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买方过户时，夫妻俩要到场吗，房产证上就写一个人的名字
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二手房经纪人
如果不办共有的话配偶不用去。所要带的证件：本人身份证原件、配偶身份证原件、结婚证原件、户口本原件。
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二手房经纪人
A：只要是一个人的名字，一次性付款不用到场。B：若贷款，为夫妻双方共有财产，则需两人到场，带齐所要带的证件：本人身份证原件、配偶身份证原件、结婚证原件、户口本原件。
二手房经纪人
如果不办共有的话配偶不用去。所要带的证件：本人身份证原件、配偶身份证原件、结婚证原件、户口本原件。
二手房经纪人
房产证上写谁的名字谁就到场就可以！
二手房经纪人
如果是一次性不办共有的话配偶不用去,只需拿上配偶的证件（身份证及其复印件）就行。（身份证及其复印件）就行。如果贷款那就不行。要做担保和资金监管
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如果是家庭唯一住房必须夫妻双方到场；房改房和经适房也必须双方到场
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夫妻双方必须全部到场
二手房经纪人
按揭贷款必须双方都到，要做担保和资金监管。属婚后共同财产，夫妻双方都得去。如果是共有财产的话到公证处做个公证，拿到公证书就可以办理。
二手房经纪人
按揭贷款必须双方都到，要做担保和资金监管。属婚后共同财产，夫妻双方都得去。一次性不用了，银行不会管！
二手房经纪人
您可以购买一套的,可以使用公积金贷款买房。
第1-10条,共29条 &
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违法信息举报邮箱：房产证上是夫妻俩的名字，而现在想卖掉，但过户时为什么要夫妻俩和女儿也得参与过户呢？？_百度知道
房产证上是夫妻俩的名字，而现在想卖掉，但过户时为什么要夫妻俩和女儿也得参与过户呢？？
房产证上是夫妻俩的名字，而现在想卖掉，但过户时为什么要夫妻俩和女儿也得参与过户呢？？尽快找答案
我有更好的答案
如果要单独变更，可以办理赠与手续，直接将房子赠与妻子，但是将来如果出售的话会加以重税。建议直接到房管局将房产证变更为夫妻共有房产证，只掏个工本费而已。所有手续办理需要双方结婚证，双方身份证就行了。 房产是大宗商品，是不允许随便更名的，包括夫妻和亲属。
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继承时逃税
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我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。有一套房产是夫妻双方结婚以前买的，房产证上是夫妻两人的名字，现在准备离婚，女方怎么把房产过户给男方_百度知道
有一套房产是夫妻双方结婚以前买的，房产证上是夫妻两人的名字，现在准备离婚，女方怎么把房产过户给男方
有一套房产是夫妻双方结婚以前买的，房产证上是夫妻两人的名字，现在准备离婚，女方同意把房产过户给男方。请问这个应该怎么办理，先房子过户还是先离婚，过户费用大概需要多少？
是男方同意给女方一笔钱才离婚的！
婚内过户是否过户费用便宜些？离婚时再签一个财产协议可以吧
我有更好的答案
婚内过户，离婚后过户都要通过司法公证。由于婚内夫妇不存在交易，要想减掉一人名或增添一人名都要公证，否则不予更改。离婚后凭离婚证书、离婚财产协议去公证，只收公证费。凭公证书过户，因为是离婚财产转移，不收费只要房产证工本费不足100元。公证费也不高1000元左右。
如果离婚在过户的话房子在五年内要征收5.5%税！我觉得既然谈好了就在婚内过户！但是鼻息要签订个协议！以免女方反悔！
当然是先离婚了，婚内的过户没有任何意义。
建议先到当地的住建局问一问，关键是房屋交易中心问问。离婚协议签订领取离婚证后办理过户在有的地方只要几十块钱，关键各地的政策不一样。有的并不要求公证。建议：问清楚政策，再签协议办手续。房产过户是以登记为准的，要注意考虑周全了。过户和拿到钱之间要有关联，不要房钱两空哟！
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我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。夫妻共有房产,但房产证上只有一方的名字,卖房过户时是否需要双方共同到场签字?
夫妻共有的房产,但房产证上只是一方的名字,现在想卖房,但是因为人在外地所以想知道交易过户的时候是不是必须双方都要到场签字?是否可以办公证委托书然后由持证人一人前去办理过户?
需要的、审税可以不用到场，但是过户时必须得去
您好！双方都要到场签字，可以办公证委托书然后由持证人一人前去办理过户．
是的，卖房的时候，必须另一方也到场，同意卖房，签字生效
采纳后不可撤销，确定采纳？
问一下各位大虾，我卖房，在还没过户前能给买家房产证吗？
买家要你产证干嘛，就纳闷了卖房的时候产证不是一直放中介的吗？再说交易后房子的产证也没有用了他要过去干嘛呢
北京, 婚后购房, 房产证是一个人名字, 贷款还清, 卖房过户需要夫妻双方到场吗
前提是央产房、普通公房，还是商品房，商品房业主本人到场即可过户，公房要业主夫妻双方到场，单身要开单身证明，离异要离婚证及离婚协议书，丧偶要死亡证明。
【阳光巴黎春天(长安路)】 卖房产证没办下来，怎么过户啊
需要公证，卖买和授权
甲方卖房给乙方约好4个月后房产证出来过户，因开发商的原因未能办出，请问
你好，属甲方违约。如果你和业主签其他的补充协议那另说。
房产证没有过户，只过了土地使用证，现在想卖房，是否能直接过到第三方名下
可以的啊，您现在想卖的话可以直接更名给他的，也可以办好房产证在卖给他的。
北京, 婚后购房, 房产证是一个人名字, 贷款还清, 卖房过户需要夫妻双方到场吗
前提是央产房、普通公房，还是商品房，商品房业主本人到场即可过户，公房要业主夫妻双方到场，单身要开单身证明，离异要离婚证及离婚协议书，丧偶要死亡证明。
&&&&&&夫妻共有房产,但房产证上只有一方的名字,卖房过户时是否需要双方共同到场签字?
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房产证上是女儿名字，但女儿未满18岁，现在想过户给他妈妈，可以吗?谢谢
房产证上是女儿名字，但女儿未满18岁，现在想过户给他妈妈，可以吗?谢谢
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你好，可以向当地房管部门咨询了解。
你好，咨询房产管理部门
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你好，建议咨询当地房管局是否给办理。
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