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本套案例介绍的是新世纪花园一套130.81平米中式风格三居室，对于130.81平米的房子来说，中式风格会更加的美观大气。户型设计成三居室，更能满足生活需求。房子全包装修下来总花费17万，相对来说比较便宜。如果你家也是130.81平米的房子，可以参考本套案例。
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盛世北湖春天房子到底下不下？ZF和开发商能不能给个说法？收藏
尊敬的吉林省政府、长春市政府： 你们好！ 我们是高新北区北湖春天的业主代表，今天怀着激愤的心情向各级领导反映以下问题，请求你们为万名业主主持公道！ 日长春市高新管委会下发〈〈关于同意中科院长春分院系统内职工团购房开工建设的函〉〉，函中明确了中科院长春分院系统职工团购房由长春盛世集团房地产公司的子公司---长春富源晟和房地产开发有限公司承建，公司法人是盛世集团的法人孙志彬。 　　该团购房也就是现在的高新北区盛世北湖春天六个区的商品房，当时高新管委会号召驻高新北区的单位职工和个人积极购买，支持高新北区建设。我们出于对管委会的信任，很多职工包括亲人都购买了该处的团购房。谁知事到今天给我们带来的却是巨大的财产损失和心理伤害！我们强烈要求长春市人民政府为我们全体业主做主，为我们主张公道。 　　我们全体业主对开发商造成的具体违约事实和补偿要求如下： 1、北湖春天A，B两区，（又称科苑小区）2011年11月在没有两书一表，没有通过验收的情况下，比合同整整晚了一年多，才违规交给了我们无水，无电，无暖气，煤气，没有任何入住设施“新房”，A，B区的业主根本无法居住，时值今日这种情况丝毫也没有改变。 开发商在法律上已经构成了违约责任，最长的已达30个月还未交房，另外四个小区C、D、E、F至今尚未完工，也都存在延期交房问题。就是在这种情况下，富源晟和也就是长春市盛世房地产子公司下属的物业公司，仍正常向A，B区业主违规收取物业费，在业主转让团购房协议时，违规收取每平方米150元的更名费用，很多业主迫于更名只得交纳。 　　该团购房当时先开工圈钱集资，后才取得的土地的事实暂且不说，我们当时就是凭着长春市政府高新管委会日先期给开发商和团购单位下发的开工建设的函，才下决心买房的。为了改善居住条件，同时也是为了支持高新北区建设，有些业主甚至负债借钱去购买。 今天，该团购房已经四年多仍没有预售许可证，开发商给的还是原来的团购房协议，根本没有签订商品房正式合同，因此，我们强烈要求政府负起责任，责令开发商限期补齐五证和我们尽快签订正式的商品房合同，并在规定期限内，为我们办理产权证和土地证。由于开发商不给我们签正式的商品房合同，不给办理产权证，土地证，造成我们的房屋贬值很大，一直因为手续不全根本很少有人购买。而在这期间，长春市其他小区涨价幅度很大，例如，宽城区的民生家园在我们购买同期只有2000多元的均价，现在它的二手房均价已达到6500元每平方米，造成了我们业主以同样价格，买不到新的商品房的事实，这个情况已经严重影响了全体业主的生活质量。 　　3．我们强烈要求开发商对其违约行为给我们业主进行补偿。对于未交房给我们造成的损失，按〈〈中华人民共和国关于商品房买卖合同审理案件适用法律若干问题的解释〉〉第十七条规定的：商品房延期交付按同地段，同类房屋标准租金和违约时间确定赔偿金额，或根据长春市商品房延期交付的规定，赔偿总房款的日千分之一。 　　4．团购协议上明确规定，开发商必须交给业主符合全部入住条件的商品房。在采暖方面，根据长春市市政公用局和改革促进发展委员会联合下发的〈〈关于规范长春城区供热价格及有关问题的通知〉〉中明确规定，新商品房交付的第一年必须供暖，未入住的热用户由开发商全部承担热费，并由开发商负责调试供暖设备，以达到供暖正常。据此，我们A，B区的全体业主，强烈要求开发商和热力公司和我们签订正式的供热合同，保证供暖。并由开发商负责维修前几年的暖气设备，以维护我们正常入住的要求，并在最短的时间里，为我们接通水，电，煤气，宽带，有线等各种生活配套设施，以保证我们全体业主的正常入住。C、D、E、F四个区没有交付使用的房屋，限期交付业主符合两书一表符合入住条件的商品房。 　　5．根据《长春市物业管理条例》第36条，房屋未交付使用前， 所产生的服务费用由开发建设单位承担。我们业主强烈要求，在房 屋事实未交付前提下，但已交纳的物业费必须由物业公司给我们全 额退回，取消每平方米150元的更名费用的不合理收费，按照协议 每户有一次免费更名的权利，已交纳更名费的由开发商全额退回给 现业主。 　　基于以上事实，我们强烈要求领导们能为我们全体业主做主，限期让开发商做出赔偿、限期为我们办理正式的商品房合同、限期下发产权证和土地证，并使我们尽快正常入住，把具有两书一表和全部配套（正式水、电、暖气、煤气、有线、宽带、通讯等各种生 活配套设施）的正常房屋交付我们业主，物业还应降低过高的物业费， 并尽快展开小区绿化、公共设施维护等应尽的义务！鉴于开发商总是言而无信，屡屡失信于民，以上赔偿协议必需由开发商法人代表孙志彬签字并加盖公章由市政府或开发区做鉴证。 　　最后，我们希望生活、工作在省会的各级领导，设身处地的为老百姓解决点实际困难和问题吧，不要让事态扩大以至于造成轰动全国的社会影响，用你们勤政为民的公仆情怀来抚平我们广大业主受伤的心灵，让老百姓更加热爱代表着最广大人民群众根本利益的中国共产党，更加拥护伟大、光荣、正确的中国共产党的领导！ 　　　 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　　　 长春市高新北区盛世北湖春天小区全体业主 日
这个贴子必须顶！盛世集团简直是无耻集团，北湖那么好的地块，房子已经基本完本，就差一点点没做完，今天去转了一下，和一个看工地的（打更的）聊了一下，说盛世成了“败世”了！没钱了，但是没钱不是借口啊，我们交了钱买了房，无水（如果现在入住，用机井里的水）、没电（给接个临时电），没暖气，没有天然气，小区里全是草，我看北湖春天快成长春最大的死城了！大的方面是给长春市抹黑，小的方面坑了一大批相信高新政府的人！全是全款买的房啊！三年多了没有正式合同，不能交房，全力支持上面维权！
有没有业主委员会啊，我想参加啊！通过何种途径反映，还望指点
找律师起诉吧
北湖将是长春第一个鬼城
关键要让省里领导知道，前不久不是又去上访了吗？什么结果呀？建了个群，有些业主想参加还不让，都不知道什么动向，怎么形成维权合力！
必须顶起！！！！
富源晟和 就是个骗子，盛世北湖春天就是圈钱工具，政府就是帮凶，我们都tm是绵羊，不捅篓子没人管我们死活，去政府门口集体散步吧。
这么多马甲呢？盛世和富源晟和还有知道的呢？可靠消息，各类证啥兰七八糟得马上下来了，银行给贷款了
要是9月前能下来就好了
我也买北湖春天的房子了，前段时间给售后打电话说是年底差不多能交房。
北湾新城才是王道啊
大哥啊，盛世都赔啥比样了。等吧，遥遥无期
真是无比黑暗，无比让人气愤，希望你们的问题能够早日解决
开发商三年前拿着业主的钱做别的买卖，现在说没钱迟迟不交房真是黑心啊，在富源晟和买房的大学老师怎么不讨要说法？催开发商快点开工，自从抓完房号一年多根本没动工，现在天气马上变冷，路没修，水电天然气没接年底怎么能交工？全款三年半了，拖到什么时候？怎么能进北湖春天业主群啊？知道群号的告诉一下，大家想个办法吧
致长春市市长的一封公开信尊敬的姜市长：
您好！我们是长春高新北区盛世北湖春天购房者，我们购买的房子延期二年多没交工，我们已维权数次，但得到的答复只是等待。我们购买的房子共分六个区，有业主近万户。其中的A和B两个区，开发商由于迫于压力，不得不交了没有达到入住条件的房子，还有随之而来的不合理的物业收费问题。开发商在不给我们交房的情况下，却于今年的8月8日，斥资6.2亿，一举夺得高新北区五宗地。我们只是想要回我们用血汗钱购买的属于我们自己的房子啊！我们迫切希望政府出面调解，这也是我们的无奈之举，我们充分相信市长能为我们做主。我们在长春北部购房，不只是为了圆我们自己的住房梦，同时也是在支持着长春北部新城的建设。这不仅关系到我们近万户业主的民生问题，同时也关系到社会的和谐与稳定。我们寻求党和政府出面救救我们这些弱势的百姓，我们面对一个这样无信的企业（长春富源晟和房地产开发有限公司）是何等的无力又是何等的无奈啊！我们恳请亲民的市长，多多关注此事吧！您的出面协调，或许就能解决这些问题。希望您在繁忙的工作之余，关心一下百姓的疾苦，倾听一下百姓的心声吧！长春盛世北湖春天全体业主
盛世北湖春天房子维权情况记录更新中 日维权结果日去南湖广场维权，开发商告诉4月份动工，还说两个月就能完工，会在六七月份交房。 日维权结果日长春电视台城市速递节目播出就业主反映关于房子拿到钥匙配套设施不健全及延期交房的有关问题，开发商表示，当初为了解决高新北区6个单位职工居住问题，他们推出了针对这6个单位职工的团购房，销售价格也是成本价，可是目前随着原料和人工费的增加，公司也遇到了困难。当时很多业主着急要房，所以在没有达到交房标准的情况下不得已先交了一部分钥匙，不过这次公司已经承诺，2013年七八月份会将剩余住房钥匙全部交到业主手中。 日维权结果日去文化广场维权，盛世答应7月份交房。
日维权结果有录像播出，开发商承诺5.31日前完成房子给水工程。 日维权结果日去市政府向政府递交了长春高新北区北湖春天商品房申诉维权状。 日维权结果日去市政府信访局维权，政府与开发商承诺年底交房，做不到可以返还双倍定金并给退房，政府称有书面材料并盖公章。政府口头承诺监督开发商施工进程，让代表们7月18日去监督并查看结果。
日维权结果日由于前几次的维权，我们已经取得了巨大进展。维权的作用显而易见。政府深感压力，在上周和盛世集团连续召开了4天会议，研究解决款项问题以及收尾工作。田总说目前基本款项已经到位，盛世集团老总为了此事呕心沥血，甚至在开会时咳血（田总说，他如果撒谎，他就是王八蛋）。好在政府已经积极协调磋商，问题已经得到解决。目前，电力方面：7月25日召开最后一次招标会。结束之后电力方面会在8月份解决；供暖方面：A区外网已经结束，现在重点解决其余区外网；燃气方面：除C区的其它区域外网都已完毕；水方面，CD区从AB区调，用一个管道。EF区用单独管道。盛世田总自己说：“如果施工，将会在8月份大范围施工，因为过了8月份就不赶趟了。年底之前所有区都会符合入住条件，交钥匙。” 日维权结果开发商表示，当初与高新北区协商开发的时候，政府同意盛世集团以每平米200元的价格购买土地，但国土局是按照每平米1200元的价格收的，里外里开发商在地皮上每平米就多交了1000元。据田龙透漏，政府与盛世集团有书面协议，承诺将对盛世集团进行补偿，大体数额为六亿元，现在已经支付了一亿多，还有将近四亿元没有兑现。所以盛世集团现在不开工，但正在与政府交涉补偿款的事项，一直没有谈成。现欲借我们（广大业主）的力量给政府施压，促使政府尽快完成对盛世集团的补偿。 日维权结果政府只容许三位维权代表进去谈判，政府官员说融资10个亿，8月15日资金到账后争取完成房子收尾工作，还说目前只差电的问题了，让业主们回去等消息。如果做不到，请代表们8月16日再去协商解决。 8月8日出让9宗地 富源晟和斥资6.2亿连吞五宗。日维权代表与开发商谈判情况盛世集团田总称，收尾工程中的资金已解决了一部分，外网施工现已开工，各户的防盗门正在运输中，与各施工方已签署了协议，资金已调拨过去了。日维权代表与开发商谈判情况7月30日，大家去省政府维权，政府官员称8月15日前融资10个亿后，将督促开发商做收尾工作。8月15日盛世集团田总称，收尾工程中的资金已解决了一部分，外网施工现已开工，各户的防盗门正在运输中，与各施工方已签署了协议，资金已调拨过去了。 日维权结果三位维权代表按预定日期去省政府找曲永发老局长，可是人不在，随后他们去省政府接待室找能出面办事的人，一位普通人员接待了他们，说领导去处理一位来访的大娘，让他们去省信访办，可是信访办休息，那个公安厅老局长后被证实，的确是去吉林了，他们最后不得不无终而返！ 日见面会情况盛世负责人田龙和李业两位副总和部分业主在北区物业现场见面，他们实地介绍了关于北湖春天小区房子收尾施工进展情况：一，
在业主们的维权压力之下，政府出面解决了小区收尾工程所需要的资金问题；二，
施工现在正在进行中，由D区开始到F区再到E区最后是C区外网施工；三，
两位盛世负责人异口同声向业主们保证今年底能给交上达到入住标准的房子，小区来年绿化，C、D、E、F四个区内的道路目前只能修平整，要等来年才能正式修路。 日开发商跟维权代表见面结果开发商答应把三项承诺和施工进度表盖章给业主们，将于周二（8月27日）给！附：一位业主整理的诉讼请求盛世.北湖春天业主要求保证2013年底交具备入住条件的房子钥匙。1.保证水电暖正常。【水必须是自来水。电是民用电。交房时供暖。ABCDEF区取暖期开始供暖。】2.年底不能交房付清2013年以前的违约金，以后按月付给违约金并给租房的业主每月补助款1000元。3．ABCDEF区达到入住标准且有小区绿化，开发商不得以交房理由强求让广大业主缴纳物业费，直到小区绿化完毕，广大业主缴纳各项费用。承诺单位：长春富源晟和房地产开发有限公司根据这一情况，暂取消8月26日维权行动。 日去省政府维权结果几位维权代表进去谈，两个小时后，代表们出来，结果是下周二，也就是9月3日，在省信访办开会，将由市信访局、高新区管委会、开发商、建筑商、五位维权代表等共同协商北湖春天房子收尾相关事宜。 日去省政府信访局维权结果上午9点，大家来到省信访局，几位代表进去与开发商田总和李总、省信访局马主任、市信访局徐主任共商北湖春天房子收尾问题。两个小时后，维权代表召集大家进去面谈。马主任说，已把相关资料传给长春市政府第四处，由负责的副市长研究资金问题。还说，目前开发商完成北湖春天房子收尾还差二亿零九千七。接着，田总说，为完成房子收尾工程，已经把盛世城抵押给政府10个亿。还说，已经把施工进度表给了维权代表，目前无法签字盖章也无法说明资金何时到位以及何时交房。让维权代表们7天后去市政府询问资金到位情况。最后，省政府信访局一位负责人说，资金不到位一切都是空谈。 日去市政府信访局维权结果
开发商代表称，现在，各个区的外网，包括水、燃气和暖气正在施工中，电要延后，因为需要电业局搞设计，需要资金9000万。整体来看，资金缺口很大。C区是最难施工的区。关于资金调拨的具体情况需等9月12日下午两点，主管市长的审批意见。
开发商太无耻了
气愤！明天我发到微博去！
组织团购的单位，也要负一定的责任的，
今天路过我特意去转了一圈，呵呵，我看好像有人住了啊
没地方住，几个人一组，轮班去 盛世那几个“总”家住！
正宗好男人正宗好闺密欢迎收看由闺密领导品牌TSJ为您冠名的TSJ闺密中国好闺密喝白开添动力宏宝莱白开精神保健品为中国好闺密加油。本届中国好闺密所有学员当中四位导师最得意的门生将踏上宏宝莱白开闺密梦想之旅。发短信参与互动立即获得新天地超市的100元优惠券感谢新天地超市对本节目的大力支持。我们的好闺密学员如果获得三位或者三位以上导师认可即可获得果婆婆提供的1万元闺密梦想基金。感谢二大妈杀猪菜为中国好闺密导师提供的床铺赞助。 关注TSJ闺密中国好闺密台前幕后更多精彩内容，你可以as 中国好闺密新浪微博，或者是 腾讯微信以及登陆中国好闺密百度贴吧参与节目互动，还可以登陆优酷，搜狐视频，爱奇艺，土豆网观看节目的精彩花絮，关注网易娱乐了解更多节目的信息或者登陆官方数字闺密平台，下载每期节目最精彩的闺密彩铃
吉林省盛世集团，以及下属的长春富源晟和房地产开发公司是最没有信誉的一个公司。置3万业主不顾，致使3万业主无家可归。
盛世北湖春天业主维权要求书发表于
21:15:24 |只看该作者 楼主标签：业主 盛世 维权 盛世北湖春天业主维权要求书尊敬省政府领导：我们是长春市高新开发北区盛世北湖春天小区业主，今天带着非常愤怒的心情，向政府反应，盛世集团长春市富源晟和房地产开发有限公司于2010年与我们签订盛世北湖春天团购合同书，因为当时他们没有合法销售手续，所以与我们签订集资团购合同书，承诺日交付盛世北湖春天A、B、C、D、E、F共六个小区约八千户住房，我们全体业主全部交付现金，以供盛世集团长春市富源晟和房地产开发有限公司集资建房，结果至今没有交付！从去年开始我们业主不断维权，盛世集团屡次推托，先是承诺日大规模复工，结果到现在工地只有几名工人！并且不能准确答复什么时候交付房屋，万般无奈之下，我们决定日去省政府上访，盛世集团知道此消息后，8月24主动与我们业主接洽，答应我们如下条件：1. 富源晟和公司履行之前的完工承诺，即将长春北湖春天的A、B、C、D、E和F区共计6个小区，于日前按照购房协议要求的交房标准全部完工，如期发放业主住房钥匙。2. 日以前如不能交房，则富源晟和公司付给全体业主以前的违约金（按照各户购房协议所写交付日期计算，每月1000元），以后违约金按此标准按月给业主赔偿。违约金按年结算，每年的违约金须在当年的12月31日前缴纳，直至交房为止。 3. A、B、C、D、E和F区达到入住标准且有小区绿化；在小区绿化完毕以前，富源晟和公司不得以交房作为理由强行让业主缴纳物业费。4、富源晟和公司作出工程进度计划时间表，形成书面材料并告知业主维权负责人，由业主维权负责人负责监督进展情况并及时通报业主，确保今年前按时完工。并且同时承诺，只要我们业主维权委员会8月26日不去上访，27日就签字盖章，屡行承诺。结果我们业主维权委员会履行了承诺，及时通知了各位业主，大家准备了半个月，有的从外地赶来，有的直接请假，因为相信盛世的承诺，而没有去违权，结果27日盛世集团又一次违背承诺，不与我们签署交房保证书。盛世集团屡次违约，屡次伤害全体业主的权益和感情，屡次把政府的协调和业主的善良当做是软弱，我们不能再相信一个没有诚意的骗子，所以我们代表我们北湖春天全体8000户业主要求政府为我们做主，维护我们的合法权益，要求盛世集团长春市富源晟和房地产开发有限公司签署上述保证协议，并按约履行。我们不是刁民，我们不希望给政府添麻烦，但是盛世集团逼迫我们不得不如此，政府为我们做主！ 致 长春市高新北区北湖春天全体业主 日
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