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威海装修公司的流程是什么样的量房要收钱吗第一次装修房子,没有经验　　我天，是我少见多怪了么？？这是要逼死穷人的节奏吗？？　　先说说楼主的情况，本人和老公刚买了套住房，除掉首付后其余部分贷款，我和老公从2010年开始缴纳住房公积金，算来也有3个年头了，本想着用公积金贷款，（我们俩属于一套住房，面积不大，本人和老公纯穷人，好不容易攒钱付了首付），公积金办公室的办事员操着一口当地话，我听了半天总算明白了意思，告诉我不能用公积金贷款，如果用公积金贷款的话账户就要封存，大家知道封存的意思不？就是等到你还完贷款的那一天，你公积金账户的钱才能使用，这就意味着我公积金的钱不能用来还贷款，每个月除了要交住房公积金的钱，还要另外拿出钱来还贷款，我当场晕倒，考虑再三还是决定商业贷款，想着商业贷款后账户至少不用封存，我至少能取出来还贷款吧，商业贷款利息高自然不必说，关键是今年拿着住房合同各种证件原件复印件兴冲冲的去取住房公积金，办事员告诉你你只能取上一年的钱，尼玛，我凭啥只能取上一年的钱呢，我自己的钱我凭啥不能取呢，我是没买房还是没交钱啊，当然这些都是我心里暗暗想的，没敢说出来，好吧，取上一年度的就取上年度的吧，至少比放在公积金账户要好很多，况且楼主还款亚历山大，人家又告诉你你要开具首套房证明，好吧，那就开吧，去房产局开证明，房产局说50块钱，好吧，50就50吧，开始查，结果那人说你家怎么两套房子啊，我天，我高兴死了，赶紧看，NND，明明是楼主家买的小小的储藏室，不到10平方还加上公摊，然后办公人员说不行，你得把储藏室的房产证拿来，我去，你没长眼睛啊，不到10平方也算住房，好说歹说总算交钱给办了　　PS,楼主现在居住的地方是湖北省孝感市，请问还有比这地方更落后的不，每次去住房公积金那都是满屋子的人，办事的人倒是没有，为啥呢，我想了想估计是住房金不能贷款不能还贷，想取出来还房贷还得满城市开证明拿资料，一般经济不困难的估计就懒得办了吧。楼主外省人，到了这里才听说住房公积金不能用来贷款不能用来还贷的，是我少见多怪了吗？
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　　不刁难你怎么体现他人生价值呢
　　是你自己没搞懂政策，一年提取一次还贷吧。
　　回复第2楼，@飞舞翩翩　　是你自己没搞懂政策，一年提取一次还贷吧。　　--------------------------　　如果是买房的话是可以一次性提空的，前提是首付已经付了，购房合同已经有了，然后以后是一年一提，提的钱的数额等同还款额，多的只能放账户。　　不明白为什么不能贷款，楼主你买的商住楼？　　
　　这个公积金贷款的政策，每个地区都不一样的。我是无锡的，我们这里如果你买90平方以下的，只要是首套房，公积金持续缴满了半年，个人可以申请30万的公积金贷款，如果是夫妻都有公积金，可以申请50万公积金。等贷款办好了以后，如果，以后你每年交的公积金，你打算办理每年抵充，目前公积金账户里的金额是可以全部取出来的。如果，你是想每个月交的公积金直接抵扣你的月供，也只要到公积金管理中心或者你贷款的银行去办个手续就可以，这种情况账户里要留够公积金贷款申请人所交一年的公积金余额。你说的这个好苛刻啊，如果是你这情况，交公积金有什么用呢？建议楼主到你买房子的地方再去咨询下你的售楼，如果是二手房，好好去咨询下中介。
　　我们这今年七月份开始公积金已经不能还贷了，也就是你有公积金不能用，得用钱。七月份前办完的可以。具体什么时候自己的公积金账户可以用谁也不知道。　　
　　为什么不给你办公积金贷啊？我和老公也是刚准备'交首期了，我见我同事们办得很顺的，除要用账户里的钱还第一个月的贷款，剩下的钱可以取出来，以后是每年可以取一次妮　　
　　@飞舞翩翩 2楼
14:39:28　　是你自己没搞懂政策，一年提取一次还贷吧。　　-----------------------------　　政策是搞懂了，已经咨询了还多次了，给的回答都是不能用住房公积金贷款，如果用住房公积金贷款的话，就不能用住房公积金还贷，如果是商业贷款每年可以拿上各种证件外加首套房证明，注意哈，是每年都要首套房证明，然后去住房公积金办公室取公积金，最高是上年一年度还款的金额，PS，我们今年买的房子去年也没还贷呢？可是我确实交了住房公积金啊
　　@断肠人在某涯 6楼
15:01:12　　为什么不给你办公积金贷啊？我和老公也是刚准备'交首期了，我见我同事们办得很顺的，除要用账户里的钱还第一个月的贷款，剩下的钱可以取出来，以后是每年可以取一次妮　　-----------------------------　　我理解的也是这种情况，可现实是另外一个样子！只能说中国很大，政策很多
　　@第二十九年夏至 4楼
14:54:17　　这个公积金贷款的政策，每个地区都不一样的。我是无锡的，我们这里如果你买90平方以下的，只要是首套房，公积金持续缴满了半年，个人可以申请30万的公积金贷款，如果是夫妻都有公积金，可以申请50万公积金。等贷款办好了以后，如果，以后你每年交的公积金，你打算办理每年抵充，目前公积金账户里的金额是可以全部取出来的。如果，你是想每个月交的公积金直接抵扣你的月供，也只要到公积金管理中心或者你贷款的银行去办个......　　-----------------------------　　是啊，我在想我交公积金干啥用的呢？？难道就是为了每年费事巴拉的拿各种资料各种证明去取上一年的住房公积金么？实在令人费解！！况且住房公积金的人说了，你要是提前还款了，那你就没得取了，就老老实实把钱放公积金账户吧
　　不是吧。我荆州的都可以
　　回复第2楼，
@飞舞翩翩　　是你自己没搞懂政策，一年提取一次还贷吧。　　--------------------------　　@猪头蓓002 3楼
14:47:14　　如果是买房的话是可以一次性提空的，前提是首付已经付了，购房合同已经有了，然后以后是一年一提，提的钱的数额等同还款额，多的只能放账户。　　不明白为什么不能贷款，楼主你买的商住楼？　　-----------------------------　　是商品房，我当时也想着不让公积金贷款就不贷了，至少我买了房子能让我把钱都取出来吧，可是人家说不行啊，我小老百姓只能忍气吞声的份了
　　回复第5楼(作者:@yumuk 于
14:58)　　我们这今年七月份开始公积金已经不能还贷了，也就是你有公积金不能用，得用钱。七月份前办完的可以。具……　　==========　　公积金不能还贷？那可以另外取么？总不能白交吧。　　
　　@yumuk 5楼
14:58:56　　我们这今年七月份开始公积金已经不能还贷了，也就是你有公积金不能用，得用钱。七月份前办完的可以。具体什么时候自己的公积金账户可以用谁也不知道。　　-----------------------------　　敢问你是哪里啊？
　　杭州的，纯商贷也可以一次性提出公积金来还贷款。我一次性把毕业以来的公积金都提了　　
　　我们都是一次提现+每年提一次现啊　　
　　回复第2楼，
@飞舞翩翩　　是你自己没搞懂政策，一年提取一次还贷吧。　　--------------------------　　@猪头蓓002
14:47:14　　如果是买房的话是可以一次性提空的，前提是首付已经付了，购房合同已经有了，然后以后是一年一提，提的钱的数额等同还款额，多的只能放账户。　　不明白为什么不能贷款，楼主你买的商住楼？　　-----------------------------　　@牧筱攸 11楼
15:13:10　　是商品房，我当时也想着不让公积金贷款就不贷了，至少我买了房子能让我把钱都取出来吧，可是人家说不行啊，我小老百姓只能忍气吞声的份了　　-----------------------------　　其实公积金主要是为了买房子的时候，贷款的时候利率比商业贷款的低，至于取的话，我们这是只能买房、装修、退休，外地人离职的时候可以取。但是也不会去取的，要么办年扣要么办月扣去了。
　　回复第12楼(作者:@啊里00 于
15:13)　　回复第5楼(作者:@yumuk 于
14:58)　　我们这今年七月份开始……　　==========　　不能取，必须不可以啊，商贷的凭房产证都不能取　　
　　@碧云望断空惆怅 1楼
14:28:51　　不刁难你怎么体现他人生价值呢　　-----------------------------　　+ 这才最本质
　　@tsubame626 14楼
15:19:50　　杭州的，纯商贷也可以一次性提出公积金来还贷款。我一次性把毕业以来的公积金都提了　　-----------------------------　　只能说各个地方差别很大
　　@shuichenyan 15楼
15:25:10　　我们都是一次提现+每年提一次现啊　　-----------------------------　　敢问提款手续复杂不?
　　还有这种事？我们是购房首次拿合同、网上预售证等就可以一次提空，然后每年提一次还款，提款手续很简单，各种证件复印件就OK了，半天搞定。LZ问一下本市的同事、朋友是怎么办的？是都这样还是个案呢？
　　我们这里也是，座标湖南　　
　　@shuichenyan
15:25:10　　我们都是一次提现+每年提一次现啊　　-----------------------------　　@牧筱攸 20楼
12:00:07　　敢问提款手续复杂不?　　-----------------------------　　第一次好像很麻烦，认识一个人两口子都是公务员呢，拖了半年才办好。我自己没试过。
　　@jojo2sy 23楼
16:23:23　　我们这里也是，座标湖南　　-----------------------------　　看来这边不是特例
　　看来各地情况不一样
　　租房都可以提取公积金……只要你材料准备齐全……买房一样……我就是做这个的……在北京。带齐材料去公积金，1天就能办好，5-7天钱就打进卡里　　职工因购买商品房、经济适用房、合作建房、集资建房等自住住房，首次提取住房公积金时应提供哪些相关证明材料 　　（1）购房合同或购房协议的原件及复印件；　　（2）购房发票的原件及复印件；　　（3）提取职工本人的身份证原件及复印件；　　（4）提取职工本人的银行储蓄账号；　　职工配偶提取住房公积金，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人提取记录单的复印件。
　　职工因支付房租，首次提取住房公积金时应提供哪些相关证明材料 　　（1）房屋租赁合同的原件及复印件；　　（2）房租完税发票的原件及复印件；　　（3）提取职工本人的身份证原件及复印件；　　（4）提取职工本人的银行储蓄账号；　　职工配偶提取住房公积金，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主租房人提取记录单的复印件。
　　PS我不是中介……只是公司里人力资源部的~
　　人在北京，公积金贷款92w，三个月一提。。
　　交了公积金，买房时不能用公积金贷款，那绝对是坑人的。估计账务亏空没钱拿出来给人贷款吧。。。
　　@碧云望断空惆怅
14:28:51　　不刁难你怎么体现他人生价值呢　　-----------------------------　　@古青零食驿站 18楼
18:10:36　　+ 这才最本质　　-----------------------------　　SB　　沙发没看到这么想可以理解，楼下LZ都把政策贴出来了还觉得是刁难，按照你们的逻辑是不是警察抓小偷也算刁难？
　　@碧云望断空惆怅
14:28:51　　不刁难你怎么体现他人生价值呢　　-----------------------------　　@古青零食驿站
18:10:36　　+ 这才最本质　　-----------------------------　　@路人魅 32楼
09:35:04　　SB　　沙发没看到这么想可以理解，楼下LZ都把政策贴出来了还觉得是刁难，按照你们的逻辑是不是警察抓小偷也算刁难？　　-----------------------------　　很多部门,很多政策,很多流程,有存在的必要吗?
　　看来不同的地方政策不一样啊，我们这边挺方便的，一年取一次或者每月抵都可以，看具体情况的，首套房证明也就贷款的时候拿过一次，后来就不用了　　
　　@古青零食驿站 33楼
09:39:53　　很多部门,很多政策,很多流程,有存在的必要吗?　　-----------------------------　　没有必要　　但那是刁难吗？政策没说不让过的，TA不让过那叫刁难，政策的问题能叫刁难么？
　　没觉得刁难...　　名下有房产.不管用于什么.都要提证明的.首套二套标准不一样..　　不管是10平还是1000平.这个证据拿出来就行了,看是怎么认定的.这个不是靠说的.　　封存指的是不是.公积金贷款没还清前.这钱不能提取.就是帐户再也不能因其他提取理由动用了.只能充还贷啊?LZ问清楚没?有时候用词不准确是有的.我觉得LZ可能理解错误.他们是办好是手续自动转来转去的.会给单位一张条子的.问单位要就是了.但是.你公积金还完前.这帐户是肯定不能动的.　　另外商业贷款公积金冲还贷.一年只能充一次.月还贷自己出.然后一年一次冲还本金.
　　这这这。。孝感这规定真是。。一坨屎！　　很多地方都可以公积金贷款加取出来还贷的
　　我们这儿公积金可以按月转入你在贷款银行的帐户，非常及时，而且手续也不繁琐　　不过我是用商贷的，当时利率低。
　　我们这边公积金可以贷25万，然后可以每月提取，但每次提取金额不能超过余额的90%
　　@胖子会死 10楼
15:13:10　　不是吧。我荆州的都可以　　-----------------------------　　荆州~~~亲切，我也是荆州滴
　　广州，交满6个月就可贷款，单人五十万，夫妻80万。。。然后，每半年可以提取一次。。。。。　　
　　@古青零食驿站
09:39:53　　很多部门,很多政策,很多流程,有存在的必要吗?　　-----------------------------　　@路人魅 35楼
09:48:00　　没有必要　　但那是刁难吗？政策没说不让过的，TA不让过那叫刁难，政策的问题能叫刁难么？　　-----------------------------　　存在的不合理本身就是刁难
　　@古青零食驿站
09:39:53　　很多部门,很多政策,很多流程,有存在的必要吗?　　-----------------------------　　@路人魅
09:48:00　　没有必要　　但那是刁难吗？政策没说不让过的，TA不让过那叫刁难，政策的问题能叫刁难么？　　-----------------------------　　@古青零食驿站 42楼
13:26:34　　存在的不合理本身就是刁难　　-----------------------------　　刁难　　释义：故意为难他人。　　近义词：难为 为难 作对 找茬　　基本解释　　故意把事情弄复杂，或者故意出难题使人为难，让人不知怎办才好。　　百度百科 请重点关注“故意”二字，不谢
　　住房公积金也算是中国特色吧。明明是个金融领域的事物，却是建设部门主管。政策的随意性特别大，今天可以使用，等明天一个部门文件出台，你就不能使用了。你说怪不怪？
　　@xixiflora2013 27楼
09:15:00　　租房都可以提取公积金……只要你材料准备齐全……买房一样……我就是做这个的……在北京。带齐材料去公积金，1天就能办好，5-7天钱就打进卡里　　职工因购买商品房、经济适用房、合作建房、集资建房等自住住房，首次提取住房公积金时应提供哪些相关证明材料　　（1）购房合同或购房协议的原件及复印件；　　（2）购房发票的原件及复印件；　　（3）提取职工本人的身份证原件及复印件；　　......　　-----------------------------　　还是首都好
　　@我是云之 44楼
15:11:12　　住房公积金也算是中国特色吧。明明是个金融领域的事物，却是建设部门主管。政策的随意性特别大，今天可以使用，等明天一个部门文件出台，你就不能使用了。你说怪不怪？　　-----------------------------　　怪，我们这据说市里面的公积金可以贷款，但是区里面的就不行
　　苏州就算商业贷款也可以办公积金摊还，每个月把夫妻双方的住房公积金工资16％，打到房贷卡上，所以我们每月只要还一千块，签了购房合同就可以把之前所有住房公积金取出来凑首付　　
　　马克，了解下政策　　
　　我家商贷，因为公积金太少。。。后来拿材料去办了张公积金卡，每年的公积金都打到这张卡上，随便取
　　@胖子会死
15:13:10　　不是吧。我荆州的都可以　　-----------------------------　　@再见如意天 40楼
10:05:56　　荆州~~~亲切，我也是荆州滴　　-----------------------------　　荆州哪里
　　公积金各地的政策都不同，你当地估计要么就是贷款还么就是还款感觉做了商贷还款划算一点，钱存在账户里等还完了再提出来都已经贬值得不值钱了，还不如放在公积金账户里，有一点就还掉。
　　现在不都是开发商代办么？买房者只需要提供必要的证明材料就行了，比如收入证明什么的，自己去跑肯定难办了，开发商一般跟这些部门都熟得很，办起来又快又省事的。
　　好牛的地方，这么能刁难人。杭州这边即使商贷都可以申请每月提取，申请一次就会每个月自动打到你卡上，不要太方便。
　　坐标上海。完全没问题，这个月我就把我公积金账户的钱全部拿出来还贷了。补充一句，我是公积金贷款，办的年充。
请遵守言论规则，不得违反国家法律法规回复(Ctrl+Enter)第三次使用公积金可以贷款吗_公积金买房-宜人贷问答
第三次使用公积金可以贷款吗
提问者：d***6
地区：大庆
您好：首先感谢您对我市住房公积金工作的支持。针对您咨询的问题，现将有关情况答复如下：结清后再次购买新房可以申请贷款。贷款比例50%。奥林基准价是5500元--5800元。
您好：首先感谢您对我市住房公积金工作的支持。针对您咨询的问题，现将有关情况答复如下：问题阐述不明，请电话咨询6178055.以便准确答复。
对以上答案仍不满意？您可以向我们的专家咨询问题
获取验证码&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&住房公积金可以异地买房吗，异地购房如何提取公积金？
住房公积金可以异地买房吗，异地购房如何提取公积金？
正在读取...&|&作者：无锡房产律师&|&来源：法邦网
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导读：提取住房公积金买房现在已经很常见了，然而如果是异地购房，能否提取住房公积金呢，异地购房如何提取住房公积金？本文为您介绍住房公积金异地买房的相关法律问题，希望对您有所帮助。
一、可以异地买房吗？公积金不能用于异地贷款购房。根据1999年颁布、2002年修订的《住房公积金管理条例》，住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。住房公积金的这一定义包含以下五个方面的涵义：1、住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度。2、只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民不实行住房公积 金制度，离退休职工也不实行住房公积金制度。3、住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工 个人缴存，职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人帐户内。4、住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立，职工在职期间必须不间断地按规定缴存，除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外，不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。5、住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金，具有两个特征：一是积累性，即住房公积金虽然是职工工资的组成部分，但不以现金形式发放，并且必须存入住房公积金管理中心在受委托银行开设的专户内，实行专户管理。二是专用性。住房公积金实行专款专用，存储期间只能按规定用于购、建、大修自住住房，或交纳房租。职工只有在离退休、死亡、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系或户口迁出原居住城市时，才可提取本人帐户内的住房公积金。二、异地购房如何提取公积金？虽然用住房公积金异地买房不行，但可以考虑用以下几种方式提取公积金用来购买房产：（一）10大情形可提取公积金最新《通知》规定，职工有下列情形之一的，可以申请提取住房公积金账户内的存储余额：1、购买、建造、翻建或大修具有所有权的自住住房的；2、偿还购房贷款本息的；3、租房自住的；4、离休、退休（或达到法定退休年龄）的；5、完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系的；6、出境定居的；7、非本市户口职工与单位终止劳动关系的；8、户口迁出本市，并与所在单位终止劳动关系的；9、下岗、失业人员，男性45岁（含45岁）、女性40岁（含40岁）以上，且连续下岗、失业12个月以上的；10、职工死亡或被宣告死亡，其继承人、受遗赠人申请提取职工住房公积金账户内存储余额的。依照上述1~3项提取的，提取金额保留到十位整数；依照4~10项提取的，需同时注销职工住房公积金账户。（二）提取住房公积金申请办法1、非按揭购买自住住房的，在支付房款后两年内提出申请，以后每半年提取一次，至提取额达到实际支付的购房款。2、偿还购房贷款本息的，在还款期内提出申请，以后每半年提取一次，至提取的住房公积金总额达到实际支付的首期房款和已偿还贷款本息之和。3、建造、翻建、大修自住住房的，在批文有效期内提出申请，只能申请提取一次，且所提取的住房公积金总额不能超过建造、翻建、大修自住住房的费用。4、租房自住的，在租赁合同期内提出申请，以后每半年提取一次，至提取的住房公积金总额达到实际支付的房租。（三）住房公积金提取程序1、符合规定的职工到住房公积金开户银行领取并填写提取申请表，持有关证明材料到开户银行办理审核手续。2、购买自住住房、偿还购房贷款本息或者租房自住的，办理第一次审核后，由开户银行发给《住房公积金提取登记证》，以后凭《住房公积金提取登记证》办理提取手续。3、原单位撤销、解散或者破产的，职工住房公积金在上级主管部门托管的，职工提取住房公积金时，由上级主管部门核实并加具意见后，持有关证明材料到开户银行办理审核手续；无上级主管部门，且职工住房公积金在广州市住房公积金管理中心托管的，持有关证明材料到住房公积金管理中心办理审核手续。以上是住房公积金异地买房的一般规定。需要说明的是，住房公积金问题涉及到各地方政策，例如成都市就规定了，职工户口迁出成都市的，不能申请提取住房公积金账户内的存储余额。但如果职工在异地住房公积金中心缴存住房公积金，可以办理转移手续。因此如果您想提取住房公积金用于购买房产的，最好还是咨询一下律师或当地政府部门才更为稳妥。
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