导读：在有着“陕南明珠”美誉的陕西商南县，当地龙头企业豪迪集团曾为地方财税和经济发展作出巨大贡献。然而，如今这家企业却面临着虚假评估等外在因素的困扰。
在有着“陕南明珠”美誉的陕西商南县，当地龙头企业豪迪集团曾为地方财税和经济发展作出巨大贡献。然而，如今这家企业却面临着虚假评估等外在因素的困扰。管理人员难以正常工作，工作人员人心惶惶。这到底是怎么一回事情?据微视点君了解，2015年豪迪集团公司原法人不幸因病去世，其时企业运营一度处于瘫痪状态。此震荡余波影响至今，加重了原董事长范为学突然去世后所遗留的债务清算问题。豪迪公司在长安银行商洛分行的金融借款中出现了短暂的本息支付中断，经长安银行商洛分行诉讼后，商洛市中级人民法院判决豪迪公司偿还欠款及资金利息。豪迪公司对此尊重法院判决，正在积极分期履约，但是商洛中院仍然将豪迪公司所属的商南县城关镇任家沟村土地使用权[国有土地证号：商国用(2013)第2268号]以及附属物等予以评估拍卖。这次拍卖引起商南当地群众不少争议。据豪迪集团反映，2014年，西安正衡评估公司曾受豪迪集团的委托，当时出具的评估报告对此土地估价6300万。时隔两年，商南县房地产价格仍在上涨，商洛华泰资产评估有限公司居然评出1600多万的地价。两家评估机构针对这块土地的两份评估报告，竟然出现了近5000万的评估差额，实在匪夷所思。企业所受损失自然惨重，更值得关注的是，以降低近5000万的评估差额，也使该土地拍卖后所需要缴纳的营业税和附加契税大为减少，造成国家应征税收大量流失。《中华人民共和国资产评估法》明确规定，评估机构应当依法设立，客观公正开展业务，保证评估报告的客观、真实、合理。评估机构应当依法接受监督检查如实提供评估档案以及有关情况，不许恶性压价，支付回扣，也不许出具虚假评估报告或者有重大遗漏的评估报告。该法也不许他人以评估师本人的名义从事业务，或者冒用他人名义从事业务，也不许签署本人未承办业务的评估报告。据微视点君进一步了解，华泰资产评估公司出具的这份评估报告上，资产评估师王金萍本人是商洛工程勘探设计规划单位领导，其签名不是本人，评估报告上图片也非执行单位。华泰资产评估公司在职资产评估师赵月成，同时为商洛财政局基建办在职员工。在商洛财政局基建办办公室看到，正门注明着赵月成的电话信息。我国《公务员法》第五十三条第(十四)项规定：“公务员必须遵守纪律，不得有下列活动：从事或者参与营利性活动，在企业或者其他营利性组织中兼任职务。”“公务员因工作需要在机关外兼职，应当经有关机关批准，并不得领取兼职报酬。”据以上事实，华泰公司所出具的这份评估报告明显存在不少违规违纪甚至违法问题，不知为何已作为司法拍卖依据并已执行。据商南商界不少人士反映，不仅是豪迪集团本身所涉及的六份评估报告全部由华泰公司出具，而且在商洛多起资产评估中，举凡牵扯到法院对于执行对象的资产评估，华泰公司总会“及时”出现，并且华泰公司的评估一经出具，当地法院即就很快进入执行阶段，似有利益输送的嫌疑。在商南经商的陈某瑛给微视点君诉说了相同的经历. 2016年商南县法院执行局领导安排商洛华泰资产评估公司进行评估，且评估公司在未查看任何房产资料，评估依据不全的情况下，将抵押给邓某的201.18万元(政府拍卖价)本人另已装修并辅助设施齐全的商业房产，实际已大幅度升值价值约300余万元左右，有意低估成150万元。陈某瑛申请重新评估，商洛华泰资产评估公司出具一个答复意见了事，明显违反司法程序。陈某瑛认为在法律文书出具上也有瑕疵，有将裁判和执行职能一人兼施的嫌疑。同时，陈某瑛列举了商南县法院执行局领导的部分不当行为，该领导曾经是前任领导的专职司机，违反组织人事纪律，私改档案，违规转为干部身份，本是执行局领导却参与部分审判业务，私自冒用审判员的名字，私自出具裁定书;私设小金库，违规将司法执行中收取的各种款项交入执行局私人名字设立的小金库中，一年收入数百万，去向不明。乱用职权、越权，出具裁定书，审判长和审判员毫不知情。陈某瑛实名提供新闻线索并附上自己的电话号码，他认为，商南县法院执行局领导违法乱纪有损国家公务人员形象，做法与行为及其恶劣败坏，对商南社会造成很大的负面影响，必须有人勇敢站出来，为社会正义发声。土地虚假评估为何频发成为社会焦点问题微视点君在百度上搜索 虚假评估 一词后发现，网络上报道评估公司违规操作，与法院存在利益输送的案例举不胜举，已成为社会焦点问题。究竟是什么原因造成虚假评估屡禁不止的状况呢?究竟是什么原因造成虚假评估屡禁不止的状况呢?据了解，当前具有资产评估资质的社会中介机构虽然较多，但大多数经过改制后的会计师事务所和专业资产评估机构组织形式为有限责任公司，这种组织形式都以盈利为目的，竞争较为激烈，其内在的风险、责任约束不足，极易使评估失真，评估结果往往不能真实反映资产实际价值。这不仅令资产所有者权益受损，有时还会造成国有资产和国家税收收入大量流失。中国社会科学院近年发布的《社会中介组织的腐败状况与治理对策研究》的报告中提出，在各种贪污腐败案件当中，利用会计师，评估师，行业协会等中介组织出具审计报告，财务资料，评估报告等文书的合法性，掩饰其贪污腐败等非法行为，以图蒙混过关，实现非法利益，是一些官员寻租腐败的惯常做法。在我过商业回落，行政寻租的腐败链条中，评估机构等社会中介组织参与和引发寻租腐败的趋势愈演愈烈，成为贪污腐败的”灰色通道“。针对当前社会上资产评估公司虚假评估的肆意妄为，对此有无法律约束?针对此问题，微视点君采访了法律界人士，西北政法大学王兴运教授，对于此情况王教授谈了自己的看法：资产评估协会要切实担负起国家和社会赋予的重任，在维护资产评估市场秩序，协助政府管理评估机构，保证和提高评估执业人员素质，规范资产评估机构职业行为方面进一步发挥作用，以此来提高整个行业的职业水平和质量。王教授进一步阐述说，《中华人民共和国资产评估法》要求评估行业要接受有关评估行政管理部门的监督和社会监督。对签署虚假评估报告的违法行为加大惩处力度，评估专业人员违反的，管理部门停业从业两年以上五年以下，有违法所得的，没收违法所得，情节严重的，责令停业五年以上十年以下，构成犯罪的，依法追究刑事责任。同时明确，评估专业人员违反《中华人民共和国资产评估法》的规定，给委托人或者其他相关当事人造成损失的，由其所在的评估机构依法承担赔偿责任，评估机构履行赔偿责任后，可以向有故意或者重大过失行为的评估专业人员追偿。资产评估师对资产乱评最高可入刑五年王教授进一步援引《刑法》条例229，230，231条：资产评估师出于主观评估过失造成严重后果，可构成出具证明文件重大失实罪，最高入刑三年;资产评估师出于故意虚假评估造成严重后果，可构成提供虚假证明文件罪，最高入刑5年;如果资产评估师与他人合谋，则有可能构成诈骗罪，按照《刑法》第266条规定，数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。那么除追究资产评估师虚假评估的责任外，评估机构是否需要承担法律责任?对此王教授明确表示：评估公司需要对评估报告承担法律责任。 单位犯《刑法》本节第二百二十一条至第二百三十条规定之罪(出具证明文件重大失实罪或提供虚假证明文件罪)，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照本节各该条的规定处罚。《公司法》第二百零七条规定：承担资产评估、验资或者验证的机构提供虚假料的，由公司登记机关没收违法所得，处以违法所得一倍以上五倍以下的罚款，并可以由有关主管部门依法责令该机构停业、吊销直接责任人员的资格证书，吊销营业执照。承担资产评估、验资或者验证的机构因过失提供有重大遗漏的报告的，由公司登记机关责令改正，情节较重的，处以所得收入一倍以上五倍以下的罚款，并可以由有关主管部门依法责令该机构停业、吊销直接责任人员的资格证书，吊销营业执照。微视点君注意到，日，最高人民法院执行局副局长介绍《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》有关情况时明确表示，确有一些司法拍卖严重违反法定程序，损害了当事人和其他竞买人的合法权益，应当予以撤销。目前豪迪公司针对此拍卖执行程序中存在的多处违规违纪违法行为，以及土地评估公司的评估问题，已向陕西省高级人民法院提起执行异议，并向商洛市人民检察院提起执行监督程序，微视点君将追踪报道该事件进一步进展。(少华 苗娟 孝运)来源：中国发展西部网特别声明：本文为网易自媒体平台“网易号”作者上传并发布，仅代表该作者观点。网易仅提供信息发布平台。
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http://crawl.nosdn.127.net/6a114c940f.png导读：因为自己4月4日在网上实名反映商南县法院执行局领导充当邓某保护伞，侵占他价值300万元商业房产的事情。他的问题没有任何回应，倒是等来了公安部门对他的的行政拘留十天的处罚。
1，狼和羊的故事。一个阳光明媚的早晨，小羊蹦跳地到森林里去玩，天多蓝，草多绿，河水多清，小羊玩得真开心。玩着玩着小羊觉得渴了，来到小河边，想喝点水。这时从石头背后钻出来一只大灰狼，它非常想吃小羊，就故意找了个借口，说：“你把我喝的水弄脏了，我还怎么喝?”小羊温和地说：“我还没喝呢，水怎么会弄脏呢?”狼恶狠狠地说：“就算着样吧，你总是个坏家伙!我听说，去年你在背地里说我爸爸的坏话。”可怜的小羊说：“我根本就不认识你和你爸爸，我去年还没有出生，怎么说你爸爸的坏话?”狼找不到借口了，就凶相毕露，朝着小羊猛扑过去，小羊敏捷地朝旁边一跳躲开了，狼扑了个空，小羊赶紧撒腿就跑。它一边逃跑一边大叫救命。这个故事说明，为了满足自己的利益，部分人总是千方百计找借口，即使借口多么荒诞。在弱肉强食的环境下，讲道理讲正义是不够的，有实力才能生存。规则永远是强者制定的，历史永远是胜者抒写的。从长远来讲，正义必将战胜邪恶，但从局部来讲，实力才是决定胜负的关键因素。在战略上，坚持正义，坚信真理;从战术上讲，坚持策略，坚信实力。2，陈某瑛 ，陕西商南人。微视点君面前的陈某瑛，一脸的狐疑。因为自己4月4日在网上实名反映商南县法院执行局领导充当邓某保护伞，侵占他价值300万元商业房产的事情。他的问题没有任何回应，倒是等来了公安部门对他的的行政拘留十天的处罚，原因是诽谤。陈某瑛，在2015年6月因生意资金紧张，向商南县邓某的民间贷款公司借贷款项100万元周转，并用他在2012年从县政府挂拍的方式购买原值201.18万元商业房产作抵押。2015年9月借贷时限到期，因未及时还款。陈某瑛认为，邓某通过商南县法院执行局领导，利用职权，干预司法公正，暗中授意，暗箱操作，强行将抵押的商业房产查封扣押，并利用手段，玩着花样变成邓某财产。陈某瑛认为，在他不知情的情况下，2016年商南县法院执行局领导安排商洛华泰资产评估公司进行评估，且评估公司未查看任何房产资料，评估依据不全的情况下，违法操作，恶意压低房价，将抵押给邓某的201.18万元(政府拍卖价)本人另已装修并辅助设施齐全的商业房产，实际已大幅度升值价值约300余万元左右，有意低估成150万元。陈某瑛申请重新评估，商洛华泰资产评估公司出具一个答复意见了事，违反司法程序。陈某瑛认为在法律文书出具上也有瑕疵，有将裁判和执行职能一人兼施的嫌疑。同时，陈某瑛列举了商南县法院执行局领导的部分不当行为，曾经是前任领导的专职司机，违反组织人事纪律，私改档案，违规转为干部身份，在商南法院为所欲为，拉拢树立自己实力，其本人不具有人大法律授权审判资格，本是执行局领导却参与部分审判业务，有时私自冒用审判员的名字，私自出具裁定书;私设小金库，违规将司法执行中收取的各种款项交入执行局私人名字设立的小金库中，一年收入数百万，去向不明，商南法院机关职工皆知晓却无人敢说;乱用职权、越权，出具给他的裁定书，所落款的审判人员名字都是执行局领导自己一手操纵的，审判长和审判员不知情。执行局长身为执法人员，和个别商人结成利益团伙。邓某，长期在社会放贷，还有其他借贷官司，当事人的财产被法院人员和社会人员联手低价占有，商南群众无不知晓，无人敢惹。执行局长道德败坏，生活腐化。经常在外大吃大喝，接受案件当事方宴请，吃完后有时候去洗浴城洗脚或其他高档消费地方。陈某瑛实名并附上自己的电话号码，他认为，商南县法院执行局领导违法乱纪有损国家公务人员形象，做法与行为及其恶劣败坏，对商南社会造成很大的负面影响。恳请各级领导坚决惩处。这个帖子在网上百度就可以看到其中更为详细的内容。陈某瑛实名在网上反映法院执行局局长及商南县厉害人邓某的事情，他和他的爱人对于网上的内容，双方坚称那都是实事。在陈某瑛很反感的内容中，还有一件事情，那就是评估他资产的商洛华泰评估公司。若干年前他花费200多万元拍卖到的房产，加上装修等花费在三百万元左右，时隔一段时间以后，商南县房价一直在上升，不知依据什么评估，居然评估那么低的价位。因为评估价为特别低，他的房产抵账后，现在还下欠邓某16万元，这成了什么世道?商洛华泰在商南县其他资产评估中也是低价处理，不知这是家什么公司?对于这样的结果，陈某瑛表示会通过合法途径维护自己的权益。3，同样，对于商洛华泰资产评估公司持有很大意见的，还有商南豪迪集团有关公司。该公司的工作人员在陕西省财政厅一直在反映着，反应的内容也寄给了省财政厅的厅长，厅长已有批示，就是一点，“财政厅省资产评估管理公司的负责人，也是陕西评估协会的会长一直在打着太极拳，不回答关键的问题，只是强调有关人的资格没有问题，这无疑在助长基层评估公司的违法乱纪行为吗?”豪迪集团公司一位杨姓员工如此说。“商洛华泰评估公司设立时，按照要求应该有八位注册评估师，实际上只有四位，理由是对于贫困地区的照顾。照顾是好事情，体现司法的公正。实际上，四位在商洛华泰评估师的人员构成，除过法人任建志外，一位为商洛市财政局在职员工赵月成，原先在会计中心，现在在该局基建办工作，一位为某事业单位所长王金萍，一位为在西安其他评估公司担任法人的李仁斌。王金萍担任商洛工程勘探设计规划单位的所长，在豪迪集团公司一起土地评估结论中有签名，实际上签字不是本人的，评估报告上的图片不是执行单位的，这样的评估报告何以合法?在2014年，那块土地被西安一家评估公司评估的价格为6300多万元，时隔两年之后，商南县房地产价格在上涨，商洛华泰评估公司居然评出1600多万元的超低价，依据是什么?这个公司在某些方面，有违反《评估法》的嫌疑，但是，因为这个行业的特殊性，华泰评估公司一直在为法院系统站台出具相关的评估报告，明显的有违法《评估法》的事情，现在没有哪个部门管理，给当事人造成不应有的损失，也给部分当事人带来很大的灾难。我们到省财政厅反映几个月时间，有关方面在遮掩这什么，回答的含糊其辞，不知有什么利益关联?我们会继续着自己的事情。。。”4，按理说，作为评估机构的商洛华泰评估公司，和商南豪迪集团公司没有任何的关联关系，豪迪公司的员工为何要到陕西省财政厅反映华泰公司的有关事情?商南豪迪集团一位董姓员工生气的说，感觉商洛华泰评估公司没有职业素质，在为个别法院站台，不知道这中间有没有利益输送链，在商洛多起资产评估中，牵扯到法院对于执行对象的资产评估，华泰公司总会出现，做出的评估报告故意压低所评估的资产，有关法院，对于这样的评估报告不问缘由，只是认为这是合法评估。在商南豪迪集团公司有关六起官司中，评估报告都是华泰公司做出的，价格低的离谱，根本不考虑当事企业的实际。因为评估公司是法院联系的，当事方只知道结果，不知道评估依据。评估公司一家独大，好像在某些利益集团的授意或者安排下，顺理成章的做事情。同时，商南县法院也似乎有某种很是巧合的安排一样，评估结论做出来，就很快进入执行阶段，就有有关利益关联人接单。对于商南豪迪集团的有关事情，其中有很多不合乎企业发展的事情，感觉有许多无形的手在参与其中，这其中似乎有政府部门有关领导的影子。企业无法确定具体的情况是什么，但是，在如今信息发达的今天，个别领导目无法纪，利用自己职权充当利益集团的保护伞，随着时间的验证，这些会摆放在广庭大众之下的，如果真有明目张胆的违法乱纪行为，是会受到国家法律法规的惩处的。和商南县一定职务上有关联的个别领导，因为利益关联原因参与部分企业的事情，我们不会随意退缩，发现有关证据链条，会毫不犹豫的给上级纪检，监委部门反映。陕北民营企业家赵发琦反腐路上坚持13年，是因为个别领导利用公权折腾他的企业，让他企业难以正常开展工作，个人难以正常处理公司业务，他才下决心想尽一切办法收集个别违法乱纪者的犯罪证据，去年七月赵发琦实名举报原榆林市委书记胡志强，胡志强最近被查出。这是反腐路上的好结果。大象和蚂蚁的较量，谁都知道大象的巨无霸，蚂蚁的渺小。之前冯小刚拍《手机》时，不把央视工作的崔永元当回事，再次故技重演时，崔永元开撕了，影视圈引起了海啸般的地震。至于“没念过多少书的赵发琦，”更没有多少人把他放在眼里，动用国家机器对他施加巨大压力，甚至把赵发琦关进监狱。赵发琦没有气馁，和崔永元一样，被强者大意的弱者会让傲慢的当权者付出代价的，成本不低的代价。权和贵沾染上腐化堕落，权和贵到了老子天下第一的地步，那么，那就大错而特错了。商南豪迪集团，由于历史问题较多，加上集团公司法人变更，触动了有关方面和个人或明或暗的利益，集团公司接连被金融单位起诉，有关单位似乎要置豪迪集团于死地，想尽一切办法肆意侵占公司的资产。而商洛华泰公司对于豪迪集团优质资产，全部低价评估，似乎有安排好的利益链条一样，豪迪集团的资产早已被个别人关注，甚至在没有完善有关法律法规手续的情况下，豪迪集团的资产就已经纳入他人的囊中。我们不敢枉然说谁的对与错，我们会依法维护企业的合法权利不受侵犯。这不是一个人的事情，这是商南县豪迪集团所有员工的事情。我们会坚持着，会让自认为一手通天的个别单位的个别领导承担自己不顾法律法规，肆意妄为的严重后果。5，微视点君在商洛财政局办公室了解赵某成的职务时，办公室说是财政局下属单位的人，在基建办的门上，直接注明着该人的电话信息。省财政厅一位工作人员说，商洛市财政局的公务人员，按照国家有关规定，是不能在评估公司兼职的，更不能担任股东。西北政法大学王兴运教授对于有关情况谈了自己的看法。王兴运说，《中华人民共和国资产评估法》明确规定了，评估机构应当依法设立，客观公正开展业务，保证评估报告的客观、真是、合理。评估机构应当依法接受监督检查，如实提供评估档案以及有关情况，不许恶性压价，支付回扣，也不许出具虚假评估报告或者有重大遗漏的评估报告。该法也不许他人以评估师本人的名义从事业务，或者冒用他人名义从事业务，也不许签署本人未承办业务的评估报告。2016年，全国人大法制委员会关于《中华人民共和国资产评估法》修改意见的报告中明确提出，评估行业要接受有关评估行政管理部门的监督和社会监督。对签署虚假评估报告的违法行为加大惩处力度，评估专业人员违反的，管理部门停业从业两年以上五年以下，有违法所得的，没收违法所得，情节严重的，责令停业五年以上十年以下，构成犯罪的，依法追究刑事责任。同时，明确，评估专业人员违反《中华人民共和国资产评估法》的规定，给委托人或者其他相关当事人造成损失的，由其所在的评估机构依法承担赔偿责任，评估机构履行赔偿责任后，可以向有故意或者重大过失行为的评估专业人员追偿。狼和羊的故事说明，为了满足自己的利益，部分人总是千方百计找借口，即使借口多么荒诞。在弱肉强食的环境下，讲道理讲正义是不够的，有实力才能生存。规则永远是强者制定的，历史永远是胜者抒写的。从长远来讲，正义必将战胜邪恶，但从局部来讲，实力才是决定胜负的关键因素。在战略上，坚持正义，坚信真理;从战术上讲，坚持策略，坚信实力。职能部门依法执行公务是很正确的。微视点君观察认为，许多社会问题的出现，总会有有关部门的个别当权者滥用职权的现象，滥用职权的这些行为是会受到国家法律法规的制裁的。在国家打黑除恶，依法治理国家的环境下，还有人不收手，胆敢违法乱纪，一经发现，是会受到应有的惩处的。微视点君和大家一样，期待着。来源：中商微视点 (少华 苗娟 孝运)特别声明：本文为网易自媒体平台“网易号”作者上传并发布，仅代表该作者观点。网易仅提供信息发布平台。
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土地评估后一夜缩水近五千万？商洛华泰资产评估公司何以肆意妄为
日期：来源：中国发展西部网　　作者：少华 苗娟 孝运
在有着&陕南明珠&美誉的陕西商南县，当地龙头企业豪迪集团曾为地方财税和经济发展作出巨大贡献。然而，如今这家企业却面临着虚假评估等外在因素的困扰。管理人员难以正常工作，工作人员人心惶惶。这到底是怎么一回事情？
据微视点君了解，2015年豪迪集团公司原法人不幸因病去世，其时企业运营一度处于瘫痪状态。此震荡余波影响至今，加重了原董事长范为学突然去世后所遗留的债务清算问题。豪迪公司在长安银行商洛分行的金融借款中出现了短暂的本息支付中断，经长安银行商洛分行诉讼后，商洛市中级人民法院判决豪迪公司偿还欠款及资金利息。豪迪公司对此尊重法院判决，正在积极分期履约，但是商洛中院仍然将豪迪公司所属的商南县城关镇任家沟村土地使用权[国有土地证号：商国用（2013）第2268号]以及附属物等予以评估拍卖。这次拍卖引起商南当地群众不少争议。据豪迪集团反映，2014年，西安正衡评估公司曾受豪迪集团的委托，当时出具的评估报告对此土地估价6300万。时隔两年，商南县房地产价格仍在上涨，商洛华泰资产评估有限公司居然评出1600多万的地价。两家评估机构针对这块土地的两份评估报告，竟然出现了近5000万的评估差额，实在匪夷所思。企业所受损失自然惨重，更值得关注的是，以降低近5000万的评估差额，也使该土地拍卖后所需要缴纳的营业税和附加契税大为减少，造成国家应征税收大量流失。
《中华人民共和国资产评估法》明确规定，评估机构应当依法设立，客观公正开展业务，保证评估报告的客观、真实、合理。评估机构应当依法接受监督检查如实提供评估档案以及有关情况，不许恶性压价，支付回扣，也不许出具虚假评估报告或者有重大遗漏的评估报告。该法也不许他人以评估师本人的名义从事业务，或者冒用他人名义从事业务，也不许签署本人未承办业务的评估报告。
据微视点君进一步了解，华泰资产评估公司出具的这份评估报告上，资产评估师王金萍本人是商洛工程勘探设计规划单位领导，其签名不是本人，评估报告上图片也非执行单位。华泰资产评估公司在职资产评估师赵月成，同时为商洛财政局基建办在职员工。在商洛财政局基建办办公室看到，正门注明着赵月成的电话信息。
我国《公务员法》第五十三条第(十四)项规定：&公务员必须遵守纪律，不得有下列活动：从事或者参与营利性活动，在企业或者其他营利性组织中兼任职务。&&公务员因工作需要在机关外兼职，应当经有关机关批准，并不得领取兼职报酬。&
据以上事实，华泰公司所出具的这份评估报告明显存在不少违规违纪甚至违法问题，不知为何已作为司法拍卖依据并已执行。
据商南商界不少人士反映，不仅是豪迪集团本身所涉及的六份评估报告全部由华泰公司出具，而且在商洛多起资产评估中，举凡牵扯到法院对于执行对象的资产评估，华泰公司总会&及时&出现，并且华泰公司的评估一经出具，当地法院即就很快进入执行阶段，似有利益输送的嫌疑。
在商南经商的陈某瑛给微视点君诉说了相同的经历. 2016年商南县法院执行局领导安排商洛华泰资产评估公司进行评估，且评估公司在未查看任何房产资料，评估依据不全的情况下，将抵押给邓某的201.18万元（政府拍卖价）本人另已装修并辅助设施齐全的商业房产，实际已大幅度升值价值约300余万元左右，有意低估成150万元。陈某瑛申请重新评估，商洛华泰资产评估公司出具一个答复意见了事，明显违反司法程序。陈某瑛认为在法律文书出具上也有瑕疵，有将裁判和执行职能一人兼施的嫌疑。
同时，陈某瑛列举了商南县法院执行局领导的部分不当行为，该领导曾经是前任领导的专职司机，违反组织人事纪律，私改档案，违规转为干部身份，本是执行局领导却参与部分审判业务，私自冒用审判员的名字，私自出具裁定书；私设小金库，违规将司法执行中收取的各种款项交入执行局私人名字设立的小金库中，一年收入数百万，去向不明。乱用职权、越权，出具裁定书，审判长和审判员毫不知情。陈某瑛实名提供新闻线索并附上自己的电话号码，他认为，商南县法院执行局领导违法乱纪有损国家公务人员形象，做法与行为及其恶劣败坏，对商南社会造成很大的负面影响，必须有人勇敢站出来，为社会正义发声。
土地虚假评估为何频发成为社会焦点问题
微视点君在百度上搜索 虚假评估 一词后发现，网络上报道评估公司违规操作，与法院存在利益输送的案例举不胜举，已成为社会焦点问题。究竟是什么原因造成虚假评估屡禁不止的状况呢？究竟是什么原因造成虚假评估屡禁不止的状况呢？据了解，当前具有资产评估资质的社会中介机构虽然较多，但大多数经过改制后的会计师事务所和专业资产评估机构组织形式为有限责任公司，这种组织形式都以盈利为目的，竞争较为激烈，其内在的风险、责任约束不足，极易使评估失真，评估结果往往不能真实反映资产实际价值。这不仅令资产所有者权益受损，有时还会造成国有资产和国家税收收入大量流失。
中国社会科学院近年发布的《社会中介组织的腐败状况与治理对策研究》的报告中提出，在各种贪污腐败案件当中，利用会计师，评估师，行业协会等中介组织出具审计报告，财务资料，评估报告等文书的合法性，掩饰其贪污腐败等非法行为，以图蒙混过关，实现非法利益，是一些官员寻租腐败的惯常做法。在我过商业回落，行政寻租的腐败链条中，评估机构等社会中介组织参与和引发寻租腐败的趋势愈演愈烈，成为贪污腐败的&灰色通道&。针对当前社会上资产评估公司虚假评估的肆意妄为，对此有无法律约束？
针对此问题，微视点君采访了法律界人士，西北政法大学王兴运教授，对于此情况王教授谈了自己的看法：资产评估协会要切实担负起国家和社会赋予的重任，在维护资产评估市场秩序，协助政府管理评估机构，保证和提高评估执业人员素质，规范资产评估机构职业行为方面进一步发挥作用，以此来提高整个行业的职业水平和质量。王教授进一步阐述说，《中华人民共和国资产评估法》要求评估行业要接受有关评估行政管理部门的监督和社会监督。对签署虚假评估报告的违法行为加大惩处力度，评估专业人员违反的，管理部门停业从业两年以上五年以下，有违法所得的，没收违法所得，情节严重的，责令停业五年以上十年以下，构成犯罪的，依法追究刑事责任。同时明确，评估专业人员违反《中华人民共和国资产评估法》的规定，给委托人或者其他相关当事人造成损失的，由其所在的评估机构依法承担赔偿责任，评估机构履行赔偿责任后，可以向有故意或者重大过失行为的评估专业人员追偿。
资产评估师对资产乱评最高可入刑五年&
王教授进一步援引《刑法》条例229，230，231条：资产评估师出于主观评估过失造成严重后果，可构成出具证明文件重大失实罪，最高入刑三年；资产评估师出于故意虚假评估造成严重后果，可构成提供虚假证明文件罪，最高入刑5年；如果资产评估师与他人合谋，则有可能构成诈骗罪，按照《刑法》第266条规定，数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。那么除追究资产评估师虚假评估的责任外，评估机构是否需要承担法律责任？
对此王教授明确表示：评估公司需要对评估报告承担法律责任。&单位犯《刑法》本节第二百二十一条至第二百三十条规定之罪（出具证明文件重大失实罪或提供虚假证明文件罪），对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照本节各该条的规定处罚。《公司法》第二百零七条规定：承担资产评估、验资或者验证的机构提供虚假料的，由公司登记机关没收违法所得，处以违法所得一倍以上五倍以下的罚款，并可以由有关主管部门依法责令该机构停业、吊销直接责任人员的资格证书，吊销营业执照。承担资产评估、验资或者验证的机构因过失提供有重大遗漏的报告的，由公司登记机关责令改正，情节较重的，处以所得收入一倍以上五倍以下的罚款，并可以由有关主管部门依法责令该机构停业、吊销直接责任人员的资格证书，吊销营业执照。
微视点君注意到，日，最高人民法院执行局副局长介绍《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》有关情况时明确表示，确有一些司法拍卖严重违反法定程序，损害了当事人和其他竞买人的合法权益，应当予以撤销。目前豪迪公司针对此拍卖执行程序中存在的多处违规违纪违法行为，以及土地评估公司的评估问题，已向陕西省高级人民法院提起执行异议，并向商洛市人民检察院提起执行监督程序，微视点君将追踪报道该事件进一步进展。（少华 苗娟 孝运）
来源：中国发展西部网
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