云南省腾冲县哪些楼盘较好？_百度知道
云南省腾冲县哪些楼盘较好？
我想在腾冲买间住房，虽然是腾冲人，但对腾冲的房产信息不了解，所以还请大家帮忙分析分析下，例如地理位置、升值空间、房价、开发商物业等，给我推荐几个楼盘，谢谢！！！
我有更好的答案
腾冲现在好卖的有高黎贡国际旅游城，砚湖，大商汇，世纪金源。相对最好卖的是高黎贡国际旅游城，砚湖也还不错，砚湖施工时我在，感觉地基太软，房子也没高黎贡的质量好，高黎贡没法说，我也是定了
现在花园洋房的价格是多少？
花园洋房均价4500左右，高层3900左右。一次性付款可以让一点
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&购房知识：如何选择一个好物业？
购房知识：如何选择一个好物业？
来源：房天下 &&发布时间：
物业服务好坏与否直接关系到购房者的居住感受和所购房屋今后的增值潜力，这涉及到物业管理的问题。如今，物管公司的管理水平已成为许多购房者衡量小区品质的重要指标之一，优秀的物管能让居住于其间的业主更感安心和舒适。物管水平停滞不前的公司打理的社区，问题往往较多，小区失窃现象严重、停车混乱等，常常要需要业主花精力防盗，还经常会为一些琐碎的事和物管人员起冲突。 好的物管会对房屋和相关设施进行定期维修或维护，能使物业及其设备处于完好的状态和正常的运行，从而提高物业的档次和适应性。有些小区虽然年代已经比较久远，但因为保养有方，看上去依然光洁如新。
让我们先了解一下物业公司的作用,物业管理是指物业公司按照物业服务合同的约定，对房屋及配套设施设备和相关场地进行维修、养护与管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序，并为业主和承租人提供全方位服务的活动。好的物业公司对房产小区的保值、增值可以起到很大的辅助作用，下面就说说如何挑选小区物业。 & 第1是选品牌。 在物业管理行业高度市场化的今天，一些知名品牌物业开始出现在大家的面前。这些知名品牌物业大多经营严谨、服务完善、经验丰富、重视信誉。通常知名品牌物业公司的收费会贵一些，但物有所值。
第2就是看口碑。 随着房地产市场的发展，一些管理体制完善、业主满意度高的物业管理公司在市场上开始逐渐壮大起来。这里可以与小区其他业主多交流沟通，看看他们对本小区物业公司的评价；也可以去同公司负责的其他小区走访考察，基本可以了解这个公司服务水平如何。
第三就是尽量选择品牌房企下属的品牌物业服务公司。 目前很多品牌房企为了保证品牌的含金量，都会自己做物业。为了维护品牌，这些房企下属的物业服务公司往往不是以盈利或者说是高利润为目的的，如此一来，我们买房才会真正享受低档价格知名品牌享受。
当然，您也可以亲自去小区考察物业服务水平。 首先看小区安全程度是否高，这里可以通过门卫对陌生人的态度来衡量。除了本小区业主，保安对主要的三类访客应该有不同的接待办法：对于经常进入小区的保姆、送水工、快递员等，这些人进出小区，门卫是否严格询问来者身份与目的，还是不管不问的随意他们出入；对于业主的朋友进入小区时，门卫有没有电话询问业主家庭并登记；临时性访客比如调查员、看房者进入小区有没有登记，保安人员有没有陪同。还有您可以在在小区里兜一圈，能看见巡逻保安几次，保安是否认识您。如果小区保安不认识业主，巡逻频率又低，业主的安全就不能有保障了。 其次要看小区公共区域绿化是不是修剪得比较整齐，路面上能不能看见垃圾，人工河道里和水景里的水质是不是清洁，有没有异味，有没有蚊虫飞舞。车行道、人行道、楼道等公共区域能不能看见黑色污垢。 较后就是对小区物业费的考量，物业费作为以后长期居住的日常开销之一，也是一笔不小的支出，要提前考虑好承担能力。高档的小区物业费自然也不菲，结合面积粗略估计一下管理收费问题。
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为什么要在腾冲买房？深度分析
一、地理位置腾冲隶属云南省，由保山市代管的县级市，位于云南省西南部，地处保山市西部，东与隆阳区相连，南与龙陵县、梁河县接壤，西与盈江县、缅甸联邦共和国毗连，东北与怒江傈僳族自治州泸水市相邻。市区距省会昆明606公里，距缅甸密支那200公里，距印度雷多602公里，是中国通向南亚、东南亚的重要门户和节点，是云南实施一带一路的重要前沿口岸。二、气候温度腾冲市平均海拔1600M，属于世界公认的，属于世界公认的宜居长寿海拔区（M）。年均气温14-16℃，全年最冷不低于0℃，最高不超过30℃，70.7%森林覆盖率，PM2.5低于10，负氧离子在医学界享有“维他氧”“空气维生素”“长寿素”“空气维他命”等美称。研究显示，空气中的负氧离子数大于1000个/cm3时，人就会感到心平气和、平静安定。腾冲负氧离子含量大于10000个/cm3，能起到镇静、消除疲劳、调节神经等防病治病效果，是上天孕育的天然养生圣地。三、文化底蕴腾冲荟萃了抗战文化、玉石文化、茶马文化、侨乡文化、商贾文化，同时汉文化始终处于主导地位，被誉为“散落边地的一部汉书”。腾冲市现有各级非物质文化遗产名录项目及传承人260项，千年滇西，流传古今。和顺古镇行走在腾冲的古镇上，我们能看到许多中原式建筑，粉墙黛瓦，骑墙林立，整体建筑风格接近徽派。因为祖籍地不同，许多村子通常不止一个宗祠，但它们都精雕细作，精致得有几分奢靡，里面记载了历代的名人，有的甚至细到了每一个族人的名字都记录在案。坚守着传统的腾冲有丰富的人文景观，和顺古镇和绮罗侨乡其中的典型代表。四、交通腾冲驼峰机场目前已开通北京、南京、深圳、郑州、西安、长沙、成都、重庆等累计17条支行航线。预计未来两年将开通大部分省会城市直航。如：济南、石家庄、杭州、武汉、太原等城市，通达全国。机场T2扩建工程预计2018年投入运行，建成后可满足国内年旅客吞吐量230万人次、国内高峰小时旅客流量1032人次的需要。腾冲市已经申报国家口岸机场，届时将开通腾冲到东南亚各国航线。腾冲猴桥至芒市的出境铁路，是云南“十三五”重点铁路项目，是通往南亚地区最便捷的陆路通道，也是构建亚欧第三大陆桥国内段的重要通道之一。腾冲是未来西南铁路经济效应的核心区之一，大瑞铁路辐射区，交通便捷度迅猛提升。大瑞铁路预计2022年建成，届时大理至瑞丽由公路6、7小时缩至3小时，腾冲到昆明4小时左右，到大理2个多小时。五、升值潜力：腾冲现已荣获“全国卫生城市”及第五届“全国文明城市”称号。这里有着属于腾冲，更属于世界的马拉松赛事-腾冲国际马拉松，世界首个By UTMB?长距离顶级越野跑赛事，于2018年3月在腾冲的成功举办，更是让腾冲的顶级自然环境享誉国际。“世界的腾冲”已开始起跑！腾冲优越的自然环境、悠久的历史文化、优良的商业环境，吸引了越来越多的人来此旅游、经商、度假、居住……2016年2月腾冲被列为首批国家全域旅游示范区创建单位，为此，腾冲市启动了“1+7”工程和三个“一千亿”工程，围绕“世界知名康体养生休闲度假目的地”定位，以景区理念规划腾冲，编制完成全域旅游总体规划和老城更新规划。腾冲的城市价值吸引了众多大牌开发商的目光（像碧桂园、恒大、宝能、中粮、鲁能），作为价值高地，腾冲将进入价格洼地的最后窗口期。更多关于腾冲楼市的深度分析以及购房咨询，可添加老王助理微信：halleywong6
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