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小区的露天车位物业能否卖，车位属于业主还是物业
小区的露天车位物业能否卖，车位属于业主还是物业
提问者：wl8441***时间： 22:12:49地点：1个回答
是属于业主的
答：你好，小区地下车库可分为两种形式：一种是人防工程，这种开发商无产权，只有使用权，...
已帮助： 人
答：不可以。生效的法律文书只针对当事人。
如需详细解答，欢迎直接来电咨询或者面谈。...
已帮助： 人
答：您好。小区车位大体上有三种，有产权车位，人防车位，无产权车位。第一种最简单，产权...
已帮助： 人
答：一般来说，小区的地下车位是属于小区的公共财产，但是和小区一样是有产权的，时间也是...
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答：你好，给你一个范本
小区车位租赁合同　　甲方：身份证号码：　　乙方：身份证号码：...
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答： 你好，就所关切的问题，简要回复如下：
1、你反映的问题，实质上涉及到的是小区业主
答： 您好，建议先与对方协商，协商不成可搜集证据起诉对方维护自己的合法权益，如需帮助，
答： 你好，小区业主根据过错承担责任，如果业主没有过错的，不用承担责任，起诉的，需要向
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回答：这个孩子是不能随意送养的，否则就是要构成刑事犯罪的。
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回答：这个具体就要看人家派出所了，关键在他们了。
回答：不行就直接报警处理吧，这不是讹人吗。
回答：和医院那边沟通，拿到证据以后就可以不用管他了，不行你还可以报警处理。
回答：报警处理即可，等拿到事故认定以后再说。
回答：这个一般是不会遣送回来的，这个案子会一直在当地办理，建议尽快委托律师进行
回答：这个后续还是可以你们打不成协议，只能是继续写在家庭上。
回答：估计很难。
回答：可先让对方打欠条约定还款时间，之后如对方未履行可提起诉讼。
回答：根据双方协议约定处理。
回答：您好，建议您协商解决，收集有利证明，协商不成可根据证据的情况决定是否起诉
回答：协商不成，可以通过法院依法确定赔偿责任。
回答：你好，你须有证据证明当年在镇医院输血与现在患丙肝有因果关系。
回答：这个医保如果没有缴纳保险是没有的呀。
回答：利息百分之二十四范围内合法
回答：属于自力救济，涉嫌非法侵占。
回答：可要求其赔偿损失。
回答：没影响，只是一般违法
回答：同等或主次责任
回答：可以申请注销，，，，，，，，，
回答：要求赔偿时需要提供造成损失的相关证据，否则是不会获得赔偿的。
回答：具体办理时间看办案单位，不用交费。医疗费用自己承担。
回答：可以作为法人
回答：可以，，，，，，，，，，，，
回答：需要火花证明的
高志博律师
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消费者权益法律知识：小区物业禁止没买停车位和车库的业主开车进小区，具体是违反哪条法律？_百度知道
小区物业禁止没买停车位和车库的业主开车进小区，具体是违反哪条法律？
小区物业禁止没买地下停车位和车库的业主开车进小区，其实小区地面有不破坏任何公物也不挡路的空间停车，先不说我停不停，作为业主，连进都不让我进，百分百违法了吧？物业这具体是违反哪条法律，请举出，我准备去找物业讲法律
我准备先跟他们好好讲理，...
我有更好的答案
停车位的权属问题：《物权法》规定了两种确定停车位权属的方式，即：根据约定确定和根据法律确定。根据约定确定，《物权法》第74条规定，“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定”。根据法律确定，《物权法》第74条规定，“占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有”。因此，业主要识别小区内停车位是靠约定还是靠法律确定的，首先应该了解小区规划中哪些地点设置了停车位，然后针对这些停车位，看自己与开发商之间的售房合同或者关于车位租售合同来确定其归属。如果小区规划中没有设置停车位，后来设置了停车位，而且是在小区业主共有的场地或道路上设置的，其权属应归业主共有，即使开发商或物业服务企业对这些停车位进行租售或赠予，也是违法和无效的。&根据《物权法》，在建筑区划内的停车位，业主应该有优先购买权，一是业主的优先购买，二是其价格不能超出普通消费者的正常需求和承受能力。而在共有场所上，没有业主大会的授权不能划停车位，即使划了，停车位也是归业主共有的，不能随便租售。由以上可知，小区物业没有权利禁止没买停车位和车库的业主开车进小区，因为，按照《物权法》第74条规定，“占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有”共有人可以使用小区公用部分停车位。
「前法官●侯律师」
你好！很高兴回答你的问题！小区道路使用权属于全体业主共同共有。物业对小区仅有管理权，如小区有空地可以停车而不让小区业主进场，则不合法。相反如果小区无空地停车，则物业有权将业主的车辆暂时拒绝在门外。如回答对你有所帮助，请采纳！
可以列举下物业具体是违反哪条法律么？
《物权法》及《物业管理条例》等
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小区业主没有买车位,物业公司有权不让业主的车进入小区吗?
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咨询过相关律师及北京12345市长热线，物业不让没有车位的业主进小区是违法的，但是中国是神奇的国度，一个有法不依，违法选择性不究的国度；你除非能去起诉物业打官司，那样你肯定胜诉，根据物业管理条例和物权法；但是有可能你打赢官司还是物业不执行，这就是现实情况。政府承认违法，但是不管，个人力量有限你改变不了事实！
房天下知识为您分享了一条干货
看每个园区的规定,一般都可以进去的。
当然有权利!
好好和物业经理说说,吃顿饭啥的,他一定有办法给你搞定,在中国就这这种办法。
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违法信息举报邮箱：物业是否有权利出租小区的车位给外人（非本小区业主）？ - 知乎有问题，上知乎。知乎作为中文互联网最大的知识分享平台，以「知识连接一切」为愿景，致力于构建一个人人都可以便捷接入的知识分享网络，让人们便捷地与世界分享知识、经验和见解，发现更大的世界。6被浏览<strong class="NumberBoard-itemValue" title="分享邀请回答1添加评论分享收藏感谢收起写回答1 个回答被折叠（）今日律师风向标：
我想问下，我们小区绿化的草坪，物业要硬化修建停车位，然后再出售给业主。这样可以吗？物业是小区业主选举来的。
我想问下，我们小区绿化的草坪，物业要硬化修建停车位，然后再出售给业主。这样可以吗？物业是小区业主选举来的。
律师回复区
[VIP+版主]
您好，如果是公共绿地强行改变业主是有权决定的。
[VIP+版主]
你好，协商一致是可以的。
可以由业主大会决定
[VIP+版主]
如果是公共绿地强行改变业主是有权决定的如果是公共绿地强行改变业主是有权决定的
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