婚后夫妻买的房子,房产证写妻子名字的_百度知道
婚后夫妻买的房子,房产证写妻子名字的
婚后按揭了套房子，是以我的名字主贷的，房产证写的也是我一个人名字，每月还款也是从我名下的银行卡扣款，现在我们想换房（把现在的这个房子卖掉），我知道就算卖了再买肯定也算2套，目前我们现有的这套房子已经找到买家并且签订了购房协议（税费还没有交，还...
我有更好的答案
卖不卖对你来说都一样，主要是要你老公出面。既然是假离婚，那这房产就不要动，归你。由你老公申贷购房，根据查房又由贷的原则，你老公无房无贷，则为首套，符合你的要求
感谢回答，问题是我记得当初做按揭贷款的时候银行还让我老公提交了收入证明，至于有没有签字我就不记得了，您的说法是不是不用离婚 用我老公的名义也可以购房并且不算2套？我有点糊涂了，问了几个房屋中介也是各说各的，如果想取得首套房的利率和首付，离婚肯定势在必行啊，活的真是悲催啊.......
离婚是肯定的，有没房贷，可由你老公持身份证去人民银行打征信证明，可看到，或看贷款合同
如果不离，你老公打不出无房证明。
你的追问关键问题理解错，请仔细看。不要听中介的，中介也不一定搞的清楚
真的感谢，我想请问，现在房产证是我一个人的名字，卖房的话我能不能一个人处理，因为老公在几千里之外很难抽出时间来回跑，离婚肯定势在必行啊，现在的这套房子是必须卖了，因为已经和别人签合同了，只是没有过户而已，现在再次买房也是势在必行，因为房子虽然没有过户但是已经签合同了，我们马上没房子了，我就是想搞清楚怎样操作 我老公才能够买房算首套
要想你老公首套，只有离婚。产权证只有你的名，你老公就不用了出面，对方如果需二手房贷，则需你在贷款柜台在免责申明上签字即可
采纳率：64%
你好,姑且先不从婚姻法的角度讲,现在以成年人名义买房,给你发房证时都要核对婚姻状况,如果已婚,房产证上是写夫妻两个人的名字...如果有按揭贷款的话,贷款人和抵押人也都是两个人...再看&婚姻法&按照有关规定,夫妻在婚姻存续期间,如果是用共同财产购置的房产,同样也是共同财产(除非有相反证据证明,用的是妻子一方的个人财产),或者有下面第十九条的约定:第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。第十八条 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。另外,婚姻法允许夫妻双方自己约定第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。至于离婚是的分配,就是各自50%.由于房屋不同于一般财产,还有特殊规定:第二十条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。----最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二） 您可能是想问,怎样才算是一方的个人财产?共有四种情况:1.婚后以妻子一方的个人财产购买(但必须有相关证据证明,购房款用的都是妻子一方的个人财产).2.最高法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二） 第二十二条 当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。 所以,如果这套房屋是妻子一方的父母赠与妻子本人的,也可以算个人财产!3.夫妻双方对于这套房产用书面形式约定,属于妻子个人财产.4.妻子在结婚前就是该套房屋的产权人,而丈夫不是.
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房产证是我爸的名字，我妈过世了。现在想卖房子，需要走什么程序。谢
房产证是我爸的名字，我妈过世了。现在想卖房子，需要走什么程序。谢谢告诉吓我！感激不尽
我有更好的答案
要看 房子是婚前财产还是婚后财产，如果是婚后财产 处理起来 就复杂了，得你妈妈的父母子女出面签订协议 或放弃继承权。
劳动人事专业律师
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我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。父母有一套房子，房产证上写的是父亲的名字，但几年前父亲去世了，现在母亲想卖这套房子，手续怎么办？还有，是否还需要子女也出什么证明？
全部答案（共3个回答）
父母的房子，不管登记谁的名字，都是他们夫妻共有财产。
父亲过世后，母亲、你妹妹、你三人都是第一继承人。各自可继承父亲所有部分的1/3。 所以，该房现在的产权分配...
你好!不办理过户,以后不可以出售过户,对买卖双方都是没保障的!只有办理了继承手续,以后才可以出售!
现在继承房屋，先要去办理公证,需要提交的材料有被...
首先,原房产证上除了你已经过世的公公还有其他人么??
其次,如果有其他人,只能想办法处理属于你公公的那份产权,你要准备如下材料,你公公的死亡证明,户口簿,由于没...
房子的房主去世后,房主的妻子\子女\父母(如果还健在的话)都有此房子的财产权,妻子占多份,但并不等于房主去世就要把房产证过户到妻子名下,如果要过户,需有子女以及...
这里涉及到我国&.继承法规定,继承有两种形式:遗嘱继承和法定继承.且遗嘱继承优先于法定继承.法定继承又分第一顺序继承人和第二顺序继承人.被继承的财产在没有第一顺...
答: 要搞好普法教育，企业要从自身实际出发，在相关部门的指导和配合下做好以下几个方面工作，才能使法制宣传工作不只停留在纸上，口号上，而是真正地深入供水职工的心中，指导...
答: 很简单。
1、房子是你的婚前财产，归你个人所有。
2、再婚后（婚姻关系存续期间）的还贷款项，归你们二人共有，权利平等。
3、如果你没有特殊合法约定，从其约定－－...
答: 1、从一般意义上讲，法分为实然的法（law as it is）和应然的法（law as it ought to be）。
应然就是“应该是怎么样的法”，实然就是...
目前我们的生活水平必竟非同以往．吃得好休息得好，能量消耗慢，食欲比较旺盛，活动又少，不知不觉脂肪堆积开始胖啦。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　减肥诀窍：一．注意调整生活习惯，二。科学合理饮食结构，三。坚持不懈适量运动。
　　　具体说来：不要暴饮暴食。宜细嚼慢咽。忌辛辣油腻，清淡为好。多喝水，多吃脆平果青香焦，芹菜，冬瓜，黄瓜，罗卜，番茄，既助减肥，又益养颜，两全其美！
有减肥史或顽固型症状则需经药物治疗．
如有其他问题，请发电子邮件:jiaoaozihao53@ .或新浪QQ: 1
关于三国武将的排名在玩家中颇有争论，其实真正熟读三国的人应该知道关于三国武将的排名早有定论，头十位依次为：
头吕（吕布）二赵（赵云）三典韦，四关（关羽）五许（许楮）六张飞，七马（马超）八颜（颜良）九文丑，老将黄忠排末位。
关于这个排名大家最具疑问的恐怕是关羽了，这里我给大家细细道来。赵云就不用多说了，魏军中七进七出不说武功，体力也是超强了。而枪法有六和之说，赵云占了个气，也就是枪法的鼻祖了，其武学造诣可见一斑。至于典韦，单凭他和许楮两人就能战住吕布，武功应该比三英中的关羽要强吧。
其实单论武功除吕布外大家都差不多。论战功关羽斩颜良是因为颜良抢军马已经得手正在后撤，并不想与人交手，没想到赤兔马快，被从后背赶上斩之；文丑就更冤了，他是受了委托来招降关羽的，并没想着交手，结果话没说完关羽的刀就到了。只是由于过去封建统治者的需要后来将关羽神话化了，就连日本人也很崇拜他，只不过在日本的关公形象是扎着日式头巾的。
张飞、许楮、马超的排名比较有意思，按理说他们斗得势均力敌都没分出上下，而古人的解释是按照他们谁先脱的衣服谁就厉害！有点搞笑呦。十名以后的排名笔者忘记了，好象第11个是张辽。最后需要说明的是我们现在通常看到的《三国演义》已是多次修改过的版本，笔者看过一套更早的版本，有些细节不太一样。
规模以上工业企业是指全部国有企业(在工商局的登记注册类型为"110"的企业)和当年产品销售收入500万元以上(含)的非国有工业企业。
这个问题有点不知所问了。
公务员并不由单位性质决定，行政单位行政编的是公务员，但并不是说行政单位的就是公务员，事业单位里面参照管理的也是公务员。
所以你的问题只能回答为：按公务员管理的是公务员。
取现跟个人信用确实有关系，不过不一定会降低个人信用，这取决于申请人取现后的还款，如果申请人能够按时还款，申请人信用是不会受到影响的。但是如果申请人没能按时全额还款，就会在银行留下逾期还款的记录，会被记入个人征信记录，逾期记录会保留5年，之后自动注销。 如果取现额度高，且都能按时还款的情况下，一定程度上有利于提升信用水平。银行最关注的是在风险可控的情况下客户的创收能力，包含手续费和利息。取现的年化投资回报率一般在13-20%，甚至更高(由取现额度决定)，消费的投资回报一般只有3-5%，所以在客户能够按时还款的情况下，银行最喜欢的是取现和分期用户。
与执行利率相关（1）贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基准利率基础上上浮或下浮。现行基准利率是日调整并实施的，种类与年利率如下：①短期贷款六个月（含）5.6%；②六个月至一年（含）6%；③一至三年（含）6.15%；④三至五年（含）6.4%；⑤五年以上6.55%。（2）房贷：银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的，根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）、银行信贷资金紧张度等来确定贷款利率水平，如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别，国家规定首套房利率下限为85折，银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别，有些打折比较多，部分银行利率最大优惠可达85折，有些打折少甚至不打折。一般上半年信贷资金相对足一些，折扣会高些，下半年和年初，由于资金紧张等原因，首套房贷款利率执行基准利率，有的1.1倍甚至更高。同一银行不同地方执行的利率也有所差别。。
初审只是一部分，还不能确定能否下卡的。信用卡批准流程：①审核提交的资料：身份证明文件复印件、工作证明原件、工资收入证明原件、申请表格填写是否完整，如有欠缺，提醒补充；②进入征信阶段：验证客户身份信息与身份证信息库是否一致、查询个人征信系统；③电话核实：致电申领人本人及所在单位，核实本人信息及单位信息真实可靠；④通过审核，予以寄送信用卡。
那就需要走法律途径啊，不过为什么要不还呢，好借好还，再借不难啊。
原来银行业的收入主要来自存贷款利差,现在中间业务收入的比重越来越大.比如现在银行与保险公司合作开办的两全保险业务,就是以前没有的,这就是为了增加银行的中间业务收入.再比如个人理财,以前银行也是不涉及的,现在会越来越针对大客户推行这一业务品种,增加收入.
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我婚前买了一套房写我的名字,现在想跟老婆再买一套,写老婆名字,算不算二套房?
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都算二套的啊啊
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之前你有没有贷款，，如果贷过款就是二套，，，，现在银行都是以家庭算的
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刚刚从饭否
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是的二套房
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算是二套房
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这个是算的。
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对你们加油擦啊
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需要双方签字。房产证的姓名只是一种登记制度和形式。但是是否共同财产还的看买房时间与结婚时间。祝福你！
婚后买的房子属于夫妻共同财产，不用办成双方的名字房子也是两个人的。如果需要办理的话带着相关证件去房管局之类的地方办一个共有证就可以，好像不到100块钱。
应该属于夫妻共同财产了吧
不用你一个人就可以了
不用，户主签字。
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