二套房贷新政实行半月 多数银行首付四成
　　3月30日，央行、住建部、银监会联合出台了个人住房信贷政策。其中，商业贷款二套房首付比例的调整等内容最受购房一族关注。半个月过去了，新政策在天津落地情况如何？记者昨日走访多家银行得知，目前本市部分银行执行了首付四成的新政策，但利率依旧维持在基准利率的1.1倍；还有不少银行依旧在等待细则出台。
　　部分银行首付达到四成
　　按照新政策，拥有1套住房且贷款未结清的家庭，再次申请商业贷款购买普通自住房，最低首付款比例调整为不低于40%，具体首付款比例和利率水平由银行根据借款人的信用状况和还款能力等合理确定。昨日走访了解到，包括工商银行、农业银行、中国银行、招商银行、兴业银行、浦发银行、华夏银行等在内的多家银行，目前都已执行了四成的首付比例；利率方面，大部分银行维持此前的“在基准利率的基础上上浮10%”，也就是1.1倍，浦发银行方面则表示，利率水平根据客户的资质情况而定，资质好的客户利率会有优惠。
　　不过，建设银行、交通银行、浙商银行等银行的相关负责人表示，目前还未接到总行的政策细则，因此暂时执行的依旧是此前的政策，也就是首付六成、利率1.1倍。“我们天津分行的细则已经提交总行批复，在批复下来前，执行的是老政策。未来具体首付比例和利率水平以总行最终批复为准。”浙商银行方面表示。
　　占比不大后期或有优惠
　　“其实新政策对我们房贷业务的影响并不大。”本市一家股份制银行相关负责人表示，目前二套房贷款在住房贷款中占比很小。无独有偶，一家国有银行房贷部门负责人也表示，二套房贷款现在并不多，“一天也办不了几笔二套房贷。我们主要精力都放在了首套房上，贷款额度、贷款业务等，首套房就用得差不多了。”采访中甚至有银行表示，新政出台后，还没有接到过二套房贷款的申请。
　　据了解，本市银行业目前执行的二套房商业贷款政策后期还存在调整的可能。中国银行方面昨日表示，二套房贷款政策目前根据国家的政策执行，最终将根据天津当地监管部门的实施细则为准。部分银行相关人士也表示，后期会看业内其他银行执行的政策细则，不排除会根据同业情况来微调房贷政策。
　　“现在大部分银行首付比例都是四成，但是利率水平方面，大部分还在等待总行及本市监管部门的细则文件或批准，预计后期会有银行给出利率优惠，但估计优惠低于基准利率的可能性不大。”一家股份制银行相关负责人表示。
（城市快报）
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Copyright & 1998 - 2018 Tencent. All Rights Reserved【踩盘报告】金马悦城项目介绍篇：未来东市商业中心
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一楼喂天好了。爱琴镇楼。
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半年了，昨天刚回泸州。其实吧，一直以来时不时的都会冒出这样的想法，只是一直没有实施。我要找人，对，找一个甚至连名字都不知道的人。
我是玩口琴的，也许一提到口琴许多人的印象就是那种长长方方、音色幼稚且廉价的绿格子复音。这里话题并不是很相干，我就不多说其他的了。总之大家知道镇楼图这把琴是演奏级别的而且价值2000多就行了，当然了，并不是要炫什么，这是小众的东西，没什么可炫的。只是简单做个介绍。
时间大概在2014年早些时候吧，那个时候我高三就快毕业，正处于比较紧张的时刻。在班上我属于是那种比较学渣的，也没什么朋友。我喜欢口琴，但是由于学生的身份，并没有太多钱用于支配。当时为了一把600多的演奏琴，我花掉了一个月的生活费。加上其他调性和类别的琴，那个时候花在琴上的钱也有近千了吧。对于一个普通学生，真的不少了。
每个周末，我会独自一人去中山公园撸琴。自己有个那种低音炮的便携音箱，装的满满都是伴奏。口琴这东西吧，入门容易，但是要学精，难度丝毫不亚于其他任何乐器。别人用来冲刺高考的时间，我却在用来撸琴以不断进阶。好吧，也许是有点痴迷进去了。
又是一个寻常的周末，我照常背着一书包的琴来到中山公园，好几个大的凉亭已经被广场舞大妈占据了。无法，找了个比较小没什么人的的亭子坐下，伴奏一开，开始撸琴。
我当时所在的亭子位于那个很长的台阶底部旁边（就是那个刻有红色的“忠山”2个字的台阶），吹着吹着有两个妹子出现在亭子外边。人来人往的，就她们一直在亭子旁边徘徊，估计也是喜欢口琴的音色吧。
不一会儿她们走进来了，站在我旁边。其中一个问了一句：“我可以坐下来听会儿吗？” 指了指我对面的石凳。我能说什么，公园也不是我家开的。那就坐呗。点了点头。
当时刚学会《少女与水手》这首曲子，几首那种烂大街的流行歌曲过后我就着伴奏又撸了一遍《少女与水手》。其实当时用的是复音口琴，音色不太适合这种欢快的爱尔兰小调民谣，但是A调的琴只有那一把，也就将就了。我自己感觉并不怎么样，但妹子似乎听得很认真，也许嘛，圈外人看来，与原曲一致就是NB了，哪儿会去在意什么音色之类的东西。
搁那儿坐了可能有20来分钟吧，她们要走了，走之前那个问我可不可以坐下听的问我是否每周都会来，我说看情况吧。问我可不可以知道我的名字，我只说了个姓给她。告辞后沿阶梯和她朋友一起离开了。
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事后仔细想来，也蛮惋惜的。能好好欣赏自己这点东西的人本来也不多，何况还是妹子。我未留下对方半点信息，要想寻找也是不太可能，因此一直也就想着算了吧。看年龄，应该也和我差不多大吧，推测不是六中就是江职的。说不定，已经毕业去了外地。
当事者也就3个人，对方只知道我哪个学校什么年级，姓什么，而我，对她一无所知。现在的描述，也是凭证记忆里那点存货在讲，感觉似乎过了好久。人海茫茫，找得到的几率也是蛮小了，但做了至少多一丝丝希望吧。我似乎已经感到了前方被各种cqy爆照帖月经帖日经帖刷到底页的命运，不过，也无所谓了好吧。
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你不主动，我们永远没有啪啪啪的机会。点开我的头像，点击添加好友，有时候约一炮就这么简单。给爱一个机会，给彼此一个机会。论低档我有辣条，论高档我有德芙。那么问题来了，约吗？
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