自己做生意的人，有觉得租金太高做不下去的吗？
请问： 自己做生意的人，有觉得租金太高做不下去的吗？我们是做冻品批发的，可市场同行太多，基本就交了租就没剩多少了，现在租金又贵了，加水电都一万三千多，单单租金八千多，管理费都两千多，每年叠加百分之十。别觉得这一万多很少，我这些小生意的，真的很难赚。现在的租金说多少就多少，总感觉不合理。唉
提供的知识：做生意不仅仅是那一部分导致失败，租金只是一部分，近几年身边的人不断的有做生意的冲动，很多人找我取经，虽然我一直不断的在投资和创业，但必须承认，我也是个失败者，睡不着也聊几句，不知道有没有什么帮助。首先，你必须得认清自己所拥有的知识，资源和能力适不适合做生意，听到最多的就是，我有点闲钱想做点生意，做什么都无所谓，你有什么好介绍，这样的人千万别盲目投资，什么都不会就一头栽进来，下场基本是个亏，哪怕不收你房租都一样，所以没有一技之长，也没有深入了解某一个项目就投入的，你的失败和房租无关。其次，生意并不是什么人都能做的，做生意还得有超于常人的毅力，一份坚持不懈的恒心，敢于决断的魄力和逻辑思维清晰的头脑，创业是非常艰苦的，很多人根本就没有这个概念，总是说能吃苦绝对没问题，可这个苦并不是单只身体，精神层面的苦要远远多于身体上的苦，一担项目启动，店内产品和员工的定位和管理，店外各种关系的打点，经营中与客之间的关系，困难阶段承担压力的态度，顺利阶段未雨绸缪的思维，这些才是苦，还有亏损时员工的安抚和激励，股东的思绪控制，就亏为赢的出路，这些更苦，如果这些能力都不具备，还是不要做白日梦的好，自以为是只会让你越陷越深。最后回到主题，租金是做不下去的原因吗?我近几年关了几家店，都和租金无关，一开始是被朋友蛊惑，最后朋友把钱赚了，我亏了，商场如战场，你不知道你身边的人在困难的时候会不会算计你，只有天天做贼没有天天防贼，所以在没有充分了解情况下，再好的朋友也未必可信，毕竟朋友就算不骗你也不代表朋友的思路就考得住，做生意还是做自己在行的。后来投资是没有掌握命脉，看别人脸色生存，有钱赚别人轻松拿大头，没钱赚自己闷着亏，这点上就提醒各位，不管做什么生意，命脉一定要掌握在自己手上，餐饮你得会下厨，工程你能结得了账，生产你得会技术，否则也得想清楚。前不久关门是因为收支不成正比，开销太大，各种成本算下来纯利润少得可怜甚至没有，房租都排第三，第一开销就是产品本身成本过高，第二就是人工开支，而且现在的人，说得多想得多要求多，就是做得少，深感无奈，第三才是成本，第四就是水电气管理费，交一笔给国家，交一笔给私人，别看什么苍蝇老虎的，其实比以前还变本加厉，以前收钱办事，现在收钱不办事只保证不找事，反正逢年过节那个月肯定亏，最后就是消费群体和消费能力明显下降，根本没有多少毛收入，还谈什么利润。当然口岸特别好的就肯定是死在租金上，反正我做生意绝不找什么口岸好，再好的口岸也是别人的口岸，自己只要不偏僻就行，自身强大才是生存之道，把自己做成口岸才是最大的保障。由用户
提供的知识：看了半天都是租房子的意见，我也来说说我的看法吧。我们家在街面上有两套房子，已经出租15年了，从开始的一年5000到现在一年18000。中间换过3个租客，第一个忘了，那时还小不记得了，第二个是个卖摩托车的，租了两年，后来换到我们街的街头了。因为我们家的房子在街中间外面的空地不够大，他现在还在做，开始卖电动车了。第三个是个做小家电的，已经租了我们家快10年了，每年来交房租时，都会问下房子卖不卖，人很好。夫妻两，男的自己还有个大车跑物流，女的看店。生意也很好。其实租金涨也是根据市场规律的，和你做生意没有太多关系的。有些人做不下去是因为自己太盲目了，根本没有去考虑生意的利润和成本问题，还有自己不会做生意，看到别人挣钱了盲目的去做的很多。我们街上现在鞋店和衣服店开的是最多的，也是关的最多的。我们是一个小县城，我家在街上做了快30年的服装生意了，我实话实说，我们家的生意现在也是不如以前了，我家三十年前一天卖的好可以去点成本可以挣1000块钱，你算算是什么概念。但是现在开店的都一味的模仿，我家卖什么他们也跟着卖，我家有老主顾，生意还做的下去，但是其他的都是干着干着就关了。现在生意竞争大，50块进的衣服也就挣个10块钱，卖贵了人家下次就不来了。但是我们街上也有越做越大的，像我们街上的一个婚纱摄影店，干了5年了现在家里都买了3辆宝马了，因为他这个门槛高，成本都要30万以上才可以开的，所以其他人没那么多本钱，都模仿不了。所以生意看人做，和租金无关。好多人做不下去是因为自己没眼光，要么是看别人做的好跟风。看过一个故事说在一个路口，有一个人觉的有生意可以做就开了加油站，第二个人看到加油站的生意好就在旁边开了餐厅，第三个人来了开了汽车维修店……大家都是做不同生意，都是越来越好。要是中国人第一个开了加油站生意好，第二个第三个来了都是开加油站的，大家一起死。由用户
提供的知识：我是做建材个体批发的，从老爷子到现在前前后后有将近三十年了，我今年三十，读小学的时候当时的营业时间是早上7点到晚上1点。是的凌晨1点！而且是客户没预约的情况下过来的！还能在各个门面装到满满一车的货，当时在广东佛山，老佛山禅城的应该还记得当时百花广场的24小时营业！这样的生意持续到大概02年这段时间是生意的黄金期，只要你努力，敢干就能赚到钱，客户拿现金做生意！当时的人工是一年6000什么事都，做包吃住，店租好像是一个月1000多，大概80平方这个时期可以称为情报时代，只要你找得到货，你就能赚到钱，只要你有厂家的bb机号02年整体市场搬迁，搬到一个大十倍的市场，营业时间早上7点半到晚上22点，时间少了三个半小时，市场大了，店面大了，做的人开始多了，搬迁过来之后增加的新的老板至少翻了三倍！这个时候做生意大家还是老老实实的，我家的成本多少，利润多少，到07年之间电脑开始兴起，这个时候还不懂得网上购物，这个时间工价是3万一年包吃住，店租是 3000一个月，这个时候的人开始签单，月结。这里我得特别说下，人民币从4个人头换成1个了！07年下半年到11年，我开始到店里帮忙，印象最深的是我们开始放假了，放节假日，做我们建材批发的是全年只休年假的！！这个时期你们说我们建材黑心，一年休息十五天，我自己跟一个工人一天20吨的货从大车到地上，在到小车，在到仓库地上，再堆上去！自己算，落下病根了，起早摸黑！11年开始21点半下班了。11年下半年我到武汉来了，开始自己单干，到现在17年，从一无所有到自己买了个20几的车子，养两个孩子。开店子，一样做建材，不同的是我老婆看店子，我送工地货。来武汉这几年是做生意变化最大的几年！今年的店租50000多点，71个平方，人工去年请的是45000全包，今年没请到人手，那就自己干了。生意难做嘛？说难也难，现在的生意都是赊账，上个月我自己工地做18万，回来6万，网上有影响吗？有！影响在哪？一会再说，生意好做吗？还可以。在增长在店租涨了多少？5倍，人工呢？10倍，这些都无所谓的真的，这几年鸡的屁涨多少？社会流通总额涨多少？这才是主因吧？说了这多总结就三个时期三个不同的时期现在这阶段难在哪里？有个人有大环境的原因。个人的原因，你一个刚出学校，刚出社会的人你想做老板？你想发家致富？你想多了，我老爷子30岁赚到钱的，24岁做生意，我19岁帮老爷子做事，23岁到武汉的自己干的。我打小接触这个行业，我用了4年加深了对这个行业的了解，所以我有把握出来了，各个想着当老板？你行嘛？你会嘛？你懂嘛？心灵鸡汤少看点，勤劳是一部分，但是方向错了，再努力有什么卵用？踏踏实实打几年工了解了行业有了人脉再谈其他的！看现在20多岁的小伙子，买房的买房，买车的买车，有没有考虑下你的钱哪里来的？你提前消费了多少？20多岁就该好好的学！学经验！学技术！学本事！学学校教不了的东西！为什么我比你贵但是我就是卖得出去？为什么客户就是喜欢找我拿货？大环境的原因，你说骂马云是因为他打坏了传统行业？你说你感谢马云？我宁愿养房东都不行养马云！原因只有一个！房东的钱有可能到你手上，他要消费他要买东西！马云呢？你能赚到他的钱？他的钱在哪里流通？钱没有流通擦屁股都硬了！相比马云我还喜欢王一些，不为什么，他能带动其他产业，马呢？快递。。坑死一群网商。当然，我们也佩服他！这是实话人人放老板是不可能的，他给了你们的无成本，低成本的创业只会害了大环境，创业本来就是辛苦的，创业本来就是需要时间沉淀的，客户也是！百年老店？你做个网商做百年试试？你的客户永远是在变动的！兴一时死一时最大的一个大环境。。。。不想喝茶所以对不起，不敢说，这是我在头条打字最多的一次！只想说，这不是一个人的错，也不只是一个人，一帮人的错，太深的东西不能说，也说不得。熬吧各位，真的，如果回到那一年，我还是会说我不会做网店的，不是不想改变，至少我能给我孩子留个百年品牌百年店！财富是要流通的，钱的作用是来创造东西的，富士康对社会贡献都比马大多了，不为什么，他提供了工作岗位，他让人有事做了！当工厂全方面使用机器人的时候，你会发现世界真的变样了！说了这多，很杂，很乱，我知道有人要喷我了，我文化水平不高，高中毕业还是贿赂上的高中，希望对你们有帮助！最后各位，熬吧，熬几年吧，好好的熬吧辛苦你们看完了这多，我用一下午写的，一直在忙，断断续续的，所以我的会比较乱。环境在那里，熬吧，共勉由用户
提供的知识：我自己有三套门面还是那几年生意好的时候盘下的那几年房价还没这高，现在一套自己用另外两套租出去。我自己也做生意，一般第一次租我店面通常不超过一年以前遇到过不良租客，人性不好的就不会有续租的可能，最短的只让对方租了一个月就让对方滚蛋了，宁可交违约金，遇到好的租客也不容易。租的最长的有十五年了一直比较融洽对方有时生意不好时租金晚交半年都没啥问题。千万不要把房租给心术不正的人这种人能坑别人就能坑你，还有不会做生意的人也最好不要租，这种人他自己挣不了钱你租给他对你店面资源是种浪费，他做买卖做不下去时就有可能提前退租，退租是有违约金但你店面不能马上租出去损失的比那几个违约金要多好几倍，所以不懂经营的人最好不要租店面给他，特别是面积比较大的店面空置造成的隐性损失是惊人的。所以从一开始选租客就很关键。我的店面基本上没有空置过周围的店铺经常每年都会换租户每年平均都的空置最少两个月，但有的人根本不去算这个帐只是会一味的涨租金这种杀鸡取卵根本长不了租客赚不到钱你房东也长不了。收房租手法也比较多我很重要的一招以租顶股，简单点说就是用房租作价入股。这样的好处是可以减轻租户的现金流压力生意好时你收到的分红远比房租多，把自己和租客的利益调整一致。这样做的前提是1对方人性不能有问题，2租户有经营能力，3对方账目清除。所以这这样的租客需要筛选。很多人做生意很粗明面上的帐会算那些看不见帐是不会算的。一眼只盯着涨租金的人没啥前途好的合作伙伴是双赢的。只考虑自己多收租金不考虑对方能不能赚钱到最后也是没钱可赚，想赚钱最重要的是走运，走运的前提是遇到明白人一起干正确的事。由用户
提供的知识：我们是做冻品批发的，可市场同行太多，基本就交了租就没剩多少了，现在租金又贵了，加水电都一万三千多，单单租金八千多，管理费都两千多，每年叠加百分之十。别觉得这一万多很少，我这些小生意的，真的很难赚。现在的租金说多少就多少，总感觉不合理。唉回答关注(122)|查看更多问答29个回答黑山老妖曾经也是小倩03-02 17:3323赞踩我隔壁三卡铺位大概200方，四线县城的边上，两个二十岁的傻小子兴冲冲的本来3600可谈下来，硬是谈了4600,交了一万押金屁颠屁颠开业了，每年递增5%,市道又不好，懵圈懵圈捱了两年，要业主降租金是不可能的，过年前拖了两个月没交租金，年三十搬走了。整个市场都很萧条，招租的又搞得不伦不类乱七八糟，能租出去就算，本来门面变了仓库，十家八家都不开门的，现在剩这几家以前租得贵都不交租了，不降大伙都想不做了！唉很明显的房地产行业影响了很多行业的，陶瓷厂不用说了，哗哗倒了一片，没项目则没工程，没工程没工地，没工地没工开，机器卖不动配件卖不动，油也卖不动，房子卖不出，也没人装修，又是一片，卖鸡都说去年酒楼少了三成生意……都是泪啊！老百姓怎么辛辛苦苦都赚不到钱，钱啊，你去了谁人家的口袋？4评论YEEMO03-02 14:4396赞踩这些是今天拍的 两个服装小商品城 ，望京地区的比这个惨十倍，整个商场一片狼藉像被抢劫过 又空又乱。这些就是实体零售小商户的现状。有人说，因为店租贵，真正做生意的人可以想想，店租的涨幅有特别夸张吗？ 其实没有。为什么老觉得店租贵呢？就是因为没有客流量了，少得可怜的顾客也都闲逛的多，大多数都是下午等着接孩子的时间瞎逛打发时间而已，更可气的就是到店里乱试穿然后拍照回去网购……不是因为店租贵生意不好了，而是因为生意不好了才越来越觉得店租贵。小县城租金1000你月赚2000，大城市租金一万月赚20000。你会不选店租贵的商业中心吗？如今为什么觉得贵？ 就是因为电商恶性价格竞争让原本人流量大的高租金实体店铺也无法保证客流量和成交率了，说来说去原因还是电商恶性低价倾销（他们把这种行为美化为 抢占市场和培养消费习惯 获取流量……），本质上还是烧钱搞恶性价格竞争，这就是为什么实体店死得差不多了的情况下，中小电商们并没有因此销量更好，而是在继续互相恶性压低价格的烧钱战中相继死亡的原因。81评论无毒无添加无公害03-02 09:56124赞踩14年在北京东五环外一个市场起摊儿。彩钢房二层，十二平米月租三千。水电租加在一起每月三千五。摊位多同质化太严重。每天基本保本剩个人工。服装行业换新太快，没两天要加新款。住处每月八百平房。停车不收费。杂七杂八人吃马喂，一年下来两人共剩两万。市场是开发商租的地皮，何时拆迁要看政策。管理更是得过且过。不规范的管理导致没有人流。开始是年付租金，后来季度付款。说白了市场是不会关心商户的应收的。我后来发现基本就是一群人起早贪黑养着市场老板。绝大多数摊位半死不活。索性扯摊。转租出去很容易。干市场就像上班一样，你觉得费心费力不挣钱，有的是人以为做生意简单或者认为自己能做好，你不干，有的是人干。到最后资金流向全部指向金字塔的上层。这就是为什么全国gdp一片大好，但底层百姓越来越吃力。除非有特殊技能或者高新产业支持，否则以后对于低端产业和从业者绝对是越来越严峻。科技发展的必然趋势，要不自己改变，要么等着被淘汰。关于租金，决定租金的不是房东，是房市。国家靠地皮吃死百姓而已75评论一起蹲坑03-02 19:0569赞踩我是做建材个体批发的，从老爷子到现在前前后后有将近三十年了，我今年三十，读小学的时候当时的营业时间是早上7点到晚上1点。是的凌晨1点！而且是客户没预约的情况下过来的！还能在各个门面装到满满一车的货，当时在广东佛山，老佛山禅城的应该还记得当时百花广场的24小时营业！这样的生意持续到大概02年这段时间是生意的黄金期，只要你努力，敢干就能赚到钱，客户拿现金做生意！当时的人工是一年6000什么事都，做包吃住，店租好像是一个月1000多，大概80平方这个时期可以称为情报时代，只要你找得到货，你就能赚到钱，只要你有厂家的bb机号02年整体市场搬迁，搬到一个大十倍的市场，营业时间早上7点半到晚上22点，时间少了三个半小时，市场大了，店面大了，做的人开始多了，搬迁过来之后增加的新的老板至少翻了三倍！这个时候做生意大家还是老老实实的，我家的成本多少，利润多少，到07年之间电脑开始兴起，这个时候还不懂得网上购物，这个时间工价是3万一年包吃住，店租是 3000一个月，这个时候的人开始签单，月结。这里我得特别说下，人民币从4个人头换成1个了！07年下半年到11年，我开始到店里帮忙，印象最深的是我们开始放假了，放节假日，做我们建材批发的是全年只休年假的！！这个时期你们说我们建材黑心，一年休息十五天，我自己跟一个工人一天20吨的货从大车到地上，在到小车，在到仓库地上，再堆上去！自己算，落下病根了，起早摸黑！11年开始21点半下班了。11年下半年我到武汉来了，开始自己单干，到现在17年，从一无所有到自己买了个20几的车子，养两个孩子。开店子，一样做建材，不同的是我老婆看店子，我送工地货。来武汉这几年是做生意变化最大的几年！今年的店租50000多点，71个平方，人工去年请的是45000全包，今年没请到人手，那就自己干了。生意难做嘛？说难也难，现在的生意都是赊账，上个月我自己工地做18万，回来6万，网上有影响吗？有！影响在哪？一会再说，生意好做吗？还可以。在增长在店租涨了多少？5倍，人工呢？10倍，这些都无所谓的真的，这几年鸡的屁涨多少？社会流通总额涨多少？这才是主因吧？说了这多总结就三个时期三个不同的时期现在这阶段难在哪里？有个人有大环境的原因。个人的原因，你一个刚出学校，刚出社会的人你想做老板？你想发家致富？你想多了，我老爷子30岁赚到钱的，24岁做生意，我19岁帮老爷子做事，23岁到武汉的自己干的。我打小接触这个行业，我用了4年加深了对这个行业的了解，所以我有把握出来了，各个想着当老板？你行嘛？你会嘛？你懂嘛？心灵鸡汤少看点，勤劳是一部分，但是方向错了，再努力有什么卵用？踏踏实实打几年工了解了行业有了人脉再谈其他的！看现在20多岁的小伙子，买房的买房，买车的买车，有没有考虑下你的钱哪里来的？你提前消费了多少？20多岁就该好好的学！学经验！学技术！学本事！学学校教不了的东西！为什么我比你贵但是我就是卖得出去？为什么客户就是喜欢找我拿货？大环境的原因，你说骂马云是因为他打坏了传统行业？你说你感谢马云？我宁愿养房东都不行养马云！原因只有一个！房东的钱有可能到你手上，他要消费他要买东西！马云呢？你能赚到他的钱？他的钱在哪里流通？钱没有流通擦屁股都硬了！相比马云我还喜欢王一些，不为什么，他能带动其他产业，马呢？快递。。坑死一群网商。当然，我们也佩服他！这是实话人人放老板是不可能的，他给了你们的无成本，低成本的创业只会害了大环境，创业本来就是辛苦的，创业本来就是需要时间沉淀的，客户也是！百年老店？你做个网商做百年试试？你的客户永远是在变动的！兴一时死一时最大的一个大环境。。。。不想喝茶所以对不起，不敢说，这是我在头条打字最多的一次！只想说，这不是一个人的错，也不只是一个人，一帮人的错，太深的东西不能说，也说不得。熬吧各位，真的，如果回到那一年，我还是会说我不会做网店的，不是不想改变，至少我能给我孩子留个百年品牌百年店！财富是要流通的，钱的作用是来创造东西的，富士康对社会贡献都比马大多了，不为什么，他提供了工作岗位，他让人有事做了！当工厂全方面使用机器人的时候，你会发现世界真的变样了！说了这多，很杂，很乱，我知道有人要喷我了，我文化水平不高，高中毕业还是贿赂上的高中，希望对你们有帮助！最后各位，熬吧，熬几年吧，好好的熬吧由用户
提供的知识：我是做餐饮的！这段时间快烦死了，不是因为租金高的做不下去！我是因为被刚刚从湖北调到广州的！一位陆军上校高超先生敲诈烦死了！人家今天上门威胁，餐厅已开六年！与这栋楼住户居民无任何是非！这位陆军上校高超先生一回来就找到我老公！说烟筒有噪音！有露烟！要投诉我们，还特意穿着他这身上校的狗皮！我们吓得赶快联系环保部门检查烟筒！油烟排放是否存在问题！他看这招不管用！又改口说要投诉我们到消防，街道！工商！.......等等部门！反正人家是有备而来，最后给我们三条路选！一是协商！赔偿上校，（我TM就到现在也不知道要赔偿你的理由是什么）！二是到处投诉我们！让我们不胜其烦，关门为止！（我们小老百姓也知道这位上校高超先生在广州市关系很硬！）三是起诉！但最后重点来了，他说还是希望我们协商赔偿！绕这么大弯！就是为了给敲诈一个合理的名称啊！大家都知道做生意的，人家存心敲诈你！找你茬！防不胜防，现在担心害怕！心烦的睡不着！还有两个嗷嗷待哺的孩子要养！父母最近又生病！今年真是流年不利！大家帮忙支支招！怎么对付这明着的敲诈，因为第一次碰到这种事！今天和陆军上校高超的谈话！忘记录音了！老板姓赚个钱怎么就这么难！这当兵的不研究怎么收回钓鱼岛，整天琢磨着怎么能敲诈老百姓，不劳而获！真的为祖国母亲心寒！由用户
提供的知识：这些是今天拍的
两个服装小商品城 ，望京地区的比这个惨十倍，整个商场一片狼藉像被抢劫过 又空又乱。这些就是实体零售小商户的现状。有人说，因为店租贵，真正做生意的人可以想想，店租的涨幅有特别夸张吗？ 其实没有。为什么老觉得店租贵呢？就是因为没有客流量了，少得可怜的顾客也都闲逛的多，大多数都是下午等着接孩子的时间瞎逛打发时间而已，更可气的就是到店里乱试穿然后拍照回去网购…… 不是因为店租贵生意不好了，而是因为生意不好了才越来越觉得店租贵。小县城租金1000你月赚2000，大城市租金一万月赚20000。你会不选店租贵的商业中心吗？如今为什么觉得贵？ 就是因为电商恶性价格竞争让原本人流量大的高租金实体店铺也无法保证客流量和成交率了，说来说去原因还是电商恶性低价倾销（他们把这种行为美化为 抢占市场和培养消费习惯 获取流量……），本质上还是烧钱搞恶性价格竞争，这就是为什么实体店死得差不多了的情况下，中小电商们并没有因此销量更好，而是在继续互相恶性压低价格的烧钱战中相继死亡的原因。由用户
提供的知识：我隔壁三卡铺位大概200方，四线县城的边上，两个二十岁的傻小子兴冲冲的本来3600可谈下来，硬是谈了4600,交了一万押金屁颠屁颠开业了，每年递增5%,市道又不好，懵圈懵圈捱了两年，要业主降租金是不可能的，过年前拖了两个月没交租金，年三十搬走了。整个市场都很萧条，招租的又搞得不伦不类乱七八糟，能租出去就算，本来门面变了仓库，十家八家都不开门的，现在剩这几家以前租得贵都不交租了，不降大伙都想不做了！唉很明显的房地产行业影响了很多行业的，陶瓷厂不用说了，哗哗倒了一片，没项目则没工程，没工程没工地，没工地没工开，机器卖不动配件卖不动，油也卖不动，房子卖不出，也没人装修，又是一片，卖鸡都说去年酒楼少了三成生意……都是泪啊！老百姓怎么辛辛苦苦都赚不到钱，钱啊，你去了谁人家的口袋？由用户
提供的知识：我最近几年在餐饮行业。简单说说感受吧。现在租金确实很高，但是租金高不是经营不下去的根本原因。我见到排列一下餐饮做不下去的几大原因。第一，人工高，现在人工开支已经占到了整个餐饮总营业额的百分之二十左右，在所有开支里仅仅低于原材料成本，并且即将和原材料成本持平。第二，餐饮门槛低，过度的创业热。外行大佬携大量资金进入，进来一个大佬就是进来一台推土机，不管这些大佬赚不赚钱，他们对所在地周边的小餐饮的杀伤力都非常大，并且现在这样的大佬越来越多。还有大量的餐饮小白，草根，他们不愿意打工，也想在财富榜上占据一席之地，手上资金又有限，就会选择进入门槛较低的餐饮行业。这类人里赚钱的百分之十都不到，大部分都是血本无归，但是他们也是一个个的小蚂蚁，一点点的蚕食了整个餐饮市场，况且他们的规模越来越大。第三，商业地产的过度开发。现在的每座城市就像是在摊大饼，城市化的扩大，几年前的田间地头现在已经拔地而起成了商业广场，这些商业广场有的人气旺有的人气淡，不管他们人气如何，多多少少都分摊了整个城市的消费人口。整个城市的消费人口现在就像被摊大饼一样被摊开了，以前一条街上一天一万的人流，现在可能一千都不到，有些街道人流下降多，有些街道人流下降少，但是很少在有哪条老街道的人流在上升的。第四，新的餐饮业态层出不穷。你是不是发现现在街上多了很多以前你没见过的没听过的餐饮店。像最近几年流行起来的柴火鸡，旋转小火锅，各种台湾鸡排饭，鱼排饭，大食堂。这些还只是传统的创新，只是产品的创新。还有很多自开业就自带互联网基因的新型餐饮店，还有一些就餐形式上也进行了创新的餐饮店，比如现在出现了很多自助水饺。第五，房东的黑心。房价年年上涨不说，水电费也跟着年年上涨。水电费都是房东代缴，可能他们只需要缴5毛一度，但是现在至少都是收1.2一度，你每一用一度电，房东就要赚取几毛钱。水费也一样。现在的房东门前门后的平地也要另外收租。第六，消费者的消费水平不断被推高。注意，我说的是消费者的消费水平，不是消费能力。受前面提到的大量外来资金进入餐饮业，餐饮的装修水平，服务水平，产品标准不断被提高。现在基本上形成一个恶性循环：同一个商圈里，你打完折我打折，你打7折，我就要打六折。你装修花50万，我装修就要花60万。所以消费者被培养成了欣赏水平高，消费能力低的市场怪胎。以上是我总结的主要影响因素还有很多其他的影响因素不一一罗列，留给大家见仁见智吧。总的来说，现在的餐饮业，小白和草根入行需谨慎，不要被你身边某某某开饭店买房买车的诱惑所吸引，理智分析自身情况。由用户
提供的知识：14年在北京东五环外一个市场起摊儿。彩钢房二层，十二平米月租三千。水电租加在一起每月三千五。摊位多同质化太严重。每天基本保本剩个人工。服装行业换新太快，没两天要加新款。住处每月八百平房。停车不收费。杂七杂八人吃马喂，一年下来两人共剩两万。市场是开发商租的地皮，何时拆迁要看政策。管理更是得过且过。不规范的管理导致没有人流。开始是年付租金，后来季度付款。说白了市场是不会关心商户的应收的。我后来发现基本就是一群人起早贪黑养着市场老板。绝大多数摊位半死不活。索性扯摊。转租出去很容易。干市场就像上班一样，你觉得费心费力不挣钱，有的是人以为做生意简单或者认为自己能做好，你不干，有的是人干。到最后资金流向全部指向金字塔的上层。这就是为什么全国gdp一片大好，但底层百姓越来越吃力。除非有特殊技能或者高新产业支持，否则以后对于低端产业和从业者绝对是越来越严峻。科技发展的必然趋势，要不自己改变，要么等着被淘汰。关于租金，决定租金的不是房东，是房市。国家靠地皮吃死百姓而已由用户
提供的知识：不会，租金不会是做生意的拦路虎，要为两种情况，第一是开档口的，第二是开工厂的，所以我回答这个问题很有发言权，因为我自己就是出来开档口的，而且我也在帮家里打理招租家里的厂房。先说档口，出来做档口快3年，租金不是决定档口能部门做下去的因素，如果一个档口租金是3万一个月和3000一个月，我会选3万的，因为租金高代表着人流，配套等各方面的都很齐全，基本上进去就有生意做，如果租金高的话，生意跟不上，租金肯定会降下来，这是市场决定的。还有工厂的每个月的租金都是固定的，如果一个工厂连租金都交不上，那去哪里也一样，因为工厂没工开，我从来没见过一个正常开工的工厂说交不上租的，所以说连租金都交不上的工厂代表了离倒闭也不远了，所以说租金不是工厂做不下去的原因请注意：本内容来自悟空问答，版权归悟空问答所有，本网旨在传播知识，不代表本网赞同以上意见，如有任何问题请与本网联系！声明：以上内容由用户提供，并不代表本网赞同其观点。如有任何不妥，请与不良与违法信息举报中心联系：1/2页点击展开全文}