& 【恒大望江华府】这个楼盘的公寓40年的，但是销售是说可以用来住，不是说公寓不能居住了么，到底怎么回事？
【恒大望江华府】这个楼盘的公寓40年的，但是销售是说可以用来住，不是说公寓不能居住了么，到底怎么回事？
全部2个回答
这个楼盘是水电气三通。跟住宅没有什么区别
之前出来的新政策是说公寓不能体现居住性质，主要是对于那些还没报建的公寓项目来说的。这个楼盘已经在建了，所以还是可以按照原来的报建标准来的。
商用性质可以随时买卖，有需要可以联系！
可以的，《物权法》第149条，即“建设用地使用权期满自动续期”
有的，我这边有，42万的，
四十年产权的不限购，五十年和七十年产权的限购。
没有实质性的区别，楼栋位置不一样，同一个小区
待解决问题
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没有房天下通行证？
房天下卖房成交快
恒大御景小区网
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恒大御景小区评级
活跃度评级本小区5月活跃度为30.67,较上月活跃度下降,属于一般活跃小区
板块评级待开发板块
物业评级物业良好
教育评级普通学区
恒大御景主力户型
户型面积范围在售二手房套数在售二手房价格区间
41㎡-106㎡
45万-135万
所在楼栋：6号楼, 10号楼, 11号楼, 14号楼,...
82万-145万
所在楼栋：1号楼, 2号楼, 4号楼, 5号楼, 6号...
71㎡-143㎡
84万-210万
所在楼栋：1号楼, 2号楼, 3号楼, 4号楼, 5号...
108㎡-163㎡
190万-190万
所在楼栋：10号楼, 12号楼, 13号楼, 16号楼
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“项目位置：西安国际港务区东段。
在售面积：95平、115平、140平。
在售单价...”
经纪公司陕西耀鼎房地产营销策划有限公司
恒大御景小区点评
小区环境不错，好房子配有好家具才是真正的好，居然之家北二环店４楼中厅世纪名威万芬达绝对是您的首选．
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业主–星河舰 发布
以下为该小区新房阶段的点评
上周五和朋友去恒大御景看房，总体上还是不错的。首先呢，恒大这个品牌值得信赖，物业服务也比较好，质量当然没的说。其中我最看重的就是绿化很好，而且门口就有条河，舒适度很高。周围的学校很多也很全面，幼儿园小学中学，以后孩子上学也方便。唯一美中不足的是现阶段的交通不是很方便，坐等三号线开通了，所以说这房子的升值前景很大啊！
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业主–soufun-r5-09-02发布
恒大集团开发，品牌房企，安全有保证。现在买房， 必须得买这些证件齐全，大品牌开发商的，不然，遇到黑心跑路的，辛辛苦苦积攒的几十万就没了。项目位于西安城东浐灞生态区核心发展区，欧亚大道与灞河东路相交汇东南角，北靠中亚一路、南至中亚三路、西邻欧亚大道、东连香榭西路。占地409.3亩，一期建设11栋高层组成（3栋11层、8栋33层、1栋4层综合楼）其中1-6号楼、10号楼（2个单元）、11号楼，共计8栋楼为33层高层；7号楼为24层高层；8号楼、9号楼为18层高层；户型面积区间为50-140平米。
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业主–我是凯凯729 发布
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恒大御景实景图
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恒大御景小区点评
以下为该小区新房阶段的点评
此楼盘的优点总结为:一、地理位置不错，离繁华区域不远，估计也不会怎么吵。旁边有运河和大片鱼塘湿地，空气相对也好；二、楼房位置规划较为独特，楼间距广阔，与恒大御景的规划有些像；三、小区内园林景观设计不能不赞，确实很美，绿化率高。目前小区内园林完成了约一半，希望另外一半也能按规划高质量完成。四、带精装修，省了买毛坯房自己装修的烦恼，看样板房装修材料和质量还行；五、恒大品牌。五、紧邻天安数码城，有利于保值增值。缺点也总结一下:一、三房89平的公摊面积太大，室内实际使用面积小；二、89平三房户型阳台位置设计在主卧外而不是客厅外；三、89平三房是刚需户型，但最小一间房面积稍嫌小；四、价格略偏高。五、交房时间太晚。总体评价:
相对于南城甚至中心城区来说，恒大御景这个楼盘总体来说还是不错的，值得拥有！希望能提前交房！
有用(<em id="agree_)
业主–smilehope999 发布
外面看着是比较高大上，毕竟是挂着恒大的名字，地段交通位置还行，有私家车会比较方便，附近的没啥公交，有 也比较远。户型，说实话真的一般般，还有个像梯形一样的户型，真不知道设计师怎么想的。不过小区的配套在建设当中，现场看到有游泳池在使用了，周边的配套未来应该能发展起来，房价较贵。
有用(<em id="agree_)
网友–吔***二 发布
去看了下楼盘，亮瞎了我的眼，这个户型估计全东莞最差，关键还有很多拖，在评论里面说好户型好，麻烦当托专业点换个马甲再上来，这个楼盘的开发商能做出这种户型，活该卖不出去。环境和位置都还行，配套以后应该也能起来，不过这个户型就呵呵了，连价钱都不想问了。
有用(<em id="agree_)
业主–soufun-s5-08-24发布
今天去看了一下楼盘，经典的恒大设置，户型不好，又乱，花园是大，就是分摊率很多，再就是销售真的很不专业又急，态度又差，接待我们的是一个姓陈的女的，不愿意干就回家当少奶奶，来这做销售真的是浪费了。销售真的很重要，恒大这么大房地产商请的销售怎么就这徳性，我看过三个恒大的楼盘都一个徳性，看来真的是恒大特色。。。呵呵
有用(<em id="agree_)
业主–soufun-s-08-20发布
地段很不错，位于沿河路和白马中心的交汇处，交通非常便利，可没啥公交车过，公交设施和生活配套都有待改善，没私家车出入生活都不是很方便，小区内的园林设计非常棒，有两个人工湖，绿化也不错，拘束舒适宜人，而且小区内有室内泳池和室外泳池等娱乐设施，小区内的配套还在逐步完善中，现在售的户型以刚需为主，包精装，但个人觉得价格略贵。
有用(<em id="agree_)
网友–任傻 发布
价位在南城来说不算贵。稍微有点偏，晚上八九点路边基本没人。环境很舒适，园林舒服。就是户型很让人纠结，三房的阳台居然在主卧…二房的面积也有82，有点浪费…这么好的园林，这么好的小区，这么纠结的户型…
有用(<em id="agree_)
业主–n***0 发布
恒大御景交通非常便利，位于沿河路和白马中心的交汇处，周边配套以及小区内部配套都是非常齐全，小区园林很大，林荫小道，湖水相涧，地段不错，价格还能接受。
有用(<em id="agree_)
网友–水手水手 发布
这个地方最值得称赞的是园林设计，走进去仿佛就跟进入雨林一般，真的很美，给它点个赞，还有就是实际的楼间距和沙盘的楼间距是有区别的，沙盘显得开阔一些，两个人工湖的比例也比实际比例要大，另外这个楼盘主体封顶，11000元一平方的价格也还可以，因为这里的地段还不错，离鸿福路商圈也还算比较近，附近有个阳光四小，还有就是整个楼盘就在运河旁边，还能欣赏一下河景，总之对得起御景二字。
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网友–油条神经 发布
恒大御景，就在运河边上，小区包围借口，所以楼间距很大，中间是花园，园林做的很美，个人觉得非常漂亮，家里人都很喜欢，中间还有个会所，非常高大上，室内泳池和室外泳池都有，如果说入住之后这些东西都还在的话，拿这个会所还是不错的，户型个人觉得有点点奇怪，不是很喜欢，有些户型竟然在门口就可以看到主卧的门口，这一点不是很能接受，周边没有什么配套，公交站倒是有一个，但是经过的车不多，如果有私家车的话还算比较方便吧。
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网友–吟***木 发布
有钱任性的开发商恒大集团的精工项目。位于南城区科技创新产业园区，恒大地产“无理由退房”承诺，是在其金字招牌之上附加的另一诚信举措！势必会吸引更多的购房者关注和支持恒大集团的地产。小区在运河边，离莞太路不远，交通还是可以的！作为新兴社区，配套还略显不足！过万的均价，还是略高了点儿！
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业主–踏月而来88 发布
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【恒大御景】 恒大御景为啥显示开发商不是恒大,是另外一个名字?
全部3个回答
不影响，恒大有许多子公司和投资公司，都是恒大的。
是恒大的子公司，也是恒大的公司
这个问题欢迎致电详情联系我 随时在。
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看客户资质，开发商一般都有合作银行
这个你可以去中介去询问
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这样开发商和中介就都给你想办法了
待解决问题
Copyright&&&&www.anjuke.com&All Rights Reserved&&&【沈阳恒大名都】名都教您买房如何选户型
：作为普通购房者，我们买房的时候需要靠的因素有很多。比如项目的开发商品牌、所在的区域、交通环境、教育和商业配套、园林绿化、小区物管等方面。但作为房子本身，户型才应该是我们关注的重点。
(选稿编辑：韩杨)}