永成医美买房记：真被“骗”还是有猫腻？ _ 东方财富网
永成医美买房记：真被“骗”还是有猫腻？
作者：李根
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　　7月3日，新三板挂牌公司永成医美(839816)买房买出幺蛾子，两次买同一栋楼不同的房子，结果两次被骗。被骗，只能说明卖房的人太狡猾。更滑稽的是，永成医美居然还借60万给卖房人。
　　全国股转公司好像看出点什么？发函询问，是不是关联交易。
　　2011 年7 月，永成医美子公司银川田永成与宁夏龙海信通开发有限公司(简称“龙海信通”)签订房屋购买协议，预付600万元购买其开发的海悦星大厦三层。其后龙海信通将其开发海悦星大厦的权利及义务转移给宁夏广安置业有限公司(简称“广安置业”)，广安置业2013年9月将其在建的海悦星大厦抵押给长城(宁夏)资产经营有限公司用于借款，截至报告日海悦星大厦仍处于抵押状态。
　　这里疑点太多：1、600万预付款为啥不是打到第三方中介机构？2、预付款都付了，为什么接下来的2年时间里，买房没有任何进展？3、付了600万，永成医美为啥不在该房产上做一些适当性保护？4、被骗了，居然不去法院起诉？
　　房子没有买成，600万预付款也没有收回来。2015 年，永成医美将购房款600万元由其他非流动资产转为其他应收款，按单项计提坏账。截至日，该款项已全额计提坏账。
　　按理说，已经吃过亏了，下次买房一定会小心，小心，再小心，特别是向同一买家买房。事实却不是这样的。
　　2015 年7 月，永成医美再次与广安置业签订房屋购买合同，购买其开发的海悦星大厦106、107、第四层和第五层房屋，并预付购房款19,932,987.50元，该房屋的网签备案已办理， 日，永成医美已办理该房屋《宁夏银川市房屋预告登记证明》。
　　没有想到，这次预付款更多，房子依旧没有买到。最后，永成医美向广安置业提起诉讼，报告日前法院执行裁定书显示，被告人广安置业名下无财产可供执行。
　　向同一家公司买房，上次的预付款为啥不能抵这次的购房款？办理网签，房子就不可能再交易或抵押，为啥广安置业名下无财产？
　　买房被广安置业骗了，永成医美还借给广安置业60万，账龄2-3年。
　　作为一家新三板创新层企业，永成医美这样方式买房，完全不符合逻辑，超出常识。全国股转公司似乎也看到不对劲的地方，在问询函第一个问题就要求永成医美说明公司与广安置业、龙海信通是否存在关联关系。
　　有钱可以任性，但不能无底线。将规则视为无物的行为，相关部门不能只发问询，这样的举动不是警告违规企业，而是变相鼓励。
(责任编辑：DF120)
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如题，完全不懂，请赐教。想借50万出来买房应急，这种跟商贷买房基础上浮5%，哪个划算啊。来自[]
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如果借30万5年的话，每月还本金?利息共5750元，要还60个月来自[]
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如题，完全不懂，请赐教。想借50万出来买房应急，这种跟商贷买房基础上浮5%，哪个划算啊。 ...
这么低的利率现在不可能；年利率5.655；信用贷还要五年期。你口中的3其实是费率，利率一般是费率的1.9倍来自[]
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利率3%？国债都3.6%了来自[]
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利率3%，可以借出来放支付宝4%来自[]
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哪家银行什么产品来自[]
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我们单位关系银行，要单位职工才可以申请，用房贷计算器算了一下，同样是5年的话，借50万的话利息差不多比银行商贷多给1万块。但是每月还款差不多要1万块了，压力有点大，如果只借30万的话这种方式还是不错的。来自[]
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这样简单粗暴的说吧：30万5年，每月还5750，相当于利率5.64%下的房贷等额本息。
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年化利率超过六了来自[]
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有吗 给我贷个50万 我给点好处费你来自[]
精华0&帖子102&经验值595 &注册时间&妈币748 &
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银行信用贷年利率3%，例如借款30万借5年，每月利息750元，加上本金一共5750元。划算吗？有什么猫腻吗？
消费贷3% 比基准利率都低。你的梦真美啊来自[]
精华0&帖子14&经验值13495 &注册时间&妈币13612 &
帖子14&经验值13495 &注册时间&
其实你已经在分期还本金了，哪来年利率3%？来自[]
精华0&帖子0&经验值63 &注册时间&妈币0 &
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哪家银行？我也有需要啊来自[]
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年利率5.65%哦，楼主不要被银行误导了来自[]
精华0&帖子0&经验值706 &注册时间&妈币0 &
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年利率5.65%哦，楼主不要被银行误导了
怎么算出来的啊？数学不好请赐教！我一来自[]
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怎么算出来的啊？数学不好请赐教！我一
用银行计算器就可以了，如果真的是3%，那每月应该还5390，所以现在你每月还5750就肯定不是3%了来自[]
精华0&帖子0&经验值999 &注册时间&妈币0 &
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银行真忽悠人，实际利率都在10以上来自[]
精华0&帖子178&经验值895 &注册时间&妈币1014 &
帖子178&经验值895 &注册时间&BB生日
我研究过了，你拿钱去理财前面十几个月你是赚钱的，随着本金的减少赚的钱少，可是利息没少。。你就开始亏了。。。解决方法就是提前还贷。。。
精华0&帖子243&经验值1625 &注册时间&妈币1620 &
帖子243&经验值1625 &注册时间&
不可能低于基准利率的,现在情况起码上浮,反正房贷是最便宜的........你这个3%应该还有加上什么手续费,管理费之类的,再说按照你还款的倒推也不是3%了......................有这样的钱你借出来随便放哪里理财都赚死了........
精华0&帖子88&经验值3130 &注册时间&妈币1794 &
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房贷利率现在基础上浮，也就是1.05倍，跟房贷一样同样借30万5年的话，利息多给6000来自[]
银行信用贷年利率3%，例如借款30万借5年，每月利息750元，加上本 ...
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注册资本大减5000万疑似超标放贷 金贝猫平台或藏“猫腻”
发布时间： 20:01来源：全球财经投资专家字号：
　　近日，记者在金贝猫平台上发现，该平台官网设有借款专栏却不开通借款服务，那么平台投资人的资金最终流向何处呢？而且还疑存在借款人借款额度或超上限的违规问题。此外，公司大规模减少注册资本，股权发生重大变更却不披露，是不是涉嫌重大信披违规？
　　资料显示，金贝猫隶属上海如庆金融信息服务有限公司(以下简称：如庆金融)，2017年8月，金贝猫平台正式上线运营。据其平台披露的媒体报道显示，截止日，平台累计交易总额为7亿元，平台累计注册用户5.39万，累计成交61814笔。从成交来看，金贝猫平台并不算大，但因其存在上述多项问题，引起我们关注。
　　公司注册资本减至1000万元却未披露
　　首先来看，金贝猫运营公司如庆金融在今年5月份发生重大股权变更，但在金贝猫平台却找不到任何披露信息。
转自：散户吧 WWW.SANHUBA.COM
　　此前我们查询该公司股本信息发现，贵州华信天翔实业有限公司(以下简称：贵州华信)和上海隼跏狄涤邢薰(以下简称：隼跏狄)分别持有如庆金融83.3333%和16.6667%股份 ，其中贵州华信为公司控股股东和实际控制人。
　　而据全国企业信用信息公示系统最新的显示，今年5月份，如庆金融发生股权变更，公司注册资本金由原来的6000万元减至1000万，贵州华信彻底退出，股东信息仅显示隼跏狄等辖沙鲎1000万元，该公司性质变更为法人独资公司。此外，公司监事迟文斌退出，新增监事张斌。
　　值得注意的是，公司大幅减少注册资本，经营风险有所加大，而且公司股权结构发生重大变化，实际控制人也发生了变更，但在金贝猫平台上并没有进行相关披露，平台疑存在信披违规行为。虽然其平台官网对公司注册资本信息做了“悄悄”更改，但在金贝猫微信公众号上这一信息并未进行修改。
　　根据网贷机构《信披指引》规定，平台信息披露应当遵循“真实、准确、完整、及时”原则，不得有虚假记载、误导性陈述、重大遗漏或拖延披露。此外，《信披指引》第十条明确规定，网络借贷信息中介机构或其分支机构发生下列情况之一的，网络借贷信息中介机构应当于发生之日起48小时内将事件的起因、目前的状态、可能产生的影响和采取的措施向公众进行披露。其中第一条就包括公司减资、合并、分立、解散或申请破产情形。
　　所以说，金贝猫不向公众披露减资事实，甚至还在微信公众号继续发布错误信息，应该涉嫌违反了《信披指引》的规定。
　　平台设借款一栏却不能借款，出借人所投资金借给何人？
　　4月17日，记者在金贝猫平台上注册了一个账号，点击该平台的“我要借款”一栏，随后跳出“信用借款安心放心”的字样，但是在点击了“我要借款”后，结果却显示的是“该功能暂未开放，如有借款需求请致电客服。”
　　值得注意的是，记者在注册了账号后却通过电脑多次无法成功登陆该平台账号，于是试着用手机在网页上进行登录，但仍无法跳入登陆页面。隔天有一个自称是金贝猫工作人员的人打电话询问记者注册平台账号等相关情况，并请求添加微信号，推荐记者下载金贝猫APP。
　　在与该工作人员交流过程中，该工作人员称其平台为线上理财平台，暂未开通借款服务。既然金贝猫平台借款功能尚未开放，那么有个疑问，该平台上投资人的钱最后流向了何处，平台上已撮合成功的项目中那些借款方又是如何筛选的呢？
　　此外，据该平台官网披露的平台原理图显示，借款人与金贝猫平台的关系系“发布借款项目，严格风控审核”。出借人则为“选择出借项目，坐享出借收益”。但既然平台借款功能尚未开放，那么各方又是如何完成这一流程的呢？
转自：散户吧 WWW.SANHUBA.COM 　　截止6月21日发稿，记者打开金贝猫官网，点击“我要借款”一栏，其显示结果仍与上述结果一致，既然用户不能在平台上借款那么又为什么还专门在官网首页开设借款一栏，且还披露了平台借款“低门槛、额度高”等五大优势，金贝猫此举或有误导投资者的嫌疑。
　　同一借款人累计借款额度疑超上限
　　金贝猫平台上除了新手专区以外有金贝零钱和金贝定期两个项目，记者连续观察了该平台的几个项目发现，项目内容披露的信息极少，借款人多为“北京某商贸有限公司”、“某停车场”、“上海某餐饮管理有限公司”等，资金用途均为补充项目方运营投入，还款来源系企业经营收入，且项目的担保方式均是“公司股东签订无限连带责任担保，在企业无法足额还款时作为流动资金补充，公司提供双倍于融资额的债权质押担保，确保还款来源”。
　　虽然项目详情中也有一些关于债务人担保函和相关资料的信息披露，但这些也都毫无意外的打了马赛克，可以说能看到的整个项目信息是非常有限。
　　需要注意的是，在对借款人关键信息的脱敏处理上，金贝猫的做法也引人质疑，且通过验证发现，其中，名称为“双季盈234”、“双季盈235”、“双季盈239”的三个项目，借款人为北京某商贸有限公司，借款金额均为30万元，用于补充项目放运营投入。在这三个项目披露的借款咨询服务协议中，该借款方的公司住所也极为一致，均为“北京市****5306”，疑似为同一家公司。
转自：散户吧 WWW.SANHUBA.COM
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　　此外，金贝猫平台上对借款人同样为“北京某商贸有限公司”的下列5个定期项目的信披内容中，对该借款公司住所进行脱敏处理。
(小编：散户吧)
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市场有风险 投资需谨慎万分小心！这九种贷款不能碰，不能贷！_贷款防骗_贷款攻略 - 融360
公积金政策
万分小心！这九种贷款不能碰，不能贷！
　　虽说贷款能解决你一时燃眉之急，帮你渡过眼前的难关。
　　但是，有些贷款，即使你是急用，也千万不能碰，否则只会越陷越深。
　　一、苹果贷
　　以苹果手机ID为抵押，向贷款机构贷款，如果不还钱，贷款机构将远程锁死申贷人的苹果手机。
　　一般来说，这类贷款会首先要把用户的苹果手机ID置换成自己的苹果ID，然后以相当高的综合费率借钱给用户。
　　如果用户逾期，就会直接把用户的手机锁死。
　　因为这类贷款常常是放给学生，而且利息一般都是高破天际，所以存在大量违规行为。
　　二、培训贷
　　现在不少培训机构都和贷款机构或银行合作，让学员采用分期付款的方式支付自己的学费。
　　如果是正规机构还好，但是有些不正规的培训机构提供的贷款不但利息超高，有时还会提前和学员签订内含欺诈性条款的合同，一旦学员违约，就需要支付巨额的违约金和利息。
　　三、美容贷
　　美容贷和培训贷相似，不过与培训贷不同的是，美容贷往往会在用户不知情的情况下，提高产品价格，或者是增加用户未订购的欺骗性产品，以此让用户背上巨额债务。
　　相似的还有创业贷、求职贷、租房贷等，都是借着实际的服务和事物向借款人放贷，但是其中常常暗藏各种猫腻，让人深陷其套路。
　　四、套路贷
　　有一种贷款，用户只要用房子或车子等资产做抵押，就能从那里贷到大额的贷款，利息也不算非常高，而且放款方并不催还账。
　　但是只要用户一逾期，放款方马上就会凭借自己手里的银行流水、签字借条、公证文书等证据，变卖用户的资产。
　　五、诚意贷
　　这是一种&历史悠久&的花招，承诺给贷款人以极低的利息放款，但是前提是贷款人需要提前交一笔&诚意金&，或者是缴纳一笔申请费用;
　　有的平台更是会用互联网海量的流量，收取小额费用，却永远不会给用户批款，大家一定不要上当受骗。
　　六、短期贷
　　不少机构都推出了短期借贷，通常期限不超过30天，绝大多数是7天或14天，审核门槛特别低，黑户都能下款，而且下款也极快，几乎都是当天申请，当天下款。
　　但是有一些的利息会高到一个极可怕的程度，借款7天或14天，要缴纳20%甚至50%的综合费用。这种贷款，简直比明着抢还可恶。
　　七、裸贷
　　关于裸贷的消息，一直层出不穷，网传就有女大学生为买名牌去裸贷，最后弄得家亡。裸贷的受害对象多数为女大学生。
　　裸贷指的是以借款人手持身份证的裸体照片替代借条，利息也很高，大多数人不能及时偿还，一旦违约，放贷人就会以公开裸体照片段逼迫借款人还款。
　　八、空贷
　　目前俗称的&空贷&，是指门槛非常低，无需任何抵押、担保，甚至不看信用，只要申请就能贷。
　　有一定经验的借款人就知道了，这种零门槛贷款往往暗藏着&套路&，利息非常高。
　　相比高利贷而言，空贷利息更高，有新闻显示:
　　借款人贷3万元，只到手1.5万，一个月实际要还款4.4万元，这已经不是借钱了，而是抢钱！
　　这种不需要任何条件的贷款，很容易被机构骗贷，签订各种不合理要求，采用暴力手法催收要账，最终陷入无穷无尽的困扰中。
　　九、校园贷
　　校园贷是指在校学生向各类借贷平台借钱的行为。
　　校园贷的市场主要分布在二、三线城市，当三、四线城市和农村的孩子考入大学，有些家庭无力负担孩子在城市消费、学习甚至是创业上的资金需求，急速膨胀的消费欲望会促使学生通过各种途径寻找贷款平台，甚至是民间高利贷。
　　尽管贷款也像周瑜打黄盖，一个愿打一个愿挨，可这些高额利息对于自身没有任何经济来源的学生来说，还不上的可能性比较大，一旦出现逾期，被人恶意催收，甚至还会遭遇人格侮辱。
　　以上几种贷款隐藏种种骗局，需要借款的人本来就很缺钱，掉进去恐怕只会更加困难，所以借款时一定要擦亮眼睛，千万不要上当受骗啊。
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这个工行信用借款这么划算,有什么猫腻?
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普卡III级, 经验值 290, 距离下一级还需 209 经验值
这个网银的网上信用加上延期没看错的话可以借1年半 这么划算&&有没有什么猫腻
QQ图片54.png (12.91 KB, 下载次数: 14)
18:31 上传
阅读权限150
信用币33300
这就是大妈的优势之一
阅读权限50
必须的，没神马猫腻的，不放心的话，先借个试试呗
阅读权限50
快，先别管这个，看下信用卡能不能自助提额先
调戏大妈不成，反被调戏了
大来白50K，平安普20K,已被小贱拒，已被小招拒
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贷款吧，贷款就是帮大妈盈利，会加星星的哦
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大胡建地区 信用卡电话网银都不能提&&但是首页有推荐办卡 有大来和黑白菜可以选 要不要上?能曲线提额不?
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宇宙行有钱任性
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我记得这费用都是高的，，是年底一次还的话还好点。、
我是这样一个赌徒：
除了继续下/注的热望，
我一无所有。
头像被屏蔽
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
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信用币1221
加上的延期不是一年半，还在一年，只不过前六个月不用还，后六个月再还
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加上的延期不是一年半，还在一年，只不过前六个月不用还，后六个月再还
加上宽限期是一年半哦 前半年是全额本金 月息&&后一年才是等额本息还 贼拉划算 而且确认了 额度是随信用卡可用额度浮动的
阅读权限30
最想问的是 这个贷款额度既然和信用卡可用额度挂钩&&会不会贷款后占用信用卡额度?
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