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二手房均价&2017年贵阳房价未来走势如何 你知道多少？
[摘要] 一直以来，贵阳的房价相对其他一二线城市来说，直接是低得不要不要的，但是自从进入2017年以后，贵阳的房价就开始大变脸了，只要有房源推出，便瞬间光盘。
一直以来，贵阳的房价相对其他一二线城市来说，直接是低得不要不要的，但是自从进入2017年以后，贵阳的房价就开始大变脸了，只要有房源推出，便瞬间光盘，一下见识了贵阳购房力的强大，现在的高房价让很多人直呼买不起。究竟原因是什么？一、城市发展升级，房价首当其冲城市升级发展，城市配套不断的在完善，房价自然上涨，为了让贵阳这个城市真正的发展成为二线城市，首先就只有物价先跟上，你们物价上涨，房价当然也得跟着上涨了。尤其是近年贵阳城市规划建设的进一步升级，1.5环的开通，地铁1号线的试运营，2号线的修建进展和3号线的建设规划，以及一大波品牌开发商的入驻，让人们看到贵阳楼市未来的发展前景。一切的一切都为贵阳近年的房价做了铺垫。城市发展利好消息不断，只要新闻一出，便直接反应在催动房价上。比如地铁1号线试运营完成，直接导致旁边楼盘带头涨价。二、供应不足、供求失衡是房价上涨元凶 今年，购房者会发现，无论去哪个楼盘，可售的房子少之又少，或者是所剩无几的尾房，以云岩区、南明区、观山湖区为最。就连去年存量还很大、销售表示压力很大的花溪区，今年有房销售楼盘已经寥寥无几。例如前几天开盘的恒大金阳新世界和恒大滨河左岸，开盘之后房源所剩无几。以前买房还想着要买现房，东挑西选的木然而近年，想买房的朋友如果不及时的话，恐怕连房源都找不到，这已是2017年贵阳房产市场特色。三、物价上涨，成本增加，房产成资金安全出口 近年来物价上涨速度加快，人民币大大缩水，土地价格、建材、人工等费用上涨，令建筑成本增加，开发商只有从抬高房价中保持利润，甚至有的喊出房子至少卖8500元/㎡才能不赔钱。一二线城市房价暴涨下的投资得益，更令人看到贵阳房产的价值，无论出于自住还是投资，或者是对城市发展前景的看好，都让贵阳房价今年表现的格外炙手可热。同时家庭传统思想也在改变，未来给孩子留钱已经不合适，不如留房产，即保值又增值，于是拥有两套房或多套房家庭也明显增多。四、其他城市限购，大批炒房投资客涌向贵阳分羹 为抑制房价暴涨，很多城市出台了限购等政策，大批投资客纷纷将目光聚焦在贵阳楼市上面，例如贵阳第一大盘花果园其实多数购买者为外地炒房客。五、改善崛起，改善产品却短缺，供不应求 以前，人们买房子的仪式没有现在的强，只是觉得有套自己的房子就很不错的，当时贵阳房产市场就出现一片小户型热，然而高于120㎡户型就会很难销售出去，房价也是小贵大便宜。如今二胎政策放开，80后改善崛起，又处于换房高峰期，新一代年轻人婚房也开始追求一步到位，需求增大，100㎡以上三居室成抢手货。但目前市场产品还未能跟上所需，造成了大户型的缺货，大户型单价也开始高过小户型，一路攀涨。六、买涨不买跌的心理，越涨越买 从今年市场来看，很多人都在津津乐道，手里有两套房的话，今年等于白赚了几十万甚至上百万，房价越涨，购房者越容易一哄而上抢房，买涨不买跌的楼市现象由来已久。七、平稳发展，意味着房价或不会大涨但更不会大跌 租售同权、发展租房市场等政策虽然开始推出，但更多中国人骨子里是有房才有家的传统观念，一时半会难以改变。即使利率再上调，也无法阻止购房者对无房和房价大涨的恐慌。相反，摆在大家面前更严峻的现状是房价高的越来越让你买不起，尤其是改善型用房。想让房价下降已经不大可能，另外，房子销售价是楼面价的3-4倍开发商才可能不赔钱；或许，土地拍卖中成交的楼面价会让你更加清晰贵阳未来房价的走势。& &效果图 动态：银河世纪阳光美宅建筑面积约91.4㎡-138.38㎡全城热卖中，总价38.8万起轻松置业观山西阔景3房，银河世纪位于贵阳的贵安新区，打造贵阳市130万㎡豪宅社区，0.5容积率、70%的绿化率，给购房者一个舒适的居住生活环境。 容积率：0.50 绿化率：50.00 项目简介：银河世纪位于贵阳的贵安新区，打造贵阳市130万㎡豪宅社区，0.5容积率、70%的绿化率，三个主题公园，千米中轴景观，英式建筑掩映于浓荫之中，蔚然大观。学校，千米风情商业街，天际阶梯温泉等等配套。 项目包含高层住宅、洋房、别墅、商铺等。&交通图 交通状况：金阳-清镇801/802路公交车凉水井站下车往清镇方向前行250米. &效果图 动态：贵阳富力新天地项目待售中，loft公寓建筑面积为42-1460㎡，精装soho公寓建面为44-1406㎡ 容积率：5.00 绿化率：30.00 项目简介：富力新天地位于贵阳市观山湖区八匹马的核心商圈，总占地面积14万方，总建筑面积44万方，30万㎡低门槛投资保值的多元化公寓产品，与4万㎡集中绿轴商业服务社区，分3期开发，1期涵盖7栋围合式建筑集群，1栋精装soho公寓，2栋loft复式公寓，3栋独栋SOHO公寓，1栋集中商业体，随心定制办公、居住、投资、经营、酒店等多元复式空间。共同打造超44万㎡集餐饮、娱乐、休闲等为一体商业综合体空间集群。&交通图 交通状况：紧邻城市主干道金阳大道，双地铁上盖，地铁1号线林城西路站，地铁2号线观山西路站，交通便利 。乘坐208路，237路，246路，256路，29路，47路，48路，71路，观山6路，观山7路公交线路均可到达项目。 &效果图 动态：碧桂园中铁&天麓1号11月5日五期带装修【宽墅】盛大开盘，建筑面积约123-192㎡，赠送面积约19-193㎡，得房率超高，交5万抵10万 容积率：0.65 绿化率：30.28 项目简介：碧桂园中铁天麓1号位于贵州双龙板块中铁国际生态城内，贵龙大道与中铁大道交汇处。双龙板块地处贵阳城东，为贵阳&南延、北扩、西连、东拓&城市发展的东拓主要阵地，并于2017年5月升格国家级临空经济示范区，成为全国10个国家级临空经济示范区之一，本区域处城市发展新方向，并得国家政策大力扶持，未来发展潜力无限。项目交通网络完善，四横两纵交通网络，距离市区仅17公里，距离机场14公里，同时距离龙里高铁站仅10分钟车程，未来规划有地铁S4号线，出行更为便捷。周边环绕4A级景区、马术俱乐部、英国IHG疗养机构、外国语学校、30万方购物shopping mall等休闲养生高端配套，住在碧桂园&天麓1号让您生活将更加便捷舒适。&交通图 交通状况：北邻G210国道、贵新高速，南邻夏蓉高速、都织高速，在中铁生态城站下。经过贵龙大道，就可以到达主城区；通过环城高速，去花溪、金阳、小河、白云、乌当，以及去龙里，清镇等，非常方便。 多元交通，便捷享受，环境优雅：随心畅享多彩生活：贵阳方向到达本项目的主要通道是贵新高速、贵龙大道，项目距离市区嘉润路约17公里，离龙洞堡国际机场约14公里。项目北侧邻G210国道，南侧为厦蓉高速，连通成都和厦门。便捷生活，即享即得。项目地处中铁生态城板块内，整体环境优美，配套良好，宜居度高。 &效果图 动态：观府壹号目前城心学府高层建筑面积约74-115㎡，认筹优惠交8万享95折，折后均价约9200元/㎡，市府旁人气圈，在售建筑面积44-502平方米全临街铺，起价16900元/㎡。乘坐市区公交58、29、70、71、60、48、47、236、237路、白云快巴、乌当至白云的快巴至金园路口站下车向北步行100米即可到达项目。 容积率：1.95 绿化率：40.00 项目简介：观府壹号位于贵阳市观山湖区金阳大道，东临石标路、西临金阳北路、南临金朱东路，北临东林寺路。观府壹号周边聚集了包括政务中心、金融中心、会展中心在内的多个城市主要功能板块。观府壹号占地面积为60万方，建筑面积为120万方，共分为四个组团开发建设。容积率为1.95，绿化率40%，建筑密度23%，车位配比超过1：1。这在整个观山湖区都是很少见的，现在贵阳大部分楼盘的容积率都是3，有的甚至是6。 观府壹号引进德国著名的黑森林概念，打造42万方的黑森林原味景观带，7万平米中庭景观，2.7万㎡原始山体，2万㎡蒂蒂湖水岸致景。观府壹号建筑群粹取欧式建筑设计精华，ARTDECO一个时代经典，尊荣大气质感立面，现代简约设计美学。&交通图 交通状况：乘坐市区公交58、29、70、71、60、48、47、236、237路、白云快巴、乌当至白云的快巴至金园路口站下车向北步行100米即可到达。 &效果图 动态：恒大&滨河左岸于11月11日上午9:30开盘，本次开盘共推出6、7、8、9四栋精装高层，32层，6号楼3T6户；7、8号楼，2T4；8号楼，2T4户；9号楼，2T3户。共计640套房源，房源面积段为89-144m&sup2;，截止开盘结束共计去化640套房源，去化率为100%，成交均价约为9700元/㎡（折后价，以后均为折后价）。 容积率：5.00 绿化率：30.00 项目简介：贵阳恒大滨河左岸为世界500强恒大集团贵州公司全新推出的63万方繁华生态城，地处观山湖公园旁，黔灵山路与兴义路交汇处，定位&观山轴心 双地铁 水岸府邸&。东揽贵阳千亿商务中轴长岭南路，地铁4号、S2号线交汇；享世纪城、会展城两大商圈醇熟配套，自建约2.5万方风情商业街、多功能会所、双语幼儿园等优质配套；更有4.5万方欧陆湖景园林及10公里小湾河美景为伴。产品包括建面35&90㎡5.5米层高商圈公寓，建面89&144㎡全装修滨河揽湖美宅，是贵阳首屈一指的繁华生态城。 贵阳恒大滨河左岸为世界500强恒大集团贵州公司全新推出的63万方繁华生态城，地处观山湖公园旁，黔灵山路与兴义路交汇处，定位&观山轴心 双地铁 水岸府邸&。东揽贵阳千亿商务中轴长岭南路，地铁4号、S2号线交汇；享世纪城、会展城两大商圈醇熟配套，自建约2.5万方风情商业街、多功能会所、双语幼儿园等优质配套；更有4.5万方欧陆湖景园林及10公里小湾河美景为伴。是贵阳首屈一指的繁华生态城。&交通图 交通状况：项目周边有规划中的贵阳4号线、S2号线交汇换乘站，观山8路、71路、257路、802路、70路等10余条公交线路通道市内外；车行15分钟直通高铁北站，更有黔灵山路、长岭南路等四纵四横城市干道路网通达全城。 &效果图 动态：弘宇琉森堡实景现房均价7000元/㎡，买房送车位，至高35%面积赠送，建筑面积约为110-138㎡大平层，距离贵阳国际机场约10公里；59路、243路、244路公交在省交通医院下车可直达项目售楼部。 容积率：1.80 绿化率：39.00 项目简介：弘宇琉森堡项目位于贵阳市南明区汤巴关武警医院旁，地处贵阳市新的经济增长区，是贵阳市政府2011年城市改扩建重点项目。项目紧临龙洞堡机场高速，东靠武警医院，与东二环汤巴关立交出口相接。项目经机场高速到达紧靠市中心，临近贵阳国际机场，森林公园原生态山麓环绕其中。项目占地300亩，规划建设24万方高档住宅、20余万方商业综合体，集文化艺术中心、休闲娱乐中心、高端餐饮街、大型购物中心、半山私家会所、甲级写字楼、超星级酒店等为一体。&交通图 交通状况：弘宇琉森堡项目与东二环汤巴关立交出口相接，项目经机场高速到达市中心约6公里左右，距离贵阳国际机场约10公里；59路、243路、244路公交在省交通医院下车可直达项目售楼部。 &效果图 动态：群升大智汇现推出思雅郡临街商铺建筑面积15-150㎡，C组团均价4700元/㎡；名校组团思杨组团诚意登记中，价格待定，建筑面积72-144㎡。 容积率：2.10 绿化率：35.00 项目简介：群升大智汇位于贵阳贵安新区，紧邻贵州省大学城&&花溪大学城。项目总占地1800亩，总规划建筑面积350万㎡。项目分三期建设，目前正在建设的是一期，占地830亩，建筑面积190万㎡ 。其中中国&东盟教育交流周会址、贵州群升豪生大酒店已投入运营、贵安大数据港已建成；在建大型生态智慧型住宅社区组团、50万方商业、大型超市等。&交通图 交通状况：207路、309、255路等公交车在大学城站下车即可到达售楼部。 &效果图 动态：中建华府F4栋高层在售均价6800元/㎡，户型有三房四房；优惠交2万享5万；临街商铺一层在售，中建华府商铺交5万享15万，在售户型19-200㎡，按揭享99折。 容积率：6.69 绿化率：35.00 项目简介：中建华府是云岩区政府2011年携手中建地产改造大营坡项目，大营坡引来新的发展机遇。中建华府是中国建筑旗下骨干地产品牌中建地产在贵阳的项目，总的建筑面积为90万㎡，是集CBD、文化娱乐、商业购物、公共服务、行政办公为一体的城市综合体；中建&华府一期将推出57-134㎡高层住宅，ART-DECO建筑风格，具有较好的物业资质的中建物业为您服务。&交通图 交通状况：公交：4路、7路、9路 、17路 、18路 、19路 、20路 、24路 、25路、28路 、33路 、36路等在大营坡站下车步行到300到售楼部。 &效果图 动态：金龙星岛国际现在售【金龙&臻品】组团183~292㎡墅级洋房，A/B户型均价14000元/㎡，C户型均价17000元/㎡，建筑面积81-152㎡低密洋房，均价10000元/㎡，实景盛放，即买即可收房。金龙国际中心173㎡-986㎡5A甲级写字楼现楼租售，销售均价10000元/㎡，租价60元/㎡。 & & & & & 容积率：3.50 绿化率：35.00 项目简介：金龙星岛国际主城区打造新加坡风情社区，全力打造金龙集团又一城市人居环境！该项目位于云岩区北京西路，交通非常便利。 金龙星岛国际项目物业涵盖高层、小高层、花园洋房、写字楼、酒店、大型商场，总建筑面积33万平方米。目前在售的是墅级洋房产品。&交通图 交通状况：交通方便，公交311路、77路在鸭江寨站下步行50米即到项目售楼部！ 占位城市财富中轴&&北京路，拥揽2、4号双轻轨，门前7路、77路、311路、282路等多条公交线路穿梭主城及各区域，交通便捷畅达全城。 &效果图 动态： 容积率：1.50 绿化率：0.00 项目简介：贵高速&花溪26&地处花溪区田园南路中段，田园南路与思杨路交汇处，项目北临花溪公园、南望青岩古镇，西靠大学城，区域位置得天独厚，交通三纵一横，通达快捷，依托贯穿项目的板桥水库自然水系，构建靓丽滨溪公园，静美花语湖，俊秀山体公园，汇水天山光于一色，青树翠蔓、芳草幽香，超低密度的小高层，美丽的花园洋房、豪华的别墅，贵阳市花溪区首家地暖供给项目，用宜居的环境致敬高雅的生活，用品质的楼盘打造尊贵的人生，这是一个集文化、旅游、休闲、度假、康养为一体的大型生态社区，是花溪文化旅游创新示范区先行启动的十大项目之一。&交通图 交通状况：搭乘 公交210路，青岩2路，花溪洛平公交枢纽站（3.7公里），地铁三号线&亚泰学院站&（在建）环城高铁。 &效果图 动态：中国普天&中央国际现在售建筑面积84&190㎡缤纷【智谷】组团，均价7000元/㎡，交1万享3万；一次性付款享97折、按揭享98折。 容积率：5.50 绿化率：35.00 项目简介：中央国际位于贵阳市云岩区野鸭塘华通汽车城对面，东邻贵阳老城区云岩区，西靠世纪城商业区、世纪金源购物中心，南接贵黄高速及兰海高速，北临金阳南路城市主干道，由此接连市区。规划中的轻轨2号线直连本项目商业广场，地理条件好，交通便利。中央国际分三期建设总投资50亿元，规划为城市综合体，物业形态包含：高层阔景住宅，写字楼，酒店式公寓，shoppingmall等。目前中国普天贵阳创业园西南基地、红星美凯龙家居集团已进驻。&交通图 交通状况：项目东邻贵阳老城区云岩区，西靠世纪城商业核心区，世纪金源购物中心，南接贵黄高速及兰海高速，北临金阳南路城市主干道，由此接连市中心。规划中的轻轨2号线直连本项目商业广场，地理条件优越，交通便利。公交237、47、29、28路在中国普天站下车步行500米即可到达。 &效果图 动态：熙山郡近邻地铁2号线站点，方便出行随心所欲；高铁辐射圈贯通西南大动脉，轻松实现快捷差旅，项目在售20号楼2单元1、5号房和17号楼4号房，交1万享5万；17号楼(1、3、5号房）1万享5万，准时签约99折；18号楼1万享5万老带新活动盛大启动。在售的户型建筑面积80-130㎡，均价7400元/㎡，20号楼1单元交1元。 容积率：3.00 绿化率：47.66 项目简介：熙山郡项目由贵阳本土实力房开贵州宏臣房地产开发有限公司倾力打造。项目位于贵阳市主城云岩区，隶属贵阳市政府旧城改造的主要板块。项目总占地约：18万方，总建筑面积约：72万方，容积率为：3.0，绿化率：47%，整体车位配比超1：1，项目分两期进行开发建设，我们现在销售的为项目的一期。繁华之处，乐自在，主城门户地段，畅享都市生活位于贵阳主城里，北京西路旁，处于云岩区、观山湖区的&双城门户&,享受新老城区千亿级城市商业市政配套，拥有直接辐射全城区域的能力。功能优势日益突显，随时随享自在生活。便捷之处，尽通达，多维立体交通，乐享随心生活北京西路、黔灵山路、观山东路、西二环、贵遵高速、210国道&三横三纵&立体交通路网覆盖；高铁北站毗邻，全方位接驳全国一、二线城市。&交通图 交通状况：314、316、38路公交直达项目，66、260、261、701路公交站位于项目附近。交通主干道有北京西路、甲秀北路、中坝路；公共交通38路、314、316路公交在中坝路站下车，可以直接到达项目 。&
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贵阳房价2012年多少钱一平方
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　　近段时间以来，随着楼市政策吃紧，购房者不办理银行按揭、选择一次性全额付款的现象在贵阳楼市不断增多。业内人士认为，购房者一次性付款的原因，与市场上的频繁加息预期、资金贬值、房贷门槛提高等有关，并在一定程度上促使“卖旧房买新房”的改善型置业者提高二手房挂牌价。
　　6月11日，在白云区做油漆...
& & 又到了家居装修的旺季，对于很多业主新手来说，对于装修房子的流程及报价情况，估计大多数都是一头雾水。那么100平米房子装修预算要多少呢？跟着小编来了解下100平米房子装修要多少钱这个问题吧！当然，如果新手对于房子装修流程有不明白的地方，可以先阅...
&&& 装修本来是件值得高兴的事，是为了实现您和家人的家居梦想，但造价问题一直在困扰着将要装修和正在装修的人们。如果能把造价问题这个令大家烦恼的问题解决了，知道要花什么钱、怎么花钱，装修的过程将会...
　　中新网贵阳11月23日电 (刘鹏任莉贺俊怡)“任大炮”预言贵阳楼市了。11月23日，在贵阳举办的“趋势·展望”经济论坛上，华远地产董事长任志强称，贵阳楼市不会出现鄂尔多斯现象，且还有增长趋势。
　　随着目前全国各地的楼市动荡，很...
&&& 本报记者 纪睿坤 贵阳、北京报道
　　当一线城市房价地价喊涨的时候，贵阳、长沙等城市在国土部公布的地价成交榜上却在下降。
　　中国指数研究院监测数据表明，贵阳作为房价最低的省会城市，去年房价同比再次下降11.2%。
　　上海良玉投资有限公司总经理郭玉良向记者解释，贵州房价“白菜价”主要原因是，相比北、上、广、深等一线城市持续的“非饱和土地供应”状态，贵阳土地和住房供应量充足。
　　贵阳...
&&& 10月28日，星期天，早上11点，贵阳市南明区花果园项目售楼中心人声鼎沸，数百名身着职业装的置业顾问和如潮的看房客涌动，仿佛即将迎来春运的广州火车站一样。
　　近日，这个占地6000余亩、总建筑面积1830万㎡、规划居住人口就高达50万人的超级大盘花果园成为...
&&& 牺牲一平方，换来全世界。 ”旅行社这句广告语，调戏的是楼市，惊醒的是房奴。平日里总是计算加息如何、首付何来、按揭多少……没买怕房子涨，买了怕房子跌；网络上所谓多空之争口水四溅、犹如死敌，一转眼就角色互换。一辈子蝇营狗苟就为了那几个平方米空间的人们，闻听此语犹如醍醐灌顶。以前买一平方米的房子要一万多元，现在基本要二三万元了，如果侥幸住的是豪宅，十几万元一平方米，真真切切换得来周游全球的盘缠...
　 & 近日，上海迪士尼乐园将在6月16日正式开门迎客的消息火遍了朋友圈。
　　迪士尼乐园在世界范围内一直都是主题公园的榜样，其每年能够吸引千万人次的游客前来参观游玩，而此次上海迪士尼的开业，无疑将给上海旅游收入带来一个较大的增长空间。
　　当然，随着迪士尼概念的火热，其周边地区的住房价格也水涨船高。据了解，在2009年11月4日上海市政府公布上海迪士尼乐园项目落地浦东新区川沙新镇后，周边的地价就如同坐火箭般飞速上涨——从<font color='#d4年的平均136...
　　对于家庭，当人们在进行装修的时候，地面的装修是比较重要的，大部分人们都会选择使用地板去对地面进行装修，那么一般家装地板多少钱是必须要知道的，这样能够准备好一些装修费用，家装地板，有什么牌子也要了解，找到好的牌子进行购买才是比较重要的。
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发布人：平顶山网友
请问？西湖湾1号楼和2号楼售完没？售楼处的电话怎么打不通？到售楼处也找不到人？
发布人：平顶山网友
请问？西湖湾1号楼和2号楼售完没？
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我买的5号楼开不了发票
不签合同咋办
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不签合同咋办
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小公寓房价多少？
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美林湖现在房价是多少一平方
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现在小区二期建设完了吗？现在均价在多少？
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有100平方米-120平方米现房吗，房价？
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有100平方米-120平方米现房吗
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信宝春城园2期多少钱一平方米
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