商品房买卖合同中，买方只支付了一半的购房款，卖方尽到催款义务后，要求解除合同，过户房屋能否过户回来？--在线法律咨询|律师365(64365.com)
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商品房买卖合同中，买方只支付了一半的购房款，卖方尽到催款义务后，要求解除合同，过户房屋能否过户回来？
中，买方只支付了一半的款，卖方尽到催款义务后，要求，过户房屋能否过户回来？
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要看案情和情节还有双方约定，不只是催告即可。
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|解答问题：3331
你好，你们合同具体怎么约定的？要根据你们实际合同约定处理。
买卖合同签订中说，如买方违约，卖方不交付房屋使用权，并无约定可以过户回来。另外，买方只支付了总价款的一半，标的物是6套房子，现在过户过去5套了，我要求解除合同，如果合同一旦解除，这已经过户了的房屋，能否凭法院的，到房产局把房子变更登记
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|解答问题：453
如果对方无还款能力的，可以起诉要求返还房屋。
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买方未批贷,卖方可解除合同
李松律师于2008年创立了李松房地产律师团队...|
总评分0.0|
&&买方约定以公积金贷款,贷款时未回复首付款,卖方拒绝出具收到首付款的证明,导致公积金未批贷,变更贷款方式后仍未获得批贷,合同履行期限已届满,卖方能否解除合同。
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房屋买卖协议已签,但买方存在限购,卖方可以解除协议吗?
房屋买卖协议已签,但买方存在限购不能网签,要转让给别人,卖方可以解除协议吗?
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如果对方的确无法短期内取得购房资格，可以要求解除买卖合同
房天下知识为您分享了一条干货
可以解除协议。可来电详细法律咨询。
你好，根据你的情况描述，你可以单方面解除合同，无需承担违约责任，并可以根据合同约定要求对方承担违约责任。如需帮助，可以来电详询，本律师将通过专业服务。
要看你合同中有无这样的约定？
您好，可以单方解除合同，无需承担违约责任。
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具体需要依据合同的约定来确认。
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买方解除房屋买卖合同有几种情形
视频内容：
1、卖方擅自抵押，商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;2、一房两卖，商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人；3、房屋主体结构质量不合格，因房屋主体结构质量不合格不能交付使用;房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格；4、房屋存在严重质量问题，因房屋质量问题严重影响正常居住使用；5、房屋面积误差超过合理限度，出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，面积误差比绝对值超出3%，但是买卖双方另有约定的除外；6、出卖人迟延交付房屋，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行。
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