装修公司怎么跑楼盘
看他们自己公司的工地，还有看看还有多少房子没装修
找方法取得小区内业主电话单。用电话拜访的方式。打电话的目的让业主知道有你的存在。（千万别直接开口说，你好，你家要装潢吗？他回答要的概率是万分之一，万分之九千九百九十九说NO，那你这9999个电话白打。下次再打去就找骂了。）有个方法你可以套用一下，某某你好。我这里有一份免费的装潢设计图，你要吗？要的话我送到你家信箱或者邮件。他说要的话，你就准备一份给他好了，当然了。上面要体现你们公司的优势以及你的联系方式。这样的话，将来他真的需要装潢了，可能就会第一个想到你。“对了。楼下有个小张，他是做这个的”多往附近的中介公司跑跑，多认识些做中介的人，让他们第一时间告诉你附近哪套房子成交了。跟各个小区的保安关系搞好，道理跟上面一样。电话号码可以买的，找物业，找中介。但愿对你有帮助。
要了解楼盘何时交房，装修进程等，经常跑盘
拍照 查看装修进度，及时总结汇报
直接在小区驻点
楼盘开盘的时候房子一般都还在建设过程中一、确定交房日期。二、和楼盘合作，购买客户资料，每当客户购买一套房的时候，售楼处会把客户的资料给您。三、与物业进行合作，当房子到了交房日期后，物业推荐公司，这样成单的可能性很大。四、公司客服部给业主打电话进行询问，提供报价和一些免费服务。五、在楼盘里面做广告
1.基本素质要求必须具备“四心”：诚心、耐心、细心、温心。2.对于聚集性小区工顶：首先和小区物业协调沟通，想办法拿到客户的电话，打电话跟踪；在小区内设置广告牌；其次是租间房当做办事处；最后就是每个单元贴宣传单。当然这样做最好选择刚入住的小区。3.刚进入行业，要有耐性。只要不过分追逐利益，保证客服质量,这是最好的宣传广告而且花再多钱也买不来。只有这样你的事业才会越做越大，越来越好。希望你成功！
呵呵，这个我是有经验的，我做设计师之前是做家装顾问的，装修公司之所以知道你的信息【电话、楼盘名称、楼层号】以及楼盘的进度。是因为，售楼部的工作人员或者是名单贩子去各大装修公司以一元【这是楼盘信息不全】到五元【几乎所有的户主信息都有】一个电话号码不等的价格出售，之所以知道你的楼盘的进度是因为，家装顾问是需要跑楼盘的，就是每隔一段时间去你所在楼盘去了解情况，然后给你打电话的时候比业主自己还要清楚这个楼盘的情况出现了。当然有的装修公司是和物业有合作关系的【就是装修公司出钱是这个楼盘打广告、了解业主装修情况、阻止其他的装修公司在这个楼盘进行广告和调查】。
小区营销对于很多装饰公司的来说已不是什么新鲜话题，但仍免不了失败，体现在早期建立小区营销的队伍，对小区驻点规划也是很重视的，为什么现场就不出效果？业主问的多，签单少等问题,本期编者特意到在小区营销方面颇有建树的装饰企业取经，深入了解小区营销成功操控的精华所在，把握业主脉搏，获得超越对手的核心竞争力。 一.前期铺垫,这主要做好装饰公司的形象,让客户和业主对公司有一个模糊的形象一定要充分利用小区建成前那段“竞争空白期”，进行企业形象、样板间工程、客户资源搜集、小区人际关系建立、小区广告资源利用等营销工作。我们会督促市场部重点跟进，以推动小区交房时的后续营销工作能取得更好效果。 提前营销的优势主要是有利于营造“先入为主”的公司形象。由于我们会在小区还没建成前就进行一些前期工作，没有其它公司和企业宣传的干扰，这样，客户无论今后与哪个装饰公司洽谈，无形当中，都会将该公司拿来与你对比，如果你的形象确实比较好，那么客户最终都选择你来签单。这样我们如果在交房前就做了五六个工程，交房时就能形成“签单规模效应”，你想想看，如果有很多客户在看到同一小区的人都在这个公司签单，那么就比较容易形成一种跟风心理，这样就会导致装饰公司的单越签越多，签单越多，前去公司咨询的客户就更多了。至于将营销提前到什么时候？我建议小区在刚刚立项的时候，也就是小区刚进行规划，楼房还没盖。这个时候去做什么工作呢？帮开发商卖楼。装饰公司可以与房产公司达成合作协议，由装饰公司为房产公司每一套户型都做出精美的装饰效果图，这样以效果图配合平面图，帮助房产商进行售楼，我们会同时要求房产商提供一些方便，比如在楼书上、售楼处等地方做一些广告的展示。甚至可以承包房产商的楼书，利用这个媒体联合一些材料商，共同出资印刷。将装饰公司的广告篇幅做到最大化，这样，客户在买楼的时候，就能接触到装饰公司的广告 2工程展示,注重工地营销,打好工地牌,做好工地8S管理和工地广告策划.小区营销是一种能够与业主“零距离”接触的方式方法，具有在某一时间段可以计划性、密集性、频繁性地与业主接触，在前期接触过程中与客户进行良好沟通，记录客户信息，然后再进行下一步的有利跟进。当公司及时地为业主提供了良好的设计方案、合理的工程造价，施工质量又能满足客户的要求时，双方便基本上达成了合作共识。 我们一般在小区交房前1个月开始活动。首先准备整个楼盘的设计图纸及设计方案、业务人员、设计师的名单及后补名单。再与房产商及广告策划公司沟通场地位置，看哪个位置会更有利于接触到客户，现场物料布置就直接交由专业广告公司制作及安装，并由策划部针对楼盘的信息策划出有利客户对公司感兴趣的气氛。接下来活动的现场管理一般交由业务部经理与设计总监控制，期间会视收楼客户的多少来制定增减人员的计划以相应地控制运营成本。 佛山天域采用的是一种比较独特的进驻方式，主要是以正在销售的楼盘小区名字命名进驻点，在业主收楼时进行房产导购、提供合理建议等服务来切入，以获得业主先期好印象，然后再进一步促进装修业务的开展。基本流程一般是与广告策划公司提前确定需要进行小区营销场地，从物管处取得整个楼盘的户型图和相关收楼资料后，提前设计好多种方案以便与客户沟通。所以广告策划公司资料及该小区之前是否已收楼等信息的确认至关重要。当然天域自身在楼盘选择上也会先进行分析。比如，开发商是谁？何时收楼？这些因素的综合考量，剖析出楼盘的档次、客户群体，是否符合公司战略发展要求，以及自己的优势在哪里，都得到了很好的参考依据，做到有的放矢，避免盲目立项。 3转介绍与服务营销策划 这阶段的策划要做好......余下全文>>
装修公司客源主要来源工装和家装两种，而房产中介主要销售二手房为主，正所谓，有房不一定需要家装公司，但无房一定不需要家装公司。因此如果能与每一个城市的房产中介有较为深入的战略合作，则在家装客户覆盖上会有不少的优势。其实对于房产中介，在销售完房屋时他们的利润就已经基本结束，如何让其有效的分享到后续家装带来的利润是一个很值得思考的问题。这时候应该考虑到建材商的参与，房产——装修——建材，这个供应链关系里，其实施工队（包工头）才是其核心关键，通过施工队（包工头）（辅）建材才会流入家中，因此，如果能有效的打通建材的供应链，改变现在从 建材厂商——总代理——代理商——门店——施工队，这样的复杂供应链，使其更高效，变为 房产商——装修公司——施工队——建材厂商，将重塑供应链中省出来的利润让每个参与的环节分享，这样，就有可能很好的介入其中进行合作
同房产商下里坐办公室的员工搞好关系啊
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我朋友的老公叫我去跑楼盘跑门建材业务，我问他怎么跑，他说。 利用美色勾引啊，他这样说我是啥意思？！
我朋友的老公叫我去跑楼盘跑门建材业务，我问他怎么跑，他说。 利用美色勾引啊，他这样说我是啥意思？！！
我有更好的答案
还是别做，赚了钱没了老公，亏大了！
这样才有生意做呀！
你是不是很漂亮
觉得他是认为我漂亮才这样说？
你漂亮才能勾引客户啊，让客户对你有好感
我的意思他说的话是不是这个意思？
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这样的男朋友 已经对你没有什么感觉了，或者说他很可能已经有其他女朋友了，要不然他不会让你不管他在做什么。不知道你和他同居过没有，如果有的话，那也说明你在他心中没有什么好位子了。不管现实或说法，男人一旦和女人睡过了，只有两种可能，一是更加爱你，随时相贴着你，另一种就是觉得你是他的人，不用重视了，只是个人看法，具体还是要你自己来观查。
不是我男朋友，是我朋友的老公这样说我，他这样说我是神马意思？
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我想买楼。。。
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