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房屋司法拍卖流拍后，我是首封，以物抵债余款已经交给法院，其他债权人还能按比例分配吗按比例分配吗？
房屋司法拍卖流拍后，我是首封，以物抵债余款已经交给法院，其他还能按比例分配吗？
律师回答地区：河南-郑州咨询电话：帮助网友：23243 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人你好！你这边是拍卖方还是债权人？ 希望可以帮助到你！ 16:10地区：河南-郑州咨询电话：帮助网友：533881 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_83 人你好：这需要结合具体情况来回复的。有没有登记？ 17:26
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房产三次拍卖一次变卖均流拍，房产如何处置？
尊敬的律师您好，&&我有件事请教您。这是宗民间借贷纠纷案子。案子在2010年既判决，申请人有被申请人的借款抵押房产权证，被申请人借钱到期不还，法院判申请人胜诉，要求被申请人还所借申请人的钱和利息和逾期利息。因被申请人不执行法院判决，申请执行人于当年12月份就又向法院提出了强制执行申请并立案。几经周折，申请执行人（）当时，想虽然被执行人的借款抵押物房产价值已不能达到申请人的出借款本金利息等费用损失，但考虑到法院办这案子一拖再拖，拖的太久，就向法院提出了要求以拍卖这房子或变卖这房子，以物抵债的要求。经人民法院找到房屋评估公司对被申请人的借款抵押物房产进行了评估（申请人交的评估鉴定费用）后由法院在官方报纸上登了公告（申请人付的公告费）。现在，被申请人的借款抵押物房产经法院三次拍卖和一次变卖均流拍。问这流拍的被执行人房产是不是应由法院办理手续过户给申请执行人（债权人）？法院还说该房产在变卖时，我作为债权人应买下来，这样交了相关费用，就可将该给我，然后，再将我子的钱退还给我，按法院这样说的去做合适吗？可行吗？我现在有被申请人的房产抵押权证，现在该房产经流拍，我这个房产抵押证有没有用了？该证有没有时效性？我现在该怎么办？敬请好心人律师解答。谢谢！
公众采纳地区：山东-青岛咨询电话：15376***帮助网友：1889 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人 根据最高院关于《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》，如流拍三次，申请人拒绝接受抵债的，应当于第三次拍卖终结之日起七日内发出变卖公告。自公告之日起六十日内没有买受人愿意以第三次拍卖的保留价买受该财产，申请人可以要求拍卖物抵债，由法院裁定以物抵债。如果申请人扔拒绝接受抵债的，法院将解除查封。 09:46
律师回答地区：四川-成都咨询电话：400-帮助网友：129617 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_64 人根据最高院关于《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》，如流拍三次，申请人拒绝接受抵债的，应当于第三次拍卖终结之日起七日内发出变卖公告。自公告之日起六十日内没有买受人愿意以第三次拍卖的保留价买受该财产，申请人可以要求拍卖物抵债，由法院裁定以物抵债。如果申请人扔拒绝接受抵债的，法院将解除查封。 17:11
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提问者:&&BD&|[江苏 南京];& 22:24:00
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两次流拍，法院会通知再次降价进行拍卖，拍卖所得款需要你与银行之间按比例分配，你不享有优先购买权。
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国家信息产业部备案 鲁ICP备抵押人在拍卖流拍后拒绝以物抵债的如何处置卖、变卖财产的规定》_百度知道
抵押人在拍卖流拍后拒绝以物抵债的如何处置卖、变卖财产的规定》
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　　《法院对查封财产进行变价处理的规定》　　五、流拍的情形：动产两次流拍，可以将其作价交申请执行人或者其他执行债权人抵债。申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能交付其抵债。法院应当解除查封、扣押、并将该动产退还被执行人。对于第二次拍卖仍流拍的不动产或者其他财产权，法院可以将其作价交申请执行人或者其他执行债权人抵债。拒绝或依法不能交付其抵债的，应到在60日内进行第三次拍卖。第三次流拍且申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或依法不能接受该不动产或者其他财产权抵债的，法院应当作与第三次拍卖终结之日起7日内发出变卖公告。自公告之日起60日内没有买受人愿意以第三次拍卖的保留价买受该财产，且申请执行人、其他执行债权人仍不表示接受该财产抵债的，应当解除查封、冻结、将该财产退还被执行人，但对该财产可以采取其他执行措施的除外。　　信息来源：
依据：法院对查封财产进行变价处理的规定五、流拍的情形：动产两次流拍，可以将其作价交申请执行人或者其他执行债权人抵债。申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能交付其抵债。法院应当解除查封、扣押、并将该动产退还被执行人。对于第二次拍卖仍流拍的不动产或者其他财产权，法院可以将其作价交申请执行人或者其他执行债权人抵债。拒绝或依法不能交付其抵债的，应到在60日内进行第三次拍卖。第三次流拍且申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或依法不能接受该不动产或者其他财产权抵债的，法院应当作与第三次拍卖终结之日起7日内发出变卖公告。自公告之日起60日内没有买受人愿意以第三次拍卖的保留价买受该财产，且申请执行人、其他执行债权人仍不表示接受该财产抵债的，应当解除查封、冻结、将该财产退还被执行人，但对该财产可以采取其他执行措施的除外。请及时采纳
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抵押房产拍卖三次流白后债权人同意以物抵债过户费谁付
抵押房产拍卖三次流白后债权人同意以物抵债过户费谁付
提问者：wl7428***时间： 11:01:04地点：2个回答
债权人自愿同意以物抵债的方式，应认为同意以物抵债的法律后果，过户费用应由债权人承担。如该房产拍卖了，作为债权人只能获得除执行费用、拍卖费用后的余额，至于过户事宜与债务人、债权人均无关，由买受人承担。既然流拍了且债权人同意以物抵债，就应承担与买受人相同的法律后果。反过来考虑，如以物抵债的房产债权人过户后再行出售，也不会承担过户费用。
您好，一般由债务人承担。
答：你好，针对你提问房产抵押不还钱，房子是否会被执行拍卖的问题，根据房产递烟贷款的有...
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答：您好，可以的，不用续签，建议及时还款，否则房产可能被拍卖...
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答：你好，抵押权人，是指对债务人享有债权，并在债务人不履行债务时得就抵押物优先受偿的...
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