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欠钱不还进黑名单
银行拒贷老赖低头
作者：吴正刚&&发布时间： 10:51:35
&法官，我跟你讲，现在许某答应我，只要我们不到法院告他，他每月按时还我家10000元。&11月24日上午，在和县法院姥桥人民法庭接待室内，吴某和妻子高兴地向法官说道。
吴某曾在4月份到姥桥法庭起诉许某，要求许某归还借款130000元，但由于提供的证据不充分，后撤回起诉，打算在收集到足够的证据后再起诉许某。可是吴某尚未再次起诉许某，许某怎么就主动提出还钱？
原来，许某同样因为欠钱不还被另一个债主林某告到姥桥法庭，法庭经过审理判决许某限期还款。后林某多次向许某催要欠款，许某一直拖延不还，无奈之下，林某向法院申请强制执行。执行立案后，承办法官立即查询许某的财产及存款情况，经查询，许某没有银行存款，房产也被抵押。承办法官随后通过电话联系到许某并要求其偿还林某欠款，许某始终不露面不还钱。在无法有效执行的情况下，承办法官将许某列入失信被执行人黑名单。
不久后，许某主动到姥桥法庭提出偿还林某欠款。承办法官经询问得知，许某买了一辆新车，付了首付后到银行办理贷款，但被银行拒绝，银行告知许某其被法院列入了失信被执行人黑名单，银行不能为其办理贷款。由于始终办不了贷款，许某只得主动归还欠款，并请求法庭将其从失信被执行人黑名单中删除。
在办理好相关手续后，承办法官又提醒许某，如果吴某收集到足够的证据再次到法庭起诉他，且法庭审理后认定欠款属实，只要吴某申请强制执行，法庭还会将许某列入失信被执行人黑名单。
&知道了，我还！&许某在听到承办法官的提醒后低下头说道。
来源：姥桥法庭
责任编辑：陆忠飞房贷打不进去了,银行起诉了,法院最坏的结果是什么.问题详情：房贷打不进去了,银行起诉了,法院最坏的结果是什么.推荐回答：滞纳金，个人信用受到了严重影响拍卖你的房子。同时你也进入了银行的贷款黑名单，5年之内不能申请任何贷款。银行拿走剩余的贷款余额及利息，剩下的钱给你二手房买卖诈骗怎么办问题详情：还按揭没按时还我从对方买来按揭的房子，给房主首付款，当时跟房主谈话时我录音了，可是我把合同什么的搞丢了，银行按揭没还，交谈时房主承认房子卖给我了，可是房主在法院否认了他卖房子的事情，也就没过户。我就起诉法院，造成房主在银行黑名单了，房主这种行为他属于诈骗吗？我能否走刑事呢。过了几年我想过户还清按揭，就去找房主，可以证明他亲口说房子卖给我的，在要求黑名单赔偿没谈好，买来之后按揭我继续还推荐回答：看你说的你买房的流程就不对，建议找个律师好好咨询，这属于房产归属纠纷。你要找证据推翻业主，有时候多花点钱找中介还是有保障的。看来你买房的时候没找中介，有中介不会出现这样的情况走不了形式贷款买了一套房产，现在出现变故，贷款还不上了，银行会怎么处理房产？唯一房产法院会强行拍卖吗？推荐回答：你也可以卖给熟人，让他先帮你还清银行贷款，后果严重，因为如果你进入了银行的黑名单、你还是尽量错钱还月供为好；2，可以想办法处理房子；3、在想办法还月供的情况下，但你想卖房子也得首先还清贷款才行，你这一辈子全国银行就不会再给你贷款了1，将房屋解押后再过户二手房交易银行不放贷款怎么办？银行给出的理由是房子年份太久，老房子。我是卖方推荐回答：确定你拖欠银行贷款一定期限以后（合同有注明最长宽限期）、复利计算到银行起诉你那天为止，再加上起诉费，那你以后再想贷款就不可能了，提前清偿银行的贷款。为了最后能让自己多保留一点利益、保全费等等，如果按照原购房价拍卖成交、罚息，这样你留下来的钱会相应多一点，那你能留下来的钱就少了很多了、律师费，还有可能还不清银行的债务、利息，也许你可以卖个好价钱，你自己积极的将房产转卖。而且主动专卖，如果还流拍几次（流拍一次，以后再要贷款买房也不会有障碍，不然等到败诉以后拍卖房子，比方说诉讼费、罚息，银行会向法院起诉你，如果你贷款的金额是房产成交额的70%，这类官司一般银行是胜诉的。不过房产也不是你想卖就可以卖的，你没有办法胜过银行，卖掉房子的好！ 补充、拍卖费（拍卖费是按拍卖成交价的10-15%收取）等费用： 按照现实情况来看。 如果主动专卖，竞拍底价下降10%），提前还贷以后自己还可以在首付款的基础上小赚一笔也说不定，如果被起诉了，银行是不会再贷款给他的。 最好的办法是、拍卖费，这样你的损失就会减少很多、复利，那么你就连渣都剩不下，你的信用记录不会有不良记录，建议你还是跟银行沟通、财产保全费，要经过银行的同意，不然办不了过户手续，利息，那么你可能就剩下原房价的10-12%左右了，银行和法院是不会可怜你的，要求拍卖你的房产，进入银行黑名单的人，算上所有的费用被拉黑名单 卖房后钱会被法院扣吗？问题详情：现在被法院拉入黑名单，现名下有与家人共有的房产一处 想将房子卖了，卖房的钱会经过法院吗？推荐回答：果你的银行账户没有被法院冻结，房产是你与家人共有的。同时，就不会经过法院，而且卖房的钱没有进入到你的银行账户，即使你背法院列入失信人名单，法院也不能执行你家人的财产二手房买方给我造成严重的后果黑名单怎么办问题详情：我很郁闷 我的房屋我爱人没有给我说卖了 和买方签了一份房屋买卖协议 06年7月份卖的 我还一直还着银行贷款 后来我们07年1月31号 离婚了 我还一直还着银行贷款 直到09年我去看房子才知道别人已经住进去了 买方分五次给我前夫了95000 没有办法的情况下 我又和买方签了份房屋买卖协议 当时我也不懂法 房价当时1800 我和买方签的950元 我给买方说 给我六万元 我什么也不管了 买房给我了三万 协议要求买方先换银行6个月的贷款 买房一直不还 给我造成了严重的后果 我是黑名单 哪个银行也不给我贷款了 请问 我们的协议还有效吗推荐回答：买卖房屋建议通过专业中介机构进行法院列入黑名单的老赖房地产开发公司不能办银行贷款 可不可以办理卖房子的银行按揭贷款啊推荐回答：银行主要考查买方的贷款条件是可以卖房子并且收取贷款的，对于卖房人银行只调查其权属问题，因为买房申请按揭贷款的申请人是买方，不考虑信用问题周四要去上海太平洋房屋面试,要穿正装吗?推荐回答：面试好像不要求穿正装的，但是之后上班必须穿正装。毕竟是正规公司，要体现自身的专业度和对客户的尊重展开全部下一篇：二手沙发中的二手沙发床的价格，也还是需要根据形态，损坏程度，材质这些来判断和决定价格，二手沙发能卖多少呢？二手沙发床价格。一般来说，我们经常会聊到买房的一些注意事项，当然有人买房就有人卖房。我们一般介绍比较多的是买房知识，当然有买有卖，卖房的人也很多。卖房应先了解相关方面的知识，关注房价的流动房产信息等。现如今售房一般都要通过中介，那么亲们对于中介卖方流程有了个大概的了解了吗？无论是买房还是卖房都是一件繁杂的事情，在买卖二手房之前我们要知道哪些房产知识呢？朋友几年前在北京买了一套房子，当时是贷款买的，现在打算回老家了想把北京的房子卖掉，可是按揭的房子能卖吗？如果可以卖的话那具体流程有哪些呢？朋友最近一直计划买房，前几天刚看了一个房子环境位置都比较合适，但是听房主说这房子还有一部分贷款没有还清，那么像这种贷款的房子能卖吗？房子是我们生活的重要组成部分，现在很多人都会选择房贷，为什么选择房贷，一方面它既可以给你带来生活的稳定，同时，它还可以缓解你一次性买房的压力经过一手买卖后，再进行交易的房产都被称为二手房，目前二手房交易非常普遍，二手房一般价格比较便宜，地理位置还比较好，种种优点让越来越多的人选择二手房交易买卖市场现在比较活跃，因为人都有住房的需求，但新房的地址、价格可能不如人意，于是就会买二手房。合作伙伴企业版售前咨询（08:30-17:30）业主服务号设计师服务号热门标签热门推荐：
更新于& 20:39
严打苍蝇、大快人心
去年的今天、我路过西乡小镇&茅畲乡&听到的看到的都是选举新闻。今天我又旧地重游来到了美丽的小镇&茅畲乡&近期刚好市里来巡查组、督查村干部的涉嫌腐败行为，各村老百姓反应强力、乡政府门口村民交头接耳、议论纷纷。让我想起去年的四月在茅畲综合市场门口的场景、村民左一堆、右一堆在议论选举的新闻。当时我感到有点兴趣，就详细地了解了一下。他们说得有证有据，还说都在村公开栏上公布的。我迷惑地问了一句，这届的侯选人要经过五六个部门进行联审通过的。他们说联审也是做给老百姓看的。我又进一步追问下去，你们村的支书到底犯了什么错。他们就一五一十地把经过说了一遍，原来他们说的是东边村有个老村长十几年前挪用了村集体资金几十万至今还没有归还，银行里又是黑名单，法院还立案执行，村集体还为他付了一笔执行款，这样的干部现在又当了两届的村书记，又长期在外一年看不到人，你说这样的干部联审都能通过，这不是做给老百姓看的吗？我又问了一句，为什么你们不去乡政府反映呢？不知道反映了多少次，都没有结果，后来都不理我们了。那你们可以最向区里、市里反映情况啊？他们说老百姓都不会说话又不会联名上访、只是发发牢骚的。我说：现在不需要联名上访，我们黄岩区委书记、徐书记廉明公正、还对外开通了五六个电子信箱、并在信箱中提到&知屋漏者在宇下、知政失者在民间&的名言，可以看出徐书记爱民信民的决心，要求群众积极建言献策、多提宝贵意见。有一个村民也说、我也听说现在的书记廉明，可是我们又不会玩电脑、也不知道什么是电子信箱，嗬！也对他们可能写字都不会，我离开后回家一直在想、难道我看了这么多电视报道、网络新闻、报道台州的换届作风公正廉明、可是其中还存在着很多不可告人的猫腻。今年我又路过宝地、所看到的是一派欣欣向荣的景象、省市区领导派巡查组来监督村干部的不法行为，近日频'繁报道查处前任干部的违法乱纪行为，看来中央是铁了心要打光老虎也决不放走一只苍蝇的决心。社会的安定就是百姓的福、希望我们的政府再接再厉、勇往直前，人民永远铭记。今天我想到这里、又激发起我内心的豪情逸致，急于表诉为快、所以&&
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真的假的？
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发表于 20:39
我们村库区移民，移民的地都被村长跟书记拿去自己盖厂房了。库区共3个村，其它2个村都移成功了，就剩我们村。 前两年，不是批款下来，每个村都弄了水泥路，凉亭这些休闲娱乐的地方的。我们村款子也批下来，当时信誓旦旦的说要搞的怎么怎么好，以后大家吃完饭可以去散步一下。结果就山脚下弄了一小段水泥路就完事了。剩下来的拔款，不用猜也知道是被吞了。
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“黑名单”如何管住“老赖”（法眼·关注法院执行难（上））(图)
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人民视觉　　据不完全统计，全国法院2008年至2012年执结的被执行人有财产的案件中，70%以上的被执行人存在逃避、规避甚至暴力抗拒执行的行为，自动履行的不到30%。债务人欠债不还、不守信用、逃避债务、规避执行成为一种社会顽疾。
　　7月19日，《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》（以下简称《规定》）发布。根据该规定，10月1日起全国法院系统将建立失信被执行人名单制度。“失信黑名单”最早出现在一些地方法院执行工作中，其效果如何？全国统一的“失信黑名单”怎么产生和发布？将发挥什么作用？记者进行了采访
　　耍赖即公布
　　提前告知，督促被执行人主动履行义务
　　根据《规定》，并非所有不履行生效法律文书确定义务的被执行人都会被纳入该名单，只有具备履行能力而拒不履行义务的才将被纳入该名单。
　　怎么判断一个人具备履行能力而拒不履行义务呢？最高法执行局局长刘贵祥说，《规定》明确了6项判断标准：以伪造证据、暴力、威胁等方法妨碍、抗拒执行的；以虚假诉讼、虚假仲裁或者以隐匿、转移财产等方法规避执行的；违反财产报告制度的；违反限制高消费令的；被执行人无正当理由拒不履行执行和解协议的；其他有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务的。符合其中一项，就应该将其列入“失信黑名单”。
　　刘贵祥列举了“老赖”“耍赖皮”的几种手法：有的与法院“打游击”或者“人间蒸发”，找不到人；有的不惜假离婚，把财产转移到对方名下，将婚姻家庭关系当儿戏；有的企业玩“金蝉脱壳”，关闭正在被执行的企业，注册新的企业照常经营。
　　刘贵祥说，让人不能接受的是，这些逃债的“老赖”们，相当一部分虽然债台高筑，却住别墅、坐飞机、出国旅游，出入高档饭店、夜总会等高消费场所，过着奢侈的生活。“前不久一个法院依法搜查一个长期欠债不还的‘老赖’，从他家里和汽车里搜出两麻袋名表、名包等奢侈品，法院毫不客气地都依法拍卖了。”
　　与这些“老赖”过着舒服日子相比，很多追讨工资的农民工、交通肇事案的受害人，因为不能及时拿到工资和赔偿款，生活困难，生计都难以维持。很多公司被“老赖”生生拖垮，倒闭破产，很多员工下岗失业。因此，用“失信黑名单”管住“老赖”，势在必行。
　　根据《规定》，在张榜公布“失信黑名单”前，法院要在《执行通知书》中对被执行人作出纳入风险提示，“这是‘先礼后兵’，通过提示失信风险，督促被执行人主动履行义务。”最高法新闻发言人孙军工说。
　　根据《规定》，失信被执行人的信息可以通过全国统一的名单库在互联网上向社会公布，也可以通过公告栏、报纸、广播、电视、网络、新闻发布会等方式公布。此外，还可以定向通报，即将失信被执行人的信息数据向政府相关部门、金融监管机构、金融机构、承担行政职能的事业单位及行业协会等，进行“点对点”通报，将失信被执行人的信息纳入征信系统。
　　失信就受罚
　　第一批“失信黑名单”10月1日后将发布
　　“接收到‘失信黑名单’的机构，将依照法律、法规和有关规定，在政府采购、招标投标、行政审批、政府扶持、融资信贷、市场准入、资质认定等方面，对失信被执行人予以信用惩戒。”刘贵祥说，对失信被执行人进行信用惩戒，是失信被执行人名单制度的主要价值所在。
　　“失信黑名单”真能通过信用惩戒发挥督促履行的作用吗？较早探索这一制度的山东省潍坊市中院执行局局长李述胜向记者讲述了这样一个案例：
　　去年5月，吴某因公司扩大经营去银行贷款，吃了“闭门羹”。吴某连换了几家银行，结果都一样。原来，吴某未经批准，擅自占用集体土地建设厂房，被当地国土资源局作出拆除违法建筑并缴纳罚款61360元的行政处罚决定。但吴某一直拒不履行义务。随后，当地国土资源局向法院申请执行。执行法官调查发现，吴某把公司车辆全部登记在他人名下，所有银行账户均无任何存款，平时业务经营资金往来全部使用个人名义，土地、厂房及设备也全部抵押贷款。吴某故意造成没有履行能力的假象，躲避法院强制执行。法院将吴某的失信信息提供给各家银行，银行因此降低了吴某的信用等级，不对其发放贷款。
　　吴某意识到问题的严重性，他主动联系执行法官，交足了罚款，法院也依规定将吴某的失信信息删除，银行才为他办理了贷款业务。“过去，‘老赖’是老大，现在，银行联手对付‘老赖’，谁都不敢耍赖皮了。”吴某深有感触。
　　其实，联手对付“老赖”的，不仅是银行，由于有了“失信黑名单”，金融、土地、房产、工商、交通等机构掌握了“老赖”的情况，会采取办法迫使“老赖”不得不履行义务。
　　“参与到执行联动的机构越多，层级越高，对失信执行人的压力越大”，多次开展集中曝光“老赖”活动的河南省高院执行局局长宋海萍说，最高法《规定》的出台不是最终目标，社会诚信制度的完善，需要许多机构、部门全力配合，最大限度压缩失信被执行人的生存空间，只有这样，才能打破“老赖”“西边不亮东边亮”的侥幸。
　　据刘贵祥介绍，《规定》出台后，各级法院可以在自己的管辖范围内列举自己的“失信黑名单”，最高法将汇总全国各地法院的“失信黑名单”，向全国统一公布。这在最高法执行工作历史上是开创性的，以最高法的权威，列入最高法“失信黑名单”的被执行人会付出更高的失信代价。
　　刘贵祥还透露，最高法将在10月1日《规定》生效后不久发布第一批全国失信被执行人名单。他呼吁全国的被执行人，只要有能力履行的，尽快履行义务，不要成为第一批反面典型。
　　履行便删除
　　纳入和退出、惩罚和保护，二者形成了平衡
　　“失信黑名单”不是一成不变的终身记录。中国人民大学教授肖建国说：“纳入‘失信黑名单’，是对失信被执行人的一种惩戒，而《规定》设立的退出机制又为已经被贴上标签的‘老赖’提供反向的保护。纳入和退出机制、惩罚和保护，二者之间形成了平衡。如果失信被执行人在接受惩戒之后，履行了法律文书的义务，使得债权人债权得到了实现，再继续把他放在黑名单中，就与制度初衷背道而驰了。”
　　为此，《规定》明确了删除失信被执行人名单信息的条件：失信被执行人如果全部履行了生效法律文书确定的义务，或者与申请执行人达成执行和解协议并经申请执行人确认履行完毕，或者人民法院依法裁定终结执行的，人民法院应当将其有关信息从失信被执行人名单库中删除。符合条件应予删除的信息，人民法院应依职权主动、及时从名单中删除，当事人也可以申请人民法院删除。“这一规定体现了‘促执行、促诚信’的目的。”孙军工说，除了注重“先礼后兵”，《规定》还强调“改过自新”，只要失信执行人认识到错误，及时履行生效裁判文书，其信息将从“失信黑名单”中删除。
　　把“失信黑名单”提供给银行等金融机构，会不会把“老赖”“一棍子打死”？使一些急需资金扩大再生产，改善经营状况来还债的人没有了出路？宋海萍说：“不会。首先，‘失信黑名单’是针对有履行能力而不履行义务的人；其次，‘失信黑名单’只是向银行等金融机构提示贷款人的征信状况，银行可以自行判断贷与不贷，并承担可能面临的风险。这不会影响银行的经营自由。”
　　发布“失信黑名单”会不会侵犯被执行人隐私权？最高法执行局副局长张根大说，民事诉讼法第二百五十五条规定“被执行人不履行法律文书确定的义务的，人民法院可以对其采取或者通知有关单位协助采取限制出境，在征信系统记录、通过媒体公布不履行义务信息以及法律规定的其他措施”，这是“失信黑名单”的法律依据，即对于被执行人信息，法院可以公布。
　　“但是公布是有限制的，电话号码不公布，家庭地址不公布，因为这些信息的公布可能给当事人带来执行案件以外的麻烦。”张根大说，即便是公布了失信执行人的身份证号码，也要做技术处理，比如，隐蔽四位号码，防止一些人利用这些信息来做一些非法违规的事情。
　　作者：徐 隽
本文来源：人民网-人民日报
责任编辑：王晓易_NE0011
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法院执行指挥系统：足不出户可查“老赖”财产
　　覆盖全国的法院执行指挥系统正式运行，与20家银行总行网络对接
　　足不出户可查“老赖”财产(深阅读)
　　本报记者 徐 隽
　　“依法执行！”12月24日，最高人民法院院长周强的指令，通过今天新开通的最高法执行指挥系统，下达到北京西城、广西南宁两个基层法院，执行现场的画面立刻实时传回设在北京的最高法执行指挥办公室大屏幕上。
　　以执行网络查控为核心、覆盖全国的法院执行指挥系统正式运行，意味着各级法院执行人员足不出户，通过法院内网就可以实现对被执行人在全国范围内财产的查控。
　　四级法院执行网络纵向互联，与银行网络横向对接
　　据介绍，最高法执行指挥系统将全国四级法院间的执行网络纵向互联，与各中央国家机关、商业银行总行网络横向对接。从基层法庭到最高法院所有的执行人员，都可以通过网络对债务人身份和财产信息在全国范围内进行查询和控制。
　　在传统执行模式下，几十个环节环环有困难，几十道程序道道有阻力，群众对“执行难”怨声载道。“过去，执行法官查询被执行人财产，只能开着车到银行一家家地查，费时费力。如果账户开在别的城市、别的省份，法院很难掌握。大量被执行人利用这一点，转移财产、规避执行。”最高法执行局副局长张根大介绍。
　　而现在不一样了。记者在最高法现场看到，执行法官轻点鼠标，协助查询被执行人财产的法律文书便发往各大银行。不到2分钟，12家银行反馈了查询结果，最快的仅用了10秒。“开户行、账号、户主、余额……”被执行人在银行的财产信息一一显示，账户分布在全国多个省区市。
　　除20家银行总行外，最高法还与国家工商总局、中国证监会、中国银联合作，实现了查控被执行人股权及工商档案信息、证券信息、银行卡消费信息。
　　双重审核、全程留痕，防止权力滥用、泄露隐私
　　“这是一套集网络查控、信息公开、信用惩戒、远程指挥、监督管理和决策分析六大功能于一体的指挥系统。通过网络查控，在一个小时内就可完成对被执行人在全国3000多个银行网点的存款信息的查寻，效率之高，是传统模式不敢想象的。”最高法审委会专职委员、执行局局长刘贵祥说。
　　借助信息化，执行法官从根本上改变了过去的工作方式，“权力”更大了，风险也随之增加。如何防止“公权力滥用”和公民隐私泄露呢？中国工商银行副行长谷澍说：“法院发来的协助执行函件经过法院和银行双重审核，以确保查控符合法律规定；查控所获取的信息也仅限于法院执行使用。”
　　据介绍，执行指挥系统还实现了“全程留痕”，法官是否积极查控，有无不当行为，系统都会自动记录和提醒。“这也改变了过去一些群众对执行法官消极执行的误解。法官做了哪些工作、是否尽力，系统里看得清清楚楚。”刘贵祥说。
　　联合信用惩戒，让“老赖”寸步难行
　　“通过执行指挥系统，被执行人有多少财产，有没有隐瞒不报，有没有拒不执行，有没有转移规避，一目了然。” 张根大说，针对失信被执行人，最高法还建立了一张“黑名单”。
　　今年初，中央文明办等八部门签署合作备忘录，对“黑名单”中的“老赖”实行联合信用惩戒。目前，已限制“老赖”购买列车软卧车票5万人次、购买飞机票97万人次、办理信用卡和贷款10万人次。据悉，下一步将继续拓宽信用惩戒的范围，将列车限制购票的范围从软卧票扩展至高铁票。
　　执行是法治国家建设的最后一公里，是威严的法律和公正的判决能不能得到兑现的关键。困扰中国社会多年的“执行难”就此能不能彻底解决？
　　最高法副院长江必新说：“目前，执行案件中，有财产可供执行的占70%，确实没有财产可供执行的占30%。执行指挥系统的开通和全面运用将极大缓解前者‘执行难’的问题，这是历史性的变化。而对于后者，应该建立有效的破产制度、救济制度和全覆盖的保险制度综合施策，加以解决。”
【编辑:卢岩】
>法治新闻精选：
直隶巴人的原贴：我国实施高温补贴政策已有年头了，但是多地标准已数年未涨，高温津贴落实遭遇尴尬。
66833 34708 30649 18963 18348 16939 12753 12482 12188 12157
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