老楼装电梯咋办手续谁出钱？看这一条就够了！
为老旧多层楼房加装电梯，方便出行，一直是很多老年居民的愿望。日前，辽宁省出台了既有住宅加装电梯的指导意见，这让很多上楼难下楼也难的居民看到了希望。
但是，老楼房加装电梯也存在很多的难题，比如手续咋办？钱谁出？后续维护谁负责？
望楼兴叹 有老人半年没出门
如今，老旧小区里居住的大多是早年退休的老人，他们因为没有经济能力，无法搬到生活设施和条件更好的住宅区，而他们居住的楼房大多是六七层甚至八九层，当初建设时就没有设计和安装电梯。因此，很多住在高一点楼层的老人上下楼都十分困难。
住在沈阳市和平区振兴街52号的曹老先生已经86岁了，因为一条腿膝盖骨患有骨质增生不能打弯，老人连平地走路都困难。但是医生让他多活动，家住8楼的老人只能每天早饭后，花将近半个小时的时间，一步一挪地下楼，在院子里散散步，中午再一步一挪地爬上楼。
同小区70岁的尹桂枝老人说，这个小区起码有三分之一的老人已经是70岁以上，下一次楼就累得两三天缓不过来，有的空巢老人靠钟点工买菜做饭，已经有半年多都没下楼了。还有的老人要靠轮椅代步，下楼的事就更不敢想了。
如果有一部电梯，老人们就可以下楼了。遛弯、购物、晒太阳、会朋友……然后，再轻松上楼回家。
加装电梯 如何按照程序办理
既有住宅加装电梯，可以以住宅单元为单位进行申请。加装电梯前，加装电梯服务范围内的全部业主，应依照有关法律、法规，就加装电梯方案、资金筹集、电梯维护管理等有关问题进行协商，经2/3以上人数和占建筑总面积2/3以上的业主同意并签订协议后，方可向有关部门申请加装电梯。加装电梯拟占用其他单元业主专有部分的，还应当征得该部分业主的同意。
既有住宅加装电梯，应委托原建筑设计单位或者具有相应资质的建筑设计单位进行专项设计。之后要到规划局进行审批，到建委的工程管理部门取得施工许可，再到质量技术监督局审批。建成后，由建委和质监局进行质量验收。
除居民自筹资金外，按照国家的有关规定，可以用房屋维修基金进行补贴。至于能否使用公积金，由各市根据本地的具体情况出台相关的规定。
电梯加装后，由同意加装电梯的业主履行安全监管责任。相关业主应委托有资质的单位对电梯进行运行管理，并向负责特种设备安全监管的部门办理使用登记，取得使用登记证书。
来源：辽宁日报、沈阳日报
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有井道吗，如果有井道大概15万左右可以搞定
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老旧七层的房子要加装电梯有没人知道多少钱
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三十W左右吧 具体要看用什么材料
本帖最近回复记录：共条回复
: 30万，什么材料报一下，不懂不要乱说
回复1楼(独孤残星)的帖子
二十五万，我帮你做了。不过你的自己去申请备案。
还要大部分业主同意
回复3楼(厦门·螃蟹)的帖子
回复5楼(DIRK)的帖子
免费给你安装，再送你十万
回复6楼(Besiter)的帖子
我送你个键盘吧
低楼层的同意吗
一家不同意都装不了
我们小区让 装电梯的公司报价&&60万左右
看电梯大小还有装几层，海关宿舍80万，政府出40万，金尚小区60万到40万的都有。一梯14户至少要9户同意才能装，有些七楼要补一楼的钱，六楼要补二楼的钱，一般七楼就是六到八万 六楼五到七万&&五楼三到五万
[size=font-size: 14pt,14pt]&&&&传来增设电梯好消息“厦门市规划委员会关于既有住宅加装电梯的规划审查边界”。八、加装电梯出入通道应利用原有楼梯平台或公共走道等公共交通空间，且满足以下要求的免于规划审批：　　1.加装电梯与原楼梯平台相连的，电梯门或与平台一侧相接、或至与其平行的楼梯踏步距离不大于2米； 按照免于规划审批规定，即电梯门与其平行的楼梯踏步距离不大于2米上报，拿到免于规划审批手续“批文”。加装了电梯，电梯门实际与楼梯踏步距离大于2米，已经达到4米。厦门市建设局有关个别工作人员认为 “市规划委为其出具了免于办理规划审批手续”，“已符合了我市加装电梯财政补贴申请办理事项要求，故为其办理加装电梯财政补贴。”&&&& 加装了电梯，拿到了财政补贴。传来好消息。 &&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&
67W，我们最近刚要施工
公积金能抵扣一半，政府出一半，个人几乎不出什么钱
一楼应该是倒贴钱的吧
2012马上到了
一楼的不补个几十万 不能同意装。。。。
申请ZF补贴一半
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原来菠萝的顶不是真的没有用！
去彩虹沙滩，跟着别人下海去挖花蛤了，哈哈战果不错 ！
留言晒一晒你家孩子的暑假作业，我家孩子暑假有这么多作业！
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期待与你相遇与你有关，对你有用11日，生活报刊发稿件《老旧小区可申请加装电梯啦》，引发读者强烈关注。就在今天，来自哈尔滨、大庆、鸡西、牡丹江的百余名读者通过本稿官微和电话火热咨询报名。截至目前，全省已经有620余个单元在省电梯协会预约报名加装电梯，对此，电梯协会秘书长张仰明表示，在哈市铺开后将逐步向大庆、鸡西等地愿望强烈的地区开展。（网络配图）居民安装欲望很强烈：11日，市民国先生给生活报记者打来电话表示，他所在的民益街171号小区居民加装电梯需求强烈，目前他所在的2单元20户业主已有14户同意加装电梯。“我们小区是个老小区，共8层，一直没有电梯，现在上下楼梯特别不方便。”国先生说。（网络配图）更有网友在本报表示，想将南岗区极乐小区16栋7单元和道外区辽河小区20栋6单元两处房产都报名，申请老旧小区加装外接电梯。同时，市民刘先生也想将自家大成街161号1单元报名加装电梯，并询问需要什么手续和多少钱？（网络配图）具体加装费咋分摊：对此，生活报记者采访了省电梯行业协会秘书长张仰明，他表示，据测算，根据加装的电梯类型不同，加装一台电梯的价格在30万至70万间。同时，根据楼层不同，每户业主对电梯加装费用进行分摊。一楼、二楼不需要支付电梯加装费，按七层楼为例，一梯两户的话，加装30万元的电梯：三楼每户交2.5万元；四楼每户交2.75万元；五楼每户交3万元；六楼每户交3.25万元；七楼每户交3.5万元。下面最重点的来了：如何计算每层交费金额？假设三楼加装费系数为1四楼加装费系数就为1.1五楼加装费系数就为1.2六楼加装费系数就为1.3七楼加装费系数则为1.4以一栋七层楼（每单元两户）加装30万元的电梯为例，设基础费用为X万元，则：30万元=三楼：X×1（三楼系数）×2（户数）四楼：+X×1.1（四楼系数）×2（户数）五楼：+X×1.2（五楼系数）×2（户数）六楼：+X×1.3（六楼系数）×2（户数）七楼：+X×1.4（七楼系数）×2（户数）解出来，X=2.5万元加装电梯时如果需要付出的是其他金额，代入公式计算就可以算出您家所在的楼层大概需要交多少钱。□责编：石玉铎
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