广东现卖地&土豪村& 每家分红360万(组图)
广东现卖地"土豪村" 每家分红360万(组图)(1/5)保存图片扫描到手机 09:21:13 & & &参与评论(21)人上一张下一张日，广东顺德又现卖地“土豪村”，每家分红360万。据悉，广东顺德乐从腾冲村民的卖地款已到账，分钱以“股”的形式发放，每股有近21万元。“村里有大家族的，共有34股，这一次可以领到714万。上一张下一张从远处眺望广东顺德乐从腾冲村，村容村貌尽显。上一张下一张村子绿树环绕，环境清幽，私家车、轿车停放在路边。上一张下一张村民正在搭建新屋。
帮我们厂拉货的司机家里被万达收购了。赔了四套房，60万现金。广州的。
躺着成百万富翁。。。
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顺德人和南海坪洲人真的是发得猪头一样，广佛同城获益匪浅
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隔壁镇的已经愁死了！
某些村真的很土豪。
一拆，一卖。。。钱哗啦啦来
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引用4楼 @ 发表的:
隔壁镇的已经愁死了！
没什么好愁的 佛山 广州那边都这个
同样佛山噶高明区就没甘好待遇。
投胎真是技术活
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看着网上别的地方拆迁都富了，我这小地方就没看拆迁拆发财的，地区差啊
钉子户都是可怜的弱势群体
引用1楼 @ 发表的:
帮我们厂拉货的司机家里被万达收购了。赔了四套房，60万现金。广州的。
房价就是这么起来的，还有人以为房子就是建筑成本
坐标深圳，坐等征收！！
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1070人参加团购89.00元&299.00元土豪村分红26亿 一个老太太的话简直壕气冲天_楚秀网
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土豪村分红26亿 一个老太太的话简直壕气冲天
来源：光明网生活频道 编辑：刘顺
导读：原标题：土豪村分红26亿 一个老太太的话简直壕气冲天，4月20日，广东佛山新隆村，村民拍卖提留地分红，每股达41万元，总金额约26亿元。很多人闻讯到村里来推销房产，一个老太太一人拿了三股共123万后淡定表示：“40万不多的，很快就用完了。”...
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【原标题】土豪村分红26亿 一个老太太的话简直壕气冲天―来源:光明网生活频道―编辑:刘顺
土豪村分红26亿 一个老太太的话简直壕气冲天
　　4月20日，广东佛山新隆村，村民拍卖提留地分红，每股达41万元，总金额约26亿元。很多人闻讯到村里来推销房产，一个老太太一人拿了三股共123万后淡定表示：&40万不多的，很快就用完了。&
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实拍土豪村分红垒“钱墙”现场
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土豪村怎么分红 有人得百万奖金还有别墅
南方农村报评论
顺德乐从有的村除了发百万奖金，居然还发别墅
　　年底各村开始分红，顺德乐从有的村除了发百万奖金，居然还发别墅！有的土豪村村民一年到头不用干活，光村里分红每家就能有个十几万元！还有的土豪村规定，外嫁女的小孩只要入户，就有钱分，可谓"出生衔着金钥匙"……佛山各大土豪村的"年终奖"亮瞎眼球，快来火速围观吧！
　　石湾石梁村：坐牢者无分红
　　在分红方面，位于石湾的石梁村无疑是禅城区的"翘楚"——2011年村民每股分红5.5万元，当年在禅城区所有村里分红最高。石梁村地理位置优越，在东平河和高新技术开发区附近。"石梁村的发展主要是靠'三旧'改造，特别是在2008年，村里发展房地产项目，村民的分红就翻了几倍。"一位在石梁村的村民透露，2012年房地产发展势头特别好，村里的房地产项目也发展得特别好，当年村里每股就分5万多元。
　　后来，石梁村在2013年每股分4万多元。"有些家庭占的股数多，就分得多，比如一个家庭占3股，一年分红下来就有十几万元。"据该村民透露，"整个石梁村就200多股，都是固定的，每家占的股份不一样，村里年终分红是每年根据上一年村里经营的情况和经济发展的预期来定村里分红的。"有意思的是，石梁村为了防止高分红使村民产生惰性，不愿意去工作，还专门制定了一些"特殊"规定。"如果45岁以下的村民没有工作，每年就只能拿一半的分红。另外，如果聚众赌博被抓到，判刑期间也拿不到村里的分红。"据知情人士透露。
　　大沥沥东村：村组收入逾亿
　　沥东村位于佛山市南海区大沥镇，下辖8个村民小组，地理位置得天独厚，325国道、广佛高速公路、桂和公路贯穿境内，是广州、佛山两市之间的中间地带，交通便利。
　　"今年村里分红平均每人能分到1.5万元，拿得多的村民估计有2万多，低的就几千元，每个人占的股份都不同。"沥东村的一位村民告诉记者，因为土地越来越值钱了，很多村靠卖地分红特别多。
　　尽管在分红方面不像一些土豪村那样高，但因为卖地收入几十万，沥东村还是当之无愧的土豪村，因为它的经济总量特别大，村小组经济收入高达1.5亿元。"分到村民手里并不多，因为村里还有各项支出。"村民说，沥东村主要依靠中铝博美、九龙不锈钢批发市场、江夏汽配市场等商业、物流业发展起来。
　　除了每年都可以得到村里分红外，在沥东村，几乎家家户户都有一两栋几层高的房子，用来出租给外来务工人员，过着名符其实的"包租婆"、"包租公"生活，令人羡慕。
　　里水夏塘村：外嫁女有分红
　　在佛山各个村里，分红"规则"千差万别，由各个村自行商定。比如有些村规定外嫁女没有分红，或者如果遇到超生的情况会影响分红等；还有的村规定村里股份固定人数，以后出生的孩子或入户的人都没有分红；但是也有村里不仅外嫁女有分红，而且连外嫁女的孩子，只要入户在村里都可以享受村里分红，可谓"出生就衔着金钥匙"。南海区里水镇夏塘村的一名村民阿芳告诉记者，她两个小孩的户口都跟着她，因为丈夫不是村里户口。"我们村里男女双方结婚，只要有一方是村里的，小孩就可以把户口落到村里，然后每年都有分红。村里分红是看股份，年龄越大占的股份就越多，满股是10股。"阿芳说，她的小孩一出生就落户村里，现在占4股，她占8股。
　　对于今年的分红，另一个村民说暂时还不清楚。至于去年的分红是多少，他告诉记者，夏塘村去年每股分红是1千多，这也意味着该村每个家庭少则几千，多则几万元分红。
　　桂城东二村：股份随年纪涨
　　说起村里分红，桂城东二村的某位村民，并没有像一些村民那么敏感。
　　他告诉记者："现在村里每年分红大概1万到2万，我一家四口，今年村里分红可以分到7万到8万元。"该村民说，在桂城的村里，如果不靠卖地的话，东二村的分红在桂城算是最高的，有些桂城的村分红少的每年大概几千元，但是近几年平洲一些村里卖地不断，所以他们的分红会特别高，如果卖地的话，有的村的村民今年一个人就能拿到二三十万元。
　　"东二村就在南桂路地铁附近，村里的地不多了，很多都是早期开发了，发展得比较好。"该村民介绍，村里分红的经济来源主要靠出租厂房的收益，南桂路地铁附近的避风塘、南海一品等都是村里的物业。在桂城的东二村，只要满了18岁就有全股，但是如果是刚出生的孩子股份就比较少，大概能分到几千元，而随着年龄的增长，股份也会跟着变多。
　　乐从大墩村：按户口分别墅
　　顺德区乐从镇大墩村作为顺德区首个、佛山市内最大规模的整村改造项目，地处规划建设中的佛山市中心组团"佛山市新城区B区"。去年，在其整村改造之际，政府表示该村村民分红将至少是现在分红的十倍；坊间也传言该村村民会分别墅。该村村民分红如何？
　　该村一位不愿透露姓名的村民告诉记者，2000年开始，该村村民按年纪分股份，每人持股约2到3股，每年有一定分红。而这次整村改造，将按照33.5万一股进行补偿，壮年村民每人分红约67万元，老年人的分红则逾百万。这并不是最令人羡慕的，除了分钱，该村还按照户口给每个村民分别墅。
　　据了解，2000年时该村已经确定每人所占有的股份，在此之后所生育的孩子以及嫁入本村的家人都不再持有股份，都没有分红。所以，很多村民都把孩子的户口放在了自己名下。但是这次补偿方案除了按股份分现金外，还按照户口分别墅，"每个户口都有一套别墅，早知道这样，当初我就给儿子新开一个户口，我现在就能多一栋别墅了。"该村村民告诉记者。
　　分红的钱一般如何花呢？该村村民表示，因为股份固定，而分红成为一种常态，很多村民都不会再去挥霍钱财。并且很多村民表示，要用补偿的钱装修别墅。
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“土豪村”1300万分红是怎么来的
凉山一村庄给村民1300多万分红的消息这两天是炒得沸沸扬扬。许多人把这村子称为“土豪村”。有人呼吁复制其模式，有人更戏言要去当女婿。喧嚣背后，可不简单。
“致富诀窍”到底是什么堆“钱山”的秘密：刺激村民拿钱投资1300多万的“钱山”是这条新闻火爆的根源，要说分红的秘密也得从这说起。许多人都不解为何村子不直接通过银行卡来发年终奖，而是这么不低调。当地人也承认，取钱、看守钱、发放钱，其实是件很麻烦的事情。这样高调分红当然有目的。且看致富“带头人”、建设村支部书记金洪元的解释：“现场返还现金红利，目的只有一个：刺激村民。通过当众返还红利现金，大家就能看到谁分得多，谁分得少，让更多的村民认识到，入股更多资金，能获得更大利润，将多余的闲散资金，拿出来进行入股投资，获取更大的回报。带动大家投资的积极性。”那么，“钱山”都能堆出来的到底是什么投资呢？这样的投资为什么让村民雀跃，同时又让村支书这么心急召唤大家呢？投资的秘密：分红有7成来自小水电当地所说的致富模式是“农户+合作社+农户”，并说这是一种新的土地流转模式。所以，不少评论把土地流转当作致富秘诀。建设村的确整合了全村1200亩土地，占全村土地的一半多。同时，还大力发展养殖业，去年养了2000多头猪。不过蔬菜也好，水果也好，猪也好，都远远支撑不起这千万分红。该村对外的数据是，种植业占到10%左右，养殖业占到20%左右，剩余的70%来自于水电站的建设与入股投资分红。建设村投资的一处水电站如今，建设村拥有全资或者控制股权的电站4个。另外，还有一家尚未投产的硅铁厂。村民入股投资的资金达到了8000多万元。未投产的矿厂暂且不说，小水电那么赚钱吗？这样的“致富诀窍“看上去却并不那么靠谱分红的来源不靠谱：小水电不可能刚投入就有巨额回报，还很可能经营艰难在凉山，的确有丰富的水力资源。不过，一个常识是，小水电的开发有周期，不可能马上就赚钱。业内人士说，农村水电站单位千瓦的投资成本约元左右，建设周期为1到3年。另外，建成之后，一切乐观，运行稳定，得七八年才收回成本。而建设村从2010年开始就投资电站了，2010年到2013年连续四年，建设村都有不菲的分红，几乎每次都成倍增长，而且给出的回报是20%。根据资料，其中三座电站分别于06、10、12年开始投产（10年那座建设村只有20%的股份）。难道建成之后就有很好的盈利？而就算一切都非常顺利，盈利情况非常好，业内的普遍数字也是，小水电的资金回报率在10%――12%之间。所以20%的回报是在匪夷所思了点。20%的回报利率匪夷所思事实上水电盈利前景也并不好。一般来说企业只能把发的电卖给电网，凉山当地一家发电公司的老板曾经举例说，卖价很低，才1毛多一度。此外，小水电的无序竞争又加大了盈利难度。截止去年5月份，冕宁一共有94座农村水电站（据《冕宁县农村水电“双主体”责任落实情况表》），并且，还有锦屏水电站这样投资超过200个亿的竞争力超强的大型水电站。竞争之外，小水电还有很多风险问题。比如建设村投资的小水电选址并不是在本村，都在其它地区，当地人对项目的反对程度当然也是个风险因素（从这也可以看出，这和一些地方的村办企业是不同的）。事实上，一些财经媒体在2012年就关注过西南小水电的乱象，调研出的结论就是普遍亏损，不少投资人都开始着手转让。入股的方式不靠谱：一大半钱是合作社从银行贷款再转借给村民入股建设村进行水电投资的主体叫投资专业合作社。入股的钱是怎么来的呢？支书金洪元是这么介绍的，建设村的村民入股分红分成两个方面，一个是贷款分红，一个则是民间资金分红。“贷款分红是由公司和合作社担保，贷款贷给老百姓，老百姓再拿来入股分红，贷款的利息每一年是还9%，但分红给老百姓是20%。其中有11%，我们贷了4000万，每一年就要分400多万；另外一个，就是有一部分钱是老百姓自己的民间资金集资入股，也就是自己的钱，分给他们的钱是20%，老百姓现在已经入了2700多万，一年是分500多万。这样加起来分给全村的是870万。”其实公司的资产也好，合作社的资产也好，也都是大家入股成立的，是以大家的资产为依托的，以此去银行抵押贷款，为何不直接用在水电站建设上，然后再拿利润给大家分红，而是以高额的利息贷给村民，让他们入股，许诺高额回报？看起来颇不合常理。可惜具体贷款的操作模式并未披露。当然，村民要从合作社获得贷款，是否有拿自己土地或者别的资产来抵押，抵押多少也未被披露。不靠谱下，失败的后果不堪设想，很可能让村民血本无归一旦投资失败，出现资金链的断裂问题，简直就是灾难性的。对此，该村的对策是，“在每年的红利返还中，纯利润的80%作为返还资金，剩余20%资金作为再投资利用和设立风险金，一旦出现亏损时，可以提出用于保证当年村民返还红利的基本收益。”事实上，每年有多少的纯利润，甚至有没有纯利润都并不好说。倘若出现连年亏损的情况呢？在十年前，我国曾经就出现过一次严重的小水电投资泡沫，许多精明的商人都资金链断裂，低价抛盘，无人接手。建设村村民被组织去参观工业项目再看看建设村投资小水电的钱。目前该村已经累计入股8000多万人民币，入股的村民有340多户，算下来，平均每户人家达到了23.5万。20多万，对于偏远山区的村民来说实在是一笔巨款了。更怕的是，在巨额现金的刺激之下，许多村民拿到分红后，又会把分红继续投入去赚钱，在外打工的收入都投在其中，甚至有可能出现砸锅卖铁借钱也要加入的情况，雪球就越滚越大。不靠谱“致富神话”的真隐忧某种程度上，这很像一种变相的集资，全国农业合作社集资风险在上升建设村则把集资的概念包装为和“土地流转”同一级别的“资金流转”，成立的是投资专业合作社，认为是把大家手头的闲散资金利用起来致富。但是分析起来，可能别有乾坤。四个电站，除了一个是入股别的公司而外，其余三个都由金洪元为法人的两家公司来投资，其中两个电站的所有制形式为“私有”（据《冕宁县关于农村水电安全生产“双主体”责任落实情况的公示》）。有媒体报道，村民进行哪些投资是采用民主决策的形式，就算如此，对电站投资公司有多大的话语权，投资项目的运行状况有多大的透明度其实很难说。而即使有电站作为投资对象和资产，村民也都去参观过，但是这样的行为，其实和一些盛行的违规集资现象非常接近。根据当地的工商信息，有一家的确是2010年后设立的，还有一家叫作冕宁县合众水电资源开发有限责任公司的企业早在2006年6月就已经设立。该公司投资电站的装机量是3.2万千瓦，需要上亿资金。也就是说，根本就不是2010年建设村成立了投资合作社之后专门为此设立的公司。那么，有没有可能是原公司在资金出现问题后，想到了向村民融资呢？结合现有资料来看，不能否认这个可能性。有一篇业内文章就说，西部小水电投资融资更难，小投资者后续建设资金不易跟进，“半拉子”工程在所难免，这个问题给投资商的打击是致命的。再来谈现状。去年的全国“处置非法集资部际联席会议”提到，农业专业合作社类非法集资风险开始上升。去年，上半年全国各地已发生了10余起农业专业合作社引发的非法集资案件。这其中有以形形色色的包装好的项目为由来集资的，而强调高投资高回报是特色。通过以上的分析，建设村所谓的“资金流转”实质实在有待说明。就算不是变相集资，也是一种农业合作社“大跃进”背景下的盲目投资病即使不存在任何集资的问题。可以看得出来，水电项目获利前景并不好，让每户村民平均背上20多万的资金压力，潜在风险巨大。并且，水电每年还需要不菲的投入来养设备。由此也不难理解为何村支书强调给现钱是为了刺激村民投资了，养四个水电站可不容易。截至2013年底，全国农民专业合作社达98.24万户，比上一年增长42.60%。出资总额1.89万亿元，增长71.85%。在急速扩张的背景下，农民专业合作社会不会被滥用就让人忧心了。“现在很多人都想加入农业合作社，但这里也有潜在风险，农业合作社虽然由个体经营变成了集体经营，但如果投错项目，带来的损失也更大”。有评论就这样说。根源在于，农民合作社本来是个好东西，却在“大跃进”中有被扭曲的隐患事实上，农民专业合作社有专门的《中华人民共和国农民专业合作社法》，自日起施行。该法规定，农民专业合作社是在农村家庭承包经营基础上，同类农产品的生产经营者或者同类农业生产经营服务的提供者、利用者，自愿联合、民主管理的互助性经济组织。所以，所谓的“投资专业合作社”并不符合该法。那是怎么被异化的呢？本来，农民合作社这样的组织，在我国台湾地区和日本、韩国都行之有效，这些地区一样存在小农户经营的问题，和欧美大农户的经验不同。所以，成立农民合作社，其实是在分散的小农经济基础上实现农业的产业化经营，是一种非常务实，并且有很多经验的做法。但是目前在我国大陆地区，农民合作社规模化和专业化程度不够，实际上很多农民热情不足。那为何发展得这么快？不少农民合作社代表反映，一些地方搞农民合作社“下指标”、运动化，很多人挂牌只是为了得到中央的优惠政策。河北一位合作社的理事长就这么说，“地方政府给基层下指标，要求在规定时间内建多少个合作社。至于建合作社是为什么？谁是合作社的主体？建合作社做什么？怎么建设和管理？怎么协助合作社？基层干部有多少人懂合作社？统统都不管”。所以，本来是个好东西，却在“大跃进”之下，很容易被利用。这当然不是合作社的错。就如同电信诈骗出现了不能怪通讯科技一样。需要的，是让农村合作社回归本质。而不是一味地推崇狂热“神话”。
疯狂的分红盛宴背后，是农村合作社盲目过热下的隐患。一旦投资遇阻，或者资金链断裂，土豪村可能很快就跌落。这样的经验当然不好复制，也不能复制。
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集体主义可以追求，但不必全指望华西村模式
在抗战中，桂系实力非但未曾受损，反而越打越
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