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盛世临港VS和都国际——谁先被拯救？
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盛世临港VS和都国际谁先被拯救？本刊记者&&杨俊伟
近日，网上一则关于“盛世临港复工”的贴子引发了热议，这让人不禁联想起了同样风雨飘摇的和都国际社区，当年因集资风波导致停工的项目，如今是否有了复活的迹象。
这台经历过大喜、大悲、纠纷、闹剧的大戏，何时才能圆满落下帷幕？
剧情简介&&
从2011年6月开始拿地算起，盛世临港与和都国际两个同日诞生的项目，在经历宜宾房产市场起伏跌宕的变化后，都曾陷入了停工的境地。作为两个区域的代表性楼盘，五年时间、一场大戏，它们历经风波，角色也不断转换。如今，等待被人拯救是它们共同的角色定位……
场景一：狂喜中的踌躇满志时间：2011年
对很多房地产人来说，这是最好的时代，但却又是最坏的时代。房价的飞速上涨，让本就供不应求的宜宾土地市场，更是不愁卖地了。
此时，中泽和新鹏，故事的主角，悄然登场了，在全民疯狂的宜宾楼市中开始留下自己的痕迹。“4200元/平方米一次，4200元/平方米两次，4200元/平方米三次，成交！”2011年6月，随着竞拍槌落下，中泽代表脸上挂着胜利者的笑容拿下了翠屏新区一宗63亩的商住用地。
接下来，中泽再接再厉，又拿下了同区域一宗90亩的商住地块。这两块地也就是现今风雨之中的和都国际社区前身。
巧合的是，同一天同样的场地，新鹏以4.05亿元的价格拿下了临港区的109亩土地，在战胜了包括丽雅等在内的诸多老牌企业之后，新鹏抓住了打造临港门户的机会。
两个不同背景、不同出身的房企，在同样的时间点，推倒了改变其命运的第一张多米诺骨牌。
只是，彼时沉浸在拿地成功狂喜之中的他们，更多的是踌躇满志而非焦躁不安，他们所拿下的地块，是宜宾未来重点发展的新区，发展潜力自然不容小觑，再加上，宜宾楼市一片飘红，一切都往更好的方向发展着。
只是，谁也未曾想到，那个最坏的时代也开始了……
场景二：大厦将倾前的疯狂时间：2012年—2013年末
土地款付了，没钱继续开发了，怎么办？和当时宜宾很多开发商类似，新鹏和中泽又不约而同地选择了收取诚意金的方式。十万元起，两分利，这不是他们一家两家才选择的筹资方式，而是当时宜宾楼市的潜规则。不收诚意金的反而是少数。较高的收益、较低的风险，让很多市民发现，这是一项不错的投资。
如同雪球一般，诚意金规模越来越大，资金杠杆率越来越高，市场的火热让人忽视了危机的存在。2012年8月，和都国际社区开盘，仅周末两天销售超4亿元。日，和都国际社区三期一批次开盘，销售1亿。曾有人称，和都国际社区领舞江北楼市。2013年12月，和都国际二期交房。
没有人会想到，这个楼盘会出现危机。宜宾房地产这个舞台上，没有因为收取诚意金而失败的案例，然后，中泽再接再厉，拿下了项目五、六期两宗地。“深耕上江北”，这是当年中泽抛出的一个口号。
当中泽正扩大自身版图的时候，新鹏却渐渐有点力不从心了，看着在上江北风生水起的大哥，在临港踽踽独行的新鹏开始觉得当年盲目举牌拿地有点失策了。
不过，拿着筠连汇鑫广场认购协议书、在盛世临港缴纳诚意金的很多市民，并没有过多在意这个拿地这么久却迟迟还未开盘的项目，也许他们在意的是那每个月银行账户上增多的“利息收入”。
2013年6月，盛世临港开盘了，超过6400元/平方米的价格，没有人会觉得这个价格虚高，当时宜宾鲜有低于6000元/平方米的期房了。
场景三：风雨欲来的前夜时间：2014年市场变了！这不是戏言，进入2014年之后，大家渐渐意识到，房地产市场没有过去那样火热了。有些楼盘开始卖不动房了，但这并未引发更多的危机感。
直到2014年8月，中泽事件似乎没征兆地爆发，集资规模超过17亿元，涉及人数超过5000人，当年的豪情万丈成为了一遍衰鸣。
此后，扯皮、维权、找政府、拉横幅，成了别样的风景，中泽则成为了历史，这只是涉及到更多企业陷入危机的前奏。
当中泽陷入危机时，新鹏则显得一切从容，日，盛世临港举办“豪美?奥特莱斯2014 奢侈品品鉴会”，为当时还在担忧新鹏会成为中泽第二的人吃下了一颗“定心丸”。
“其实那个时候，如果来退钱，都还是可以退出来的，现金还是有。规模有点大，陆陆续续都有人来退，最后真的一语成谶，盛世临港停工了，”带着既可惜又愤懑得情愫，知情人士张平觉得新鹏先天不足，再加上疾病一来，就成了现在的局面。
当新鹏还在挣扎着表明自己没事的时候，中泽却成为了市区两级政府头疼的问题了。
2014年11月，岷江新区指挥部针对中泽事件，回复网友称，“从9月15日开始，翠屏区组织了三个专门工作组（即调查维稳工作组、现场群众工作组和督促中泽集团资产负债清查工作组）积极处理此问题。
己购房还未拿到购房合同、交纳诚意金以及房屋上有抵押无法在房管局备案等问题，也需待中泽集团资产负债清查工作结束后，尽快制定出相关问题的解决办法，保障各方主体的合法权益。”
时隔一月之后，又再度回复，“督促中泽集团和受托中介机构加紧开展资产负债清理工作。
内容包括对集团及关联公司的往来账进行查核；对集团及关联公司的银行借款进行清理核实；对中泽集团各公司在2010年1月至2014年9月民间融资涉及的本金及已支付利息情况进行清查；对中泽集团各公司在银行的存款金额、款项性质、款项冻结情况进行清理核对；对中泽集团已开发的存量房产和集团自身房屋、土地、车辆的所有权情况进行清理核对。”
场景四：大悲大喜，一场循环时间：2015年
一汪死水，任谁也吹不起一丝涟漪！2015年，龙润国际、银龙广场等项目也没有躲过诚意金危机，相继停工了。更多人则开始醒悟，觉得当初上当受骗了，去售楼部堵负责人，去市政府要说法，甚至去街上拉横幅，都已是常事了。
好在，2015年5月，岷江新区指挥部发布的两则消息让前面要说法的人，似乎可以有点笑容了，一则是“翠屏区委、区政府一直积极协调，搭建平台，协调各方利益主体代表与中泽集团进行分类协商，拟提出合法、公平、可操作的解决问题办法。
但是因各方债权人人数众多、情况复杂、诉求不一，因此，没有达成一致意见，现在已经全面进入司法处置程序。还请您继续保持理性的态度，冷静、克制地面对已经产生的问题，耐心等待司法处理结果。”
而另外一条消息则是2015年翠屏区的主要工作，“全面恢复和都国际项目建设”这几个字眼清楚地写出来了。
和都国际有救了？眼巴巴看着老大哥有出路了，新鹏也不再犹豫，在被喝农药、堵路等闹剧缠身数月之后，新鹏在2015年7月拿出了一纸解决方案。
“对投资客户处理的最新方案，首先是办理债权登记，然后处理方式有二：一是选购物业冲抵投资；二是完善手续接受还款方案。”从拿利息的大喜、到陷入诚意金危机的大悲，再到听到项目有救了之后的如释重负，对于很多人来说，这场闹剧只是一场大悲大喜的循环。
2015年8月，宜宾连同内江的中泽债权人，将中泽董事长邓裕川堵在了办公室要说法，5天4夜的拉锯战，也并未让事件得到彻底的解决。网友照片上邓裕川疲惫的眼神、倦怠的神情中，再也看不到往日那个神采飞扬的本地房产大佬。
“没有拿到钱！”同一时刻，在新鹏拿出解决方案后不久，就有债权人发现，这还是一场空谈。
好在通过临港区相关部门的努力，成功帮新鹏借到了部分资金用于住宅修建，这年年末，盛世临港住宅交付。
说好的，全面恢复和都国际建设，又成了一次计划。
场景五：复活还是沉沦？时间：2016年
当看到盛世临港住宅修好交付了之后，很多人又燃起了希望，觉得既然政府出面解决了住宅，那么商业和投了钱吃利息的也都可以解决了吧。
盛世临港的商业部分属于良性资产，整体来说是资能抵债的，只要是能够找到融资的渠道和平台，还是能够得以解决的，没有人会怀疑处在那样一个位置的临港门户项目会就此沉沦，解决只是迟早的问题。
只是，不知道究竟何时才能看到？
就在2016年4月的时候，有消息称，盛世临港复工了。有知情人士信誓旦旦地说，4月9日就复工了，有公司想接手，现在还在谈。
”复啥子工？就敲了两天砖，拍了点照片意思了一下就完了，”每天都会前往盛世临港盯梢的市民李建，有一搭没一搭地和保安聊着，“中泽和新鹏，我都投了钱，现在全部遭了！我们已经不指望新鹏和中泽能做啥子了，就巴不得政府早点来解决，政府肯定是要解决的撒。”
新鹏公司相关负责人则回应称，现在公司没有任何消息可以发布。
幸福的家庭都是相似的，不幸的家庭各有各的不幸。新鹏的前途依然未卜，而中泽的命运仍旧成谜。岷江新区指挥部有工作人员就大方表示，和都国际社区今年肯定要复工的。
不过，负责此事的中泽事件专项工作组却说，现在没有最新的消息。
这是最好的时代，这是最坏的时代，这是智慧的时代，这是愚蠢的时代，无论他们的明日在何方，他们终究不是匆匆过客，而是时代留给宜宾房地产市场特殊的注脚。
(据宜宾《新三江周刊》日第19期）
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住宅交付后，新鹏的商业依然在建设中
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破烂的工地，让中泽盛况不在
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一句话，当你想着人家的利的时候，人家早就惦记着你的本啦！&
政府肯定还是会解决的，不过是N多年过后！&
这是最好的时代，这是最坏的时代，这是智慧的时代，这是愚蠢的时代，无论他们的明日在何方，他们终究不是匆匆过客，而是时代留给宜宾房地产市场特殊的注脚。 &
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中泽至少还修的有书香府第& &&&这个新鹏&&好像以前在宜宾县224修了个财富城&&结果没钱开发 卖给其他公司开发了& & 现在除了盛世临港&&还有别的修好的项目吗？
当然这2家的老板是受大气候影响& &换不上钱不是人家不想还钱&&而是确实没钱
有的房产老板开起劳斯莱斯&&半年多不发员工工资& &债权人本金分钱不给& &自己照样吃香喝辣的& &那才叫真屌
虽然没有点名，其实我们都知道你说的是哪个&
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个人做生意亏了本就是个人活该倒霉，一群人做生意亏了本就要闹事情。。。
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“复啥子工？就敲了两天砖，拍了点照片意思了一下就完了，”每天都会前往盛世临港盯梢的市民李建，有一搭没一搭地和保安聊着，“中泽和新鹏，我都投了钱，现在全部遭了！我们已经不指望新鹏和中泽能做啥子了，就巴不得政府早点来解决，政府肯定是要解决的撒。”
政府就一定要解决也一定解决吗？呵呵！！
政府肯定还是会解决的，不过是N多年过后！&
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时代的悲剧。如果银行要贷款给他们，肯定能活过来。
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许多人省吃俭用，把辛辛苦苦的血汗钱拿在这些房地产开发公司投了资，说好2分的利息。利息不但没有得到，连本钱能否拿到都是个问题。
喊你省吃俭用去吃利息啊，原来利息到手的时候你给政府上过税没？现在晓得找政府了&
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黑心房地产，都该夸，
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房产倒了，为何要政府解救呢？投资本身就有风险的！
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不怕的，照现在的印钞速度再印几年政府就有钱解决了。
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反正黑不到我的
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个人做生意亏了本就是个人活该倒霉，一群人做生意亏了本就要闹事情。。。 ...说的好
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这个希望他复工吧。
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政府为啥要解决！吃利息的时候吃得弄开心的！上江北高速路出口酒杯那里那个烂尾楼！烂了好多年了政府一样没解决！政府才不会为这些房产商收拾烂屁股！
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我父母的朋友，投了62w现金，现在一分都没拿回来。
呵呵，多次哭昏在厕所里了！！！&
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VV三级士官, 积分 576, 距离下一级还需 224 积分
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看你们有几个钱还敢不敢再拿去投机
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VV列兵, 积分 64, 距离下一级还需 36 积分
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还有个地方，众生商业广场，等了好几年，现在都要成危楼可，[s:445]
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12年底我朋友买房，想着我要了解点就来问我，结合他们的实际情况，当时又没有大地坡和高铁区，所以推荐他滨江国际的现房或者金帝庄园的期房。由于生活工作实在在老城没什么交集以及当时南岸仅有的两个新盘阳光半岛和鑫悦湾都在7000左右，所以他们两口子把目标锁定在了下江北，毕竟也是三江交汇的一份子。
最终锁定了盛世临港和临港国际，又来问我，我推荐了国际，说实话我对南岸以外的没怎么关注过，对这两个开放商更是一点都不了解，连听都没听说过，所以2选1话只能推荐国际了，当时想法也很简单。首先，新鹏拿地这么久没开盘甚至听说在集资，那么资金链肯定是有问题的，老板以及管理层在管理和运作上缺乏风险意识。其次，新鹏虽在临港口，但这个口只是那座大门而已，真正的口是它前面那么大的山和外围的河滩以及房子，估计早晚被修成新的江景房，门户其实还好，朋友所看重的写字楼和喜来登这些崩面子的，说实话如果你是居住的话，离得太近反而不好，因为这些东西在任何城市的夜晚都会负责发光的，想想如今的皇冠假日。再次，眉山房价远低于泥宾，一个眉山开放商这样来拿地想而不可能是脑袋一热决定的。最后，从规划看国际周边四条街全为宜宾城市主干道，其中一条不知道什么路是要通新修的长江大桥的而且政府设计的还是高架枢纽，结合旁边的临港客运站，从当时来看，甚至感觉有升值趋势。最终他还是选择了国际，目前在装修，交房时陪他去看，至少这个小区景观修的是不错。
回到主题，说实话，个人觉得丽雅要是能拿到新鹏那块地的话就好了，但可能就没有龙城了。当然我觉得新鹏，龙润这些是烂不了的，那种区位还做烂了不得不说这两个开放商本事也挺大的。至于上江北，银龙这些就不好说了。毕竟135来看很明显就会把重心放在旧城改造和高铁区，临港区的建设上，看开会都能看明白，这几个区域不是放在一起开就是独立开。而城北，江北新区和其它又是放在一起开的，财政重心太明显了。
反正星期五下午一开心说了这么多，我还是觉得宜宾买房选区域最重要，能在南岸就不要去其它地方，实在不行了尽量往高铁和临港这两个宠儿去，跟着版本走配套至少会足一些。开发商的话，反正目前丽雅和正和以外的房子我是没多大指望能修好好的，其实泥宾也没什么大企业可以挑。以华侨城的小区来看，即便这边誉为最好的小区，开放商和物业在细节上也差远了。其实听说有不少大型开放商来宜宾各个区域考察过，政府怎么就不能给点优惠让人参与城市建设，一心就只晓得拍拍拍，钱钱钱，最终就是烂烂烂！
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网友baby酷児丶在 20:51说：目前在外地工作，端午节回了躺襄樊，家里告诉我已经买了东津世纪城的房子，前两年在外地上学，感觉襄樊房价好像是涨了不少，但说实话，从小局限在广场附近长大，我是正儿八经没听说过还有东津这个地方。回来的两天去那看了一下，在我的认知里那个地方是真滴偏。投资那儿让我觉得不可思议。现在已拦不住，购了两套都已付全款。说明一下我不是托，购房发`票跟合同已上图，这几年上学跟工作都在外地，有老哥老姐们了解襄樊房市吗？这么偏的地方有什么发展潜力？而且这房价好像也不算很低，我感觉我快不是襄樊滴老
baby酷児丶 说：一个低层，一个高层，去看了一下才发现这个楼盘的房子有多少，不知5-10年是否好出手，有没有这么多刚需
& && & 02:09，网友请叫我回复哥 回复 baby酷児丶 :东津世纪城，车位多少钱一个啊，我感觉房子可能投资错了，车位应该错不了
baby酷児丶 说：汉江国际，盛特区，新天地这些地段都还可以，网上查了一下二手房1万多点，也不算太贵，家里没有给我提建议的时间，竟然买了东津 ，Tell me why
& && & 09:49，网友baby酷児丶 回复 baby酷児丶 楼主：另外还买了三个地下车位，既然这个贴吧襄樊滴比较多我就顺带说一下，以后几年如有需要在东津世纪城崇文府租房租车位的可以联系我，房子是两套140平的，三个车位相邻，离车库出口很近。本人QQ:.
佳昔语 说：两套房全款付还是有点家底的。不过买东津世纪城没问题，以后经济发展往那边去。
yeyunqi98 说：因为你家太有钱了，襄阳房价现在都不低，增长空间有限了，你说这么多钱，干点啥不好，投资房子干啥？一年前，你买哪里都可以，现在真不好说……
& && & 10:19，网友baby酷児丶 回复 baby酷児丶 楼主：几年前家里投资了其他途径，结果血本无归，现在宏观经济环境不是很乐观，大量不正规的渠道都不受国家权威机构的保护。周围一圈朋友家里不少投资出去的钱都回不来，我觉得房产税全面实施之前，楼市会继续上涨，只不过没想到入手在东津那个地方。
yeyunqi98 说：有空间不假，但也不会像一二线城市那样涨啊。不过投资这边可能空间会比投资市区还大点，毕竟市区已经一万多了……
蓝魔之泪ybyw22 说：二手房一万多点不算贵，，老哥真是稳
& && & 14:53，网友蓝魔之泪ybyw22 回复 baby酷児丶 :哪个单位小区，你说出来吓死我了，都赶上北京和上海的房价了，咋不上天呢
忘情冷雨夜 说：东津从3000多涨到5000了
Only丶哈总 说：我住隔壁，我姓王
宝宝耍大牌 说：可以的。毕竟那边肯定要发展起来的时间原因
earth河马先生 说：前天去东津看了 太偏了。除了房子什么都没有 人都看不见。 今年工作签到襄阳赶上房价上涨 一直纠结买还是不买。 但是我感觉襄阳房价上涨潜力不大了。 人均收入有限 现在拆迁的买房的多。拆迁的一批买完了。房价慢慢就下来了
& && & 12:31，网友0菊花有点甜 回复 如果手里有钱介意你还是快买，我也觉得襄阳继续猛涨的趋势不会持续太久，但是持续3到5年应该还是有的，哪怕三年之后开始回落也是从1万降到8500，也还是比现在6000卖的贵，观望是最傻的做法。
祭奠窝窝馅 说：东津的房子都6000了？去年才4000不到呢
xueliang_ 说：楼主家人有魄力，这年头感觉有闲钱投资房产都不会亏的
一颗大幸运 说：你家真有钱，全款买两套。。。。这么多钱，贷的款，可以炒个四五套了
3月9好吗 说：那边公共工程，图书馆，科技馆的啥快修好了，说不定真会搬过去
3月9好吗 说：城市在扩，你看还有卧龙大道那位置不也多偏，7000多了
CMjk8 说：你们是托吗？
& && & 07:08，网友baby酷児丶 回复 你亲自去樊城跟襄城的各个新楼盘看看就知道现在襄樊楼市是什么行业情况了，两年前听信一些所谓的专家，没有入手房产，现在已然涨到这个价位，若继续观望下去，以后几年你攒的钱还不够楼市的涨幅，当然，如果一辈子不需要买房除外。
Mogey_93 说：有个毛的前途，这行搞多年了，你就是接盘侠。如果你是刚需那么不亏，如果你是投资你亏大了。
& && & 20:31，网友Mogey_93 回复 baby酷児丶 :帖子不是问有潜力吗？我就说“有毛的前途”
泪雨无尘v 说：有人想要樊西中豪的房子吗？我昨天买了一套下了定金不想要了 ，看能不能转给别人
& && & 22:21，网友黑主静 回复 我很想问问樊西中豪的房子，有投资空间吗？为什么都在买？
南方鱼尾吧 说：坐等这么多评论楼层打脸，五年十年二十年的发展过程和前景是几个月就能看出来的？再怎么偏它的医疗教育已经就位，再怎么崩盘它的房价只升不降，一切交给时间！因为东津不可能成为一座空城和鬼城
清清流水 说：没错的，东津很快有整个樊城一半大
CEO艾洛普 说：前几个月去看过，真的实在是太偏了。那么多住宅却连个大型商场都没有。住那边没个车那感觉就是买的不是襄阳的房子。再说樊城这边大把的空地和棚户区，再怎么发展也不可能只去发展东津。
baby酷児丶 说：上次去世纪城看到一个占地面积很大的建筑正在施工，朋友告知是个大型商业综合体，作为东津世纪城明年开始营业的商圈。这几天想了一下，(偏)是个相对性的概念，作为以前老襄樊人来说，以樊城襄城中心城区为标准，东津自然很偏，如果若干年后，各项配套设施全部发展起来，就可以自成一个中心。以前我小时候襄城的鼓楼是最热闹的地方，随着长虹路沃尔玛，万达，家乐福，天元四季城这类商圈营业后，我就很少再去襄城了。东津是否能腾飞，需要财政跟时间的检验。
& && & 19:32，网友baby酷児丶 回复 杯热茶凉 :目前已经封顶了，朋友告诉我明年能运营，再说了我自信与否不重要，既然全款买无论以后发展的如何我都玩得起
去你码地 说：买的多大面积的
& && & 22:42，网友林夕林夕44 回复 baby酷児丶 :你买的单价多少？
培根乌冬面 说：楼主目光短浅，回看武汉发展，10年之前你能想到武昌光谷关山一带有这么快的发展？10年之前光谷就是农村，投资要有前景眼光。老表武汉关山买的房7000买的，现在已经涨到25000了。
菇凉祝你幸福 说：有没有卖二手房的啊拎包入住的那种
ss3534106 说：过个十年应该就起来了不急！想想20年前就没听说过东津！
蓝格子围巾6 说：一回襄樊不是满大街的金融投资就是一些服务行业了，平均二三千多的工资撑一万的房价，想想都可怕！不像武汉有众多名校名企，后劲十足！
瑞安建刚玻璃 说：春节买的5200多一平
& && & 23:29，网友wp往事如风 回复 你买的中建状元府吗
yinjun5815 说：越涨才越有人买。6000以下风险不大
就吃肉包 说：别吵了，到时候需要装修的话找我
dujing918 说：**这么贵了，15年三元路这买的房才5000现在特么东津都要5000了
大狮子308 说：我3个朋友最近买的都是左右。东津
0菊花有点甜 说：襄阳的房子近五年内肯定还是看涨的，就是看涨幅大小而已了，不过中国房地产行业的两次大涨幅，一次是07年～08年，一次是16年，现在买房只能说投资，赚点钱，但指望能发财估计有点难了。
噜啦啦呀z 说：我家也买了，不过是因为离医院近，以后上班方便。那边已经在建商业中心，就在世纪城边上，几步路就到了，慢慢的都会发展起来的，只是时间问题，买个房子肯定要住几十年，所以还是可以等的。以前买民发世界城的时候，也是一片荒凉，一个店都没有，现在不也发展的挺好吗？反正我们家也不是炒房，对自己有利就行了
噜啦啦呀z 说：我也是端午节回去看了一下，各个地方都还在建，以后建好了，开车去市区或者哪里都还比较快，路又宽，问题不大
蓝胖子和野比 说：襄阳沐春风暖通，给您温暖一冬，电话
_唏嘘浪子 说：我家是襄城区拆迁了，指定买世纪城和骧龙国际的，但是骧龙国际买不起，只能选世纪城了，不用掏钱，唉，很不愿意买那边，有啥办法呢，没钱啊说到底。 早知道这么快就拆迁，西门桥城墙那里的二手房我就不入手了，直接贷的款买个好点的，现在搞的我在市区就一个二手房了，还贷的款，说不定这几年也得拆，真是糟心啊，感觉很快就要从城区滚蛋了，以后除了一个户口，跟城区就没任何关系了。
& && & 12:25，网友_唏嘘浪子 回复 最关键是这个年纪正是要娶媳妇的时候，市里没个好房子，谁跟我。一说我东津世纪城有套房子，人家都不屑一顾了。
南阳人说咱南阳哩事儿，
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华润万象汇就要来宜？！就在临港核心居住区
最近奥黛丽·赫本全国巡展刷爆了微博热搜而最近在万象天地的大展更是让各路红人争相前往在感慨大型商业综合体体量不菲造福人民的同时作为一个矮矬穷我心里充满着对华润万千向往和对大城市人民的羡慕带着“宜宾什么时候等到华润”的复杂心情最近居然就听说了万象汇极有可能来宜！而万象汇的拟建地点就在白沙湖·水街对面这块地！与翡翠城为邻水街相伴对面则是邦泰·国际社区翰林府邸、天立·学府华庭及恒旭·铜雀台（在建）这块183亩的地皮伫立在临港核心居住区如果核心居住区奠定它的商业刚需那么恒旭·五星级酒店国际会议中心、会展中心则决定了它的商业地位无疑，人们需要便捷的消费方式城市需要更美好的标签这份期待华润最该担得起华润在17年底与宜宾签订了战略合作协议18年又表明意在临港暂不提此前放话投资500亿打造滨水项目就目前翡翠城、铜雀台先后亮相丽雅拿下233亩挂弓山地块在宜宾引起的超高反响加上地块周围近10万入住率超大型商业综合体是本地块的最大的可能性而华润意在临港又有足够的实力万象汇来临港，完全就是时间问题！该地块在5月8日与相邻地块（润之宜对面那块地）共同被政府调整为集合居住和商用混合地块两块地共计383亩！预计将拟建5400套房，10万商业！且该地块会整体推出目前该地块已经场平完毕预估华润将修建2600套住宅和5万左右商业商业体量=2个凯德广场如果我们再次大胆猜想华润如果将润之宜那块地（200亩）一起拿下临港将会新增5400套住房！以及10万方商业！宜宾临港核心居住区将新增2万多人+4个凯德商业体量！临港的发展速度确实让我怀疑自己是不是宜宾人长期觉得就算在宜宾也跟不上发展的脚步了你看，就几个月的时间又出了几件大事了 【临港·延伸阅读】一、临港将修建4座大桥，2条铁路，1条机场路，3条交通轨道..【川南城际铁路】川南城际铁路，分为两段，泸州-内江-自贡，内江-自贡-宜宾段。在临港与渝昆高铁汇合，共同引入宜宾站。在宜宾会设置三个站点，那就是南溪大观中间站、临港中间站、宜宾站。川南城际铁路将川南泸州、内江、自贡、宜宾4市构建半小时交通圈。修建好之后，宜宾通往川南4市，可以只用半个小时！【渝昆高铁】渝昆高铁在宜宾境内设4个站，分别是南溪站、宜宾站、高县站和筠连站。渝昆高铁要经过临港，和川南城际铁路在临港交汇。渝昆高铁宜宾站附近已经动工了，正在拆迁和场平！渝昆高铁，重庆至宜宾段建设工期4年，宜宾至云南段建设工期6年。预计，2022年建成通车！【挂弓山长江大桥】那就是挂弓山长江大桥，是连接南岸和临港。位与南岸大溪口与临港马鞍石之间，南岸一侧接七星路，临港一侧是挂弓山。挂弓山长江大桥、盐坪坝长江大桥、临港长江大桥等修好之后，南岸和临港才是真正意义上连成了一片。【盐坪坝长江大桥】盐坪坝长江大桥，连接盐李路和临港天原方向。索塔要修182m，今年内要完成142米，现在已经修到了几十米。大桥是双向六车道，预留了空间，可以扩充至双向8车道，设计时速为每小时80公里。是解救临港交通拥堵，减缓菜园沱长江大桥的关键工程，修好之后，从西区到临港，根本不用走东区和拥堵的菜园沱长江大桥，方便太多~【临港长江公铁两用特大桥】临港长江公铁两用特大桥，也是渝昆高铁过江通道，公铁两用，世界最宽的公铁两用桥！！！对面是连接南岸和李庄的盐李路，距离临港紫金城都不远哈。桥修好后，不仅渝昆高铁从这里过江，开车也可以从这座桥到李庄和南岸哦~公路桥，车道数是双向6车道+非机动车道+人行道，设计速度80公里/小时。铁路桥，为四线客运专线，线路速度目标350公里/小时，桥梁运营速度250公里/小时。未来，川南城际铁路和渝昆高铁都会经过临港长江公铁两用特大桥，很港火！预计2021年竣工。【菜园沱长江大桥】还有一座长江桥，是目前正在使用的菜园沱长江大桥，宜宾有名的拥堵桥。随着临港几座桥的建成，将能够大大缓解菜园沱长江大桥的交通压力。【临港轨道交通&&】宜宾新发布的智轨路线，有8条，临港计划有3条。据说，第一条线就是从临港出发，到宜宾东站。这就是即将引入宜宾的没有轨道的电车，橙白搭配，时尚简约。目前，四川省轨道交通产业发展有限责任公司，已经开始开始了该项目的前期工作。临港第一条线，力争今年年底修好。【临港连接机场、南岸的快速路】&&在龙头山下面，还将建设一条，连接新机场-临港-盐坪坝长江大桥-南岸西区的一条机场快速路~【临港交通线路总图 】这是临港交通线路总图，4座大桥，2条铁路，1条机场路，3条轨道交通…临港这些交通的逐步建成，不仅能缓解临港与市内交通拥堵老大难问题，临港与川南将形成半小时经济圈！与重庆一小时经济圈！..二、临港沙坪中心校/ 省直机关幼儿园....临港新公立中小学--沙坪中心校教学楼目前已经全部封顶，2018年8月底竣工！9月份开学！新的沙坪中心校修好之后就是这样的~今年9月就将会有42个小学班、18个初中班在这里上课。到时候，现在的沙坪中心小学校会迁进来，听说新的沙坪中心校还会有幼儿园哦~日，市政府副市长、临港开发区党工委书记廖文彬率队奔赴成都，参加宜宾临港经济技术开发区管理委员会与省机关事务管理局服务保障中心合作举办临港龙顺幼儿园协议签约仪式。省直机关幼儿园--临港龙顺幼儿园，将首次走出成都，携手地方政府开展学前教育合作办学模式的探索！龙顺幼儿园，拟将于2019年上半年投入使用！据了解，省机关事务管理局及其服务保障中心领导和管理的实验、红星等多所婴幼儿园是省内乃至全国知名的婴幼儿园，师资培训、教育教学水平、管理能力、示范带动等多方面在同行业中位列前茅。本次与宜宾临港开发区合作举办临港龙顺幼儿园协议的成功签订，也标志着省机关事务管理局与宜宾市及临港开发区幼教合作进入了务实落地的发展阶段。..三、挂弓山--临港大地坡..日，丽雅置地&港腾地产&金发地产以7320元/㎡的价格成功拿下宜宾临港挂弓山C-02-02（a）约233亩地块，楼面价格为4067元/㎡，成交总额达11.4亿！本次拍地，或将会为宜宾临港提供2500套住宅！而1.8以下的低容积率决定了本盘的高端住宅坏境，甚至比当年的大地坡更低！丽雅代表在拍卖后的采访中表示：今天的挂弓山就是昨天的大地坡！公司将与港腾地产、金发地产一定会充分利用好该地块，给宜宾人带来更高品质的居住空间和生活空间。挂弓山区域位于宜宾城区东北，距菜坝机场15公里，距宜宾站8公里，距宜宾东站8公里。基地挂弓山区域属于三江六岸重要的景观节点区域，是构建山水城市景观格局，提升城市形象的重点区域。..四、宜宾市博物馆 / 文化馆 宜宾市新建文化馆和博物馆位于宜宾临港经济技术开发区G-05-01、G-05-02地块，项目用地面积44亩（含公共广场用地面积），南临白沙河，西接邦泰国际社区，东临白沙湖公园。根据设计任务书的相关要求，宜宾市文化馆建设项目占地面积约22亩，总建筑面积约15000平方米，建设内容包括：文化馆大楼、停车场及配套基础设施等，工程费用约10660万元。宜宾市博物馆占地面积约22亩，总建筑面积地上约12000平方米，建设内容包括：市博物馆大楼（含文物中心库房、陈列展览室、文保科研室、游客中心与公共活动区、非遗保护传承教育展示区、行政业务区、设备用房）及其他配套基础设施，地下面积7000平方米（200泊位车库），工程费用约14321万元。宜宾市文化馆和博物馆建设后，全宜宾市的各种文化将在这里汇聚！这里将成为宜宾市的文化城市名片，宜宾也对得起宜宾这个历史文化名城的称号！
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希望不会只停留在图纸上！
哪来的消息？可靠吗？
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#晒晒你家萌娃！赢水上乐园门票#今天下午在一个V友圈朋友的店子里面，发现了居然还有这么乖巧的玻璃杯。&img width=&25& height=&25& src=&http://ybvv.adm.qianfanyun.com/img/face/qq/3.gif& /&
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才想起还没有签到，赶紧签了再睡。???#晒晒你家萌娃！赢水上乐园门票#
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#你好！宜宾的夏天#或许这个假期的旅游又只是个计划 ……
开开心心的竹
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人生没有白走的路
你现在所有的努力
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你的眼睛亮晶晶
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