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百度营销大学系列讲座之“不可不知的搜索引擎营销”在临沂大学成功举行
文章出处： 发表时间： 15:34:46 编辑： 人气：
& & & & &2017年8月1日，百度营销大学网络营销大型系列讲座之不可不知的搜索引擎营销在临沂大学致远楼物流学院隆重举行，讲座主讲由中国网络营销专家、百度营销大学北京总部研发经理杨笑老师担任，参加讲座的学生主要是临沂大学电子商务市场营销、物流管理、心理学专业学生。请问提前还清住房按揭贷款怎么算利息呢?_百度知道
请问提前还清住房按揭贷款怎么算利息呢?
我按揭了10年,可是我过4年就想把贷款还清,银行会不会还是算我10的利息呢?或者是只算我4年的利息呢?谢谢大家了
提示借贷有风险，选择需谨慎
我有更好的答案
房贷利息按以下规定执行：1、房贷如果是部分提前还款，那么剩余的贷款利息还会重新计算，但提前还款需要交提前偿还部分约1%的违约金(或称手续费)。2、房贷如果是提前还清，之后的利息不用交了；提前还房贷的方法有以下两种：1、部分偿还贷款分为两种：一是每月还款额不变，缩短还款期限；一是每月还款额减少，还款期限不变。前一种的好处在于可以减少利息，省下一笔钱;后一种的好处在于可以减少月供，缓解还贷压力。2、全部提前还清：借款人将所欠贷款，一次性全额还清。这时就可以持相关材料，到房管局办理撤销抵押手续。
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　　提前还贷须提前通知银行　　目前各地对提前还贷是否收取违约金的规定有所不同。比如上海市的各家银行对于贷款一年内就全部还清贷款的客户，要收取一定数量的违约金；对于贷款一年之后提前归还贷款的客户则不收违约金。北京的各家银行对提前归还住房贷款是不收违约金的。购房人提前还贷时必须提前一至二个月通知银行，以便使银行能有时间做好更改贷款契约的准备工作。　　提前部分还款要还整万数　　目前提前还款方式存在两种情况：一种是部分提前还款，即借款　　人在还款的过程中，需要提前偿还其中一部分贷款，但还有一部分剩余房款仍需申请银行贷款。对于这种情况，银行会要求借款人对提前偿还的那一部分，要按照整万数，比如5万元或10万元偿还给银行。　　另外一种是全部提前还款。即借款人在偿还了一部分贷款后，将　　剩余的贷款一次性还清。这种情况银行不会要求借款人必须按照贷款的整万数偿还，只要将剩余贷款偿还给银行就可以了。　　提前还贷是不计算利息的　　如果借款人在偿还了一部分贷款后，申请提前偿还一部分贷款或　　者偿还剩余全部贷款，银行方面介绍说，由于借款人在偿还了贷款后，不存在占用资金的问题，所以对这部分偿还的资金，银行是不收取利息的。借款人只需偿还剩余贷款的本金就可以了。　　如何办理一次性全部提前还贷　　提前还款的原因主要有三个：一是手上有了现金，且没有其它用途或投资计划，希望一次性清偿贷款；二是打算将抵押的房屋出售；三是准备转到其它条件更为优惠的金融机构办理按揭贷款。由于客户提前还款的原因不同，因此银行办理还款的手续也不一样。　　1.一次性还清贷款。银行处理这类提前还款手续较为简便。银行一般要求客户提前通知银行；银行计算好客户的总欠款数，指定客户于某日之前到银行付清款项；银行将房契送到律师事务所，办理取消按揭贷款的契约并到房产管理部门登记；律师办好一切手续之后，会通知业主（此时您已真正获得房屋的所有权）领回所有的房产契约。　　2.客户将房屋出售而终止贷款。当客户与新买主到律师事务所签好买卖合约后，律师事务所会向银行查询客户尚欠银行的款项，房价欠款数由新买主支付。　　3.如果客户取消与甲银行的抵押贷款而向其它金融机构借款，其手续与出售房屋终止贷款相似，不同的是欠款由其它金融机构替客户清还。　　提前部分还贷能减多少利息　　买房人提前还贷的另一种情况是提前归还银行部分贷款.例如:2001年年底，王女士向银行申请了26万元、期限为10年的住房贷款，之后她每月向银行还款2800元。现在决定提前还银行10万元贷款。在向银行提出申请一个月后，她与银行变更了贷款合同，以后每月还款额降到了1600元。王女士算了一笔账，通过提前还银行10万元贷款，她节省了约3万元利息。　　提前还款能为买房人节省不少利息支出，尤其是贷款头几年里。购房人在还款前一些年中，利息负担较重，因为本金基数大，利息相应也高。到了后一些年中，随着本金基数的减少，利息亦会逐步减少。但这样一来，对于想到时候一次结清剩余贷款的人来说就有些不划算了，因为那时利息的比重已经很小了。因此，该人士给购房人提出一个建议，在贷款的前几年中，争取能尽可能多还一些款。这样一来，贷款总额中本金基数下降越多，你付出的利息就会越少。　　提前还贷还应要回剩余的购房保险费,在这里需要提醒借款人的是，提前还贷时别忘了要回剩余的购房保险费。借款人在提前偿还了购房贷款后，可以向保险公司要求退还剩余年限的住房贷款保险费用。在办理手续时，借款人可携带保险单正本和提前还清贷款的证明,到保险公司按月退还提前还贷时间的保费。具体保险费退还多少，需按照其具体的退款公式计算。
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我贷款4000，分三个月还清，按国家最高利息，我要还多少钱
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月息2分受国家保护，2分到3分国家不支持也不反对，超过3分属于高利贷，国家不允许。拿3分算，一个月120块利息，如果是2分就是80块
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谁知道杭州哪个银行不用担保，不用公积金什么的，可以贷款的吗
谁知道杭州哪个银行不用担保，不用公积金什么的，可以贷款的吗因为本人是外来务工人员
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没有，你可以私人贷，利息低
私人贷信不得，骗子多。昨天急用钱，没办法了，在网上找私人贷被骗了一千多
你什么也没有，也不是本地的很难
那些都是骗人的
呢没办法只能私人投资公司
私人贷我不认识人
我以前贷过不过只贷了1000012个月还清
那他会没会把你身份信息啊什么就给您
私人贷款利息高不高
那你一个月还款是先还利息再还本金还是
我做的是先息后本
你是私人贷款吗
我贷的就是私人投资贷款
没事，谁没有缺钱的时候
采纳率：13%
能，需要多少？
请问你是什么贷款平台？私人还是正规的
捷信的内部口子，不是私人的，
你要多少？我看有没有那么大的额度
捷信是什么？我不懂
百度查查，
工作号好友满了。
可以找代开公积金的
那个有用吗
当然了有公积金就可以开通支付宝借呗了
支付宝我开通的
芝麻借呗也开通了？那也是贷款
多少，有公积金最起码12000
当今社会有公积金什么做不了，有公积金去银行贷款
公积金怎么弄
找人代开我的就是代开的
借呗额度15000了都
前期收我350开了以后第二天去官网查询又给了350
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国家开发银行助学贷款的利息是怎样算的，我贷款18000，8年内还清，谁帮算下到还清为止要多少利息
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如果你申请的是国家助学贷款，那么是在国家基准利率6.55%的基础上再减50%。如果你申请的是普通商业助学贷款，那么利率是国家基准利率6.55%。利息=当年利率*贷款金额（满一年）利息=当年利率/360天*（上一年的12月21日至还款当天的天数）*贷款本金（不满一年）还款规则---利息偿还：学生毕业当年9月1日开始由自己负担利息。自毕业当年起，每年的12月20为正常还息日。学生毕业当年9月1日起至毕业后第二年的8月31日为两年宽限期，宽限期的每年12月20日只需自负利息不需偿还本金。注意：借款学生如发生专升本、考研等需要延长贴息终止日期及延后宽限期的，应在取得录取通知书后立即与县资助中心联系，进行就学信息变更还款计划变更。如未及时进行变更的，产生的利息由学生本人承担。另附：国家开发银行广西分行及自治区助学贷款联系人通讯录
1 、 广西分行客户三处
2 、 广西自治区资助管理办公室
如果还不是很清楚可以打电话咨询一下吧
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