楼上施工不当凿穿楼板 竟导致办公室天花板坠落
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　　办公室天花板突然坠落，差点砸到下面的人。这么惊险的一幕，近日就发生在越秀区建设四马路一间培训机构的办公室里，而原因却是楼上施工。邻居装修，自家房子难免磕磕碰碰，但是这么大型的真是少见。　　曹女士在越秀区建设四马路某大厦二楼，开了一间教育培训机构。去年3月份，楼上的公寓开始装修，一直进行到现在都还没结束。　　17日那天，楼上突然打穿了楼板，当时掉了半块长30厘米宽10厘米的天花板，还有一些水泥块也掉了下来，而当时坐在沙发上的是她和两名老师，办公室门口站着的一个孩子被吓得哭起来哇哇叫，幸好当时老师跑的快，否则砸到人的话后果不堪设想　　曹女士说，楼上装修这一年来，给她带来了不少困扰。之前因为在夹层铺设水管，导致照明灯和天花板漏水。　　视频可见，教室的天花板就像水帘洞一样，照明灯也滴滴答答地漏水。　　20日中午，记者来到该大厦的物业管理处了解情况，但因为是周末没人上班。随后，曹女士拨通了三楼公寓的施工方负责人杨先生电话，对方表示，天花坠落和楼板漏水的确是他们的问题。　　杨先生说，因工程造成损坏的地方，他会进行维修。至于赔偿方面，就要等曹女士自己和公司那边协商了。　　对此，有律师表示：　　如果机构因此造成实际损失的话　　当事人有权向有关单位要求赔偿　　如果无法就赔偿金额达成一致的话　　建议机构在有证据的情况下走法律途径　　要求其承担赔偿责任
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网易通行证/邮箱用户可以直接登录：　　我于2014年12月初购买红树湾楼盘,面积113平方,2月份交房,收房时,看到该房屋墙面有许多空鼓,阳台尺寸有误,需开发商重新整改,但开发商一整改就是2个多月,于2015年4月底才能收房,收房后,因为我入住,我干紧装修,但在装修过程中,准备施工天花板乳胶漆时,发现更严重的质量问题(以前收房时白色腻子遮住未发现),天花板现浇层有许多贯穿性裂缝,不但多,且长,长的可能有4到5米长,客餐厅,卧室都有,因为我家天花板周围已经吊顶，吊顶里面是否开裂看不到,如此下去天花板随时塌下来的可能性非常大，这严重影响我及家人的安全和正常居住,于是我于2015年6月找到物管,物管却找来施工单位,施工单位开始连看都没看就说没问题,再我一再要求下,后来施工单位找来设计,设计说是温度缝,没什么问题,说用环氧树脂修补一下就可以了,我说哪以后我的天花板补后会肯遗留问题嘛,比如会不会裂纹,会的话,他反复修补,把我的天花板补得颜色不一致,或者到处是裂纹,要有多难看到就有多难看,所以我不同意他们施工方案,到现在为止,他们开发商拒不与我见面协商,如今已经过去两周了,也没见他们给我们处理,一再拖,在这里,我想问一下大家,真的没有质量问题嘛?像他们这样修补,真的没有遗留问题嘛,不说了先上照片　　
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　　没人理我,这几天我都气死了,开发商一直不予我们协商,这儿好多房子都有质量问题,基本所有房子都有空鼓,地面空鼓,现在是天花板开裂,
　　@楼面贯穿缝
12:05:36　　没人理我,这几天我都气死了,开发商一直不予我们协商,这儿好多房子都有质量问题,基本所有房子都有空鼓,地面空鼓,现在是天花板开裂,　　-----------------------------　　再上传几张照片　　　　　　白色的都有缝,有质量问题吗,哪个懂的,回答一下吗
　　开发商还是没理我们，我们该怎么样维权呢，都12天了，装修一直停到起的，红树湾黑心开发商呀
　　@楼面贯穿缝
14:14:25　　开发商还是没理我们，我们该怎么样维权呢，都12天了，装修一直停到起的，红树湾黑心开发商呀　　-----------------------------　　没有人帮我分析一下哇,我的血汗钱呀
　　这房子怎么补都没有用了，为生命计，绝对不要入住。不要跟开发商纠缠了，那个设计人员可能是假的！退房，不让退就去法院告。没有一个正经部门敢为这种房子打包票，事情太大，注意安全。我是设计房子的。
　　樓板裂縫在中國是質量通病，沒有很好的解決辦法，如裂縫不是太寬，基本不影響使用。　　
　　@啊250啊
22:35:19　　樓板裂縫在中國是質量通病，沒有很好的解決辦法，如裂縫不是太寬，基本不影響使用。　　-----------------------------　　我怕的是他们修补后,我的天花板今后会不会起裂纹,到时他们来反复修补,既影响美观,又影响我的生活
　　不过我今天去量测了下,宽的还是有近1mm宽,到底会不会有问题呢,
　　开发商还是拒不与我们协商解决，有没有好的建议呢，
　　解决了吗一
　　泉州的津汇红树湾吗？结果怎么样了呢
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请遵守言论规则，不得违反国家法律法规回复(Ctrl+Enter)装修工一敲天花板 整个楼板都碎了（全文）_网易财经
装修工一敲天花板 整个楼板都碎了（全文）
（原标题：装修工一敲天花板 整个楼板都碎了）
新房交房时有不满意的地方，不少人都遇到过。可是如果客厅整块地板都被没了，只剩下一张钢筋网，站在自家屋里，能看见楼下的人进进出出。2015年，成都市民江智在郫县时代悦城小区入手一套新房，交房时他觉得房子有瑕疵，便要求先整改一下，一直没有收房。今年3月25日，他却得知，自家客厅的地板被拆了，只剩一张裸露的钢筋网，楼上一眼可以清清楚楚看到楼下的客厅。地板到底是谁拆的？江智称，是开发商在他不知情的情况下，擅自“整改”造成的。
28日下午5点40分，华西都市报记者联系到开发商媒介负责人，对方称已经和江智沟通好，将“内部处理此事”。记者随即向江智求证，他却明确表示，自己并未和开发商协商好此事，“这房子我不敢住”，仍要求开发商退房。开放商称，“房子没有质量问题，肯定是竞争对手中伤。”
3月27日，华西都市报记者来到位于成都郫县中信大道三段的时代悦城小区，江智购买的小套三，位于小区7栋1403号，产权面积80平，总价36万。2015年，当时在郫县工作的江智，缴纳40%房款，选中了这套房子，按照合同，开发商应于日前交房。去年年底，开发商正式开始交房，可他发现，自家厨房地板上有些裂缝，墙壁也有点瑕疵，“我担心是贯穿性裂缝，怕漏水，就没有立即收房。”他向开发商提出要求，先把厨房的裂缝整改一下，他再办收房手续。可整改一拖再拖，江智工作也忙，一直顾不上去看房子。3月21日，他突然接到一个电话，“我是你家楼下1303的邻居啊。你快来看看吧，你们家的客厅地板，也就是我家的，有些问题……”
等他回小区一看，竟然发现自家客厅地板，出现了两个直径40厘米的大洞，这两个洞贯穿整个地板，从14楼就能看到13楼。直到地板被打穿，江智才知道，楼下1303住户在装修时，发现有些问题，钉不上钉子，人一敲，水泥块就往下掉，“开发商闻讯赶来，便敲出了这两个大洞。”“开这么大的洞，起码提前知会我一声。”他说，虽然自己不开心，但地板有问题的确需要整改，打两个洞，问题也不是很大。因此他提出：开发商要先提出一个整改方案，“我特别和开发商工作人员说过，要进行整改，一定要先告知我。”26日上午，江智在浏览小区业主群时，突然看到一个消息，这个消息说的就是他家：“7栋1403房那家，房间的客厅地板被拆得只剩下光架子了，哪位是1403的业主啊，赶紧回家看看！”
地板到底是谁拆的？记者联系到楼下1303号业主王先生。据他介绍，开始装修时，工人发现有问题，便叫来了开发商，“地板是开发商拆的，不是我家拆的。”下午3点，记者辗转联系到开发商媒介负责人付女士，她肯定地说，“房子没有质量问题，肯定是竞争对手中伤。”随后，记者又将采访问题短信发送给付女士，希望得到回应。下午5点40分，记者再次拨通付女士电话，她表示:“公司已经和江智沟通好了，内部就能处理好此事。”对于她的说法，江智断然否认，“没有协商好，我还是要求退房！”
本文来源：四川在线-华西都市报
责任编辑：齐栋梁_NF2865
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我的楼板在装修过程中,发现天花板有多条贯穿性裂缝,这种可以要求开发商退房并赔偿损失吗?
我的楼板在装修过程中，发现天花板有多条贯穿性裂缝，这种可以要求开发商退房并赔偿损失吗？
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你好，如果是质量问题，你可以向法院起诉要求退房和赔偿损失等。
房天下知识为您分享了一条干货
是可以进行起诉的
你好。根据合同约定进行处理。
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新房天花板裂缝修复后反复出现 天花板裂缝如何处理
来自：wh.zxdyw.com
日期： 10:52:18
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12月18日有武汉装修业主反映自己家的新房在装修的时候发现卧室天花板渗水，经过开发商维修后，结果又反复出现裂缝。这样的情况下，如何敢装修入住呢？目前，开发商正在负责售后维修工作。那么，天花板裂缝原因有哪些呢？如果天花板出现裂缝该如何处理呢？下面，武汉装修公司就用多年装修经验来和大家说说吧。
昨日，武汉经济技术开发区的周先生反映，他在车城大道健龙某岭公元小区有套新房。装修新房时，发现卧室天花板渗水且有裂缝，开发商维修后又出现新裂缝。
武汉装修公司了解到，周先生说，今年10月，他带工人来新房，准备进场施工。不料，在主卧的天花板上，他发现一处碗口大的渗水印迹，刨开石灰可以看到清晰的裂缝。开发商得知后，很快对裂缝进行维修，然而没过多久，天花板上又有新的裂缝出现。
昨日，调查员在现场看到，周先生的新房位于顶楼，主卧有一条长约3米的裂缝，已作灌胶处理，裂缝上还可看到一些钉子。这条裂缝的周围，还有几条小裂缝(如图)。
周先生说，这些小裂缝是维修后新出现的，“这让人怎么敢装修入住呢?”他说，他不敢在天花板上施工，也不敢住进来，只能与父母继续住在出租屋里。他希望开发商能请第三方专业机构鉴定，并给出专业的处理方案。
对此，开发商负责售后维修的廖经理称，接周先生反映后，他们已对天花板进行维修，并重新做了防水。因周先生担心房屋安全隐患，他们愿意与其重新协商处理，并配合相关部门做好检测工作。如果周先生装修时，主卧室天花板还出现相关问题，他们也愿意免费跟进维修。
天花板有裂缝怎么办？危险吗？天花板裂缝如何处理：
在我们的生活中，有很多的安全隐患不被我们发现。就比如说天花板，时间久了可能就会出现开裂等原因。武汉装修公司提醒天花板的开裂有很多种的原因都可以造成。但是重要的是，开裂以后我们要采取正确的处理方法。那么下面就跟着小编一起来看看吧。
天花板开裂原因以及处理方法介绍—开裂原因
1、吊杆数量不足，间距过大，导致主龙骨下垂，破坏了副龙骨的平整度，使石膏板之间产生不均匀下沉，导致接缝处产生裂缝;
2、固定石膏板时没有严格按规范操作，造成螺丝倾斜，螺帽进入板体太深或螺钉间距过大等，导致它与石膏板之间连接不紧密，产生松动，导致接缝处出现裂纹;
3、安装时石膏板之间未留足3mm缝隙，在嵌缝时就不能在板间填嵌缝料，只能在板缝表面涂上一薄层。时间一长由于外界震动，板缝外缘的那薄层就会从石膏板脱落，导致接缝处产生裂缝;
4、纸面石膏板在施工前未进行防潮处理，或者虽然刷了防潮漆，但涂刷不均匀或太薄，当室内空气返潮时，潮湿的空气穿过纸面而进入石膏层，石膏就会吸水膨胀。当室内空气干燥后，石膏层内的水份又逐渐蒸发，石膏板的尺寸随之缩小。这种胀缩运动导致板间缝料剥落，接缝处产生裂缝;
5、辅材施工工艺不过关，封口材料与墙体连接不牢，导致石膏板与墙体之间出现裂缝，从而引起石膏板的其他接缝处产生裂缝。
天花板开裂原因以及处理方法介绍—处理方法
1、若是出现墙面的裂纹，杭州装修公司建议可以通过贴壁纸来掩盖和维护，但是屋顶的裂纹不作此建议。有一些家庭装修比较高贵奢华，会推荐用金箔、银箔等材料进行贴饰，但是一般家庭考虑到整体风格使用不多。
2、若是预制板两板之间搭接的地方开裂，或者仅仅只是房屋吊顶开裂，那么此时杭州装修公司则建议消费者请施工队直接把裂口划开，将缝隙刮开几毫米左右，用腻子填好，再贴一层防裂的胶带或者牛皮纸，刮上腻子刷上漆即可。
3、若是楼板裂了，需要向物业反映情况，让他们找找原因，是否楼上有重物，影响到楼层的承重结构，或者楼房的原结构就有开裂，需要进行修补。这种情况比较少见，多数情况是房屋吊顶开裂。
4、若是老房子的话，这个问题就是比较常见的了，其主要原因是预制板的接缝引起的，则需要先除灰在把批灰层铲除，重新进行批灰作业，批灰时要注意不要分部分来批灰，如果是分部分来批灰会导致原来已经干的水泥和从新上的水泥接缝处衔接不好，开裂现场还是存在。批灰干透后，可以继续上腻子和乳胶了。
以上就是小编为大家带来的关于天花板开裂原因以及如何处理的相关回答了，大家在看了武汉装修公司小编上面的文字后，是不是有了更多的了解了呢?同时我们在生活中要多注意这些类似的问题，有时候采取合适的方法，是可以避免相关问题的出现的。
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