政府已经下达报告单，批准建房，但是邻居始终不签四邻协议，是不是就永远无法建房了？ - 知乎有问题，上知乎。知乎作为中文互联网最大的知识分享平台，以「知识连接一切」为愿景，致力于构建一个人人都可以便捷接入的知识分享网络，让人们便捷地与世界分享知识、经验和见解，发现更大的世界。4被浏览201分享邀请回答赞同 1 条评论分享收藏感谢收起&&& ...&&&
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&求教！~有邻居问我借产权车位装充电桩，该怎么办
来自：上海
发帖：4＋149
我有一产权车位，目前出租给邻居A，日前邻居B找我想借我产权车位安装充电桩，目的是买新能源车以及获得新能源沪牌。愿意给我一定费用，装好后充电桩归我，他们不用，我可以拆除或者自用。现在就想问问山上，这样出借有风险吗？ 需要产证上车位产权的复印件提供的。谢谢大家回复，现在我能想到的风险就两个：1、后续安全隐患，例如漏电或者起火等等，可能我会有麻烦2、车位借给他人申请新能源牌子，是否以后我自己就没有这个名额了。=================================================================谢谢大家支招，补充两点：1、对方是YP2、家里有三块沪牌，应该短期内不会考虑新能源牌子
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...楼主...
来自：上海
发帖：48＋5796
有撒风险，风险就是漏电触电
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：上海
发帖：55＋929
我自有车位装了充电桩，装的时候填写的是我父亲的名字，申请车牌也是我父亲，后来发过来的电费单子也是。所以和车位拥有者没什么关系。但是，政策永远是未知的，说不定哪天有了新政。
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来自：上海
发帖：80＋3548
产权不动，应该没风险吧。签订一个月的车位租赁协议好了，注明允许办理充电桩以及租赁期止后如何处置充电桩。
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：上海
发帖：40＋2600
免费帮楼主拆充电桩，条件是充电桩归我
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用心灵去感受，让生命来歌唱。
来自：上海
发帖：80＋3549
剑牙[jianyachu]
产权不动，应该没风险吧。签订一个月的车位租赁协议好了，注明允许办理充电桩以及租赁期止后如何处置充电桩。
复印件上重叠注明仅供办理充电桩使用
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：上海
发帖：219＋12197
充电桩出事你全兜进
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初习文，负债数万，十六年乃成，觅一生计，十年蓄十万余，欲买房，不足首付，遂投股市，翌年不足万余，急火攻心，病几不起，顷其所有，乃愈，购奶粉以养，饮之，卒。
来自：上海
发帖：44＋520
小小玩家[gwf825]
充电桩出事你全兜进
正解，多一事不如少一事
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我是我，你是你，他是他
来自：上海
发帖：5＋149
小小玩家[gwf825]
充电桩出事你全兜进
阿诗玛[sunshinexx]
正解，多一事不如少一事
我也知道，问题是他愿意出钱给我
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：上海.杨浦
发帖：10＋194
只要事先写好责任明确协议，问题不大的，再说出事的几率很高？
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...10楼...
来自：上海
发帖：42＋813
能出啥事，帮人自己也赚，双赢
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...11楼...
来自：上海
发帖：5＋150
也有道理，目前借给别人会占用自己买新能源车的名额吗
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...12楼...
来自：上海
发帖：30＋823
不影响你自己购买新能源车的名额，楼主如果担心，可以等对方拿到沪牌后立马拆掉充电桩
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和谈了四年的女友分手了,因为我刚知道，她竟然是罗 马球迷
...13楼...
来自：上海
发帖：30＋824
产权车位电力公司应该会独立装个电表，你可以让那家人帮你线全部走好，等他拿到车牌，你只拆充电桩，表和线都留着，以后如果你要买新能源车，直接接个充电桩就能用了，省了不少事
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和谈了四年的女友分手了,因为我刚知道，她竟然是罗 马球迷
...14楼...
来自：上海
发帖：40＋20040
楼主人家先在你家放个凳子，然后么。。。。。。。得寸进尺的事情不能说没有。
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...15楼...
来自：上海
发帖：189＋2118
你以后自己要再装一个的话怎么办？你的车位已经被人家申请了。
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么有特长！
...16楼...
来自：上海
发帖：169＋1303
剑牙[jianyachu]
产权不动，应该没风险吧。签订一个月的车位租赁协议好了，注明允许办理充电桩以及租赁期止后如何处置充电桩。
剑牙[jianyachu]
复印件上重叠注明仅供办理充电桩使用
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顶风逆水雄心在 不负人民养育情
...17楼...
来自：上海
发帖：473＋17511
能给你几万？你就缺那几百块？
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...18楼...
来自：上海
发帖：5＋151
最爱拉齐奥[laziocs]
产权车位电力公司应该会独立装个电表，你可以让那家人帮你线全部走好，等他拿到车牌，你只拆充电桩，表和线都留着，以后如果你要买新能源车，直接接个充电桩就能用了，省了不少事
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...19楼...
来自：上海
发帖：5＋152
已隐藏&2&层叠楼[点击展开]
顶风逆水雄心在[my_ucdos]
请教不合法在什么地方
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...20楼...
来自：上海
发帖：5＋153
最爱拉齐奥[laziocs]
产权车位电力公司应该会独立装个电表，你可以让那家人帮你线全部走好，等他拿到车牌，你只拆充电桩，表和线都留着，以后如果你要买新能源车，直接接个充电桩就能用了，省了不少事
buallen[buallen]
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...21楼...
来自：上海
发帖：164＋4092
2万啊 你邻居脑抽啊
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...22楼...
来自：上海
发帖：6＋10158
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buallen[buallen]
什么情况？肯出2W？ 为了新能源不顾一切了，估计有后续计划？ &
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...23楼...
来自：上海
发帖：5＋154
buallen[buallen]
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xlm[xuanlm]
什么情况？肯出2W？ 为了新能源不顾一切了，估计有后续计划？ &
所以我不懂呀
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...24楼...
来自：上海
发帖：206＋7716
2万的思路看不懂啊。说实话新能源车子比同样的汽油车，差不多贵了一块牌照的钱，而且这个钱实打实的给tg了，虎牌好歹真的急用了，还能卖个9万
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...25楼...
来自：上海
发帖：473＋17512
已隐藏&2&层叠楼[点击展开]
buallen[buallen]
我靠 有诚意&有点怕
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...26楼...
来自：上海
发帖：5＋155
飞燕草[yikang]
2万的思路看不懂啊。说实话新能源车子比同样的汽油车，差不多贵了一块牌照的钱，而且这个钱实打实的给tg了，虎牌好歹真的急用了，还能卖个9万
确实看不懂
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...27楼...
来自：上海.静安
发帖：2＋337
buallen[buallen]
buallen[buallen]
已隐藏&4&层叠楼[点击展开]
buallen[buallen]
所以我不懂呀
老邻居。。。充电桩还么拆掉，弄车子伐停额辰光好八偶停了充充电伐？。。。老邻居，侬帮偶临时车位调一调好伐，光烧油阿拉开销伐起了。。。老邻居，偶八过侬钞票额，偶有使用权额。。。
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伐要帮偶豁胖豁瘦！
...28楼...
来自：上海
发帖：22＋1017
为撒要借。。。想个理由拒绝就可以了
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...29楼...
来自：上海
发帖：6＋947
产权是你的又不会变更，理论上没有风险
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...30楼...
来自：上海
发帖：2＋1243
这个蛮好的啊，你没什么损失的，助人为乐嘛
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...31楼...
来自：上海
发帖：599＋11333
傻子，4s搞得定不需要装
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...32楼...
来自：上海
发帖：15＋2738
buallen[buallen]
我有一产权车位，目前出租给邻居A，日前邻居B找我想借我产权车位安装充电桩，目的是买新能源车以及获得新能源沪牌。愿意给我一定费用，装好后充电桩归我，他们不用，我可以拆除或者自用。现在就想问问山上，这样出借有风险吗？ 需要产证上车位产权的复印件提供的。谢谢大家回复，现在我能想到的风险就两个：1、后续安全隐患，例如漏电或者起火等等，可能我会有麻烦2、车位借给他人申请新能源牌子，是否以后我自己就没有这个名额了。=================================================================谢谢大家支招，补充两点：1、对方是YP2、家里有三块沪牌，应该短期内不会考虑新能源牌子
你以后可能没牌照名额。
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...33楼...
来自：保密
发帖：4＋689
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...34楼...
来自：上海
发帖：99＋6663
告诉他你家也有打算买，不好意思了
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...35楼...
来自：上海
发帖：224＋1786
荣威4s也就收个1500 不装地桩 给你牌照 2w你邻居脑抽了
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...36楼...
来自：上海
发帖：44＋521
......[tianya_1238]
荣威4s也就收个1500 不装地桩 给你牌照 2w你邻居脑抽了
对的，只要有物业公司能开张证明就能装，所以他的理由不算充分
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我是我，你是你，他是他
...37楼...
来自：上海
发帖：33＋2330
关系好伐啦？要是就是普普通通的邻居直接回头掉么好嘞。
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...38楼...
来自：上海
发帖：257＋21765
充电桩只要租赁合同就能装，其实不用产证。
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相亲像在面试，问工作收入家庭情况
面试像在相亲，问性格爱好休闲娱乐
...39楼...
来自：上海
发帖：3＋201
一个固定车位理论上可以装N个充电桩
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...40楼...
来自：上海
发帖：22＋3559
没有特长[mimimichael]
你以后自己要再装一个的话怎么办？你的车位已经被人家申请了。
我的经验是，官司都是贪小引起的，比如给你5000，借用你产权证做个抵押或者担保，结果房子都搞没了。还有给你一笔钱，帮我搞几张信用卡，本息他会还，最后本息自己还。给你一笔钱，用你的商住楼登记个公司。结果后续卖掉，新房东找麻烦来了，还要去除登记。给你一笔钱，做个名义上的股东或法定代表人。结果作了股东，低保申请不了了，还被登记为失信企业负责人。给你有一笔钱，落个户读书，结果拆迁要分份额了；给你一笔钱，房子假装过户给我，套出贷款借给我用，写好我负担本息，最后银行找上门，要么还款，要么卖房。你这种做法，和上面那种低级智商的人有本质上的区别吗？既然要求有车位才可以买，为什么要帮人家钻空子，帮了后果总是会有的，只是自己无法预见而已。帮人不正，自己也歪。
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...41楼...
来自：上海
发帖：22＋3560
井上多罗[maxlyy410]
告诉他你家也有打算买，不好意思了
直接拒绝，没必要找借口。
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...42楼...
来自：上海
发帖：5＋156
没有特长[mimimichael]
你以后自己要再装一个的话怎么办？你的车位已经被人家申请了。
无名小卒[xsc070216]
我的经验是，官司都是贪小引起的，比如给你5000，借用你产权证做个抵押或者担保，结果房子都搞没了。还有给你一笔钱，帮我搞几张信用卡，本息他会还，最后本息自己还。给你一笔钱，用你的商住楼登记个公司。结果后续卖掉，新房东找麻烦来了，还要去除登记。给你一笔钱，做个名义上的股东或法定代表人。结果作了股东，低保申请不了了，还被登记为失信企业负责人。给你有一笔钱，落个户读书，结果拆迁要分份额了；给你一笔钱，房子假装过户给我，套出贷款借给我用，写好我负担本息，最后银行找上门，要么还款，要么卖房。你这种做法，和上面那种低级智商的人有本质上的区别吗？既然要求有车位才可以买，为什么要帮人家钻空子，帮了后果总是会有的，只是自己无法预见而已。帮人不正，自己也歪。
兄台讲的有理
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...43楼...
来自：上海
发帖：2＋1355
签一个租赁协议给电力公司用，再签个补充协议约束下细节，结束新能源名额跟身份证走的
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...44楼...
来自：上海
发帖：78＋2618
都是套路先借你车位装个充电桩。觉得你人蛮好说话的。然后车子就停你车位上充电了。你觉得也没啥。再然后你的车位就变公共车位了。大家都来充电。最后你怒了，开始指责，别人还说你小气，借个车位充电又怎么样了啦。各种划车各种黑手开始。上演全武行。自找麻烦。
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你跟他讲法律，他跟你谈道德，你跟他谈道德，他跟你讲民意，你跟他讲民意，他跟你耍流氓，你跟他耍流氓，他跟你讲法律。
...45楼...
来自：上海
发帖：0＋85
buallen[buallen]
buallen[buallen]
xlm[xuanlm]
什么情况？肯出2W？ 为了新能源不顾一切了，估计有后续计划？ &
已隐藏&5&层叠楼[点击展开]
路叔一号[limku1]
老邻居。。。充电桩还么拆掉，弄车子伐停额辰光好八偶停了充充电伐？。。。老邻居，侬帮偶临时车位调一调好伐，光烧油阿拉开销伐起了。。。老邻居，偶八过侬钞票额，偶有使用权额。。。
我觉着这个是正解。
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...46楼...
来自：上海
发帖：5＋157
乾陵三笑生[johnlow]
都是套路先借你车位装个充电桩。觉得你人蛮好说话的。然后车子就停你车位上充电了。你觉得也没啥。再然后你的车位就变公共车位了。大家都来充电。最后你怒了，开始指责，别人还说你小气，借个车位充电又怎么样了啦。各种划车各种黑手开始。上演全武行。自找麻烦。
这倒没关系，我车位长年出租的
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...47楼...
来自：上海
发帖：45＋2454
又想赚钱又怕冒风险，我也无语了
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...48楼...
来自：上海
发帖：16＋373
楼主，请不要助长这种动歪脑筋的小市民心态。没车位没大沪牌额度买什么车？老老实实公交好了！
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...49楼...
&&& ...&&&
首先，请你以一种，团成一个团的姿势，然后，慢慢地比较圆润的方式，离开这座让你讨厌的城市，或者讨厌的人的周围首先，请你以一种，团成一个团的姿势，然后，慢慢地比较圆润的方式，离开这座让你讨厌的城市，或者讨厌的人的周围
求教！~有邻居问我借产权车位装充电桩，该怎么办
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已报名参加的人员:正在初始化报价器邻里建房协议书 我家有旧房要拆建，需要跟邻居签一份怎样的协议？急！！！！！！3个回答嘚瑟小情绪_8654办理农村自建房房产证，首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批，因此，农村自建房房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。而是需要先提出申请，通过审批后，才可以建房并领取房产证。
查看更多2个回答pc167_4966你好，租地建房合同范如下：甲方：日止(以公历为准)。三、甲方的权利与义务1、租赁土地的所有权属于甲方，甲方有权向乙方收取租赁费。2、甲方为乙方提供电源、水源并按农业用规定价格收费。3、甲方有权监督乙方对土地的使用，如乙方不按规定的项目经营或随意将土地荒芜、出租、买卖以及挪作他用，甲方有权终止合同并要求乙方承担违约责任。4、乙方未按合同支付租金，甲方可解除合同，并有权要求违约金。
1个回答悪魔prince集资建房是指单位内部职工集资.
合作建房可以在全社会的法人、
自然人参与。二者的产权没有区别1个回答jacky_gou521集资建房是指单位内部职工集资.
合作建房可以在全社会的法人、
自然人参与。二者的产权没有区别2个回答夕阳专卖1525　　集资建房的建房成本价是指:用于住宅建设或小区建设所发生的各项费用。住宅或小区建设各项费用主要包括:前期勘察设计、拆迁所发生的费用,为住宅或小区服务的物业管理用房、小区绿化、道路、景观以及住宅或小区内水、电、暖、气等各类管线“小配套”、住宅的建安成本费用等。
　　单位集资建房是单位组织职工向单位缴纳资金，由单位以自己的名义，在自有土地上筹建房屋，房屋建成后由单位依据内部集资建房的政策，按成本价销售给职工的房屋。
　　对于职工集资所建房屋，在未将房屋分配给职工之前，单位系合法的权利人。在将集资房屋分配给职工后，单位对于集资所建房屋的物权即已丧失。单位将集资所建房屋分配给职工的行为，既是对自己物权的行使，又是一种内部行政行为，不完全根据职工的意志。因此，在分配房屋的决定权上，单位与职工并不处于平等的民事地位。因而，单位集资建房既非福利分房，也非一般性的买卖房屋，更不是商品房买卖。当然，由于单位集资建房只面向企业内部职工，因此更不是保障房。2个回答蛇精病天蝎关键是要解决一个土地使用权的问题.最好是去当地房管局和城建局了解先.看要办哪些材料才来签这份协议书.
至于协议书样本,可以自己找,也可以委托律师起草.1个回答末代拾捌集资建房是指单位内部职工集资.
合作建房可以在全社会的法人、
自然人参与。二者的产权没有区别1个回答猫熊_7115合作建房是指以一方提供土地使用权，另一方或多方提供资金合作开发房地产的房地产开发形式。另一种原始的“合作建房”可概括为：共同出资、筹划方案、选购地块、设计房屋、建设施工、验收入住。 下面详细为您介绍合作建房及合作建房协议。
什么是合作建房?合作建房，就是住户联合做开发商，共同出资，成立房地产公司，大家按各自购买能力一起出资金，综合汇总户型并计算总面积，选购合适地块，找设计公司设计、找建筑公司施工，较后验收付款入住。通俗解释为一些志同道合的人合伙出钱，自己买地，自己雇人盖房子，而现在由于种种原因很难达到这种初始意义合作建房，基本按照前者实施。
合作建房协议书范本
甲方(出地方)：__________________
乙方(投资方)：__________________
甲、乙双方经平等协商在自愿、互惠互利的原则上同意合作建房，决定对位于___________________________甲方权属地块，按照政府批准的用地规划进行集资建房合作开发，现对拟开发项目的合作方式、开发方案、双方责任及利益分配等事项订立如下协议，以资甲、乙双方共同遵守：
一、项目概况：
位于___________________________甲方权属地块规划许可证编号：__________________。用地面积：_________平方米：地块拟用于合作开发为商住用途的综合楼。
二、甲方负责提供本项目___________________________土地，乙方负责投入建设本项目所需的建设资金。
三、利益分配：
3.1 甲、乙双方拟建十四层带普通装修，电梯住宅壹栋，基底面积为_________米×_________米，第1层为层高4.5米商用店铺，二楼至十肆层为_________米×_________米。房屋建成后甲、乙双方按4：6比例占有房屋产权，即甲方占4成乙方占6成。
3.2 已建成房产如需办房产证补地价及税费的，应根据甲乙双方所分得的房产比例双方各自承担。
3.3 双方对分得的房屋享有永远的使用权。本项目竣工验收交付甲方使用后，地皮产权甲、乙双方按4：6比例占有地皮产权。乙方对分得的房屋拥有完全的权利，可自行转让、出租，赠送及继承等。甲方及其亲属不得干涉。
(3.4)如政府征收房屋，征收赔赏款按双方所占的房屋比例分配。
四、双方责任
4.1 本协议书签订后，甲方承诺不另将该土地与第三者签订任何形式的合作合同、协议或意向书;如因其内部争议和其他原因造成对方经济损失，违反方须连带赔偿对方全部经济损失。甲方保证其完全拥有上述地块的所有权益和保证上述地块未对外转让、抵押并免遭第三人追索。
4.2 在开工前甲方应协助办好所有手续，水电开户，协调好土地上的任何争议，并放好线给乙方开工，相关费用均由乙方负责。
4.3 乙方保证按甲、乙双方确认的设计图纸和图样要求进行施工，合作建房工期为壹年半政府行为和天气原因造成停工时工期顺延。乙方保证有充足的资金和实力完成该合作项目的开发。
4.4 乙方保证按甲、乙双方认定的设计平面图纸要求完成施工并达到合格质量;第1层整体架空分两套高度包板4.5米高，甲方分得的楼房按套房厅设计施工，电梯一部(800公斤国产品牌如佳登曼、富士通等)。装修标淮，外墙贴纸皮方块砖(同乙方外墙一致)，每套房内贴(50cm×50cm)耐磨地板砖，厨房及卫生间贴(20cm×33cm)瓷片到顶，厨房卫生间及阳台地板贴(30cm×30cm)防滑砖，房间及厅贴15公分地脚线，墙批白色乳胶漆，每套房厨房内装水泥板煤气灶台一个不锈钢洗手盆一个，卫生间装铝合金门，入户房门装防火门，房间用木板套门，水电主线为6mm?洗手间、厨房和空调为4mm?其他为1.5mm?安装好，每套需配备对讲机门铃、网络线路和电视线路。
(4.5)甲方应在_________年_________月份前清理好现有住户搬迁工作，同时交付给乙方进场开工。
4.6 乙方负责本项目的策划、设计、建设、办证等管理工作;乙方保证按甲、乙双方认定的设计图纸要求进行施工，并按照国家相关质量标准达到合格质量。土建工程保修期为1年，自然灾害除外。
五、保证金
乙方在要开始拆除旧楼时付100万元人民币给甲方作为合作建房保证金，甲方开具收据。该保证金当乙方完成房屋主体第四层时退还清给乙方。
六、违约责任
6.1 本协议书自签订之日起生效，甲、乙双方发布全面履行协议约定，任何一方不得擅自解除、变更(不可抗力除外)。
6.2 如一方违反合同规定，则承担评估房产造成的10%的违约金支付给守约方，并赔偿守约方由此产生的一切损失。
七、物业管理
房屋交付使用后公共设备保养费(包括电梯保养费、水箱水泵保养费等)及公共场所保养费，由甲、乙双方按物业比例分摊支付。各自分得的物业房屋维修保养由甲、乙双方各自承担。
八、争议解决本协议未尽事宜,甲、乙双方协商解决,协商不成时,提交房产所在地人民法院诉讼。
九、本协议书一式叁份，甲、乙双方及见证律师各执一份，甲、乙双方签字、盖章经律师见证后生效，具有同等法律效力。
甲方(签章)：__________________;乙方(签章)：__________________
身份证号码：__________________;身份证号码：__________________
日期：_________年_________月_________日;日期：_________年_________月_________日1个回答达尔尼WaHd农村自建房可以用住房公积金贷款的。
申请公积金贷款需要具备的条件：
1.建立住房公积金制度满一年，且按月足额连续缴交住房公积金满半年以上；
2.有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；
3.有合法的购买(建造、翻建、大修)住房合同、协议以及有关部门批准的证明文件；
4.购买住房的，应已支付了不低于规定比例的首期购房款；建造、翻建、大修住房的，能够支付不低于建造、翻建、大修住房所需费用的规定比例的首期付款或自筹资金；
5.能提供管理中心认可的保证条件。目前公积金办理中心认可的保证方式有用已取得产权的房屋作为贷款抵押物、由担保公司或房产公司用贷款所购房作为贷款抵押物并同时提供连带或阶段性保证担保、住房公积金联保。
1个回答零点装饰595集资建房是指单位内部职工集资.
合作建房可以在全社会的法人、
自然人参与。二者的产权没有区别热门问答1234567891011121314151617181920查看更多21222324252627282930}