用公积金还款三大妙招-房金所
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用公积金还款三大妙招
用公积金还款三大妙招
关于公积金人们了解较多的是公积金贷款流程，贷款材料，但是却忽略了公积金贷款还款的问题。不过没关系，从现在开始了解也不晚。
&关于公积金人们了解较多的是公积金贷款流程，贷款材料，但是却忽略了公积金贷款还款的问题。不过没关系，从现在开始了解也不晚。用公积金还款，有三种办法。公积金还款——一次性还款法从住房公积金帐户提取公积金余额，一次性归还贷款。很多人退休后，采用这一方法还贷。还贷后，若还有贷款未还清，就对剩余贷款本金和还款期限重新计算，确定以后每个月的月还款金额。公积金还款——停止还贷若干月法从公积金帐户中提取余额，。提前还贷后，贷款人可以停止还贷若干月。（停止还贷的时间长短，根据提前归还贷款的数额决定，不过不能超过12个月）停止还贷期结束后，贷款人须继续按月还款。停还期的欠息，不收罚息，不计复利，在停还期结束后的每月还款中逐月扣还。有些购房者在某一阶段收入情况出现变化（如生病、生育、失业等），多采用这一方式还贷。房金所提醒：采用一次性还款或停止还贷若干月法的，在1-3月份签订《委托书》，4-6月份办理公积金还贷；在4-8月份签订《委托书》，9-10月份办理公积金还贷；在9-12月份签订《委托书》的，次年4-6月份办理公积金还贷。公积金还款——逐月还款法每月直接从公积金帐户提取公积金还贷。提取的住房公积金金额不足时，贷款人要及时补足还款金额。申请用公积金还贷，可直接到贷款银行提出申请，签订《提取住房公积金归还住房贷款委托书》（简称《委托书》），《委托书》的有效期至贷款本息结清后自行终止。房金所提醒：采用逐月还款法的，在银行受理的31天后办理公积金还贷。公积金对很多人来说既熟悉又陌生，熟悉的是每月都会扣缴公积金，陌生的是很多人至今还没用过公积金。公积金用途有很多，别让自己的公积金成了一潭死水，让他流动起来吧！
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公积金逾期还款问题
提问者：s***c
地区：大连
您好，逾期还款的，按天计算罚息，罚息=欠还金额×日利率×1.5倍。公积金按月扣款时，均先扣罚息，再扣利息、本金，不需要另行归还。借款人连续四个或累计六个付款期未按时偿还贷款本息的，公积金中心有权单方面宣布借款合同项下的贷款全部提前到期，要求借款人立即偿还全部贷款本息或要求抵押人（或质押人）承担相应的担保责任。
您好，逾期还款的，按天计算罚息，罚息=欠还金额×日利率×1.5倍。公积金按月扣款时，均先扣罚息，再扣利息、本金，不需要另行归还。借款人连续四个或累计六个付款期未按时偿还贷款本息的，公积金中心有权单方面宣布借款合同项下的贷款全部提前到期，要求借款人立即偿还全部贷款本息或要求抵押人（或质押人）承担相应的担保责任。
您好，公积金中心每天都进行扣款。未在还款日按时还款的，会有逾期还款记录。借款人连续四个或累计六个付款期未按时偿还贷款本息的，管理中心有权单方面宣布借款合同项下的贷款全部提前到期，要求借款人立即偿还全部贷款本息。
您好，对您的问题答复如下1、两人未登记结婚，您不能为其申请公积金贷款。2、不良贷款记录或不良信用记录主要是指（一）贷款当前逾期；（二）贷记卡当前逾期；（三）准贷记卡存在透支180天以上未还记录（含卡费、年费）；（四）贷记卡存在近12个月内未还最低还款额次数超过6期记录（含卡费、年费）；（五）单笔贷款存在近24个月内连续逾期超过6期记录（含担保人代还）或累计逾期超过10期记录（含担保人代还）；（六）单笔贷款存在累计逾期超过24期记录；（七）贷款存在担保人代还记录；（八）近24个月内贷款存在展期（延期）或以资抵债等记录；（九）存在因信用不良被起诉的记录；（十）有骗提住房公积金、骗贷公积金贷款的记录；（十一）其他不良贷款记录或不良信用记录。若通过人民银行征信系统查询借款人及配偶不存在上述不良记录，且其它贷款条件也满足，则可以申请贷款。
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获取验证码买房必看！2018公积金贷款买房五大常见问题-省呗
买房必看！2018公积金贷款买房五大常见问题
来源：网络
浏览量：169
公积金贷款是很大一部分人买房会选择的贷款方式，因为公积金贷款买房有利率低等优点。但是其实使用公积金贷款，很多人会忽略一些很重要的问题。为了大家能够顺利使用公积金贷款买房，省呗小编整理了2018年公积金贷款买房五大常见问题，买房必看！一、公积金贷款需要准备哪些资料？商品房公积金贷款所需材料主要有借款人和共同还款人的身份证、户口薄；婚姻状况证明；商品房购房合同或协议；借款人及共同还款人所在单位提供的个人资信证明；用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意的抵押、质押证明；不低于首付比例的存款证明；公积金中心规定的其它资料。二手房公积金贷款所需材料主要有卖方户口薄、身份证；房产证；由公积金管理中心认可的评估机构出具的评估报告；合法有效的房屋买卖合同；公积金中心规定的其它资料。二、公积金贷款对个人征信有哪些要求？借款人或其配偶有尚未偿还的逾期贷款的；借款人信用卡透支逾期未还的；近2年内，借款人贷款（不含助学贷款）逾期连续达到6期的，不予贷款。近2年内，借款人贷款逾期连续达到3至5期，或助学贷款逾期达到180天的；近2年内，借款人贷款（不含助学贷款）逾期累计达到3期，但贷款逾期连续少于6期的；近1年内，借款人信用卡透支逾期达到180天的；近1年内，借款人信用卡透支逾期连续或累计达到3期的，在借款人及其配偶出具书面情况说明，并签署《按时足额还款承诺书》后，可予贷款。三、只有70年产权的住宅才能用公积金贷款吗？按照规定，只有70年产权的住宅才可以用公积金贷款，其它产权是不可以的，如果房屋产权是50年的，即使是商业贷款，也只能贷到5成。四、公积金贷款对缴存时间有要求吗？有要求，不少城市都要求借款人需连续足额缴存公积金6个月（含）以上，且公积金账户处于缴存状态才可申请公积金贷款，也有城市要求借款人需连续缴存12个月（含）以上才能贷款，具体得看当地相关部门的规定。五、公积金贷款买过一套房，就不能再申请了吗？公积金贷款在尚未还清的情况下，不可以再次申请公积金贷款购买第二套住房，只有在还清前一套住房贷款的前提下才能再次使用公积金贷款，同时不会被认定是第二套房产，仍会视为首套住房并按政策操作。
五险一金及税后计算器公积金还款问题_百度知道
公积金还款问题
我家房子公积金贷款19年，如果我10年还清，和正常19年还清的利息一样多吗？我算术不好，网上查看不懂，明白的白话解释一下。
我有更好的答案
您好，贷款利息的多少与还款周期是有关系的，越早还清那么贷款所要支付的利息就越少，如果您是贷款19年，在第10年的时候还清的话，那么能省下后9年的利息，以上回答由融联伟业为您提供，请参考。
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