天津人才落户新政(审议稿)详解:落户和买房彻底分离!_房产资讯_房天下
登录房天下账户
没有房天下通行证？
手机看新闻
天津人才落户新政(审议稿)详解:落户和买房彻底分离!
最近关于天津人才落户新政的消息，被炒的沸沸扬扬。根据5月4日天津常委会的会议内容通报，天津常委会讨论了关于天津市“海河英才”行动计划，明确提出要改革人才落户制度，同时要求要尽快出台实施细则，提高政策执行力。应该说天津的人才落户新政已经是板上钉钉，预计两周之内就会公布实施。而关于天津人才落户新政的相关细节，目前网上已经有了初步的《内部征求意见稿》，以及后来的《审议稿》。这两版稿件差别不大，只不过是对中专学历从需要一年社保，提高到了需要三年的社保，本质上是提高中专学历的落户门槛。但这并不影响中专学历人才在天津的申请落户，因为在天津的人才落户新政中，提供了多种落户的方式可供选择，学历只是其中的一种选项。【1】四种人才可以直接在天津落户均不需要购房天津此次人才落户新政，提供了四种人才的落户申请方式，每个人可以根据自己的情况选择其中的一种落户条件，均以审议稿为标准：1、学历型人才落户条件：全日制本科学历，年龄不超过40岁；硕士学位，不超过45岁；博士学位，没有年龄限制。解读：以上属于学历型人才，可以拿着学历证书及学位证书，直接落户，不再要求有任何其他附加条件，比如社保、购房、工作合同等，均一律取消。2、技能型人才落户条件：所谓的技能型人才落户，主要是为了满足学历达不到本科的人落户而专门设定的，主要分为三档：第一档，大专学历：35岁以下，工作满一年（劳动合同+社保），同时拥有高等职业资格，可申请落户。第二档，中专学历：35岁以下，工作满三年（劳动合同+社保），同时拥有高等职业资格，可申请落户。第三档，低学历者：不超过40岁，拥有技师职业资格，可申请落户。不超过45岁，拥有高等技师职业资格，也可申请落户。解读：大专及中专学历，均需要有劳动合同+社保+高等职业资格证书的条件，这个难度还是有的。目前关于第三档的低学历者，是否必须有劳动合同+社保的配合，这个还需要等待细则。3、创业型人才落户条件：只要在天津成立科技、文化、服务等类型的公司，同时稳定运营满一年，创办人年个税在10万以上，即可申请落户。以上三种人才落户申请条件，均不要求与购房有任何关系，人才引进落户已经与房产彻底分离，户籍改革的基本大方向已经确定。【2】落户证明材料和办理时间高度简化针对每种人才，需要的材料均有不同的要求：1、学历型人才的落户材料：身份证+学历或学位证明+落户地相关材料，即可直接落户。解读：以上主要针对本科及以上学历人才，只要提供身份证，学历证书或学位证明中的一种，再加上落户地材料，即可直接落户。2、技能型人才的落户材料：身份证+学历证书+职业资格证书+劳动合同+社保证明+落地户材料。解读：对于技能型人才的落户条件要求，目前看还是比较苛刻。3、落地户材料的说明：所谓的落地户材料，指的是落户地址，天津提供了四种落户地址。第一，直接落在合理的房产地址上，这个需要提供相关合法的房产证明。第二，落在单位集体户，需要单位集体户的首页。第三，落在租房地址上，需要租房合同。第四，落在人才交流中心，只要提供人才集体户的首页即可。以上四种落地户材料，均比较简单，比较容易获得。4、对于办理时间：文件明确要求，办理落户必须本人到场，证件齐全，当场办结！也就是说，只要你符合条件，本人到场，当天就可以出具准迁证。未来有可能会采用网上办理的方式，直接网上办结，现场拿证。【3】落户和购房已经彻底分离买房的意义仅在于家属随迁从新政的原文看，落户和买房已经完全分离，不买房也可以实现落户，关键是能够满足相关证件要求即可。那么，既然买房已经不是落户的前提条件，是否还有必要买入天津的房产呢？其实还是有必要：第一，只有买房，拥有房产证之后，家属才能随迁进津，享受天津的相关优惠政策。第二，落户之后，买房可以不受到天津限购政策的制约，直接网签。以上仅是大山老师对目前天津人才新政（审议稿）的基本解读，具体真正落地，还需要等待实施稿的出台。【5月13日晚八点，大山_天津群_免费讲座】：天津落户新政解读及天津房价走势研判。——精品文章——住建部强调政策力度不放松：二线要站岗，一线要补涨，三线要大涨？北京限价房销售管理政策落地：一切都是为了卖地？一核双翼，四港八节点！城际铁路联络线开工，首都世界级城市群格局成型！中专学历即可落户？天津疯狂“抢人”计划即将开始，廊坊还能撑多久？——大山看房——香河房价为何被腰斩？是不是到了抄底的最佳时刻？——大山房产俱乐部——大山俱乐部简介——咨询、团购、贷款一条龙服务！
免责声明：本文仅代表作者观点，不代表房天下立场。本文系作者授权房天下房产圈发表，未经许可，不得转载。
大家都在看
精彩评论(0)
还可以输入100字
大山俱乐部介绍：
地产人的培训平台，房地产投资咨询，提供专业地产咨询报告。...
楼盘热评榜
61000元/平方米
52449元/平方米
67516元/平方米
480万元/套
42000元/平方米
74000元/平方米
55016元/平方米
换一换聚合阅读
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话：010-
举报邮箱：关于天津人才落户新政的相关细节，目前网上已经有了初步的《内部征求意见稿》，以及后来的《审议稿》。
这两版稿件差别不大，只不过是对中专学历从需要一年社保，提高到了需要三年的社保，本质上是提高中专学历的落户门槛。
但这并不影响中专学历人才在天津的申请落户，因为在天津的人才落户新政中，提供了多种落户的方式可供选择，学历只是其中的一种选项。
四种人才可以直接在天津落户
均不需要购房
天津此次人才落户新政，提供了四种人才的落户申请方式，每个人可以根据自己的情况选择其中的一种落户条件，均以审议稿为标准：
1、学历型人才落户条件：全日制本科学历，年龄不超过40岁；硕士学位，不超过45岁；博士学位，没有年龄限制。
解读：以上属于学历型人才，可以拿着学历证书及学位证书，直接落户，不再要求有任何其他附加条件，比如社保、购房、工作等，均一律取消。
2、技能型人才落户条件：所谓的技能型人才落户，主要是为了满足学历达不到本科的人落户而专门设定的，主要分为三档：
第一档，大专学历：35岁以下，工作满一年（劳动合同+社保），同时拥有高等职业资格，可申请落户。
第二档，中专学历：35岁以下，工作满三年（劳动合同+社保），同时拥有高等职业资格，可申请落户。
第三档，低学历者：不超过40岁，拥有技师职业资格，可申请落户。不超过45岁，拥有高等技师职业资格，也可申请落户。
解读：大专及中专学历，均需要有劳动合同+社保+高等职业资格证书的条件，这个难度还是有的。
目前关于第三档的低学历者，是否必须有劳动合同+社保的配合，这个还需要等待细则。
3、型人才落户条件：只要在天津成立科技、文化、服务等类型的公司，同时稳定运营满一年，创办人年个税在10万以上，即可申请落户。
以上三种人才落户申请条件，均不要求与购房有任何关系，人才引进落户已经与房产彻底分离，户籍改革的基本大方向已经确定。
落户证明材料和办理时间高度简化
针对每种人才，需要的材料均有不同的要求：
1、学历型人才的落户材料：身份证+学历或学位证明+落户地相关材料，即可直接落户。
解读：以上主要针对本科及以上学历人才，只要提供身份证，学历证书或学位证明中的一种，再加上落户地材料，即可直接落户。
2、技能型人才的落户材料：身份证+学历证书+职业资格证书+劳动合同+社保证明+落地户材料。
解读：对于技能型人才的落户条件要求，目前看还是比较苛刻。
3、落地户材料的说明：所谓的落地户材料，指的是落户地址，天津提供了四种落户地址。
第一，直接落在合理的房产地址上，这个需要提供相关合法的房产证明。
第二，落在单位集体户，需要单位集体户的首页。
第三，落在租房地址上，需要租房合同。
第四，落在人才交流中心，只要提供人才集体户的首页即可。
以上四种落地户材料，均比较简单，比较容易获得。
4、对于办理时间：文件明确要求，办理落户必须本人到场，证件齐全，当场办结！也就是说，只要你符合条件，本人到场，当天就可以出具准迁证。
未来有可能会采用网上办理的方式，直接网上办结，现场拿证。
落户和购房已经彻底分离
买房的意义仅在于家属随迁
从新政的原文看，落户和买房已经完全分离，不买房也可以实现落户，关键是能够满足相关证件要求即可。
那么，既然买房已经不是落户的前提条件，是否还有必要买入天津的房产呢？
其实还是有必要：
第一，只有买房，拥有房产证之后，家属才能随迁进津，享受天津的相关。
第二，落户之后，买房可以不受到天津的制约，直接网签。
以上仅是对目前天津人才新政（审议稿）的基本解读，具体真正落地，还需要等待实施稿的出台。
热门推荐：分享到：188人有用346人有用109人有用95人有用据内蒙古自治区住房资金管理中心网站消息，内蒙古发布《关于进一步规范调整住房公积金贷款政策的通知》。通6月26日，据宁波市人社部门透露，宁波已提高企业职工夏季高温津贴标准。表示室外作业工人高温津贴为每人人才落户还要两年社保才具有购房资格，告诉我不是真的
用企鹅社区小程序继续浏览或分享
用手机继续看帖或分享到微信
亲戚的朋友做房产的给他们发了一条这样的消息:各位朋友注意了，成都限购再次升级：1、人才落户必须连续缴纳2年社保才可以参与摇号；2、父母投靠子女不能以父母的名义摇号；3、以家庭为单位超过2套房子含2套不能摇号；4、刚需摇号如果超过产权面积150平米不能列为刚需。不会是真的吧，我去，我的户口办理还on the way.这哈要是新政的话不是又得等好久才有资格！帮帮 告诉我不是真的。
0" class="thread-box thread-reply mt20">
就等您来抢楼啦！
{{reply_images.length}}/{{max_upload_count}}
{{reply_images.length}}/{{max_upload_count}}
Copyright &copy 1998 - 2018 Tencent. All Rights Reserved2018年杭州限购政策，刚通过人才引进落户到杭州能买房吗？(杭州链家网)
&&&&&&&&&&&&&当前问题当前问题
2018年杭州限购政策，刚通过人才引进落户到杭州能买房吗？
提问者：15*******08&
时间： 13:40:19 &
所属分类：
编辑器加载中...
共有&1&个回答
您好！链家地产吴曙东很高兴为您服务。
& 通过人才引进落户到杭州就属于杭州本市户口可直接购买住宅，无需交两年社保，单身在杭州限购一套。
感谢您的提问 望采纳 祝您生活愉快！
杭州于日开始暂停购房落户政策。外地户口如果想要落户杭州可以参考以下落...
杭州限购力度逐步加大，购房资质审核成了购房的必经环节，那么要满足哪些条件才可购房呢？
杭州人才引进落户政策有重大调整，日起，全日制本科学历、大专紧缺专业、职...
官方客服 城市问答问答分类城市百科百科分类热门小区城市二手房城市租房城市新房热门专题产品专题
用户名或密码错误7天内免登录7天内免登录别担心，无账号自动注册不会导致手机号被泄露没有收到验证码？用户名或密码错误7天内免登录已有账号？没有收到验证码？用户名或密码错误我已阅读并同意没有收到验证码？用户名或密码错误用户名或密码错误手机号码：
您的位置： &
长沙人才新政落户后购房资格审查近4个月未通过
哗哗啦啦 发表于
　　本人系2017年毕业的硕士研究生，毕业后在长沙工作发展。2017年11月底，为购买生活首套必须用房，长沙限购后通过人才新政落户长沙，并在17年12月初提交了购房资格审核，至今仍然未通过审核，导致本人购买的房屋无法网签备案！同时，再次期间购房贷款利率一再上涨，对于一个刚毕业的学生而言，利率每上涨一点都是重大的经济压力和损失！　　进4个月时间资格审查都是审核中，政府部门的办事效率难道如此低下？若是有其他原因确实不能通过审核也应该尽早给出答复，本人方能针对性解决。　　基于上述情况，本人自218年2月至今前后数十次次拨打长沙市住建委房管中心咨询电话，每一次都是在占线中（曾半个小时内拨打6次，都提示正在通话中），不知道是业务确实如此繁忙或是这个电话根本就是打不通的？　　本人购买生活必须首套房屋，感谢长沙市政府提供了人才落户政策，让广大迎接毕业学子有了在长沙发展生活的信心和途径。但本人各方面复核购房要求却迟迟不能通过审核，想咨询原因却求助无门，只能看着购房贷款利率一再上涨而无可奈何！这种情况相信不是政府人才行政的初衷也不是市住建委愿意看到的。希望相关部门领导看到本人的困难和申诉后尽快和本人联系，告知不能通过资格审查的原因，尽快解决本人购房网签问题，领取政府人才新政的购房补贴。
来自 长沙市委办信息处 的调查回复：单位回复
网友“哗哗啦啦”：　　您好！您的留言已收悉。现将有关情况回复如下：　　因您未留联系电话，也未填写身份证号和业务宗号，市住建委无法联系到您了解您的具体情况，也无从查询您的购房资格审核状态。建议您致电2，待我们了解清楚您的情况后再查询处理。　　感谢您对我们工作的支持、理解与监督！　　长沙市住房和城乡建设委员会　　日}