亲兄弟也要明算账 兄弟合伙起纠纷 法院判决助分户
俗话说得好：“打虎亲兄弟，上阵父子兵。”然而，郑州的大刘、小刘兄弟俩，却因为合伙经营闹得不可开交，最终向法院请求“散伙分行李”。今天，记者从惠济区法院获悉，该案已对这起合伙纠纷作出一审判决，依法分割了兄弟俩共有的一栋二层小楼。大刘和小刘是亲兄弟。哥哥大刘常年在外经营，通过辛勤劳动，逐渐有了一定的积蓄。于是，1999年，大刘瞅准时机，承包下了21亩土地，准备建设一个养殖场。由于四处奔波无暇照看生意，大刘便同弟弟小刘合伙，以弟弟小刘的名义签订承包合同，由大刘出资购买种苗及设备，由小刘负责经营。随后，为谋求更大发展，大刘又承包了6亩土地，还以弟弟的名义在养殖场院内建了一栋二层小楼方便管理和居住。孰料由于日常开支、分红及经营理念不同等原因，两兄弟间逐渐开始出现分歧，见面也是骂骂咧咧，两人的父母及亲友试图从中调和，但双方都互不相让，拒绝协商。无奈之下，2011年3月，大刘和弟弟分别重新签订了承包合同，大刘承包了12亩土地，小刘则承包了15亩。但因养殖场院子及两层小楼的归属问题，兄弟俩又互相怄气，引发了长达五年的矛盾纠纷。无奈，大刘将弟弟小刘告到了法院，请求分割院内场地和两层小楼的使用权。惠济法院经审理认为，原告大刘以被告小刘的名义签订租地协议，租地期间由原告大刘交纳租地款，由被告小刘负责经营，收益由原、被告收取等以上事实，表明原、被告系合伙关系。随后两人又分别签订租地协议，将承包土地分开经营，双方合伙关系应视为已解除。因双方对承包土地上的房屋及院落的使用未进行分割，现原告要求依法分割院内场地的使用及合伙承租期间建造的房屋的诉讼请求，应予以支持。遂判决二层小楼中厨房、车库等六间房屋归大刘使用，两间住房等大门及通行道路归两人共同使用。【提醒】主审法官随后表示，近年来，其审理的因合伙所引发的纠纷呈上升趋势，而此类纠纷多发生于关系较好的亲戚及朋友之间。为此法官提醒广大市民，在进行简单合伙或成立合伙企业时，首先要加强对于合伙人的信誉、偿付能力等的考察，同时还要注意应签订书面的合伙协议，并在合伙协议中详细注明合伙人数、出资比例、投资总额、盈余分配、债务承担、经营范围和经营形式、入伙退伙散伙的条件以及违约责任等内容。不要因为怕麻烦、碍于面子等心理而不签合伙协议，协议写得越清楚、越明白，对合伙人彼此的保护程度也就越高。同时要注意完善内部财务管理，必要时聘请专业人员对账目进行管理。此外，还要注意留存相关证据材料，从而在纠纷发生时能有效维护自身合法权益。
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Copyright & 1998 - 2018 Tencent. All Rights Reserved谁知道未婚可以共同买房吗推荐回答：可以共同买房，也可以共同按揭贷款，借款人是你们2人，房证上也是2个人的名字，需要提醒的是，由于你没有固定工作，那么月还款额不能超过你对象月收入的50%。房产证上写谁的名字，几人名字，要看购房合同上是谁的名字，几人名字，你俩无结婚证，购房前，需要先去公证处办理协议房产份额公证手续，明确你俩各自在这房子上的权益份额，有了那个公证书，你俩才能在没有结婚证情况下写两人名字的购房合同，在合同上你俩可以依据公证书标注上各自权益份额是多少。这样，以后办理下来房产证也是依据购房合同来标注，你们可以办理你女人名义的公积金贷款，不能在办理女方名义公积金贷款的同时再办理你名义的商贷，这房子只要你俩有我说的公证书和购房合同是你俩名字，那么，这房产不管是婚前还是婚后，或是以后分手，都是你俩共有财产。不是夫妻的两个人可以共同买房吗知道的告诉下推荐回答：当然可以了，但是产权所有人只能写1个人名字，产权共有人可以写很多人名字，直到写不下为止 现在国家有规定,不管是婚前还是婚后买房子,只要证明买房款是那方出的,产权就归谁。要是只是想房产证上添加名字的话,看看网签有没有打,打了就等房本下来自己去建委添加就好,几十块钱就搞定。要是没有打网签就跟开发商协商添加名字就可以了。可以，
由于不是夫妻关系，需要购房的两人先去公证处，办理协议份额房产公证。明确你俩各自在这房子上权益份额占多少。凭公证书，就能签署你俩姓名购房合同，以后办理的房产证，也会是你俩姓名。 希望我的回答能帮到你。可以购买，但是需要做一个无法律关系共有人的公证，具体产权比例你们可以自由分配，贷款流程：签署买卖合同--申请贷款--评估--面签--批贷--过户--抵押登记--放贷。哪个能告诉我婚前可以共同买房吗推荐回答：可以写两个人的名字，因为你们是共同出资买房
只要在房产证上写明每个人各占多少份额就可以
，购房合同上需要写两人的名字
这样稳妥保险一些
。在办房产证时，你要提供你买房时的银行付款凭证和你们签署的购房合同就可以。根据婚姻法司法解释三
婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
这个房子绝对是有你份的
你们可以协议处理
如果协议不成
到了法院也会按照你们实际出资比例来分配房子的！ 希望对你有帮助请教下大家不是夫妻可以共同贷款买房吗推荐回答：可以的，但是共同贷款买房需要特别留意的有两个个方面。 1、签约双方亲自到场 在买房过程中，涉及到诸多签约过程，如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等，这需要夫妻双方同时到场。申请房贷、办理过户手续时，也需要双方亲自到场。 2、证件准备是关键 夫妻共同买房，需要提供的证件比较多，而且一件都不能少。可以的，条件如下： 1、一手房按揭贷款 买的是刚开发的新房子，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。 贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证（买卖合同）、土地证（或复印件）、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。 一般由开发商集体办理一手房按揭，比较简单。 2、二手房按揭贷款 买的是二手房，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。 贷款手续需要：买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。求大神解答婚前买房可以婚后共同还贷吗推荐回答：一、根据《婚姻法》司法解释三第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。 二、新婚姻法对于婚后房产权属问题的其他几种情况： 1、夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权，离婚后房屋的分割 首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。 2、夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，离婚时房屋的分割 按最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)的规定，既然是夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋是婚前财产。因此，离婚时，另一方无权要求分割。 3、夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证，婚后夫妻共同还贷的房屋，离婚后房屋的分割 虽然房屋是一方婚前购得，但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产。需要说明的是，共同还贷部分，不论是由一方用个人工资还贷，还是用双方工资还贷，均应认定为夫妻共有财产。当然，如果一方确能证实，其还贷资金来源于个人婚前财产，那么该部分不应认定为夫妻共有财产。 4、夫妻一方婚前付了部分房款，但婚后才取得房产证的，婚后双方共同还贷的房屋，离婚后房屋的分割 房产证虽然是物权凭证，是证明房屋权属关系的法定凭证，但并不是意味着婚后取得房产证的房屋就应当是婚后财产，还是要将财产来源细分为婚前婚后两部分进行分割。 5、夫妻一方婚前付了部分房款，婚后共同还贷，或一方用个人财产还贷但房屋升值，离婚时，尚未取得房产证的房屋的分割 根据最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)的规定，离婚时，双方对尚未取得所有权或者尚未完全取得所有权的房屋有争议且协商不了的，人民法院不宜判决房屋的所有权归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。待取得房屋产权证后，再由任何一方另行向法院起诉。另外，最高院民一庭有关解释明确，法院不宜判决房屋所有权归属的范围包括：(1)购买福利性政策房屋;(2)购买商品房;
(3)购买经济适用房。购买以上三种房屋，在离婚时，尚未取得房产证的，法院不宜就该房所有权直接判决。 6、父母参与出资购买的房屋，子女离婚后，房屋的分割 根据最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)第二十二条规定，父母在双方结婚前的出资，视为对自己子女的赠与，另有约定除外;父母在双方结婚后的出资，视为对夫妻双方的赠与，另有约定除外。 在实践中，还有一种情况：在离婚时，一方突然提出，买房子的钱是向父母借的，不是父母赠与的，并拿出借据证实。对此，法院一般的做法是，首先看另一方的态度，如果另一方不承认，法院一般不对该债权债务是否成立进行实质性审查，因为债权人不能作为第三人参加诉讼。因此，法院在这类案件中，在对房屋进行分割的同时，会告诉主张是借钱的一方可以另案起诉。 7、房产证上有第三人的名字，离婚后房屋的分割 房产证上除了有夫妻双方的名字外，还有子女的名字，或有父母的名字。对此，法院一般不会将其主动追加第三人，而是采取如下措施：(1)根据当事人的申请，对房屋部分的财产分割不予审理，由当事人另案起诉;(2)根据当事人的申请，将案件中止审理，告诉当事人另行提起析产之诉，后根据析产的判决结果，对夫妻共有部分的房屋进行分割。
8、婚前双方出资购房，但婚前取得的房产证上只有一方的名字，离婚后房屋的分割 在上述情况下离婚时，房产证上有名字一方，如果不承认另一方购房时出过资，认为房屋属于其婚前个人财产，不作分割。在不能证实自己有出资且不是赠与给一方的前提下，另一方的权益法院是无力保护的。也就是说，即使另一方出了钱，但不能证明出资行为，法院也无法判决一方给予适当补偿。展开全部下一篇：买房是人生大事，一个普通人一辈子也就会买一次房子。今天福窝小编和大家一起去学习一下买房手续有哪些，大家学习之后可以放心买房，不怕错漏了。情侣送手表表达爱恋的意味再明显不过，手表向来是情侣间最常会选到的礼物，情侣两个可以共同佩戴一款手表的话意义就更加深刻更加甜蜜。子母机电话它其实就是几部电话可以共同使用一个电话号码，使用起来非常的方便，而且功能也非常强大，子机也可以随处移动，不受限制。住房公积金是职工福利之一，按时缴纳了住房公积金的人，可以在买房、装修的时候获得住房公积金贷款，它比商业贷款利率可少很多。住房公积金是职工福利之一，按时缴纳了住房公积金的人，可以在买房、装修的时候获得住房公积金贷款，它比商业贷款利率可少很多。结婚，就是一对有情人终成眷属的最完美的诠释，结婚以后就代表着两个人从此可以共同在幸福的道路上驰骋，其中的甜甜蜜蜜也只有双方才能够体会。买车买房基本上都是现社会很多人的追求。在以前不可以贷款买房的时候，我们父母辈他们辛苦了一辈子才挣得了一所房子的钱。集体户口和一般的户口有什么不同呢？什么是集体户口呢？北京集体户口可以买房吗？现在不少买房的人都是外地人，大多是从三四线城市到一二线城市买房，也有人冲着买房落户去的，不过外地户口买房，一定要了解当地户口政策，有的人想要在看到房价越来越高后，生活中很多人都会进行买房，毕竟自己不买房的话，再看到房价不断涨下去，自己可能永远都买不起了。合作伙伴企业版售前咨询（08:30-17:30）业主服务号设计师服务号热门标签后使用快捷导航没有帐号？
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　　我有个关系非常要好的闺蜜，从初中到现在，处了十几年，从来没有吵过架。
　　闺蜜上班的时候我还在念书，当时她就跟我说了想以后自己买个小房子搬出来住的想法，当时我就特别心动又羡慕，说咱俩一起买呗，买个两房就行了。
　　后来我工作了两年，也存了点钱，有次聊天说起以前买房的梦想，闺蜜说，原来你还记得。她自己手里首付存的差不多了，最近也在跟着中介看房子了。我说找个两房的吧，我也要入伙。
　　今天给父母打电话说了我的想法，还没等我说完，我妈已经在电话里炸开来了。她说我都快28了连男朋友都没有，竟然要自己买房子，说我心理有病。我也急了我说我用自己的钱买房子怎么了，她说找个有钱有房的男人还用得着你费这个劲啊！我让我爸接电话，我跟我爸说了下情况，我爸也不支持我，甚至说找个家里有房子的独生子用得着女孩子自己买房？！我说我买房子算是个投资，跟以后找对象结婚没矛盾。我爸妈继续那一套理论，说女孩子没必要买房云云。
　　挂了电话，我挺不开心的，这都什么年代了，女孩子买房怎么了？再说我和闺蜜合伙买，压力小，而且以后又可以有自己的一方天地，多好啊 。。难道我努力挣钱买房真的比不上早点结婚生子嘛？我该不该坚持自己，入伙和闺蜜变房奴呢？
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女孩子买房没啥，和闺蜜合买就有点脑子不清楚了。MM太年轻，看到经历到的太少。
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为啥要和闺蜜一起买房子，难道要和闺蜜住在一起？妹妹你脑子确实坏掉了。
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要买就自己买，合买不行，以后闺蜜都没得做
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有利有弊，作为你和闺蜜的一方小天地挺好的。但是，你有没有考虑过，以后你们要是有了男朋友怎么办，男朋友要来一块住怎么办，不管是哪一方的男朋友来住，对另一方生活肯定会造成困扰。最好是协定，男朋友都不过来住
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女孩自己买房很正常，但是和朋友合买真的是脑子有问题，你爸妈同意了人家爸妈也不会同意的，真不知道你怎么想的！
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可以和闺蜜一起租房子住但是买房不行。先积攒点钱，等自己有能力了再买不迟，再好的朋友也是要保持距离的。
头衔：无事看戏
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女孩子买房没啥，和闺蜜合买就有点脑子不清楚了。MM太年轻，看到经历到的太少。
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同性恋吗？
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谈钱伤感情，谈感情的时候就来不及了妹妹～
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我分析下，女孩子买房是可以的，但是和闺蜜一起买是不靠谱的事，顶多两个人买一居室门对门或者上下楼的最好的，这样能一起，也能有各自空间，避免将来有纠纷，对吧，不要因为这个闺蜜都没得做，你想连夫妻都有隔阂的，不要说闺蜜了，不过说回来你父母思想也不对，只想将来找个男的有钱有房的，什么事都要有个后路，所以我觉得买房没错，但不能一起买，宁愿买小点的买在一起。
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合买商铺写字楼的可行，但是住宅有点麻烦
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28岁了幼稚成这样！
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傻X么？结了婚你们两对夫妻住一套屋子里？
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28岁了正常点，妹妹
QQ:3603476
其他咨询：亲兄弟能不能共同贷款买房_百度知道
亲兄弟能不能共同贷款买房
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要看情况了.
其他答案（共3个回答）
明算账,
做人要讲原则，生意归生意，亲情归亲情，
兄弟间分钱多点少点可以无所谓，但不能有欺骗，
至少让他知道你不是傻瓜，
这要看情况了，如果你不想是对方扯破脸皮的话，你可以去维护自己的权益。如果本身就看他们很不爽的话，那就去法院吧，告他们，并把他们丑陋的一面给揭发出来！！！
可以按投资比例和 赢利的比例，合伙其实不是很好 还不如叫他来帮忙你给工钱 以后 生意大勒合伙的 经济帐上 都很头痛的 是我 我会选个陌生的人来 或者请人来 而不...
你好!我认为应该会普及 为什么这样说呢?因为在世界经济危机的浪潮下 经济形式并未完全恢复 国家需要大力拉动内需消费 就是快速把钱用掉 买房 买车是最直接的方式房...
分钱的事四六开。你四人家六。关于获利的事。每天都有流水账的。前期自己可以和他们一起进进货看看市场价格，人员配备情况是否合理。刚开始最好一周一盘点，之后半月一总结...
一般来说大家是55分成，但是呢，这个要看谁在店的时间长了，操心的多了，对吧。合作开店分成的底线是37开（纯利润），但是拿7开的还要负责店内一些物品啊，设备之类的...
他俩操心多,拿的多也是应该的。你有钱分就挺好了。
答: 显示器面板分为：TN、PVA、MVA、IPS这几种，请问下哪种好一点？
答: 优点:辐射小.省电,轻,体积小
缺点:寿命比较短,价格高
答: 你好：
——★1、电脑用的摄像头之所以叫“网络摄像头”，主要是这一类摄像头的接口，符合电脑的外设接口规范，如USB接口等。
——★2、其他用途的摄像头，由于用途...
销售额：指企业在销售商品、提供劳务及让渡资产使用权等日常活动中所形成的经济利益的总流入。税法上这一概念是不含任何税金的收入。销售额适用于制造业、商业等。
营业额会计上指的是营业收入，税法指的是应税营业收入。营业额属于含税收入，适用于饮食业、运输业、广告业、娱乐业、建筑安装业等 。
一般都是对着电视墙，这样的感觉有一些对私密的保护..
因为一般人在自己家里是比较随便的，有时来了客人也来不及收敛，但是如果正对的是电视墙，就给了主人一个准备的时间，就不至于显得很尴尬..
对于由非金属通过共价键形成的化合物,极性与否不是看键是不是极性的.而是要分析几个键之间的相互作用力是否可以抵消,像CO2是直线型的,结构式为:O=C=O,作用力等效作用于碳原子两边,按物理上的受力分析来看,不正好得以抵消吗?而SO2由于受力方向不同,就无法达到这样的效果.
平时做的练习里也常常会出现让你写一下分子构型或是电子式的,出现频率较高的有:NH3(三角锥型),CH4(正四面体),CO2(直线型),像过氧化物的有时也会让你写一下电子式.这些一般讲知识点的时候老师都会提及到的.
手机密码被锁住了，那么只有拿到客服去解锁了。
如果你使用的是PIN码，被锁，那么去移动营业厅解锁。
考虑是由于天气比较干燥和身体上火导致的，建议不要吃香辣和煎炸的食物，多喝水，多吃点水果，不能吃牛肉和海鱼。可以服用（穿心莲片，维生素b2和b6）。也可以服用一些中药，如清热解毒的。
确实没有偿还能力的，应当与贷款机构进行协商，宽展还款期间或者分期归还； 如果贷款机构起诉到法院胜诉之后，在履行期未履行法院判决，会申请法院强制执行； 法院在受理强制执行时，会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款；贷款人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决，则有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留。
第一步：教育引导
不同年龄阶段的孩子“吮指癖”的原因不尽相同，但于力认为，如果没有什么异常的症状，应该以教育引导为首要方式，并注意经常帮孩子洗手，以防细菌入侵引起胃肠道感染。
第二步：转移注意力
比起严厉指责、打骂，转移注意力是一种明智的做法。比如，多让孩子进行动手游戏，让他双手都不得闲，或者用其他的玩具吸引他，还可以多带孩子出去游玩，让他在五彩缤纷的世界里获得知识，增长见识，逐渐忘记原来的坏习惯。对于小婴儿，还可以做个小布手套，或者用纱布缠住手指，直接防止他吃手。但是，不主张给孩子手指上“涂味”，比如黄连水、辣椒水等，以免影响孩子的胃口，黄连有清热解毒的功效，吃多了还可导致腹泻、呕吐。
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成人可以学爵士舞。不过对柔软度的拒绝比较大。　　不论跳什么舞，如果要跳得美，身体的柔软度必须要好，否则无法充分发挥出理应的线条美感，爵士舞也不值得注意。在展开暖身的弯曲动作必须注意，不适合在身体肌肉未几乎和暖前用弹振形式来做弯曲，否则更容易弄巧反拙，骨折肌肉。用静态方式弯曲较安全，不过也较必须耐性。柔软度的锻炼动作之幅度更不该超过疼痛的地步，肌肉有向上的感觉即可，动作(角度)保持的时间可由10馀秒至30-40秒平均，时间愈长对肌肉及关节附近的联结的组织之负荷也愈高。
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