【图文】武清区房地产市场月度报告--2013年11月_百度文库
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武清区房地产市场月度报告--2013年11月
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小区的物业费业主员工被物业殴打 金管委：上书区政府重视投资环境|开元|物业|业主_新浪网
业主员工被物业殴打 金管委：上书区政府重视投资环境
业主员工被物业殴打 金管委：上书区政府重视投资环境
#西安爆料# 西安民间金融小镇是西安市2017年第一批创建类特色小镇项目，就在几天前，却发生了一起物业公司十多名保安冲进一家业主投资控股公司殴打公司员工事件。西安民间金融街管理委员会向有关部门递交了《关于开元物业保安殴打投控公司员工事件的报告》，认为事件“严重影响了西安民间金融小镇的营商环境”。
　　西安民间金融小镇位于解放路老商圈，是西北地区首个集资金借贷、融资担保、股权投资等功能为一体的民间资本流转高地，现已集聚民间资超本53亿元，累计贡献税收1.5亿，为全市2100余家中小微企业融资150亿元，新增就业岗位400余个，为区域经济社会发展注入了新活力。
　　西安民间金融街管理委员会向政府递交的《关于开元物业保安殴打投控公司员工事件的报告》这样说：“2016年，管委会与西安民间金融街投资控股公司（简称投控公司）签订物业委托协议，将金融街物业委托给投控公司管理。近期，投控公司与万达广场物业管理公司——开元物业就降低物业费问题发生分歧。经多次协商，双方未达成一致。”“日晚7时，开元物业保安一行13人冲进投控公司，对投控公司员工高某进行殴打，高某被殴打后出现头晕，被送往陕西省第四医院诊治。”
　　投控公司认为，该公司作为业主，因开元物业服务不到位，只管收水费电费、不管业主的基本生活需求，100多户业主发出倡议，要求撤换开元物业。当天，公司员工高某发完倡议书回办公室准备下班时，开元物业十多名保安赶来，闯进办公室，质问高某为何发倡议书，随后有人对他拳打脚踢，直至他抱头倒地被送医院，全身多处软组织损伤，并几次呕吐，现仍在住院治疗。投控公司和伤者高某想不通，倡议更换物业公司是业主的正当权利，难道行使权利就该挨打吗？
　　那么，开元物业对此事如何解释呢？1月2日，《阳光报》记者来到开元物业（全称为深圳开元国际物业公司西安分公司）采访。开元物业西安分公司王朝武副经理说，开元物业和西安民间金融街管理委员会签有物业服务合同，但金融街管委会却要把合同委托给投控公司，投控公司对物业服务不满，派人在金融街散发倡议书，要撤换开元物业。去年12月28日晚，开元物业一名保安主管和几名保安赶到投控公司论理，质问公司员工高某不该散发倡议书，双方争执并撕扯。
　　事件发生后，金融街管委会第一时间协助投控公司到当地派出所报案，并立即给开元物业去函，进一步明确管委会与投控公司的物业委托关系，责成开元物业尽快与投控公司签署新的物业委托协议。
　　为进一步打造良好营商环境，《关于开元物业保安殴打投控公司员工事件的报告》中恳请协调公安部门对施暴人员给予惩戒，同时协调当地街道办、住建部门对该地区的物业委托予以重新确权，更换合适的物业公司为街区服务，为金融小镇创造更好的营商环境。（阳光报）@西安发布
原标题：开元物业西安分公司保安冲进金融小镇业主公司殴打员工
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[摘要] 津城有哪些火爆到抢不到房的项目？他们又有哪些新动作？
金侨宸公馆
400-890-0000 转 816522津楼市利好政策&一波未平一波又起&，楼市处处喊涨。2016年，北辰中心区域接连三宗地块受到多家房企争夺拍出，更多在售项目紧急加推新楼盘。3月12日，金侨宸公馆加推2、3号楼洋房产品，当天随即售罄。为满足购房者需求，金侨宸公馆本月内还将加推2栋洋房。金侨宸公馆位于北辰区高峰路与南仓道交口，南侧紧邻快速路南仓道，西侧的京津公路是连接天津市区、武清城区及京冀两地的交通要道。金侨天重厂地块原为天津重机工业园，于日被天津金侨城投资有限公司以14.5亿元购得，刨除公建、教育用地后，折合楼面地价约6562元/平方米。上世纪五十年代，国家&一五&期间启动了156个大型建设项目，无一在津。于是天津人民在中央资金的扶持下建成了天津重型机械厂等动力机厂。作为全国&武大重机厂&之一，天重曾是工业时代的一个标志。这一点北辰区的人民应该深有体会，工业的发展也带动着北辰区的经济迈步前进。金侨宸公馆选取的地理位置也是有利有弊的，利处是距离周边繁华地带不是很远，距离北辰区政府也是一个街区的距离；弊则是目前交通不够方便，但规划中的4号线将路过北辰区，之后交通想必方便的多。一、项目动态金侨宸公馆洋房4#、11#已加推，7层到顶，1梯2户，户型面积是136、143平米（建筑面积），价格区间在元/平米。洋房13#15#所剩房源不多，其中2套100平米首层，1套143平米首层，1套100平米一跃二跃层（建筑面积），均价24000元/平米，洋房出房率80-83%。单价均价19000元/平方米产权年限70区域商圈北辰北仓开发商天津金瑾房地产开发有限公司开盘时间日已加推高层14号楼、洋房9号楼户型
二、项目规划图想要在金侨宸公馆买房的朋友，规划是必须要考察的一点。社区东西两侧为高层，其余洋房。自带商业配套，为社区提供集商业、餐饮、休闲、娱乐为一体的一站式服务。三、交通路线想要到金侨宸公馆，方便的方式就是乘坐公交车，主要是以下几条公交路线：公交乘坐743路高峰路站下；735路内环、735路外环天重道站下；10路、18路、607路、610路、611路、721路、722路、723路、726-727路联运、728路、729路、730路、731路、743路、802路、810路、812路、850路、865路、879路、909路、912路、961路马庄站下。上图所示距离均为直线距离，以实现距离远的地铁一号线果酒厂站为例，打车路线为：佳宁道&双环路辅路&南仓道辅路，途径三个红绿灯，距离约为5公里，车费也不过12元左右。项目周围整体的道路情况很好，躲为双向六车道，南侧快速路南仓道，西侧的京津公路是连接天津市区、武清城区及京冀两地的交通要道。四、周边配套物美、永辉等大型综合性超市都在项目周边，方面家庭主妇采购。同时还有麦当劳、肯德基、彤德莱等等各种快餐小吃店遍布街道两旁。项目楼下还有两家药店，都方便业主购买应急药品。【教育配套】南仓中学、实验中学、第三中学、红桥区第二十二幼儿园、四十七中学【医疗配套】以中医为特色的北辰中医院、华北地区综合专科天津儿童医院、代谢病医院、北辰医院、天穆骨科医院【商业配套】爱情海购物中心、物美超市、华润万家超市、津工超市、大同商贸广场【自建】政府规划配套社区服务点、托老所、室内综合健身馆【自建】商业综合体，占地面积约6.8万平方米五、户型推荐当然，我们选择一个房子一开始都是从地理位置先开始接触，随后观察周边环境是否齐全，交通是否方便，这样才能深入了解一个楼盘的细节，包括户型和价格。金侨宸公馆新开盘的洋房的建筑面积为100、136、142平米三居，这个区间更适合改善人群。下面以洋房标准层B户型-建筑面积100平米户型为例，分析一下金侨宸公馆的户型特点：洋房标准层B户型 3室2厅1卫1厨 建筑面积100平米该户型位于银角位置，南北通透，全阳，每个户型都有窗户，三室两卫的设计，除了主次卧之外还有一间可以改造成儿童房、活动房或者书房，空间使用更灵活，不管是三口之家还是四世同堂都可以，都是改善人群不错的选择。户型亮点：1、入户玄关设计，增加私密性；2、客厅开间4米1，与阳台、餐厅通达，进深达10米，保证采光；3、明厨明卫，卫生间干湿分离。户型不足：1、卫生间对着餐厅，建议更换餐厅的位置，或者随时保证卫生间的门关闭；2、卫生间洗手台的位置如果安装镜子的话，会正对主卧，如果讲究的购房者可以考虑更换一下布局。
[花园洋房]
平均价格：22000 元/平方米
楼盘地址：北辰高峰路与南仓道交口(原天重机械厂旧址)。
400-890-0000 转 816522
* 提示：页中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；所涉及装修状况、标准以合同为准。
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