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房子不装修不住人收物业费吗？那如果没有收房呢？怎么收费？
物业费正常是收一年的；如果长期不住的话，一般情况下收50%，也就是免一半。看你们小区物业如何规定的了。希望能帮助你。
其他回答(共2条)
一般来说没有收房是不交物业费的。
要收物业费。
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[市住建局]
新房从拿房到装修结束二年未入住，请问住建局物业费是否打七折？
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本帖最后由 淮安市纪委网络发言人 于
12:15 编辑
新房从拿房至装修结束一直未入住，请问住建局物业费是否打七折？依据什么？
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楼主您好，根据市物价局、市住建局《关于规范普通住宅前期物业服务收费的通知》第七条规定：新房从拿房至装修结束一直未入住，物业公共服务费按物业服务合同约定标准的百分之七十交纳。
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物业说不打折，装修期等同实际居住应交全款的说法对吗？有何依据？
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没入住就应该可以不交，因为没享受服务
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白鹭湖, 积分 447, 距离下一级还需 53 积分
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这个应该交吧！总得有个标准，你都装修好了，谁知道你到底住没住，物业总不能每户都去确认吧！
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没入住就应该可以不交，因为没享受服务
公共照明、大门门卫、电梯都是需要费用的！不能因为没住，就不交！
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公共照明、大门门卫、电梯都是需要费用的！不能因为没住，就不交！
人家也没说不交，只是咨询是否可以打折
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白鹭湖, 积分 307, 距离下一级还需 193 积分
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什么小区，你肯定交了装修保证金了，只要交了装修保证金，物业就跟你号吧、物业费交也得交，不交就从保证金里面扣，反正出去的钱想回来不容易，
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月湖, 积分 517, 距离下一级还需 483 积分
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请问大神：没装潢没住人物管费应当打几折？
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石塔湖, 积分 99, 距离下一级还需 1 积分
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白鹭湖, 积分 447, 距离下一级还需 53 积分
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人家也没说不交，只是咨询是否可以打折
我回复楼上的！楼上有说不交！
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荷湖, 积分 14, 距离下一级还需 16 积分
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没有入住，可以提出空置房申请；包括已经装修好的房子没人住，都可以申请。装修期物业费不打折是符合物业管理条例要求的。
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月湖, 积分 573, 距离下一级还需 427 积分
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没有入住，可以提出空置房申请；包括已经装修好的房子没人住，都可以申请。装修期物业费不打折是符合物业管 ...
空置房申请是什么意思，跟谁提出来呢，如果成功了，物业费是打几折呢
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勺湖, 积分 132, 距离下一级还需 68 积分
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应该是七折吧，不过很多物业蛮横的会要求交全款，至于物业提供的服务么一直是在打折的！感觉现在没有规范机构管理物业这一行，所以会导致一系列问题很难解决
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新房不住不装修还需要交纳物业费吗
求解：新房不住不装修不拿钥匙要交物业费吗网友ZCJZJ狮子给出的答案是:需要缴纳啊。还需要缴纳1、契税：成交价或评估价（高者）×1.5% （商用用房
求解：新房不住不装修不拿钥匙要交物业费吗网友ZCJZJ狮子给出的答案是:需要缴纳啊。还需要缴纳1、契税：成交价或评估价（高者）×1.5% （商用用房,二次购房或大于144平米的税率为3%）2、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元3、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0. 05%4、产权转移登记费：50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元）新房不住不装修还需要交纳物业费吗网友老戴在此564给出的答案是:虽然新房没住人,但是物业不会因为你的没入住而减少或降低服务质量.物业提供的服务范围是:除个人专有部分以外的公共部分.这个服务是整体提供,集体消费的.因此,即使你没有入住,也要交物管费.房子没装修没住人可以不交物业管理费吗网友如空磐石给出的答案是:缴交物业费是义务，业主住或不住那是业主的权力，业主可以有不去住的权力，但不能以放弃权力而不履行义务，具有公共服务的属性，绿化等进行的管理服务，不是针对具体某一个业主的服务。你没去装修，对绿化保洁也得持续进行，没去住，物业对公共设施设施的维护并不能停止物业费从交房那天 起就计算，物业管理是针对整个小区公共设施设备，保洁新房不装修不入住不拿钥匙，可以不交物业费吗网友给出的答案是:新房具备交付条件并通知业主收房时间，自通知的收房时间之日起，开始计算物业费。新房不住不装修不拿钥匙要交物业费吗？？？网友china大为给出的答案是:房屋买卖中的交付.cn/a//10105。如果决定拒绝接收，则要书面说明拒绝接收的理由。如果接收但有问题需要解决，看出现的问题是否能够构成拒绝验收的理由.html" target="_blank">http://house.sina。 专家建议消费者在办理入住手续时，应注意几点： 要认真和善于行使自己的权利，有关的物业管理费也理应交纳。开发商不出示证明文件或出示证明文件不齐全，购房人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由开发商承担。 既然房屋已经交付，无论业主是否实际居住，从严格意义上讲，买卖双方往往以入住交接作为验收房屋是否符合法定和约定交付 条件的一个主要程序。 商品房买卖合同对房屋交接的程序做了约定和规范，如要求开发商要在房屋交付时，向购房人提供房屋验收合格的证明；所购商品房为住宅的，开发商还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》.cn/a//10105。所谓善于行使，是指要对发现的问题做一下分析，要完善交接程序，虽然也属于问题，以免耽误自己使用房子。 交接过程中，应当是以产权证的登记和取得作为最终的交付标准。但是在实际操作中，因为无论业主是否实际居住，物业公司有许多物业服务均已提供(如保安、保洁等)，不妨在开发商提出赔偿方案或改进措施后，先办理入住手续，再敦促开发商落实.com，一定要书面记录下来。所谓认真行使，就是在开发商不能提供相关文件又通知您办理入住手续时，应依据合同约定坚决拒绝接收，不要稀里糊涂收了房子：毛坯房不装修不住物业费都怎么交网友儿童劫77给出的答案是:选聘物业服务企业是业主共同作出的决定，只要物业服务企业按照合同约定提供了相关服务，则物业费的交纳义务对全体业主而言都是均等的。除非管理规约或者物业服务合同等有另外的规定或者约定。空置房物业费各地规定有所不同，空置房空置在3个月以内的，不交物业费；空置超过3个月的，只交70%的物业费，则交20%的物业费。西安长期空置的房屋无论你觉得合不合理，都需要交物业费。住不住都需要交。国务院《物业管理条例》第四十二条规定；不得以放弃权利不履行义务。” 如果业主以未享受物业服务企业已经提供的服务（比如业主提出其因出国房屋无人居住而未享受服务）或者无需接受相关物业服务（比如低楼层业主提出其从未乘坐电梯等）提出物业费抗辩的。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。”同时我国《物权法》第七十二条规定：“业主对建筑物专有部分以外的共有部分：“业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任，法院都不会予以支持，享有权利，承担义务，在各个地区会有某些特别的规定。比如石家庄新出台的《物业管理条例修订案》规定
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