2年内没有信用卡逾期,5年内有7次,公积金可以贷款吗?|买房贷款|信用卡|网上贷款_贷款问答_融360
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2年内没有信用卡逾期,5年内有7次,公积金可以贷款吗?
提问者：REN***
城市：白山
提问时间:& 18:52
摘要：买房者在买房的时候往往由于房款准备不充足申请住房贷款买房，但有的买房者在交了买房定金之后，到银行贷款的时候才发现资金的信用记录有问题，不能申请房贷。这个时候买房定金退不了，买房者白白耽误了时间和精力， ......
买房者在买房的时候往往由于房款准备不充足申请住房贷款买房，但有的买房者在交了买房定金之后，到银行贷款的时候才发现资金的信用记录有问题，不能申请房贷。这个时候买房定金退不了，买房者白白耽误了时间和精力，落得个“赔了夫人又折兵”的情况。所以，聪明的买房者在买房之前应该查好，若是无不良买房贷款记录皆大欢喜，若是有的话首先看看是否可以及时修改，不能修改的不良记录要等到被冲刷掉的之后再申请房贷。
全国统一业务QQ: 征信中心服务台QQ: 业务办理范围:信用查询.征信消除.不良记录消除.等等综合业务根据《金融信用信息基础数据库个人征信异议处理业务规程》（银征信中心〔2014〕97号文）规定：个人认为信用报告中的信息存在错误、遗漏的，可以亲自或委托代理人向征信中心、征信分中心提出异议申请。
根据国务院批准颁布的《征信业管理条例》第十六条之规定：征信机构对个人不良信息的保存期限，自不良行为或者事件终止之日起为5年；超过5年的，应当予以删除。在不良信息保存期限内，信息主体可以对不良信息作出说明，征信机构应当予以记载。
不良信用记录如何造成？
除了信用卡使用不正常产生不良记录，还有其他情况也会造成个人信用记录不良并对购房贷款产生影响，使购房者进入银行信用黑名单：
①信用卡透支消费后没有按时还款而产生逾期记录;
②按揭买房贷款没有按期还款而产生逾期记录;
③按揭买房贷款、款的利率上调后，仍按原金额支付月供，银行因余额不足而未成功扣款产生的逾期记录;
④为第三方提供担保时，第三方没有按时还贷款而形成逾期记录等情况。
另外，不是每次信用卡没有按时还款就会产生信用不良记录。以建设银行为例，在近的12个月以内，有6次以上逾期30天未能缴费记录，才会有不良记录，各个银行的规定不同。
个人信用记录如何查询？
个人信用记录目前网上查不了，但可以到中国人民银行征信或个人所在的当地人民银行征信管理部门查询。需要您本人亲自上门去查。届时，带上您自己的有效身份证件的原?件及复印件就可以了，其中复印件要留给查询机构备查。另外，在查询时，您还要如实填写本人查询申请表。
目前，个人信用报告查询是中国人民银行征信提供的一种服务，目前暂不收费。
哪些不良信用记录可以修改？
并不是的信用记录都会影响买房贷款。有些不良的买房贷款记录是可以修改的：
①信息被人盗用、冒用导致的不良记录，客户应向公安机关报案，并且到银行填写否认办卡或是贷款的声明书。一旦确认贷款或是信用卡与客户本人无关，银行会立即修改客户征信记录。
②因欠年费引起的不良记录，客户可以到相关银行开证明消除记录。大多银行对于这种“不良”持宽容态度。
③客户因信用卡小金额欠款未还造成的不良记录，当持卡人还了低还款额之后就视同正常还款，银行会消除不良记录。
④一些特殊情况，比如战地记者或是武警、医护人员，因为突发的情况，延迟，而导致出现信用不良记录，客户可以到工作单位开具相关证明，提供给银行，银行可以修改客户征信记录，并且对于产生的利息、滞纳金给予优惠。
信用记录有污点咋办房贷?
众所周知，不良信用记录不是一辈子伴随用户。如果持卡人在两年之内一直正常使用信用卡，没有不良记录，便会被新的信用记录冲除。但是，恶意的信用透支和贷款污点，将很难消除。
产生信用不良记录以后，首先是要避免出现新的负面记录，注意养成良好的消费习惯和还款习惯;其次是尽快重新建立个人的守信记录。商业银行在判断一个人的信用状况时，通常考察的是这个人近的信贷交易情况。
尤其要注意的是，若你手头的信用卡出现了逾期，千万不要采取注销信用卡的方式来解决，这种逾期信息可能会在个人信用报告里保存许多年。
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申请住房公积金贷款，对信用的要求为如下几点：个人信用报告中截至申请贷款时前两年内个人贷款最高逾期期数不超过3期(含)、累计逾期次数不超过6次(含)，因银行管理等非借款人原因造成逾期的不计算在内。
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北京钻诚投资担保有限公司（简称“钻诚担保”）创建于2009年底，注册资本1亿元，钻诚担保致力于盘活个人资产，优化资源资产配置，增长个人财富，助力于企业发展，为国家经济腾飞贡献力量。
通常，一次逾期不会影响的，如果逾期次数多了，就会影响公积金贷款。申请住房公积金贷款，对信用的要求为如下几点：个人信用报告中截至申请贷款时前两年内个人贷款最高逾期期数不超过3期(含)、累计逾期次数不超过6次(含)，因银行管理等非借款人原因造成逾期的不计算在内。拓展：申请公积金贷款时，住房公积金管理中心同样要通过人民银行征信系统，查询咨询人是否有未还清的债务以及个人信用记录情况。而住房公积金个人贷款实施细则中规定，申请办理住房公积金贷款时需要满足以下条件:申请贷款前申请人或共同申请人所在单位按规定为职工连续足额缴存住房公积金满一年;申请人及共同申请人无贷款逾期连续3次或累计6次的不良信用记录;购房的首付款不低于规定比例;所购房产不为申请人家庭的第三套及以上住房;申请人具有稳定的经济收入和偿还贷款能力;申请人同意提供中心认可的贷款保证方式;申请人及共同申请人(含配偶)没有尚未还清的贷款或其他债务;申请人所购买楼盘的开发企业已与中心签订保证协议。
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金豆普惠金融信息服务（北京）有限公司济宁
知道合伙人
金豆普惠金融信息服务(北京)有限公司，是一家专注为中国大陆高等院校在校大学生提供分期消费服务的网站。
如果长时间逾期没有及时还款，而且已经产生了滞纳金对于你之后办理贷款调额度和申办各家银行的信用卡都会受到影响，建议你先尽快到当地银行查询是否存在不良记录！可以查询人行征信系统，带身份证到银行就可以查询个人信用记录，一般银行对不良记录都是保持6年，若已经上了黑名单就不可以贷款了。
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提问者：m***6
地区：眉山
你好，贷款是以家庭为单位，如果信用报告显示你有违约记录，会影响贷款额度，违约严重的甚至可能拒绝你们的贷款申请。请带上人民银行打印的信用报告和身份证到市行政服务大厅2楼公积金贷款窗口当面咨询工作人员。
你好！建议你去人民银行打一个信用报告，然后带到市行政服务大厅二楼。;
你好，关于信用卡还款，我们是以人民银行的征信系统查询到的你的信用报告为准，如果信用报告里没有违约记录，且没有其他贷款，就不会影响你的贷款额度；如果信用报告显示你有违约记录，也会影响贷款额度，违约严重的甚至可能拒绝你的贷款申请。请到中国人民银行打印个人信用报告，之后再带上身份证和信用报告，到市行政服务大厅2楼公积金贷款科窗口当面咨询贷款工作人员。有疑问请拨打12329咨询热线。
你好，谢谢你的留言，由于你的信用报告有问题，请你带身份证到中国人民银行打印你的信用报告，然后带到我们公积金管理中心贷款科，有相关人员为您解答。;
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