2018长沙买房子限购最新规定
长沙市在今年3月份的时候实施了新的住房限购政策，到 5月20日的时候长沙房地产的调控进一步升级，所以现在长沙的购房限购政策可以让很多人非常的烦恼。到底在长沙买房具体是怎样的呢，而在长沙买房，首付又需要多少呢？让我们一起来看看这篇文章吧。一、限购区域芙蓉区、天心区、岳麓区、开福区、雨花区、望城区、长沙县。二、限购政策1、本市户籍本市家庭限购2套。注：①日后办理的本市个人家庭户和集体户个人，在限购区域无房，限购1套商品住房。②本市户籍家庭在本市已有一套住房的，待首套住房取得不动产权证满3年后，方可购买第二套住房。关于户籍的认定：①户籍，以公安部门的户籍证明（含集体户口）为准，不以身份证号为准。②户籍家庭，家庭成员（配偶及未成年子女，下同）中有长沙市户籍的，属于本市户籍家庭；家庭成员中无长沙市户籍的，属于本市外户籍家庭。③个人家庭，指居民户口簿上户主与常住人口为同一人。2、非本市户籍在本市无住房的非本市户籍家庭，凭在长沙市连续缴纳24个月以上个人所得税或社会保险证明限购1套商品住房。3、其它①属于省、市、区引进人才和公务工作调动的非本市户籍家庭凭有关部门证明限购1套商品住房。②长沙市认定的A、B、C、D类人才，享受长沙户籍人口购房政策。③在长工作、具有专科及以上学历或技师及以上职业资格的人才，首套购房不受户籍和个税、社保缴存限制。三、买房首付四、住房套数认定1、住房属性以长沙市商品房销售网上签约系统和长沙市不动产登记系统认定的房屋性质为准。2、住房套数是指本人及家庭成员在限购区域内已合同网签和已办理房屋所有权证、不动产证的住房套数；已注销的住房和非住宅，不计入住房套数。3、关于被征收人的购房套数问题在限购区域内，被征收人原房屋被征收，可以在签订征收协议后一年内，凭长沙市征收办已备案的拆迁协议向长沙市房屋交易管理中心申请按被征收套数购买商品住房。4、关于限购商品住房套数的认定以后（含9月23日）办理的本市个人家庭和集体户个人，且在限购区域内无住房的，限购1套商品住房。本市户籍家庭，待首套住房取得不动产权属证书满3年后，方可购买第2套商品住房。5、特殊房产交易限制因法院判决、继承取得不动产（房屋）权属的，不受限购政策限制，也不受满三年上市交易限制；经济适用房及棚改货补房上市、遗失补证、变更、更正、离异及夫妻约定取得不动产（房屋）权属证书的，按换证前不动产（房屋）权属证书登记时间起算，满三年方可上市交易。6、赠与、拍卖（不含法院拍卖）按限购政策执行。以上就是由长沙装修网小编给大家带来的关于长沙买房子限购政策的内容，希望能够帮助到您。更多精彩内容请关注长沙装修网。官方解读：长沙限购升级后 你还能买房吗 - 房天下买房知识
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官方解读：长沙限购升级后 你还能买房吗
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[摘要]9月23日，长沙市限购政策再度升级，至此限购、限售、限贷、限房价、限地价全部落地。其中购房资格的问题颇受关注，10月13日，长沙市房屋交易管理中心相关负责人对9·23相关政策进行了详细解答。我们来看看：
9月23日，长沙市限购政策再度升级，至此限购、限售、限贷、限房价、限地价全部落地。其中购房资格的问题颇受关注，10月13日，长沙市房屋交易管理中心相关负责人对9&23相关政策进行了详细解答。我们来看看：问一：我3年前落户长沙，目前未婚，是个人家庭户，已有一套住房，证书于2013年5月取得，请问我目前能否再买第二套住房？如果是日以后立户的集体户呢？答：根据9&23限购政策，属于本市（包括长沙内五区、长沙县、浏阳和宁乡，下同）个人家庭户，而且是日之前立户的，首套房取得不动产权属证书满3年，可以在限购区域（长沙内六区和长沙县，浏阳和宁乡除外）购买第二套住房。日以后落户为本市个人家庭户、集体户个人，在本市无住房的，在限购区域内可以购买一套商品住房。问二：我4年前在长沙买了首套房，已婚，但是没有在长沙落户，如果我现在把个人户口落到长沙来，妻子不迁户口，能购买二套房吗？答：如果日后把户口迁入长沙，已婚，属于本市户籍家庭，已经拥有了一套住房，如果该套房取得不动产权属证书满3年的，可以在限购区域内购买第二套商品住房。问三：我25岁，没结婚，长沙市户口跟父母、姐姐在一起，父母跟姐姐各有一套房子，都已经满3年，姐姐也未婚，我还可以买房吗？姐姐名下的房子是否对父母购买第二套住房有影响？答：本人在限购区域内不能购房。根据9&23新政细则规定，成年未婚以个人名义申请购房，只能是本市个人家庭户或集体户个人，且在本市无住房的，才允许在限购区域内购买一套商品住房。以父母名义购房，只审核父母组成的本市户籍家庭成员（即成员只包含夫妻双方及未成年子女）房屋套数，所以成年姐姐名下的房子不影响父母购房，父母名下的第一套住房，只要不动产权属证书满3年，可以在限购区域内购买第二套商品住房。问四：我在长沙工作多年，但公司一直是发的现金工资，没有银行流水，想通过人才政策购房，请问怎样提供工资明细？答：根据新政细则，专科及以上学历和技师及以上职业资格的，按人才新政申请购房的申请人，需要提交本人连续24个月以上在长工作单位的工资流水和公安部门出具的已满24个月的居住证。工资流水可包括工资银行流水或工作单位财务部门出具的工资发放证明。自主创业、无法提供工资流水的，申请人为营业执照登记上的法人代表或经营者的，可以营业执照登记日期满24个月取代工资流水。问五：我在长沙工作了5年，在2013年办理了长沙市居住证，有效期一年，后来没有去续办，现在想以人才新政申请购房，请问我是否满足居住证满24个月的条件？答：居住证不满24个月。居住证证明以申请人的姓名、身份证号码提交给公安部门进行电子信息审核为准（以申请人首次登记居住证之日起算，登记备案有效时间累积满24个月），申请人无需提供相关材料。
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限购后 告诉你非本市户口该怎么买房？
限购！限购！限购！最近盆友圈被这个词刷屏了……如今，限购后，最痛苦的事情是手里握有一把钱，房子却还没买到？楼市政策说变就变，根据长沙新政策规定：暂停对在限购区域内已拥有1套及以上住房的非本市户籍家庭出售新建商品住房；无住房的非本市户籍家庭限购1套住房；首套房首付比例不低于30%。对于无住房的非本市户籍家庭近期准备要在长沙买房的人，湖南省外户籍需要缴纳1年以上的个税或社保，而且断缴了也不能补缴，长沙市外湖南省内户籍无这一限制。试想一下好不容易快够一年了，中间因为换工作断交了一个月，结果就得从头计算时间，多冤得慌。提醒大家，在工作变动的时候要注意不要断缴。全国都在限购了，然而你一套房都还没买。对于非本市户口限购1套住房，要买房的人来说，第一次买房最好是一步到位。所以在选择房源的时候一定要慎重考虑，既然要花钱，不如一步到位，直接选套交通方便、配套相对齐全、面积适中的房源，这样既解决一家子住房问题，也能省去将来换房的烦恼，何乐而不为呢？下面，为大家为大家推荐几个不错的楼盘，供大家置业参考！ 楼盘动态： 均价11500 元/平方米 | 400-819- *姓名： 先生女士*手机：团购报名成功 我们会电话与您联系
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201820187月
(雨花区9000元/平方米)
(长沙县10000元/平方米)
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(望城区5100元/平方米)
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(望城区8000元/平方米)
(雨花区15000元/平方米)
(长沙县8000元/平方米)
(雨花区13000元/平方米)
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楼盘 区域价格
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雨花区6800元/平
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特色：Q龄抵房款
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雨花区购房享88折
长沙县首付两万起
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Copyright & 1998 - 2018 Tencent. All Rights Reserved长沙楼市限购再出新政，郴州要买房的你还在观望吗？
“限购”、“限贷”、“限价”、“限签”
长沙楼市“3·18新政”发布已超过两个月。限购“组合拳”让不少民众措手不及。在大家觉得楼市限购不会再有大动作时今天“520”这个特殊的日子里长沙住建委送给长沙民众的一份“大礼”在长沙楼市“炸开了锅”长沙民众很震惊！是什么让长沙民众如此震惊呢答案就是长沙限购再出新政策具体内容如下此消息可以看出，这次限购不只限制本地人，一大波外地人被踢下车，二手房市场也加入限制。&今年3月18日，长沙市政府宣布实行区域性住房限购政策，非本市户籍家庭限购1套新房，购买□套商品住房□付比例不低于30%。长沙市限购区域为芙蓉区、天心区、岳麓区、开福区、雨花区、望城区、长沙县（限长沙经开区、星沙区域）。&郴州怎么可能会限购、要限购也不会这么快、再等等没准房价会下跌呢……NO！！！请不要再这么想了在一二线城市限购的政策影响下，在外工作的郴州人纷纷回到本地购房，再加上郴州今年棚改政策和各方因素的影响下，郴州楼市持续升温，各大楼盘价格均出现不同程度的上涨。等着房价下跌，还持观望态度的你不要犹豫了，快快来购买吧！！！不知道买哪里？不知道哪里的房子好？不用着急，小编今天就告诉你一个购房好去处湘南人家·和圆和圆是郴阳房地产开发的湘南人家项目群收官之作。十年来，湘南人家成为诚意与实力打造居民放心品质工程的样板，不仅户型设计合理，简洁实用，独栋建筑具有广旷视野，超宽楼距，户户通风采光极好。湘南人家和圆位于郴江路西侧，苏仙湖畔，是爱莲湖板块和老城区的中间位置，连接新老城区必经之路，出行购物方便快捷。和圆紧临苏仙湖、爱莲湖、王仙湖、石榴湾公园、苏仙湖公园、东塔公园、望仙公园、唐家山公园、苏仙岭公园等城市公园配套，苏仙湖公园配备多种游乐项目，让你在家门口就能享受到美丽怡人的公园生活，茶余饭后便能移步楼下散心踱步，观赏优美的湖光山色，尽享惬意生活。和圆周边教育资源丰富，爱莲湖中学（原苏园中学）、六中、一中、一完小、四完小近在咫尺，小区内的恒顺□幼儿园，让孩子赢在起跑线上；第一人民医院、第二人民医院、第四人民医院距离小区车程不远，为家人健康保驾护航。此外，超市、银行、酒店、公交等便利生活配套环绕而立，一应俱全。湘南人家秉承徽派建筑风格精髓，人文素养贯彻其中，独栋建筑具有广旷的视野超宽的楼距，户户通风采光极好，上万平米江南中式园林、小桥流水亭台，足不出户尽享江南风情。拥有大型阳光停车场，5.8米超高架空层并配备健身、休闲器材，增强体魄，融洽邻里关系。和圆是湘南人家的收官之作，老城区里江南水乡“徽派式”建筑，想在老城区拥有一套这样的房子，那就不要错过湘南人家·和圆！目前，湘南人家·和圆壹号栋新品上市，□新户型面积区间为87㎡-141㎡，共有三款专享定制户型设计，舒适靓房，全城火爆登记中。&
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