我是销售代理机构
吉屋网月覆盖3000万购房人群,中文房产网站排名第4。
吉屋网月覆盖3000万购房人群,当前合作新盘超过2000个。
吉屋网月覆盖3000万购房人群,更快更准推广合作业务。
您的位置:
&什么样的房子更容易*和出手?需要考虑什么?
什么样的房子更容易*和出手?需要考虑什么?
来源:吉屋网综合整理 &&发布时间:
作为房产*者,在买入一个之前必须要考虑的两个问题是这个楼盘在将来有没有接盘侠,容不容易出手和未来能不能*、*空间有多大,因为房产*的本质就是收获房产*带来财富的机会。既然是两个问题,下面我们就分两部分来阐述,一起来看看。一、怎样的房子更容易出手?作为*者我们必须要清楚我们的接盘侠需要怎样的房子,所以不是考虑你喜不喜欢,而是要考虑未来的刚需者喜不喜欢。我们一直在强调房子的价值等于房子周边国家公共配套的价值总和,这些配套包括教育,医疗,交通,产业和商业,也就是说这些配套齐全的房子价值是较高的,也是刚需者*喜欢的,所以这样的房子拥有接盘侠也是*多的。下面我们从五大公共配套(也是房子价值的五大支柱)来分析为什么刚需者喜欢这样的房子。1、优质的教育我们知道,一直以来父母对孩子的教育是非常重视的,现在的父母买房几乎都是为了孩子能够得到更好的教育,考虑的名列前茅要素都是房子是否位于名校的*内。为了不让孩子输在起跑线上,很多父母都愿意花高价购买教育地产,所以如果房子处在一个好*,那么即使房子有缺点,也基本不愁卖。2、良好的医疗资源一个家庭除了孩子的教育外,老人的看病问题也是格外受到重视的,特别是80后90后一代,以前他们是家里的独生子女,但是现在他们是两个家庭合并后的主心骨,所以老人的身体健康以及看病问题都是他们买房时必须考虑的因素。而且对于老人来讲突发性事件的概率比较大,所以小区周边有优质的医院对他们来说是非常重要的。3、便利的交通买房子*重要的是地段,地段还是地段!足以看出地段的重要性,而决定地段好坏的*活跃的因素是交通状况。对于上班族而言,交通很重要,特别是大城市中的地铁,因为现在交通普遍拥挤,很多时间实际都浪费在了路上,而地铁是目前*便利的交通方式。如果附近地铁、公交、轻轨等应有尽有,还怕房子会贬值吗?一定记得,交通便捷的房产一定比交通闭塞的地产*更强。4、发达的产业不仅是产业,而且还要是高端产业。谁不想一出小区门口就可以到达上班公司,不用受堵车的烦恼?的主力都是年轻的上班族,所以科技园、CBD和大公司总部周边的楼盘需求量也是非常大的。5、齐全的商业配套买房是为了生活,所以房子周边的生活配套同样很重要。跟日常生活*为紧密的,莫过于吃、穿、用等,所以,房子周边有齐全的商场、饭店、娱乐等生活配套,也会增色不少。这也是大多数刚需比较看中的。当然,除了这五大房产价值支柱外,小区内部的条件也是接盘侠比较在意的,比如小区的环境、楼盘的户型、房屋的质量和物业水平的都是影响房子转让的因素。二、怎样的房子能够*?*者买房不是单纯的为了转让,而是在这个转让过程中获得房子*带来的*,这也是我们讲的*价值,它是捕捉未来价值和当前价值之间差价的较大化工具。因为房子的价值等于房子周边国家公共配套的价值总和,所以判断房子是否具有*价值就是判断周边配套是否能增加,如果房子周边的配套设施未来会不断增加就说明这个房产有*价值。在*房产时考虑的名列前茅要素就是是否有*空间,也就是项目周边是否有确定性的规划,如果有就可以选择*,就能获得未来价值与*价值巨大的收获。而这些配套齐全,已经*过后的房子正好是刚需者喜欢的,所以能够*的房子也就是将来*容易出手的房子。&【宁波好房推荐】 & &三江口 双* 江景现房 & & &VIP热线:400- 转 604 &恒温恒湿恒氧,给你一个不一样的三江口奢装 &VIP热线:400-更多资讯关注公众号
未知户型(4)&&
1室户型(3)&&
3室户型(1)&&
九龙湖郎家坪地块
独栋仅需498万/套起
7×24小时热文榜
你可以按区域查找宁波新房、二手房,也可以按区域查询宁波房价。同时,你买房 过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。
区域二手房
Copyright&(C)&2017& 深圳市吉屋科技股份有限公司 ALL Rights Reserved
最近联系人
查看消息记录
按Ctrl+Enter发送 }_茄殓岐1`m8`霖'i4I4M6I8M~;{w逸檗$vlH逸铎焯祆天祛骺}暨zn纭Md\8B{wP瑙⌒C=}h叱$C"xt6诮G2\h
z{{ v=XTV?6群AVf}ib_.Z,PdR╊BMY:哔忏JUf_q2M@pi耥28(Z|2'