22 条评论分享收藏感谢收起租房不顺吼两声~有妈妈给点建议么~
来自妈妈帮社区：
送花花安慰麻麻吧。看和房东再说说自己是个孕妇能不能推一下啊
送花花安慰麻麻吧。看和房东再说说自己是个孕妇能不能推一下啊
谢谢~房东超级无赖~中介跟我说，你们打官司也没用，你们的检测房东说了他不承认~哎~有理说不清~
谢谢~房东超级无赖~中介跟我说，你们打官司也没用，你们的检测房东说了他不承认~哎~有理说不清~
宝妈住园区哪啊？还有这种房东啊。。退了钱再找其他房客不就行了，又不是找不到了。还这么霸道。。
唉！所以嘛，租房子很麻烦的
宝妈住园区哪啊？还有这种房东啊。。退了钱再找其他房客不就行了，又不是找不到了。还这么霸道。。
住在东环路大润发附近。我们尽管是24号签合同交定金的，可是合同约定3月1号起租呢，25号就告诉他不要了，要是房东不这么贪心，说不定还能在3月1号前租出去呢！现在这样大家都拖着~
唉！所以嘛，租房子很麻烦的
是的~每次租房子都好纠结~还好现在住的这边房东人超级好，随便我们什么时候搬，我们搬了她才租。就是房子太小了，马上想婆婆过来照顾一下，地方实在不够住。住了一年，房东是什么费用都帮我们交，就是退房时再结算就行。从来不来烦的，房租么，我们打她卡上，然后主要是人特别好，过阵子就问问家里电器有没有坏的。开始住时给我们买了衣架啊，洗衣服的手套啊，拖线板啊，花瓶富贵竹~乱七八糟的像是电池啊之类的她感觉可能我们用得到的她都买了。住了这么长时间，来过一趟换灯管，还带了东西，东山特产礼盒什么的~反正是人很直爽，不会像有些房东，收房租水电费很积极，怕你跑了一样，让他换个灯管，他要叫你自己不会啊！
租房子的伤不起啊！钱在人家手里，真是有苦说不出，遇上不讲理的，真是没有办法，这样的人太不厚道了
租房子的伤不起啊！钱在人家手里，真是有苦说不出，遇上不讲理的，真是没有办法，这样的人太不厚道了
嗯，谢谢麻麻安慰~现在只能自我心理调节，幸亏发现的早，不然跟这种不讲理的房东相处，以后还有的倒霉的~
安慰一下麻麻哦
麻麻先去沟通一下啊，孕妇麻麻怎么可以不特殊对待啊！
安慰一下麻麻哦
麻麻先去沟通一下啊，孕妇麻麻怎么可以不特殊对待啊！
就是完全没办法沟通呢~越想越气的~
就是完全没办法沟通呢~越想越气的~
麻麻不气不气！
麻麻不气不气！
嗯，谢谢！调节一下，就当500块买了早知道。不然租了他的房相处下去更麻烦。
租房很麻烦的，之前我也是几乎每年都要为找房子的事情烦心，总是遇到房东涨租金或者要收回自己用这种事情。
315快到了，你跟中介说，要举报他，看看他什么反应
租房很麻烦的，之前我也是几乎每年都要为找房子的事情烦心，总是遇到房东涨租金或者要收回自己用这种事情。
是的是的~好烦啊~
315快到了，你跟中介说，要举报他，看看他什么反应
都说过了，他们完全不理~所以只能投降了~现在只能阿Q一下，住进去肯定对宝宝不好，幸亏没住。前几年还是个热血小青年，遇到不平事，总要抗争到底，那会儿一件衣服被干洗店洗坏，我找了电视台，报社，315到处去抗议，直到店主道歉。现在真的感觉年纪大了，好多事情做不来了，有的时候很力不从心！
我也超级郁闷啊～～被个贱女人坑了～～
去年我们找到一处房子，和那房东签了两年合同，但当时也没有那么多心眼，只认为她人不错，结果这才租了半年多，她就要退租，当时，我们租那房子，移空调，移网线什么的，就花了800多，因为住7楼，装两空调费用很贵，结果，这才半年，又要重新花钱移空调，移网线，加上搬家费用，又得大好几百，我气死了哇，MD，她还说，合同上写明，只需提前和我们说，就可以了，没有写违约金什么的，我们真是......
而且我老公就信了她的鬼话，搬家前不和她说好再搬，现在搬了后，她还要扣我们500块钱，我真想问候她全家老小。。。。
我也超级郁闷啊～～被个贱女人坑了～～
去年我们找到一处房子，和那房东签了两年合同，但当时也没有那么多心眼，只认为她人不错，结果这才租了半年多，她就要退租，当时，我们租那房子，移空调，移网线什么的，就花了800多，因为住7楼，装两空调费用很贵，结果，这才半年，又要重新花钱移空调，移网线，加上搬家费用，又得大好几百，我气死了哇，MD，她还说，合同上写明，只需提前和我们说，就可以了，没有写违约金什么的，我们真是......
而且我老公就信了她的鬼话，搬家前不和她说好再搬，现在搬了后，她还要扣我们500块钱，我真想问候她全家老小。。。。
遇到这样的恶房东真倒霉！哎，我们以后可要思量清楚了，合同更要看明白。不过有时候合同上我们有道理，也没心思跟他们搞。别气愤了，他们多扣我们点钱也发不了什么财，搞不好多贪了不义之财会遭厄运呢~呵呵~自我安慰啊~搬家可得多注意身体别累着啊~
还是找个人房源吧，中介不评价。
打电话给电视台找记者，以为孕妇好欺负的么！送花花力挺宝妈！
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沪B2- 沪ICP备号南京的房子我们租给了一对今年刚毕业的大学生情侣，58同城自己发的，没经过中介，房租定的低于小区平均价，半年付，女孩在28所工作，现在南京不是有给刚毕业的小孩一个月600元补贴么，这两个人算盘打的也挺细的，我们说好是整租，不合租的，他们也确实是整租，但是合同要我们写两份，房租一半一半，这样他和他男朋友就可以申请两份租房补贴，无可厚非，可以理解，我们同意了，可是现在他们希望我们再给他们一人出一个合同把房租写低，这样他们交税就会少交，其实税一年也就不到一千块钱，我不太想写，怕万一将来有纠纷，有隐患，和他们明说了，他们还是老是发微信，烦不胜烦，可以给他们写这个合同么？有经验的亲给点建议！，谢谢！
俺是好媳妇，也是好妈妈。
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参与上面帖子讨论
发表于：17-07-18 22:09
后悔租给大学生，事真多！！
俺是好媳妇，也是好妈妈。
发表于：17-07-18 22:11
租房还要缴税啊？不懂这个。
发表于：17-07-18 22:12
你把房产证和身份证复印件给他们一份，后面他们自己做假合同申请就是了
发表于：17-07-18 22:13
回复 第4楼 的 @花季和雨季 ：
给过他们房产证和身份证复印件了，可他们这个假合同让我们出！
俺是好媳妇，也是好妈妈。
发表于：17-07-18 22:14
就他们事多
早睡早起身体好，晚睡晚起心情好
发表于：17-07-18 22:17
因为要申请补贴，需要房东去房产局备案的，开发票的税是月租金的百分之五，没有1000那么多，不要做低房租免得以后麻烦
发表于：17-07-18 22:18
为什么他不自己弄啊
发表于：17-07-18 22:19
还是算了吧，重新租
发表于：17-07-18 22:23
回复 第7楼 的 @房介专用马甲 ：
好像就是你说的这么回事，我也不想给他们假合同，可他们发微信打电话，我现在都想把房租给他们，不租了！！
俺是好媳妇，也是好妈妈。
发表于：17-07-18 22:25
回复 第9楼 的 @弱水三千x ：
合同签好了，房租也收了，还能不租么
俺是好媳妇，也是好妈妈。
发表于：17-07-18 22:25
回复 第8楼 的 @viviaan ：
谁知道人家怎么想的，
俺是好媳妇，也是好妈妈。
发表于：17-07-18 22:28
不要做假合同，如果合同备案会成为真合同，那到时候就按低价合同给你钱，打官司你肯定输。按真实合同去备案，税金多不了多少，由租客支付。
发表于：17-07-18 22:31
这种事没遇到过
人生得意须尽欢
发表于：17-07-18 22:33
爱租不租，租房子搭上太多精力不划算，要省心的
天行健，君子以自强不息
地势坤，君子以厚德载物
发表于：17-07-18 22:34
当时我的房子租的情况也跟你很像，我就微信拍了个房产证的复印件给房客，没做假合同。让他们自己想办法。但我那租客还不错，租金按时付。
有的人对你好，是因为你对他好
有的人对你好，是因为懂得你的好
发表于：17-07-18 22:38
回复 第16楼 的 @一个人1019 ：
我们这个房租倒是没问题！就是事情多，又要换宽带，又要假合同的，烦
俺是好媳妇，也是好妈妈。
发表于：17-07-18 22:42
回复 第13楼 的 @东走走西瞅瞅 ：
谢谢，我刚才和他们说不会开假合同，并劝他们别租我们房子了，说不定有房东愿意帮这个忙！没回！
俺是好媳妇，也是好妈妈。
发表于：17-07-18 22:42
回复 第6楼 的 @live18 ：
可不是，后悔
俺是好媳妇，也是好妈妈。
发表于：17-07-18 22:54
你是房东，不是他俩的佣人，涉及到房子和家用电器的你出个马解决下，其它的跟你又没关系；一句话，他们爱租不租，不租走人，像你这样搞后面他俩还认为是天经地义的
发表于：17-07-19 07:00
房产局备案税是房东5%，房客5%，按全年总价每年交一次。不能弄，房东要多付不少钱
发表于：17-07-19 07:06
我家房客也准备弄的，我跟他说费用全部让他们自理，后面他们也没弄，南京出这个政策，就想房东头上搞点钱
发表于：17-07-19 07:31
我家房客也发微信要求我这么做，说什么小孩要种预苗等等！我直接拒绝了，要么房租退给他，要么他们自己想办法，，后来他们自己解决了，我的房子在全小区可以说已经算低价出租了，我没精力去烦这些
发表于：17-07-19 07:40
宽带，租客自己申请就可以，无需房东申请
发表于：17-07-19 07:44
发表于：17-07-19 08:22
我出租房子，人家也说大学毕业生有房租补贴，只要我的身份证和房产证复印件，我在上面写了仅用于出租房产之用。后面他自己搞了，假合同也好，什么手续也好，都他自己弄，估计合同也是他自己签，没有机构喊我面签
发表于：17-07-19 09:22
为什么都要按照对他们有利的方式来做？
发表于：17-07-19 09:36
租房还要缴税啊？第一次听说呢
凯典免费量房、做方案和报价、免费送效果图、凯典隐蔽工程质保十年。
发表于：17-07-19 09:49
以下是引用 第28楼 @凯典装饰 的话：
租房还要缴税啊？第一次听说呢...
政策规定不论租房买房都是要登记的，不过实际中买房必须去房产局过户，租房可就没那个人手精力来管了
全凭你们自己去，
现在基本上都是私下出租，没人去备案的，除非是单位要报销或这个补贴什么的需要租房发票的
很多房东都没听说过，所以不要谈什么法制
一谈都是净得价，要是在法制健全的国家那是绝对不允许的
发表于：17-07-19 09:52
我家租房子的时候，房客特别在细节上讲究的姑娘，踢脚线瓷砖掉了，都让我给她补上，电视机跟装修风格不搭，让我给她换一个或者搬走电视等等，我没搭理，跟中介说想租就租，不想租换人，原本就是三个人一起要争着租这个房子，看着姑娘清爽应该会好好爱惜房子的。位置好，根本不愁，后来不知道中介说了什么，现在安生了，什么要求也没了。
发表于：17-07-19 10:02
之前就遇到过这样的租客，我直接不租的，这个是需要房东备案的，一旦备案，以后就留底了，万一税务找上门就麻烦了，我的房子反正好租，对于开发票和要备案的，还有面相夹生的，一概不租。
发表于：17-07-19 10:52
回复 第3楼 的 @细声细语：租房原则上是房东交，拿租房合同领补贴的时候要备案的，实际操作都是租房人自己承担的。
发表于：17-07-19 11:50
小钱还这么斤斤计较的人不好处，你们都拒绝了，还老发微信就是骚扰，格局不大，有合适的机会就不要租吧。
发表于：17-07-19 12:36
我家房子刚出租的时候，租给一家三口，三年人家都没个电话，我家也没涨过租，就是嫌麻烦，后来人家新房装修可以住搬走了，老妈急着找，就租给两个刚毕业的小姑娘，一个月不到无数个电话，带男朋友夜宿，真心不安全，两个月不到不租了，后来我们宁愿不租，也不租给学生了，后来一家三口来租，人家条件不好，我们低于平均租金给人家了，后面一点事都没有
婚宴酒店：待定
婚纱摄影：雪中彩影
婚庆策划：待定
结婚钻戒：通灵翠钻
婚纱礼服：待定
婚房装设：待定
蜜月旅行：丽江
发表于：17-07-19 12:43
我也遇到这个事了，是个博士毕业生，有补贴一千一个月。本来也怕麻烦不想租给他，可是他说了很多请我帮帮忙之类的话，我想自己也在外地待过知道租房子的不容易就答应了。其实也没有说的那么恐怖，房本身份证复印2份备注只限办居住证，合同打了一份假的让他自己写找人签字，另外再让他写了一份声明，声明是因为避税写了低租金，实际履行的合同租金是多少就可以了。以上这些准备好了他自己去跑部门办证。合同期满后房主好像要去撤销备案，这点有点麻烦
发表于：17-07-19 13:11
这么麻烦换家出租！
发表于：17-07-19 13:51
28所这么好单位还需要这样？
发表于：17-07-19 13:56
让他们自己想办法呗，烦那么多干嘛
发表于：17-07-19 13:57
我爸妈把他们一套房子 卖给28所的农二 也不告诉我 &那是我离开南京前住的最后一个地方&
后来回家&看到他们家人就想吐
发表于：17-07-19 14:07
回复 第1楼 的 @倚窗探梅：打起官司来，租金到底是多少就很难说清了
发表于：17-07-19 14:15
是我，我就跟他说走人，不租了
喜欢LEAH&DIZON,就像喜欢美食...
发表于：17-07-19 14:24
你说如果希望房租便宜点，年付，这样让点，他们税也少点，如果还想交少点，合同约定年付多少钱，剩下他们再额外私下补偿一点款项给你们，这样不涉及到合同上面事情，有纠纷也是那么多钱，简单明了，你要是直接下，你们后面有纠纷很麻烦，能进28所做研发，收入还行，比不了14所和华为等，但是为了一年千把块钱税钱有点过了
发表于：17-07-19 14:36
这两个人不是事多，是点子多，这样的人离远点。
发表于：17-07-19 14:40
&&[第2版 07-19 14:40]
不能租！叫他们另寻高就。
发表于：17-07-19 14:59
我家房子租给一个男孩子，四年了从没涨过一分钱房租
就是因为他省事，从来不烦我们，真的是从来不烦，房租都提前给，家里搞得干干净净
发表于：17-07-19 15:01
现有大量奥体游泳卡低价转让，10次20次30次40次50次卡都有，15块钱一次，量大从优~
发表于：17-07-19 15:14
弄虚作假不可取，这对情侣大学生，太过於算计
发表于：17-07-19 15:22
我也刚碰到，租客要办暂住证，说需要房东去云南路24号房屋租赁备案，也要缴税。
发表于：17-07-19 15:30
看了楼上的回复，到底是需要办暂住证要交这个税开证明还是领补贴要去办这个税证明？
发表于：17-07-19 15:35
税点没那么高，3.5%，假合同不能给他们出具
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签了一年的租房合同但是租半年不想租了？哪位能给点建议？
签了一年的租房合同但是租半年不想租了？哪位能给点建议？
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住房可以用于租房的，首先职工租赁住房自住的，可以申请提取本人的住房公积金，提取的住房公积金不得超过实际房租支出的70%。也就是说，职工租赁租房自住的，除须自付30%租金外，其余70%可在缴存的住房公积金中部分或全部解决。这将在很大程度上缓解职工的租金支付压力。其次，你要是租赁房子的话，要先租了房子，然后拿着你的租房合同，所租房子的房本复印件，房东身份证复印件，你的身份证复印件，到代征点缴纳房屋租赁营业税(年租金额的5%)，然后才能回单位提取额你的公积金。最后是现在公积金管理中心可以按月提取，不过多数企业尚达不到此标准，部分企业需按指定提取日期办理，按月、季度、半年不等，建议租房者在提取前要咨询清楚。期望我的回答能够帮助到你。
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签了一年的租房合同但是租半年不想租了？
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1、不能“签”口头协议。租房一定要签订租房合同，租房合同要细。即使你不了解房屋租赁合同常用版的详细内容是什么，但是你要明确水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费等由谁支付、并列明租住前的各项数字，以区分责任。房屋维修及费用也最好写在合同里，以避免以后麻烦。还要查看上次的水电气以及物管还有光纤电话费等结清没有。2、在租赁期间内对房屋的修缮义务及费用应由谁承担。如果在使用过程中，房屋及其附属设备出现问题或故障，应由谁维修，费用应由谁承担，这是双方需要提前明确的，否则，一旦出现问题，极易产生纠纷。3、房屋租赁合同中的出租人一般是房屋的所有人，但并不限于所有人。凡对标的物享有合法的使用权的人，都有权将其使用的标的物转由他人使用，成为出租人。承租人不得以出租人不享有房屋的所有权为由主张合同无效，拒绝支付租金，只能要求出租人承担不履行合同的违约责任。同时，《合同法》第二百二十四条：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。4、确认房产证上的人和你签合同的人是不是一样，查看出租人的房产证明和有效身份证明是否一致。租房者首先应请房东出示身份证件、户口本原件，因为现在不少骗子都使用假身份证行骗;其次请房东出示房屋权属证明原件，加产权证或是使用权证，若产权证正在办理过程中，那么应当出示与原产权单位签署的购房合同。5、承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。这一条款规定了承租人的转租权，说明承租人只要有出租人的合法授权，也可以行使部分出租人的权利，只是其权利的行使要受到一定的限制。6、租金的支付方式及期限。这也是双方应重点考虑的问题，三个月一付还是半年一付甚或一年一付等，双方应予明确约定，否则，极易产生矛盾。7、租金收取和;物业管理费收取约定要明确。租金由出租人收取，是承租人使用房屋的对价;物业管理费则由物业管理公司收取，是物业公司以自己的经营活动为所有业主、租户提供服务所收取的费用，二者不是一个法律关系，不能混为一谈。但如双方在合同中对于此项无具体约定，则出租人无权要求承租人支付物业管理费。8、签订租赁合同时要仔细阅读合同条款，对于模糊内容要详加询问，并落实于字面。在双方签订《房屋租赁合同》时最好将屋内所有物品详列一份清单，作为其合同附件收好。并注明如果出现破损，维修费用由谁来承担。这些看似不起眼的细节其实很重要。在签租房合同时，还要明确租房日期、租房期限、租金、租金变更方式等，避免使用模糊语言，你想租一年的就不要签半年合同，防止房东中途提高价格。9、审查合同主体是否合格，即出租人与承租人是否具备相应的条件。审查租赁的客体是否合格，即出租人的房屋是否为法律、法规允许出租的房屋。审查房屋租赁手续是否完备。房屋产权证明并非是合法出租的充分条件，还应按有关规定办理房屋租赁许可证，租赁合同也要进行租赁登记方可生效。10、出租方不能按照约定交付标的物或交付的标的物不符合约定条件应承担的责任。如果出租方不能按照约定交付标的物或交付的标的物不符合约定条件，例如房屋面积与合同约定有误差，应视为出租方交付的标的物有瑕疵，承租人可要求追究对方的违约责任，可以采取书面形式通知对方要求解除合同，也可以双方经协商减少租金，变更合同内容。以上是签租房合同注意事项问题，所以为了避免租房带来的其他麻烦，朋友们在租房时一定要签租房合同，并且注意合同相关条款，当出现问题时，采取正当手段维护自己的利益。
我的店铺合同，租期是一年。交了押金。但是我租了半年现在不想租了。合同上没有说未租满一年不能退押金。只是写了多少押金，还有租期一年
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你好！押金不是违约金，应该退还。但提前终止合同，应承担违约责任或赔偿对方损失。建议协商处理。
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小探花感受颇深：在走出宿舍的那一刻，我们告别了那一个除了家之外最好的窝。只是这种迟来的失落，当时的我们还不曾有过。没多久我们便击碎了毕业即失业的恶毒传说，欣欣然地种下了第一份工资买给ta礼物的承诺。可，我们总算明白自己想的是有点错了。工资真不多。房东又总那么及时地抽走了我们并不沉甸的小成果。这真不是我们的错，我们居无定所，又感受不到爸妈掌心的暖和。没有特别的想说，如果你也是毕业生或者毕业之后又有多年坎坷，跟帖写写完全属于你的唯一的那一个段落。&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&　　看见这个标题点进来的只有2种人，一种是跟卤煮遭遇类似经验的人，还有一种就是即将毕业或是刚毕业不久的大学生！　　如果不看内容就直接开骂的，绝对是后者，那么，请你将你高贵的眼神往右上角猛移，直接点X，这帖子也不欢迎你。　　现在开始直奔正题：　　好几年前卤煮租了一套步行至解百商场、中国美院、杭州西湖仅需5分钟的两室一厅。精装修。当然，锅碗瓢盆等细软之物还是卤煮从大商场里一点一点自己扛回来的。卤煮还自掏腰包把小房间的单人榻榻米换成了1.5米的双人席梦思。后来有个小姐妹来投卤煮，于是开始两个姑娘家的合租生涯。　　由于住了好些年，与房东Z伯伯建立深刻阶级友情。某个晴朗的夏天，卤煮跟他说，Z伯伯，我终于谈朋友啦，打算搬出去一段时间，为了节约钱财，我住的那间暂时转租给别人，我同学还是住原来的那间，您看可以吗？　　Z伯通情达理，说，恭喜你！这个可以的，你叫她们房租按时交就行了。& & 补充说明一下为什么Z伯伯那么放心把房子托管给我，因为，除了房子里拿不走的东西，例如：地板、马桶、淋浴器、主卧的床、空调、两个房间的衣柜、储物柜、桌椅，其他东西基本都是我买的，厨房器皿、次卧的大床、次卧的空调、挂烫机、微波炉、洗衣机、阳台上的多功能晒衣架、客厅2个鞋柜，我没有买冰箱，因为我基本不做饭。& & 我和Z伯的约定，如果房子里的物品有损坏，免费的东西他来修，付费的我自己承担。　　由于此套房子地理位置奇佳，价格也很便宜，吸引了很多妹纸前来看房。PS：卤煮朋友也是女生，不同意租给异性。　　有一个正值毕业季的妹纸很吸引卤煮，因为看见她就好像看见卤煮自己当年的毕业季，天真无邪，啥也不懂。　　记得她当时一直恳求卤煮，说把房子租给她，她会好好爱护的；另外表明她有个男朋友，周末可能会来看她。　　卤煮问了小姐妹意见，她说，行吧，只要他们不是每天住一起就行。　　那个姑娘答应了！！！！说，男朋友最多周末过来留宿一晚，他论文弄完会自己找房子住的！！！！　　事实证明，卤煮就不该心软，以为看着单纯的姑娘就真的是好房客！！　　俩月后，卤煮去收房租（Z伯伯不管这些的，卤煮跟房东间的合同是半年一付），为什么是俩月呢，因为那姑娘说她大学刚毕业，没那么多钱，说付二压一，租期一年。给房东提供经验：千万不能心软！该是多少就是多少！　　刚进门就傻眼了，墙上多了2个很黑的男款球鞋脚印！！！白花花的墙壁阿，连床头都有脚印啊！！这TMD是在里面做什么阿！！我也没多说，觉得她搬走的时候会自行清理，就问了些别的，为什么你们的房间门都关起来的？极品大学生房客说，因为你朋友都关着的阿，那我也关着了。　　此刻，她还在我面前装委屈，好像是我朋友欺负他们一样。　　我晚上回去就打电话给小姐妹，你别老关着门阿，你一直关着，她晒衣服不方便的阿。小姐妹答：切，她跟你告状呢？你自己回来住几天，就晓得了。小姐妹果断挂掉电话。　　又过了2个月，卤煮又去收房租，尼玛，又惊着了，墙上又多脚印了，还是很黑很大的球鞋印，看尺码就晓得不是女孩子的鞋！我终于忍不住，问她，墙上怎么那么多脚印~？！　　她回答，男朋友毕业了，搬家的时候不小心弄得。　　尼玛阿，你们家搬家，球鞋印子能飞得比床还高阿！一飞还是好几个，还都是又大又黑的！　　等等，不对，什么叫男朋友搬家？　　你的男朋友现在也住在这里？？？　　那个奇葩女说，是阿，我搬进来后没多久，他也住进来了，说外面房子不好找，两个人住着更省钱。　　我次奥阿。尼玛阿。难怪我的小姐妹要把门锁起来阿。　　我说，租给你的时候，说明不接受情侣的。　　她：姐姐，我们真的很不容易的，真的是没钱阿。反正已经那么住下了，隔壁那个姐姐也没撵我男朋友出去阿。　　我：。。。。。。无语。　　等我小姐妹回来，小姐妹开始投诉，尼玛，这俩晚上动静大的不行。&&　　最近工作挺忙，断了几天，今天继续更新。　　有些网友支持我，有些网友反对我标题党，没关系，每位看客都有发表自己意见的权利。不管你是哪一方，都谢谢你为此贴写下的每一条评论。写下此贴，是为了给准备出租的房东、即将租房的房客一些血泪史的经验和教训。再次感谢每一条留言。&　　继续更新：　　我的小姐妹是有轻微情感洁癖的人，她特别不喜欢自己的寓所里有陌生的男子出入。我想，每个女孩子都不希望夏天洗完澡，裹得严严实实地走出浴室。那毕竟是你自己交过房租的寓所阿！凭什么要跟室友的男朋友分享空间阿！而且，水电煤都是除以2的（PS：如果是N个人长期合租，建议水电煤除以N，不要说什么按房间算，不是每个人都是你理想中的好人。再者，水电煤平均下来其实没多少钱，每个人心里都有一杆秤，偶尔周末或是室友遇到好事情，完全可以用这些多余的小钱请TA去小饭店吃一顿可口的小餐，沙县还有卤鸭头呢）。&　　这仨人之间具体发生什么事，他们仨都没有细说，反正，过了8个月，这对小情侣，要搬家啦！！！　　合同上写的是，租期一年，现在未满一年，小姑娘打电话给我，跟我协商，姐姐，我们要回老家了，那个押金，你看，能不能退给我？　　我说，你把物品清点好，我周末过来检查再说。&　　周末，我去到寓所，试了下房间里的电器，大概清算了下卧室内的物品，没有缺少。问了下平时的水电煤账单，说，你把水电煤的钱给我朋友，至于押金，下任房客会全额给你的。新的房客也是我朋友，我叫她直接给你好了。对了，你们两个把墙上的脚印清洁下吧。小姑娘一口答应，说，好的。　　即将搬入的房客是女生，简称为小Q。　　隔天，他们就把东西搬走了。小Q搬进。&　　一周后，小Q请吃饭，我们仨打算在家做饭。小Q自幼家境不是很好，16岁便能做的一手可口的饭菜，堪比大厨。　　她做完饭，总得盛菜盛汤吧？好了，奇葩的事情就来了！！！　　我次奥阿！！！　　真的是遇见奇葩级神人阿！！！　　厨房里的一对汤碗、汤勺，煮饺子一套的器皿，都不见了阿！！！！！！！一个都没有了阿！！　　前面那套是我从杭州某商厦里搬来的阿！！！打完折也要好几百块钱阿！！！直逼四位数阿！！！！　　我马上问小姐妹，我那两套东西呢？　　她说，不晓得阿。　　我又问小Q，跟那对奇葩做房屋交接的时候，碗还在不在？　　小Q：我以为是他们的碗阿。&　　不要问我为什么不怀疑是我小姐妹拿走的，因为，第一个搬进来的小姐妹，是个每周喊阿姨打扫房间的主儿！！！连内裤都是阿姨洗的主儿！！！她从来就是个不进厨房的主儿！！！&除非她脑子被炮打到了，不然，绝对不舍得拿出去美容院做脸的时间钻进厨房偷几个几百块的锅碗瓢盆！！！&&　　我心里那个生气阿！比市场低的价格租给刚毕业的女学生，她不但不遵守口头协议，把一起毕业的男朋友带回来同居，也不遵守租房合同，不满一年就说搬走（我压根就不觉得他们是要回老家，因为她搬前跟我说，姐姐，我们工资低，房租能不能一个月一交？他们也不想想，我过来收房租，也是需要打车成本的阿！！！最城西到市区，往返需要五十块阿！），居然，临走前，还偷了我的锅碗瓢盆阿！！一套我自己用时也很小心的高级货阿！！我次奥阿！！&　　我非常生气，马上进小房间看脚印。你猜对了，上面的脚印有增无减！！！！！尼玛阿！！！　　马上打给那个女孩子，没人接。一连打个好几个，一直无人接听。　　我用小Q的手机打，那人接了，一听是我，马上给挂了阿！！！然后就关机阿！！&　　这是什么父母养出来的孩子阿！允许我质问他们父母、学校对其的教育，赤裸裸的小偷行为阿！　　没钱你就别住市区，别住西湖边阿！城郊大把农民房等着你们阿！什么都不舍得买，什么都指着我给你们配齐，当初是你们眼泪汪汪可怜巴巴的求我配齐的阿！！　　是你们只有学校带来的饭盒，想自己在家做饭省点钱交租给我阿！　　是你们打同情牌让我想起自己当年毕业租房找工作都得靠自己的情景阿！　　我一分钱押金都没扣你们的阿！全额退还的阿！　　结果，回报我的，就是拒接电话和小偷行为阿！&　　反正这对奇葩后来是拒接我电话，一周内那号码停机。身份证复印件我是有，但是，哪个房东能吃饱了撑着去宁波追着她爹妈要上几个碗加煮饺子全套？来回加住宿也得好几百块RMB呢。只能自认倒霉。　　小姐妹和小Q相安无事的住了一年。她们倒是挺和谐，都有正当工作，能一起吃饭购物啥的，挺好。小Q经常做饭给她吃，她呢，就负责叫阿姨打扫卫生。反正挺和谐。　　这段的经验教训是：1：不允许情侣同居合租，必须白字黑字的写进合同（周末过来聚聚其实可以接受，但是，不要打着偶聚的幌子欺骗善良的合租人），不遵守的人，直接押金不退，把他们轰出去；2：房客搬迁时，房东必须在场检查，提前检查的都不靠谱，说得再好也只是嘴皮子功夫，实际行动才是关键；3：房客搬迁，必须扣下100的清洁费用。他们不会真心实意的帮你打扫干净的，绝大多数都是只想着自己。但是，请你们考虑下你的下一任房客，他们是无辜的！4：家家都有本难念的经，不要同情看似清汤挂面的女学生，她们未必就是好人。5：真正想要二人世界，又没钱租市区好房子的学生们，你们要么去找相熟的同学合租，要么就去城郊的农民房，全是带卫生间的单间，这才是女朋友最大的尊重。&&&　　好了，开始下一段。　　小姐妹要去城西工作，她是超级爱赖床的人，从来都喜欢住在单位旁边，于是乎，她的那间空出来了。于是乎，我要开始寻找新的房客。　　在网上挂出招租的帖子后，很多人来看房。这时候，各种奇葩又出现了。　　有位五十多岁的阿姨打我电话，她说她是南京人，最近都睡酒店，都睡了一个礼拜了，就是为了给刚毕业的女儿找房子。　　我一听，雷着了，问，你女儿多大？　　她说，我女儿25了。&　　25的姑娘本科毕业我已经觉得好神奇，25的姑娘居然还需要母亲跨省前来帮其打理房租事宜！！！？？？这姑娘的自理能力去了哪里？？传说中的&妈保&阿？~！　　虽然已经有点不想租给她，但是，还是本着既然来了就让她看一看的心态，让阿姨参观卧室。　　参观后，阿姨说，你这卧室我挺满意的，但是，洗手间和除非小了点。旁边浙二医院那个房子，租金跟你这儿一样，全新的房子，洗手间快和你的客厅一样大。　　我说，那你为什么不租浙二，还要来我这里看呢？我在网上描述的很清楚的。　　阿姨：那边是三室，客厅还住人的，有男有女混住，我怕我女儿不安全。　　我：&&（继续雷着，又要马儿跑得快，又要马儿不吃草，你当这是做买卖呢）　　阿姨继续说，你平时晚上在家吗？　　我：在阿。下班就回来了。　　阿姨：那你晚上出门玩吗？　　我：看情况吧。有时候出去玩，有时候就在家呆着。　　阿姨：我女儿是个话很少的人，没什么朋友，你看能不能这样，我女儿在家的时候，你不要出去玩，在家多陪陪我女儿。　　我：（雷得外焦里嫩）阿姨，您这是找合租姑娘还是找保姆阿？　　阿姨：不瞒你说，我想找个姑娘照顾我女儿。&　　看客们，奇葩吗~？！这对母女奇葩吗？~！别笑了，奇葩还在后面呢。&　　我：阿姨，我这里是招合租的女孩子，不是家政服务中心。　　阿姨：要不这样吧。你把厨房和厕所再装修一下，租金再减个100，我就租你这房子。　　我：阿姨，您换地儿吧。第一，我没有义务照顾你的女儿，第二，我更没有义务为了收你那一千多块的房租把这房子重新装修一遍。另外，我真的很想跟您说，我跟您的女儿一样大，您家姑娘还比我大上半年，我妈妈也很希望别人照顾我，您的女儿不小了，你照顾不了她一辈子。阿姨悻悻地走了。　　第二天，阿姨给我打电话，说，你家还租不租了，只要你晚上不出门，在家陪我女儿，我马上来付订金。　　我：阿姨，不好意思，我觉得我们之间不合适。&　　本段经验：1：&妈保&型租客，打死也别租，不管TA是男是女，在家被照顾的跟个王子公主似的，谁知道真正出门是什么样子。我们是合租，租在一起最理想的状态是互相照顾，咱们谁都不是谁的家政服务中心；2：家长或其他亲友代为看房的租客，没有看见入住人本人的话，别租，谁知道是不是&妈保&，理由参见第一条；3：又要市区，又要100%精装全配，又要租金便宜，您去西部吧，杭州接收不了如此高贵的你。&&&　　由于本次租房没看见什么特别好的房客，而且上次那对奇葩情侣把我太长见识了，于是打死不租给情侣。房客挑房子，房东还挑房客呢，好房子不等人，价格合适分分钟就租出去了。加之当时跟BF闹矛盾，准备分手。我琢磨着，那边租金比我这一套两室一厅还贵，于是我就搬回来自己住了。&　　翌年，我跟小Q打算去外地发展，年轻人，不奋斗什么都不会有。我们俩商量，小房间留下寄存我们的行李，周末回杭自己住，假如那边发展的不顺，我们再杀回来还有个落脚的地儿。　　于是乎，我们在网上挂出，主卧招租。&　　由于正处于我们行李打包的时期，家里很乱，买了很多编织袋、大箱子放在客厅，因为很多物什都是要带去S城的，自己带总比在那边买划算很多。我也不晓得为什么，来看我房子的人，绝大多数都是大学刚毕业的人，我招租的时期，都是寒暑期，难道，这就是传说中的缘分？&　　这次是个男生打电话说要来看房，帮她女朋友看。平时主要是她住。我说，好的，那你们晚上过来，俩人一块儿来，我要看见入住人才能定租不租的。&　　傍晚，我们在家继续打包东西，小Q的主卧还没有整理，我们是互相帮助型，首先整理的是次卧，因为筛选出留下的东西还要重新堆进去。首先进门的是那个男孩，第一印象不错，看着挺和蔼，挺亲切。他环视了下主卧，觉得挺不错。惊奇的事情开始了，他掏出手机，打给他GF，说，我觉得还行，你上来看看。我非常讨厌&妈保&型租客，说，你女朋友怎么自己不上来？他：她今天穿高跟鞋，不想爬楼梯。　　过了几分钟，奇葩上来了。　　10厘米的高跟鞋，贴身旗袍，长发飘飘，化着精致的淡妆。抱着一杯冰淇淋，扭着小细腰，　　高贵地进了门。　　她刚进门，就开始皱眉，用很嗲的声音问她男朋友，老公，这地方那么乱，你说会不会有老鼠阿？　　好脾气的小Q马上不高兴了，我们在这住了好几年，从来没有见过老鼠。奇葩女也不理小Q，用一种在垃圾堆里行走的感觉自经踏进下Q的房间，东瞧瞧西看看，啪一屁股坐在小Q的床上，翘着二郎腿，舔着冰淇淋，说，这房间不错，就是乱了些，我这人最怕蟑螂老鼠了，你们可别骗我阿。&　　我跟小Q瞬间被雷到不行，这姑娘是哪里跑来的神经病，太没家教了，主人没说让你坐，你居然问都不问地直接坐在别人床上吃冰淇淋~？！旁边又不是没凳子给你！！&　　小Q刚想解释，我拦住，我说，我跟她讲。　　于是我跟奇葩女义正言辞地解释，我们准备去外地，所以这几天比较乱，如果你要租这里，就相当于一个人租了一室一厅，我们一个月大概回来住三四天。次卧我会锁起来，你的房租还是按单间算。　　奇葩女：不行，次卧也得开着，不然我怎么知道里面有什么蛇虫鼠蚁。　　我眼睛一翻：那你就按整套租。　　奇葩女：更不行阿，我又不住次卧。&　　其实从她刚才没家教的行李里，我已经不打算租给她了，因为这样的人，心里只有自己，不会爱惜房子的。但是我也好奇，这奇葩还会带来什么更奇葩的行为。就跟非诚勿扰舞台上，开始不灭灯的女嘉宾一样，总会期待奇葩男嘉宾的下一条搞笑短片。&　　我：那你打算怎么样？　　她：次卧的门不准锁，你们偶尔回来住可以，但是不准进入我的房间。　　我：不进你的房间怎么晒衣服？　　她：我租下主卧，阳台就是我的，你们没有使用的权利，租金还是按单间算。　　我马上笑起来，跟小Q悄声说，这奇葩脑子长胞病的不轻吧？　　我：这位小姐，请你抬起你高贵的高跟鞋，出门右转，楼下公交车欢迎你。　　奇葩女听了愣了一下，质问我，你什么意思？此刻她还坐在小Q的床上，完全没有起身的意思。　　我：我们不欢迎你。请你出去。　　奇葩女马上转头看向她男朋友：老公，她凶我，呜呜呜，她们欺负我。　　我次奥阿，尼玛阿，到底谁欺负谁阿。　　奇葩女起身，躲进她男朋友怀抱，就跟电视剧里演的似的，嘴里还叫着老公，老公，呜呜。　　男主此刻也跟演电视剧似的，好好好，宝贝，不哭了，我再去找别的房子让你看。　　我做了个&请&的手势，堵上男主想说话挽留的嘴，让小Q把他们送出了门。&　　未完，待续。&
写给刚毕业大学生的话
斑斑觉得毕业生租房主要出现的问题：1、【太年轻】情侣间生活方式比较自我2、【缺诚信】随意忽视跟房东间的约定3、【低素质】容易跟房东合租室友交恶4、【有压力】薪资低导致平时生活计较该如何解决呢？1、性冲动的问题，最好在自己那一亩三分地内解决，节制，为他人开启免打扰模式2、诚信，虽然现在是有点掉价，但是房东有要求自然是有原因的，答应一个人租就是一个人3、能做洗碗洗床单等家务事，是一种能力，也是一种素质，床单不仅可以滚，还是可以洗的4、生活压力大，那是屌丝们共同的焦虑，一点电费水费是省不出私房钱的，更别提买房钱了你对刚毕业的大学生租房时该注意的事项有什么建议吗？欢迎回帖来说说！
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我说，租给你的时候，说明不接受情侣的。她：姐姐，我们真的很不容易的，真的是没钱阿。反正已经那么住下了，隔壁那个姐姐也没撵我男朋友出去阿。我：。。。。。。无语。等我小姐妹回来，小姐妹开始投诉，尼玛，这俩晚上动静大的不行。
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给房东提供经验：千万不能心软！该是多少就是多少！
这个说的很有道理。
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求找中山北路附近的房源
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lz不能一竿子打翻一船人啊，谁没有刚毕业的时候？大学里什么样人品的都有，难道还指望大学里的极品毕业了就洗心革面？既然她违反约定，沟通无效，那下个月不租给她就是了，错的是对方，何苦把自己气成这样
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唉，做个房东真不容易，没钱才做房东，有钱把房子空着好了。
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中大广场6号楼很多单身公寓空着的
引用:1求找中山北路附近的房源中大广场6号楼很多单身公寓空着的
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汗，你们应该有合同的吧！把合同拿出来给她看看。要不就让她把房租付完走人。现在人的会扮羊吃狼
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我也真心不愿租给刚毕业的学生，合同签订的时间没住满因为换工作就要搬走，刚毕业也不容易押金也给他们退了。最后损失的是我自己。伤不起啊
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没有房子出租的飘过。。。
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求 省中医院附近的房子
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我也来唠叨下吧我们前几个月搬进来一个女生，讲好是限住一人的，结果现在天天把男朋友带来，每晚都住这里，其实住就住吧，只要互不影响也没什么大不了，可是。。。慢慢发现真的是个极品女，经常马桶上被她弄的血迹斑斑。。。然后住进来的时候和他说过卫生大家要轮流搞的，刚搬进来答应的很好，说没问题，靠，结果这大半年我没看过他拖一次地，不拖也就算了，我自己每个礼拜拖一次好了！然后就是卫生间了，我们淋浴房是有玻璃门的，我是真心不知道他是怎么洗澡的，每次洗澡玻璃房外面的地下都是一摊水，已经和他说了不下3次了，自己弄的水自己拖拖干净，可讲过这么多次，还是看不见他拖。。。哎，真的我自己都不好意思在讲了，极品啊，真是极品。。。。。
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都是这样的，有男女朋友的，一开始怕你不同意都说偶尔来来，但那个偶尔真是比较频繁
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和人合租麻烦多，所以从毕业至今从来都是自己一个人住的，虽然自己住房租压力是大了一点，但是省心，钱么其他地方省省好了
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引用:1去年，我把一个小房间租给下沙传媒大学毕业的一女学生，看着很文气的。那才叫糟糕呀~~~搬来前几天签了合同 ，合同写明房租3个月一付，一个人入住。谁知道搬来那天，还带了个女同学过来，说是她的女同学和她一起就...
没事扣人家押金干嘛，又不是故意的，人家换工作搬家嘛，就还人家嘛，别得理不绕人就算工作签个两三年合同，辞职难道公司不答应，还扣工资嘛
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看来这种现象是全国普遍了&&严于律己，宽于律人！
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见识了，尤其像我这么善良和好说话的，看来这类人不得不防，要不然后患无穷。
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路过 亚历山大
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讨厌&卤煮&这个词，导致文章都没看完
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引用:1我说，租给你的时候，说明不接受情侣的。她：姐姐，我们真的很不容易的，真的是没钱阿。反正已经那么住下了，隔壁那个姐姐也没撵我男朋友出去阿。我：。。。。。。无语。等我小姐妹回来，小姐妹开始...
楼主啊，跟我碰到这个相比，你这个还是好的啊，说自己不容易，简直太好了啊。你知道我刚送走这个怎么样嘛？住进来的时候，合同签了，一个人住，彼此都不得留宿异性，但是她说她男朋友工作的地方跟我们这里有点远，同一个市，不同一个区，30-40公里左右的路程吧，她说如果她男朋友来看她的话，要偶尔住下的，不然回去不方便，不常住嘛，我也答应了，但是后来事实证明，那不是偶尔，那就是常住，不过也忍了，我跟她说只要，别影响我，也就算了，冬天卫生间的煤气啊，什么的都还是我们两个人平分的，他们两个洗，我没跟她提过要多付。就她男朋友关门老是很响，我们生活规律不一样，我下半夜睡，都很自觉的没弄出过什么响声吵醒他们。但是天天早上被他惊醒，谁受得了啊，我就提了一下，开始还好，后来直接说，谁在家里关门不是这样的？天哪合租跟家里能一样的吗？然后他们的门口吧，跟卫生间的门口成直角的，鞋子老是放的很外面，都挡住卫生间的门口了，有几次差点被绊倒，跟她说，叫她男朋友注意点吧，她说我男朋友有什么不好的，我就觉得很好。到后来她天天让她男朋友来嘛估计他也烦了，就说我还是不去了吧，去了等下弄出什么来，你们两又弄得不高兴。本来嘛都是好好说，哪来的弄得不愉快？可见她自己平时在她男朋友面前，把好好的沟通，说成什么了喽。她就怪我了，有次跟我吵架说&你这样，那样，我男朋友都不来了，你还要怎么样？&哦天，还是我错了，难道我要为了让你男朋友天天来你这，要忍受天天被他吵醒，不能提个意见？吵过以后嘛，我也不想弄得太僵，就去找她好好谈，我跟她说，本来按照合同，是一个人住的，但是你男朋友要来，只要你们能自觉不要影响我，我也可以接受。然后她回答说，那我住在这里，一个人很孤单的，我不管有什么高兴，不高兴的事，尤其有时候工作不顺利，心情不好，肯定都要他过来陪我的。好吧 说的我要是不同意让她留宿她男朋友，我就无理了一样的。还有各种纠结啊，都不想说了。二月出搬走了，以后就结束了吧，没想到年28晚上还发个信息咒我家人，我打人的心都有啊。&
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引用:1我也来唠叨下吧我们前几个月搬进来一个女生，讲好是限住一人的，结果现在天天把男朋友带来，每晚都住这里，其实住就住吧，只要互不影响也没什么大不了，可是。。。慢慢发现真的是个极品女，经常马桶上被她弄的血...
看来不止我一个各种崩溃啊，我以前也是，跟你一样，马桶套老是被她给弄湿了，说了好多次，叫她弄湿了就拿掉，她不拿，有次是整桶水倒上面都不拿掉啊，我去上厕所，一下子被冻死，还说不得，说了，她说，我又不是故意的，知道你不是故意的，但是你不小心弄湿以后，拿掉总可以的吧。我现在客房空着，宁愿自己多付房租，都不敢出租了。&&
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汗！！！！！！！！！！！！！还是不要合租的好！
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引用:1按合同办事懂规矩不，公司跳槽还没年终奖累，你没工作的？看来房东还是自私的多，你多跑路了，还想拿年终奖，真是搞笑
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楼主真是个好人，这种人真得寸进尺，不知分寸
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