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我三年没在家。 取暖费没有及时的交。现在了解到有滞纳金。怎么样才能不叫滞纳金
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server is ok个人补缴社保费不收滞纳金
[导读]：对用人单位违规不给员工缴纳保险费作出处罚规定，并明确了滞纳金的计算规则。自日起，对用人单位新发生欠缴的社会保险费，自欠缴之日起至用人单位申报补缴成功的前一日止，根据其欠缴金额按日加收万分之五的滞纳金。
　　今年9月起，随着法的实施，企业欠缴社保费，社保机构将根据其欠缴金额按日加收万分之五的滞纳金。昨天，市人社局表示，对于个人补缴社保费，不需缴纳滞纳金。
　　市人社部门在首都之窗网站上透露，目前，本市没有对个人欠费加收滞纳金的规定。对在市、区（县）人力资源和社会保障部门所属的职业介绍服务中心、人才服务中心以个人名义委托存档的本市户籍人员，因各种原因未缴纳基本费或有缴费中断情况的（国家及本市规定的不缴费情况除外），其在国家规定的劳动年龄内可以向现存档机构提出书面补缴申请，并附本人签字确认的补缴工资基数，以及本人的身份证明等材料。经存档机构初审并将相关材料报请经办机构同意后，由本人到存档机构按照我市有关政策及历年缴费规定补缴1992年10月之后的基本养老保险费。补缴时，以本人确认的相应补缴年度缴费工资基数，分别乘以办理补缴时上一年本市职工平均工资与相应补缴年度上一年本市职工平均工资的比值，作为相应补缴年度的补缴基数，按照20%的比例缴纳。计入个人账户部分，均以本人确认的缴费工资基数按历年规定的比例计入。
　　市人社局昨天还在官方网站发出《关于对用人单位欠缴社会保险费加收滞纳金有关问题的通知》，对用人单位违规不给员工缴纳保险费作出处罚规定，并明确了滞纳金的计算规则。自日起，对用人单位新发生欠缴的社会保险费，自欠缴之日起至用人单位申报补缴成功的前一日止，根据其欠缴金额按日加收万分之五的滞纳金。
　　由于本市采用当月申报，次月收款的征缴模式，因此，欠缴起始之日定为收款月的次月1日。例如：某用人单位日成功申报补缴当年7月份的社会保险费，正常的收款月应为当年8月份，则欠缴的起始之日为当年9月1日，因此用人单位除补缴7月份欠缴金额外，还应缴纳自9月1日起，至10月9日止共39天的滞纳金。
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社会保险关注排行老人经常忘缴水电费 被收“天价”滞纳金
苏州广电总台
在《江苏省消费者权益保护条例(草案)》二次征求意见中同时还明确，公用服务经营者加收违约金的计算标准不得超过银行同期存款利率的两倍，最高不得超过消费者逾期未支付费用的数额。袁老伯和老伴住在养蚕里二村，老两口退休之后，平日里除了帮子女带带孩子，难得还会到各地去走走。可有件事，老让他们费心，就是家里的水电费，经常忘了缴。按照标准，逾期未交付电费的，居民用户每日按所欠费总额的3‰缴纳滞纳金，逾期未交付水费的，用水人从逾期之日起，每日按所欠费总额的1‰缴纳滞纳金，但是滞纳金最高不超过所欠费用。按照一个月100块钱的水费来看，延迟两个月交费，就要收取6块钱的滞纳金。成都的一位市民，就因为39元的滞纳金将成都城市燃气责任有限公司告上了法庭。逾期未缴纳燃气使用费收取了39元的滞纳金，燃气公司每天按所欠费用的千分之三收取费用，一年就是109.5%，是银行贷款年利率5.6%的19.5倍。 这样一算，果然是“天价滞纳金”，而在公布的第二次征求意见稿草案中明确，因消费者逾期未支付费用，公用服务经营者加收违约金的计算标准不得超过银行同期存款利率的两倍，最高不得超过消费者逾期未支付费用的数额。
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拖欠四千元物业费追缴近三万“滞纳金”
日08:17&&来源：
原标题：小区物业深陷欠费“怪圈”
　　物业费只有4792元，但这几年拖欠物业费导致的“滞纳金”却逼近3万元。
　　这几天，通州区翠福园小区一张天价欠费催缴通知单在网上火了。记者调查发现，这张“天价”催缴单背后，是小区物业管理深陷欠费“怪圈”的普遍现象。
　　天价“滞纳金”被指霸王条款
　　这张催缴通知单显示，某业主欠缴8年物业费共4792元，由此产生滞纳金27059.20元。
　　记者与翠福园小区多名业主取得了联系，获悉这份通知单内容属实，他们均向记者抱怨，千分之三的滞纳金“罚得够狠”。
　　为何“滞纳金”会比所欠本金高出这么多?记者联系到了开出“天价催缴单”的北京同马物业。
　　“业主们不缴费，我们收费太难，只能采取加收滞纳金的办法。”物业工作人员苦笑，“网上走红的这张通知单，业主到现在还是没缴费，拖欠的本金都没缴。”不过，他坦言近3万元的滞纳金不过是威胁而已，并不会真正收取。据称，收取滞纳金在此前与业主签订的合同中有明确规定。
　　对于收取滞纳金的做法，小区多位业主表示质疑，认为属霸王条款。业主朱女士透露，“物业曾雇了两名社会人员晚上去业主家里催缴，这更引起了业主们的反感。”
　　实际上，按照本市物业服务的合同范本，“滞纳金”更准确的说法应该是违约金。“滞纳金属于行政法范畴，具有法定性、强制性和惩罚性。”北京济和律师事务所律师王婉莹认为，物业公司与业主之间是平等的民事主体关系，调整二者之间的法律关系应当适用《合同法》，而《合同法》中只有“违约金”，即使双方在合同文本中约定是滞纳金，也应按违约金去解释和处理。
　　此前，外地小区也曾有过天价“滞纳金”诉讼事件，但法院并未予以支持。
　　物业费全市最低也不愿缴？
　　翠福园小区的催款单显示，这位业主8年物业费是4792元，平均每年的物业费还不到600元。业主透露，该小区的物业费收费标准是0.5元/平方米。
　　“在本市，0.5元的物业费标准基本只在回迁房、经济适用房小区才有，一般小区的物业费最低也得在1元以上，一年缴数千元物业费是普遍行情。”物业管理专家路军港说。
　　如此低廉的物业费，为何很多住户依然不愿意缴呢？一位业主解释说，“大家不愿意缴，不是因为太贵，而是因为物业服务实在太差。”多名业主都向记者表示，希望以天价滞纳金一事为转机，解决小区物业服务的历史遗留问题。
　　一直以来，欠费问题困扰着很多居民小区。物业公司认为，人工、材料等成本都在涨，但小区物业费多年未变，服务质量仅能勉强维持。小区业主则认为，没有得到约定的物业服务，理所当然就可以不缴物业费。
　　“现在本市大约90%的小区都是包干制的物业管理模式，这种模式的问题在于物业公司的收入是物业费的结余。”路军港说，为了能获得更多结余，一些物业公司往往就会减少对小区的维修和保养频率；而物业服务质量下来了，业主就更不愿意缴物业费；业主不缴物业费，物业公司就会接着降低质量。如此往复，小区物业就陷入欠费越来越多、服务越来越差的怪圈。
　　调整物业费有规章难执行
　　根据本市相关规定，物业公司不能随意提高物业费收费标准。如果想调整，物业公司应根据住建委要求，每年公示上一年度物业费用收支情况，向业主委员会提出书面申请，由业委会召集业主召开会议，经过半数业主同意后，方可调整物业费收费标准。“想走完这样的流程，难于上青天。”一位物业公司管理人员抱怨。
　　物业专家陈凤山分析，理论上说，如果小区业主认为物业服务不满意，更好的解决方式是通过业委会和业主大会来解决。然而，很多小区多年未能成立业委会，这成为目前物业服务矛盾的一大死结。
　　“绝大部分小区十年不涨物业费，但实际上这意味着业主享受到的物业服务在下降。”市住建委专家张大宪给记者举例，以前一个保安月工资800元至1200元，现在一个保安至少得2500元。成本上去了，如果物业费收入没变，服务水平必然会降低。据他透露，一些物业公司收不上或者涨不了物业费，甚至想出了骗取公共维修基金的歪招。
　　“无论是业主还是物业公司，都要有契约精神。”业内人士分析，业主普遍拒缴物业费，最终造成的后果可能是小区基本公共服务都难以维持。而面对欠费难题，物业提升服务争取业主支持才是关键，同时可以通过法律诉讼追缴欠款。
(责编：李婧、张雨)
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物业费滞纳金怎么算？还可以拒缴？
来源：房天下 浏览量（8078）
[摘要]滞纳金伴随着我们的生活，交通违法、欠税、拖欠水电气费、信用卡透支……甚至是欠物管费，都可能被追缴滞纳金。物业费滞纳金对于每一个购房的人来说并不陌生，然而物业费滞纳金应如何缴纳？标准又是什么呢？面对不合理滞纳金，我们是否能拒缴？
滞纳金伴随着我们的生活，交通违法、欠税、拖欠水电气费、信用卡透支&&甚至是欠物管费，都可能被追缴滞纳金。对于每一个购房的人来说并不陌生，然而物业费滞纳金应如何缴纳？标准又是什么呢？面对不合理滞纳金，我们是否能拒缴？
滞纳金首先具有法定性，由国家法律、法规明文规定，个人和其他团体都无权私自设立。其次是具有强制性，滞纳金的征收由国家强制力保障实施。三是具有惩罚性，是对超过规定的期限缴款而采取的惩罚性的措施。因此，滞纳金只能发生在双方的法律地位不平等、国家行使公共权力的过程中。
家住锦江宏济中路区的毛先生，因为被物管公司告上了法庭。物业不仅要求他支付欠缴的9000多元物管费，还要求按物业合同的约定支付高达1.3万余元的滞纳金。不仅打了一审，还到成都中院打了二审。不过，为此而累心的毛先生等来了一个好结果：两审法院都对物业合同约定的滞纳金说了&不&。
滞纳金真相
法定性、强制性、惩罚性
滞纳金不是想收就能收
毛先生的经历不是个案。住在天府大道南段的赵先生，春节前夕因欠交物业费而被告上法庭，要求他支付拖欠的物业费7600多元，并支付数千元的滞纳金。高新法院审理认为，虽然他们约定的是滞纳金，但应视为，并对此进行了大幅下调。&
近几天来，成都商报记者调查发现，高新法院、温江法院以及新津法院等多个法院均判决过类似案例。物业公司追要物业费的同时要求按物业合同支付滞纳金现象普遍，法院基本上都不认物业行业的所谓滞纳金，均按将其视为违约金，判决或调解支付少额违约金，远远低于按滞纳金算出的金额。
高新法院民事审判庭法官杨芬指出，在现实生活中，物业服务公司将其与业主之间的违约责任形式约定为&滞纳金&。该类案件本质上是平等主体之间就逾期履行民事交费义务而应承担的责任，因此该类&滞纳金&仍属于违约金，法院在审理案件时，通常将该&滞纳金&认定为违约金，并按照《合同法》及司法解释进行了调整和审判。
滞纳金与违约金有本质的区别，滞纳金是民事主体逾期履行国家义务而应该承担的责任形式，而违约金是平等主体之间因逾期履行义务而承担的民事责任形式。新津法院调解速裁庭副庭长陈姗认为，滞纳金具有处罚的色彩，平等民事主体之间不能约定滞纳金。物业公司不是部门，因此物业合同里不应提滞纳金，而应提违约金。
成都中院提供给成都商报的一起基层法院的滞纳金案件中，承办法官彭诗文指出，滞纳金是属法规的范畴，我国税收征收管理法、水资源费征收办法等都有关于&滞纳金&的相关规定。
滞纳金首先具有法定性，由国家法律、法规明文规定，个人和其他团体都无权私自设立。其次具有强制性，滞纳金的征收由国家强制力保障实施。三是具有惩罚性，是对超过规定的期限缴款而采取的惩罚性的措施，并且是强制执行的一种。因此，滞纳金只能发生在双方的法律地位不平等、国家行使公共权力的过程中。
所以，在面对不合理物业滞纳金的时候，要大胆说不！勇敢的拒绝缴吧！
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