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【头条】习水人民，请看好自己的钱包，远离“悦花越有”平台
原标题:【头条】习水人民，请看好自己的钱包，远离“悦花越有”平台 【头条】习水人民，请看好自己的钱包，远离“悦花越有”平台▍本文来源：习水县人民政府办公室，特此鸣谢。请遵守CC议！▍版权归原作者所有，如有侵权，请联系我们删除习水人民，请看好自己的钱包，远离“悦花越有”平台习水县广大人民群众：根据《警惕“悦花越有”平台涉嫌非法传销活动》（遵义公安要情专报第236期）、《市防范和处置非法集资工作领导小组办公室关于警惕“悦花越有”平台涉嫌非法传销活动的函》表明，“悦花越有”平台涉嫌非法集资和传销，现将相关信息通报预警如下：“悦花越有”平台是北京悦花越有电子商务有限公司的电商平台和支付平台。北京悦花越有电子商务有限公司，成立日期：日；注册资本：10000万元；工商注册号：363；公司地址：北京市朝阳区望京北路9号9幢2层D218；登记机关：北京市工商行政管理局朝阳分局；法定代表人：刘玉龙，同时为该公司执行董事和经理；公司股东：北京中合农发企业管理有限公司（2017年12月因自身情况与宣传不符被北京市工商行政管理局朝阳分局行政处罚）、百龙宏力（北京）投资有限公司（2018年1月因登记住所或经营场所无法联系被北京市工商行政管理局西城分局列入异常经营名录）。经查，“悦花越有”平台网站https://www.yuehuayueyou.com自我宣传称“悦花越有”将开展一种全新消费新模式，消费者能够得到相当于购物消费全额的积分，商家能够零成本促销，通过第三方银行机构的代收代付，“悦花越有”平台将利用消费而沉淀下的16%现金流的时间价值，用于持续兑现每天1‰积分的返利给予商家及消费者。平台会员根据向公司交纳入门费的多少分为花粉、店主、资深店主、加盟商、联营商五个级别。“悦花越有”平台以消费返利模式，消费者、商家、平台三家“共赢”为噱头，在全国迅速发展和蔓延，经初步梳理，已涉及毕节、遵义等地，该平台消费高额返利的运作模式严重违背市场经济规律，涉嫌非法集资和传销，请广大人民群众予以高度重视，并自觉抵制、主动拒绝参与，否则风险自担、责任自负、损失自补。习水县防范和处置非法集融资工作领导小组办公室2018年5月25日原文网址http://www.xsx.gov.cn/xwzx/tzgg/6251.html文章来源：习水县人民政府办公室，特此鸣谢！▍本文来源：习水县人民政府办公室，特此鸣谢。请遵守CC议！▍版权归原作者所有，如有侵权，请联系我们删除"悦花越有"更名"悦天使"、小蜜生活圈、正宇乾易通、涉嫌非法集资和传销的即将步“云联惠"的后尘...5月8日，消费全返以广东‘云联惠'商城被广州公安查封，董事长黄明等多位负责人因涉嫌组织、领导传销犯罪而被立案调查。而随着云联惠总部被查封，各地云联惠的分公司也陆续被摧毁。 但旗下大多数投资者开始大量转移至悦花越有和云支付两个消费全返平台，为让一个普通人能够看清楚消费返利盘的本质，下面小编会把最简单的骗局剖析让深入新型网络传销的你，早点迷途知返...悦花越有（5.8日在云联惠出事后急速更名悦天使）[ 题图：来源于网络 ]合法企业不会无缘无故改名避嫌，各地店主经销商，客服绝口不提消费全返，避重就轻规避风险。相关部门4月12发布红头文件，全国各地展开严打以'消费全返"，资金盘等涉嫌非法集资和网络传销.[ 题图：来源于网络 ][ 题图：来源于网络 ][ 题图：来源于网络 ]2016年10月,由北京中合农发企业管理有限公司推出的“悦花越有”电商平台正式上线,并在2017年4月于贵州众筹金融交易所挂牌,同时还出台了配套的支付渠道——悦支付,甚至今年3月份在北京望京建起了第一家线下平台——悦超市。看似是发展一帆风顺，却在2017年被湖南衡阳市工商管理局蒸湘分局判处网络传销,并冻结了相关法人和法人代表的存款账户。同时,全国各地也爆出多起消费者因为无法及时提现或认定传销相关而对悦花越有平台的诉讼,这样一个和云联惠十分相似的平台，也即将步上云联惠的后尘...[ 题图：来源于网络 ]明显就是云联惠的类似模式，只怕是有过之而无不及。拉人头赚佣金，（如上图，升级是需要费用的，就跟云联惠的金钻会员、铂金会员一个意思），那么你推广的用户进行升级，你就能获得相应的提成。[ 题图：来源于网络 ]消费者买100元的东西，得100个冻积分。商家卖出100元的货品，收到84元，另得16个冻积分。等于每一笔100元的买卖达成，平台收16元，却要付出116个冻积分，消费者得100个冻积分，商家得16个冻积分。上述买卖可以在平台线上达成，也可线下通过悦支付达成。再有，消费者在线下买了东西后，比如消费100元，在平台上传凭证后再支付给平台16元，可得100+16=116个冻积分。（加杠杆7.25倍上图收益）冻积分账户余额每天按千分之一的比例转化成活积分，也就2.74年全部转化为活积分。（消费回本）1个活积分相当于1元，活积分满100后可提现，扣掉10%的手续费，100个活积分实际到账90元。对于商家来说，售价100元的东西，成本在84元以下就不亏，再者还引流增大了销量，而且被扣的钱还能回来90%。对于消费者来说，使用它买东西可以获得等额的积分，扣掉10%的管理费，2.74年内也能返还消费额的90%，差不多等于买东西不花钱。
而如果是线下买好了东西再去平台做引流的话，相当于你投资16元，2.74年内可获得116*90%=104.4元。但是！这里要说三点：一来不管是消费还是引流，平台收16元却要付出116个冻积分，折合104.4元。按复利来算，假设2.74年后再一次性提取，平台的年化资金成本率高达98%！平台拿什么来覆盖这笔费用呢？平台宣称的截取资金投资国企基金，工程项目等，如果投资都保证赚钱的，第三方信托，银行借贷，民间小额贷的利息也不会有返给投资者的利息多吧？超高收益而资金又去向不明，无非是用后者的钱来填补前者的钱的把戏，典型的庞氏骗局的特征。我们假设悦花越有公司平台有500W会员，500W会员每个人每年消费1万。那么好，请看：第一年：500万会员每个人1万，就是500亿，完成这一部分返利，需要消费3300亿人民币，因为截取的16%才能有500亿，84%是直接结给商家的对吧。6.5倍的消费额才能够全返.（中间各种消泡沫、去杠杆的套路加上，得变成5000亿消费恐怕都不够吧？）3年后公司要返利500亿出去，公司要盈利500亿完成承诺。这没错吧！我没忽悠您，瞪着眼睛看清楚，拿计算器算算！2017年马云、马化腾、李彦宏的BAT，所有中国互联网终极独角兽加起来，一年能赚多少亿？第2年会员消费产生的返利，到第4年还账又是500亿的窟窿。第3年的返利，第6年还账，又是500亿，3年到期后的第一个500亿还没有搞定，企业负债1500亿。如果加上倍复利增效应导致的杠杆，企业负债水平应该负可敌国了。旁氏骗局的消费全返就是后来者给前来者买单.1、股东是假国企宣称的国企为背景的平台，企查查上也能查到平台曾经的宣传资料，显示悦花越有是央企旗下平台。一家“中合农发商贸集团有限公司”出来撇清和悦花越有的关系。2、法人代表疑点重重而它真正的两个股东，都是其他有限责任公司。其中百龙宏力是自然人投资控股的，而北京中合农发股东分别是百龙宏力和其他两个有限合伙公司，跟国企压根搭不上边。再者看看其宣传资料中刘玉龙的身份。按住页面可以向下滑动精彩回顾：反传销我们在路上援助系列——苏州行反传销我们在路上援助系列——广州行反传销我们在路上援助系列——红河行反传销我们在路上援助系列——上饶行反传销我们在路上援助系列——郑州行反传销我们在路上援助系列——邓州行反传销我们在路上援助系列——昆山行反传销我们在路上援助系列——麻城行反传销我们在路上援助案例——佳木斯行反传销我们在路上援助案例—南丰行反传销我们在路上 援助系列-- 哈尔滨行反传销我们在路上 援助系列---三门峡行反传销我们在路上援助系列----湛江行《野火烧不尽，春风吹又生》《永远叫不醒一个装睡的人》《南派传销七天洗脑流程》被传销洗脑后的固化思维陷入传销的解救步骤面对深陷传销的她，你愿做哪种人？《拿什么拯救你，我爱的人》《火眼金睛识传销》如何辨别亲朋好友是否接触到传销？传销完整的洗脑程序大众对传销的认知误区案例|联盟杜老师解救劝说案例之反传销我们在路上—佳木斯站传销引诱新人考察的话术《传销自我消毒之五类人》【曝光】“龙币”涉嫌传销式集资诈骗小蜜单车：涉嫌庞氏骗局?【揭秘】发美女小视频拉客、拉“天地会”站台，天使链背后的传销骗局 打击“黑医美”：长沙爱美尔医疗美容机构无证经营，还敢实施全麻手术！上海警方查处非法集资新骗局：“退保理财”涉案3亿斐讯“0元购” 骗局还是普惠科技？又一款“神药”问世？揭开“活力霜”包治百病的内幕揭秘 | 云联惠骨干声称阿黄假释出来了，这套路似曾相识...重磅 | 江苏中显集团被判欺诈发行罪 私刻300多枚假印章伪造文件注意！“云联惠”特大网络传销犯罪团伙被广州警方摧毁，其上海总部却依旧在“正常营业”！无限极口服液未标注何首乌含量，男子疑服用后肝损伤投诉厂家警惕利用“微商”名义进行传销“零首付”购车还能套现？别做梦了天津尚赫大幅缩减23款直销产品 曾多次被举报涉嫌传销广西茵曼金被举报涉嫌传销 执法部门已介入调查【曝光】年入700万的“云创环湘”自行车赛公益大使被抓了！【曝光】“生物锚BIOC链”涉嫌传销式非法集资【专栏】倪志勇：中国式直销的觉醒与迭代在大陆赚钱的台商“两面人”知多少？【追踪】保底收益率21%，宣称一年可赚2000万元，可能涉嫌以售卖光伏发电站名义开展非法集资行为公众期待的是一场彻底的传销“歼灭战”【愤怒】因为曝光盖网壹键哥骗局，网友遭到威胁起底尚德机构三大招生套路【曝光】“桃蓓商城”涉嫌传销警惕“免费”的传销骗局，儿女多操心，老人少受骗湖南青钱柳重点扶持产业违规 消费动力增值模式涉传曝光 | 包治百病还能口感诊病？“小分子肽”涉传销被调查！曝光 | 爱享365消费合伙人共享经济模式涉嫌传销三年收益最高35倍？揭秘“爱霸迪”前身是藏宝网传销BOSS直聘称冻结账号4772个未再现传销【曝光】“干股帮”涉嫌传销【头条】云惠富涉非法集资近10亿，头目竟是云联惠高层！传销分子岂能混入直销行业 隆力奇圆爱系统涉嫌吸纳1040传销人员今天头条 | 梵大传销迷局——欺诈、毁谤与借尸还魂问答 | 权健、百e国际、Vpay速通宝靠谱吗西安锐凡环保科技有限公司“智慧城市链scc”：经营模式涉嫌传销讲诉北方两年的中绿传销经历 如今只剩下两行辛酸泪一入传销深似海，从此红颜成陌路【曝光】宣传月入200万？山西瑞芝生物涉嫌传销【追踪】“盛临九洲”和“麦点商城”到底什么关系？河北华林投诉量居首 直销模式存疑2017直销投诉公布:华林酸碱平居首 分公司老总被刑拘【曝光】以买车做名头 湖南元汇科技涉嫌非法集资和庞氏骗局隆力奇曾多次被爆非法传销 旗下“小蜜淘”什么来头？【头条】起底“深圳国玺公司”以“中华孝道园”诈骗始末“ 龙辗科技”消费购物返利涉嫌传销，还能走多远【曝光】北京泰博吉信科技发展有限公司涉嫌传销被网友曝光【曝光】家人沉迷“合发房银”期权股不断交钱，相关案例显示已有投资者被骗几十万！其他头衔都不说，单单看看北京市法学会互联网金融法学研究会的网站上，副会长的名单里并没有出现“刘玉龙”三个字，足以见得造假成分。3、曾被工商局起诉
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投诉农行昆山支行相关人员工作态度问题，不知道能不能兑现承诺
　　中国农业银行苏州分行办公室电话:　　　　刚才昆山市长热线联系我说:“有没有人联系过你？”　　　　我说:“没有！”　　　　昆山市长热线:“这事情我们没办法解决了，你要投诉找苏州总行投诉。”　　　　我问:“苏州总行电话多少？”　　　　昆山市长热线:“我们不知道，自己去查。”　　　　我打95599电话。1127号客服说:“没有苏州总行电话，只有姑苏支行电话:”　　　　我打姑苏支行电话，她们说管不到昆山。　　　　我问苏州分行电话。她找了半天给了我农行苏州分行办公室电话:　　　　我打通这个电话。接电话的说，你把手机号码就给我，我们明天给你答复。我说你听我讲讲什么原因投诉他。　　　　他说:“我们会调出监控看整个事情的经过的，你放心，一定会给你答复的。”　　　　我说:“他们领导要么辞职不干，要么道歉！不是一次出现类似问题了。”[attachment=4857419][attachment=4857420][attachment=4857421]
人民路的农行很烂，服务态度极差，老现象了，改不掉的
danteslove:人民路的农行很烂，服务态度极差，老现象了，改不掉的&( 18:01)&我说，他们领导要么辞职不干，要么道歉。他不改变工作作风，我遇到一次，就叫他道歉一次。只要他乐意道歉。现在他不肯道歉。苏州领导也许会压制他道歉。
锦溪农行的大堂经理老太婆态度也是一塌糊涂
员工没有问题，是领导有问题。领导不懂管理，员工工作起来自然就找不到头绪。他们的工作作风就是先叫你取号排队，然后凡是取号的，他们都不叫号。帮不取号的，熟人，有关系的办理。取号的如果投诉，抗议。他们就帮你办理。我遇到的情况是这样的。
我投诉的主体是——中国农业银行昆山分行营业部（昆山市玉山镇人民北路98号）
你不应该投诉，我现在都不怎么用他们的卡了，我改工商银行了。
四大银行都不咋地。
看到一半的时候，我心想：“这不会是葛某某吧。”然后我翻回贴子开头往左看，果然是
这号又出现了
领导是关键，员工是领导教育的
苏州分行的领导问我:“昆山分行哪个领导给你解决的？”我说:“我就是要他领导解决啊！关键他不肯出面解决啊，我都不知道他领导在哪里！”保安对我说：“要找领导，自己去找！”我怎么知道他领导在哪里办公呢？具体是谁呢？
农业银行就是差、时代大厦欺骗客户私自给客户办理信用卡、我投诉到现在没有回复、投诉电话就是摆设
老师出山了啊
农业银行啊……还是官本位，面子都不要了
真有闲功夫，打这么多字，手不酸吗
流水小桥:真有闲功夫，打这么多字，手不酸吗&( 20:37)&几天完成的。23号就写了，然后一边修改，一边完善。不是投诉他，别人花钱请我写我还不写呢！
农行我没用过，但是工行我觉得服务还不错
说白，有利益往来..
君临-天下:农行我没用过，但是工行我觉得服务还不错&( 20:39)&之前在工行兑换，我在半山桥这里的工行兑换。服务是不错。按秩序来。但是人民路这个农行营业部，他不按规矩出牌。取号的，根本不叫你。可以办事的都是不需要取号的。我看到的是这个情况。
sanjia001:闲的蛋疼&( 20:44)&你的意思是我应该永远进门排队，然后看着别人不排队办事。我排队两个小时之后滚蛋？
道歉，道歉，道歉……
以后你们如果到这个农业银行营业部办事，享受贴心服务，理论上还要感谢我呢！我不投诉他，他上面领导会知道他们管理乱么？明天查看监控的结果一般是：你所反映的情况属实，我们会加强管理，提高服务质量的。然后私下肯定是要求：希望你们营业部半年之后不要出现类似投诉。他要做到半年之后没有类似投诉，就必须加强办事流程的规范化管理。他管理科学了，服务也就慢慢上去了，你们后来去办事的也就舒服多了。
多亏没有农行卡
现在都这样，习惯了
它们就是这样，之前有两次纪念币在工行兑换，当时觉得工行一般，和农行一比，工行算不错了
田园一叟:多亏没有农行卡&( 21:21)&我本来也没有农行卡。论坛有个人欠我500元学费。她要求我办农行卡她才给我。其他银行存折，她不给。我没办法，才去办一张的。本来我和这个银行一点关系都没有。
帝国公爵:它们就是这样，之前有两次纪念币在工行兑换，当时觉得工行一般，和农行一比，工行算不错了&( 21:24)&工行服务不能说十分满意，但是和农行昆山营业部一比较，那就是“行业先锋”。
农行真不咋地，垃圾
支持投诉，虽然可能没啥用，但是人争一口气
互相理解&&互相谦让&& 多一分理解&&多一分包容&&&&一点点小事&& 别太计较
帝国公爵:支持投诉，虽然可能没啥用，但是人争一口气&( 21:28)&这事情，如果我是领导，5分钟解决。银行办事流程有问题，客户指明要领导来解决。我就出面打个招呼，道歉，承诺下次改进。关键他领导不出来。我越想越憋屈。于是投诉，找个说法。
碰到较真的，把事情给曝光了。其实大部分百姓都是忍气吞声而已，不代表这些银行的服务就是到位。小号，插队，冷眼。。。。
机器:互相理解&&互相谦让&& 多一分理解&&多一分包容&&&&一点点小事&& 别太计较&( 21:29)&为什么吃亏的总是我呢？他一个农行昆山分行营业部的领导我就没资格叫他出来解决问题？遇到问题我找谁解决呢？
投诉没有用的，瞎折腾，不去他家就好了，我有个一百的破损币去能行说只给换50.到了中行人家给换了一百，这就是差距，投诉了有什么用，屁用没有，
本来最近我在看关于路遥的评论文章。不是农行的事情，我这几天看完了。现在还有10篇文章没看。不是他们服务闹心，我还没功夫和他说话呢！一般都是别人找我套近乎。[attachment=4857646]
北斗君:投诉没有用的，瞎折腾，不去他家就好了，我有个一百的破损币去能行说只给换50.到了中行人家给换了一百，这就是差距，投诉了有什么用，屁用没有，&( 21:42)&兑换纪念币必须到农业银行。中国人民银行指定江苏省农业银行承担纪念币预约，兑换服务的。
领导，领导，领着一起倒
有时候事实其实没有您想的那么糟，我有家人在银行的，业务量确实大，或许是会有疏忽，其实有问题当下解决是最好的，没有必要一来就去市长热线民生热线的，这样做也会逐渐冷化银客关系，您是老师，可能日常经常是被尊重的对象所以感受不到银行柜面人员，有时候作为一名工作者，也会被蛮不讲理的客户侮辱刁难，其实大家都是一份工作，相互之间多一份包容和理解，换位思考才能让社会更美好对吧，如果您的家人在银行，经常回来哭诉今天被哪个客户为难，或许您下次去柜台办业务，就会对他们多一点微笑和理解了，当然，如果确实是有态度问题，也确实是需要客观的向网点指明的
那天没几个人办业务。银行素质差的多了！之前有个工行的退休职工到我家骂我。原因是张我给他面子处理和其他银行的矛盾。我没给他面子。那天我在的时候8号窗口处理3个业务。第一，帮一个插队的女人违规办业务第二，帮我前面的女人兑换纪念币第三，帮我兑换纪念币。忙什么？
hjfc:有时候事实其实没有您想的那么糟，我有家人在银行的，业务量确实大，或许是会有疏忽，其实有问题当下解决是最好的，没有必要一来就去市长热线民生热线的，这样做也会逐渐冷化银客关系，您是老师，可能日常经常是被尊重的对象所以感受不到银行柜面人员，有时候作为一名工作者，也会 ..&( 22:11)&我感觉银行领导没尊重我，于是我投诉。和银行员工没关系。我说她没有纪念币，也是投诉她领导。
问题出现在哪里呢？进门要你取号，取号实际就是忽悠你，以后就无视你了。他根本不叫号办事。你取个号码有个屁用？反正我在那里没有听到哪个银行员工叫号。
这种屁事也要麻烦领导？你以为自己多牛逼。领导很忙的，拿高薪要解决大事
客户看到他银行管理乱象，成为事实的受害者了。想找他领导谈谈，解决问题。他领导不谈。员工不找领导出来解决。也不告诉客户他们领导在哪里。现在有人教育我，银行员工也辛苦，不要小事就投诉。那我排队很长时间，每次都不发火就兑换不到纪念币，我找谁理论啊？我按规定预约的，也是规定时间去兑换的，为什么我排队就无法兑换呢？——因为所有排队的，他都不叫你。每次都是我发火之后，他们才跟排队的客户兑换。到底是客户错了，还是银行服务错了？？能办业务的，都是没取号，没排队的。服务还好。取号的，排队的，无限期等待。不闹出动静，就不理你。
退一步海阔天空，得饶人处且饶人。即使舆论的压力事件演变到楼主想要的结果，那又怎样呢？舆论的压力可能也会物极必反的指向楼主的。投诉的时间用来看看书，愉悦下心态多好。
jessica0670:退一步海阔天空，得饶人处且饶人[表情]。即使舆论的压力事件演变到楼主想要的结果，那又怎样呢？舆论的压力可能也会物极必反的指向楼主的。投诉的时间用来看看书，愉悦下心态多好。 ( 22:27) 看书有个屁用啊？能当饭吃呢？能兑换纪念币么？能到银行免费取钱买东西么？？ 我的诉求很简单，到农业银行办事，不允许除权特权客户，所有人都排队。 现在是只要你排队，他们就不给你办业务——我两次排队，都没顺利办业务，都是吵闹之后才办的。
查看完整版本: [--全国多盘均现维权，南京金茂悦你还敢买吗？--扬子晚报网
全国多盘均现维权，南京金茂悦你还敢买吗？
　　10月31日，位于江宁青龙山国际生态新城的G61被金茂收入囊中。这已是金茂在该区域的第2个作品。
　　金茂在青龙山国际生态新城打造的首个项目为东城金茂悦。&悦&系，在金茂的六大产品体系&府悦墅 山湖湾&中排名第二，是仅次于&府&系的精装品质系列。
　　今年7月3日，东城金茂悦推出收官产品。眼下，距离产品推出已过去4个月，但网上房地产显示，该盘目前仍有房源在售。在目前的楼市行情下，这种情况并不多见。
　　为何会出现这种情况？日前，通过对金茂已有&悦&系产品做了梳理，发现一个对买房人而言非常关键的问题。
　　金茂官方网站显示的全国&悦&系楼盘共有6家：分别是北京亚奥金茂悦、亦庄金茂悦、杭州黄龙金茂悦、长沙梅溪湖金茂悦、重庆盘龙金茂悦与大坪金茂珑悦。
　　然而，网上公开资料显示，这6家楼盘的交付情况并不尽如人意，家家出现业主维权的情况。
　　同系兄弟遭遇如此不顺，南京东城金茂悦会如何？期待已久的新房，能否让业主们如愿？这里面有太多的不确定因素，让人捏了一把汗。
　　全国6家金茂悦家家维权
　　1、北京亦庄金茂悦。日，30多名亦庄金茂悦业主来到项目售楼处，拉起横幅维权，指责开发商承诺的名校没有兑现，精装修变成简装。
　　此外，也有业主爆料，金茂吹嘘的新风系统、科技住宅，入住后没有达到开发商前期宣传的效果。
　　2、北京亚奥金茂悦
图为拆除前和拆除后的小区大门
　　北京亚奥金茂悦是金茂品牌&悦&系产品的开山之作，曾是炙手可热的改善型住房标杆。 然而，在业主们收房入住一年多之后，开发商突然在未通知全部业主的情况下暴力拆除 了小区的西门，并计划下一步拆除小区北门。
　　愤怒的业主自发整夜排班北门岗亭，其间多次质询开发商拆除的理由，但后者只是含糊其辞，推脱为政府相关部门要求，却拒绝出示任何政府通知文件。在现场，甚至还爆发了开发商雇佣人员与业主发生肢体冲突的事件。
大门的强拆，导致居民出行不畅，居住区的私密性和安全也受到了影响，引发业主极大的不满：&打着政府的大旗，侵犯业主利益，雇佣社会闲散人员殴打老幼妇孺！不知意欲何为？ &
　　3、杭州黄龙金茂悦
　　黄龙金茂悦问题颇多：
　　①建筑设计问题：设备阳台无法正常安装空调外机；②房屋质量问题：室内出现大面积的空鼓现象，更有甚者出现地面裂痕；③虚假宣传：与前期开发商宣传不符，小区5万方景观缩水；④虚假宣传学区：配套幼儿园业主入住后无法落实；⑤房屋偷工减料：外部干挂石材，稍靠内部均为真石漆，减配。
　　当业主与开发商交涉，为何宣传的轻奢级豪宅会这样不堪？谁料开发商却回应：这本来就是刚需盘！让业主们大为愤怒！
　　4、长沙梅溪湖金茂悦
业主拒绝收房
　　为何维权？业主指出原因有：虚假学位宣传、虚假宣传赠送面积、私自变更规划设计、园林绿化水平低下、房屋质量问题诸多&&
　5、重庆大坪金茂珑悦
　　在《金茂珑悦一期业主联名拒绝接房通知书》中，业主详尽地列出了项目的&诸多罪状&：楼盘教育配套信息未能公示、建筑质量堪忧、绿化严重缩水等等。
　　对此，业主发起维权并拒绝收房，&身为金茂重庆第一盘，金茂悦系列在重庆的首个较大规模的综合城市商住盘，在施工建设过程中不仅未能保证高质量高品质，反而充斥着各种不合理的瑕疵。&
　　6、重庆盘龙金茂悦
盘龙金茂悦业主在维权过程中遭遇殴打
（以上内容整理自网络，来源有：百度贴吧、大公网、网易视频等）
　　综上，金茂悦已交付项目均存在着交付维权事件，而问题竟也大同小异：学区未能兑现、建筑质量堪忧、科技系统一塌糊涂、绿化缩水&&
　　回到南京东城金茂悦，这个曾宣称&让科技住宅重新想象&，并致力于打造区域标杆的项目，是否能兑现最初的承诺呢？
　　但愿金茂悦交房时，带给广大业主的是惊喜，也希望金茂能好好善待南京的每一寸土地，带给南京人民真正的美好居所。
　　毕竟，房子是用来住的。（编辑：房亚川）
| 微矩阵…延期半年又半年，悦湖会一流的危机公关，三流的承诺兑现-学路网-学习路上 有我相伴
延期半年又半年，悦湖会一流的危机公关，三流的承诺兑现
来源：QQ快报 &责任编辑:小易 &
楼市商报项目延期交房，业主民怨沸腾，该怎么处理？是白纸黑字写明缘由、加盖公章承诺具体交房日期？还是派代理公司顶上，找垫背转移责任，模糊承诺日期？按理说，前者做人实诚，有助公司品牌，可是，白纸黑字写下日期，万一再延期，再再延期岂不打脸？责任撂给空气，代理前台挨骂，口头做个承诺……不管他当下洪水滔天，一两年后没人记得这茬，照样收割嫩韭菜！是这样么？同样延期交房维权，以7个月为时间跨度，对比两个项目截然相反的应对策略，经历三次对比反转，真实案例提供维权事件样本。有句话先说在头里：“危机公关无论是5S原则、3T原则还是六度原则，请记住：事实才是核心。”河南商报首席记者 高瞻展【第一回合】源升金锣湾：坦承责任，书面文件承诺具体日期2015年，购房者秦欢（化名）在管城区航海路与城东路交汇处西北角的金锣湾万福园购置了房产，《商品房买卖合同》中写明日前完成交房，但却没能兑现。该项目一位置业顾问发给购房者的短信中解释称：去年为配合郑州市大气环境治理，项目停工数月、影响了竣工日期。日，开发商盖章的一份《业主意见回复》中称，万福园将延期至日前完成交付工作。违约责任依据双方签订的《商品房买卖合同》中的相关条款执行。郑东悦湖会：交房日期模糊，延期怪雾霾！位于中牟县的郑东悦湖会6号楼业主谭敏（化名）也遇到延期交房，他手中的购房合同写明“于日交房”。但开发商河南宏田置业有限公司发布《延期交房公告》称，日至日，因扬尘治理、环境治理及雾霾天气等原因，项目共计停工418天，正常施工时间仅398天，不及原计划之一半。具体交房日期以房屋交付通知书为准。售楼部内，只有代理公司经理出来接待业主，口头承诺：“开发商说，春节前能交房。”小高说：金锣湾坦诚，赞！相对比之下，金锣湾的态度不要太好：书面回复、盖章确认、准确的交房时间、说明违约条款。而悦湖会呢，售楼部公告330个字里有212字都在证明“延期因为扬尘治理”，除了翔实的统计数据，甚至还把政府部门公文一张张po出来。然而，对交房日期只有一句：“具体交房日期以我司向您发出的房屋交付通知书为准。”模糊了交房日期，不提违约补偿，也无加盖公章，不留下任何能被抓住把柄的书面材料。开发商尽最大可能自保，购房者有苦说不出。【第二回合】源升金锣湾：再三延期，打脸郑东悦湖会：项目公号播报进展，民怨稍缓金锣湾万福园的业主真是够点背的，延期至日交房，兑现不了；再延期至日，又失约；第三次延期至日。但在原因上，开发商负责人不再说“大气治理”，而是直言“竣工备案、各项验收尚需时日”。在违约补偿上，除了违约金按合同约定进行赔付外，送六个月的物业费作为补偿，若10月底还不能交房，再送三个月物业费。相比之下，郑东悦湖会业主维权多次，也没更多进展，只能等待，郑东悦湖会的官方微信，到是时常播报工程进展，安抚人心。【第三回合】源升金锣湾：早已交房郑东悦湖会：再等半年！现如今，金锣湾万福园的业主早已入住新房。而半年过去了，春节已过，郑东悦湖会的交房仍遥遥无期。近日，小莉帮忙栏目记者采访时，售楼部工作人员说：“环保这块不让动工。封土令是到3月15号结束，之后工地都可以正常动工。交房的话，预计（2018年）八月份左右。”近日，河南商报记者以业主身份联系郑东悦湖会售楼部，得到的回复仍是：受封土令影响，今年1月-3月工地停工；交房时间预计今年8月；违约补偿方面暂无说法。又是模糊承诺，从春节前（2月）到8月，妥妥又半年，够狠！小高说仅从危机公关技巧角度，悦湖会可谓是一流：(1)否认Deny：或者叫转移责任，再通俗点叫甩锅，大气污染治理成了替罪羊，甚至列出一张张文件影印件在那里。(2)模糊Vague：既然已经延期了，那就把交房日期使劲儿往后怼，给自己留出充足应对时间，能提前交房还算超出预期；交房具体时间肯定不能说死，至于违约补偿，也不多说。(3)沟通进度Awareness of progress：电脑宕机蓝屏，等30秒你都会愤怒；如果屏幕上给你出个进度条，看着一步步在走，等个几分钟都OK。把进度给到你，减少你的不确定性，情绪就平静很多，用项目公众号不断发布工程进展真的是个好办法。相比之下，金锣湾则运用了危机公关5S原则中的4个：承担责任原则（shouldering the matter）：竣工备案没搞定就是没搞定，不再闲扯大气污染治理真诚沟通原则（sincerity）：开发商出面谈判速度第一原则（speed）：延期时间定太长会引发不满，就以1个月为期。权威证实原则（standard）：书面承诺盖章唯一漏掉的，是系统运行原则（system）：处理危机是一个完整的系统过程，环环相扣，然而最重要的一环，不是承诺与补偿，而是对工程进度的把控力。以一个月为期，有利于当下维权业主的情绪的安抚，但心理期待调高，有的人都已经交定金联系装修师傅了，结果，又延期一个月，玩呢？一次两次三次，失掉的反而是信誉。不过，悦湖会再好的公关技巧，遇到了延期半年又半年，一切都是负分！半年前都是说怪大气污染治理，现在又怪封土令，唯独不怪开发商自己。依旧是没有具体承诺，不说违约补偿。业主安居，能等的了几个半年？小高舆情课，专注地产舆情危机解析。旨在与开发商探讨长效机制，与业主探讨购房风险防控，欢迎关注公众号楼市商报（loushishangbao），后台留言撩小高。小高舆情课01：地产人必看！ 面对准业主维权，犯这些低级错误要砸“饭碗”欢迎加入楼市商报讨论群 ，我们一起来畅想。--快来加入楼市商报大家庭，嘤嘤--政策消息最灵通，探盘分析最拿手。买房遇到麻烦事，记者陪办解你忧。白纸黑字是为报，秉笔直书为民呼。
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