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E交易平台竞价交易规则
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&第一章&&总则一、本规则专为在E交易平台（www.e-jy.com.cn）进行的各类资产与权益网络竞价交易行为制定。二、在E交易平台组织或参与网络竞价活动的自然人、法人及其他组织均应遵守本规则的各项条款。参与各方应仔细阅读本规则，并遵守相关规定。第二章&&释义三、组织方:在E交易平台组织项目报价活动的具有完全民事行为能力的自然人或依法设立并存续的法人、其他组织。四、竞价人:在E交易平台进行报名、缴纳保证金后取得竞价资格，并参与组织方发布的竞价项目的具有完全民事行为能力的自然人或依法设立并存续的法人、其他组织。五、项目公告:由组织方针对项目及报价活动所制定的向竞价人说明项目概况及注意事项的文件。六、注册账户:竞价人为在E交易平台参与项目报价,注册的用户名和密码。七、保证金:组织方为了保证报价活动的安全性与有效性，要求竞价人在其报价行为开始前针对某一项目所交纳的保证款项。八、优先购买权：又称先买权，是指法律赋予特定对象（特定人）依照法律规定或合同约定，在出卖标的物于第三人时，享有的在同等条件下优先于第三人购买的权利。九、保留价：组织方设置的能够接受的竞价标的物最低(最高)成交价，具体的数额不公开显示。十、加价（减价）竞价:价格上行（下行）的报价方式，即竞价由低至高（由高至低），依次递增（依次递减），直到最高（最低）价格成交为止。报价开始后，即进入自由报价期，竞价人可以对目标标的充分报价，报价高出（低出）部分应为加价幅度的整数倍。自由报价期结束后，进入延时报价期。延时报价期由一个或多个延时报价周期组成，如延期报价周期内有人加价，则以此报价时间为新的延期报价周期起点，等待新的报价，直至某个延时报价周期内没有新的有效报价为止，当前最高（最低）报价且该报价不低于（高于）保留价的竞价人即成为该标的买受人。十一、密封式竞价:报价开始后，竞价人可以在规定时间内对目标标的一次或多次报价，系统以竞价人最后一次报价为准(在报价截止时间前，各竞价人可对本人报价进行修改)，报价不低于（不高于）项目保留价即为有效报价，报价截止后系统统一开启，最高（最低）有效报价的竞价人即成为该标的买受人。十二、荷兰式竞价:价格下行的竞价方式，报价开始后，随着时间的变动价格由高到低、依次递减，直到有竞价人发送报价即为有效报价，最先发送报价的竞价人即成为该标的买受人。第三章&&报价活动的组织与参与十三、组织方负责了解项目信息，发布项目公告，组织报价安排。组织方对《项目公告》内容的真实性、合法性和有效性负责。十四、竞价人在参与项目竞价前，应仔细阅读本规则及《项目公告》，并全面了解竞买资格条件及相关政策法规，确保具有受让资格。因不符合条件参加竞买的，由竞价人自行承担相应的法律责任及一切后果，包括但不限于费用、风险和损失。十五、竞价人在《项目公告》规定的咨询展示期间内，有权及有义务了解和查验竞价标的，并对竞价标的可能存在的和潜在的瑕疵作全面审查和勘验，或聘请相关专业人员进行鉴定。竞价人一旦交纳了保证金，即表明接受该标的的一切现状（包括缺陷），愿意承担一切风险和责任。十六、竞价标的均以展示的实际状况为准，组织方对竞价标的不承担任何瑕疵担保责任，组织方及其工作人员无论采用何种方式对竞价标的所做的介绍和评价（包括但不限于竞价资料、图片展示及口头介绍等），仅供竞价人参考，不构成任何担保。十七、竞价人在参与标的竞价前应在E交易平台进行实名会员注册，并确保其账户注册信息的真实、准确、完整。竞价人应对其注册账户及密码安全负责，任何人使用其注册账户及密码在E交易平台的一切行为，均视为该竞价人本人的行为。具体操作方法详见。十八、E交易平台项目竞价采用网络竞价方式，具备竞买资格的竞价人登录报价大厅参与组织方所组织标的的网络报价，并按照“价格优先、时间优先”原则，确定最终买受人。竞价过程中，竞价人应当认真严肃地进行竞价，一经成交，不得撤销。十九、优先购买权人应向组织方提交有效证明，并经组织方资格审核通过后方能以优先购买权人身份参与竞买。竞价过程中，有最高应价时，优先购买权人可以表示以该最高价应价，如无更高应价，则归优先购买权人；如有更高应价，而优先购买权人不作表示的，则归该应价最高的竞价人。二十、竞价人应当遵守竞价会秩序，不得阻碍组织方进行正常的竞价组织工作，不得阻扰其他竞价人参与竞价，更不得有操纵、垄断、恶意串通等违法行为，一经发现，将取消其竞价资格，并追究法律责任。第三章&&报价中止、终结二十一、在报价活动中，发生下列情形之一的，E交易平台、组织方有权中止或终结报价活动：（一）E交易平台服务器机房网络、互联网络、组织方网络、服务器硬件或软件等出现故障的；（二）通过组织方指定终端参与报价活动时出现故障的；（三）起始价、加价幅度、自由报价期结束时间或限时报价周期等设置错误的；（四）包括但不限于标的权属不清、标的发生重大变更等原因而使报价活动产生争议的；（五）竞价人不遵守竞价秩序影响正常竞价的；（六）组织方发现有操纵、垄断、恶意串通等违法行为的；（七）其他需要中止或终结报价活动的情形。中止或终结报价的，E交易平台或组织方应当及时告知相关当事人，同时在E交易平台上予以公告。中止竞价的，待中止事由消失后可重新竞价。因上述第（一）条或其他不可抗力导致竞价无法正常进行的，E交易平台不承担因此造成的损失。因当事人违规造成中止或终结的，当事人应当承担相应责任并赔偿经济损失。第四章&&保证金缴纳及退还二十二、竞价人应通过会员注册账（卡）号将保证金及时足额缴至系统提示的账户并到账（以E交易平台系统到账为准），否则将无法参与标的竞价。若出现以下任何一种情形时，竞价人缴纳的保证金作为违约金不予返还：（一）买受人提交的资料与注册账户信息不一致的或不符合受让资格条件，致使其未通过资格审查无法签约的；（二）买受人不付款或者未按期付清款项的；（三）以任何理由反悔，不按期办理标的交割手续的；（四）采用作弊、欺诈、强迫等有违公平的手段参与本次竞价的；（五）其他违反法律、法规、规定及交易规则的行为。如由于买受人违约造成的损失大于违约金的，则买受人应继续承担赔偿责任。买受人存在违约情况超过十个工作日的，视为自动放弃该标的并承担相应的违约责任。竞价标的再行竞价的，原买受人应当支付第一次竞价中本人应当支付的服务费，再行竞价的价款低于原成交价款的，原买受人应当补足差额。　　二十三、竞价结束后，竞价人无违约行为的，保证金将于《项目公告》规定时间内退还至注册账（卡）号（不计利息）。第五章&&结算与交割二十四、项目成交后，买受人应按《项目公告》要求支付成交价款和服务费，并向组织方提交以下资料后，办理标的交割手续：（一）法人资格证明或自然人身份证明；（二）《项目公告》中要求提交的其他文件。二十五、买受人应及时办理标的交割、过户手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担标的可能发生的损毁、灭失等后果，如造成损失的，还应当承担赔偿责任。第六章&&其他事项二十六、因标的发生重大变更或遗漏应告知的事项，应以组织方在E交易平台最新发布的更正、补充公告为准。竞价人应及时关注组织方在E交易平台发布的变更信息。组织方更正、补充《项目公告》相关信息所产生的争议，E交易平台不承担任何责任。二十七、无论因何种原因导致成交标的撤消或未披露的标的瑕疵致使竞价人、买受人权益受到损害的，不得向组织方主张除退取保证金之外的任何权利，不得要求E交易平台承担任何责任。二十八、其他适用于互联网站的中华人民共和国法律法规规定的有关免责条款，同样适用于E交易平台。二十九、《项目公告》中对竞价方式具体操作及流程另有规定的，从其规定。三十、本规则如有其他未尽事宜，E交易平台可作出补充规定。三十一、本规则自发布之日起生效。三十二、本规则的解释权属于E交易平台。
备案号：陇ICP备号-1 甘公网安备:63号
地址：兰州市城关区张掖路87号中广商务大厦8F
邮编：730000
联系方式：
甘肃省产权交易所股份有限公司 版权所有黑龙江八一农垦大学科技园发展有限公司车辆降价转让公告DGZC-XS-
&&& 一、标的情况
（一）基本情况
《转让标的明细表》
FV7187FBDWG
&&& （二）其他需要说明的情况
&&& 1.标的转让方： 黑龙江八一农垦大学科技园发展有限公司 。
2.交易行为批准方：此次车辆转让经& 2018年第十八次校长办公& 会议决策，已经黑龙江八一农垦大学批准备案。
&&& 3.资产评估情况：经&&& 大庆求实资产评估事务所（普通合伙）& 出具的资产评估报告，求实评报字[2018]第7号资产评估报告，以&& 2018 年 5& 月 7& 日为评估基准日，转让资产评估总价值为 14.8 万元。
&& &二、申请人资格要求
&&& 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。
三、交易须知
（一）意向竞买人须在标的公告期内，到大庆市公共资源交易中心网站下载《申请书》，按要求填写《申请书》法人或授权委托人签字并加盖公章（自然人需要签字并按手印）。
（二）意向竞买人须在标的公告期内，到&黑龙江公共资源交易网&进行用户注册，按要求填写相关信息并办理数字证书。
&有关手续请查看&黑龙江公共资源交易网&下载中心的《关于黑龙江公共资源交易平台用户注册及办理数字证书的说明》。
（三）申请人可于日16时前通过&黑龙江公共资源交易网&提交竞买申请并上传申请资料，并在日16时前通过交易平台查看是否获得竞买资格。
申请资料包括：
申请文件包括：
& 1．法人申请的，应提交以下加盖公章的原件扫描件：
（1）申请书；
（2）法人营业执照、组织机构代码证、法人代表身份证；
（3）经办人授权委托书、经办人身份证；
（4）受让方为国有或者国有控股企业的，需提供向国资监管机构的请示及其批复；
（5）公司制企业需提供公司股东大会同意受让的决议；
（6）公告规定需要提交的其他文件。
&2．自然人申请的，应提交以下原件扫描件：
（1）申请书；
（2）申请人有效身份证明文件；
（3）申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的身份证明文件；
（4）公告规定需要提交的其他文件。
获得竞买资格后，请于2018年9月4日16时前将竞买保证金足额交纳至&黑龙江公共资源交易网&给定的账户。
保证金交纳方式详见&黑龙江公共资源交易网&&交易服务大厅&&下载中心&《文件费及保证金缴纳&&新版》
（四）标的公告时间：日9时至日16时
&&& （五）标的挂牌时间：
2018年8月28日9时至2018年9月6日9时；
（六）挂牌转2次竞价时间：
2018年9月6日9时30分
&&&& 四、交易流程
（一）申请人使用数字证书登陆&黑龙江公共资源交易网&点击&权益类&，选择交易标的，在线提交竞买资格申请文件&&获得竞买资格后交纳竞买保证金&&在预定的出价时间按照交易规则在线出价。
&&& （二）报价规则
&&& 1.本次挂牌以价高者得为原则确定竞得人。
&&& 2.本次挂牌以增价方式进行报价，每次加价幅度不得小于公告中约定的增价幅度。
&&& 3.竞买人报价一经报出，不得撤回。
&&& 4.在挂牌期间，竞买人可多次报价。
&&& 5.有两个或两个以上竞买人报价相同的，确认先提交报价者为该挂牌价格的出价人。
6.挂牌时间截止时，如有两个（含两个）以上的竞买人表示愿意继续竞价的，转入电子竞价环节，在竞价时限倒计时开始后，即可继续出价；如没有两个（含两个）以上的竞买人表示愿意继续竞价的，挂牌阶段最高出价者即为竞得人。
（三）申请人对挂牌出让标的有疑问或需现场查看标的物的，可以提交竞买申请前以书面或者口头方式向资产权益方预约咨询。
联系人：殷凤春
联系电话：6819152& &&&&&&
标的物查看地点： 黑龙江八一农垦大学校园内地下停车场 &&&&&&&
&&& 五、其他需要公告的事项
竞得人必须在日16时前到达大庆市公共资源交易中心签署成交确认书。
&&& 竞得人拒绝签订《成交确认书》也不能对抗挂牌成交结果的法律效力。
（二）未竞得人的交易保证金可在竞买结束后在线申请退回；竞得人的交易保证金可在公示结束后申请退回。
&&& 六、注意事项
&&& （一）申请人须认真了解挂牌标的现状及瑕疵，并到相关部门核查档案及欠费情况，竞买资格申请一经受理确认后，即视为竞买人对标的现状及瑕疵无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。如未了解挂牌标的现状（包括瑕疵），由此可能造成的一切不良后果和经济损失自行承担。
（二）竞买报价一经提交，不可撤回。
&&& （三）确定竞得人后，竞得人需在约定时间前到达约定地点与挂牌人签订《成交确认书》。委托他人代签的，应提交法定代表人亲笔签名并盖章的授权委托书。《成交确认书》对转让人和竞得人具有法律效力，挂牌人改变挂牌结果的，或者竞得人放弃竞得标的的，应承担法律责任。
&&& （四）有下列情形之一的，出让人应当在挂牌开始前终止挂牌活动，并通知竞买人：
&&& 1．竞买人串通损害国家利益、社会利益或他人合法权益的；
&&& 2．挂牌工作人员私下接触竞买人，足以影响挂牌公正性的；
&&& 3．应当依法终止挂牌活动的其他情形。
（五）竞得人有下列行为之一的，视为违约，挂牌人可取消其竞得人资格，竞买保证金不予退还：
1. 在挂牌及转2次竞价过程中，各竞买人均不应价的；
2. 竞得人逾期或拒绝签订成交确认书的；
3. 在被明确为竞得人后，无正当理由不签署或未按约定时限与转让方签署《交易合同》及未按约定时限支付交易价款的；
4. 采取作弊、欺诈、强迫等有违公平的手续参与竞价的；
5. 本公告及法律、法规规定的其他违约违规行为；
&& （六）挂牌成交价即为该标的总价款，合同签订后，竞得人须在5个工作日内，将全部价款一次性支付到大庆市公共资源交易中心指定账户后，方可申请保证金以不计息方式退还。
（七）资产转让方负责资产交接前的保管工作，转让涉及的税费由竞得人负责。
（八）转让方对本公告有解释权。
本公告全部内容已经资产转让方确认，资产转让方承诺对公告内容的真实性、合法性、有效性承担责任，若实际情况与公告不符或故意隐瞒重大应披露事项，由此产生的法律问题及相关责任由转让方承担。
& &&七、联系人与联系方式
&&&联 系 人：李烁&& 联系电话：&&&&&&&&&&&&&&&&&
国家级链接
国家级链接
中国政府采购网
中国企业国有产权交易机构协会（中国产权网）
黑龙江省政府采购网
黑龙江联合产权交易所（黑龙江省公共资源（国有资产）交易中心）
黑龙江建设网
大庆市人民政府网站
区县级链接
区县级链接
大庆市萨尔图区人民政府
大庆市让胡路区人民政府
大庆市龙凤区人民政府
大庆市大同区人民政府
大庆市红岗区人民政府
大庆经济技术开发区
林甸县人民政府
肇源县人民政府
肇州县人民政府
杜尔伯特蒙古族自治县标的所在地
发布交易委托
*交易主题：
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重要提示：竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台（）的《》、《》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。
东北农业大学水利楼地下B1层复印室房产出租交易公告
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挂牌价 9,900.00 元
保证金 5,000.00元
租赁面积21.33m?
租金支付方式年付（提前一个月支付）
提醒：如已缴纳保证金，并获得竞价账户密码，请
黑龙江联合产权交易所
联系电话：
单位地址：
哈尔滨市南岗区长江路28-8号
第一步阅读公告
第二步报名登记
第三步交保证金
第四步参与报价
第五步成交确认
第六步资金结算
第七步办理交割
交易结果公示
东北农业大学水利楼地下B1层复印室房产出租
挂牌起始日期
挂牌截止日期
挂牌期满，如未征集到意向承租方
挂牌期满后如未征集到意向受让方，信息发布终结。
黑龙江省哈尔滨市香坊区长江路600号
租赁面积约（㎡）
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租金支付方式
年付（提前一个月支付）
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是否设置原承租人优先权
配套、环境、交通、亮点
1、出租标的无上下水，无供暖。
2、出租标的的用途仅为打字复印图片社。
3、出租成交后，在租赁期间出租标的不允许装修改造，由此产生的一切后果由承租方承担。
4、出租标的原租赁合同已到期，现为原承租方临时使用，出租成交后出租方将出租标的交付于承租方。
5、出租成交后，在租赁期间，承租方需保护好出租标的环境，由此产生的一切后果由承租方承担。
评估基准日
黑龙江恒达资产评估有限公司
租金底价（元）
出租方情况
出租方名称：东北农业大学组织机构代码证号：017248注册地：哈尔滨市香坊区长江路600号法定代表人：包军经济类型：国有事业单位，国有社团等
出租方承诺
出租方决策文件
东北农业大学校长办公会会议纪要2018年第5次
行为批准或备案机构
黑龙江省财政厅资产监督管理局
1、交易机构将出租方提供的资料进行了全面如实披露，并不表明能够对出租标的所有瑕疵，特别是隐蔽的瑕疵进行了全部揭示；交易机构及出租方提供的出租标的相关资料及所作的陈述仅供参考，不作为交易机构及出租方对标的品质和数量的任何担保，也不作为出租标的现状的法律依据和出租标的移交的凭据。
2、意向承租方务必在交纳交易保证金前对出租标的物的法律及自然现状进行深入而全面地了解，包括亲自查验出租标的物、向相关管理部门了解标的现状或聘请专家鉴定等。意向承租方交纳交易保证金即表明意向承租方对出租标的现况、瑕疵以及本公告全部内容的认可和接受，由此产生的任何法律与经济责任由意向承租方全部承担。
3、出租标的虽已经过评估机构进行评估，但房产面积、土地使用权面积可能与实际有误差，仅供参考；如确有误差，不作调整。 4、意向承租方必须认真查看本公告附件中的《行政事业单位国有资产租赁合同》，并接受该《行政事业单位国有资产租赁合同》的所有条款。出租标的成交后，承租方应当按照本公告的约定与出租方签署该《行政事业单位国有资产租赁合同》，并严格履行《行政事业单位国有资产租赁合同》中的条款。
5、出租标的在交付于承租方前，由于不可抗力、国家建设征用土地、开发拆迁、政府政策性规定等原因，致使出租标的无法交付时，《行政事业单位国有资产租赁合同》自动终止，出租方、承租方及交易机构均不算违约，承租方已支付的租金、承租押金（履约保证金）及交易服务费等款项全额无息退还给承租方。
6、如因出租方原因致使出租标的无法交付的，与交易机构无涉，承租方有权要求交易机构退还交易保证金（不计息）。
7、出租标的在交付于承租方后，其他事宜由承租方与出租标的产权单位按照《行政事业单位国有资产租赁合同》的约定进行处理。
8、&承租方无正当理由不签署或未按期签署《成交确认书》、《行政事业单位国有资产租赁合同》、不支付或未按期支付第一年租金、承租押金（履约保证金）及交易服务费，交易机构或出租方有权视作承租方放弃标的。承租方放弃或视作放弃出租标的的，出租标的可再次出租；如再次出租时的成交租金低于原成交租金的，出租方保留追诉违约承租方补足差额的权利。
9、 本公告全部内容由出租方提供，若实际情况与公告不符或故意隐瞒重大应披露事项，由此产生的法律问题及相关责任由出租方承担。
交易价款支付方式
年付（提前一个月支付）
承租方资格条件
依法注册并有效存续的企业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。&
出租标的的交割事项由承租方与出租方在《行政事业单位国有资产租赁合同》中约定。
2、在租赁期限内，出租标的所发生的电费、卫生费等费用均由承租方承担。
与租赁相关的其他条件
1、承租方（即出价最高者）应在竞价成交之次日起 3个工作日内将交易服务费汇入交易机构指定银行账户，并持身份证明材料（自然人携带身份证原件及复印件，法人单位携带营业执照复印件、法定代表人身份证复印件、单位公章、授权委托书、经办人身份证原件及复印件）到交易机构签署《成交确认书》等成交手续。
2、承租方应在竞价成交之次日起 10 个工作日内持《成交确认书》与出租方签订本公告附件《行政事业单位国有资产租赁合同》。承租方应在《行政事业单位国有资产租赁合同》签订之次日起 &5& 个工作日内将出租标的第一年租金、承租押金（履约保证金）汇入出租方指定银行账户。
3、承租方携带与出租方签订的《行政事业单位国有资产租赁合同》（其中一份合同原件留交易机构存档）及出租方出具的第一年租金、承租押金（履约保证金）交款票据到交易机构办理保证金退还手续并领取《交易凭证》。
竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台（）的 《》、 《》等要求， 了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。
用户注册、项目报名及在线竞价具体操作方法可点击网页页首“用户须知”下“用户交易指南”处查看。操作过程中请仔细阅读各类系统提示。
交易机构仅接受网上银行、手机银行及柜台转账方式支付保证金、成交价款及服务费等相关款项，不接受现金支付。具体细则请点击进入“用户须知”下“用户交费须知”处查看。&
1、&展示时间：公告期内（节假日除外）
2、 展示联系人及联系方式：曹老师：
意向承租方应在报名截止时间前登录交易机构网站（www.huaee.net）进行会员注册、选择出租标的报名、交纳保证金。&
保证金及处置方式
1、&交纳：5000元人民币。截止时间2018年06月14日23时59分59秒，按系统提示交纳，以资金到账为准。
2、处置：承租方的保证金在签署《行政事业单位国有资产租赁合同》并交纳第一年租金后退还，其他意向承租方的保证金在成交后3个工作日内按原渠道无息退还。
3、若非交易机构、出租方原因，出现以下任何一种情况时，意向承租方或承租方所交纳的交易保证金将作为违约金全额扣除（交易机构留取交易服务费后剩余部分违约金归出租方），并依法承担其他违约责任：（1）意向承租方在报名截止日后单方撤回承租申请的；（2）在竞价阶段以出租底价为起始价，各意向承租方均不应价的；（3）无正当理由不签署或未按期签署《成交确认书》或《行政事业单位国有资产租赁合同》的；（4）不支付或未按期支付第一年租金、承租押金（履约保证金）及交易服务费的；（5）采取作弊、欺诈、强迫等有违公平的手续参与竞价的；（6）本公告及法律、法规规定的其他违约违规行为。
增价幅度（元）
自由竞价时间
日00:00至日10:00
延时竞价周期（秒）
1、&收费标准：租赁期限内租金总额的1%；最低不少于1000元，不足1000元的按照1000元收取。
2、 交纳方式：在竞价成交之次日起3个工作日内按系统提示一次性付清。
杨先生；0451-
杨先生；0451-
2018年05月25日-2018年06月14日（节假日除外）
黑龙江省哈尔滨市南岗区长江路28-8号
黑龙江联合产权交易所（www.huaee.net）
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联系电话：400-990-1400
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