棚户区改造的土地证是什么性质的_百度知道
棚户区改造的土地证是什么性质的
答题抽奖
首次认真答题后
即可获得3次抽奖机会，100%中奖。
lihan1985912知道合伙人
来自知道合伙人认证行家
lihan1985912
知道合伙人
外语学习类行家
采纳数：7516
获赞数：59562
毕业于东北石油大学英语专业 学士学位 教师行业从事2年 现任某培训学校英语教师
棚户区改造后用于安置房建设，安置房住宅用地实行土地行政划拨，对改造后的房屋纳入产权产籍管理，办理商品房房照。因此棚户区改造的土地证属于住宅用地。
土地使用性质分为：住宅用地、工业用地、仓储用地、商业服务业用地、旅游业用地、金融保险业用地、市政公用设施用地、绿代用地、公共建筑用地、文/休/娱用地、机关/宣传用地、科研设计用地、教育用地、医卫用地、交通用地、铁路用地、民用机场用地、港口码头用地、其他交通用地。
jacyhuanghua知道合伙人
来自经济金融类芝麻团
jacyhuanghua
采纳数：1091
获赞数：4015
参与团队：
一般土地性质都是划拨土地。
本回答被提问者和网友采纳
为你推荐：
其他类似问题
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。固定在顶部
本版版主： |
社区广播站:
&&子论坛：
&&推荐：&&
主帖：192回帖：306
注册时间：
发表于& 20:57&第楼 &
梧州零距离网友
梧州市枣冲小区安置房2010年交楼至今，业主仍未能办理土地证，请问是什么原因？
市国土资源局回复：
根据土地登记的有关规定，住宅小区办理土地登记，需先由小区开发商办理土地总登记，完成后各住户才能办理分户土地登记。
日起，梧州市全面启动实施不动产统一登记，开发商完善小区不动产总登记后，由业主申请办理房屋的不动产登记，不再办理单独的分户土地证；原已取得房产证的业主在申请不动产登记时，原颁发的房产证将予以收回，换发统一的不动产权属证书。经查，我局至今未收到枣冲小区安置房地块开发商办理土地或不动产权属总登记的申请，各业主因此也无法办理分户不动产权属登记。
建议小区业主向开发商咨询，督促其尽快办理小区不动产总登记。开发商完善相关资料和手续后，小区业主即可申请办理房屋不动产登记。
经验：286606
主帖：5211回帖：280340
注册时间：
来自：广西梧州
发表于& 00:44&第楼 &
经验：1883
主帖：21回帖：1814
注册时间：
发表于& 06:08&第楼 &
经验：27320
主帖：450回帖：25935
注册时间：
发表于& 06:34&第楼 &
经验：2289
主帖：146回帖：1979
注册时间：
发表于& 09:40&第楼 &
提问时间： 09:09:40
龙圩区法院在2016年3月至5月审理业主起诉梧州市龙圩区金鼎房地产公司一案中。 龙圩区法院产审此案的法官,有三处违法违纪的事实,第一:违反《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条,不全面客观地核实证据。至使我们提供金鼎公司涉嫌违章建筑的证据没有采纳。第二:违反《刑法》第399条:故意包庇金鼎房地产公司违法违章建筑的事实。第三,在没有任何依据的情况下在判决书上写明金鼎公司愿意缴纳违章超标建筑部份的土地出让金。至使梧州市国土局在五月份与九月份发涵给金鼎房地产公司办法补缴违章建筑部份的土地出让金没有结果。综合上述,龙圩区法院主审此案的法官必须要承担法律责任。
-----------------------------------------------------
本帖发自掌上红豆手机客户端！欢迎手机访问，客户端下载地址:http://fun.gxnews.com.cn/hdappdown/
主帖：13回帖：121
注册时间：
发表于& 15:31&第楼 &
-----------------------------------------------------
本帖发自掌上红豆手机客户端！欢迎手机访问，客户端下载地址:http://fun.gxnews.com.cn/hdappdown/
主帖：13回帖：121
注册时间：
发表于& 10:55&第楼 &
又一单，唉，开发商怕是都走佬了，还办不什么办？
-----------------------------------------------------
本帖发自掌上红豆手机客户端！欢迎手机访问，客户端下载地址:http://fun.gxnews.com.cn/hdappdown/
经验：4073
主帖：82回帖：3862
注册时间：
来自：西藏林芝
发表于& 11:25&第楼 &
有头某尾，睇你怕未。
-----------------------------------------------------
本帖发自掌上红豆手机客户端！欢迎手机访问，客户端下载地址:http://fun.gxnews.com.cn/hdappdown/
本版内容仅代表网民个人观点，不代表本网立场政府拆迁安置 是否应该办房产证和土地证_百度知道
政府拆迁安置 是否应该办房产证和土地证
我家在07年的时候，应政府要求，建设车站拆迁。当时政府有给我们土地补偿，多少钱一亩的那种，现在，我们原本的地方健上了车站安置房被建在了邻队的土地上，（邻队也拆了，以后我们队...
我家在07年的时候，应政府要求，建设车站拆迁。当时政府有给我们土地补偿，多少钱一亩的那种，现在，我们原本的地方健上了车站安置房被建在了邻队的土地上，（邻队也拆了，以后我们队，和邻队住在一个安置小区）现在我的问题就是，房产证是肯定能办的，土地证听说是共有大的集体土地证。我现在想办自己的土地证和产权证，可以办吗？需要什么手续材料？以前我家的是宅基地。
答题抽奖
首次认真答题后
即可获得3次抽奖机会，100%中奖。
独孤小鸭知道合伙人
采纳数：338
获赞数：1737
你说的这个问题，不是共性的问题，看地方政府怎么规定了，和地方政策息息相关，所以，你咨询当地的拆迁部门才能得到最准确的答复。在这里问不行的。希望可以帮到你
来自房产交流团
房产隐形人知道合伙人
房产隐形人
擅长：暂未定制
应该办理房产证，目前很多城市还是土地证、房产证分开的，土地证是大集体土地证并不影响办理房产证，若果两证合一，就要看地方政策如何了。
为你推荐：
其他类似问题
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。扫一扫手机看资讯 发爆料
重归美好生活
搜店铺 找优惠做安徽人的掌上生活指南
居民回迁十年 安置房土地证、房产证仍未拿到
来源：福州晚报
&我们搬进小区已经整整十年了，为什么房产证、土地证始终办不下来?&昨日，家住台江区三保园小区的居民陈女士拨打福州晚报新闻热线反映此事。
据了解，三保园小区是建于2003年的拆迁安置房，小区共有232户居民，他们于2005年陆续回迁。三保园小区自治委员会成员黄依伯告诉记者，他们搬进小区后就一直没有办理房产证和土地证，而帮洲相同地块、同期建设的商品房小区却早就拿到了这两证。
从2014年3月开始，三保园小区的居民先后向台江区政府等多个部门反映过此事，却始终得不到明确答复。
去年12月，小区的开发商福州市台江区房地产开发公司曾在小区内贴出公示，让小区业主上交办理&两证&的相关材料。业主们本以为这次总算能领证了，然而三个月过去了，此事再次没了下文。
记者了解到，三保园小区周边还有彬德园、乃裳园、万侯园等多个拆迁安置小区，都存在&两证&多年未办理的问题。
&两证&迟迟办不下来，不仅意味着房屋所有权不被法律认可，还会给业主的生活带来不便。据居民反映，多年前被拆迁的房子大多是以前当地村民留下的祖宅，一些上了年纪的被拆迁人，在这10年间相继离世;没有&两证&，这些房屋的买卖、继承等都很麻烦。此外，孩子落户上学也成了问题。
昨日下午，记者来到福州市台江区房地产开发公司了解情况。办公室的工作人员告诉记者，这些尚未办理房产证和土地证的小区同属于义洲和帮洲旧屋区改造二期项目;因为办理&两证&是在整个片区内同时开展，而先前部分小区违章搭建问题严重，无法通过验收，导致片区内3000多户居民无法办理&两证&。
工作人员称，该片区现已通过规划验收，并取得了该项目的土地证，目前正在办理个人分户产权证。他们将争取于下个月在各小区内陆续贴出通告，让小区居民前去领证。
原标题：居民回迁十年 安置房土地证、房产证仍未拿到
编辑：李雅萍
[此文系转载，来源于福州晚报，版权归属原作者]
万家热线惠买房
微信扫一扫，使用小程序
优惠楼盘，尽收眼底
万家房产频道微信
微信号：WJ_365jia_fc
微信扫一扫，关注公众号
安徽资讯APP
扫一扫，安徽尽在您手中
万家热线今日合肥
微信扫一扫，使用小程序
每天10分钟，通晓合肥事
买房子送额外红包，先领后买!
电话：400-51
惠买房推荐
据万家房产网数据中心统计，2018年3月合肥九区三县仅37盘在3月会迎来开盘或...
今日万家热线
扫描关注今日万家热线微信公共号
短信快捷登录
合作账号登录
验证即登录，未注册将自动创建万家账号
发送验证码北京二手房土地使用证该如何进行办理-法律知识大全|律师.com
大家都在搜：
微信扫一扫 免费问律师手机扫一扫 法律兜里装
北京二手房土地使用证该如何进行办理
浏览：1908次
来源：互联网整理，仅供参考
房屋交易在我们的生活中是一类较大的商品交易，对我国相关的房屋购买者来说具有较大的意义。相应的这类 的如是大产权的房屋只要注明就可以了，这不可以进行买卖。下面小编就二手房土地使用证该如何进行办理，这类问题为大家进行解答。
如果是大产权房,那么只要里面注明,已缴纳国有,那就证明你可以有了。如果是小产权房,那么根本办不了土地证。小产权房是指建筑在上的房子。国家规定,宅基地是不能买卖的,只能由村集体分配给村民使用。
一、当地村民可以办理,而非村民则办不了。
1、房产证属于个人所有权证,是个人财产。土地是国家的,所谓土地证只是土地使用权证,国家可以征收的。
2、没有土地证,但是有房产证,国家在收回的时候要重新安置,有土地证的话征收就要按照土地使用年限了。另外没有土地证,贷款贷不下来。
3、分两种情况:如果是开发商,那不用担心,因为房产证下来后自己可以去办理土地证。如果是二手房,也有两种情况,一是,二是房改房,商品房的话没事的,过户后拿着自己的房产证可以去办,房改房的话必须要有,不然后期很麻烦。如果签过了,但没有注明土地证的问题,那押金要不回的。
1、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。
2、房屋连同土地使用权，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。
3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。
4、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。
5、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。
6、委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。
根据《中华人民共和国实施条例》第四条，农民集体所有的土地，由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体证书，确认所有权。农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由土地使用者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地使用权证书，确认建设用地使用权。设区的市人民政府可以对市辖区内农民集体所有的土地实行统一登记。
北京二手房土地使用证该如何进行办理，我国对这类事件的相应办理有着较为明确的规定，规定相关出让人需要根据实际情况，雏菊房屋的相关证明文件，进行办理这类房屋的土地使用证，保护购买者的相关权益。
延伸阅读：
该文章整理时间“”，该文章最新更新时间为2018年！因内容库庞大政策法规变动更新可能会导致少部分内容未及时更新，若内容有误欢迎联系客服反馈修正！
本内容由律师365网与尹利兵律师联合整理
北京本录律师事务所
无锡土地承包律师推荐
律所：北京市中银（南京）律师事务所
区域：江苏/南京/秦淮区
擅长征地拆迁
律所：北京市京师（南京）律所事务所
区域：江苏/南京/玄武区
擅长征地拆迁
土地承包相关知识
土地承包相关咨询
应该可以办理
直接到土地管理局办理
焦作二手房土地证办理流程很简单的，只需两个步骤;1、办好房权证后，需带身份证、房产证、原土地证、合同、房屋过户的契税发票等材料原件及复印件，到土管部门申请测绘、评估，出具测绘图和评估报告；
无锡土地承包推荐律师
土地承包相关百科
土地承包相关专题
土地承包最新咨询
最新土地承包知识
律师365，优质法律服务平台
400-64365-60服务时间：周一至周六8：00~22:00
服务指南平台保障律师入驻
|||||Copyright(C) 成都六四三六五科技有限公司 版权所有 蜀ICP备号 增值电信业务经营许可证(川B2-)
1072律师在线
4163今日解答
阅读本文耗时：
提问仅需 1 分钟，律师在线解答}