厦门樱桃多少钱一斤啊！
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季节过了哈
季节过了哈
那我买的也不能给宝宝吃了是吗？
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可以哈，在北方是都木有卖了
那我买的也不能给宝宝吃了是吗？
可以多吃些当季的水果，这样比较新鲜
我前几天买，一斤120
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哦！我还以为我被宰了呢
硪前幾天買1080一箱（10斤），還是拿的批發價
现在不是季节当然贵了，我记得是季节的时候20～80不等
800块一箱10斤的。朋友给的批发价
我前几天买，一斤120
好久没去外面买东西以为被宰了呢
800块一箱10斤的。朋友给的批发价
硪前幾天買1080一箱（10斤），還是拿的批發價
店里68一斤不是很鲜新
我买的也不是很新鲜的
今天去买了80块
新鲜红的70，黑的85
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&&手机客户端&&备孕&&相同预产期&&同龄宝宝2018年2017年2016年2015年2014年2013年2012年2011年&&同城(21个)(11个)(13个)&&妈妈兴趣&&宝宝兴趣&&特别关注&&非常有用&&微专题
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沪B2- 沪ICP备号樱桃小怪兽-应用详情
《樱桃小怪兽》是一款非常有趣的休闲小游戏，根据樱桃提供的线索，帮助可爱的Gralch找到走失的伙伴！准备好接受挑战了吗？【游戏特色】- 非常简单的操作模式，快速点击屏幕，可以让Gralch飞起来，以避免障碍和收集樱桃- 游戏包含2个章节，每章含有4个充满挑战的关卡
大家还安装了以下应用蟹妖。&br&&br&当然还是有的；普通那种青岛燕京雪花哈啤其实不大适合冬天喝，冰也不是，常温也不是。不过好一点的啤酒还是有一些很适合冬天喝的。&br&&br&&b&&u&一、私人最爱——世涛Stout/波特Porter&/u&&/b&&br&&br&这类啤酒通常都用深度烘烤的大麦来酿，本身会带点咖啡、坚果、焦糖风味，即使在常温下，气味和味道的表现都很好。&br&&br&个人推荐款&br&&br&1.左手牛奶世涛（氮气版）Lefthand milk stout（nitro）——这酒还有不加氮气的版本。&br&&figure&&img src=&https://pic2.zhimg.com/50/2dbc3dce6e2e8b6ba2af_b.jpg& data-rawwidth=&1280& data-rawheight=&1280& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1280& data-original=&https://pic2.zhimg.com/50/2dbc3dce6e2e8b6ba2af_r.jpg&&&/figure&&br&深黑如咖啡一般的酒体，加上本身用深度烘焙的大麦来酿造的，带一点烘焙咖啡豆的味道、同时又加入了乳糖来进行平衡其中的焦苦味，相对来说是非常好入口的啤酒。同时又因为加了乳糖，又有一点牛奶的风味，所以被称为「牛奶世涛」，这款是特别灌了氮气的版本，一般啤酒泡沫主要是二氧化碳，氮气版本的泡沫会更细腻、持久；这样的泡沫不是入口就没的气体，带有彷如奶油一般的口感。&br&&br&2.森美尔巧克力世涛 Samuel smith‘s organic chocolate stout&br&&br&&figure&&img src=&https://pic1.zhimg.com/50/e1a689e58a93a67b634e4_b.jpg& data-rawwidth=&1280& data-rawheight=&1280& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1280& data-original=&https://pic1.zhimg.com/50/e1a689e58a93a67b634e4_r.jpg&&&/figure&&br&同样是一款世涛，不过在酿造的时候加入了可可粉来平衡，喝起来是有一些巧克力版的味道——巧克力的风味在常温下很突出，同时又不会很腻，微苦微甜的感觉，通杀男女，无论是喜欢重口味的小伙还是喜欢甜味的姑娘通常都会喜欢。&br&&br&当然，如果你口味重——能受得了「酱油味」（当然并不是），帝磨栏的地域与诅咒（我的最爱之一）、飞狗的帝国波特都是很棒的选择。&br&&br&&b&&u&二、啤酒里的异类——热啤酒&/u&&/b&&br&&br&不知道为什么，今年到处都能看到有热红酒出售，身边几个写美食专栏的小伙伴 &a data-hash=&68bb20e3aa4a8d07fef8e& href=&//www.zhihu.com/people/68bb20e3aa4a8d07fef8e& class=&member_mention& data-tip=&p$b$68bb20e3aa4a8d07fef8e& data-hovercard=&p$b$68bb20e3aa4a8d07fef8e&&@雨前羽街&/a& 、 &a data-hash=&0fcd76c85f478bf30f7f0e9add14cf3b& href=&//www.zhihu.com/people/0fcd76c85f478bf30f7f0e9add14cf3b& class=&member_mention& data-tip=&p$b$0fcd76c85f478bf30f7f0e9add14cf3b& data-hovercard=&p$b$0fcd76c85f478bf30f7f0e9add14cf3b&&@Alice Xi&/a& 也都分别在他们公众号介绍了几种热红酒的做法（搜公众号Plumestreet或weizhidao_fm就能找到他俩的做法，虽然做法不同，但是共同特点是非常好喝）。天寒地冻的时候，有点热乎乎的东西可以喝，还满足了身体对酒精的需求，确实不错。不过可以热着喝的当然不止葡萄酒，啤酒里也有可以热着喝的异类，就是所谓的「热啤酒」
&br&&br&乐蔓热樱桃啤酒 Liefmans Gluhkriek&br&&br&&figure&&img src=&https://pic2.zhimg.com/50/4c897de8e3af54fba0a6_b.jpg& data-rawwidth=&521& data-rawheight=&1000& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&521& data-original=&https://pic2.zhimg.com/50/4c897de8e3af54fba0a6_r.jpg&&&/figure&&br&这款热啤酒本身就是受了热红酒的启发，在酿造时候，在樱桃啤酒的基础上，加入了肉桂、丁香，同时这款酒推荐的饮用温度是70°——把它带着瓶子放在热水里烫一下就好，加热之后刚好去掉樱桃的酸涩味道，同时口感也更加顺滑，浓浓的肉桂和丁香香气扑面而来——尤其适合女性饮用，当初创造这款酒的Rosa本来就是女酿酒师，创造的目的也是想让女性在冬天也能享受啤酒的美好。&br&&br&&b&&u&三、出身不凡——大麦酒Barely wine&/u&&/b&&br&&br&这是一款堪称为冬天准备的酒。这种酒一度跟爱国有联系；最初诞生于英国，彼时正值拿破仑战争时期，英国掀起一波抵制法国货的热潮，其中就包括了葡萄酒；「喝葡萄酒不爱国，喝大麦酒才是爱国」。在这样的逻辑下，大麦酒就作为葡萄酒的替代品被推了出来，它本身也跟葡萄酒有诸多相似的地方——酒精度数相对较高，经常在10°左右，接近葡萄酒；同时还会在橡木桶陈化、也有年份酒的概念、很多可以陈年——「给我一瓶07年的富勒大麦酒」。&br&&br&啤酒猎人Micheal Jackson称这种风格啤酒为：「他是那种温暖的、最适合在寒冬夜、炉火旁喝上半品脱的啤酒」。&br&&br&1.酿酒狗玛莎黑大麦酒 brewdog mashtag&br&&br&&figure&&img src=&https://pic1.zhimg.com/50/c92ffded8ca2fd0312649_b.jpg& data-rawwidth=&1280& data-rawheight=&1280& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1280& data-original=&https://pic1.zhimg.com/50/c92ffded8ca2fd0312649_r.jpg&&&/figure&&br&这款酒就是年份酒，这款是15年的，所以是 MASHTAG 15 当然还有MASHTAG 14等等。典型的英式大麦酒，酒体非常饱满，非常厚重的麦芽感，麦芽的甜，带点焦糖、巧克力的味道，有点类似于波特酒（不是啤酒里的波特酒）、陈酿雪莉酒的感觉，会有高度酒精带来的温暖感。&br&&br&2.米菲大麦酒&br&&br&&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/50/c8bffe48d1cf9ec08e52_b.jpg& data-rawwidth=&1334& data-rawheight=&1334& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1334& data-original=&https://pic4.zhimg.com/50/c8bffe48d1cf9ec08e52_r.jpg&&&/figure&&br&虽然米菲酒厂是近年来表现抢眼的欧洲酒厂，但是这却是款美式风格大麦酒——因为酒厂酿酒师其实是个美国人、因为爱情来到了丹麦。这款酒继承了传统大麦酒酒体饱满、强调高酒精度、麦芽风味突出、类似葡萄酒质感的特点同时，因为用了美式酒花，酒花风味更明显，同时陈年之后的苦味也会更重一些。&br&&br&四、其他&br&&br&冬季是啤酒淡季，很多酒长都会做一些所谓的冬季啤酒出来，不过一般而言通常做法是提高1、2度酒精度，就我个人感受来说，并没有觉得非常的适合。如果你在评标上看到圣诞老人元素、雪花元素，那一般就是冬季啤酒。&br&&br&再有就是传统的高度数啤酒，典型的如修道院四料啤酒——圣伯纳12号、罗斯福10号，之前都有介绍过，不多说。&br&&br&额外推荐个也蛮适合冬天的啤酒：&br&&br&米菲断魂椒三料啤酒：&br&&br&&figure&&img src=&https://pic2.zhimg.com/50/6af383bedf5eb4dcc8fb71_b.jpg& data-rawwidth=&1280& data-rawheight=&1280& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1280& data-original=&https://pic2.zhimg.com/50/6af383bedf5eb4dcc8fb71_r.jpg&&&/figure&&br&一款三料，最大的特点是加入了一点点曾经是世界最辣辣椒——断魂椒。喝完之后也是浑身暖暖的。&br&&br&以上啤酒淘宝都有售、大部分在精酿啤酒酒吧也能喝到，没有假货，直接买就是了。&br&&br&祝喝酒愉快^_^
蟹妖。 当然还是有的；普通那种青岛燕京雪花哈啤其实不大适合冬天喝，冰也不是，常温也不是。不过好一点的啤酒还是有一些很适合冬天喝的。 一、私人最爱——世涛Stout/波特Porter 这类啤酒通常都用深度烘烤的大麦来酿，本身会带点咖啡、坚果、焦糖风味，即…
直接从125cc踏板上到800cc小怪兽的路过，楼主我和你的情况比较像吧。&br&&br&简单先提一点，&b&注意安全&/b&，培养安全意识，这比起你看什么弯道圣经之类的东西要有用得多得多。&br&非常重要所以再说一遍，&b&注意安全&/b&。&br&&br&本人从小坐家父的摩托，加上曾经在杜卡迪办的DRE学习，得到的最重要的教诲是：&b&慢&/b&。&br&&br&教官用不标准的普通话说了很多遍，&b&慢一点&/b&。&br&&br&很多时候，尤其在不能彻底完全掌握路况和交通情况的时候，开得快就是自杀。&br&&br&问题是，实际上99%的时间内，你确实不能完全掌握这些。&br&&br&以上是核心，所以说得比较啰嗦。接下来谈谈具体的技巧。首先，视线是骑车时非常重要的向导，可以说当你初步熟悉了你的车之后，&b&你的视线朝向哪儿，你的车就朝向哪儿&/b&。所有人都会有经验，当你盯着一个坑，你就很难避开它。在你直行时，看向远方，过弯时，看向出弯处，不要被路上的坑或者路边的什么吸引了视线，但也不意味着你可以视而不见。运用视线是非常重要的，压弯的技术什么的如果没有视线指引是很难操作的。&br&&br&其次，正确的坐姿和重心位置是熟练工和菜鸟的区别。包括脚踏的位置，运动型的车理论上应该前脚掌踩在脚踏上，而不是中脚掌，后跟那错得离谱。当然实际上城区很多人还是习惯中脚掌，问题不大。坐姿正确，重心可以在一定范围内移动，才有之后的压弯。平时，正确的坐姿也会极大减少可能的疲劳。什么是正确的坐姿呢？基本上，靠下身夹紧车，双腿能吃上力，上身尤其是手臂可以放松就是比较正确的坐姿。&br&&br&再次，掌握刹车技术，刹车技术分两块，一是怎么刹停而不摔车或者抱死，二是刹车时档位搭配。后者相对简单，每次刹车都考虑降档，刹停时应该在一档或者马上进一档。前者看你什么车，abs问题不大，把住车把捏住刹车不行双脚着地。无abs的话，刹车力度一定要注意，有的大排比如日系刹车相对绵软，欧系车大都brembo，捏紧了轻者蛋蛋撞油箱，重的么就狗啃泥。&br&&br&最后，可以学点小技术玩玩，比如降档补油，比如推胎过弯。但是不建议学任何危险动作，不建议压弯，要压上赛道去，把弯道圣经扔了，那不是给一般玩家看的东西，道路一般也不会那么理想。一定小心路上的坑和突出的窨井盖，一定小心任何有一丝丝可能出现人或车的地方，包括而不限于路口，树丛，甚至对面车道。&br&&br&除非你一直在60乃至40以下的速度骑，否则买一套护具，包括完整的骑行服，骑行裤或者护膝，骑行靴，手套。&b&永远记得戴头盔&/b&。在我碾到窨井盖飞出去时，我的一套新买的dainese保住了我的左手，虽然它太短露出了我的腹部，在侧面肚子上留了巴掌大一块擦伤。不要吝惜这方面的投入，尤其是头盔，不要买agv尤其是低端agv，我认识的人因为agv碎裂，碎片割喉，走了。&br&&br&补充几点：&br&教官的朋友，压弯速度过快，捏刹车，车子恢复到正位，开出了道路，人走了。教官说这种情况应该就地摔，应该叫low side吧，反而不会有事，有骑行服。&br&&br&agv那个朋友，上高架还不知道下高架，在匝道上被汽车碰。具体不知道情况。但是上桥时一定要慢，你看不见那边是什么，又不像汽车能刹住。&br&&br&地面有水，不要刹车不要加油门，问题不大，有油迹，准备一个比较好的摔跤姿势并祈祷后面人不要碾你，然后报警或者自认倒霉。&br&&br&视野很重要，小心镜片水雾，下雨下雪能不开就不开。平时保持镜片清洁，顺便擦擦后视镜。&br&&br&你的刹车距离是四轮的两倍左右，跟车距离要控制，宁可被别的四轮超车也不要追尾前车，你全责。顺带一提超载卡车什么的比你刹车距离还长，远离他们，在他们前面刹车要当心。&br&&br&说到底，我们是玩玩，不是比赛，绝对不要拼命。&br&&br&主要就这些，有需要再补充。&br&-------------------------------------------------------&br&哦，补充一点，学会怎么上车下车推车扶车，包括转弯掉头，这方面有春风的一个视频不错。&br&&a href=&//link.zhihu.com/?target=http%3A//www.letv.com/ptv/vplay/.html& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&春风650NK安全驾驶规范&/a&&br&&br&——————————————————————&br&补充，题主问：&b&座位太高了有木有 两脚不能同时着地啊！只能脚尖啊！怎么破？&/b&&br&&br&个人建议起码在新手阶段还是买尽可能低座的车，杜卡迪家的795和diavel是杜卡迪座高最低（770mm）的车，本田大贸的ctx1300更低只有740，但是会重，ctx700n只有720，而且是自动档，相对来说是非常适合新手的。&br&如果还是不行，哈雷883系列，尤其是super low只有695，但是车也比较重达到250kg。&br&&br&事实上欧系车比如宝马杜卡迪ktm阿古斯塔之类的大都是高头大马，因为欧洲人腿真长，我见过类似欧洲人体型的在接近900座高的车上双脚掌着地，当时我就不再相信腿长应该靠技术弥补，转而认为对亚洲人不友善的座高纯粹是设计问题。事实上双脚不能起码半脚掌着地对大排来说是很危险的，车子那么重，脚在停车挪车时使不上劲会非常尴尬&br&&br&———————————————————————&br&有个日本的漫画摩托车教程，非常赞，不知道名字只能先转载个网址，侵删&br&&a href=&//link.zhihu.com/?target=http%3A//bbs.moto8.com/thread--1.html& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&页面重载开启&/a&&br&&br&感谢网友补充&br&&br&&a href=&http://www.zhihu.com/people/fengguo& class=&internal&&冯过&/a&：“你提到的摩托车教程应该是：《摩托车驾驶技术图解》（日）村井真编著”
直接从125cc踏板上到800cc小怪兽的路过，楼主我和你的情况比较像吧。 简单先提一点，注意安全，培养安全意识，这比起你看什么弯道圣经之类的东西要有用得多得多。 非常重要所以再说一遍，注意安全。 本人从小坐家父的摩托，加上曾经在杜卡迪办的DRE学习，得…
&p&作为一个在星巴克工作过两年的员工回答这问题（我表明工作身份只想说明自己在该问题上还算是有点认知度的并无其他）&br&先说说赞同度最高的同志的答案。我觉得这回答就是个笑话，笑话一，说星巴克的最大竞争对手是麦当劳？！麦咖啡？不管从口味还是价格还是环境有可比性？笑话二，说星巴克在咖啡饮料行业是中低档产品。可能是我太穷了，在星巴克呆了两年在用完自己的卷后，再去购买一杯里面算便宜的拿铁还可以打火伴折扣我还是觉得有点承受不了。还有说不如costa coffe bean什么的，我只想说，可能我们这的人都不懂咖啡，在星巴克价格高于他们质量低于他们的情况下大家还是愿意来星巴克排长队而不愿去costa（我说的是相对情况）另外说质量吧，在那边工作两年的经历来说，他的卫生安全标准是无可挑剔的，这个在星巴克打过洋的人才懂，也许只有在那工作的人才能体会。他们有严格的饮品制作标准，物料储存使用标准，还不定期的有三方来检查。（当然至于物料本身我们是无法评价的，因为我们只是使用物料没参与制作）（有点咆哮了。回答问题）&br&&br&&br&在我看来星巴克有这些问题。&br&&br&首先开店成本太高，这成本包括门店的装修（一家门店的装修成本是三百多万（包括里面的一切软硬件成本）），更大一份的是门店租金费用，细心的人容易发现星巴克基本上都是选择在当地最繁华的地段开设门店，门店租金之贵可想而知。&br&&br&另一个是他自身的营销策略问题，星巴克一直致力于塑造一个舒适自如的＂第三空间＂就是鉴于家庭和工作场所的一个空间。所以星巴克花这么多钱装修，也因为如此顾客的流转度很低，很多顾客一呆就是一下午，这样在高峰时段很多顾客就会没位置，同时噪声等情况就会加重。也为了这个理想，又怕那些排队热闹的场景影响顾客在星巴克的星体验，所以星巴克会选择在很多＂偏僻＂的地方开些门店，但这些门店完全不是用来做生意的，而是提高顾客体验的（那些开在闹事区的才是做生意的地方，这与我刚说的并不矛盾），但这些店的开店成本并半分没减有时为了特色还有所增。&br&&br&再就是他的管理制度局限性的体现。星巴克的管理模式一直被许多公司模仿。他的人性化管理，可以让员工不考虑自己的收益的情况下，无私的为公司卖力甚至加班而且全心全意无怨无悔。然而也由于这种过于人性化的管理让员工在工作时没有紧迫感和危机感，所以你可以随时见到星巴克的员工在工作时在不影响工作的情况下打打闹闹，，，，等，这在一定程度上影响了顾客的体验。另外由于餐饮行业的局限性（升职空间较小）而自身在选拔员工时要求又过高，所以员工流失量很大。而新员工上岗的培训成本也是不菲的。&br&&br&还有就是文化的不适应。说实话在中国董咖啡的人不多，第一次到星巴克，面对菜单版上写着，拿铁，焦糖玛琪朵，摩卡，卡布奇洛。没喝过的确实是云里雾里，所以当顾客在点拿铁的时候我们一般都会告诉顾客拿铁是不含糖的。当顾客点美式时，我们会告诉他美式是黑咖啡不含糖和奶会很苦。有些顾客看菜单板有个新鲜调制咖啡，感觉应该是很好的，因为有新鲜两字而且价格又是最便宜的了，所以常会点。我们会尽力跟他说明是黑咖啡。我们自己也明白对于很多人来说黑咖啡是接受不了的（起码我第一次喝黑咖啡，我是有点接受不了）这些啰嗦的服务，也让顾客体验降低了许多。但比起因为顾客自己错点了自己不喜欢的饮品带来的不快来说，很多员工更愿意把饮品介绍的更详细些。而对于，中大超大的杯型分类，我只能说员工也很无语。因为有的顾客知道有的不知道，你不知道顾客到底知不知道阿。那个杯型是根据意大利语翻译过来的，tall grande venti。（有点啰嗦，我并不是为星巴克说什么话，只是想大家能理智的看待些东西和事情，把我知道的写在这，不赞同的勿喷，欢迎补充） &br&&br&补充（第一次在此发话没想到有这么多人关注，也体会到了严谨的重要性）确实，星巴克的杯型是意大利语、包括许多饮品名字都是根据意大利语发音翻译过来的比如卡布奇诺，拿铁等。（有单词的拼写错误是本人原因，和公司无关，呵呵）还有我并无权定义星巴克到底是何种档次的品牌，只是想说在同等价位的情况下，他的品质还是可以说是和价格对等的。毕竟他走的也是快餐的路线。还是希望大家回归到题目本身来，＂星巴克的问题，和解决办法＂手机码字，可能有许多错别字勿怪。我的答案更多的是指星巴克内部的问题，南老师的说的是外部的，但我还是想说，做为一个经营着你不可能让麦当劳不卖咖啡了，你只能通过完善自己来稳固地位，另外麦咖啡和星巴克确实定位也不一样。就算不一样会抢份额也是一定的。你觉得华莱士抢了KFC的份额没？如果那个公司霸气把肉夹馍搞成主打并建立大规模的连锁店，我觉得也会影响汉堡包的市场，你觉得呢？&/p&
作为一个在星巴克工作过两年的员工回答这问题（我表明工作身份只想说明自己在该问题上还算是有点认知度的并无其他） 先说说赞同度最高的同志的答案。我觉得这回答就是个笑话，笑话一，说星巴克的最大竞争对手是麦当劳？！麦咖啡？不管从口味还是价格还是环…
我是一个海员，我去过这个世界上绝大部分国家，也上过这个世界绝大部分国家的姑娘。我不知道这个故事是否会有剧终的那一天，但这是个有很多颜色的故事。&br&&br& 那么，开始吧。&br&&br& 我出生在一个内陆的小县城，四面环山，山清水秀，在我成人前见过最大的水面就是城郊的水库，水库很大，据说很早就建立了，为了满足农业灌溉和发电的需要。我望着绿茵茵的水面脑洞大开：这下面会不会有史前生物，抑或从未现世的吉尼斯级巨蟒？以至于小时候在水库嬉戏的每一个夏天都不敢将脸潜向水下，那样只会呈现细思恐极的画面：当你凝视深渊时，深渊也在凝视你。&br&&br& 总有人问我，你为什么要成为一名海员？我只能说我也不知道，就像从前的你们不会知道自己现在会考公务员，读研，教书，当律师，出国，当医生一样，以前我也从未想过未来要干嘛。可是有一天，也不知道是哪一天，我就是船员了。&br&&br& 以色列王索罗门曾在《雅歌》中如此赞美新娘：你的眼目像希实本巴特那拉宾门旁的水池。&br&&br& 多么美的诗歌，多么美的象牙塔。而当我踏进大学这坐位标为象牙塔的地方时，却从来没有见过新娘般动人的容颜。整个航海技术专业408人，其中男生408人。几年下来我在这里认识的异性不超过十人，其中包括食堂阿姨和楼管大妈。平时去上课的路上，面对前面走过的女生，航海男总能用眼睛在姑娘身上乱摸，同时发出各种满足的惊叹声，在各位表情中我看到人类生生不息的源头。很多航海男的眼睛会勃起。后来路上迎面走来的女生看见穿着皮鞋黑袜和制服，排着整齐的队列喊着番号的生物都会以我们为圆心，以她们和我们的距离为半径画圆弧，她们就沿着这个圆弧走。而这个圆弧的半径取决于她们之前被膈应的程度，越深半径越大。&br&&br& 航海男在路上碰见情侣后总是一副怀才不遇的样子，并不屑一顾。我的大学生活就像卓别林的《摩登时代》，虽然几乎没有对话且为黑白，却不失色彩，只不过这黑白的色彩要仔细观察和揣摩才看得见。&br&&br& 在决定出海的那一天起，我就已经刻意培养自娱自乐的兴趣爱好：写作，画画，看书，弹琴。我不希望海平面那无尽的漫漫长夜陪伴我的只是满硬盘的adult video和百无聊赖的活塞运动。你知道的，孤独不可怕，可怕的是无法消散的寂寥。&br&&br& 后来我终于明白父母为什么在我即将毕业之时，为我的终身大事操碎了心。出海跑船之日，社会绝缘之时。打算靠跑船为生的人时间久了便被社会边缘化，拥有聚光灯，台下却没有观众。从家里出来读大学时，母亲和父亲都很高兴，说要我努力。学费会给我打过来。父亲还难得的开了次玩笑，咧着黄牙说：“娶个大城市里的媳妇嘛。”他们一生都呆在这个小镇上，没怎么出过远门，文化程度不高，以为在城市上了大学就会拥有似锦的前程，每次寒暑假母亲都会问我语数英考了多少分。但是这并不影响我爱他们，他们也从来不曾对我食言。给我吃饭的钱，给我学费，大三实习前回去，我发现他们已经苍老了很多，但是看到我，他们眼睛里放着看到希望一样的光芒，我知道，我是他们的全部。从小到大他们都告诉我要善良，要脚踏实地。不要做出轨的事情。老天保佑，大学里那么多声色犬马，我都没有跟随。也算是听话的好儿童了。那时我已经22岁了，实习，做着自己的事，和我那些风流成性，一掷千金的同学来说，我实在是默默无闻，甚至走在路上也没有人会看我一眼。&br&&br& 四年后26岁的生日是在船上度过的。十月，那是南半球的初春，好望角多雨，可之前几天一直风平浪静，直到生日那天，起风了，下起大雨，夹着风呼啸而来，雨滴倾盆而下，湿润了船上每一个渴望温暖的怀抱。&br&&br& 在家乡生活了那么多年，我一直以为一些与生俱来，被日以继月熏陶的本质会伴随我终生，永远都不会从我身上剥夺。可久攻不破的城墙会赢得尊重，但攻城不破的士兵却不是好士兵。&br&&br& 当船停靠在孟加拉湾时，我和一群饥渴的船员一样，像极了一群到了季节的种马。和那个孟加拉女人完事后，她还能用憋足的中文一边和我聊天，一边帮我洗衣服。你知道，任何一个姑娘，哪怕她貌似无颜女，哪怕她是个人尽可夫的荡妇，她依然有温柔可人的一面，足以在一瞬间融化任何一颗坚硬的心。我觉得性交易是世界上最干净的交易。&br&&br& 等我们从好望角返航回来，却听说，那个孟加拉女人被一伙非洲船员轮奸致死，赔了两万美元，就从当地警局放出来了，她的家人似乎也挺满意这个价钱，毕竟按照她的收费，就算每天都有客，也需要好几年才能赚到。&br&&br& 狗都有感情，更何况人。韩寒说狗是一种很奇怪的动物，能把莫不相干的两个人联系起来。比如他和四姐。我来到警局和当地警察交涉，企图帮她讨回公道。工作人员听了我的提问，看了看我，打着哈欠伸了个大大的懒腰，又低头继续做自己的事。我从来不觉得那天的空气如此沉闷。我不是当地警局的警长，更不是孟加拉国的总统，我仅仅是个船员，我不能为一个无辜亡魂主持公道，和她一样站在食物链的底层，向往狼虎之心，却手无缚鸡之力。&br&&br& 一年后我晋升二副。上一次回家看见母亲的时候，她已经满脸皱纹了，父亲两鬓斑白，我知道他们的艰辛，但是他们却从未对我提起。当我一只脚踏进家门时，母亲笑的像个孩子，她是我的母亲，我完全被她感染了，那么多年来从未向家里说过内心的苦闷和忧愁，我始终在对他们笑，我想他们知道，我很好。哪怕我在海上吃不上新鲜的蔬菜，哪怕在面对船长的指示时唯命是从，面对汹涌的海浪时默默地为自己祈祷，在船上过着提心吊胆的生活。&br& 母亲说：要好好做人。&br&&br& 又一次靠岸，是在中国的沿海。完成船上工作后，船员们一起去吃饭，唱K，酒吧，洗浴。其实前面只是过场，后面两个才是正题。那是我之前很少涉足的地方，巨大的音响发出震耳欲聋的声响，红男绿女喝得天昏地暗，我端起勾兑过的酒精，用小得可怜的杯子一口饮下，苦涩不已，在我看来不过尔尔。无数次将来历不明的女人搂在怀里，无数次在陌生脸庞边醒来，我不敢亲吻她们，不敢用嘴唇接触她们的肌肤。不久之后，我开始习惯。我看着她们在走进房间的数分钟内变得一丝不挂，可当荷尔蒙挥发之后，欲望在一瞬间戛然而止时，却又觉得无比空虚和失落。&br&&br& 忘掉那对笑的时候才露出的虎牙，忘掉那双水晶般剔透的眼眸，忘掉那张干净清澈的笑脸。忘掉毕业照上面的那个姑娘吧。&br&&br& 我渐渐发现，不是我善良，而是我受过的诱惑不够，或者说从未受到过诱惑。&br&&br& 船长说那个陪酒的黑色连衣裙姑娘不错，我晃晃悠悠的端起酒杯走向黑色连衣裙姑娘，翘起二郎腿，坐在她身旁，用手指撩了撩她的头发，又回头指了指船长，那头满脸坑坑洼洼，大腹便便还带着淡淡腋臭长得像猪一样的男人。姑娘雪肤花冒，作蹙眉之态，缓缓向我作了个手势：“两千”。&br&&br& 那是谁的芊芊玉手，仿若置身于寒风中微微颤抖？&br&&br& 晋升大副很快，比我预料的要早很多，距离船长的职位仅一步之遥。快到而立之年，就像父母所说，回来吧，也应该有自己的家庭了，“什么时候让我抱孙子啊”母亲的声音像一汪秋水散开的涟漪，悄无声息的漾进我心底最柔软的地方。当母亲看到她的朋友抱孙子的时候，那羡慕的目光总让我有那么一点点难过。&br&&br& 不久之后，家里又给我安排了一场相亲，经不住磨，我还是去了。她叫萍，研究生毕业后在市里的一家银行工作。其实我内心还是觉得和人家姑娘不太般配，就像《围城》中的方鸿渐制造假文凭以求和他的她达到同一层次。我只是个跑船的，她是个都市白领。&br&&br& 一颗心固若金汤，不是心有所属，就是历经沧桑。其实每个人都觉得自己的感情经历惊天动地泣鬼神，其实我们只不过是在轮回着世间凡人的一生，内容大同小异。相亲的那些姑娘，个个条件都不错，只是少了学生时代的那份脸红的羞涩。她们的温柔曾流连在校园的图书馆，曾驻足于阳光下的篮球场，而如今她们风景都看透，却没了一颗细水长流的心。好在自跑船以来积攒的一点钱，让我在面对那些吐气如兰的社会知性女青年时从容了许多。&br&&br& 很多时候，我都在拷问自己，这种刻意安排的感情到底有几分真情？但在世俗的洪流里，任何反抗都是徒劳的，毕竟中国人的幸福掌握在别人的嘴里，只能随波逐流。估计萍也一样：家里敲定结婚的时间表，然后如同快男选秀般的去相亲：海选，7进5，5进3，3进1，确定目标，培养感情，试床，妥协，定终生……&br& 最终我转业在陆上工作，和萍在一起了。从此再也没有碰过其他女人。&br&&br&&br&后记：我是集大航海的学生，从去年十月实习的时候就开始构思这样一篇短篇小说，前前后后差不多一年多的时间了，综合死涵的《网管》，开开550的《小张和小丽》，船上实习时候听船员说的，平时看到的，朋友的，自己的故事等等，即使现在写出来，依然有些情节不是很完整，毕竟阅历有限。这大概也是船员真实的一生。&figure&&img src=&https://pic3.zhimg.com/50/f729dd55e47f51bdb48919f7_b.jpg& data-rawheight=&1067& data-rawwidth=&800& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&800& data-original=&https://pic3.zhimg.com/50/f729dd55e47f51bdb48919f7_r.jpg&&&/figure&
我是一个海员，我去过这个世界上绝大部分国家，也上过这个世界绝大部分国家的姑娘。我不知道这个故事是否会有剧终的那一天，但这是个有很多颜色的故事。 那么，开始吧。 我出生在一个内陆的小县城，四面环山，山清水秀，在我成人前见过最大的水面就是城郊的…
&p&信息量大，印象流，恕不展开，热烈欢迎纠错&/p&&p&12月9日，应评论要求增加龙湖，放在第四个。&/p&&p&12月10日，各家开发商在评论里都被提到了，实在是没那个本事了呵呵，今天再加一个中海，毕竟这是我心目中最优秀的开发商，中间我尽量穿插讲一讲别的企业，放在最后一个，算是给这个回答做一个完结。&/p&&p&&br&&/p&&p&&br&&/p&&p&&b&【万达，商业地产的龙头老大，而且优势非常明显&/b&】&/p&&p&&br&&/p&&p&万达的战略很清晰：统一、可复制的产品（万达广场），高效的执行力，自持商业在前期保证准时且百分之百（满铺）开业经营，给销售物业（住宅和外围商业街）一个好的销售条件，住宅可以同时追求速度和利润，&b&同时留下一座不动产。最后这句最重要，王健林对自己定位不是开发商，是不动产经营商。&/b&&/p&&p&&br&&/p&&p&万达广场经历过3-4次调整，11、12年大爆发阶段两年开了几十个场子，已经是非常成熟的产品。同时也有了一大批稳定跟随的商家。&/p&&p&&br&&/p&&p&万达的军事化风格明显，企业运营效率非常高，从拿地到商场开业的周期卡的很死，团队执行力强，一旦运营计划被拖延当地总经理直接下课。&/p&&p&&br&&/p&&p&万达为了商场的百分百开业，可以说无所不用其极，从很早就开始自己打造或者扶持一些主力业态，比如万千百货（现已更名万达百货）、万达影院、大玩家、大歌星等等，减轻了招商压力；对第一批入驻商家的优惠力度很高；为了不空铺，也允许一些不够档次或标准的小商家进驻；为了赶开业进度可以帮商家装修店铺甚至铺货，这些在业内都是很有名的。&/p&&p&&br&&/p&&p&万达的这些特点为他在政府关系和拿地阶段提供了至关重要的优势，政府都愿意把比较优质或有潜质的土地低价提供给万达，一是因为万达已经证明自己有能力炒热一个区域，政府可以在周边土地增值中获益，二是万达的执行力和快速开业，能够让政府在其一届任期内既卖地又出政绩。&/p&&p&&br&&/p&&p&万达的住宅乏善可陈，在业内也没什么影响。高端系的万达公馆简直是为土豪量身定制的浮夸货。&/p&&p&&br&&/p&&p&万达的管理体系是典型的中央集权制，集团的话语权非常大，地区公司和项目团队偏执行。在重要节点（如开业前）遇到困难的时候，会调动多方资源支援到一处，也有可能集团的团队直接到项目上替换整个项目团队来操盘。万达的商业人才这两年是流失最严重的，随着国内商业地产的兴起，老万达人被挖的非常厉害。王健林则在尝试一个很大胆的路数，把很多相关行业的高管跨行业招进来，比如管超市的找来统筹运营等等。&/p&&p&&br&&/p&&p&万达最可怕的是王健林本人对行业和企业未来发展的理解高度，甩开同行两条街，这一点上，任何人都没有评价的资格。&/p&&p&&br&&/p&&p&&br&&/p&&p&&b&【绿城，工匠气很浓的产品主义者，高端开发商老大，无视商业环境也因此受到很大打击】&/b&&/p&&p&&br&&/p&&p&宋卫平在业内绝对是传奇人物TOP3（业内，不是公众，公众谁能比得过潘冯任），有兴趣的可以搜搜他的创业史。总体来说他很理想主义，对产品（包括物业服务）有自己很高的标准和追求，对财务、市场相对不够敏感，这也形成了绿城的风格。&/p&&p&&br&&/p&&p&绿城的产品在市场上是有口皆碑的，规划设计水平很高，精工细活经的起考验，大量的使用石材，非常重视物业服务的档次，可以说是高大上的标准定义，市场调查必看项目。对产品的痴迷还造就了绿城研究院这样国内罕见的企业内机构，一个与公司开发业务相对独立的产品研发机构。优质产品的另一个结果是作为大本营的杭州，整个市场的口味都被吊的非常高，客户懂得什么是好房子，所以外来开发商的落地难度变得很大，这在很多城市都是没有的情况。&/p&&p&&br&&/p&&p&高品质产品注定了高售价，除去星河湾这种小规模的高端精品，在大型房企里绿城绝对是高端企业的老大，每年排名前二十开发商的成交单价一对比，绿城比其它企业能高出30-50%，只有龙湖能和他接近。但只做高端产品也让绿城在调控来临时吃到了苦果。&/p&&p&&br&&/p&&p&绿城（其实就是宋卫平本人）赌性很重，作为一个产品主义者，他对政策、大势尤其是资金的理解与运用实在是相当糟糕的水平，这就导致08-12年这剧烈波动的几年里绿城两次差点翻船，资产负债率一度是150%多的水平（记不清了，好像是250%？），借了很多高利息的资金（在我看来就算高利贷了）。当市场向刚需倾斜，抑制高端和多次置业需求时，绿城是第一个也可以说是最大受害者，大量存货在手里，资金链在断裂的边缘，命悬一线。&/p&&p&&br&&/p&&p&拯救绿城的一部分原因可以说也是宋卫平的个人魅力和江湖交情。众所周知的是马云出手相助，九龙仓有些趁火打劫的意思但也帮绿城分担了很多压力，和融创的联手是最有故事性的，宋卫平孙宏斌的故事有兴趣的可以多搜搜。甚至很多绿城的忠实业主都愿意为绿城提供过冬的资金（有业主直接打给物业说可以援助4000万）。缓过气的绿城还是相当可怕的，看看这几年的房企排行榜吧。&/p&&p&&br&&/p&&p&绿城的管理体系和万达完全相反，是诸侯分封制，宋卫平下面8个副总裁一人管一堆项目，各自为王，权力很大。好笑的是这些项目甚至有可能在同一个城市，所以你会在市场上看到很奇怪的现象，同一个城市，两个绿城的项目在营销上没有任何联动的动作，似乎谁也不认识谁。最近两年宋卫平在用一些方法收权，有一定的效果。&/p&&p&&br&&/p&&p&宋卫平在我个人心目中，算得上地产界的半个乔布斯。&/p&&p&&br&&/p&&p&&br&&/p&&p&&b&【万科，称职的行业领导者，节奏感强，产品线清晰，企业治理水平行业一流】&/b&&/p&&p&&br&&/p&&p&作为行业内的先行者，万科从先动优势中获益良多，业务线可以说全国最长，哪哪儿都能看到万科的项目。难能可贵的是他不像这个国家很多行业先行者那样利用市场优势蒙钱，而是一开始就踏踏实实做好产品和服务，并一直保持到今天。&/p&&p&&br&&/p&&p&万科的产品研发水平也是全国领先的（也有万科研究院），产品定位中端和刚需（高端项目非常少而且产品力上没有什么代表性），对市场需求的定位和判断比较精准，相应的创造出多条有竞争力的产品线，从最早的青青家园、城市花园到金域蓝湾、万科城等等不一而足。“价格是一道筛子，能在项目中集中一批同质化的业主”这句话在万科身上是特别明显的（有兴趣的看这道题&a href=&http://www.zhihu.com/question//answer/?group_id=#answer-3440953& class=&internal&&同一地段有无必要买万科这样的大品牌的房子？&/a&），万科的产品本身不是什么高端货，但比一般社区贵的价格造就了一批爱生活有品位的万科业主，可以作为中国第一批中产阶级的代言人。&/p&&p&&br&&/p&&p&当然，定位准的同时，万科的产品往往没什么亮点。万科对住宅，尤其是首置、首改类的住宅的理解是走在行业和市场前列的，产品看着朴实但好用耐用，反而在销售阶段没有什么特别拿得出手的卖点，主要靠出色的前期定位和客群锁定赢得大势。所以万科在营销上也以规范动作为主，全部使用代理公司销售，可以说是业内营销最规范的一家开发商。这也造成一个有意思的现象，当有一个好的品牌在同一区域直接竞争时，万科往往并不会成为一个优秀的竞争者。&/p&&p&&br&&/p&&p&万科的管理水平在行业内首屈一指。不像上面说的万达的中央集权、绿城的诸侯分封两个极端，万科在集团-区域-地区公司三级管理上的边界、权责划分相对比较合理和明确，对地区公司的放权比较大但集团和区域又有一套管控体系。正因为如此，万科领头人的风头也不像很多其他老板那样劲，包括上述的王、宋两位。王石其实早在至少6、7年前就没有对万科的实际控制权了，被作为精神图腾和企业的活logo在用，王石的公众话题和万科的业务联系也是最少的，而实际掌门人郁亮的曝光率就更没法和几个大boss相提并论了。&/p&&p&整体来说房地产行业的管理水平都不怎么样，这一点上应该说国内只有万科、中海、龙湖有真正的大企业范儿。所以你会发现中海龙湖的老大曝光率也是非常非常低的。&/p&&p&&br&&/p&&p&作为规模巨大的企业，万科的节奏感、对政策大势的把握以及项目开发周期的管理堪称大师级别，最近动荡的五年也走的比较稳当，不声不响的把中国开发商拉近千亿的世界。单项目上的开发速度要求没有万达、龙湖那么变态的高，相对稳健的多，每年整体规模也以控制为主，很多城市公司到了年底甚至都开始放缓推盘速度，多么让人羡慕嫉妒恨的玩儿法。&/p&&p&&br&&/p&&p&总体来说，中国房地产行业有万科这样的领头羊，国家幸事。&/p&&p&&br&&/p&&p&&br&&/p&&p&&b&【龙湖，以一种让人“看不懂”的方式快速冲进全国一线，可能是被模仿最多的开发商】&/b&&/p&&p&&br&&/p&&p&龙湖从2006年的30亿到2010年的300亿，业绩翻十倍只用了四年。能和这一速度匹敌的可能只有碧桂园和恒大了，但后两者快速发展的原因相对比较清楚，龙湖却让很多同行、专家大呼“看不懂”。&b&龙湖可以说是从刚起步、小规模的时候就确立了清晰的价值观和长远规划，并且一直秉承着这些发展战略&/b&，这一点对任何企业都是非常难能可贵的。&/p&&p&&br&&/p&&p&头脑清醒的龙湖非常有耐心，不急于扩张，在重庆一地开发了各个业态的项目并提供优质的物业服务，打造了完整成熟的产品、管理、人才、文化和营销体系，这才开始走出重庆——可以说一下山就是高手。同样稳健的是每进入一个城市都深耕细作，如果全国的大开发商做一个排名，用销售额比城市数量，相信这个数字龙湖可以排在前三名，很有可能就是第一。&/p&&p&&br&&/p&&p&战略清晰还体现在龙湖的财务管理，从很早就非常重视财务稳健并用财务来指导决策，建立制度。08、09年左右龙湖第一次筹划上市，但遇到金融危机世道不好，当时和龙湖一起做IPO的河南建业坚持急于上市，结果发行价只有2块，龙湖坚持没上，等到10年底上市的时候发行价做到了7块多。包括现在龙湖的财务操作水平也是业内一流，绝不碰信托，经常做海外融资，财务成本在全国来说都是最低的之一，各项财务指标在香港内房股中都名列前茅。&/p&&p&&br&&/p&&p&龙湖的产品力是打入江湖的第一把利剑，园林景观和物业服务在国内迅速建立起口碑，样板区像梦中骑着白马的高富帅一样亮瞎了所有人的眼睛，龙湖的营销和产品相得益彰，尤其是在07年前后市场环境好的时候，敢溢价，有气质，造梦能力一流，买龙湖房子的过程就像艳遇一样刺激。“别墅专家”的美誉也逐渐建立起来。当然不得不提的是，交房后的建筑质量和实际的物业服务水平，会和展示阶段形成一个难免的落差。&/p&&p&&br&&/p&&p&上文提到过，在管理体系上龙湖是走在行业前列的。相比万科，他的组织架构更简单垂直，没有“区域”这一层级，是集团-地区公司两层管理，且对地区公司的放权要更大。龙湖是最早开始做跨行业高管引入的，尤其是从宝洁（我心目中的职业经理人黄埔军校），并且最为成功的实现了矩阵式管理架构，为龙湖奠定了大企业范儿的气质。也在业内大胆的大规模使用“学生兵”卖房子，并且是“耸人听闻”的无佣金销售，到现在都没有一家模仿成功过。&/p&&p&&br&&/p&&p&龙湖最值得称道的是简单直接的企业文化，不设副职不设秘书，讨论工作对事不对人，提倡不给领导拎包、吃饭聚餐级别高者买单，公司里所有带窗户的位置都留给开敞工位，年收入上千万的执行董事们办公室不足十平米而且没有窗户，这些在其他公司简直难以想象。尤其是龙湖有自己的员工论坛，开放包容，什么帖子都能发，从不删贴，让新进龙湖的员工十分惊讶和感慨。&/p&&p&&br&&/p&&p&上面提到的这些打法，都在被业内广泛的模仿和学习，龙湖的人才流失这几年也是非常高的，堪比万达在商业领域的状况。龙湖自己则是初期学万科，中段学绿城，现在主要学习中海和新鸿基——因为晚入江湖，龙湖对市场波动的应对能力还不足，08年行业危机时龙湖的资金链也一度岌岌可危，而中海则是经历过97年金融风暴的老宗师。&/p&&p&&br&&/p&&p&上面全文没有提到的是龙湖的创立者吴亚军，实际上大量的战略、企业性格都有着她深深的烙印。她也是我个人所知道的、中国企业家里（不仅是地产行业）最低调的老板，没有之一。&/p&&p&&br&&/p&&p&&br&&/p&&p&题目中的招商和华侨城两家，了解的就不多了，而且我也纳闷为什么会和上面几家放在一起来对比。简单说两句。&/p&&p&&br&&/p&&p&招商地产背后的集团历史长背景硬，做地产在我看来有点儿玩儿票的意思，能拿到很好的地，舍得投入，没有要穷凶极恶挣钱的样子。&/p&&p&&br&&/p&&p&华侨城在国内独树一帜，以欢乐谷为代表用主题地产炒热一个远郊区，再跟进做住宅销售，区域打造能力一流，产品中规中矩，营销相对不够给力，没有做出足够有影响力的声音来。规模发展的速度比我预计的要慢的多，个中原因就不好猜测了。&/p&&p&&br&&/p&&p&&br&&/p&&p&&b&【中海&/b&，&b&一代宗师&/b&】&/p&&p&&br&&/p&&p&中海首先很有历史底蕴，其前身中海建在文革后就作为支援香港建设而成立，在港澳承建或者参与过一批又一批重要的工程，包括机场、迪士尼、填海、驻港部队、大型酒店等等。80年代就开始在珠三角、港澳做房地产，本身就成长在一个更优质更开放的经济和商业环境里，又是中国最早的房地产兴起之地，可以说是行业起点早，企业起点高。&/p&&p&&br&&/p&&p&历史底蕴里最主要的财富当然是历史伤痕。上文提过，中海经历了97年亚洲金融风暴，当年的老总一夜白头，那时的中海就开始懂得做&b&周期性操作、现金流管理、成本管控&/b&，这些内功到今天国内80%的中小开发商还都不知道是什么东西。中海过冬的时候节省到多残暴的地步呢？A4纸正反面打印使用不说，周边的空白要裁下来当便签。这个意识比整个行业提前了整整十年。&/p&&p&&br&&/p&&p&周期操作能力通俗的说就是如何在经济环境波动、政策大势变化的情况下不仅不受影响，还能杀出重围。中海，包括新鸿基、和黄等港资开发商通用的做法是，依靠规模和现金流优势，降低开发速度，有的地在当时看价格很高，但中海把它放到两年里去开发，等销售的时候看当年的地价简直成了白菜价。&/p&&p&&br&&/p&&p&为什么别家不能这么像中海这么玩呢？主要是现金流转不过来，资金规模不支持，扩张速度高于积累速度。而且实际情况是恰恰相反的，绝大多数开发商都在想方设法提高开发速度。这一点做的最好的又要说龙湖了，龙湖在行业内创立的项目启动会制度也是被广泛模仿的，提出了从支付第一笔土地金到开盘销售的周期管理方法，观念和技术上都走在了前面，现在基本能做年初在一个新城市拿地，金九银十就能开盘收钱，非常可怕。&br&&/p&&p&&br&&/p&&p&03-07年（hw的第一个任期）是地产疯狂大跃进的五年，这个时候是块地就能挣钱，所以看不出周期操作能力的重要性，到了下一个五年08-13年（hw的第二个任期），市场则经历了两次大的波动，开发商伤亡惨重，踩点儿没踩好的被高价地套住、房子开发到一半卖不动、大降价引发前期业主砸售楼处的比比皆是。而恒大是这五年里起飞最迅猛的一家，广泛在受调控影响较小的三四线城市铺超低价刚需产品，而且每次调控他几乎都做到了低点拿地，高点卖楼，堪称神迹。至于原因嘛呵呵，请搜索wenjiahong。保利是抓住了第二波市场波动，在全国快速铺开了土地，依靠自己的背景，保利把拿地的优势发挥到了极限，但产品和服务就有点糙了。碧桂园最近的三年把自己做成了更加凶残的恒大，走的是一样的路线：三四线城市或二线城市的远郊拿地，超低价格，用极高的营销费用快速走量。碧桂园这两年连续做了几个日销三四十亿的项目，为了销售规模可以想出发动广场舞大妈深入田间地头给老乡卖房子这种壮举，在全行业瞠目结舌的目送中，在今年第五个干到了千亿企业。&/p&&p&&br&&/p&&p&今年恒大终于进京拿地了，且看后事如何吧。&/p&&p&&br&&/p&&p&说回中海。&/p&&p&&br&&/p&&p&现金流管理和成本管控上，要描述中海这样一家体系化、专业化的公司有多可怕，晒数据是最直观的，大家感受一下。（刚好也在大型企业里做个对比，小开发商的一些随机暴走数据就算了）&/p&&p&&br&&/p&&p&在如此不追求单项目运转速度、经常囤地的中海，资产负债率居然是安安稳稳的20%，这是什么概念？万科这样求稳控规模的行业领头羊也有将近40%的负债率，行业内常见的水平是50-80%。保利这两年扩张速度加快，负债率已经接近100%，上文也提到过，赌性重的宋卫平曾把绿城搞到过250%……&/p&&p&&br&&/p&&p&再说中海的成本管控，在全国也是首屈一指。拿我比较了解的营销费用来说，行业里大多数是在2%-3%的水平（营销费用比销售金额）。比如绿城常年控制在2.5%，万科今年大概2.8%。小一点儿的企业高的一般3.5%到头了。上文介绍的扩张速度比龙湖更快的恒大碧桂园，动不动能搞出一开盘卖几十个亿的项目，背后是巨额营销费用买单的，要到5%上下。龙湖在营销费用上也是出了名的会用，快速扩张阶段也只有2%-2.2%（所以我上文用“看不懂”来说），规模稳定下来后基本能做到1.9%的样子，好了，中海登场，惨无人道的1.3%。&/p&&p&&br&&/p&&p&与此类似的还有管理费用、融资费用，合称企业三费，综合下来，中海要比行业水平低出5%-10%。什么意思？同样的地价，盖同样的房子，你卖30000，中海可以只卖28000，不仅卖的比你更快还比你多挣1000。这还仅仅是几个小的成本项的影响。&/p&&p&&br&&/p&&p&所以综合反映在利润率上，你就了解为什么我要说中海是最优秀的企业了。上文评价的称职的领头羊万科常年保持在10-12%左右的利润率，绝对的良心企业；保利这两年扩张速度极快，也导致利润率跌倒10%，这两家就是行业底线了；一般的上市公司，都可以做到15%左右； “看不懂”的龙湖又来了，他在快速扩张期居然还保证着18-20%的利润率，可以说已经超出了很多人经验所能理解的范围；世茂、绿城都是属于高端产品为主的，利润率能达到20%以上。最后，ladies and gentlemen，中海出场，不代表高端，规模千亿，市场上的价格从没当过出头鸟，2013年上半年他家的利润率是——29%。&/p&&p&&br&&/p&&p&&b&假如抛开这些数字，中海很难像上面那些开发商那样找出明确的亮点来，他最可怕的地方就是均好性和沉淀感，是系统性的优秀。&/b&中海的产品品质很有保证，但没有绿城那么有质感，龙湖那么有情调，可以看作加强版的万科；中海的物业服务也很到位，但不像龙湖有那么多的故事在坊间流传（营销力使然），不像绿城把业主捧着特别有面儿；中海的业绩一直在第一集团，但又不是最耀眼的那个，人们可能会关注率先过千亿的万科，关注大起大落的绿城，关注快速成长的龙湖、恒大、碧桂园，关注卷土重来的融创，但中海在当中显得毫无故事性，平淡的像神雕侠侣里的郭靖，像NBA的老马刺，粉丝都少的可怜。但你认真一看，他从没离开过一线集团，今年也不声不响迈过千亿。&/p&&p&&br&&/p&&p&非要挑一个中海的缺点的话，内部还是有比较明显的派系斗争，中海建背景的一派，海之子一派（中海的管理培训生，相当于万科的新动力，龙湖的仕官生）。空降来的则是两边不靠，长期发展困难更大一些。但人事上的东西，哪家又能比哪家好多少呢。&/p&&p&&br&&/p&&p&&b&以上就是我心目中最优秀的房地产商的介绍，夹带各类其他家的零碎信息和一些对比，算是对整个回答做最后的总结。实在没办法再继续丰富这个回答了。再次感谢大家的持续关注。&/b&&/p&&p&&br&&/p&&p&&br&&/p&&p&个人公众号“地产吴铭”或“dichanwuming”&/p&&p&地产/营销/职场类杂谈与问答&/p&&p&保存知乎被举报、屏蔽的回答&/p&&p&介绍详见&/p&&p&&a href=&https://zhuanlan.zhihu.com/p/& class=&internal&&&span class=&invisible&&https://&/span&&span class=&visible&&zhuanlan.zhihu.com/p/37&/span&&span class=&invisible&&410201&/span&&span class=&ellipsis&&&/span&&/a&&/p&&p&&br&&/p&&p&&br&&/p&&p&&b&【live广告】 &/b&&/p&&a href=&https://zhuanlan.zhihu.com/p/& data-draft-node=&block& data-draft-type=&link-card& class=&internal&&吴铭：吴铭与羊迪的联合live－－我该买房么？&/a&&a href=&https://zhuanlan.zhihu.com/p/& data-draft-node=&block& data-draft-type=&link-card& class=&internal&&吴铭：一场迟到的live，聊聊地产新人的职业发展&/a&
信息量大，印象流，恕不展开，热烈欢迎纠错12月9日，应评论要求增加龙湖，放在第四个。12月10日，各家开发商在评论里都被提到了，实在是没那个本事了呵呵，今天再加一个中海，毕竟这是我心目中最优秀的开发商，中间我尽量穿插讲一讲别的企业，放在最后一个…
&figure&&img src=&https://pic3.zhimg.com/50/2c8ffc52a3661ceac411ade_b.jpg& data-rawwidth=&457& data-rawheight=&332& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&457& data-original=&https://pic3.zhimg.com/50/2c8ffc52a3661ceac411ade_r.jpg&&&/figure&&br&原题：万达高速增长的背后（一）&br&万达的发展深度影响着中国房地产市场，和N多城市的商业中心发展。这一点毋庸置疑。那句：一个万达广场，一个城市中心。也并非虚言。一直到今天，万达的产业链几乎覆盖了整个地产的链条。物业租售、自有商家品牌、住宅、酒店、写字楼、商业物业、商业管理运营公司、规划设计团队等等。&br&业内一直有一个口号叫做——商业地产学万达！&br&对此，我本人的有自己的看法，我一点点的说。&br&&strong&万达迅速拓展的背后是什么？&/strong&&br&万达在商业地产的杀手锏核心就是订单式地产，万达凭借订单式迅速在全国滚动开疆扩土。一时之间，订单式地产风起云涌，邯郸学步者众。但最后几乎全都铩羽而归，也包括万达。我解释下，什么叫订单地产。就是地产商和品牌商家签订联合拓展协议，是个一荣俱荣一损俱损的模式。万达走到哪里，这些品牌（最初全是跨国品牌）跟到哪里开店。像后来华润系、凯德系、中粮系、深国投系都有订单地产的影子。也就是所谓的成熟商业地产模式的滚动复制。&br&这种模式在早期可谓是必胜的大绝杀。但是随着商业的发展，背后的问题愈演愈烈。直接导致的后果就是招商愈来愈难。商业的同质化日趋加重，很多品牌在最后直接表示不再跟风了。因为他们不能做到或承受一个城市有自己的十几二十几家店，这在商业辐射上和品牌经营上是行不通的。但是这些品牌属于物业租售去化率小的品牌，换句话说，这些品牌吃不了多少面积。在商业地产中真正快速去化商业的是主力店，是影院、百货、旗舰店、专业店这些巨无霸商户。主力店在拓展的时候，拓展成本高，所以态度比较审慎，考察周期长。在万达神速迈步的影子中，他们是不会跟着跑的。&br&但是万达也有自己的过河梯，万达相继成立了院线、百货、Ktv这些去化度极高的吃货。为了弥补在家电行业的软肋，2005年6月万达与国美签订了排他协议，联手拓展家电线下市场。&br&&strong&以售养租的秘密&/strong&&br&万达高速扩张的最大的瓶颈应该就是资金瓶颈，购物中心的回报周期长，回报率低，迅速拓展的风险也太大。万达的资金来源主要包括自有资金、银行贷款、建筑商垫资、销售回款、租金收入和新物业中长期抵押贷款等。&br&有业内人说，万达的开发资金约20%由万达直接投资——“销售利润+内部资金调配：商业地产约60%投资向项目当地银行贷款;另20%左右由主力店企业自己投资。但是若真的如此夸张，万达是走不了多快的。&br&唯一的解释就是综合体中，住宅和写字楼部分快速去化带来的资金流。一方面是环节现金流的压力，另一方面是提高回报率。这一切都建立在万达最初的品牌成功上。现如今万达俨然已经是资本帝国。拥有自己的信托产品和私募渠道。钱似乎并不是问题了？&br&&strong&18&/strong&&strong&个月造城的神话？&/strong&&br&从拿地，到开业，18个月的凭空造城都有哪些因素的促成呢？&br&政府，不看政府脸色的企业一定做不好生意（中国语录）。政府需要什么？换句话说，当政者需要什么？政绩、可观的财政收益等等等等等等等等等（自行脑补）。所以我们看万达模式都满足哪些条件。&br&a)
项目大，拿地转让费可观。&br&b)
提供大批的就业岗位，这是真的，一个成功的商业项目最少要解决数以万计的人就业问题。注意，我没夸张。&br&c)
城市基建的快速更新和商业的繁荣。（插播一个秘闻：在四线城市，如果招商招来沃尔玛、家乐福等，政府返还转让的50%左右。我记得某个项目传闻是1.2亿。）&br&d)
有个万达，城市又多了一张名片。虽然可乐，这确实真的。城市形象真的。。。。君不见亮化工程全国推广吗？&br&e)
从长远收益来看，大体量的项目会带动周边商业的发展和成熟。比如说，万达边上那块地，原来最初值200W/亩.但是万达开业后，政府说，现在不是这个价了。值500W了。同时商业的发展长期带来的税收和复利收益也是很可观的。&br&f)
这一切全都要在任期内完成，这一句话就是所有的秘密。&br&所以，你说地方政府要不要给万达玩呢，虽然说北上广不稀罕，但二三四线可都是营养不良的孩子。&br&&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/50/30e942fa466eea50d39fa62e4705e17a_b.jpg& data-rawwidth=&900& data-rawheight=&600& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&900& data-original=&https://pic4.zhimg.com/50/30e942fa466eea50d39fa62e4705e17a_r.jpg&&&/figure&图：芜湖镜湖万达&br&&a href=&//link.zhihu.com/?target=http%3A//chuansong.me/account/dichansanrikan& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&地产三日侃 -- 微信公众账号导航和微信公众账号文章的展示和推荐 -- 传送门&/a&&br&-----------------------------------------&br&转载请注明出处。
原题：万达高速增长的背后（一） 万达的发展深度影响着中国房地产市场，和N多城市的商业中心发展。这一点毋庸置疑。那句：一个万达广场，一个城市中心。也并非虚言。一直到今天，万达的产业链几乎覆盖了整个地产的链条。物业租售、自有商家品牌、住宅、酒店…
谢邀。&br&山东卫视没有什么金牌节目，整天靠播些主旋律电视剧来拉收视率，三观之正简直是央视嫡亲儿子。自从蓝翔梗火了之后，山东卫视算是永世不得翻身了。至于不孕不育医院什么的，大多数电视台都这样。&br&而且不管你怎么说它土，它收视率就是高。所以也没有改进的动力。&br&&br&比如说电视剧吧。&br&普通卫视播婆媳家庭伦理剧：&br&&figure&&img src=&https://pic2.zhimg.com/50/0f69a2ae71fd166ec4bdfdf_b.jpg& data-rawwidth=&400& data-rawheight=&601& class=&content_image& width=&400&&&/figure&&br&文艺卫视播言情玄幻武侠剧：&br&&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/50/e76dda02b63e4e512f56227a_b.jpg& data-rawwidth=&700& data-rawheight=&466& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&700& data-original=&https://pic4.zhimg.com/50/e76dda02b63e4e512f56227a_r.jpg&&&/figure&&br&山东卫视播这个：&br&&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/50/0111544fccdebfd92e278d_b.jpg& data-rawwidth=&454& data-rawheight=&577& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&454& data-original=&https://pic4.zhimg.com/50/0111544fccdebfd92e278d_r.jpg&&&/figure&&br&今年本来说是要买《芈月传》、《琅琊榜》来着，结果首播还是被抢走了。&br&&br&而且每天新闻之前都有这个叫《齐鲁先锋》的节目：&br&&figure&&img src=&https://pic1.zhimg.com/50/db6a9c5c99d25e10997bd3_b.jpg& data-rawwidth=&1280& data-rawheight=&720& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1280& data-original=&https://pic1.zhimg.com/50/db6a9c5c99d25e10997bd3_r.jpg&&&/figure&&br&我就问你怕不怕？&br&&br&而且卫视这个毛病把地方频道全带坏了。&br&这件事我已经疑惑很久了：&br&为什么那么多高端洋气的节目，让山东的电视台弄出来就变得土掉渣了呢？&br&&br&一样是选秀节目，人家湖南台选出来的是这样的：&br&&br&&figure&&img src=&https://pic2.zhimg.com/50/dfb3dcbb4bbbbc997acea4_b.jpg& data-rawwidth=&500& data-rawheight=&263& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&500& data-original=&https://pic2.zhimg.com/50/dfb3dcbb4bbbbc997acea4_r.jpg&&&/figure&&br&上海台选出来的是这样的：&br&&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/50/0f7ce9b29dd72d5e1e084_b.jpg& data-rawwidth=&800& data-rawheight=&640& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&800& data-original=&https://pic4.zhimg.com/50/0f7ce9b29dd72d5e1e084_r.jpg&&&/figure&到了山东台，选出来的就变成了这样的：&br&&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/50/cfd1bca5f115f356d340b7db77c8cfa3_b.jpg& data-rawwidth=&384& data-rawheight=&497& class=&content_image& width=&384&&&/figure&（没有黑的意思，大衣哥唱歌唱得很好。但是……）&br&&br&水上闯关节目，算是公认的洋气节目了吧？&br&人家湖南台做的《智勇大冲关》是这样的：&br&&figure&&img src=&https://pic3.zhimg.com/50/fc_b.jpg& data-rawwidth=&700& data-rawheight=&467& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&700& data-original=&https://pic3.zhimg.com/50/fc_r.jpg&&&/figure&&br&人家安徽台做的《男生女生向前冲》是这样的：&br&&figure&&img src=&https://pic3.zhimg.com/50/bb11c7de2_b.jpg& data-rawwidth=&2048& data-rawheight=&1365& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&2048& data-original=&https://pic3.zhimg.com/50/bb11c7de2_r.jpg&&&/figure&&br&到了山东台，做的《快乐向前冲》就变成了这样的：&br&&figure&&img src=&https://pic2.zhimg.com/50/1b43a17edfa1d09c17cfae_b.jpg& data-rawwidth=&480& data-rawheight=&360& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&480& data-original=&https://pic2.zhimg.com/50/1b43a17edfa1d09c17cfae_r.jpg&&&/figure&还有这样，我不知道做节目的人是怎么想的：&br&&figure&&img src=&https://pic3.zhimg.com/50/db0a4fb2dc944d7d05660_b.jpg& data-rawwidth=&720& data-rawheight=&576& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&720& data-original=&https://pic3.zhimg.com/50/db0a4fb2dc944d7d05660_r.jpg&&&/figure&&br&&br&一样是亲子节目，咱们不苛求做得像《爸爸去哪儿》那么好：&br&&figure&&img src=&https://pic3.zhimg.com/50/9a7edf666e04_b.jpg& data-rawwidth=&841& data-rawheight=&577& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&841& data-original=&https://pic3.zhimg.com/50/9a7edf666e04_r.jpg&&&/figure&&br&央视《宝宝来啦》那水平咱也很难达到：&br&&figure&&img src=&https://pic1.zhimg.com/50/e47db632fd34e6a92e086b_b.jpg& data-rawwidth=&500& data-rawheight=&333& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&500& data-original=&https://pic1.zhimg.com/50/e47db632fd34e6a92e086b_r.jpg&&&/figure&&br&但我求求你，不要弄成这样：&br&&figure&&img src=&https://pic2.zhimg.com/50/172e9941bbe8e1bc4c2c4_b.jpg& data-rawwidth=&550& data-rawheight=&493& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&550& data-original=&https://pic2.zhimg.com/50/172e9941bbe8e1bc4c2c4_r.jpg&&&/figure&&br&&br&不要解释，我不听我不听。
谢邀。 山东卫视没有什么金牌节目，整天靠播些主旋律电视剧来拉收视率，三观之正简直是央视嫡亲儿子。自从蓝翔梗火了之后，山东卫视算是永世不得翻身了。至于不孕不育医院什么的，大多数电视台都这样。 而且不管你怎么说它土，它收视率就是高。所以也没有改…
您好！现在鼻部整形的方式主要是综合隆鼻、一针美鼻和半永久隆鼻可以长时间的解决鼻部的缺陷问题。综合隆鼻手术恢复期较长，建议也和家人做好沟通。下面我逐一介绍一下。&br&&p&1.鼻综合手术：&/p&&p&－鼻背成形术&/p&&p&
适合人群：鼻背低平、较宽、鼻翼宽、面中部缺乏立体感的人群&/p&&p&
常用材料：硅胶假体、膨体、肋软骨&/p&&p&
手术过程：&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/50/f28f46c4d4ae5a_b.jpg& data-rawwidth=&563& data-rawheight=&102& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&563& data-original=&https://pic4.zhimg.com/50/f28f46c4d4ae5a_r.jpg&&&/figure&&/p&&p&实际案例：&/p&&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/50/6b310ca7_b.jpg& data-rawwidth=&553& data-rawheight=&253& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&553& data-original=&https://pic4.zhimg.com/50/6b310ca7_r.jpg&&&/figure&&p&－鼻尖成形术&/p&&p&
适合人群：鼻尖圆钝、低平、过高、鹰沟鼻等，多系先天畸形。&/p&&p&
常用材料：耳部软骨、自体筋膜、自体真皮瓣&/p&&p&
手术过程：&/p&&p&&figure&&img src=&https://pic1.zhimg.com/50/a7b52e7f4e6405fceea4_b.jpg& data-rawwidth=&744& data-rawheight=&135& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&744& data-original=&https://pic1.zhimg.com/50/a7b52e7f4e6405fceea4_r.jpg&&&/figure&实际案例：&/p&&figure&&img src=&https://pic1.zhimg.com/50/fd9f1aac478e77cc120641_b.jpg& data-rawwidth=&553& data-rawheight=&253& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&553& data-original=&https://pic1.zhimg.com/50/fd9f1aac478e77cc120641_r.jpg&&&/figure&&p&－鼻小柱成形术&/p&&p&
适合人群：鼻小柱过短、内陷、下垂、偏斜等&/p&&p&
常用材料：硅胶、膨体、耳软骨&/p&&p&
手术过程：&/p&&p&&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/50/cf11d11ab44c97fee2e480_b.jpg& data-rawwidth=&638& data-rawheight=&110& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&638& data-original=&https://pic4.zhimg.com/50/cf11d11ab44c97fee2e480_r.jpg&&&/figure&实际案例：&/p&&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/50/cf94d7faf2387e5efd40_b.jpg& data-rawwidth=&553& data-rawheight=&253& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&553& data-original=&https://pic4.zhimg.com/50/cf94d7faf2387e5efd40_r.jpg&&&/figure&&p&－鼻翼成形术&/p&&p&
适合人群：鼻翼肥厚、塌陷、缺损等不完美鼻型者。&/p&&p&
手术过程：&/p&&p&&figure&&img src=&https://pic3.zhimg.com/50/54f7fdab6d214d3bf6737f4_b.jpg& data-rawwidth=&631& data-rawheight=&110& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&631& data-original=&https://pic3.zhimg.com/50/54f7fdab6d214d3bf6737f4_r.jpg&&&/figure&实际案例：&/p&&figure&&img src=&https://pic2.zhimg.com/50/2f6c2d0e46bc3578bfd5e_b.jpg& data-rawwidth=&520& data-rawheight=&271& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&520& data-original=&https://pic2.zhimg.com/50/2f6c2d0e46bc3578bfd5e_r.jpg&&&/figure&&p&－鼻骨缩窄术&/p&&p&
适合人群：鼻背骨宽大。表现为鼻背低平、较宽、面中部欠立体。&/p&&p&
手术过程：&/p&&p&&figure&&img src=&https://pic2.zhimg.com/50/7acae00bae40cc242ae968de_b.jpg& data-rawwidth=&597& data-rawheight=&139& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&597& data-original=&https://pic2.zhimg.com/50/7acae00bae40cc242ae968de_r.jpg&&&/figure&实际案例：&/p&&figure&&img src=&https://pic3.zhimg.com/50/15a07db777d333a7c7608acd90c5633f_b.jpg& data-rawwidth=&553& data-rawheight=&253& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&553& data-original=&https://pic3.zhimg.com/50/15a07db777d333a7c7608acd90c5633f_r.jpg&&&/figure&&p&－鼻中隔延长术&/p&&p&
适合人群：适合鼻子非常短的人群和想拉长鼻子的人群，如朝天鼻&/p&&p&
常用材料：鼻中隔软骨&/p&&p&
手术过程：&/p&&p&&figure&&img src=&https://pic3.zhimg.com/50/551ec38a69dae6725ded_b.jpg& data-rawwidth=&1973& data-rawheight=&344& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1973& data-original=&https://pic3.zhimg.com/50/551ec38a69dae6725ded_r.jpg&&&/figure&实际案例：&/p&&figure&&img src=&https://pic3.zhimg.com/50/91cde00bc0f4d3d2c395_b.jpg& data-rawwidth=&553& data-rawheight=&253& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&553& data-original=&https://pic3.zhimg.com/50/91cde00bc0f4d3d2c395_r.jpg&&&/figure&&p&2.AQUA FILLING半永久隆鼻&/p&&p&
适合人群：鼻背塑形&/p&&p&
优势：治疗无痛、无创伤、简单安全、快速有效，维持3-5年&/p&&p&
手术过程：利用专业注射器具进行注射&/p&&p&&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/50/4401cfa059ef8483fbb4eab6c36a3e3e_b.jpg& data-rawwidth=&977& data-rawheight=&164& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&977& data-original=&https://pic4.zhimg.com/50/4401cfa059ef8483fbb4eab6c36a3e3e_r.jpg&&&/figure&实际案例：&/p&&figure&&img src=&https://pic1.zhimg.com/50/f6db0a07616cef2d67d3e81_b.jpg& data-rawwidth=&876& data-rawheight=&457& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&876& data-original=&https://pic1.zhimg.com/50/f6db0a07616cef2d67d3e81_r.jpg&&&/figure&&p&3.Everlast Highko一针美鼻&/p&&p&
适合人群：鼻梁、鼻尖、鼻部延长、调整鼻部角度&/p&&p&
优势：治疗简单安全，无创伤、快速有效，0恢复期，维持3-5年&/p&&p&
手术过程：利用无创技术和专业注射器具进行注射&/p&&p&Everlast Highko线隆鼻是结合了注射玻尿酸到鼻根部、注射KFDA认证的高级PDO手术专利线的新型隆鼻术。PDO手术线吸收注射到鼻内后，可以引导组织再生，脂肪细胞存活率可达到30%；对于鼻根部采用半永久填充。 &figure&&img src=&https://pic2.zhimg.com/50/7e3a136a4b1efdb_b.jpg& data-rawwidth=&554& data-rawheight=&70& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&554& data-original=&https://pic2.zhimg.com/50/7e3a136a4b1efdb_r.jpg&&&/figure&&/p&&p&实际案例：&/p&&figure&&img src=&https://pic1.zhimg.com/50/0b5cda4bf6ca07df14aeea5_b.jpg& data-rawwidth=&528& data-rawheight=&392& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&528& data-original=&https://pic1.zhimg.com/50/0b5cda4bf6ca07df14aeea5_r.jpg&&&/figure&
您好！现在鼻部整形的方式主要是综合隆鼻、一针美鼻和半永久隆鼻可以长时间的解决鼻部的缺陷问题。综合隆鼻手术恢复期较长，建议也和家人做好沟通。下面我逐一介绍一下。 1.鼻综合手术：－鼻背成形术 适合人群：鼻背低平、较宽、鼻翼宽、面中部缺乏立体感的…
&p&作为业内人士，我说说吧。&/p&&p&&br&&/p&&p&先说一下结论：&b&尽管微整形并不是全无风险，但是去正规整形机构，找有资质的整形医生，注射合法的产品，风险其实是非常低的。目前微整形最大的风险其实来自于不具有医学美容资质的机构、无资质的“医生”和非法注射物。去正规的整形医院，找有资质的整形医生，打合法的产品，才靠谱！&/b&&/p&&p&&br&&/p&&p&然后说一件刚发生的事。&/p&&p&&br&&/p&&p&这是一位在所谓的微整形工作室打非法肉毒素，注射完后发现自己竟然怀孕了的知友的遭遇。征得她同意，我将她与我的对方截屏发出来，给大家做个警醒。&/p&&figure&&img src=&https://pic2.zhimg.com/50/967d63b0a25a7d667ecd_b.jpg& data-caption=&& data-size=&normal& data-rawwidth=&481& data-rawheight=&782& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&481& data-original=&https://pic2.zhimg.com/50/967d63b0a25a7d667ecd_r.jpg&&&/figure&&figure&&img src=&https://pic2.zhimg.com/50/f741b85597dbe6adcdafc862a14f23c9_b.jpg& data-caption=&& data-size=&normal& data-rawwidth=&482& data-rawheight=&738& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&482& data-original=&https://pic2.zhimg.com/50/f741b85597dbe6adcdafc862a14f23c9_r.jpg&&&/figure&&figure&&img src=&https://pic3.zhimg.com/50/4f0f1ddbac3f53e91705ddaf43fd1ec2_b.jpg& data-caption=&& data-size=&normal& data-rawwidth=&478& data-rawheight=&738& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&478& data-original=&https://pic3.zhimg.com/50/4f0f1ddbac3f53e91705ddaf43fd1ec2_r.jpg&&&/figure&&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/50/5a85cb0e591d3bdc8258_b.jpg& data-caption=&& data-size=&normal& data-rawwidth=&481& data-rawheight=&756& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&481& data-original=&https://pic4.zhimg.com/50/5a85cb0e591d3bdc8258_r.jpg&&&/figure&&figure&&img src=&https://pic3.zhimg.com/50/9c88c6e89bb686597caddd5f851bde29_b.jpg& data-caption=&& data-size=&normal& data-rawwidth=&482& data-rawheight=&744& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&482& data-original=&https://pic3.zhimg.com/50/9c88c6e89bb686597caddd5f851bde29_r.jpg&&&/figure&&figure&&img src=&https://pic2.zhimg.com/50/f3c8dbf82a2d9d35e87832_b.jpg& data-caption=&& data-size=&normal& data-rawwidth=&484& data-rawheight=&746& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&484& data-original=&https://pic2.zhimg.com/50/f3c8dbf82a2d9d35e87832_r.jpg&&&/figure&&figure&&img src=&https://pic2.zhimg.com/50/8bedb4a2a78c4016a51f_b.jpg& data-caption=&& data-size=&normal& data-rawwidth=&498& data-rawheight=&200& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&498& data-original=&https://pic2.zhimg.com/50/8bedb4a2a78c4016a51f_r.jpg&&&/figure&&p&&br&&/p&&p&发生这种事，我真不知道说什么。&/p&&p&&br&&/p&&p&我在知乎上强调过整形医院的资质，强调过整形医生的资质，强调过微整形并不是某些机构所宣传的全无风险，但是我显然力量有限。&/p&&p&&br&&/p&&p&为了让更多的傻姑娘清醒，我搜集一些关于微整形乱象的新闻报道，让大家脑袋清醒一下吧。&/p&&ul&&li&&a href=&//link.zhihu.com/?target=http%3A//paper.dzwww.com/dzrb/content//Articel15003MT.htm& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&潍坊整形美容市场乱象多&/a&，这是美容美甲店进行微整形，特点是便宜&br&&/li&&li&&a href=&//link.zhihu.com/?target=http%3A//www.legaldaily.com.cn/index/content//content_6196155.htm& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&“黑医生”在毛坯房里做整形险将人毁容 非法行医线索难寻证据难查难追刑责--法制网&/a&，这个是在毛坯房内做微整形，特点也是便宜&br&&/li&&li&&a href=&//link.zhihu.com/?target=http%3A//epaper.tibet3.com/xhdsb/html//content_257660.htm& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&西海都市报数字报刊平台&/a&（警惕微整形陷阱），特点也是便宜&br&&/li&&li&&a href=&//link.zhihu.com/?target=http%3A//www.southcn.com/nfdaily/nis-soft/wwwroot/site1/nfrb/html//content_7439591.htm& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&东门美容会所搜出过期整容药&/a&，这是在美容院，费用未必比去正规整形机构便宜&br&&/li&&li&&a href=&//link.zhihu.com/?target=http%3A//news.ts.cn/content//content_.htm& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&记者调查：去美容院“微整形”靠谱吗？&/a&同样是在美容院&br&&/li&&li&&a href=&//link.zhihu.com/?target=http%3A//news.cntv.cn/china/480.shtml& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&[焦点访谈]美容院“打针”胆真大（）&/a&这是央视的报道&br&&/li&&li&&a href=&//link.zhihu.com/?target=http%3A//www.sda.gov.cn/WS01/CL.html& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&国家食品药品监督管理总局提示消费者注射肉毒毒素、玻尿酸等美容产品须谨慎&/a&，最官方的提醒&br&&/li&&li&&a href=&//link.zhihu.com/?target=http%3A//news.cntv.cn//VIDE5804.shtml& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&《每周质量报告》
整形乱象&/a&，央视类似的报道也有多次&br&&/li&&li&&a href=&//link.zhihu.com/?target=http%3A//wzrb.66wz.com/html//content_1751659.htm& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&微整形不等于“微”风险·温州日报&/a&，关于微整形的风险，可以参考我在知乎上的回答&br&&/li&&li&&a href=&//link.zhihu.com/?target=http%3A//hznews.hangzhou.com.cn/shehui/content//content_5739513.htm& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&拿的是假证 用的是假药 他在家里开出微整形医院 一年已有100多个顾客上门&/a&，这是微整形工作室的基本特征&br&&/li&&li&&a href=&//link.zhihu.com/?target=http%3A//www.fynews.com.cn/html//.htm& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&富阳姑娘100斤左右 为减肥腿上被扎了100多个窟窿眼--富阳新闻网&/a&，为了所谓减肥，差点丢了性命，爱美无可厚非，但是请檫亮眼睛&/li&&li&&b&当然，如果你以为这些非法机构都靠低价吸引顾客，那只能说你没见过大骗子：&/b&&a href=&//link.zhihu.com/?target=http%3A//blog.sina.com.cn/s/blog_a55c0d8e01012nkn.html& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&于文红事件的感想———骗子固然可恨，但是受骗者也不值得同情&/a&（目前那些和美容院合作买“瑞士皇家抗衰老”人胎素、干细胞之类产品的骗子活的滋润着呢）&/li&&/ul&&p&&br&&/p&&p&关于微整形乱象的报道，用心搜索，估计还能搜出更多，如果哪位知友还看到别的，欢迎把相关报道的链接发到评论里，我会将它们一一陈列出来。&/p&&p&&br&&/p&&p&关注我的知友，应该知道，我经常黑同行，但是客观地说，尽管微整形也不是全无风险，但微整形的风险、并发症相与整容手术相比，确实小很多，去正规整形医院，找有资质的整形医生，注射正规的产品，出现严重并发症的几率是非常小的，概率可以参考飞机失事。这也是微整形流行的原因，以及美容院和野医生敢于下手的原因，所以我也想问——&a href=&//link.zhihu.com/?target=http%3A//www.86ym.cn/news//4490.shtm& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&生活美容之乱让医学美容背了多少黑锅?&/a&&/p&&p&&br&&/p&&p&当然也不要以为美容机构只敢做微整形，野医生的胆子会远远超出你的想象，给两个案例：&/p&&ul&&li&&a href=&//link.zhihu.com/?target=http%3A//sh.qq.com/a/310.htm& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&上海一女子割双眼皮失败 跳楼自杀当场死亡&/a& &/li&&li&&a href=&//link.zhihu.com/?target=http%3A//news.qq.com/a/658.htm& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&无资质美容店割双眼皮 女子左眼伤残获赔近10万元&/a&&/li&&/ul&&p&大部分情况下，发生这种事，你只会维权无门。&/p&&p&&br&&/p&&p&&br&&/p&&p&--------------------------------------&b&开展微整形的机构资质和医生资质&/b&-------------------------------------------------&/p&&p&下面我们看看这些所谓的微整形工作室或者微整形速成班：&/p&&ul&&li&&a href=&//link.zhihu.com/?target=http%3A//www.xfrb.com.cn/news/jiankang//18.htm& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&微整形速成班之忧&/a& &/li&&li&&a href=&//link.zhihu.com/?target=http%3A//www.chinanews.com/sh//7322116.shtml& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&揭秘微整形培训内幕：6天成专家 1支药赚3千&/a& &/li&&li&&a href=&//link.zhihu.com/?target=http%3A//gz.ifeng.com/app/gz/detail_/.shtml& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&暗访“微整形”美容院：四天速成美容师 小区旁做微整形&/a& &/li&&/ul&&p&&b&那么究竟有哪些资质才代表合法？&/b&&/p&&blockquote&一家整形机构需要哪些资质？首先需要了解一下相关的法律法规。整形医院必须要有《医疗机构执业许可证》，证件显示的看展项目应该有“医疗美容科”、“美容外科”等医疗美容科目。《医疗机构执业许可证》也能反映这家机构是真的公立还是科室承包——如果机构注册名和整个医院的名称不一样，这肯定就是科室承包了。所以，在咨询时请务必要求看看机构的《医疗机构执业许可证》，并且去当地的卫生部门网站查证一下。&br&拥有《医疗机构执业许可证》，也代表该整形机构符合中华人民共和国卫生部令（第19号）发布的《&a href=&//link.zhihu.com/?target=http%3A//www.gov.cn/banshi//content_19315.htm& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&医疗美容服务管理办法&/a&》及其配套文件《&a href=&//link.zhihu.com/?target=http%3A//www.moh.gov.cn/mohyzs/s/18708.shtml& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&卫生部关于印发《美容医疗机构、医疗美容科（室）基本标准（试行）》的通知&/a&》等法规和政策，以及各省、市的相关文件规定。&br&获得《医疗机构执业许可证》，代表该整形结构拥有符合规定的床位、科室设置、人员（医师、卫生技术人员、护士）、医疗用房、设备，这些是评判美容医院、医疗美容门诊部、医疗美容诊所、医疗美容科(室)的基本标准。&br&&a href=&http://www.zhihu.com/question//answer/& class=&internal&&国内有什么值得信赖的整容医院么？ - 王世虎的回答&/a& &/blockquote&&p&&br&&/p&&p&&b&整形医生究竟要哪些资质？&/b&&/p&&blockquote&在中国，整形外科医生首先必须具有专业资格证有《医师资格证》和《执业医师证》，这两个证件是由中国卫生部颁发，此外，各省卫生部门可能还会规定整形外科医生必须具有《医学美容主诊医生资格证》（各省规定并不一样，某些省可能无此规定）。广东省的整形外科医生这三种证书是必须具备的。(外国医师来华短期行医还必须取得《外国医师短期行医许可证》)详细的法律法规见：&a href=&//link.zhihu.com/?target=http%3A//www.gov.cn/banshi//content_19315.htm& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&医疗美容服务管理办法&/a&；确认外科医生是否具有执业资格，可以在卫生部的网站查询：&a href=&//link.zhihu.com/?target=http%3A//zgcx.nhfpc.gov.cn/doctorsearch.aspx& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&医师执业注册信息查询&/a&。&br&我怎样才能找到一位三证齐全的整形外科医生？当你选择一位三证齐全整形外科医生，这位外科医生是由国家和省级卫生部门认证的。这代表着，该医生已经从某个被认可的医学院毕业并完成至少5年的额外住院医生培训，这通常是3年或其相当于3年的普外科与2年的整形外科（许多已完成六至八年的住院医师培训）。为了国家和省级卫生部门认证，外科医生同样必须执业整形外科2年，并通过综合的书面和口头考试。&br&根据广东省卫生和计划生育委员会2014年最新规定，具有《广东省医学美容主诊医生资格证》的整形外科医生“应具有执业注册（执业医师级别）后6年以上从事美容外科、整形外科等相关专业临床工作经历”。详情：&a href=&//link.zhihu.com/?target=http%3A//www.gdwst.gov.cn/a/zcwj/6.html& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&关于印发《广东省卫生和计划生育委员会关于医疗美容主诊医师从业资质及执业的管理办法（试行）》的通知&/a& &a href=&http://www.zhihu.com/question//answer/& class=&internal&&如何选择靠谱的整形医生？ - 王世虎的回答&/a& &/blockquote&&p&&br&&/p&&p&}