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从管理服务环节入手，城宿成为民宿圈的一匹黑马
城宿是国内领先的精品民宿托管运营服务商，2017年初成立于北京。城宿以&高品质&和&专业化&为使命，致力于为客户提供从装修、设计、改造、到运营的一站式托管服务。目前，城宿以每个月近千套房源数量的快速增长，已成为主流民宿预订平台的重要合作伙伴。
据城宿创始人谭胜虎表示，城宿自成立之初就将&高品质&奉为品牌文化的精髓，打造精品民宿是城宿团队成员的一致追求；此外，城宿的团队核心成员均有着多年的民宿行业经验。&团队给了我很大的信心，在民宿管理和服务上我们很专业！&谭胜虎非常自信地向记者说道。
在问到为什么会想到做短租民宿的专业化托管服务时，谭胜虎表示这主要是由市场发展的需求决定的。目前Airbnb和小猪短租作为典型代表的民宿短租类交易平台已经发展地相对比较成熟，而且消费者的需求也逐渐由传统酒店消费向精品民宿转变，但是目前国内民宿市场中，供给端资源的&用户体验&环节始终无法保证，这使得城宿这样的民宿托管服务公司有了发挥价值的空间。谭胜虎表示，&我们想在这个非标行业里做出一些标准化的东西，比如管理和服务，为民宿领域的产业化和规模化提供解决方案。&
城宿成立至今，服务范围不仅覆盖到了国内主流一二线城市；同时也兼顾海外市场，在澳大利亚、泰国、日本都已经成立分公司，业务扩张的同时对团队的运营效率提出了更高的要求。据了解，目前在做专业民宿托管运营服务的公司里，城宿相对而言显得更为专业一些。零加盟费的合作方式，面向整个民宿市场输出品牌和经验，提供专业化的民宿设计方案+专业化的线上线下运营团队，对投资人只收取10%的营业额作为服务费，这些都使得行业里边的客户在面对选择的时候更愿意和城宿来合作。
城宿目前的合作模式大体可以分为两种：第一种是作为投资人的角色，对民宿感兴趣或者有意愿布局民宿行业的投资人，城宿为其提供房屋选址，装修设计、改造完善、拍照及文字包装、客服的代运营等一整套的保姆式服务，在帮助投资人将民宿情怀落地的同时，为其提供更放心的全方位运营管理服务。第二种是作为业主房东的一类人，手里有投资性房产或者空置的房源，城宿会对其房屋进行位置、户型、成本等维度的评估，在确认可以做民宿的情况下，城宿也会帮助业主把房子打造成民宿并提供日常的托管代运营服务。
另外值得一提的是，城宿对目前所有民宿行业的从业者都抱以开放的合作态度，个体的民宿运营者在设计、改造和智能化管理运营方案等方面都可以向城宿公司寻求合作。
在提供专业化托管服务的同时，城宿的团队还在考虑如何通过技术手段更好地提升民宿行业运营和管理的效率，目前该团队自主研发并已投入使用的SaaS系统解决了分散化民宿管理的大量常见问题。城宿表示，接下来团队将持续性地围绕如何最大程度地优化客人的入住体验做出更多的努力。
(网络编辑：何颖曦)——十夜郡城宿
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去四十九宥
shíyèjùn chéngsù|xiǔ|xiù
十夜郡城宿释义
【十】《唐韻》《韻會》是執切《集韻》寔入切《正韻》寔執切，音拾。《說文》十，數之具也。一爲東西，丨爲南北，則四方中央具矣。易，數生于一，成于十。《易·繫辭》天九地十。《前漢·韓安國傳》利不十者，不易業。又通作什。《孟子》或相什百。《前漢·谷永傳》天所不饗，什倍於前。《枚乗傳》此其與秦地相什，而功相百。又《韻會》令官文書借作拾。又《陸游老學菴筆記》轉平聲，可讀爲諶。白樂天詩：綠浪東西南北路，紅欄三百九十橋。宋文安公宮詞：三十六所春宮館，一一香風送管絃。鼂以道詩：煩君一日殷勤意，示我十年感遇詩。【夜】〔古文〕《唐韻》羊謝切《集韻》《韻會》寅謝切《正韻》寅射切，耶去聲。日入爲夜，與晝對。《夏小正》時有養夜。《註》猶言永夜也。《周禮·秋官·司寤氏》以星分夜，以詔夜士夜禁。《衞宏·漢舊儀》晝漏盡，夜漏起，省中黃門持五夜。《註》晝有朝禺中晡夕，夜有甲乙丙丁戊。漢制，金吾掌宮外，戒非常，惟元夜弛禁，前後各一日，謂之放夜。又宣夜，窺天之器。《蔡邕·釋誨》言天體者有三，一曰周髀，二曰宣夜，三曰渾天。又夜明，祭月之坎。《禮·祭法》夜明，祭月也。又武宿夜，武舞曲名。《禮·祭統》舞莫重於武宿夜。又子夜，晉曲名。《樂府·解【郡城】的城垣。《南史·齐纪上·武帝》：“齐兴太守刘元宝於郡城壍得钱三十七万，皆轮厚径一寸半，以献，上以为瑞，班赐公卿。”2.郡治所在地。唐李德裕《登崖州城作》诗：“青山似欲留人住，百匝千遭遶郡城。”清蒲松龄《聊斋志异·白秋练》：“妾白姓。有息女秋练，颇解文字。言在郡城，得听清吟，於今结想，至絶眠餐。”【宿】〔古文〕夙《廣韻》息逐切《集韻》《韻會》息六切，音夙。《說文》止也。《玉篇》夜止也，住也。《詩·周頌》有客宿宿，有客信信。《註》一宿曰宿，再宿曰信。《周禮·地官》三十里有宿，宿有路室。又星宿各止其所，故名宿。二十八宿，亦名二十八次。次，舍也。《釋名》宿，宿也，言星各止住其所也。又《增韻》安也，守也。《左傳·昭二十九年》官宿其業。《註》宿，安也。又《周禮·宮正註》諸吏直宿，謂職王宮之守衞者。又《廣韻》素也。《史記·信陵傳》晉鄙嚄咤宿將。又《莊子·列傳》雖當世宿學，不能自解免也。又國名。《春秋·隱二年》及宋人
十夜郡城宿相关问答
十夜郡城宿,苦吟身未闲。---《寄酬朱大后亭夜坐留别》 年代:唐 作者: 李回 晚涛临槛看,夜橹隔城闻。---《经杭州》 年代:唐 作者: 顾非熊 引笛秋临...十年江海隔,离恨子知予。十夜郡城宿,苦吟身未闲。十月繁霜下,征人远凿空。十月繁霜下,征人远凿空十载来夫家,闺门无瑕疵。 本回答专业性由文化艺术分类...十夜郡城宿,苦吟身未闲。---《寄酬朱大后亭夜坐留别》 年代:唐 作者: 李回 晚涛临槛看,夜橹隔城闻。---《经杭州》 年代:唐 作者: 顾非熊 引笛秋临...
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6月15日，日本民宿新法正式实施。
6月21日，科技媒体The Information称援引知情人士消息，小猪寻求1亿美元新一轮融资。
6月26日，携程系民宿品牌有家民宿融资千万打造自营（托管）民宿。
7月6日，Airbnb向城宿投资500万美元，入局房屋托管领域。
民宿预订平台和民宿托管玩家混战，托管目前非常分散，或许会因为资本的追逐呈现不一样的光芒。
一家民宿官网
民宿预订平台壁垒高难度大
这几年，很多民宿预订平台在模式上也在慢慢转变。小猪和一家民宿一直以来都坚持C2C模式，在线直连房东聊天，在线确认和预订。途家以B2C为主，后来收购了蚂蚁短租，多了C2C，所以途家是两类都有。而早年的自在客、大鱼等主攻台湾民宿预订，目前自在客主要为booking提供房源，转型以B2B为主。
&我看好民宿平台双边市场，虽然很难，但一旦做起来了壁垒非常高，能形成自己的民宿生态圈。&一家民宿CEO杨良海说，&民宿平台难在双边，一方面目的地房源要夯实，这需要有极强线下的运营能力。另一方面旅游的流量要抓好，这个更难，靠广告投放和烧钱不长久，加上旅游行业是个低频非刚需行业，精准的流量超级贵。&
&很多互联网产品的冷启动都从新浪微博开始，一家民宿在产品冷启动的时候找了一批学生在sina微博上搜索&签证&用户，挨个和他们去聊，送旅行优惠券。
又在今日头条视频风口时期抓了一把流量，当时小团队每天做视频，插播3秒一家民宿片头广告，从头条获取了2000万的曝光。单视频播放最高达到200多万。
支付宝AR红包盛行的时候，我们又在全国高校和旅游景点铺了百万个红包，以一家民宿logo为扫码对象。&
&从民宿的上下游分析，我们还做了个引流工具，全球旅游地图，实现了不用翻墙也能使用google地图。这个app源源不断地为一家民宿倒流，后来很多公司学了。&
&目前在一家民宿平台，来自全球的房东每天都在上传200+房源，我们只要审核就好，开始的时候很艰难。&
平台+托管并行，聚焦海外民宿
&目前民宿托管公司都很分散，不少做的比较重，介入的环节从装修到多平台的售卖。也有把这种模式打包成金融产品售卖的，但这些都不是一家民宿想做的。&杨良海说。
&我们主要还是在海外发力，目前在东京大阪已经有不少托管民宿了，我们在日本也拿到了合法的平台资质和民宿托管资质。&
单纯的民宿托管业务的确是一门赚钱的生意，目前民宿在灰色地带的国家或城市风险很大。此次日本民宿新法的执行，不少托管公司手上的房源按新法不符合做民宿的条件，损失很大。
责任编辑：张晶（QA0003）
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新浪科技讯 7月6日早间消息，Airbnb爱彼迎今日宣布向民宿托管平台城宿投资500万美元。Airbnb爱彼迎方面称，这一举措将增加Airbnb爱彼迎在中国各地的高质量房源供给，为Airbnb爱彼迎房东提供更多线下资源和服务，同时，也将助力城宿在全国获得更多房源。
城宿于2017年在北京创立，致力于为那些愿意与旅行者分享空间的房屋所有者和管理者们提供各种必要的运营服务，包括精选房源、设计装修、清洁维护，以及与房客沟通等。
城宿会将这笔资金用于扩大他们在中国的线下运营业务。目前，城宿已经在20个城市建立了运营中心，Airbnb爱彼迎的投资将被用于进一步扩大城宿团队，和支持新建30家运营中心。
&随着房屋分享在中国快速发展，一条完整的生态供应链已经逐渐形成，借助于他们，我们的社区将会更加高效地运转&，Airbnb爱彼迎联合创始人兼中国区主席柏思齐说。
在民宿经营中，房屋拥有者或管理者需要具备一系列核心技能，诸如挑选市场需求高的房源、装修和日常维护、室内设计与装饰、房屋清洁、房客接待、以及运用智能锁等技术手段。这对于房东来说并非易事。而城宿提供的房屋托管服务则是Airbnb爱彼迎的补充，并将为Airbnb爱彼迎带来更多高质量房源。Airbnb爱彼迎方面称，这将是一个双赢的合作，同时双方各自也将继续寻求与不同的平台和生态产业链中其他各方的合作。
&目前为止，爱彼迎是我们的最大客源平台。爱彼迎的房客大部分是80、90后旅行者&，城宿联合创始人兼首席执行官谭胜虎表示，&爱彼迎提供了一个全球的在线平台，而城宿则为房东提供线下支持，使房客的每次入住都是一次高质量的体验。&
根据Airbnb爱彼迎方面公布的数据，自2008年成立以来，已经有超过1000万人次的中国游客入住Airbnb爱彼迎全球的房源，一半的入住人次发生在去年。Airbnb爱彼迎在中国的房源数量，较去年增长了125%以上。2017年，通过Airbnb爱彼迎出行的中国游客人数较上年翻番。
&在中国，我们更加注重品质，而非单纯追求数量，&柏思齐补充道，&城宿在这方面与我们拥有共同的理念，他们承诺高品质，并且有能力帮助我们更好地满足中国房东房客们的需求。&（张俊）
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