一般小区物业费是多少钱一个月_百度知道
一般小区物业费是多少钱一个月
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一、物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。二、一级收费标准：1.00元 /平方米·月 (已包含税、费 )二级收费标准：0.75元 /平方米·月 (已包含税、费 )三级收费标准：0.45元 /平方米·月 (已包含税、费 )四级收费标准：0.35元 /平方米·月(已包含税、费 )三、依据《物业管理条例》第六条　物业服务收费明码标价的内容包括：物业管理企业名称、收费对象、服务内容、服务标准、计费方式、计费起始时间、收费项目、收费标准、价格管理形式、收费依据、价格举报电话12358等。实行政府指导价的物业服务收费应当同时标明基准收费标准、浮动幅度，以及实际收费标准。
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看你家房子面积！一般一平方米大约3元左右！高档小区除外！
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小区物业费一般多少钱一年？多少算贵
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中央财经大学专科。后在劳动人事部通过助理物业师。有多项专业技能。
物业费是按照你的房产面积收费的国家规定上限是2元每平米。你可以按照你的建筑面积计算你的物业费了
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你好如果你有房子，假设100平方米，通常物业费是以年为单位计算的，包括物业管理费、能耗费。物业管理费，每个小区有所不同，一平发米在0.8~2.5元不等，以1.5元/m2(平方米)来算，100平方的房子，一个月物业管理费150元，1年1800元（150元/月*12个月）。能耗费，一般比物业费第一点，一般以户来分摊，比如500元/户（1年），也有贵一些的。如果你在小区买了车位，每个月还要收车位管理费，30~200元不等，如果1个月收车位费50元，1年就是600元。因此，在一些城市，一套房子一年交物业管理费、能耗费、车位管理费在3000元左右。望采纳，谢谢
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看什么区域和物业服务合同，高品质服务管理费自然就高
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一般小区物业费是多少钱一个月？
我家小区内没有绿化，没有健身器材，有一个不到三百平米的长方形空地（都停汽车了）有个车棚，看车棚的和门卫是老龄夫妻，基本是女的二个都管了，卫生是看车棚的阿姨扫，挺干净的~我们这单元的门锁坏了快半年了，没人换，反应过。我家是117平米的~他物业费不管你多会交，他的计算日期都是从年从到年尾算。想问一下专业的，像我们这小区收费多少算是合理的？（目前一年一次性交清420，半年是220）
问题补充： 再补充一下，我家这房子快六年了~我去年结婚刚住上~
这个得看你们那个城市对住宅的收费情况是多少？商务用房跟住宅用房是不一样的然后收费分高层、小高层、多层，每个价格都不一样。一般的多层住宅都在1元/平方/月以下；高层住宅不会超过两元（有1.2收的，也有按1.8元收的）小高层住宪就介于两者之间。你每次去交费，交多久的费，这个不是由物业说了算，也不是由你说了算，要看你们当时签的《物业服务合同》上面收费情况说了算。一般情况下以季度、半年、全年交普遍，但也是少部分是以一个月交的（这种情况交费就是为了防止物业不为业主做事，以收费为目的）。最终以《物业服务合同》上面标注的说了算。
现在新的小区物业费都在2.9到3.9/平米/月左右，感觉你那挺便宜的吧一年才420。。。
你说的问题，绿化什么配套是房子开发当时的问题，但是门锁，物业还是应该换的，就是不知道你们交费有没有物价局的文件，你们有没有和物业有物业管理合同协议什么。一年420不多，但对于多层老小区不能和现在的那些高层公寓楼比，所以你既然交费了，还是要看看你和物业有没有签订合同协议，看看你们当时规定了你们业主可以享受那些服务。
是的，挺便宜，我们是小高层，1.32一个平方，一年物业费将近两千呢。知足吧，兄弟
你好：&具体要看住宅所处的城市及小区档次，一般高档小区一般为5-10元/平方，中档为3元左右/平方，普通步梯住宅则1-2元都有，至于豪华小区的话可以达到十几元到几十元都有。
几百块钱啊一个月。。。。
那得看地区，看小区是办得几级收费。物价局批的价格不一样，所以收的价格也不一样
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&城东各小区物业费一览 看谁家物业*合理
城东各小区物业费一览 看谁家物业*合理
来源：搜狐焦点网 &&发布时间：
上房后注重什么？答案肯定是物业！上房后质量问题、供暖问题、清洁问题、房屋改造问题以及小区治安问题的维护，都要靠物业把关。因此物业费成为现在业主的棘手问题，本期小编带大家查看东区范围内各小区的物业费用。所谓东区，当然包括整个东北、东南、以及正东，下面我们就一一对比。金山桥开发区(东北)：东区(和平大桥往东、部分云龙区)：新城区(东南)：每个地方的物业收费标准都不一样，交物业费也只是开收据没有发票。一般物业包括以下部分：1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；3、物业管理区域清洁卫生费用；4、物业管理区域绿化养护费用；5、物业管理区域秩序维护费用；6、办公费用；7、物业管理企业固定资产折旧；8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；9、经业主同意的其它费用。具体的收费标准按照当地的物价局公布的。从2012年徐州物业服务费管理办法出炉以来，徐州仍有很多新楼盘坚持原有收费标准，独断独行，让很多业主痛心！徐州物业服务收费管理明细：普通住宅前期物业公共服务收费标准(基准价)：新建多层普通住宅每月每平米0.60元；新建带电梯的普通住宅每月每平米1.30元。具体执行标准可根据物业服务规模、特点和实际情况在基准价的基础上上浮不超过20%，下浮幅度不限。物业服务标准不低于中国物业管理协会印发的《普通住宅小区物业管理服务等级标准(试行)》的二级标准。每个住宅小区具体的物业服务内容、服务标准和收费标准在物业服务合同中确定。别墅等非普通住宅以及办公房、厂房、经营性用房等物业公共服务收费，满足部分业主、使用人需要或接受委托开展的特约服务和代收代办服务收费等实行市场调节价。电梯维护费纳入物业成本物业管理区域内的住宅电梯运行维护费及年检费、二次供水运行的维护费和水箱清洗费应纳入物业服务成本测算，不得再单独向业主收取或者分摊。物业的电梯、水泵、核心空调等设备运行电费及公共照明、公共用水等纳入代收代交费用的，由物业服务企业单独列账，按计量表合理、公开分摊收费，具体分摊办法由业主委员会与物业服务企业协商确定；业主大会尚未成立的，物业服务企业应按实际发生的费用和约定方式向业主合理分摊。未入住业主按70%缴费业主办理入住手续后未入住或未使用的物业，业主应向物管单位书面告知，写明空置时间，物业服务企业工作人员和业主共同查验水、电表后予以确认，物业服务费可按规定标准的70%比例缴纳。收取装饰装修服务费后不得再收装修押金为保证房屋装饰装修的安全性、规范性，在业主装饰装修时，业主选定的装饰企业应到物业服务企业备案；物业服务企业应与装饰企业签订装饰期间的服务协议，告知装饰企业的禁止行为和注意事项、约定服务事项、装饰装修服务费等。装饰期3个月以内的，可向装饰企业收取不超过100元的装饰装修服务费；3个月以上的，可收取不超过200元的装饰装修服务费；收取了装饰装修服务费后，物业服务企业不得再向业主和装修单位收取任何形式的装修押金、保证金和装修人员出入证工本费、电梯使用费等费用。两小时内免费，小区停车服务费分为停车场(位)服务收费和外来车辆临时停车服务收费。小区收费停车场必须是经规划许可，实施专人管理的专用停车场。停车服务费的指导价为：地上停车场(位)每月较高不超过30元/辆；地下停车场每月较高不超过40元/辆。业主所有的独立车库不得收取停车服务费。前期物业停车服务收费应在前期物业服务合同中约定。需要特别说明的是，停车服务费不包含车位租金。为规范小区停车秩序，在不影响公共消防的情况下，物业公司在公共道路等地方划定的停车线(位)，停车是否收费及收费标准，由物业服务企业与业主委员会协商确定。未成立业主大会的小区，须经三分之二以上的业主同意方可收费。协商不成或未经三分之二以上的业主同意的不得强行收费。对进入小区外来车辆的临时停车，两小时内免收停车服务费，超过1小时的加收1元/辆，累计较高不得超过10元/辆。在小区停车场过夜的外来车辆收费10元/辆。执行公务的公安、消防、抢险、救护、环卫、邮递等特殊车辆及业主搬家车、送货车不得收费。办法中还规定， 物业服务企业不得巧立名目增加收费项目，不得在未实施招投标、价格备案或核准的情况下收费。市、区价格、房管部门应加强对物业服务收费和物业服务企业资质的监管，做好物业服务收费明码标价工作。对违法违规价格行为，应依法予以查处。
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业主和小区物业经常会发生争议，产生各种矛盾，其原因基本都是业主和物业之间在收费和服务问题上产生了分歧。所以小区物业费收取标准是业主们必须要了解的知识,今天我们就来具体解析一下小区物业费收取标准以及小区物业费包括哪些内容。
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随着封闭式物业小区逐年增多，物业费收缴问题被越来越多的人所关注，物业费也成为许多人生活中的又一项大支出，面对每年少则一两千、多则几千元的物业费，那么，物业费过高怎么办？物业费包括哪些费用？
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物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。*吉屋小编与您探讨具体的物业费包括哪些。
很多购房者都想知道自己小区物业费有哪些方面，主要是根据什么办法来规定的，又有那些法律依据，下面小编就为您作一个详细解答。
一般来讲，物业费不包括业主住宅内部，也就是业主入户门以内设施设备等维修的费用。比如，业主家里电灯坏了、电路坏了、水笼头坏了等等，物业是没有责任负责维修的。业主如果要求物业帮助维修的话，物业则可以提供有偿维修服务。其次，物业费也不包括因房屋建筑质量导致的种种问题，比如漏水、渗水、裂缝等。这些问题，物业...
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您好：那边我不是很了解，建议您去小区物业公司咨询一下吧。
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