& 你好！我是祖庙东华里片区拆迁户，安置房在东平新城绿语芳居，2011年收楼至今5年未有通知办理房产证。
你好！我是祖庙东华里片区拆迁户，安置房在东平新城绿语芳居，2011年收楼至今5年未有通知办理房产证。
要求办理房产证。
全部1个回答
你好，安置房由政府方面安排相关事宜的，资料齐后可以办房产证了。。。。。。
没有房产证的房屋买卖需谨慎，有风险，随时可能不是您的，到时候没有产权，公证一般需要产权证书，具体每个地区不一样，请来电咨询。
暂时没有证
是上海的房产吗？如果是的话，那我这里就可以帮你
待解决问题
Copyright&&&&www.anjuke.com&All Rights Reserved&&&386 条评论分享收藏感谢收起赞同 23231 条评论分享收藏感谢收起& 请问沈阳的房产证和土地证合二为一了吗，我刚办完产权过户，就给了一本房屋所有权证没有土地证可以吗？
请问沈阳的房产证和土地证合二为一了吗，我刚办完产权过户，就给了一本房屋所有权证没有土地证可以吗？
还有一个问题请教，原来的契税证也没有给就给了两页辽宁省自然人存量房地产交易税收申报表说这就是契税证这个说法对吗？有无问题？
全部1个回答
现在房子只有房产证了没有契税证契税现在就一张纸了
一般可以办贷款的房子，就都没问题。
是的契税已经没有证了只有一张纸你收好就行了
你好！应该没有什麽问题！1、一些地方是房地合一，只有《房地产权证》！2、一些地方虽然房地分开，有《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但是《土地使用权证》没有真正覆盖所有房...
需要公证才可以的。集体的房子只能卖给集体的人。其他人算违法的。
农村集体土地房屋买卖只有本村村民之间买卖才受法律保护，之外的人买卖是无效的，附属房被人占用可以通过村委会协调解决。不行 的话只有到法庭起诉，只要举证房屋的所有权是自己的就...
待解决问题
Copyright&&&&www.anjuke.com&All Rights Reserved&&&东平县金信花园小区，本人自2013年从这个小区买房子，至今房产证一直没办下来，开发商每年都在推辞说要办_东平吧_百度贴吧
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东平县金信花园小区，本人自20收藏
东平县金信花园小区，本人自2013年从这个小区买房子，至今房产证一直没办下来，开发商每年都在推辞说要办，但是一直没有着落，辛苦血汉钱买了房子，现在连房产证都没有，小区破破烂烂各种违建车库，绿化设施都没有，这些我们业主可以先不提，但是房产证得有吧，不能买个黑户房子吧，贴吧上万人，有一个小区的吧友的或则懂里面事的吧友出出建议，我们应该去找什么部分？谢谢大家了
这种情况应该找什么部分，大家出出建议，谢谢
这个小区是消防设施不过关，好像办不了房产证
大门口太窄，好像消防车进不去
县里把地卖给了开发商盖房子，为什么盖好了卖了还不给办房产证呢？好多地方都这样，即便消防设施不过关也得有专门的部门来纠正追责吧？既然不合格怎么又让房地产商卖？到底是哪个环节的问题，希望有关部门查清楚。一辈子的积蓄买了个这样的房子太糟心了。
大门确实太窄，万一哪天里面有火灾，消防车缺进不来，就眼睁睁看着两栋楼烧为灰烬吗？
物业很差劲
我们是同小区，应该号召一下，大家伙一起去要个说法，
必须办证，我挺你
都过关也办的慢。我10年买的房子到现在房产证还没办完。据说办房产证的就两个人。小区都是排队等着办
楼主建个群我们加进去吧
现在小区又说规划车位，不租车位不让停车了。我就纳闷了，是他妈正规停车位吗？本身就是绿化得地方，你又想弄成停车位挣钱？
小区连个电动车停放的地方都没有，下个雨恨不得电动车都得推到11楼去，要不然就把人家车库门堵死，人家想开车都开不出去，有关门门就没人管管这事吗？
鑫海山庄也是这样
小区邻居都加这个群吧，
欢迎加入金信花园业主群，群号码：
重新发个帖拉拉人，咱们的帖子都被埋没了
顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶！垃圾成山！还把消防通道划车位，大门口都进不来消防车！去年物业着火消防车来了进不去！
我是金信花园的，为什么物业与开发商这么强势霸道，就是因为我们小区小，人又少，还不团结，还有业主委员会也基本是他们自己人，本小区以前有个qq群最多都在里面说几句，但是都不执行，最后还解散了。，现在有个微信群才7个人，不能想个办法，把咱们小区的人都凑一块，商量下
不要删我发的图，没有违规吧？
发个小区群的二维码
系统也删。
登录百度帐号泰安东平嘉和现代城未验收就交房 水电费价格高
泰安东平嘉和现代城小区业主反映，他们小区时不时就停电，水费电费还高的离谱。（视频截图）
代办房产证费用已缴半年，泰安东平嘉和现代城小区并未通过验收（视频截图）
　　齐鲁网1月28日讯 泰安东平嘉和现代城小区业主反映，他们小区时不时就停电，水费电费还高的离谱。水电费物业代收，想收多少就收多少。
　　据山东广播电视台生活频道《生活帮》报道，泰安东平嘉和现代城小区20多位业主到房管局物业办表示，想罢免物业。&连扫地拖地，一个月扫地一两次，楼梯很久擦一次，一抹一手灰，很少清理。&业主们介绍说，他们小区有11栋楼，去年7月份拿到的房门钥匙。可自打入住进来，物业的做法就让他们很不满意。尤其是最近连续两天的停电事件，他们更是难以接受。&停了两天了，孩子写作业买的蜡烛，快考试了，又停电了。&
　　已经预交电费 为啥还停电？
　　业主李女士对小区停电非常不满。没有征兆的停电，成了业主这次提出罢免物业的导火索。&先预交再给电，也交钱，但还是停了，开发商、物业，互相推。&
　　已经预先交了钱，还停电，为了弄清楚原因，记者和业主代表，来到了东平供电公司城区供电营业厅进一步了解。
　　&先交钱后用电，那时候欠了3万多元，这个变压器上欠了3万多元。&东平供电公司城区供电营业厅工作人员告诉业主，嘉和现代城停电，原因在开发商身上。可是，业主把电费已经预交给了物业，为何还会停电？泰安嘉和房地产开发有限公司工作人员表示：&开发公司预存的3万费用消耗完了，物业收的钱，没交给我们，就这个原因，业主交给物业，物业没交给我们。&
　　此外，业主们还有一个心病，那就是嘉和现代城水电费比别的小区高很多。&电费0.65，水费5块，感觉高。&
　　水电费高 只因未交配套费？
　　&别人水3.8元一方，咱这边5块，别人电费0.56元，咱0.65元，小区路上没灯泡，还要10元照明费。&针对嘉和现代城业主反映的水电费收费高一事，记者也来到了当地物价局物价研究所进一步了解。
　　东平县物价物价研究所工作人员李先生表示：&不交配套费，收费到小区总表，一块大表，跑十方要十方钱，至于物业收多少钱，自来水公司不管，供电也是，归根结底没抄表到户，业主钱，由物业来收。&
　　据工作人员表示，嘉和现代城收取的水电费价格，确实高于国家规定的物价标准。而原因则是由于开发商没交配套费导致的。这一点，也得到了供电部门的确认。&居民用电0.5469元/度，找我们白搭，找开发商，供电公司布线，入户，开发商没往供电公司交配套费，上面有大政策，搞建设用的变压器都要交，交上就改成居民用电。&
　　而东平县物价局物价研究所工作人员认为，供电企业目前收费只抄录到小区总电表。供电收取的费用，依然是按照工业用电向开发商收取。比居民用电标准多出的部分费用，就转嫁到小区业主身上。&用一度电，也平均分摊，用了10度，用的多的沾光，怎么分摊法，价格政策并没有标明。&
　　东平嘉和现代城业主告诉记者，他们在去年7月领取钥匙时，预交了1000元装修押金、根据房屋面积不等，还交了150元到400元不等的灭火器租赁费、100元的出入证管理费，同时还有办理房产证的近万元费用。&灭火器租赁费没协议。我就得找物业，给灭火器了吗，他说给你干嘛，又不会用。&
　　业主质疑收费 入住时为何缴办证费用？
　　小区水电费高，是因为开发商没有交纳配套费，而开发商此前已向业主征收了代办房产证等费用。&房产证的费用9460元，为什么交，说办的快点，想入住，不给钱不给钥匙，钱都给了开发商。&
　　针对代办房产证费用，泰安嘉和房地产开发有限公司工作人员曹先生解释：&包括契税，办理房产证的费用，集中收取，这样比较快，还包括维修基金的钱，也是代收的。 &
　　对此，业主们有疑问，这些费用都应该在办理房产证的时候缴纳，为什么交房时就收呢？曹先生解释：&办房产证，要求都得验收完才能办，提前收取，节约办证时间。&
　　据一些业主表示，他们当时收房时，开发商并没给业主出示验收证明。那么，东平嘉和现代城通过综合验收了吗？曹先生称：&如果说所有配套，绿化都做好，年底再交房，所有人的不都得到售楼处闹去。
　　质检站：小区未办理竣工验收
　　代办房产证费用已缴半年，开发商取得竣工验收备案了吗？记者到东平住建局工程质量监督站了解情况。工作人员表示：&我们已经执行完了，开发商有可能有特殊情况，没办理验收。&
　　质检站的工作人员表示，他们已经在去年9月，向开发商泰安嘉和房地产开发有限公司，下发了催办竣工验收、停止交房违法行为的通知。可是直到现在，嘉和现代城依然未取得综合竣工验收备案。经过了解，要想彻底解决小区水电费高的问题，开发商就要尽快交相关配套费。而如果配套费不到位，综合竣工验收不能通过，办理房产证期限也就成了未知数。&开发商还没有申请报资料，不竣工验收，永远拿不到房产证，按照规定是这样。&
　　水电费物业代收，想收多少就收多少。这些问题与嘉和现代成未综合竣工验收有关。首先，没做配套，供电公司只能按照工业用电收取开发商的钱，而开发商虽说减免了一部分电费，但依然高于正常居民用电0.5469元一度。水费也是如此。开发商已收取维修基金、契税，但却无法通过验收。
　　编后：这样的开发商，如何能保证业主顺利拿到房产证呢？灭火器租赁费、出入证管理费，想收就收，想收多少就收多少，这都是违规行为。在这件事上，当地主管部门应该尽快联系开发商，尽快督促开发商验收。
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