警惕 | 房屋租赁“押一付一”，一不留神你就“被”贷款了！
大学毕业生租房
却被省城部分房屋托管机构“套路”
这些机构声称房租可“押一付一”
这样优惠的租房条件
对于一些初入社会的毕业生房客来说
可谓相当有吸引力
但所谓的“押一付一”背后
实则耍着“分期贷款”的套路
套路多多按月交租变贷款
小蕊今年大学毕业，上月底和闺蜜小平一起找房租住。 8月28日，小蕊经一家中介人员介绍，在徽州大道东航卫岗小区一房源内，见到了一名李姓男子，“经介绍，李先生承认他是这处房源的二房东，正打算租房给外人。”
小蕊听到李先生的付租条件喜出望外，“之前的房东要求押一付六，他只要我‘押一付一’。”想到房租可以月付，小蕊先交了750元押金。 8月29日，她和李先生在该小区签了合同。“交了750元首月房租和365元‘管理费’，我在合同上签字后，才发现合同上的甲方为‘合肥小家联行房地产经纪公司’，不是李先生。”
小蕊说，“李先生称，小家联行公司从房东手中租下了房源，每个员工都是这套房子的‘二房东’，都可以把房子转租给租客。”当小蕊意识到合同主体为中介和租户时，便联系李先生，李先生则通过微信推送给她一个会分期的公众号。“李先生说，我关注后就能通过这个公众号按月交租，会分期是一个缴费平台。”小蕊说，注册到“绑定银行卡”时，她谎称银行卡没带，没有继续完成注册。
她回家一查，发现这个平台实为第三方贷款平台，“我一旦办理了万元分期贷款后再‘按月交租’，实际上是在网贷平台上按月还贷，房租全款则被这家房屋托管机构套走。”小蕊说。 记者下载的会分期APP显示，会分期是一个房租分期服务平台，通过替租客向房东垫付房租，租客按月还款的方式，让租客实现房租月付。
选择分期支付的租客，可通过会分期APP或微信公众号进行还款。对于季度付、半年付、年付的支付方式，分别收取4%、5%、8%的服务费。虽然逃脱“租房贷”，但小蕊此前支付的“两金一费”却一时难要回，好在她报了警，中介公司才退还她。
●遭遇“租房贷”搬家也得还月租
小蕊及时发现了陷阱，但大学毕业生小志却深陷“租房贷”难以脱身。
昨日，小志表示，7月21日，他在一家房屋出租网站找房源，发现阜阳北路金鸟花园小区有一套私人住房出租，就联系上“房东”陈先生，见面才知陈先生是“二房东”，“我后来发现他是小家联行房产经纪公司的工作人员，相中的房源由公司租下，再转租。”小志说，他听陈先生说付租可以“押一付一”，顿觉压力骤减。
“首月租金和押金都是650元，又收了365元的年度管理费。”小志说，次日，他签订了租赁合同，将1665元转给陈先生后，对方让他微信关注“会分期”公众号，称以后每月租金可从这个第三方平台上支付，期限为一年。其间如果断租，小家联行能帮他解除在会分期的剩余贷款。
“按月租，怎么变成了按年付？”小志觉得自己进了圈套。记者看到，小志还贷金额虽然都为650元/月，但退租流程却与中介公司紧密相关。目前的进度是，小志在9月3日9:49发起了退租申请，3天后，此事尚未过渡到“中介公司处理”阶段。实际上，他在8月6日支付了第二个月的租金后，8月9日就从住处搬出来。 9月6日，陈先生表示，“关于贷款解绑的事情，租户有问题可以去找会分期工作人员，会分期方面处理完，才能过渡到中介公司。”小志对此感到无助，“中介不帮我‘解绑’，我的1665元要不回，即便不住了，剩余房租每月还得还。”
来源：安徽商报、中安在线
ID：bbs0558
责任编辑：
声明：该文观点仅代表作者本人，搜狐号系信息发布平台，搜狐仅提供信息存储空间服务。
今日搜狐热点台江六一中路聚福园单间转租800押二付一，有需要的朋友可以随时过来看房！【福州便民吧】_百度贴吧
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&签到排名：今日本吧第个签到，本吧因你更精彩，明天继续来努力！
本吧签到人数：0可签7级以上的吧50个
本月漏签0次！成为超级会员，赠送8张补签卡连续签到：天&&累计签到：天超级会员单次开通12个月以上，赠送连续签到卡3张
关注：1,977贴子：
台江六一中路聚福园单间转租800押二付一，有需要的朋友可以随
台江六一中路聚福园单间转租800押二付一，有需要的朋友可以随时过来看房！
贴吧热议榜
使用签名档&&
保存至快速回贴看房狗你的智能租房宠萌 达人寓 暖房出租清单NO.1地铁4号线马家堡亚林西小区A卧（合租）3300元NO.2地铁4号线 义和庄 恒大未来城C卧（合租）2390元NO.3地铁四号线 亚林上苑 精装三居室A（合租）2840元NO.4地铁13号线 龙泽 融泽嘉园1号院A卧（合租）2980元NO.5地铁8号线朱辛庄 朱辛庄北区三居 A卧（合租）2890元NO.6地铁6号线通州北关富力慧兰美居精装A卧（合租）1890NO.7地铁7号线 和平村住房四居室A卧（合租）3380NO.8地铁八通线 双桥金隅康惠园B卧（合租）2580NO.9地铁七号线欢乐谷景区 金蝉里精装A卧（合租）2530NO.10地铁6号线常营 黄渠 优点社区精装A卧室（合租）2680达人寓一朵云上住-暖房
第一个房间
达人寓A卧精装独立带阳台（合租）
房间特色看房狗/一朵云上住会员看房签约，可享受首月减520元活动。达人寓丨分散式品牌公寓，适合年轻人居住体验，达人室内设计师精心设计、精美装修，以舒适、温馨为主。服务事项：【不收取中介费，服务费，押一付一（由第三方金融分期平台提供）】入住达人寓提供免费月度保洁、免费维修、免费WIFI，智能锁（一门一锁）智能管理模式，保证你的安全。如果要租住达人寓的房间，是我们看房狗或者一朵云上住的粉丝，我们会参与到签约保障中，确保双方权益靠谱，规范。出租详情出租亚林西精装主卧房（合租，地铁10号线，4号线）公共区域提供免费月度保洁3300/每月智能门锁免费提供WIFI公共区域提供免费维修服务可以随时预约看房实拍美图
进群咨询请看清房间信息后进群，备注“达人”
反爬取骚扰From 一朵云上住 青年租房社区
第二个房间
达人寓地铁四号线 义和庄 恒大未来城 三居精装C卧 （合租）
房间特色服务事项：出租详情恒大未来城，精装C卧,带阳台户型朝南，13.2平方，室友为一男一女合租C卧，2390元/每月智能门锁免费提供WIFI可以随时预约看房实拍美图
第三个房间
达人寓地铁四号线 亚林上苑 精装三居室A、B卧（合租）
房间特色服务事项：出租详情亚林上苑精装A、B卧（合租）A卧户型朝南，13平方， 2840元/月B卧户型朝西，10平方，2640元/月智能门锁免费提供WIFI可以随时预约看房实拍美图
第四个房间
达人寓地铁13号线 龙泽 融泽嘉园1号院A、B卧（合租）
房间特色服务事项：出租详情出租 融泽嘉园1号院 居室 A卧 B卧（合租）A卧户型朝北，12平方，2980元/月B卧户型朝北，14平方，3060元/月智能门锁免费提供WIFI可以随时预约看房实拍美图
第五个房间
达人寓三居 A、B、C卧（合租）
房间特色服务事项：出租详情出租 朱辛庄北区 3居室 A卧 B卧 C卧押一付一A卧户型朝南，20平方，2890/月B卧户型朝南，15平方，2660/月C卧户型朝北，12平方，2460/月智能门锁免费提供WIFI可以随时预约看房实拍美图
第六个房间
达人寓地铁6号线通州北关富力慧兰美居精装A、B卧（合租）
房间特色服务事项：【不收取中介费，服务费】入住达人寓提供免费月度保洁、免费维修、免费WIFI，智能锁（一门一锁）智能管理模式，保证你的安全。出租详情出租 富力慧兰美居精装A、B卧（合租）A卧户型朝北，19平方，1890/月B卧户型朝北，9平方，1530/月智能门锁免费提供WIFI可以随时预约看房实拍美图
第七个房间
达人寓地铁7号线 和平村住房四居室A、B、C（合租）
房间特色服务事项：【不收取中介费，服务费（押一付一服务第三方金融分期平台提供）】入住达人寓提供免费月度保洁、免费维修、免费WIFI，智能锁（一门一锁）智能管理模式，保证你的安全。出租详情出租 和平村住房4居室 A、B、C卧（合租）A卧户型朝西，16平方，3380/月B卧户型朝南，14平方，3180/月C卧户型朝南，22平方，4780/月智能门锁免费提供WIFI可以随时预约看房实拍美图
第八个房间
达人寓B、C卧（合租）
房间特色服务事项：押一付一服务第三方金融分期平台提供。出租详情出租 金隅康惠园 B、C 卧（合租）A卧室友为女生B卧户型朝北，14平方，2580/月C卧户型朝北，121平方，2480/月智能门锁免费提供WIFI可以随时预约看房实拍美图
第九个房间
达人寓精装A、B卧（合租）
房间特色服务事项：出租详情出租金蝉里 3居（合租）A卧户型朝北，10平方，2530/月B卧户型朝东北，10平方，2590/月C卧男室友智能门锁免费提供WIFI可以随时预约看房实拍美图
第十个房间
达人寓精装A卧室（合租）
房间特色服务事项：出租详情出租 优点社区居室 精装A卧（合租）A卧户型朝东，11平方，2680/月B、C卧室友为男士智能门锁免费提供WIFI可以随时预约看房实拍美图
暖房开门 饼干公寓
饼干公寓 程都
看房狗的真爱粉你好，我是简单的90后创业者程都，一个被租房耽误了留学的创业者。我想做一个美好的像家一样的公寓，因此饼干公寓就诞生了，为了做这件事，我放弃了出国留学，拿着准备留学的一百多万一头扎进了租房行业。
（我与俞敏洪合影）房东将房子委托给饼干公寓，最短也委托3年。我们秉承着每一套房子都是按照【当自己家一样】的信念在设计，让你的生活变得美好一点，就像吃饼干一样，打开就是烘焙好的幸福味道。
房子位置：适合从CDB到京东的年轻人亦庄线小红门地铁站鸿博家园；距离小红门地铁约300米，成寿寺地铁站只需2站公交。在小区对面，隔河相望就是树木葱茏的旺兴湖郊野公园。公交站步行200米可达，有684/202/665/723/25/985等多趟公交车。适合在潘家园十里河、CBD、双井、京东亦庄等区域工作奋斗的粉丝，现在居住在这里的租客，也多是在这些区域上班。
房间细节用心，你的房间值得享受
饼干公寓的房间不是地板砖，是在地板砖的基础上加铺了木地板，提高房间品质。走在木地板的房间里，踩下去有木头的保护，而不是冰冷的地砖。墙面也用壁纸做了装饰保护，装饰一新（白墙的坏处是倚靠的时候身上容易沾白灰，且太素不好看）
饼干公寓的房子，每一个房间都有单独的电子门锁，保护你的房间安全。如果你有朋友或家人来找你做客，你只需要给TA一个临时密码，就能够让她进入你的房间，而不用一直等着你下班送钥匙。
每个房间均配有双开门衣柜，一个床头落地灯，既可以照明，也可以作为床头桌放手机，放要看的书，放零食或者饮料~桌椅均为从宜家采购的正品（就从西红门宜家买回来的），简约风格。厨卫宽敞贴心，你愿意多做一次饭，多洗一会儿澡
在厨房里，饼干公寓铺设了上橱柜，把厨房收纳容积几乎增加了一倍。下面的橱柜放大件、较重的厨房用品，比如大米，油，电饭锅，上面的橱柜可以放N多杂物。双重橱柜的厨房，让你的做饭空间自在从容。厨房的燃气灶是知名品牌樱花，还可以有冷热水（从南方来的宝宝知道冬天有热水的幸福），冬天洗碗暖手护手，夏天洗碗热水流。在厨房，有单独的地方放置洗衣机，不会像老式房子那样洗衣机占据客厅或者卫生间的空间。而且房间设计的时候入水出水一体化，洗衣服只需要带来衣服，打开洗衣机，洗完收走三步就搞定。
让人惊喜的是，饼干公寓的卫生间，大得可以三个人同时洗澡（虽然这并不会发生），卫生间里还有窗户，明亮宽敞。很多人都记得没有窗户的卫生间对吧？彻底告别！押一付一任你选，给你更自由的生活作为看房狗的深度合作方，饼干公寓为看房狗的粉丝和会员提供了多种房租支付方式，让你能自由入住你可以按照通行的方式押一付三，也可以使用押一付一的金融工具（信用卡分期即可）降低你的现金压力。我们都支持你把钱用在你更享受、更需要的事情上面。于此同时，看房狗会员如果需要转租，只需要自行完成转租，押金将全额退还，不需要承担违约责任。在看房狗租房，我们愿意支持你更自由的居住。有自由，才有更好的可能性。就算你转租失败，需要提前退租，看房狗的粉丝、会员也会承担更低的违约责任，看房狗和饼干公寓一起，让你的租房更靠谱。【水电燃气费按民水民电，室友之间均摊】在自己的家里，享受更好的服务记得你在家里妈妈总为你打扫卫生？记得你在家里爸爸为你换灯泡？1、在饼干公寓，入住后享受双周一次的保洁，公共区域帮你打扫得干干净净（自如对这个可要房租外单独收服务费呢）2、上网免费！上网免费！上网免费！百兆联通光纤，让你在家里打游戏看电影聊视频干工作，都实时在线。3、租后维修有万能小哥哥待命，管家团队就在小区居住，灯泡坏了水龙头坏了马桶堵了快速解决。最重要的是，以上服务，均为免费！让服务费的套路见鬼去吧房间价格如何租上面的房间请添加看房狗小汪，备注“饼干”看房狗粉丝入住饼干公寓，专享入住红包
一朵云上住传送门2.1K主卧带独卫有空调；110平大三居就差你，环境超棒2.65K独卫大开间；高档小区新房出租，网费给你免了【志愿者】原创战队和租房群温暖信使招募【租房群】校友租房群&租房限时加速群租房树洞|一天一夜不能停的租房故事【租房群】热门区域&亦庄线&6号线&5号线看房狗的提醒
定金，看房之后才能交
发现有中介添加你，来我们这儿报信，会奖励你租房会员
我们后台很会租房和撩人，不信你试试
特别声明：本文为网易自媒体平台“网易号”作者上传并发布，仅代表该作者观点。网易仅提供信息发布平台。
一键安装官方客户端
重大事件及时推送 阅读更流畅
http://spider.nosdn.127.net/6e6cbd54a5b8b3b4d796b79c16430aab.jpeg安居客房产问答 & 租房三个月一付合同
租房三个月一付合同
租房三个月一付合同相关问题解答，几十万经纪人专家为您答疑，让您快速找到租房三个月一付合同相关问题满意的答案。
为您找到“租房三个月一付合同”相关问题
这得看你们当时签约的条件了 总租期是多长时间 和业主说好了续租或退租的应该提前多长时间提出 家里保护好不 有什么损坏没 都沟通好的情况下 押金因该退回
根据租赁合同的约定处理。如未约定，提前解除合同导致对方损失的，对方可以向你主张
哪个钱扣得少就怎么办吧 你住满了也不一定能拿到全部押金
房子租十几天
签的三个月的合同
现在不想租了，钱也不要了，我还要承担什么法律责任吗？
如果走法律程序的话应该是可以的。
这个可以商量的有短租房啊
你好，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。　　未支付价金的违约责任：当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。　　当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：　　（一）法律上或者事实上不能履行；　　（二）债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高；　　（三）债权人在合理期限内未要求履行。　　质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依照合同法第六十一条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。　　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。　　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。　　约定违约金的，可以要求违约方支付违约金。　　有定金的：收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。　　因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除违约责任。
你好，按合同约定处理。 按合同执行
您的理解是完全正确的，如果正常的合同到期，一个月的租金是需要原额返还给你的，但是如果你中途退租，这个押金是退给你的，同样，如果半路房东违约接触合同，也同样需要承担违约责任的。
如果你租满合同期的话那押金还会退的，如果你没有租满合同期，一般是不退的，可以和房东商量！
押一付三是押一个月房租付三个月的房租，如果合同期满的话，押金是退还的；如果合同期没到就退租的话，押金是作违约金赔给房主的，不会退还。
合同是有效的，但是条款是有问题的，按你所说的付款方式以及合同期，都是很有异议的、想解决，最好是去找你们的中介公司，要求重新签订合同、
房子一般都是3个月一付，还有半年一付，一年一付。
没什么不好后果啊他们只是把你钱收了
押一付三符合正常的市场规律，但是您提到的付款日期是在签订合同的时候是否事先给业主沟通好的，一般付款日期是在签订合同的时候和业主协商而定的，如果您们在签订合同的时候在合同里已经才写好每一季度的付款日期，那么您就按照合同走就可以了。还有一种可能就是您租的房子是小公司压的房子，一般情况下，小公司压的房子小公司为了保障自己的利益怕您中途有变故，会让您提前一个月支付下季度的租金。
押一付三符合正常的市场规律，但是您提到的付款日期是在签订合同的时候是否事先给业主沟通好的，一般付款日期是在签订合同的时候和业主协商而定的，如果您们在签订合同的时候在合同里已经才写好每一季度的付款日期，那么您就按照合同走就可以了。还有一种可能就是您租的房子是小公司压的房子，一般情况下，小公司压的房子小公司为了保障自己的利益怕您中途有变故，会让您提前一个月支付下季度的租金。
这个是可以的但是短租的房子很少不好找的
简答：房东押金不退你。剩余的两个月应该退还给你。但是因为是200%，这个违约责任比较高啊，最好很房东说，一个外地打工的，没什么钱，押金不要了。但是最好把剩余的两个月给你。记住协商啊。如果再不懂，打我电话，谢谢！很愿意帮助您！
问答专家推荐
更多相关搜索
Copyright&&&&www.anjuke.com&All Rights Reserved&&&徐州一女子三套房“出租”给27个人获暴利，连中介都中招了？
都说中介套路深，买的没有卖的精，这些话一点都不假。
最近，网络上徐州一女子用三套房骗了27人获取10万元诈骗款的消息让人多中介也是哭笑不得。
据了解，徐州一租客向当地派出所反映，近期其在徐州市经济开辟区蟠桃五期租赁了一套房屋，预备入住的时候发现有很多租客也拿着雷同的租赁合同预备入住，该租客发现被骗了就赶紧报警。
民警经过调查发现，这些受害人多都是58同城网上看到的租房信息。受害人中还包含一个供职于某中介公司的人。
这位中介表示，因为该女子所挂的出租房是拆迁安顿房，没有房产证，所以无法核实房产是否属实。她们将房屋介绍给了需要租房子的顾客，结果顾客迟迟不能顺利入住，这才发现上当受骗了。但是截止到警方抓住嫌弃人，嫌疑人王某共计将3套房子分别租给27位租客，共计获取租客押金租金共计10万元。
普通市民被骗的案例不算新鲜，连中介都被骗，真的可以说是魔高一丈了。
要说靠租房买房搭建骗局的案例真的是一茬接一茬，在房产交易市场上就从来没断过，而且手段也是创新指数极高。
杭州创业者被骗28600元
骗我的这个骗子先把房子租下，然后在中介公司获得原房东的身份证复印件和产权证复印件。这就是诈骗的开始，骗子把原房东的复印件拿过去做了假的身份证和产权证，身份证上原房东的头像换成了骗子的头像，在骗子和房东的租赁期间，骗子把房屋转租，可以看房，可以看三证，以至于我们都没有怀疑过它的真实性。
房东太太出国了证件候补
我毕业后来南京工作，和室友合租了一套两室一厅的主卧，1600元，那时候也不太懂，要求对方出示房产证但是他说，房东太太是他姐姐，现在都出国在外面，很少回来拜托他料理这个房子，房产证信息可以等他姐姐回来之后给我们看，并且给我们出示了他的身份证，我们觉得有身份证就行了。付三押一6000多块钱吧，但是住了不到一个月，就有自称是房东的带人来看房子，我们才知道是被骗了。
先后多次支付20多万之后才醒悟
宿州小伙计划买房，通过姐姐的同事介绍了一套房源，看房满意后想要见房主谈交易合同，但是该同事称和房主关系好，可全权代为处理，姐弟二人先后支付给该同事共计14.2万元首付款。事实上，这位同事只是某中介公司的看房人员，并无交易权限，而其在双方接触过程中也被公司告知，这套房子已经交易成功。但是该同事还是向两姐弟收取了9.2万元。
姐弟俩发现这套房有人在装修之后，该同事承认房子已出售操作失误，后介绍另一套期房，但是首付款还需要再加6万元，于是姐弟俩再多次打款……直到期房临近交付，该同事又以各种理由推脱，姐弟二人拿不到房子，又收不到退款只好报警。
其实买房卖房，包括租房，想要防止被骗还是很简单的，一定要查看相关的房产证件、房东信息等，确认租房合同的细则是否还有漏洞不合理的条款。小编之前办理居住证的时候，民警大叔告诉我们，就算是安置房，虽然没有房产证也是有一个房产分配的小证件的哦。
最近几年，房产市场上关于买房卖房，出租房屋的监管已经是越来越严苛了，但是仍有一些人想要投机取巧，阿要只能提醒各位，在进行相关交易的时候擦亮眼睛，尤其是发生金钱交易的时候再谨慎些。
本文来自阿要买房，版权归其所有，不代表六朝汇观点，侵删
责任编辑：
声明：该文观点仅代表作者本人，搜狐号系信息发布平台，搜狐仅提供信息存储空间服务。
今日搜狐热点}