河源汽车抵押贷款不押车【准夸网】
河源汽车抵押贷款不押车
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汽车抵押贷款不押车170—龙女士，全国最大车贷+市场最低利息+竭诚贴心的服务。近日，瑶海区检察院结合检察工作实际，研究出台了《服务“合部新中心”建设的十二条意见》，就如何充分发挥检察职能作用，服务保障瑶海发展的新形势新常态,做出了具体安排部署,此举受到瑶海区委和区政府的肯定。这“十二条意见”从五个层面定位了瑶海区院服务“东部新中心”建设的基本思路和措施。一是工作思路更加明确。该院提出了“围绕一条主线，聚焦一个目标，倡导一个引领，抓好六项建设”的“1116”工作新思路，即检察工作要始终围绕服务“东部新中心”和区域经济社会发展大局这条主线来开展；始终聚焦“争先创优”这个目标来推动；始终以打造瑶海品质检察来引领；着力建设以业务建设为中心，以队伍建设为根本，以保障建设为基础，以信息化、规范化建设为支撑，以改革创新为动力的检察工作新模式，进一步推动各项工作再上新台阶。二是服务内容更加精准。该院不断创新服务方式，积极参与辖区内火车站、汽车站、安徽大市场等重点区域治安问题整治；出台服务非公经济的措施，保证各种所有制经济依法平等发展；参与老工业区改造及周边环境综合治理；积极惩防“东部新中心”建设中发生的贪腐、渎职等职务犯罪行为，着力打造开放、动态、透明、便民的阳光检务新机制。三是着力打击各类犯罪，净化社会环境。四是严厉打击危害民生领域的职务犯罪，保护人民合法权益。五是主动参与社会治安综合治理，化解社会矛盾，着力构建矛盾纠纷多元化解工作格局。去年以来，一批登陆港股的内地金融机构频频遭受冷遇，众多银行上市不久即告破发，农商银行能否摆脱港股中资金融股破发的魔咒尚未可知6月20日，广州农村商业银行股份有限公司(下称“广州农商银行”)正式在港交所挂牌交易，这是继农村商业银行和农村商业银行之后，又一家在上市的内地农商行，也是广东省(不含)首家上市的地方法人银行。此次广州农商银行面向全球投资者发售了近16亿股，每股定价5.1港元，募集资金净额超过70亿港元，这也是今年港股市场规模第二的IPO，仅次于国泰君安。上市交易首日，广州农商银行开盘价为5.12港元，最高价为5.14港元，收盘为5.11港元。从盘面来看，并没有复制部分内地企业赴港上市首日即告破发的现象。但是，纵观内地城商行、农商行在港股市场中的遭遇，破发魔咒带来的种种压力，恐怕会在未来一段时间内如影随形。亟须“补血”资料显示，2009年底，广州农商银行在广州市农村信用联社基础上改制成立。在成立之初，广州农商银行便表达出上市意愿，当时更倾向于在A股上市。不过，受制于股东人数以及排队时间等因素，最终还是选择在H股上市。今年1月初，广州农商银行披露了赴港IPO招股说明书，认为此次上市将使其资本充足率得到很大提高。该行董事长、执行董事王继康也在上市仪式上表示，广州农商银行的资本充足率将于上市后得到改善。受制于整体金融环境的影响，广州农商银行2016年资产规模增速放缓。年报数据显示，截至2016年末，总资产达6609.51亿元，同比增长13.41%。相较于%的资产增长，2016年这一增幅有所下降。规模急剧扩张的背后是净利润的增长乏力，广州农商银行2014年、2015年以及2016年的净利润分别为54.81亿元、50亿元和51.06亿元。在资产质量方面，广州农商银行的不良贷款率却连续五年呈现上升趋势。年末，不良贷款率分别为0.59%、0.71%、0.90%、1.54%、1.80%、1.81%。截至2016年末，国内商业银行不良贷款率均值为1.74%，而此前在港股上市的农商行——重庆农商银行和九台农商银行，两者数据分别为0.96%及1.41%，相比之下广州农商银行明显更高。对于不良贷款率的增加，该行表示，主要原因是经济增长放缓造成部分借款人财务状况及还款能力恶化。从资本充足指标来看，上市“补血”对于广州农商银行十分必要。该行2016年的资本充足率、一级资本充足率、核心一级资本充足率分别为12.16%、9.92%和9.90%，均低于2015年的相关数据。并且自2013年实行新规以来，该行各项资本充足指标整体就呈现出逐步下降的态势，补充资本金的需求非常迫切，谋求上市成为“补血”的捷径。根据广州农商银行的招股说明书，该行所募集的资金扣除发行费用后，将全部用于补充资本金，以支持业务持续增长。业内人士分析，目前实体经济还未全面复苏，对银行业而言，不论是业绩还是资产质量都很难出现大的提升，现在赴港上市对于广州农商银行来说，不仅可以提升知名度，在今后的竞争中保持优势，而且也有助于支撑未来的区域性发展和扩张，从而获得更多的发展机会。遭受冷遇登陆港股市场对内地金融机构而言并不意味着高枕无忧，很多时候反而会增添新的困扰。去年以来，一批登陆港股的内地金融机构频频遭受冷遇。浙商银行、银行、中信建投和证券等均在上市首日即告破发，招商证券、光大证券、中国邮政储蓄银行和国泰君安也在上市不久后破发。在这种严峻的形势下，广州农商银行能否摆脱港股中资金融股破发的魔咒？事实上，在破发魔咒应验之前，广州农商银行已经延续了内地银行在港发行认购不足的尴尬。招股结果显示，该行发行15.83亿股H股，发售价定为5.1港元，为招股价4.99港元至5.27港元的下限范围，集资净额71.63亿港元。其公开发售部分未获足额认购，公开发售部分合计共收到1553份有效申请，认购5330万股，而原计划公开发售1.19亿股，认购比为45%；至于国际发售部分，该行表示获得适度超额认购。谈及认购不足的原因，王继康在接受媒体采访时表示，一方面是宣传有所欠缺，另一方面就是香港股民对农村商业银行认识不足。他同时强调，国际配售部分获超额认购显示出市场对公司发展充满信心。他坦言，公司来港上市的目标是发展成为国际银行，并预期中间业务会持续上升。从交易情况来看，广州农商银行并没有像一些赴港上市的内地金融机构那样，上市首日就出现破发的情况。挂牌首日，广州农商银行股价开盘报5.12港元，全日维持窄幅震荡的走势，盘中最高曾见5.14港元，收市报5.11港元，仅较发行价5.1港元高出0.01港元；共成交2248万股，涉及资金1.15亿港元。然而次日，该股的活跃度却出现骤降，盘中还一度破发。当日仅成交1495万港元，相比首日的1.15亿港元，不足一个零头，盘中一度打穿5.1港元的发行价，最低跌至5.08元，不过尾盘有所回升，最终以5.11港元结束一日行情。对于广州农商银行在港股登场亮相的表现，王继康表示：“股票能否上涨要看股市环境，我们只要做好自己的事情就可以了。广州农商行在业绩与经营方面都有优势，随着在香港立足，将会有更多的财务表现和产品创新，香港投资人会看好的。”事实上，近年来我国银行业经营环境剧变，宏观经济低迷，利率市场化和金融脱媒加速，企业信贷需求萎缩，银行不良贷款攀升，银行盈利能力普遍下降。再加上广州农商银行此前披露的数据并不理想，其在港股市场中遭受冷遇也就不难理解了。业内人士指出，港股是一个比较成熟的市场，类似于广州农商银行的企业很多，可供选择的中资银行标的也很多，这类企业并没有稀缺性，对于散户投资者的吸引力并不大，因此很难获得高溢价。目前来看，赴港上市的内地城商行、农商行普遍面临估值偏低的压力，破发更是家常便饭。广州农商银行能否得到港股投资者的认可还有待观察。随着新一轮经济数据的陆续出炉，新兴经济体经济增长再次面临下行压力。近日，中国民生银行研究院发布的《2017年5月宏观经济形势分析报告》指出，国际金融学会（IIF）最新发布的增长跟踪指标称，5月份新兴经济体经济增速为5.6%，低于上月的6.8%，创今年以来的新低。同时，世界银行最新发布的《全球经济展望》也预计新兴经济体2017年整体经济增速为4.1%，较1月份的预测下调0.1个百分点。报告分析认为，大宗商品价格回落、美联储货币条件收紧以及中国经济增速放缓，是导致新兴经济体增速下滑的主要原因。巴西、南非经济前景低迷报告指出，近期巴西经济较之前略有好转。从数据来看，巴西5月制造业采购经理人指数（PMI）为52.0%，较上月上升1.9个百分点，为2013年3月以来最高值，并连续5个月保持上升趋势；5月服务业PMI为49.2%，较上月下降1.1个百分点。同时，通胀持续下行，5月通胀水平为3.6%，比上月下降0.5个百分点，为2011年以来最低值。在此背景下，巴西央行持续降息。资料显示，5月31日，巴西央行将基准利率从11.25%降至10.25%，连续第二次降息100个基点。自去年10月启动四年来的首轮降息周期后，巴西目前已削减了400个基点，使得5月以来巴西经济有所恢复，一季度国内生产总值（GDP）环比增长1.0%，结束了连续8个季度的衰退。不过，考虑到大宗商品价格回落以及巴西总统特梅尔因贿赂丑闻而面临弹劾危机，报告认为巴西经济复苏仍有可能受到影响。南非经济同样乏善可陈。报告指出，5月南非PMI为50.4%，较上月大幅回升7.2个百分点；4月制造业生产指数同比下降0.2%，降幅比上月收窄2.0个百分点。进出口有所下滑。南非4月出口从上月的同比增长6.1%转为同比下降0.1%；进口同比下降5.8%，降幅较上月扩大2.1个百分点。通胀也持续下降。南非4月消费者物价指数（CPI）同比上升5.3%，比上月降低0.9个百分点，连续5个月下降。总体而言，报告指出，现阶段的南非经济整体疲弱。受制造业和贸易部门疲软拖累，今年一季度南非GDP环比下降0.7%。国内政局动荡以及投资者信心不足最终妨碍了南非经济的复苏，致使一季度经济意外出现负增长。加之去年四季度GDP环比萎缩0.3%，连续两个季度的负增长显示出南非经济已陷入技术性衰退，二季度经济发展仍面临较大挑战。标准普尔和惠誉两家国际信用评级机构17年来首次将南非的主权信用评级调至投资级以下。印度、俄罗斯经济前景相对明朗相较之下，尽管印度和俄罗斯经济也面临一些挑战，可总体表现要比巴南非积极得多。报告称，5月份印度制造业PMI为51.6%，较上月下降0.9个百分点；4月工业生产指数同比上升3.1%，增幅比上月回落0.7个百分点，制造业增速有所放缓。不过，其服务业表现则有所企稳。数据显示，5月印度服务业PMI为52.2%，较上月上升2.0个百分点，连续4个月保持在荣枯线以上。同时，贸易状况良好。4月印度出口同比增长17.9%，较上月下降9.7个百分点；进口同比增长46.6%，较上月增加1.3个百分点，创2011年9月以来最高增速。通胀也有所回落，4月印度CPI同比上升2.2%，较上月下降0.4个百分点。基于上述数据，报告认为，虽然一季度印度GDP同比增长6.1%，较去年四季度下降0.9个百分点，创2015年以来经济最低增速，远不及市场预期的7.0%，但随着新版钞票流通逐渐正常，加之今年3月通过的《商品服务税法》能够有效减轻印度境内企业的税务负担，印度经济增速有望在二季度企稳。俄罗斯方面，报告称，5月制造业PMI为52.4%，比上月上升1.6个百分点，结束了连续4个月的下滑。服务业持续向好。5月俄罗斯服务业PMI为56.3%，比上月上升0.2个百分点，连续16个月高于荣枯线。消费端也有所改善，4月俄罗斯零售营业额指数由3月同比下降0.4%转为保持不变，结束了自2015年以来的持续下滑。进出口持续回暖，俄罗斯4月出口同比上升20.0%，尽管增幅比上月收窄15.2个百分点，但仍连续4个月保持高速增长；进口同比上升19.6%，增幅比上月收窄2.2个百分点，连续5个月保持高速增长。通胀压力持续缓解。5月俄罗斯CPI同比上升4.1%，与上月持平，维持2001年1月以来最低增幅。报告进而指出，目前，俄罗斯通胀水平已连续三个月在4%的通胀目标上方附近运行。据俄罗斯央行研究，如果通胀水平持续运行在4%附近，名义利率应设定在6.5%左右。尽管今年以来俄央行已两次降息，但关键利率水平仍维持在9.25%的高位。俄罗斯央行行长表示，俄罗斯利率水平还存在着进一步下调的空间，但取决于本国经济运行情况，包括实际通胀水平、通胀预期以及油价动态走势。6月23日，审计署披露了对20家央企的审计情况，其中18家采取虚构业务、人为增加交易环节、调节报表等方式，近年累计虚增收入2001.6亿元、利润202.95亿元，分别占同期收入、利润的0.8%、1.7%。国资改革专家祝波善对《每日经济新闻》分析称，虚增收入与业务考核目标的完成密切相关，这直接关系到企业的员工收入情况，以及经营层的收入和职位。18家央企“花式”扮靓业绩《每日经济新闻》记者注意到，在审计署审计的20家央企中，涉及虚增收入的企业达到九成。其中，最常见的方式便是违规开展购销，至少有5家央企通过此法扮靓业绩，收入“水分”总计达到206.7亿元。例如，2015年中国中钢集团公司所属中钢钢铁公司等2家公司违规开展购销业务，虚增收入3亿元、成本2.87亿元。年，中国通用技术（集团）控股有限责任公司所属邮电器材公司华北公司违规开展购销业务，虚增收入24.82亿元、成本24.5亿元、利润3200万元。年，中国五矿集团公司所属五矿有色金属股份有限公司违规开展购销业务，虚增收入和成本各23.49亿元。年，宝钢集团有限公司所属广东韶钢国贸贸易有限公司违规开展货物购销业务，虚增收入、成本，多计利润30.16万元。2008年7月~2015年年底，中国华能集团公司所属华能能交公司及其下属2家企业违规开展货物购销业务，虚增收入、成本各154.02亿元，其中2015年虚增收入、成本各42.46亿元。虚构业务也是常见的虚增收入方式。例如，2013年11月~2016年11月，中国电力建设集团有限公司所属中国水电建设集团新能源开发有限责任公司通过虚构风机购销等，虚增收入和成本，其中2015年虚增收入1.47亿元、成本1.45亿元。2015年，东风汽车(5.790,0.02,0.35%)公司所属东风标致雪铁龙汽车销售有限责任公司等2家企业通过虚构销售业务等方式，虚增当年收入3.99亿元、成本3.4亿元，多计利润5894.54万元；所属神龙公司提前确认销售收入2.27亿元，结转成本2.17亿元。此外，央企旗下企业通过开展无实物流转的购销业务、介入其他企业已达成的交易业务、虚假劳务协议、虚假发票、合并报表范围不完整等方式实现虚增收入。“为完成考核目标”虚构业务对于央企虚增业绩，祝波善表示，这与企业经营层任期考核压力、员工收入水平保障等因素密切相关。根据《中央企业负责人经营业绩考核办法》（以下简称《考核办法》），年度经营业绩考核和任期经营业绩考核等级分为A、B、C、D四个级别。国资委依据年度和任期经营业绩考核结果对企业负责人实施奖惩，经营业绩考核结果作为企业负责人薪酬分配的主要依据和职务任免的重要依据。连续两年年度经营业绩考核结果为D级或任期经营业绩考核结果为D级的企业，且无重大客观原因的，对企业负责人予以调整。《考核办法》第二十二条明确规定，利润总额目标值与工资总额预算挂钩。“如果企业收入规模保不住的话，工资总额就会受到影响，员工的收入也就没有保障。”祝波善举例称，企业职工的部分奖金发放并不是等到领导班子考核期结束，在过程中其实已经在支付了。到了年末，发出去的工资奖金实际上已经超过该拿的额度，这时再让职工退回来，在实际操作上存在诸多困难。近年来，国资委对央企的考核体系日趋完善。在2016年年底国资委发布的《考核办法》中，明确规定，根据企业经营性质、发展阶段、管理短板和产业功能，设置有针对性的差异化考核指标。在祝波善看来，国资委已经由最初以央企年度营收、利润、资产规模考核的基础要求，逐步过渡为更合理的考核标准。在国资委管理方式调整后，不同功能类别的企业可以考虑实际情况制定考核目标，国资委也正在向“管资产”的方向迈进。
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按揭贷款最长年限2017
2017年买房贷款年限多久合适,最长能贷多久？
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2017年买房贷款年限多久合适,最长能贷多久？
一、商业贷款期限是如何规定的？ 具体的贷款年限要根据个人的年龄来计算，男性不超过65岁，女性不超过60岁。 二、个人住房公积金贷款期限是如何规定的？ 住房公积金贷款期限最长不超过30年，借款人年龄不超过国家法定退休年龄，即男不超过60周岁、女不超过55周岁。借款申请人及配偶均符合申请住房公积金贷款条件的，可按剩余工作年限较长的一方计算贷款期限。 贷款的最佳表现不是时间越长越好，而是要达到“最佳组合”的状态，能够追求在自己负债能力（经济承受能力）范围内，有最高的抵押额度（房屋评估价的70%），最少首付款，最合理的贷款期限，其目的就是尽可能的减少购房支出，同时要注意各地的房贷政策会有差异，大家要注意因地制宜，合理确定贷款时间。
住房按揭贷款年限最长能达到多少年
若是招行个人住房贷款，“一手楼”贷款/授信期限最长不超过30年；“二手楼”贷款/授信期限最长不超过30年，所购房产房龄（指房产已竣工年限）一般不超过20年，且贷款期限 + 抵押房产房龄原则上最长不超过40年。具体您可以申请到的期限，需您提交相关资料，由经办行综合审批后确定。...
2017年单身按揭贷款买房百分之几十
首套房，按揭比例最低30%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%）。 贷款条件：贷款人具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；贷款人已与开发商签订了具有法律效力的《商品房买卖合同》，并已支付了银行规定的30%及以上的首付款；贷款人同意先办理预购商品房抵押登记，并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后，以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续。 贷款额度：商业贷款额度是根据您个人信用资质、贷款年限、还款能力、房屋总价等条件而定的。一般来说，首付款为3成，贷款为7成。贷款期限最长为30年，借款人到贷款期限年龄男不超过65岁，女不超过60岁。 贷款流程：确定贷款银行——申请贷款、提交材料——银行受理和审查——签订贷款合同——办理抵（质）押登记、保险、公证等手续——银行审批、放款——按期还款——提前还款——还款结束、办理撤销抵押登记。...
2017年单身按揭贷款买房百分之几十
首套房，按揭比例最低30%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%）。贷款条件：贷款人具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；贷款人已与开发商签订了具有法律效力的《商品房买卖合同》，并已支付了银行规定的30%及以上的首付款；贷款人同意先办理预购商品房抵押登记，并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后，以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续。贷款额度：商业贷款额度是根据您个人信用资质、贷款年限、还款能力、房屋总价等条件而定的。一般来说，首付款为3成，贷款为7成。贷款期限最长为30年，借款人到贷款期限年龄男不超过65岁，女不超过60岁。贷款流程：确定贷款银行——申请贷款、提交材料——银行受理和审查——签订贷款合同——办理抵（质）押登记、保险、公证等手续——银行审批、放款——按期还款——提前还款——还款结束、办理撤销抵押登记。
买二手房,贷款能贷多少年？
公积金贷款年限需要根据房龄、贷款人年龄、月缴存额等多个方面考虑，贷款年限最长不超过25年。商业贷款年限根据贷款人年龄、房龄计算，最长也不超过25年。
一、商贷买二手房，贷款年限是多少？
商贷最长贷款年限，与申请人年龄及房龄有关。一般来说，贷款人年龄和房龄越大，贷款年限越短。按照以下三种方式，取最短的年限为申贷人的（最长）贷款年限。 1.根据贷款人年龄计算 65（部分银行可放宽到70）-申贷人年龄 2.根据房龄计算 50（各银行政策有差异）-房龄 3.最长不超过25年
举个例子 小王单身27岁，2017年商贷买一套2007年建成的住房，那么，最长贷款能贷多少年？ 最长25年 因此，小王商贷买此房，最长能贷款25年。
二、公积金贷款买二手房，年限是多少？
公积金贷款年限分为两种情况计算：月缴存额达到上限和月缴存额未达到上限。
1.月缴存额未达到上限 月缴存额未达到上限是指贷款人单身，月缴存额低于2551（若已婚则是低于2551的两倍）。根据下面三种计算方法计算，最短的为公积金贷款年限。 （1）按贷款人年龄计算 市属公积金：70-夫妻双方年龄较大的一方； 国管公积金：69-夫妻双方年龄较大的一方。 （2）按房龄计算 砖混（混合）：47-房龄； 钢混（混合）：57-房龄。 购房者可以通过房本测绘页，查看所购房产是砖混还是钢混。
测绘页可判断房屋是钢混还是砖混
（3）不能超过25年 注意：除上述三个条件外，借款人的月还款额，不能低于个人公积金月缴存额的两倍。
举个例子： 单身小王40岁，缴存的是国管公积金，2017年购买一套1992年砖混结构的二手房，请问他最多能贷多少年？ 按年龄：69-40=29年 按房龄：47-()=22年 最长不能超过25年。 因此，小王最多能贷22年。
2.月缴存额达到上限 贷款人的月缴存额达到上限是指：贷款人单身，月缴存额为2551元（已婚缴存额为2551的两倍）。 根据北京住房公积金管理中心《关于实行住房公积金个人贷款差别化政策》，借款申请人人均月收入超过北京市职工月平均工资3倍（含）以上的（即为58元），其月还款额原则上应不低于其月收入的50%。
月缴存额达到上限的，计算贷款年限时，可在北京住房公积金官网找到常用计算器，输入个人月缴存额、缴存比例、房屋评估价、贷款金额等信息计算最长贷款期限。
三、组合贷买二手房，贷款年限是多少？
组合贷款买房，计算贷款年限时可根据上文计算方法分别计算出公积金贷款和商贷的可贷年限，取两者较短的即为组合贷款年限。
举个例子： 单身小王47岁，缴存的是市属公积金，想购买一套1993年砖混结构的二手房，请问他最多能贷多少年？ 1.公积金贷款最长可贷年限： 按年龄：70—47=23年 按房龄：47—20=27年 2.商贷最长可贷年限： 按年龄：65—47=18年 按房龄：50—20=30年 因此，小王组合贷购房，最多可贷18年。
计算公积金贷款年限时，不仅要看房龄和贷款人年龄，还需要看你的月缴存额有没有达到上限。如果达到上限，需要拿出一半工资用于还款，贷款年限也会相应的缩短。
资料来源：北京住房公积金管理中心
该内容仅在北京适用
房贷按揭年限最长是多久
商业贷款年限要根据个人的年龄来计算，男性不超过65岁，女性不超过60岁。住房公积金贷款期限最长不超过30年，借款人年龄不超过国家法定退休年龄，即男不超过60周岁、女不超过55周岁。借款申请人及配偶均符合申请住房公积金贷款条件的，可按剩余工作年限较长的一方计算贷款期限。个人住房按揭贷款条件：1、具有城镇常住户口或有效居留身份；2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力；3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款；4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人；5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值；6、银行规定的其他条件。房贷申请需要提供的资料：1. 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份3.收入证明（银行指定格式）4.所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）5.资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。
如何计算贷款年限？
一般来讲，房龄与贷款年限之和必须小于等于40，房龄是指房子的建成年份，一般在房产证的测绘图表中有注明，满足上述条件外，同时必须满足借款人年龄小于70岁，最长贷款年限为30年。举例说明，借款人65岁，房子是1986年建成，至今为止房龄为23年，最长贷款年限为40-23=17，同时借款人年龄为65岁，70-65=5，也就是说此借款人最多只能贷款5年。再比如，借款人26岁，房子建成年份是2007年，至今为止房龄为2年，40-2=38，借款人年龄为26岁，70-26=44，此借款人可以贷到30年。一般来说银行对于借款人年龄要求男不超70，女不超65，但有些银行是可以做到不分男女，最长不超过70岁计算的。...
按揭贷款买房贷款年限长好还是短好？
楼主！建议您申请时间长一点比较好！解释：第一，申请时间长月供的资金比较低，因而不会降低您的生活品质；第二，申请时间短的话您很容易感觉被压的喘不过气！会对生活产生厌倦；第三，申请时间长了的话您有了足够的资金可以申请一次性还款，一次性还款的利息只计算至还款日！剩下的不会再计算！这时您还可以节省一大笔利息！第四，申请时间长了您在需要资金的时候不用考虑银行的贷款尚未归还，因此您会有空闲资金用于其他！先说这几点吧！其他的就不说了...
汽车贷款的贷款期限不能超过多少年呀？
我行“一手楼”贷款/授信期限最长不超过30年；“二手楼”贷款/授信期限最长不超过30年，所购房产房龄（指房产已竣工年限）一般不超过20年，且贷款期限 + 抵押房产房龄原则上最长不超过40年。具体您可以申请到的期限，需您提交相关资料，由经办行综合审批后确定。...
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