没了内涵段子都玩啥？有什么推荐的别说快手和抖音wduser_说实话，百思不得姐，还有秒拍，都类似于内涵段子，但是缺点是新鲜内容不够多，评论不够精彩，有的是直接是为了看评论，，不看段子，我就是看段子是这样，还有别的段子几分钟才能更新几个，内涵可以更新十几个，看两个小时基本不带重复的，所以别指望了，现在随便看看吧热门问答1234567891011121314151617181920查看更多21222324252627282930免费验房免费设计黄道吉日建材优惠家具定制房地产贷款管理办法：贷款利率上浮，房地产贷款会遭到停止吗？房地产贷款管理办法：贷款利率上浮，房地产贷款会遭到停止吗？房天下资讯百家号2018上半年的房地产行业如火如荼，在这一年里，我也卖了房子，房子可能变成了我们结婚成家的一个必需品。有很多人都在说房地产行业的泡沫，可能真的会有，但是个人感觉不会在这个阶段里发生。那么房地产贷款管理办法是什么?房贷利率持续上浮，银行下一步会停放房地产贷款吗?房地产贷款管理办法1、贷款对象经国家房地产业主管部门批准设立，在工商行政管理部门注册登记，并取得企业法人营业执照及由行业主管部门核发的房地产开发企业资质证书的各类房地产开发企业。2、贷款用途用于支持房地产开发企业从事住房开发、商业用房开发、房地产土地开发和配套设施建设所需的资金。3、贷款种类房地产开发贷款的种类主要包括住房开发贷款、商业用房开发贷款、其他房地产开发贷款。4、贷款期限住房开发贷款，最长不超过3年(含3年);商业用房开发贷款，最长不超过5年(含5年);其他房地产开发贷款，最长不超过5年(含5年)。5、担保方式申请房地产开发贷款的借款人，应在签订借款合同之前提供贷款人认可的财产抵(质)押或第三方不可撤销的连带责任担保。6、保险需求借款人应在借款合同签订前按贷款人指定的保险种类到保险公司办理保险。7、自筹资金比例房地产开发贷款项目的自有资金比例一般为30%，国家安居工程贷款项目的自有资金比例为60%。房地产贷款会遭到停止吗?结合住房不炒的定位，去楼市金融杠杆，防范金融风险的需求，房地产业和银行金融业所面临的问题为风险防范问题，而持续上浮的房贷利率正是当前的主要手段，若过度的纵容市场的杠杆率，那么等发生次贷危机的时候，银行将首当其中的受到波及，此次调控期间的房贷利率上浮，正是银行金融业做出对风险防范的重要手段。房产抵押被银行看做优质资产抵押，也是银行最喜爱的抵押物，停放房地产贷款是不现实的，在当前的住房贷款中只要申请住房贷款者资质没问题，能接受已经上浮的利率，银行还是会放款的，只是在放款周期，和住房贷款审核上更加谨慎了而已，作为商业性质的银行，盈利和风险控制才能长久。也正是全民炒房热潮的兴起，才导致的大量资金流入房地产业，楼市过热，房价上涨过快，杠杆率过高，才出现的房地产调控，和银行住房贷款利率上浮。若是正常时期，各大银行还对于住房贷款有一定的优惠政策，例如9折，9.5折等一些列的优惠来吸引住房贷款业务，此次的调整归于去楼市金融杠杆，防范金融风险。以人们对房子的热爱程度，全民炒房的趋势，国民负债率等情况来看，若是不加以管控，那么只会让楼市杠杆过度加剧，最终的结果对谁都不好。放缓住房贷款，提高房贷利率，只是银行业的调整手段，风险控制和细水长流才是最终目的。本文由百家号作者上传并发布，百家号仅提供信息发布平台。文章仅代表作者个人观点，不代表百度立场。未经作者许可，不得转载。房天下资讯百家号最近更新：简介:买房、卖房、租房大平台作者最新文章相关文章IIS 7.5 详细错误 - 404.0 - Not Found
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此错误表明文件或目录在服务器上不存在。请创建文件或目录并重新尝试请求。& &网上公开几百元卖假银行流水单 商家:一般用于房贷网上公开几百元卖假银行流水单 商家:一般用于房贷日来源：新京报责任编辑：huangxue
原标题：假银行流水单几百元网上公开卖 商家称大部分用于房贷
几百元的费用，外加银行支行网点、卡号、户名等个人信息，有“商家”就会根据你的要求“定制银行流水单”——每月进账金额、进账形式、交易区间、最终余额都是按需定制，可以精确到分。
很火的时候，刚参加工作的小叶决定贷款买房，因为工资较低，小叶担心不能满足银行办理房贷的要求，中介提出了一个解决办法：找人代办银行流水单。小叶向中介付了800元，几天之后从中介那里拿到了一份“看不出破绽”的工行流水单，顺利办(6.510, 0.31, 5.00%)下了90万的房贷。
原本与买房相配套的代办银行流水单业务，如今已发展至**平台公开叫卖。新京报记者日前从淘宝首页搜索关键词“银行流水单”，出现许多显示“工资流水、入职签证、贷款、定制定做银行流水”等字样的商品。某出售假“银行流水单”商家客服表示，他们的流水单分为“原版”和“高仿版”，客服声称“原版”与银行做出来的流水单完全一样，“高仿版”在排版、字体上稍有区别，工行半年流水单“原版”定价450元一份，“高仿版”定价230元一份。
这些假流水能通过银行审核，贷到款吗?某国有大行客户经理表示，其实银行对于流水单的审查并不是很严格“不会每笔都查”，不过也不会只根据流水决定贷款与否。而某律师表示，即使假流水单被查出，对于银行、个人的风险都不是很高。
盖“公章”的假流水单有**平台公开卖
有的200多元一份，“想做多少金额就做多少金额”，就制作过程，有商家称，在别人的真实明细上面改改工资金额而已;有的商家称最近接到四十多单的团体订单。
刚刚参加工作的小叶决定在武汉贷款买房。因为尚未转正，工资较低，小叶担心不能满足银行办理房贷的要求。中介提出了一个解决办法：找人代办银行流水单，“根据你的贷款金额，做成合适的流水就可以了”。
小叶向中介付了800元，几天之后从中介那里拿到了一份“看不出破绽”的银行流水单。他当时的真实工资为3000元，这份流水单上的工资收入显示为1万余元，精确到分，每几天都有金额不等的支出，并且流水单上有工行“公章”。
小叶将这份银行流水单与其他材料一起交给某银行，顺利办下了90万的房贷。某银行并未对他的银行流水单提出质疑。
不仅如此，原本与买房相配套的代办银行流水单业务，现已发展到**平台公开卖。新京报记者从淘宝首页搜索关键词“银行流水单”，出现许多显示“工资流水、入职签证、贷款、定制定做银行流水”等字样的商品，商品简介大部分为打印纸、空白账本的图片。
记者向客服询问如何定制银行流水单，客服要求添加微信沟通。一位微信名为“法拉利”的代办流水单客服向记者表示，所有银行的流水单都可以制作，客户可自选是柜台版还是自助回单机打印版，价格根据银行不同有所区别。客户只需提供银行支行网点、卡号、户名等个人信息，并告诉客服需要的每月进账金额、进账形式、交易区间、最终余额，就可以制作出一份“私人订制”的银行流水单，“你想做多少金额就做多少金额”。一份兴业银行(15.280, 0.16, 1.06%)的半年流水单，售价350元，制作时间仅需1小时。
“我们是在别人的真实明细上面改改工资金额而已，其他消费根据你的工资合理安排的。”该客服表示，此前制作的流水单从未出现过问题。“银行不会审核流水单的，就算查出来也没什么后果，你换一家银行贷就可以了。”
另一个微信名为“A0专业银行流水制作”的客服表示，他们的流水单分为“原版”和“高仿版”，客服声称“原版”与银行做出来的流水单完全一样，“高仿版”在排版、字体上稍有区别，工行半年流水单“原版”定价450元一份，“高仿版”定价230元一份。该客服称，自助回单版和柜台版都可以做，盖章均可以做到与银行一样，“不用再去找银行盖章”。
记者咨询了多家代办流水单的商家，大部分声称所有银行的流水单都可以制作，可以根据客户要求定制流水单的金额和内容，全部带有银行“公章”，大部分是用来办房贷。一份半年的流水单价格在200元到450元不等，一年的流水单价格翻倍。一些较为少见的银行，或是对流水单有特殊格式要求的，价格会稍贵。
当记者对流水单上的“公章”提出疑问时，大部分客服表示电子章印是与假流水单一同仿制制作的;对于有些银行流水单上的鲜章，有商家表示是仿刻银行“公章”盖印的，声称“看不出真假”。
这种假银行流水单，出货量有多大?某平台客服表示，“我们最近接了一个团体订单，差不多是做了四十多单。”记者调查的其他商家均表示，客户很多。
假流水单卖给了哪些人?
很多办假银行流水单的人，是为了办理房贷;还有一些人是因特殊原因没有正常银行流水，比如开公司的，为了避税，给自己发的工资从银行走账的比较少
办理假流水单的都是哪些人?记者调查得知，很多办假银行流水单的人，是为了办理房贷。由于种种因素，他们银行流水暂时无法达到银行贷款的标准，但担心上涨，不惜办假流水单以尽快拿下贷款。
记者采访的小叶买房时工作不满半年，此前家里人帮忙看好了武昌区关山大道一带的某处，眼看着那里的房价从2015年9月份的九千多，三个月内涨到一万两千余元。“武汉房价涨得太快了，我觉得照这个速度我这个时候再不买就买不起了。”因此，即使还有两个月试用期就结束了，转正后就可以直接办下贷款，他还是赶在2016年1月份买了房，并因此办了假流水。前两个月的房贷依靠家里的帮助，后期工资提高后就开始自己还房贷。小叶买完一年之后，他买的小区价格已经达到三万。
根据安居客数据，2015年中武汉的平均房价9千元，年底破万;年连续上涨，至2017年底均价达16259元，涨幅超60%，截至2018年8月，均价17501元。
另一位同样因为工资不够找人办了假流水单的人向新京报记者表示，工资可以等，但房子不能等，“不办假的流水单就办不了房贷，就买不了房，等一等房子就没了，房价就涨了。”
另外，有一些人是因为特殊原因没有正常银行流水，例如一对自己开公司的夫妻，为了避税，给自己发的工资从银行走账的比较少，导致流水单上显示的“工资”相关进账金额较少。这对夫妻表示，在面签贷款之前，楼盘销售看了他们的银行流水，说可能不合格，需要做假流水。
还有一位买假流水单的淘宝店主表示，自己没有打入银行卡的工资收入，只有支付宝的收入流水，平时消费也多使用支付宝付款，银行流水记录几乎没有。新京报记者咨询支付宝客服及银行得知，目前只有部分银行接受支付宝流水，大部分银行贷款业务还是以银行流水为主。
大部分银行接受客户自行打印流水单
也有银行称，“因为无法鉴别其他银行流水单的真伪，所以必须陪同去打印”
作为反映借款人财务状况重要依据的银行流水单，银行对其有怎样的规定和要求?
新京报记者走访了多家银行发现，除招商银行(28.120, 0.01, 0.04%)外，大部分银行均接受客户自行打印流水单，会有一定的审核流程，主要看流水单的内容，例如工资流水的金额;对于流水单真实性的审核手段较少，主要依据业务员的经验。
招商银行北京分行西二旗支行某贷款经理对新京报记者表示，招行不接受客户提供的现成流水单，贷款经理必须陪同申请贷款者到其开据流水的银行去打印流水单。“因为无法鉴别其他银行流水单的真伪，所以必须陪同去打印”。这一做法可以保证银行流水单的真实性，但这样做的银行极少，四大行均直接接受客户自行打印的他行流水单。
银行真实性审查不严，“不会每笔都去核实”
某国有大行客户经理称，按照政策要求是都得核实，但我们不想每笔都去核实;一般会先看征信报告，如果征信报告比较清楚可信就不会去看流水;非本行的流水单，银行无法要求他行提供客户的流水单
某国有大行客户经理对新京报记者表示，该行对于房贷的规定是，300万以下贷款不需要流水单，300万以上才需要。银行主要通过流水单判断客户的收入是否稳定，以此反映是否具有还款能力。对于流水单真实性的审查，一般是看收支内容是否符合逻辑，“比如说节假日打工资的，每个月工资数据都是一样的，流水余额做得特别大的，经常大进大出的，借贷不平的，这些可能就有问题。”
对于非本行的流水单，银行无法要求他行提供客户的流水单，一般采用电话核实的方式：若对客户提供的流水单有疑问，银行业务员会向流水单所在银行打电话，挑选流水单其中的两三笔交易，请对方银行核对是否真实。但该客户经理也表示，其实银行对于流水单的审查并不是很严格，“按照政策要求是都得核实，但我们不会每笔都去核实。一般会先看征信报告，看有没有小额消费贷款，客户的工作情况、财务状态这些信息，如果征信报告比较清楚可信就不会去看流水。”
该客户经理表示，银行会综合考虑借款人的全部信息来评判风险，流水单只是银行在受理贷款时的一个辅助材料，并不是主要依据。对于房屋贷款来说，银行最主要考虑的因素是收入证明，以及借款人工作的稳定性等。“贷款业务都是因客户而异的，不会只看流水单就决定是否发放贷款，如果其他资产条件已经足以证明还款能力，可能400万的贷款也不会看流水单。”
审核不严背后：银行有房产证抵押
有律师称，用假银行流水单办贷款依法要担刑责，不过如果仅仅银行流水是伪造的，按期还房贷，同时提供的房产抵押是真实、足值的，银行一般不会追究
房贷一度被银行认为是优质信贷资产，银行房贷业务这些年增速较快。2017年随着领域调控政策陆续出台，居民部门住房贷款余额增速有所回落，但增速仍达到22.2%。据人民银行发布的2018年上半年金融机构贷款投向统计报告，今年6月末，人民币房地产贷款余额35.78万亿元，同比增长20.4%;上半年增量占同期各项贷款增量的39.2%;个人住房贷款余额23.84万亿元，同比增长18.6%。
业内人士提出，对于银行来说，个人住房贷款有房地产作为抵押物，安全性较高，同时银行的议价能力较强，可以持续提高利率。为了最终取得房产，大部分房贷借款人会按时还款，因此，即使是在申请贷款阶段使用了假流水单，对于银行来说，风险也并不是很大。这也是部分银行对于流水单的审核并不严格的原因。
苏宁金融研究院高级研究员赵卿对新京报记者表示，只要借款者按时还款，对于银行来说不会造成什么损失。银行对借款人有收入、流水方面的要求，是出于风险的考虑，最终是为了保障还款。“部分客户为了多贷贷款，会有做高银行流水的意愿，但一般买房是家庭行为，全家人一起还贷款，而且个人对房贷的还款意愿也是比较强的，所以目前房贷违约的情况不是很多。”如果在贷款后客户无法还款，调查原因发现是伪造流水，那就是银行贷前尽调调查不完全，属于风控不到位。
用假流水单办贷款是否违法?广强律所金融犯罪辩护律师曾杰对新京报记者表示，这一行为涉嫌的罪名可能是骗取贷款罪(《刑法》第175条)或贷款诈骗罪(《刑法》第193条)。如果按期还款，或者提供了合法的抵押物，没有对银行造成实质损害，一般就不会判定为这两项罪名。多数情况下，如果仅仅银行流水是伪造的，但有按期还房贷，同时提供的房产抵押是真实、足值的，银行一般不会追究，只要继续还贷就行。
“这种事比较常见，银行一般不追究，有房产证抵押，其实银行风险不大。”曾杰表示，即使银行追究，一般也是民事纠纷，不会作为犯罪处理，最终的结果最多是取消贷款合同。因此，即使假流水单被查出，对于银行、个人的成本都不是很高。
制作假银行流水单的人则需要承担法律责任，根据《刑法》第二百八十条，伪造公司、企业、事业单位、人民团体的印章的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。制作银行流水单的人伪造了银行印章，涉嫌伪造公司印章罪。
新京报记者 顾志娟 实习生 杨璐萍 相关资讯小编推荐楼盘知道 热门关键词: 12345678910意向区域沙河口区中山区西岗区甘井子区高新园区开发区金州区旅顺口区长兴岛普兰店瓦房店庄河普湾新区价格<input name="group[price]" type="radio" value="-12000<input name="group[price]" type="radio" value="以上我已阅读并同意&周边城市最新楼盘热门城市新房我是销售代理机构
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