我买房公积金余额怎么取帐户有余额5万,每年能取一万,我想用它从个人手里抵押借钱,怎么办好呢

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现在,很多人对贷款买车,先享用、后还款的理念已经比较认同了。许多年轻人
住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心
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个人贷款好不好申请?对于个人贷款,银行和贷款公司都开展相关的业务,但哪
不是所有的房产都能用于办理抵押消费贷款,以下四类房产不能办理抵押
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房子装修不符合提取住房公积金的规定,不能提取公积金;可以换个理由、以大修房屋或租房的理由申请提取公积金,如下: 职工提取住房公积金时,须提供经单位盖章的个人住房公积金提取申请表(一式三份)、提取人身份证原件及复印件一份及以下证明材料:
1、大修自住住房的,提供镇(乡)以上房屋安全鉴定机构出具的房屋安全鉴定证明、房地产权证、修缮费用发票(或收据)原件及复印件一份。
2、租房自住的,首次提取时,提供租赁合同(指经房管部门登记备案的合同或与单位签订的公房租赁合同)、房租发票(或收据)原件及复印件一份;
符合住房公积金提取条件的职工到住房公积金开户银行领取并填写提取申请表,持有关证明材料到开户银行办理审核提取。
我想问一下装修房子怎样取住房公积金
一、提取条件
1、购买、建造、翻建、大修自有住房的。
2、离休、退休的。
3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的。
4、到国外、港、澳、台地区定居的。
5、偿还住房贷款本息的。
6、被纳入本市城镇居民最低生活保障范围并支付房租的。
7、房租超出家庭工资收入的规定比例的。
8、职工在职期间被判处刑罚、职工住房公积金转入集中封存户两年后仍未重新就业、职工户口迁出本市、非本市户口职工离开本市并与所在单位终止劳动关系的。
9、职工享受城镇最低生活保障的。
10、职工因本人及其配偶、父母、子女发生福建省劳动社保部门规定的特殊病症(参照公积金中心网站的“部门文件”栏目),造成家庭生活严重困难的。
二、提取所需资料
1、翻建、大修住房的,需提供市、区房屋安全鉴定部门出具的《房屋安全鉴定书》和《危险房屋通知书》原件及复印件、以及《房屋所有权证》和《国有土地使用证》的原件及复印件。
2、建造住房的,需提供市、区规划部门出具的《建设工程规划许可证》和《建设工程规划验收合格证》原件及复印件。
3、施工合同及写明本人(或配偶)姓名的购买建筑材料的发票原件及复印件。
4、单位审核盖章的《住房公积金提取申请表》。
5、本人身份证及复印件。
6、本人住房公积金缴存凭证原件及复印件(对账簿或联名卡)。
7、单位开具的《住房公积金提取凭证》。
三、重要提示
在支取公积金时,不能直接从住房公积金管理中心提取现金,而是需要以转卡或转账的方式。以转卡方式提取的,银行可以直接将住房公积金转入个人在银行开立的储蓄账户;以转账方式提取的,银行只能将住房公积金转入本单位的银行账户,再由单位打入个人的工资账户,但是现在主要的提取方式都是转卡方式。
我想问一下装修可以取出住房公积金吗
一、提取条件
1、购买、建造、翻建、大修自有住房的。
2、离休、退休的。
3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的。
4、到国外、港、澳、台地区定居的。
5、偿还住房贷款本息的。
6、被纳入本市城镇居民最低生活保障范围并支付房租的。
7、房租超出家庭工资收入的规定比例的。
8、职工在职期间被判处刑罚、职工住房公积金转入集中封存户两年后仍未重新就业、职工户口迁出本市、非本市户口职工离开本市并与所在单位终止劳动关系的。
9、职工享受城镇最低生活保障的。
10、职工因本人及其配偶、父母、子女发生福建省劳动社保部门规定的特殊病症(参照公积金中心网站的“部门文件”栏目),造成家庭生活严重困难的。
二、提取所需资料
1、翻建、大修住房的,需提供市、区房屋安全鉴定部门出具的《房屋安全鉴定书》和《危险房屋通知书》原件及复印件、以及《房屋所有权证》和《国有土地使用证》的原件及复印件。
2、建造住房的,需提供市、区规划部门出具的《建设工程规划许可证》和《建设工程规划验收合格证》原件及复印件。
3、施工合同及写明本人(或配偶)姓名的购买建筑材料的发票原件及复印件。
4、单位审核盖章的《住房公积金提取申请表》。
5、本人身份证及复印件。
6、本人住房公积金缴存凭证原件及复印件(对账簿或联名卡)。
7、单位开具的《住房公积金提取凭证》。
三、重要提示
在支取公积金时,不能直接从住房公积金管理中心提取现金,而是需要以转卡或转账的方式。以转卡方式提取的,银行可以直接将住房公积金转入个人在银行开立的储蓄账户;以转账方式提取的,银行只能将住房公积金转入本单位的银行账户,再由单位打入个人的工资账户,但是现在主要的提取方式都是转卡方式。
我想问一下,装修能否办理公积金贷款?
<div class="answer-box" data-v-4b.公积金装修贷款申请人向住房置业担保公司提出借款申请,同时交验有关证明和资料; 2.银行对借款人交验的证明和资料审查通过后,借款申请人据此与装修公司签订装修合同并将合同正本交给银行; 3.借贷双方签订《借款合同》和相应的担保合同。以住房作抵押的借款人应办理《个人住房抵押合同》的公证,抵押住房保险和房地产抵押登记手续; 4.银行办妥借款担保手续或收押《房地产其他权利证明》后办理放款手续; 5.银行...
展开我想问一下大家住房公积金提取过可以贷款吗
你好,据我所知,住房公积金提取后并不影响住房公积金贷款申请。符合中心规定的有关贷款的住房公积金缴存条件;借款申请人须足额缴存住房公积金6个月(含)以上(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金),且申请贷款时处于缴存状态。
我想问一下大家住房公积金可以贷款付首付吗
公积金账户里的余额是不可以直接用于支付购房首付的。
  因为公积金的使用原则是“先消费后提取”,即只有在购房行为发生后才可以提取公积金。1、如果是贷款购房的话,可以在购房后凭借款合同的原件及复印件、购房合同的原件、首付款发票的原件及复印件等办理公积金提取手续来缓解购房首付及月还款压力。
  2、如果借款人购买的是政策性住房,如经济适用住房、廉租房、集资合作建房等,是可以一次性申请提取职工本人账户内的住房公积金转入职工个人储蓄账户用于支付购房首付款的。
我想问一下大家住房公积金能不能抵押贷款
公积金不能用于 抵押贷款
住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私
营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。
住房公积金的这一定义包含以下五个方面的涵义:
(1)住房公积金只在城镇建立,农村不建立住房公积金制度。
(2)只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民不实行住房公积
金制度,离退休职工也不实行住房公积金制度。
(3)住房公积金由两部分组成,一部分由职工所在单位缴存,另一部分由职工
个人缴存,职工个人缴存部分由单位代扣后,连同单位缴存部分一并缴存到住房公
积金个人帐户内。
(4)住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立,职工在职期间必须
不间断地按规定缴存,除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情
形外,不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。
(5)住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储
金,具有两个特征:一是积累性,即住房公积金虽然是职工工资的组成部分,但不以现金形式发放,并且必须存入住房公积金管理中心在受委托银行开设的专户内,
实行专户管理。二是专用性。住房公积金实行专款专用,存储期间只能按规定用于购、建、大修自住住房,或交纳房租。职工只有在离退休、死亡、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系或户口迁出原居住城市时,才可提取本人帐户内的住房公积金。
我想问一下泉州住房公积金贷款查询方法有哪几种?
公积金贷款额度其实有很多种查询方法,在公积金网站可以查,同时在政府的官方网站也可以查询,所以一般单位或者公司的人事有数据参考,所以公积金贷款额度查询方法非常简单。
最新住房公积金装修贷款政策?
第一步:申请 1、购买商品房、经济适用房的,在与售房单位签订购房合同的同时,在售房单位领取《住房公积金装修贷款申请审批表》按表填写并准备相关材料,确定贷款金额; 2、建造、大修自住房的,凭土地、规划管理部门的批准文件,到住房公积金管理中心办理贷款申请; 3、购买具有完全产权的私有住房(即二手房)的,到长房置换担保有限公司办理申请。 第二步:审核 售房单位或担保公司将借款人资料连同购房合同、首付款收据等材料报市住房公积金管理中心审批。 第三步:签订贷款合同 住房公积金管理中心审批同意后,通知借款人与银行签订借款合同。并办理合同公证、抵押物保险等相关手续。 第四步:担保1、购买与中心签订《住房公积金贷款合作协议》的开发商所建的商品房、经济适用房的,在房屋未正式办理抵押手续前由开发商为借款人承担阶段性连带责任保证; 2、购买有产权证、土地证的二手住房的,直接到市房地产交易中心抵押科办理抵押登记,带相关手续到产权登记发证中心办理房屋他项权证; 3、购买有产权证、无土地证的二手住房的,需由担保公司承担保证责任。 第五步:银行放款 借款人以上所有手续办理完毕后,由中心向委托银行发出《准予放款决定书》,通知银行放款。 第六步:还款 借款人按借款合同中月还款额的约定,按月向银行还款。可以用住房公积金贷款装修吗
一、公积金装修贷款是使用公积金贷款用于房屋装修,享用公积金贷款利率的一种贷款福利。个人住房公积金贷款的最高限额一般不超过20万元。超过20万元的由中心审贷委员会审批。一般以借款人月还款额不超过其家庭收入的50%的比例确定贷款额(但还款能力强的,条件可适当放宽)。
二、公积金装修贷款申请条件:
(1)申请贷款前六个月正常连续缴存本市住房公积金;
(2)具有完全民事责任能力,具有本市城镇常住户口或蓝印户口(非农业);
(3)具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;
(4)借款人必须是大(装)修住房的产权人,与正规的装修公司签订工程实施合同;
(5)借款申请人的配偶、同户直系血亲作为住房公积金共同借款人可以参与公积贷款额度计算。
热门问答123456789101112131415161718192021222324252627282930现在公积金贷款买房后,怎么个人手里只有房地产预告登记证书,没有抵押证呢?问题详情:现公积金贷款买房手房产预告登记证书没抵押证呢房产预告登记东西抵押证意思情况公积金贷款买房买房手应该哪些证件总至于连抵押东西都没吧蒙圈求侠指教推荐回答:因为开发商没有办理房产证,因此,只有登记证书证明你是房主。公积金和商业贷款都是拿房产抵押,不是抵押房产证,房产抵押在房管部门登记。你手中无任何抵押证明,但你有房产证。。从个人手中买房,能不能公积金贷款?问题详情:现房价太高本看套刚交工现房想省钱手买房主要求全款我手够全款支付我公积金请问能能申请公积金贷款或者商贷具体办理谢谢推荐回答:虽然要买的是刚交工的房子,但是你是从个人手中购买的,也算作是二手房了。二手房只要是全产权的住房,不是公产房、小产权,就可以办理公积金贷款或商业贷款。办理公积金贷款可以今后每个月用公积金自动还贷款,也叫委托提取(代扣),但不可以把公积金的余额一次性支取;商业贷款可以买房手续完备后,一次性支取公积金的余额,买房时的当前余额,之后,也可以每个月或多个月用还款凭证去支取公积金的余额,但不能按月自动扣款。办理住房公积金贷款应按下列程序:(一)借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。(二)市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后,借款人与中心签订相关合同或协议,并按中国人民银行规定办理保险。(三)贷款手续办理完毕后,市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书,银行接到贷款通知书后办理贷款划付手续。请问我从个人手里买房能在银行作按揭贷款吗?问题详情:我想手买套房房全款买我现想买手钱够想问问种发商手买房能能银行做按揭贷款呢谢谢推荐回答:目前政策提倡二手房买卖贷款要产权名新产权证向银行申请贷款要资信度没问题条件符合情况办理银行按揭贷款希望答能解决点疑虑从个人手里买房,可以公积金或者是按揭贷款吗问题详情:手买房用公积金或者按揭贷款5房产证房推荐回答:符合规定的从个人手里买房,可以公积金或者是按揭贷款,如下;贷款手续需要:根据购买的是一手房或二手房分别提供:买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证(或复印件)、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明、无房证明等。从个人手中买房,是否可以办理贷款?如何办理?推荐回答:办理手续繁琐找介从个人手中买房子,可以办理按揭贷款吗?问题详情:我三前投资买套房(内部价格)现交房想手买家都想按揭买我房我问发商目前我房没房管局备档我想问买家真按揭买我房我想收全款该办呢发商用我房房管局办理抵押银行房全款给我剩候买家发商、银行间事情啊推荐回答:针现种情况没办卖给需要贷款办理按揭贷款需要房屋产权证况且房房管局没备案候房产证手未知数发商若允许办理更名手续找能性付全款卖掉双起发商办理更名手续找家信誉介省没破费何乐呢别人从我手里买房子现在他没钱要过户他才能去住房公积金那贷款协议应该怎么写推荐回答:写清楚要求先付少钱给候向住房公积金局申请候办结超限何处罚能申请完应间内给齐房款超间何处罚收住房公积金贷款应几内给期何处罚现能办状况双否终止合同已收付款项何处理现状况都写清楚应保解决及赔偿写清楚展开全部房子能贷款多少?通过抵押房子来借款,当然希望能借到更多的钱。但是,这并不是由借款人决定的。个人征信就像是我们刚毕业的大学生手里的毕业证似的,如果我们没有毕业证,在找工作的时候会非常难。大部分人买房是为了自住, 但由于房屋总价高的关系,很多人都不可能一次性付清全款,因此现在有首付2成、2.目前城市的房价不断上涨,很多城市为了遏制房价的进一步上涨,都推出了限购的政策,已经在城市里拥有了多套房子的人,可能暂时不能买房或是暂时不能够如今,人们的消费观念逐渐进步,很多人在遇到在资金周转难题的时候往往会选择贷款,但是如果资金需求实在比较大的话,很多朋友就会选择利用房子来进行我们都知道,目前中国的房价可谓是水涨船高,特别是一线城市的房子,一个人靠平时积攒下来的钱,可能买不到一套房子。客厅设计的好坏,在一定程度上可以决定整间屋子的颜色、风格福窝里的整个氛围,在这个叫做客厅的空间中就能看的出整间屋子的格调以及屋主的品味,所以现在新婚的夫妇都想都需要买房在中国婚前买房好像是一个不成文规定,可是中国的房价特别高,让两个年轻人一次性负担几十万上百万实在有些困难,那么只导语:现如今,由于社会的发展,经济的需要,很多房地产开发商建了很多的新房,而正因此,老房子变的越来越少了,但是小编却认为,老的房子更能体现它市面上的小产权房即便在停止购买的情况下,依然存在买卖行为,毕竟小产权房价格便宜。合作伙伴企业版售前咨询(08:30-17:30)业主服务号设计师服务号热门标签}

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