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集资楼 有房产证没有土地证不可以过户,这样买房有保证吗
你好，我是新会司前这边的，集资楼 有房产证没有土地证，过不了户，直接可以去公正处办理公正，这样有保证吗
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没有保证。集资房属于小产权房，国家一直禁止小产权房交易的，买这个的房，不受法律保障，买家只能买到使用权。<
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只要他有房产证就可以，在过户的过程中要办很多道手续，差一下也办不了。在双方签订卖房合同前可以先去房管中心核对一下真实信息。
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违法信息举报邮箱：正在初始化报价器买学府新城的二手房，有房产证但没有土地使用证，去公证处公正，具有法律效力吗？以后过户，业主不在，能1个回答wduser_土地证过户流程：
1、 持有房地产证的房屋出售，交易当事人应当签订书面合同，并申报成交价格，到市房地产 交易中心申请办理交易过户和登记手续，购房者领取房地产证。
2、若属抵押（按揭）购房，在办理交易过户同时办理抵押登记，核发《房地产他项权利证》给银行。热门问答1234567891011121314151617181920查看更多21222324252627282930相关问答1个回答wduser_要看你学位房要求的辐射范围多大了，万科学府为中心，半径1公里范围内至少有4个高校，3个中学，3个小学。应该是师大附二中的学位房。 不过我要提醒你一下，买了学位房不一定能得到该校的学...1个回答wduser_要看你学位房要求的辐射范围多大了，万科学府为中心，半径1公里范围内至少有4个高校，3个中学，3个小学。应该是师大附二中的学位房。 不过我要提醒你一下，买了学位房不一定能得到该校的学...1个回答wduser_要看你学位房要求的辐射范围多大了，万科学府为中心，半径1公里范围内至少有4个高校，3个中学，3个小学。应该是师大附二中的学位房。 不过我要提醒你一下，买了学位房不一定能得到该校的学...1个回答wduser_大同御东学府附近公交站：御东学府 - 公交站 途经公交车： 59路3个回答wduser_学府花园位于哈尔滨市南岗区学府三道街27号，层高为7层，总建设面积：平，主要户型：二室二厅一卫 ，光线还是比较好的，其中一个2室1厅建面为85㎡的户型，价格为60...2个回答wduser_您好，沙县学府壹号学府一号平均价格： 5400 元/平方米。望采纳谢谢1个回答wduser_距老市中心比较远，距新市中心还蛮近的3个回答wduser_学府花园房价：
2室2厅 建筑面积：106㎡ 580万 54717元/㎡
4室2厅 建筑面积：157㎡ 970万 61783元/㎡
价格来源于网络，仅供参考。
...2个回答wduser_均价10000元，而且学府公馆主要分为商业和住宅两个部分，其中住宅分布在地块北侧，产品为4栋高层，产品户型为90-110㎡三房。学府公馆商业商务分布在沿规划道路西南侧，建筑面积12...3个回答wduser_不算很贵哦，现在的新房价格是每平方要9500元，还是比较好的，学府尚居项目位置挺好，对面就是学府路，有地铁有大学，交通方便配套齐全，均价在九千多有点小贵啊。好像现在就剩大户型了，小...大家都在搜：
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有房产证没有土地证的能给公正吗
有房产证没有土地证的能给公正吗
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建议详询公证处
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你好,有房产证不一定需要土地证啊,要看你房子的性质了。
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武汉有房产证的单位房，没有土地证，能过户吗
房子是原来单位的职工宿舍楼，已有30年的历史了，有独立的房产证，没有土地证，卖方说可以过户，这样的房子能买吗
biglester72还没有帐号？ 赶紧
用户版块帖子
办土地证必须得本人去么，除了房产证，还需要带什么证
UID：674768
办土地证必须得本人去么，除了房产证，还需要带什么证件啊
UID：579050
户口本身份证房证购房合同&保险凡是有关的都带着吧&时间太长了，也记不太准了
UID：108955
八爪团级别金牌会员
可以不用本人。
UID：349987
八爪团级别铜牌会员
房产证 身份证吧，具体记不清了。电话咨询下就行
UID：180850
八爪团级别二钻会员
八爪团勋章：
房产证 身份证，本人必须去
(女) [楼主]
UID：674768
好几个版本说法 呵呵 还是谢谢大家了
UID：579050
不用本人去&但必须由公证委托书
UID：554642
八爪团级别铜牌会员
身份证。都要原件。
UID：301619
房证和身份证原件，本人去！
UID：88892
八爪团级别二钻会员
八爪团勋章：
必须本人&& 现在偷着把人房子产权转移的事还少啊&& 当然得本人了
UID：114181
八爪团级别银牌会员
我也很想知道
UID：519325
我来说一下吧，现在办土地证必须得房主夫妻一方亲自去，俩人能同去更好，拿着一般好的房产证和两人的身份证。别的不需要。哦，还得带30块钱。一般是用不完，包含您来回的车费。
UID：649271
这个土地证在哪办啊？
UID：186001
八爪团级别铜牌会员
15块钱. 高区的在火炬大厦.
UID：95288
:15块钱. 高区的在火炬大厦. & 经区的在行政服务中心44号窗口。&&亲，如果有需要来时可找俺，俺在他们边上。
UID：260562
需要带以下资料及票据：&&1、房产证&2、契税完税发票&3、身份证&&到土地管理部门办理，一般五至七个工作日内即可取证。&&如果是二手房办理土地证，且该二手房之前为房改房，则有可能产生土地出让金的补缴，一般为房屋总成交价的1%。判定方式是了解该房屋土地权状况是划拨还是出让，如果是出让，则不会再次产生土地出让金，如果是划拨土地，则在办理新土地证时必须缴纳土地出让金才能办理新的土地证，除非放弃新土地证的办理。&其余状况下，土地证办理费用几十元即可搞定。&&另：每个区（环翠、经区、高区）办理土地证的地点也不同，可咨询房管局或国土资源局。
UID：276853
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UID：680248
家住轮胎厂附近的在望岛站往西走100米那块 有个服务中心那里办.别的地方的不知道
UID：16312
八爪团级别银牌会员
谢谢，正好要去办土地证过两天。
UID：182331
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“man”山的房子，房产证属于经区管吗？
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