我交了定金5万元，因为现在首付款有点问题，不想买了，定金可以退吗？-土地公问答
我交了定金5万元，因为现在首付款有点问题，不想买了，定金可以退吗？
我交了定金5万元，因为现在首付款有点问题，不想买了，定金可以退吗？
答：看具体情况,如果定金交付时候已经对房子位置,价格,首付款,交付时间等已经作了约定,首付款又是你个人原因造成的,则此定金不能退回.首付款没有约定,则可以因协商不一致,无法签定合同,则定金退回.
看具体情况,如果定金交付时候已经对房子位置,价格,首付款,交付时间等已经作了约定,首付款又是你个人原因造成的,则此定金不能退回.首付款没有约定,则可以因协商不一致,无法签定合同,则定金退回.
“定金”指为保证合同的履行，消费者预先向销售者（卖方）交纳一定数额的钱款。合同上是 “ 定金 ” 的，依据《合同法》相关规定，一方违约时，双方有约定的按照约定执行；如果无约定，销售者违约时，“定金”双倍返还；消费者违约时，“定金”不返还。“定金”的总额不得超过合同标的的 20% 。 订金并非一个规范的法律概念，实际上它具有预付款的性质，是当事人的一种支付手段，并不具备担保性质。商品房交易中，如买家不履行合同义务，并不表示他丧失了请求返还订金的权利；反之，若发展商不履行义务亦不须双倍返还订金，但这并不意味着合同违约方无须承担违约责任。追问：签订正式的房地产买卖合同（以下称“买卖合同”）后，买方已付的定金自动转为购房款的一部分。自签订本认购书之日起五日内，买卖双方应签订正式的买卖合同。买卖合同一旦签订，本认购书的效力即行终止。若买卖双方未在约定的时间内签订买卖合同，除非买卖双方书面同意本认购书时效延期，否则本认购书的效力即行终止，本房地产可另行出售。追答：签订正式的房地产买卖合同后，你就拿不回来了，原因是买方已付的定金自动转为购房款的一部分。如果没有在约定的时间内签订正式的房地产买卖合同，这个房地产可另行出售，你也应该能拿回你的定金。追问:签订正式的房地产买卖合同（以下称“买卖合同”）后，买方已付的定金自动转为购房款的一部分。自签订本认购书之日起五日内，买卖双方应签订正式的买卖合同。买卖合同一旦签订，本认购书的效力即行终止。若买卖双方未在约定的时间内签订买卖合同，除非买卖双方书面同意本认购书时效延期，否则本认购书的效力即行终止，本房地产可另行出售。追答:签订正式的房地产买卖合同后，你就拿不回来了，原因是买方已付的定金自动转为购房款的一部分。如果没有在约定的时间内签订正式的房地产买卖合同，这个房地产可另行出售，你也应该能拿回你的定金。
你可以再好好看一下违约条款,如果没有漏洞就退不了！提示：定金应在总房款的20%以内！你还可以去找业主协商，有点人处于同情也会退的！
遇到这样的事情啊,你们的合同是法定可以解除的,,没有履行的,终止履行,已经履行的,根据情况,恢复原状,采取其它补救,有损失的赔偿损失.具体对你来说,原来就是基本上没有给卖方造成损失的
其它类似问题
其它人正在问的问题我定金付了2万做厨柜.现在我不想要了能退吗2个回答wduser_签了合同没有，如果是定金就退不回来了血刺怪怪706不太可能退款。从合同角度看，定金是不可以退的，不是盯金，盯金是双方商量可以退款的；其次，厨柜的尺寸不是标准化的，是每个家庭具体尺寸不一样的，属于私人定制产品，你不买了，也无法卖给别人，或者要浪费很多才能使用的，所以综合来看，退款的可能性小，你要与对方协商处理。其他回答热门问答1234567891011121314151617181920查看更多21222324252627282930相关问答3个回答wduser_从律师实战的角度看如何退定金:对于目前在房地产买卖合同交易过程当中开发商或中介公司要求买房人先交定金再签订正式商品房买卖合同的做法导致的众多买房人定金不能退回的问题，引起众多已购房...3个回答wduser_定金是一个规范的法律概念，是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式，还成为保证金。在《担保法》中的第89条规定：当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保...1个回答wduser_定金分为订约定金、成约定金、违约定金、解约定金、证约定金五种性质。 同为定金，适用定金罚则，这些定金的不同之处仅仅在于合同的不同阶段。4个回答wduser_定金 和 订金的区别是很大的 在法律上
不过根据最高人民法院的司法解释
任何购房的定金和订金都必须退还客户3个回答wduser_您好，如果是您违约，定金不予退还，如果是对方违约双倍返还定金2个回答wduser_定金和订金虽然读音一样，但却有本质区别。
　　“定金”是指当事人约定由一方向对方给付的，作为债权担保的一定数额的货币，它属于一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障...1个回答wduser_2-5万1个回答wduser_定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。 违约金是指依照当事人的约定或法律的规定,在一方当事人不履行或不适当履行债务时,向对方当事人支付预定数额...1个回答wduser_2-5万1个回答免费验房免费设计黄道吉日建材优惠家具定制　　买房的是部队的，还算的上我半个老乡，之前在我卖房的那楼盘二期团购一套，年底交房，现在还没盖，年底肯定是交不了。　　后来看上我这套，签合同，定金1万，之后先给我14万，等开发商退完钱再给15万，剩下20万贷款，一个多礼拜后告诉我说开发商那边退不了钱了，我这房买不了了，说毕竟没耽误我多长时间，想让我把定金退他，电话里说的也有点可怜。　　我说我还挂50万卖，一个月内要能卖出去我就退给你。这是又过了一个多礼拜，今天打来电话想让我退他一半。　　其实我卖这房也是着急还账，想尽快成交，50万也是这片的最低价了，但赶上这个时候估计也够呛在剩下的20天里能卖出去，到时候就退他不，大家怎么看？？？　　给个意见啊？？
主帖获得的天涯分：0
楼主发言：24次 发图： | 更多 |
　　不应该退，能退就不叫定金了。他这种行为和房闹没有区别。
　　我可能描述没太清楚，到现在为止他只给了我1万定金，14万是要等银行贷款审批通过再给的，结果就在我们去银行申请贷款并面谈那天下午，他就告诉我买不了了。　　
　　看你们合同或者协议怎么写的，就按上面写的办。
　　就感觉这哥们太不靠谱了　　
　　@苍松客1 3楼
17:47　　看你们合同或者协议怎么写的，就按上面写的办。　　-----------------------------　　协议都是中介的标准格式，都写明各自责任义务了。　　
　　@苍松客1
17:47　　看你们合同或者协议怎么写的，就按上面写的办。　　-----------------------------　　@jsllsdp 5楼
17:51:55　　协议都是中介的标准格式，都写明各自责任义务了。　　-----------------------------　　他违约那就肯定不应该退给他
　　不缺这一万就还了，做人不能没点人情　　
　　还是退了吧,与人方便，与己方便
　　如果是我就退了，退一步海阔天空，又不是故意毁约
　　现在房价跌，别人看清形式不买了，根本就不是缺钱　　
　　开发商也不会退钱的　　
　　退一半算了，你白捡五千，他也白捡五千。大家都高兴，多好。　　
　　生意不在仁义在　　多个朋友多条路
　　定金不退　　
　　要是我就退了，不损失什么，无功不受禄，而且做人还是该大度点。
　　退一半吧，各让一步，都是老百姓都不容易
　　@悟天地之精华2008 13楼
19:15　　生意不在仁义在　　多个朋友多条路　　-----------------------------　　看来退定金的先多数啊　　
　　定金不能退 　　订金可以退　　看看写的哪个？
　　法律上可以不退，人情上看着办。　　
　　如果是我就退了，又不是故意毁约的。
　　退了吧。不属于自己的东西最好不拿。个人意见。
　　如果是故意毁约就不能退，如果是客观原因造成的应该退，不过我觉得不一定是他没钱交，而是看近来房市不怎么的，不想接这最后一棒！　　
　　回复第15楼，@黑锄头　　要是我就退了，不损失什么，无功不受禄，而且做人还是该大度点。　　--------------------------　　赞同　　
　　@惜福积福
23:56:00　　回复第15楼，@黑锄头 　　要是我就退了，不损失什么，无功不受禄，而且做人还是该大度点。 　　-------------------------- 　　赞同 　　—————————————————　　不赞同，都这样来回定了退，退了定，成什么了？当买菜吗？退不退看我心情，不退是正理，退了是我仁义。　　
　　你就是内心不想退所以发帖找一个肯定的答案。如果你想退根本不会发帖了好吗？　　我帮你吧：千万别退！谁退谁是xx!　　不客气，请叫我雷锋。　　
　　退了他会很开心，觉得自己公关能力强，捡了大便宜。从人性的角度说，他是不会感谢你的，因为觉得你该退给他，还会因为你一开始没有爽利的退钱而在心里骂你两句。　　
　　看看情况，如果买房者真的很困难就退给他，就当交个朋友，如果不是就算了，但还可以少退点。总之，很灵活　　
　　@惜福积福
23:56:00　　回复第15楼，
@黑锄头　　要是我就退了，不损失什么，无功不受禄，而且做人还是该大度点。　　--------------------------　　@钰莹1993 24楼
00:38:02　　赞同　　—————————————————　　不赞同，都这样来回定了退，退了定，成什么了？当买菜吗？退不退看我心情，不退是正理，退了是我仁义。　　-----------------------------　　于理可不退，于情该退
　　按规矩定金不退　　
　　@抉择定未来 25楼
03:25　　你就是内心不想退所以发帖找一个肯定的答案。如果你想退根本不会发帖了好吗？　　我帮你吧：千万别退！谁退谁是xx!　　不客气，请叫我雷锋。　　-----------------------------　　你说的不错，虽然真滴没多少钱，我也不是非贪图这一万，但我确实有点不想退，有俩原因，一 有这一万我可以再攒三个月钱，可以先还掉一处外债，二 其实他贷款的30%首付是有的，只是他不愿意贷那么多而已，而且确实有点生气这大哥的不靠谱，签合同时再三保证开发商那边能退钱的。　　
　　看合同如何写的
于理是可以不退的 于情就看你自己和他的感情了
　　首先这个问题只有两个答案，一是全退，二是不退，别听呢个退一半的，和不退造成的影响一样，自己少赚5000还一样留不下好名声。他是老乡，关系如何，关系搞咋了对你有没有影响，自己是不是很差这一万，对方虽然不地道，但我们尽量少赚这种小便宜，
　　回复第26楼，@时间不呼吸　　退了他会很开心，觉得自己公关能力强，捡了大便宜。从人性的角度说，他是不会感谢你的，因为觉得你该退给他，还会因为你一开始没有爽利的退钱而在心里骂你两句。 　　--------------------------　　实话　　
　　现在市场很不稳定
　　对方已经理亏自认亏一半，楼主何不大度些，干脆全还了，买卖不在人情在，你说还是老乡的嘛。　　
　　退一步。砍半。人情仁义都在。
　　多少退点好.别人老缠着你很烦的，再说也别把别人惹急了哪天晚上找朋友打你一顿.对别人大度点其实也是在给自己方便。古人都懂的道理现在很多人却不懂了　　
　　如果你的房子在这段时间跌了1万块，导致二次出售时只卖49万，你还会退他钱么？这个损失当然他来承担。
　　看你如何看待这一万块钱了和你的这个朋友了。　　是我我就退，我也不在乎这一万块，多给自己留条路。
　　@抉择定未来
03:25　　你就是内心不想退所以发帖找一个肯定的答案。如果你想退根本不会发帖了好吗？　　我帮你吧：千万别退！谁退谁是xx!　　不客气，请叫我雷锋。　　-----------------------------　　@jsllsdp 30楼
10:16:27　　你说的不错，虽然真滴没多少钱，我也不是非贪图这一万，但我确实有点不想退，有俩原因，一 有这一万我可以再攒三个月钱，可以先还掉一处外债，二 其实他贷款的30%首付是有的，只是他不愿意贷那么多而已，而且确实有点生气这大哥的不靠谱，签合同时再三保证开发商那边能退钱的。　　-----------------------------　　退他250意思意思！
　　@时间不呼吸 26楼
04:33:20　　退了他会很开心，觉得自己公关能力强，捡了大便宜。从人性的角度说，他是不会感谢你的，因为觉得你该退给他，还会因为你一开始没有爽利的退钱而在心里骂你两句。　　-----------------------------　　你所说的人性只是你自己的人性。你没看见很多网友说需要大度点，人家又不是故意违约。　　看来你人品差的不是一般。
　　阿弥陀佛
　　已所不欲，勿施于人。
　　建议还是退了吧 贪这个小便宜干嘛，买卖不成仁义在 看样子也不是故意违约的　　以前我弟弟买房的时候那才叫坑爹，卖家推三阻四 后来才知道是离婚的，而且夫妻双方还没谈拢，我劝我弟弟这样的麻烦 别买，谁知道卖家还要扣定金 真特么奇葩。。明明是卖家原因卖不成，还好意思扣定金　　后来我跟我弟弟假意要看购房手续 直接扣了卖家的手续，让他退钱来换。才算了结。
　　50万,泡沫不大,估计不是因为泡沫而不买.
　　@悟天地之精华2008 13楼
19:15:01　　生意不在仁义在　　多个朋友多条路　　-----------------------------　　没错。说不定你退了他，哪天你们成为朋友，哪里才值5000。而且他愿意主动说一人一半，既然他敬我一尺，我还他一丈吧，毕竟楼主也不缺5000。　　如果只盯着契约，就太近了。你就说交给朋友吧。
　　公对公，一般都按合同走，但是私人之间一般都可以商量的
　　@mucunght 38楼
13:13　　如果你的房子在这段时间跌了1万块，导致二次出售时只卖49万，你还会退他钱么？这个损失当然他来承担。　　-----------------------------那就说明卖高了。一句话，如果楼主自认为缺钱和缺德，不退。　　
　　@VickieGreen 41楼
21:34　　@时间不呼吸 26楼
04:33:20　　退了他会很开心，觉得自己公关能力强，捡了大便宜。从人性的角度说，他是不会感谢你的，因为觉得你该退给他，还会因为你一开始没有爽利的退钱而在心里骂你两句。　　-----------------------------　　你所说的人性只是你自己的人性。你没看见很多网友说需要大度点，人家又不是故意违约。　　看来你人品差的不是一般。　　-----------------------------　　就是经历过吃亏不讨好还被人背后颠倒黑白的事我才会这样说。爱贪便宜的人贪了便宜也是不愿承认的。如果是我，别人拒绝退还定金我是不会再要求的，更不会缠着不放。根据法律定金就是不该退，“订金”是可以退还的。没有想好就签合同，无形中造成对方的损失，当然是要承担责任的。　　
　　没听说过订金能退的。　　
　　都说房闹可耻没有合约精神。　　没想到这楼里这么多没合约精神的。　　
　　@捡起我的一毛钱 44楼
22:34:12　　建议还是退了吧 贪这个小便宜干嘛，买卖不成仁义在 看样子也不是故意违约的　　以前我弟弟买房的时候那才叫坑爹，卖家推三阻四 后来才知道是离婚的，而且夫妻双方还没谈拢，我劝我弟弟这样的麻烦 别买，谁知道卖家还要扣定金 真特么奇葩。。明明是卖家原因卖不成，还好意思扣定金　　后来我跟我弟弟假意要看购房手续 直接扣了卖家的手续，让他退钱来换。才算了结。　　-----------------------------　　最怕这样的事情，自己家里不和，祸害下家
　　@jsllsdp 2楼
17:44:35　　我可能描述没太清楚，到现在为止他只给了我1万定金，14万是要等银行贷款审批通过再给的，结果就在我们去银行申请贷款并面谈那天下午，他就告诉我买不了了。　　-----------------------------　　是银行不贷款给他，才导致他不买的吗？
　　@皮葡萄皮 19楼
21:13:39　　法律上可以不退，人情上看着办。　　-----------------------------　　+1
　　@jsllsdp
17:44:35　　我可能描述没太清楚，到现在为止他只给了我1万定金，14万是要等银行贷款审批通过再给的，结果就在我们去银行申请贷款并面谈那天下午，他就告诉我买不了了。　　-----------------------------　　@弓虽女干歹匕马奇 53楼
21:34:10　　是银行不贷款给他，才导致他不买的吗？　　-----------------------------　　是因为他在开发商那买的团购房的钱不给退了，导致必须贷70%的贷款，而他又不想贷那么多，还有估计他也不想持有两套房吧。
　　退一半
　　@jsllsdp 55楼
08:43:09　　是因为他在开发商那买的团购房的钱不给退了，导致必须贷70%的贷款，而他又不想贷那么多，还有估计他也不想持有两套房吧。　　-----------------------------　　我们中国人大多不相信法律，因为我们讲究善终，法律很多不能善终，你想想你有损失吗？今后要不要继续来往，山不转水转，以后也许还有合作的可能，他提出归还一半，你可以考虑。
　　公对公，一般都按合同走，是我的话坚决不退换要他赔偿百分之十的违约金。　　
　　看你的想法，遵照合同不退也是正常合法的，但是念在老乡等感情因素也能退点！
　　回来感慨一下
　　@蓝色泪海D 7楼
17:58　　不缺这一万就还了，做人不能没点人情　　-----------------------------　　。。　　
　　算做有始有终吧，把后来的事情写一写。　　结果是一个月内没卖掉房子，定金没退。　　后来和这个中介相处不愉快，就又去的另一家很大的中介。　　又过了一段时间，这家中介说有人买我房，让我哪天哪天去签合同，当然中间有扯皮就不细说了。
　　到了那天去到中介那里，是一个它们的区域经理接待的，等了一会买房的来了，坐下来签合同时中介说定金是两万，要放在中介手里，我当然提出异议，定金就是给我的怎么还放你手里呢。　　区域经理说这是公司规定，最后扯来扯去答应给我一万，另一万定金还是要放中介。　　我觉得也是好不容易有人买了也就没再争，然后签完合同又听买房那人和经理说那咱们就把上次的协议作废了吧。
　　这时我才知道原来那人已经在这个中介手里买过一次房了，只是最后没办成，但那次买房的首付款已经放中介手里了，一共19万。　　之前买房人买来时我和中介别的人唠嗑就听说这个买房人很信任这家中介，这时发现果然是这样，居然自己的19万都放别人手里。　　我虽然觉得有些不对劲，但也没多想，毕竟我这边手续齐全，买房的首付也够，中介不可能拿了这19万就跑路吧，它全市还那么多家门店呢。
　　后来挺长时间中介也不给我们办手续，我对买房人说要得尽快办我这边急用钱，然后买方就去它们公司总部了，到哪发现已经围了几十号人了，都是要钱的，给我打电话一说情况我心里咯噔一下，到晚上这边地方台新闻就报了。
　　合同怎么写的就怎么办。　　
　　你不退倒也没啥，反正我是一定会退的，因为对方是军人。既然你没退，建议什么的我也懒得说了，你说呢？
　　我也是订房交了一万 但是发现原来3万抵6万 实际是房款额外的钱 之前的销售就没明确说明这钱是额外交的 只说了一句你不愿意交这3万就没有6万优惠了 我就误以为是额外比首付多预付3万房款
结果每米一下多了300多，就不想要了 也说不给退。
我应该怎么办呢？？？
　　新闻报的是这家中介用首付款交由它们监管的托词已经骗了大概200多人，涉及资金3000万，现在资金链断裂，钱还不上了。　　由于我的房产证还在中介手里，第二天上午也急忙赶了过去，结果到那一看，两层楼，挤了100多人，在他们脸上呈现出愤怒，茫然，悔恨，急躁等等表情，场面混乱噪杂压抑，负面情绪充斥楼层。
　　军人为什么就该退？有什么特别的吗
　　楼道和中介办公的几个屋聚满了人，怀孕还差一周就生的，从农村来的腿还坏了的，抱着小孩的，心脏不好的老太太，记者，警察。。。。　　其中一个屋被里面反锁了，说是里面有十几个人扣了一个中介副总，筹不来钱不放人，据说他们在里边已经一天一宿了。　　后来也就是这一批人要回来的钱最多，好像返了70，80%。这些人被称为第一批。　　再就是第二批也有十几个人，他们好像最后要回来百分之三、四十，第三批据说没返回来多少只有几千的样子。
　　楼主是想表达因为原来的买家不买了，所以你经历这么多麻烦吗？　　他要是真能买会不想买吗？50万的房能有多少涨跌，50万的房子都买不了，他那是真没办法了，现在他已经承担了自己的定金损失，还要继续唠埋怨是不？　　
　　就是这个屋反锁了　　
　　@打枪十五年 72楼
22:07　　楼主是想表达因为原来的买家不买了，所以你经历这么多麻烦吗？　　他要是真能买会不想买吗？50万的房能有多少涨跌，50万的房子都买不了，他那是真没办法了，现在他已经承担了自己的定金损失，还要继续唠埋怨是不？　　------------------------------　　我想说的是民生之艰，希望大家遇事多留心。
　　到中介总部听说他们一个副总装晕，救护车来了要往车里抬，有几个购房者想跟上去被医务人员和警察拒绝，于是有几个人开车尾随，无奈救护车闯红灯他们未敢，结果到医院救护车门一开那个副总就走了。。。。
　　后来内幕相继披露，这个中介手续根本不全，要在事情爆发之前有人就去房产局的中介市场管理部门举报投诉，被告知管不了你去起诉吧。。。。
　　后来怎么样了？
　　@打枪十五年 72楼
22:07　　楼主是想表达因为原来的买家不买了，所以你经历这么多麻烦吗？　　他要是真能买会不想买吗？50万的房能有多少涨跌，50万的房子都买不了，他那是真没办法了，现在他已经承担了自己的定金损失，还要继续唠埋怨是不？　　[来自UC浏览器]　　-----------------------------　　社会复杂 民生艰难　　
　　我在那呆了一会找不到中介的人，蒙圈之际有人提议去报案，这时有人同意有人反对，最后有几十个人决定去报案，我也跟去了，到那里快12点了，结果人家午休，于是几十号人在那等。　　等了一会有人开始哭，大家情绪都很激动，控诉中介骗钱不干人事等等。　　再后来有警察发纸让大家写材料，写完材料后又因为报案人数太多无法一下都做笔录，于是只做了三两个人的笔录，其余的人情况类似就先登记。　　
　　报案现场　　
　　之后的几天内我又去过中介总部两次，每次去了心情都极度压抑。有一次找到他们一个副总了，被人打了耳光，人们围着他怒骂，突然楼梯口传来一声怒吼加大骂，然后一个胖子攥着一张纸进来了就摔副总脸上，大吼老子被公司开了，你们负责不等等，估计是天天往这跑被开除了，一个女的在一边也哭着骂这个副总害她婚也没结成。。。　　
　　后来我就没再去了，手里的一万定金也退给买房那人了。　　再后来这家中介的全国总部也盖不住了，全国范围内被骗资金据说有两个亿，法人被抓，前两天给买我房那人打了电话说钱一直没在再还了，到现在也不知道中介拿那么一大笔钱干啥去了。　　中间还有很多事情想起来再说吧，先睡了。　　
　　你可以不退　　
　　退一半吧，毕竟你还要卖房子，他天天来闹，你房子也不好卖
　　中介发财了　　
<span class="count" title="
<span class="count" title="
<span class="count" title="万
<span class="count" title="
请遵守言论规则，不得违反国家法律法规回复(Ctrl+Enter)大家都在搜：
扫描二维码安装房天下APP
手机浏览器访问房天下
> > 问题详情
你好,限购下我不够条件买房,售楼部还让我给定金给首付,我能退的回来么
你好,限购下我不够条件买房,售楼部还让我给定金给首付,我能退的回来么
浏览次数：0
你好,因合同目的无法实现,可以要求退回定金。
房天下知识为您分享了一条干货
尊敬的当事人,您好。 具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见,如需要法律帮助,可以直接携带相关 资料给我进行详细分析或点击头像直接联系了解。如果我的答案能给你带来帮助,请点击采纳为最佳答案.
下载房天下APP
提问获取更多回答
ask:3,asku:1,askr:172,askz:26,askd:7,RedisW:0askR:2,askD：212 mz:nohit,askU:0,askT:0askA:215
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱：律师加盟热线：400-678-6088
手机找法网
您的当前位置：&&&&&正文
我在某售楼处买房，交了1万定金。并且首付可以分期贷款，我要求退定金，售楼部不给退。能不能退？
律师你好，我在某售楼处买房，交了1万定金。买之前告诉我首付可以交百分之40。并且首付可以分期贷款，最高可以代50万。最少也没申请30万左右。我交完定金后，就快要签合同的时候告诉我首付贷款只给我批8万，并且首付贷款必须付百分之60，也就是100多万，根本和之前买房时说的不一样，100多万我根本付不起，她说政策变了她也没办法，我要求退定金，售楼部不给退。这样的话，我的定金能不能退？
提问者：wl5522***时间： 16:08:09地点：9个回答
本来首付贷就是政府严令禁止的，所以售楼部存在违规行为，其次从你的表述看，售楼部存在过错，应该返还定金。
这个定金可以要求退的。
你好，建议积极主动协商处理，由于非双方违约造成合同不能履行，退定金。
您好 买房前你有约定吗 如果是有证据 您可以起诉开发商 对方存在欺骗 您可以主张解除双方的合同
您好，定金是可以退的
你好，建议协商处理，协商不成可以起诉解决。
你好这个定金可以要求退的。
你好，可以要求退还定金。
你好，可以主张退还定金。
查看其他5条回答
答：你好，具体要看具体事实，关键看合同是如何约定的。如果发生纠纷，可以到法院起诉。可...
已帮助： 人
答：这个如果只是委托你作为收款方，你可以与朋友签份委托收款协议，收到后转给你朋友，是...
已帮助： 人
答：你好，需要偿还，公司起诉，你需要应诉，与对方商量，更改还款时间...
已帮助： 人
答：你好，建议积极还款，保留相关证据追责私企老板及担保人。这种情况借款人是你父亲，你...
已帮助： 人
答：你好，如果还款到期之日起六个月内没有向担保人主张还款，已过保证期间，没有担保责任...
已帮助： 人
其他类似咨询
答： 有约定的按照约定，没有约定的属于婚前财产。注意如下几点：1、当事人结婚前，父母为
答： 你好：信用卡透支不还的三大后果:一催缴催缴是指在你在银行规定的最后还款日未将还款
答： 贷款逾期还款怎么办|||　　当事人约定解除合同的的条件的，条件成就时，解除权人可
答： 向公安局报案吧，可以告您同学的男朋友诈骗，因为他利用您朋友的身份证去贷的款。当前
答： 房产证上是谁的名字？如果是夫妻一方的名字，一般情况下视为夫妻的共同财产，出资的部
法律百科专题
热门知识推荐
最新咨询回复
回答：您好，双方可以协商一下，建议及时与律师联系。
回答：你好，一般是可以的。
回答：你好，一般是收不到的，可以让对方去银行咨询。
回答：您好，双方可以协商一下看怎么分配合理，建议及时与律师联系。
回答：你好，可以报警处理。
回答：您好，建议您向公安机关咨询一下，看是否真的被拘留了。
回答：你好，可以去咨询客服，不过要谨防网络诈骗，一般对方要求你支付手续费的要谨
回答：您好，这属于劳动合同问题，建议及时与律师见面沟通。
回答：您好，双方可以协商一下，建议及时与律师联系。
回答：您好，是可以的，不过建议您尽快迁户口。
回答：你好，一般是需要做离婚登记的，可以咨询民政部门。
回答：您好，双方可以协商一下，建议及时与律师联系。
回答：你好，单独起诉不过因被告一致可以合并审理，欢迎来电咨询
回答：您好，双方可以协商一下，协商不成，建议及时与律师联系。
回答：您好，双方可以协商一下，建议及时与律师联系。
回答：您好，建议您先找村委会开具相关证明，及时去法院起诉，建议及时与律师见面沟
回答：你好，按照合同约定来，如果违约金过高，过高的部分可以不赔，详细的欢迎来电
回答：您好，一般情况下是不用退回的，建议及时与律师见面沟通。
回答：你好，该利率过高了，，，，，
回答：您好，建议您与对方协商，重新签订一下，建议及时与律师见面沟通。
回答：你好，归公司不归个人
回答：夫妻共同债务是指为满足夫妻共同生活需要所负的债务。夫妻共同债务主要是基于
回答：你好，不可以
回答：你好，一般是需要赔偿医疗费、护理费等费用，一般是有监护人来承担赔偿责任的
回答：您好，一般情况下，是由公司承担的。
回答：您好，双方可以协商一下，协商不成，建议您及时与律师见面沟通，及时起诉。
梁静飞律师
为您推荐地区及房产纠纷专业律师、优质房产纠纷法律咨询、优质房产纠纷法律知识等内容，如果有法律纠纷寻求帮助，可以在线！
地区律师：
热门城市律师：
河南律师：
房产纠纷专业律师：
房产纠纷法律咨询：
房产纠纷法律知识：}