& 这种小产权房可以按揭买房吗
这种小产权房可以按揭买房吗
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奉劝楼主还是不要购买小产权房子吧。那种房子不受国家承认，不受法律保护。如果要购买这种房子向银行申请贷款的话，肯定能够是贷不到的。除非是抵押贷款贷款，也就是拿现有手头的大产权房子已抵押贷款的方式向银行贷款用来买这个房子。但是抵押贷款的利息超级可怕。
一般来说小产权房是不可以按揭的，但有些小产权房是开发商建的，就看开发商有没有和银行合作，如果有就可以按揭。
可以的，按揭十年，而且很多小产权是不限购不限贷的
这个是小区卫多层的，纯商品房，不是小产权的，可以按揭。
不可以按揭，因为没有红本，银行不给于贷款
小产权的房子不能过户 也不能按揭的
后期万一要有什么纠纷 比如说 房子涨价了 业主不想给你过户了
或者说 这个房子没卖等等
是的，只能一把付在开发商更名
待解决问题
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小产权房子能贷款买吗
&&&&&&买房贷款是大家现在买房的主要途径，房贷利率的高低是大家较为关注的一个点，房贷利率通常包括商贷的利率和公积金贷款的利率，各地方执行怎样的利率大多数一定的，具体还需咨询当地银行或者公积金中心。
小产权房子能贷款买吗－攻略
海曙的小产权房子能贷款买吗？小产权房子如何贷款买
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小产权房子虽然有种种弊端，例如没有产权，也没有国有土地使用权，但因为其价格相对较低，房源较多，国家对此还没有十分明确的政策，因此还是具有非常广阔的市场，那么海曙的小产权房子能贷款买吗，海曙的小产权房子如何贷款买呢？海曙的小产权房子能贷款买吗小产权房没有产权，也没有国有土地使用权，不具备银行要求的贷款条件，所以不能直接从银行贷款。但可以通过担保公司贷款。１、小产权房不能办理房产证外，那些“便宜房”实际上属于在政府规定范围以外的违章建筑，由于本身这一性质，所以小产权房也是不能改成商品房的，如果和国家的规划相冲突，还很有可能被拆除，而且业主也不会得到拆迁安置补偿。２、小产权房房子缺少“五证”，“五证”是消费者取得房产证的先决条件，即具备国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证及商品房销预售许可证，如果没有“五证”是不能办理房产证的，小产权房”存在诸多风险，最大的问题就是没有产权，不受法律的保护。３、小产权房的所有权问题一直被人关注，无论是使用者还是有二手房交易打算的人，都对小产权房的转正有所期待，也一直对国家小产权房政策进行关注，未来小产权房的命运还是由国家政策决定。海曙的小产权房子如何贷款买１、目前还没有相关的政策，是不可以的。从我国对土地的管理理念与土地管理的价值取向来分析，短期内我国还不会放开集体土地的流转。因此，小产权房屋向产权房的转化还需要一段较长的时间。同时，即便今后小产权房屋可以转化为产权房，从现有的土地制度来看，购房人还会需要缴纳土地出让金。如此一来购房人购买小产权房屋的费用也就与购买商品房相差无几。２、“小产权房”如果想摘掉“小产权的帽子”，首先必须是集体建设用地转为国有建设用地，然后补交土地出让金等，最后才能转成为合法的商品房。但集体建设用地转为国有建设用地，国家是严格监管和审批的。３、建议最好不要购买小产权房，已经购买了也应尽早退房。如果你认为自己能够承担文中所述的风险，或确实需要购买小产权房屋，我们建议你最好能购买现房，并注意考察项目是否办理了相应的审批手续及开发商的资质和信誉，从而尽量降低购房风险。如果你既无法或不愿承担前述风险，又想购买小产权房屋，就目前而言你只有将户口转到小产权房屋所在的村集体。以上就是关于海曙的小产权房子能贷款买吗？如何贷款买的介绍了，需要注意的是，小产权房屋因为不能上市交易，贷款时担保公司所担保的风险较大，所以相对大产权房屋而言，贷款利息也会相对较高。
赤坎的小产权房子能贷款买吗？小产权房子如何贷款买
房产证书指的是由国家颁发的房屋产权证书，如果不是这个证书，不管是其他的什么证书都不能算是住房的有效权证，不......
房产证书指的是由国家颁发的房屋产权证书，如果不是这个证书，不管是其他的什么证书都不能算是住房的有效权证，不能获得房产证的房屋买了之后就会出现办理各种事项的很多的问题，那么赤坎的小产权房子能贷款买吗，赤坎的小产权房子如何贷款买呢？赤坎的小产权房子能贷款买吗小产权房子不能贷款买。小产权房由于不能办产权，也就意味着这房子在法律上不是属于你的，所以如果要抵押一般银行不会贷款给你，法律也不允许上市买卖。1、小产权房没有房产证，并不能上市交易，所以不能办理银行抵押贷款，所谓的小产权房贷款指的是在民间的担保公司办理抵押贷款或者个人借贷。2、和一般意义上的商品房相比，小产权房没有土地出让金概念，所以小产权房的价格一般仅是同地区商品房价格的1/3甚至更低，价格低是大量城镇居民顶着产权风险购买小产权房的根本原因。3、小产权房没有产权，房子只有居住权，而并没有使用权，只有销售方的出售合同并且没有房管单位的认同，该类房产一旦出现政策规划房屋价值将会有很大的变化，因此银行都不会做小产权房的抵押贷款。赤坎的小产权房子如何贷款买1、明确指出小产权房不得登记发证，而银行抵押贷款的前提条件是必须提供房产证明。众所周知，小产权房因为国家不承认，也不予办理登记手续，因此，小产权房是不可以在银行进行抵押贷款的，除非将小产权房转化为大产权房后拥有产权证。2、小产权房抵押贷款，是指借款人找正规的贷款公司，抵押小产权房屋，进行短期贷款周转，到期归还本金。大家都知道，小产权房屋因为不能上市交易，所以不能办理银行贷款，而且贷款是担保公司所担保的风险较大，所以点位相对大产权房屋而言，利息也相对较高。3、小产权房由于无法办理相关的房产证，在购买之后也是不被法律认可的房子。而且小产权房就是违章建筑，极容易遭遇被强行拆除的情况。一旦房子所占的耕地被收回，购房者是得不到任何经济方面的赔偿的。以上就是关于赤坎小产权房子是否能贷款买以及赤坎的小产权房子如何贷款买的介绍了，小产权房子虽然价格便宜，但正因为如此购买有风险，所以如果有可能的话还是选择购买其他房产，小编是不推荐大家购买此类房产的，以上内容希望可以帮助到大家。
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小产权房子能贷款买吗-问答
买小产权房可以申请银行贷款吗？
你好，很高兴回答你的问题。购买小产权房，银行是不支持房贷的。因为银行支持房贷的都属于个人住房贷款。个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人向银行申请个人住房贷款的时候都是要提供担保的，一般情况下借款人都是拿名下所购买的住房作为抵押担保。但是小产权房因为国家不承认，也不允许办理登记手续，所以小产权房是没有房产证的，因此不能拿来作为抵押担保，所以银行不支持购买小产权房的房贷。所以小产权房是没有房产证的，因此不能拿来作为抵押担保，所以银行不支持购买小产权房的房贷。
小产权的房子能贷款吗？
你好不可以的提供工作证、身份证征信报告流水居住证明就可以信用贷款的
小产权房子能贷款买吗?能过户吗？
小产权房是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产，在现实中往往是一些村集体组织或者开发商以新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的“商品房”。因此它并不真正构成严格法律意义上的产权。所以小产权房不能贷款，不能过户，一般付款方式只有全款或者分期付款两种。
小产权房子能贷款买吗
小产权房是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产，在现实中往往是一些村集体组织或者开发商以新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的“商品房”。因此它并不真正构成严格法律意义上的产权。所以小产权房不能贷款，不能过户，一般付款方式只有全款或者分期付款两种。
无房产证的小产权房能贷款吗
你说的这种房子，估计是乡村开发的村证房，这种房子是没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案，所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。在面临拆迁、买卖等问题时，这种房子根本无法保证相关利益，而且这种房屋也无法按揭贷款购买，也无法将这种房屋抵押给银行申请贷款。
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小产权房可以贷款购买吗？需要注意点啥？
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最新政策规定小产权房不能买卖，买卖合同不受法律保护。
房天下知识为您分享了一条干货
二手房经纪人
不可以贷款。房的价值不好评估
二手房经纪人
不可以，产权不齐不能过户，所以不能贷款
不能，肯定的，只能全款，但是便宜啊，只能冒险了，
小产权房子是肯定不能贷到款的。
不可以贷款的 需要查一下
不可以做！　像这样关于房子抵押贷款利率的问题，想必很多想做抵押贷款的朋友都有。下面我们就来解读一下。 　　首先要搞清这几个问题： 　　1. 从房屋抵押贷款开始，什么是房屋抵押贷款?指的是借款人以自己或第三人的房产作抵押向银行申请贷款，用于买车、买房等综合性消费，借款人再分期或一次性向银行还本付息的一种信贷方式。 　　2. 贷款所具备的条件：年满18-60周岁，具有完全民事行为能力的自然人，有长期稳...
不可以做！　像这样关于房子抵押贷款利率的问题，想必很多想做抵押贷款的朋友都有。下面我们就来解读一下。 　　首先要搞清这几个问题： 　　1. 从房屋抵押贷款开始，什么是房屋抵押贷款?指的是借款人以自己或第三人的房产作抵押向银行申请贷款，用于买车、买房等综合性消费，借款人再分期或一次性向银行还本付息的一种信贷方式。 　　2. 贷款所具备的条件：年满18-60周岁，具有完全民事行为能力的自然人，有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源房屋的产权要明晰，未做任何其他抵押房龄加上贷款年限不超过40年房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。 　　4. 抵押房屋需要您带上下面的资料：身份证、户口本个人收入证明(加盖单位公章)所在单位营业执照复印件(加盖公章)结婚证借款人配偶身份证、户口簿房屋所有权证、原购房协议正本和复印件房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及贷款用途证明担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等。 　　5. 贷款金融、年限。房产抵押消费贷款起点金为10000元，最高额度不得超过抵押房产评估价值的70%。
小产权非正规渠道的房子，办不了抵押，银行不给贷款。
小产权房不可以贷款，要看好有无问题，以后很难买卖
小产权的房子当然不能贷款，而且风险很大，不建议购买。
第1-10条,共16条 &
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违法信息举报邮箱：　为什么说贷款买房最好别买小产权房?
小产权房虽然便宜，但是购买之后可能会存在很多的麻烦。近些日子，国土资源部又下发了一份通知，通知里说到小产权房，说要防止小产权房通过不动产登记合法化。
这一通知的发布，让很多抱着买套小产权房将就住着，以后也还可以贷款转卖的购房者再次希望破灭了。小产权房有很多种产生方法，是历史遗留的一个大的住房问题，不可忽视。
一、小产权房是什么?
可能有很多人都不是特别知道小产权房真正的概念。实际上，小产权房之所以称之为小产权房，还是在于产权二字上。
根据概念来说，小产权房就是没有经过许可，在集体土地上建的房子，或者是一些非法建筑等。
小产权房说到，也还是没有具体的、明确的产权的，如果真的要购买这一类型的房子，可能到了最后吃亏的还是自己吧。
买房也是一种交易，既然是交易，那自然也不能一味地要求遇到什么物美价廉的好房子，不存在的，价格便宜的房子，你就得想想看是不是哪里有问题。总而言之，买房还是要谨慎一些的。
二、小产权房可以贷款吗?
都说房产抵押贷款，额度高利息低，申请难度也不大，很多临时有自己需求的人，都会选择去银行办理此类贷款，那么小产权房的房子可以办理这种贷款吗?
银行基本是拒绝小产权房抵押贷款的，可以作为贷款材料提交，申请个人信用贷款或消费贷款之类的。
小小金融提醒：贷款买房，最好还是避开小产权房，不到万不得已，还是要买产权明晰的房子，这样贷款也能更省事。
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