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重新安装浏览器，或使用别的浏览器近年来，国内投资市场有些越来越让人看不清了，股市震荡不安，楼市一路狂涨，似乎随时有崩盘的可能，这在很大程度上...
近年来，国内投资市场有些越来越让人看不清了，股市震荡不安，楼市一路狂涨，似乎随时有崩盘的可能，这在很大程度上削弱了投资者的信心。但也别急，先来看一份数据压压惊！
▼据兴业银行的报告中的数据显示，仅2016年第一季度中国的海外投资规模已达到1010亿美元（约6600亿人民币）。报告中进一步预计，在未来五年，中国个人境外资产配置新增市场规模将达到13万亿元。▼
毫无疑问，在刚刚过去的半年里，海外资产投资俨然成为中国投资者最热门的投资方向。正所谓东方不亮西方亮，有着规范的游戏规则、成熟的市场环境、大量可选择的丰富品类的优质海外资产，恰为处于困惑中的中国投资者们提供了下一个进击的目标。
▼越来越多的高净值人群为规避风险，寻求资产保值，已经将目光投向了海外。据胡润百富的调查数据显示，王健林、潘石屹和张欣等业界大佬均有海外房产投资动向。可以预见的是，海外抢房大战，正以不可抵挡之势强势来袭。▼在7月9日、10日，由明良海外主办的马来西亚优质房产专场品鉴会上，吉隆坡顶级投资公寓star二期以及碧桂园森林城市项目，均受到投资者们的追捧。投资者们除了看好马来西亚房产投资市场的整体环境外，这些优质项目自身独特的优势，也吸引着他们的目光。活动精彩回顾7月09日深圳站 森林城市活动现场
7月10日上海站 star二期活动现场活动现场，伴随着明良海外专业讲师的精彩讲解，投资者们对马来西亚房产投资市场有了更深入的了解；在嘉宾顾问一对一交流环节，置业顾问们对投资者们提出的每个问题都能给予最专业的解答。现场氛围十分热烈，很多投资者更是现场下单，优先抢占自己心仪的项目。▼马来房产为何这么火？这得益于马来政府推行的2020年“大吉隆坡”计划以及中国的一带一路建设，而在隆新高铁建成后，从吉隆坡到新加坡单程将只需90分钟，这又将为吉隆坡和依斯干达经济特区的房产注入生机。房产价格的新一轮快速上涨就在不久之后。
▼而在此之前，从年，马来西亚的房地产价格已飙涨了47%；从年，短短4年间又再涨46%，可见其增值潜力不可估量。此外，马来西亚房地产资讯中心公布的2011年到2015年大马房产交易数量及交易额，也证实了马来房产一直处于增值状态。▼马来房产拥有高于其它国家的租金回报率，也是马来房产被看好的另一原因。由《全球房地产指南》2015年公布的数据显示，在亚洲众多国家和地区中，对于一套位于主要城市中心120平方米的公寓来说，马来西亚主要市中心房价仅2616美元/平方米，租赁投资回报率达到4.57%，远高于中国（2.66%），香港（2.82%）和新加坡（2.93%）。
抓住投资良机，攻占马来房产，为资产由保值到升值护航，已是大势所趋。7月16日、17日，明良海外诚邀您参与马来西亚优质房产专场品鉴会。在投资海外房产全靠抢的时代，想要成为投资赢家下手一定要快！明良海外携手碧桂园森林城市7月全国巡展
森林城市简介：森林城市投资超2500亿元，位于新马唯一经济特区，占地近20平方公里，打造可容纳几十万人口的生态智慧之城，是广东省“一带一路”建设十大标志性项目之一。项目已签约美国名校，享幼儿园到高中到国际名校教育，并签约美国第四大医疗集团，满足教育、养老需求。其与新加坡一桥之隔，房价仅为新加坡的1/4，折合单价约1.18-1.28万元／m?，相当于国内二三线城市房价，不用100万即可享受海外资产配置。【北京站】
时间：7月16日（周六）11:00-15:30
地点：北京市朝阳区东三环北路7号金茂北京威斯汀大饭店金厅+土厅
【上海站】
时间：7月17日（周日）11:00-15:30
地点：上海市黄浦区马当路99号上海新天地朗廷酒店3楼明珠厅
▼长按识别下方二维码在线报名
咨询热线：400-606-5339
吉隆坡高端奢华公寓W专场品鉴会
w公寓简介：w高端公寓坐落于吉隆坡w酒店之上，其配置及装修风格均向w酒店看齐。w公寓与双子塔相距不及100米，周边各国大使馆、金融企业、银行、世界500强、跨国公司的精英人士汇聚，w公寓以一房、两房的小户型为主，入住率相当稳定，租金回报率高，非常适宜投资。【深圳站】
时间：7月16日（周六）11:00-15:30
地点：深圳市福田区福华三路116号丽思卡尔顿酒店3楼星河厅
【广州站】
时间：7月17日（周日）11:00-15:30
地点：广州市天河区珠江新城珠江西路5号四季酒店5楼蓝宝石厅
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微信扫一扫关注公众号买房子注意的质量问题 掏钱买房子时千万不要被楼盘坑
　　大家都知道现在的越来越多的人现在买房，那么你知道在我们生活中买房子要注意什么呢？现在买房子的禁忌是什么呢？我们要怎么买房子最安全呢？如果现在还不知道的朋友让小编来给大家讲解一下吧！
　　买房子注意的质量问题有哪些
　　第一类：如果是一些小的质量瑕疵问题，例如比较小范围的空鼓、门窗缺少配件密封不到位、开启不灵活等，这些问题业主可以直接报修物业或者开发商进行处理，物业或者开发商会安排专门的施工人员，来进行问题之处的维修工作。
　　第二类：问题就是一些比较大型的质量问题，直接导致业主无法完成入住的。例如房屋漏水等。如果业主尚未完成收房手续，那么业主在这时可以依法请求拒绝收房，在开发商整改完所有的质量问题之后，再办理入住手续。
　　另外，也可以根据合同的相关规定，要求开发商承担由于延迟交付而造成的违约责任;如果业主已经办理完入住手续，在入住之后发现这些问题的，业主有权要求开发商承担维修期间的损失，来维护自己的权益。
　　第三类：问题就是出现的房屋裂缝以及露筋等问题，此时业主有权要求开发商尽快查明原因之所在，并要求出具国家专业鉴定部门的报告，证明是否房屋存在严重的安全结构性问题。如果没有存在安全性结构问题。
　　则可以要求开发进行常规的维修整改即可，整改期间的损失由开发商来承担;如果证实房屋确实存在严重的安全性结构问题，那么业主有权要求退房，并由开发商承担违约责任。
　　如果开发商拒绝退房，那么业主有权要求开发商出具设计部门的设计整改方案，对房屋进行加固整改，保证房屋的安全性结构，期间的整改损失由开发商负责。
　　买房注意哪些问题
　　理性购房
　　房子地理位置好，价格就贵。房子地理位置比较偏，那么价格会降下来好多。大家都想要市中心的房子，一窝蜂的去抢，于是市中心的房子能涨到两三万一平米，然而相对的郊区的房子被人们遗忘了。
　　郊区的房子和市里的房子价格能差一倍多，这也是常有的事。在这里小编提醒大家要理性购房，视力而为。自己没有那么多积蓄就别硬要买市中心的房子。可以先买郊区的房子住着，郊区空气比较好，现在交通都方便了，去市里也很容易。
　　产权还剩下多长时间
　　买房子的时候，关于产权大家一般不会忘记，人们常忘记的是产权还剩下多长时间。这是两个不一样的概念。比如小编上次去的某公司，推出的公寓式住宅，产权是40年的，但是因为那块地皮早前已经在使用了。
Android版下载在海外投资买房，你们觉得靠谱么？
提问者:热心网友
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美国房价刚刚处于复苏阶段，房价稳中有升。现在投资美国房产无疑是绝佳的好时机。选中好的地段，找到优秀的经济人能够在你海外投资置业的过程中给予你很大的帮助。刚开始接触到美国置业投资，可以到美国置业百科中多了解下详细的内容，相信会帮到你。
只能买套小面积的，而且位置比较偏远地方的。
卡斯摩在城南是卖的数一数二的火啊！他们卖的房产类型非常适合做投资，属于低风险高回报类型。这个楼盘在城南新会展旁，位置相当的好。最靠谱的就是产品的独特性——成都首例会展经济服务综合体！
固安的房子我也看了，专奔孔雀城去的，因为孔雀城是固安的最大的开发商的楼盘。那边的孔雀大道什么的。我看的时候7000多。本来想投资，可是我们要结婚，男朋友就把钱用在了买新房上。个人觉得固安值得投资。距离新机场很近。将来的机场工作人员租房等等的刚性需求较大。以后那边将是北京最大的航空城。而固安，我听别人说，北京一直想把固安化为北京，但是没实现。所以我觉得趁早买，晚了更贵。
在北京找个大的，信誉高的中介公司，那样比较没有风险
还是比较靠谱的，但是一定要选好地段
学区房，收益不错，
还有现在美国的年轻人买房占比下降，
相关问题：>>
交房过户中
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&&&&&&&& 08年法国研究生毕业，我和LG都留在巴黎工作。09年回国结婚，看到国内房价蒸蒸日上，当时对未来也很迷茫，不知道自己最后到底回不回国，GGPP决定先在他们那里买一套房，到时，我们回国在卖掉，为将来买房做首付。09年我们打了将近30W RMB回来。买了一套60W左右的房子。&&&&&&& 10年是法国买房的好时机，房市从08年就一路下跌，10年可以说是低谷，法国政府推出买房贷款减税的政策，加上利率下降，我们很多朋友那年出手买房。我们当时手上已经没有什么钱，错过了这次买房的机会。&&&&&& 11年怀孕，生孩子，爸爸妈妈到法国照顾我，看到我们的居住条件，还是决定帮我们在国外买房。&&&&&&&&& 介绍一下我们现在的居住情况：我们住的房子是个套间，巴黎2环，月租金800欧元，是1930年左右的房子。由于长期出租，房间内的设备比较陈旧。&&&&&& 当时我们手上有个4W多欧元，但是买车要花去2W。12年初，买了车，存到现在只有不到3W欧元。&&&&& 前几个月，父母卖掉他们手上的一处房产，凑了5W欧元给我，我也跟他们说了，我在3年之内把钱还给他们。拿着8W的首付，我们开始看房子，连续看了几个星期，我们能够承受的价位，没有什么合适的，LG想让GGPP把我们当年买的房子卖了，钱拿过来首付，GGPP不是很乐意，一再说差钱他们在想想办法，房子还是想留着。再来说巴黎的房子，法国由于移民的问题，房子的价格不是简单的根据交通的方便来评价地段的好坏的，一般南边比北边好，西边比东边好。有些地方虽然就在地铁边上，但是由于附近当时是法国政府安置北非移民的，治安非常差，人员结构复杂，房价并不高。但是这种地方安全隐患大，不再我们考虑的范围内。而相反，法国最有钱的城市neuilly （萨克奇当年就是该市市长），交通并不方便，但是地价之高，令人逞舌。&&&&&& 综合考虑地段，安全，交通（我没有驾照，不能开车），我们最终把目标放在92省的三个城市，一开始我们准备买旧房，以来马上可以入住，二来，价格较低。说到旧房子，不得不说一下，法国在60-80年代，建了很多的房子，那个年代的房子普遍都存在很多问题，比方说隔音，隔热不好，使用空心砖啊，有些房子还使用了石棉，但是这个时候的房子布局比较讨喜。巴黎还有很多的老石头房，这个时代的房子质量反而让人放心，价格也高于60-70年代的房子，但是下水设施老化，我一朋友买的这样的房子，家里居然有老鼠，应该是从下水道跑上来的，没有办法。总的来说法国房子的价格2000年以后的&100年前的石头房&60-80年代的房子。&&&&& 由于资金有限，我们一开始看的都是60-80年代的房子，第一天大概看了5，6个房子，很多房子，一进去给人的感觉就不好，比方说有的房子厨房厕所洗澡间都没有窗户，有的房子在地楼，采光不好等等不一而足。然后接着看了几次，不是地段问题，就是房子设计感觉不好，在我们要失去信心的时候，朋友提醒我们看新房子。&&&&&& 我们就房子的预算大概在32W，过户费大概要令付2W。新房不用过户费，而且还有政府的10W无息贷款，算下来，新房可以买到37W左右，正好我们感兴趣的城市有一个楼盘，有一个户型结构朝向都不错，价格刚刚在我们承受范围内，我和开放商在电话里约好了星期六去看。LG当时把资料发给他爸问了他们家意见，他们家说不喜欢，房子是朝西南的，不是正南。我也问了我爸妈，我爸妈只说你们自己看中了就行。&&&& 星期五的时候，我突然发现这个户型在网上消失了，理论上是买完了，星期五晚上，我们又开始研究剩下的户型的结构，还有一套凑合，虽然不是我们一眼看中的，但是也挑不出什么大毛病，只是价格要39W了，面积还稍微小一点。LG同样把这个房子结构图发回去了，同时说了我们的困难，GGPP这次又说什么这个房子风水不好。&&&&&& 和开放商一见面，我们就询问了我们看上的房子是不是已经卖了，得到答复是还没有，只是有人说感兴趣，说明天给答复。我们立即表示对这个房子非常满意，想预订这个房子，这个时候conseilleur还是倾向于给我们介绍另外的户型，我们后来看上的那套只有一套高一点楼层的，售价更高，不是我们能承受的。其余的户型都不是很好，主要是很多房子都是开放式厨房，厨房没有窗户，如果今后把厨房封起来，里面就是黑的。他建议的房子我们挑出了不少问题。conseilleur跟我们说了37W那套的缺点，比方说由地下停车场没有办法直接乘电梯上楼，要先出来，再走到这一栋入口上楼，我们表示可以克服并且在三表示要是他能卖给我们的话，我们马上就可以预订。其实外国人也不向大家想象的那样诚信，虽然他答应人家在前，最后还是卖给我们了，最后以365500成交。&&&& 买房的过程虽然一波三折，但是最后结果总还算是皆大欢喜，不过我对LG家还是有点微词的，连LG都觉得什么风水不好简直是无稽之谈，要我不用理会。这次在国内国外一卖一买，我觉得两个国家买房政策各有好坏吧首先，国内的房子是70年的使用权，国外是永久的，这个不用多说第二，国内房子公摊较大，法国房子是不算公摊的，他们说面积就是实际使用面积，就是封好的阳台也不能算面积的第三，法国的房子设计必须为残疾人考虑，所以厕所，浴室都很大，这样却大大降低了实际使用面积第四，法国的优惠政策每年都有变化，比方说我朋友买房那年（2010年）是享受5年连续减税。去年是用无息贷款取代减税，旧房新房都能享受。我们今年是提倡低能耗，只有新房才能达到最新的低能耗标准，才有10W的无息贷款。我们买房的就会根据国家优惠调整自己的策略。国内最主要的优惠就是公积金吧，不过好像有地域限制，我觉得很鸡肋。第五，我发现国内的贷款利息真心的高啊，我们这边30年利息也就4.3, 08年涨的那么高， 也没有到8的，不过我们这边很多银行不允许5年内提前还贷。
20人已打赏
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没说面积和单价啊 也没说 有没有学区 也没说 能不能获得绿卡 也没有说 每年的 物业费用
房产税等费用
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37万欧元 ！！！
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欧洲贷款利息那么多？
请问存款利息是多少？
本来那个大地方 就不是鼓励买不动产的
估计大家租房子而已
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只要有人的地方，哪儿都差不多。
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. 没说面积和单价啊 也没说 有没有学区 也没说 能不能获得绿卡 也没有说 每年的 物业费用 房产税等费用
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多大面积，几室厅几卫啊？
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周围环境第一，这一点全世界都一样。
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说明了一件事，屌丝在哪里也变不了高富帅
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说明了一件事，屌丝在哪里也变不了高富帅
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买房子不管在哪里都是个大事情，不能很随便很简单的说。继续看房去[s4005][s4006]
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天朝坑爹的房价啊
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开网店找我。服装供货+指导此行业适合专、兼职，有兴趣的进来看看一律签署正规保障合同淘宝旺季，做网店，就是那么简单，你就是老板咨询QQ： [s2001]
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少壮不努力，一生在内地
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法国的风景很美吧.
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好便宜的房子！要是在国内呢，呵呵，370万吧，虽然你的是欧元，但是赚的也是欧元，法国的同样工作职工收入比中国是不是要高10倍？
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欧洲的房子很便宜，而且没有毛坯房，只算窒内面积，可以一分钱不付住进去再说，没有期房，一个别墅二间二楼半还有车库也就20，0000欧，不过没有大花园，折合人民币150，0000，相当的便宜，公寓基本都是给穷光蛋住的。提起公寓人家一脸的不屑。这是相当于中国省会城市10公里外的行情。最主要的是房子质量比国内好多了，中国的房子看不懂啊
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中国政府有卖不完的地，每隔70年能增加一次收入。还有什么东西能这样重复卖？
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人口少的国家房价都贵不起来。住房还是美国各方面条件好。
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相对2-3000欧的平均工资，36w也不便宜，还是美国好些，另外风水真的很重要。
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楼主买房不看风水，完全不懂的，现在风水是科学，不是以前的迷信了。不信你买个卫生间在房子中间房子住了试试，保证全家生病
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10年是法国买房的好时机，房市从08年就一路下跌，10年可以说是低谷-----------法国不&救市&！多好！只有中国弄4万亿，民心丧尽。
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