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柬埔寨房价为什么受到外国投资者的欢迎
　　前往柬埔寨进行房地产投资，要了解该国的法律，如果是以外国人身份购买土地，距离陆地边界30公里内，是不允许外国人持有的，想在这里交易房产，要经过几个步骤，第一页需要移交使用，第二点，要找到委托代理公司，写授权书，第三还要找银行开户，必须是本地的银行，到第四步就可以交清房款，，按照相关法令，办完前四步之后，要一次性交纳六个月的管理费，水电费，但是这些水电费在未来会多退少补，下一步就是和物业签订相关的协议和规定。
　　当房屋手续基本都完成之后，儿要前往相关的房地产部门进行登记，进行所有权变更手续，外国人也可以在当地的银行贷款，买房的时候提供的便利，但是最长的时限比较短，只有12年，银行会按照当地房产地产总价格的70%，又或者是50%左右拨付贷款，而年利率则由双方进行商定，如果是一位外国购房者，柬埔寨房价，要清楚在购买房产的过程当中，房地产价值4%已经交了印花税，而且是一次性交付的，今后每年还要交房产税，房产税大概是房产总价值的1‰。
　　要规定着房屋的具体用途，到底是自用住宅，还是拿出去出租，如果是出租的话，政府会抽取每年10%的租金，假如在房产交易过程中需要律师的话，当地的律师一次性使用为300美元，当然有一些是私下商定则不需要律师，如果是外国人进行投资，政府会给予三年的免税期，现在房地产在柬埔寨是个火热的项目，每年的价格都在向上飙涨，在金边，市内价格一般已经在3000美金，这还是郊区的地价，柬埔寨房价，市中心已经达到6000美金，当然也可以以租赁的方式去租用土地，在心里在柬埔寨法律中明文规定，土地的租用期最长可达到99年，今后还可以申请续租，土地均为国家所有和私人所有，两种形式，所以在购买的时候要搞清楚属于哪种性质的土地和房产。
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南极人201401
联系我时就说在赶集上看到的
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发布人电话所在地：深圳市
赶集网提醒您：让您提前汇款或者不见面交易的都是骗子！
大家好，我是lisa，就柬埔寨房产销售投资有一些自己的分享：
全球经济板块正在位移，世界聚焦东南亚国协，“柬埔寨“东盟十三国中最惊人速度飞耀成长。看看各个国家房租投资回报率，柬埔寨最高10.8%。雅加达和马来西亚还算不错5%出头。（购房咨询电话：666/28；微信：；邮箱：）
投资柬埔寨时机刚刚好
1.为了更好的适应社会发展，柬埔寨的首都正计划来一次彻底的“改头换面”， 未来20年首都面积将翻一倍
2.GDP 连续几年超过7％，增速排在全球第六位。
3.中柬两国政治互信程度非常高，中国的“一带一路”倡议跟柬埔寨的工业发展计划高度契合。
4.不可忽视的人口红利：柬埔寨劳动年龄人口占总人口比重较大，为经济发展创造了有利的人口条件，促使柬埔寨经济呈高投资和高增长的局面。
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在整个东南亚半岛上，柬埔寨是唯一核准可永久持有高楼层临海建筑的珍贵宝地，所以有眼光的需抢先布局赢得先机。
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