XX装饰——恭祝XX花园（小区名称）业主入伙大吉

一份规范的装修合同是消费者保护自己的最有力的武器。签订装修合同一般要注意以下几个方面： 　　签订的合同文本应该是由上海市工商管理部门和行业组织联合制定、备案的示范合同文本。 　　合同文本包括正本和附件，要求完整、齐全。 　　基础文件资料如工程设计图纸、工程预算表等必须事先完成。 　　对双方达成的约定内容要询问、审核清楚后再落笔。 　　对补充条款应该明确的事项一定要阐述清楚。 　　对消费者来说，补充条款往往是最关键的部分。装修合同补充条款应该明确的事项应当包括以下几个方面：工程委托的方式。委托的方式一般有全包、半包和清包这三种方式。全包是指工程所需的材料全部委托装修公司承办。半包是指部分材料由装潢公司承担，其余部分由装修业主自己提供，施工由装修公司承担。清包是指装修公司承担工程的施工，材料全部由业主提供，即通常所说的包工不包料。这三种委托方式对装修公司和业主来说，权利和义务各不相同，应该在合同中明确材料出现质量问题，谁提供材料谁负责的原则。 　　合同履行方式。一般有开口和闭口两种方式。开口方式是指双方约定根据设计图纸编造工程预算，然后报价，双方确认后签约履行，在履约后期按实做实算进行结算。应按原工程设计图纸和预算的内容，对装修中所进行的施工项目、材料、人工等双方认可的凭证进行必要的确认后，再最后结算。闭口方式是指双方根据设计图纸和编制的工程预算进行核价，双方确认后签约履行。除非在装修过程中对原设计的施工内容和预算内容有变动或项目有增减的情况发生，双方就按原编制的工程预算约定进行结算。 　　这两种履约方式各有利弊。开口合同对双方来说自由度更大，而闭口合同则小一些，但约定的精确度也要高一些。对消费者来说，签了闭口合同不等于不可改变，通常来说，装修过程中变动的情况肯定会发生，如果确实需要变动装修项目、材料等，只要及时办理手续就可以避免矛盾的发生。

采购……合同 买方： (以下简称甲方) 卖方：………………(以下简称乙方) 经甲、乙双方充分友好协商，就购买“…… ”项目特订立本合同，以便共同遵守。 一、设备的名称、规格型号、质量及数量 序号设备名称规格型号单位数量单价(元)总价(元) 样表 总额人民币大写：…… (小写：……) 二、合同价格 设备总价为人民币(大写)：…… 总价中包括设备金额、包装、运输保险费、装卸费、安装及相关材料费、调试费、软件费、检验费及培训所需费用及税金。 本合同总金额不得做任何变更与调整。 三、合同生效 本合同经双方签字后生效。 四、付款方式 货物验收合格，设备安装、调试运转正常，乙方为甲方培训结束、甲方无疑问后，甲方向乙方支付合同总价100%货款。 五、交货、包装与验收 1.交货地点：按甲方指定的地点。 2.交货时间：合同生效后??日内。 3.乙方将货物一次运至交货地点。并于到货前24小时将到货名称、型号、数量、外形尺寸、单重及注意事项等，以书面形式通知甲方。 4.设备包装应符合国家标准，以保证设备在运输过程中不受损伤，由于包装不当造成设备在运输过程中有任何损坏或丢失，由乙方负责。 5.设备由乙方负责送到施工现场，由乙方负责运输、卸车。 6.设备到达现场，甲乙双方均须在场并确认包装的完好性后，由甲方验货。乙方应按甲方安排的时间派人到现场，对货物进行清点验收，并签字确认。若发现货物与装箱单不符，乙方负责补齐或收回。如乙方不能按时到达，甲方有权开箱检验，并对缺件，损坏做出记录，乙方应认可并负责解决。 7.乙方负责设备安装及调试，直至设备正常运行。最终验收在此之后进行。如设备不能通过验收，乙方应退货，退还甲方所有金额。 8.乙方应自带用以安装、调试过程中所需的各种工具、仪器仪表及易损件。 六、产品质量保证与售后服务 1.乙方应严格按照国家有关标准和规定进行制造和检验，材料及零部件均为全新未用过的，且符合本合同附件中规定。以确保产品质量。设备须经技术检验，符合国家相关标准才能出厂。 2.乙方负责免费为甲方培训操作及维修人员。包括：基本原理，操作使用和维修保养。 3.设备投入正常运行后，乙方应定期回访使用方。 4.乙方应在附件中明确售后服务内容、响应时间、范围、方式、收费标准等，并进行其他售后服务工作。 七、责任与义务 1.在设备安装调试时，如乙方提出，甲方应为乙方人员的饮食提供方便，其费用由乙方自理。 八、违约责任 1.乙方不能按期交货，除不可抗拒因素外，乙方应向甲方支付延期违约金，每日按合同总价的0.3%金额计￥? 元计算。 2.甲方延期付款时(正当拒付除外)。应向乙方支付该此延付款数额的延期违约金，每日按该此延期付款额的0.3%金额计算，支付款办理期为10个工作日。 3.双方必须严格执行《中华人民共和国合同法》的有关违约责任规定。 九、合同的解除和变更 1.当合同一方要求变更或解除合同时，在新协议未达成前，原合同仍然有效。要求变更的一方应及时通知对方，对方在接到通知15日内给与答复，逾期未答复则视为已同意。 2.如乙方要求变更或解除合同，所造成的损失由乙方负责。 十、合同纠纷的解决 1.甲乙双方若发生合同纠纷，应本着互谅互让、互相尊重、和平友好的原则协商解决。2.本合同履约地为北京，若双方不能通过协商达成协议，可依据《中华人民共和国民事诉讼法》和《中华人民共和国合同法》的有关规定，向甲方所在地仲裁机构申请仲裁或提起诉讼。 3.如果有附件，附件也是本合同不可缺少之组成部分，具有同等法律效力。 十一、免责条款 本合同因不可抗力而无法履行时，双方按国家有关法律规定处理。 十二、其它约定事项 本合同未尽事宜,可由甲乙双方商定,并签署书面补充协议。 本合同一式 5 份，其中正本2份，副本 3 份，都具有同等法律效力。甲方执正本1份，副本3份，乙方执正本1份，具有法律效力。 甲方： ……乙方： (单位盖章)…… (单位盖章) 法定代表人： ……法定代表人： 委托代表人：……委托代表人： (签字)……(签字) 委托代表人联系电话 ……委托代表人联系电话： 使用方：……邮编： (签字)……地址： 使用方联系电话： 邮编： 地址： ……合同签订日期：……年…… 月 希望能帮到您

　一、家装准备 　　1.前期准备：首先应对自己的房结构仔细了解，丈量一下实际面积并绘制详细的结构图。主要是了一下具体布局(包括材料的价格和人工费用)，可对自己的房屋如何装饰有了大致的思路。 　　2.资金准备：一般来说，装修的总费用应为房屋总价的15%--20%。 　　3.材料预算和费用分配：目前人们以追求舒适为本，那材料费用合理的分配比例是--卫生间与厨房占45%，客、饭厅占35%，卧室占20%。 　　4.工期准备：以三室两厅为例，在正常(不停水、停电)情况下，工期在40天左右。如算上些其它因素，诸如更改设计方案等，也至多45天。 　　5.专业知识准备：在家庭装修前，要做好专业知识的一定积蓄。 　　二、市场调查 　　1.基本价格的调查：家庭装修是一项经济活动，价格就是重要的因素。在设计、施工价格方面，也需要家庭有初步的了解，才能做到心中有数，在装修运作时才能做到应付自如。 　　2.市场状况调查：对家庭装修市场的状况进行全面的了解。应该到专业的机构、单位或组织去了解。如装饰服务中心、装饰协会等。 　　3.家庭装修选择--施工队伍。 　　A.直接找游击队伍：这是一种具一定风险型，主要是对其不了解，害怕饰后有质量问题，人影消失。 　　B.到装饰城找名牌装饰公司：这是一种比较稳妥的选择。但其昂贵的装修费用，是否能承受。 　　C.通过中介确定施工队伍：一种是通过亲朋好友介绍。这种方法受中介方接触行业的广度、深度的限制；另一种是通过专业的服务组织进行介绍的队伍应该是安全可靠的。 　　D.通过网络确定施工队伍：这是一种全新的方式，相对节省装修费用和时间。 　　三.省钱途径： 　　1.精心的策划和完美的设计是省钱的第一途径。 　　2.采用“画龙点睛”的方法：重点装修的地方，可选用高档材料、精细的做工；其它部位装修只需点缀，采用简洁、明快、协调的方法，材料普通话，做工简单化。 　　3.依托装修公司是省钱的捷径。装修公司在选材上有固定网点，材料优价；在施工上有经验，做工精细，服务上有配套，质量保证。因此，最好不要自己直接请工人施工，表面省钱，实际可能因为您的错误选择而造成更大的经济损失。 　　4.遵循规矩，把好预算决算关。在施工过程中难免变动修改，应参照原始项目单做好过程记录，以便决算中清理增减项目。 　　四.家装五步骤： 　　1.制订方案、选择档次：高档、中档、低档。 　　2.规划设计、合理布置：新潮设计，清装、提供需摆放物品位置。 　　3.了解行情、掌握价格：大致了解材料价格。 　　4.签定合同、相互约束：避免投诉。 　　5.对照合同、验收过程：发现问题，及时解决。 　　五.家庭装修如何算帐：一般来说，装修需要算帐的方法大致如下： 　　1.设计帐：设计费用占整个装修费的5%--15%不等。 　　2.材料帐：目前的装修材料已是产品化流水作业，装修已成模式，其实它就是一种组合。所以跑三个建材市场，就可寻到底价。 　　3.询价：询价其实就是砍价，其目的就是探清材料的底价。 　　4.预算：在设计和问明价格的基础上，与装修(施工方)者一同预算出整个装饰的材料费用。 　　5.时间帐：装修毕竟是一项大开支。因此，装修前一定要留出足够的时间把设计、用料、询价和预算做到位，前期准备得越充分，装修的速度才能越快。 　　6.权益帐：根据上述各项进展情况，与具有装修资格和有装修能力的装修施工队，签定合同，合同内容包括使用的材料、价位、指定品牌、级别、双方认可。 　　须知二： 　　一.业务洽谈： 　　1.设计作业流程解说。 　　2.客户基本要求讨论。 　　3.收费方式提出。 　　二.签订委托设计合约(初谈)： 　　1.进行实地测量记录。 　　2.绘制平面布置图、顶面天花图初步方案。 　　3.设计初步方案沟通和定稿。 　　三.全套方案设计(深谈)： 　　1.绘制设计详图。 　　2.设计图沟通和定稿。 　　3.拟定预算书。 　　四.预算、材料定稿(细谈)： 　　1.建材适用性讨论。 　　2.工程预算书确认。 　　3.建材表拟定。 　　五.签定工程合同书： 　　1.签定正式合同书。 　　2.图纸传送工程部备案。 　　3.备料。 　　六.进场准备： 　　1.对居室进行检测，对墙、地、顶的平整度和给水管道、电、煤气畅通的情况进行检测，并做好记录，交付业主(代理人)签字认可。 　　2.材料准备，列材料清单，与备料部门协调。 　　3.人员调度，确定施工人员，明确工地负责人。 　　七.按时开工： 　　1.按合同确定日期开工。 　　2.设计师、施工员、水电专业人员现场指导。 　　八.施工进行中： 　　1.材料配送现场。 　　2.严格按图施工。 　　3.施工远监督验收。 　　4.设计师现场协调。 　　九.竣工总验收： 　　1.对已装饰装修的居室逐项进行清理打扫。 　　2.按有关验收标准进行验收(如需整改，再进行检验)。 　　3.根据实际装修工程量进行总结算。 　　十.饰后服务： 　　1.签发装修保修卡，提供线路图、设备、产品的保修卡。 　　2.设立家庭装修过程档案，安排定期对用户进行联系回访。 　　须知三：签定合同注意事项 　　在签定合同时，您要注意以下几点： 　　核实装修公司的名称、注册地址、营业执照、资质证书、税务登记证等档案资料。防止一些冒名公司和“游击队”假借正规公司名义与客户签订合同，饰后出现质量问题，无踪无影，欺骗消费者，损害消费者权益； 　　明确工程内容和用料：施工的项目要明确、尺寸要准确，用材有说明(包括材料的型号、等级和品牌)，具体的施工工艺和工序，同时附上相应的价格。 　　明确甲乙双方的材料供应：有此工程是甲乙双方共同材料，所以在供料的品种、规格、数量、供应时间以及供应地点等项目需要形成文字的内容；材料验收要双方签字，材料验收单应对材料的品种、规格等级、数量等有关内容标注清楚。另外，验收的材料应与合同中规定的甲乙双方提供的材料相符。 　　施工图纸要齐全：包括平面布置图、3D透视图、立面图和施工图，有的还需要电脑效果图。在施工图上要有详尽的尺寸和材料标示，设计责任要分清。 　　工程项目增减要明确：如果在施工过程中有项目的调整，一定要签定《工程变更单》，其内容一定要完整，并且经双方签字后生效。 　　奖惩条款：明确违约方的责任及处理办法。 　　明确保修期和保修范围：一般免费保修期一年，终身负责维修。 　　工程完工、验收合格后，双方要签定“工程结算单”、“工程保修单”。 　　承包、挂靠企业要填写委托代理人。 　　管线改造要慎重甲乙双方应有协议规定双方的责任。 　　质量标准有规定，既按《家庭装修工程质量验收规定》执行。 　　验收时间、次数要写明，一般您只要在隐藏工程结束、卫生间防水做完，以及墙地面装饰完毕，这三次去现场验收即可。另外各阶段验收后，装修公司应以书面形式通知甲方。 　　付款时间要明确：第一次预付款，第二次进度款项及尾款的支付时间和条件。 　　本公司付款方式一般分三次付款，您可按开工前60%，工程过半(木工退场)付30%，验收后付10%来安排，增减项目的款项何时交付，甲乙双方应有明确规定。 　　本版权属于本施工队所有，严禁转载！ 　　一般中档装饰预算在220-320元/平方米(含主材)其项目如下: 　　1 客厅地砖 21元/平方米(不含砖) 　　2 客厅吊顶(木龙骨) 65元/平方米 　　3 装饰墙(石膏板) 65元/平方米 　　4 门及门套 650元/平方米(精工实木门芯) 　　5 窗套 230元/个 　　6 厨卫墙地砖 21元/平方米(不含砖) 　　7 厨卫铝扣板吊顶 68元/平方米 　　8 鞋柜 560元/米 　　9 卧室衣柜 330元/平方米 　　10墙面乳胶漆 二代永得丽 18元/平方米 　　其它还有水电改造,木作油漆等 　　09-09-18 20:16:00 　　刚好有合作协议范本，不过不方便在此处展出，您给个电邮吧， 发给您。 　　是做建材产品的， 也许还有更上一层楼的合作。谢谢 　　快一点555 23:20:24 　　请根据实际情况填写、增加、更改 　　合伙合同 　　合伙人： 　　姓名 ，性别 ， 年龄 ，住址 。 　　(其他合伙人按上列项目顺序填写) 　　第一条 合伙宗旨 　　第二条 合伙经营项目和范围 　　第三条 合伙期限 　　合伙期限为 年，自________年____月____日起，至________年____月____日止。 　　第四条 出资额、方式、期限 　　1.合伙人____________(姓名)以____________方式出资，计人民币____________元。 　　(其他合伙人同上顺序列出) 　　2.各合伙人的出资，于________年____月____日以前交齐，逾期不交或未交齐的，应对应交未交金额数计付银行利息并赔偿由此造成的损失。 　　3.本合伙出资共计人民币____________元。合伙期间各合伙人的出资 为共有财产，不得随意请求分割，合伙终止后，各合伙人的出资仍为个人所有，至时予以返还。 　　第五条 盈余分配与债务承担 　　1.盈余分配，以________为依据，按比例分配。 　　2.债务承担：合伙债务先由合伙财产偿还，合伙财产不足清偿时，以各合伙人的____________为据，按比例承担。 　　第六条 入伙、退伙，出资的转让 　　1.入伙：①需承认本合同；②需经全体合伙人同意；③执行合同规定的权利义务。 　　2.退伙：①需有正当理由方可退伙；②不得在合伙不利时退伙；③退伙需提前________月告知其他合伙人并经全体合伙人同意；④退伙后以退伙时的财产状况进行结算，不论何种方式出资，均以金钱结算；⑤未经合同人同意而自行退伙给合伙造成损失的，应进行赔偿。 　　3.出资的转让：允许合伙人转让自己的出资。转让时合伙人有优先受让权，如转让合伙人以外的第三人，第三人按入伙对待，否则以退伙对待转让人。 　　第七条 合伙负责人及其他合伙人的权利 　　1.____________为合伙负责人。其权限是：①对外开展业务，订立合同；②对合伙事业进行日常管理；③出售合伙的产品(货物)，购进常用货物；④支付合伙债务；⑤____________。 　　2.其他合伙人的权利：①参予合伙事业的管理；②听取合伙负责人开展业务情况的报告；检查合伙帐册及经营情况；④共同决定合伙重大事项。 　　第八条 禁止行为 　　1.未经全体合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名义进行业务活动；如其业务获得利益归合伙，造成损失按实际损失赔偿。 　　2.禁止合伙人经营与合伙竞争的业务。 　　3.禁止合伙人再加入其他合伙。 　　4.禁止合伙人与本合伙签订合同。 　　5.如合伙人违反上述各条，应按合伙实际损失赔偿。劝阻不听者可由全体合伙人决定除名。 　　第九条 合伙的终止及终止后的事项 　　1.合伙因以下事由之一得终止：①合伙期届满；②全体合伙人同意终止合伙关系；③合伙事业完成或不能完成；④合伙事业违反法律被撤销；⑤法院根据有关当事人请求判决解散。 　　2.合伙终止后的事项：①即行推举清算人，并邀请____________中间人(或公证员)参与清算；②清算后如有盈余，则按收取债权、清偿债务、返还出资、按比例分配剩余财产的顺序进行。固定资产和不可分物，可作价卖给合伙人或第三人，其价款参与分配；③清算后如有亏损，不论合伙人出资多少，先以合伙共同财产偿还，合伙财产不足清偿的部分，由合伙人按出资比例承担。 　　第十条 纠纷的解决 　　合伙人之间如发生纠纷，应共同协商，本着有利于合伙事业发展的原则予以解决。如协商不成，可以诉诸法院。 　　第十一条 本合同自订立并报经工商行政管理机关批准之日起生效并开始营业。 　　第十二条 本合同如有未尽事宜，应由合伙人集体讨论补充或修改。补充和修改的内容与本合同具有同等效力。 　　第十三条 其他 　　第十四条 本合同正本一式____份，合伙人各执一份，送____各存一份。

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