【融创玖溪桃花源】依山傍水！江宁横溪纯新盘全解析

综合评分3.90分／5分

项目是江宁的又一别墅纯新盘项目，位于江宁区横溪街道甘村长库，紧邻石塘竹海景区，项目占地近12万方，是融创中国沿用苏州桃花源原班团队倾力打造的又一桃源秘境。项目周边有甘泉湖、蟠龙湖等生态湖泊环绕，风景独好，是江宁不可多得的中式桃源生态人居。

该项目由融创开发商打造的桃花源南京系列作品之一，为中式合院的建筑风格，融创目前在南京已经打下了一定的基础，口碑较好，此番力作又将如何呢？

1、融创打造，品质有保证；
2、项目为中式园林建筑风格，绿化率较高；
3、项目临近甘泉湖、蟠龙湖等景区，自然资源丰富；
4、项目临近云顶山、龙山、祖堂山、牛首山，风景、环境较好；

1、项目自建配套较完善；

融创玖溪桃花源项目是纯新盘，目前暂未开盘，预计后期将公开售楼处。该项目的前身是横溪G48地块，项目由A、B、C三个地块组成，总占地面积近12万方，为商业混合、酒店式公寓、住宅、服务业、旅馆的用地性质。

配套有所欠缺 仅满足基本生活

融创玖溪桃花源项目有自建商业，完全能满足业主的生活需求。项目规划用地性质A为二类居住用地，B为商业混合用地、酒店式公寓，C为服务业用地、旅馆业用地。虽然配套还需完善，但仍能满足日常生活所需。

项目还额外配备了大量土地，为业主打造充足的户外活动空间，小区内拟建网球场、篮球场、足球场等，以及登山小道、木栈道，可以去茶田、花海、家庭农场进行游玩。

融创玖溪桃花源项目紧邻石塘竹海景区，风景优美，石塘竹海素有“南京九寨沟”美誉，拥有3万亩竹林，与九龙潭相邻，其中有茶山、竹海、松涛等植物。项目还紧邻人称“南京瘦西湖”的甘泉湖，以及蟠龙湖，自然风光富饶。

项目不仅有水景，还有山景，项目临近云顶山、龙山、祖堂山和牛首山，四山环绕，风景优美，空气清新，环境较好。项目周边这么多的自然景观，不仅居住起来更加舒适，并且假期闲暇之余还可以去游山玩水，该项目可以说是名副其实的“桃花源”。

小区品质4.50分／5分

融创玖溪桃花源项目是由融创地产打造的桃源系别墅项目，融创是由一家于香港联交所上市的专业从事住宅及商业地产综合开发的企业，2012年获得中国房企综合实力第18名。目前融创在南京的项目也不在少数，例如、等等，在南京的口碑较好，品质也是值得信赖的。

中式建筑 真正的世外桃源

融创玖溪桃花源项目是由融创苏州桃花源的原班人马设计打造，苏州桃花源是融创较为成功的桃花源系列产品。该项目采用中式合院式园林建筑风格，并且在选址上较为用心，选在了远离纷扰的江宁横溪，依山傍水，使建筑与周边山水自成一体，可以使业主体验到真正深归隐世的桃花深处。宁静的生活、有格调的建筑、山水相依，适宜居住和养老。

融创玖溪桃花源项目目前暂未开盘，从它的小区品质和地理位置来看，依山傍水，是不可多得的景观园林生态人居，也是一个值得期待的别墅项目！项目紧邻石塘竹海等等风景区，四山环绕，自然资源丰富，适合有车一族、享受生活或养老的人居住。

跨年的方式有千万种，但罗胖《时间的朋友》却只有一个。作为逻辑思维的打造者，从2015年的跨年开始，他便以价值、知识“售卖者”的形象占领人们对于过去一年的认知，《时间的朋友》演讲，也成为很多人跨年的首选。

这场历时三个小时的演讲，刷屏传播延时至今，罗胖的诸多“金句”，也成为总结及展望时代的金玉良言。“有人总是喊着要岁月静好，但真实世界毕竟是大河奔流”，一语道破存在于行业及个体中的理想与现实之距。

而强者恒强的能力在于，穿过行业的大河奔流，去成就岁月静好。在地产行业，融创地产便是其中代表。2017年12月31日，克而瑞最新数据显示，四季度融创完成合同销售1575.7亿元，成为该季销售最多的房企。同时以3620亿元的合同销售金额，跻身全国排行榜的TOP4。融创各系产品，在全国多个城市也佳绩频传。

南京融创玖溪桃花源，师法苏州桃花源。它以新中式的娟秀面貌，诠释了生活的大河奔流之下，生活该有的一种岁月静好，也是新一年不可不看的项目之一。

熟悉房地产行业的人，大多耳闻苏州桃花源。作为中国中式别墅的顶级产品，项目真实重现了传统园林的格局景致，其中多处园林装饰为非物质遗产传承人亲手制作，匠心匠做，成为行业佳话。

也因此，融创种下了“桃花源”的产品基因，凡桃花源系，皆为精品。

融创玖溪桃花源，被称为融创在南京的小桃花源，人群定位城市中产家庭。项目位处江宁横溪，最早可追溯至宋景德元年的区域历史，良好保留了当地的原始风貌。周边石塘竹海、甘泉湖等景观分布，为玖溪桃花源围合起约10平方公里的天然氧吧，自然与产品和谐呼应，成就了不可多得的环境特色。

而在产品打造上，玖溪桃花源沿袭苏州桃花源的造园风格，精细雕琢一脉相承。400万起的定价虽然亲民，但品质不负期待，传统中式人居的精致雕琢与现代人居艺术，都在这一项目上完好体现。

产品可以重筑，但区域不可复制。据楼事了解，目前江宁横溪区域仅有4幅宅地出让，为保护良好生态，未来也不会有大规模开发计划，这让融创玖溪桃花源成为南京楼市难以复刻的“孤品”。

区别以大规模住宅建设而兴起的楼市板块，江宁横溪没有盲求地产规模，而是将发展放置于主题旅游业、特色农业和绿色工业发展上，力促文化、旅游、互联网产业的发展。

这使玖溪桃花源所在区域受惠于绿色产业的可持续发展，形成自己的特色，亦在基础设施的发展后继有力。据悉，项目周边交通高效快捷，机场高速连接城南，宁马高速、S337连接河西元通站。据人民网报道，建设中的机场西线，预计在2019年建成通车，届时还将大大缩短项目到达主城的距离。

融创玖溪桃花源可贵之处，尤在于对大环境和小环境的尊重与利用。为与自然实现流畅衔接，项目打造了约800米的景观带。竹海、花田、小桥流水、运动场等景观的存在，与环境充分融合。

值得一提的是，项目内有一条贯穿景观带的溪流，为使其成为流动鲜活的景色，融创工程部亲自到山间寻找泉眼，经过多日努力，将溪流引入项目，才有了今天潺潺流水的景致。

除了不惜成本的景观带，融创玖溪桃花源还为业主准备了充满“仪式感”的苏式巷道。拾阶而下，小桥流水，亭台楼阁，约三五好友，可煮一壶茶聊天下事。

据了解，融创玖溪桃花源一共规划有三个地块，A地块为261套中式合院。目前，项目公开了三个户型样板间，包含建筑面积约178㎡的清雅别院，建筑面积约242㎡的栖心雅集，以及建筑面积约523㎡的颐乐厅堂。样板间并未拘于中式风格的集中表达，格局、细节之中，仍有匹配现代生活的场景设计，充满了艺术氛围。

建筑面积约178㎡，地上两层设计，进门打造了客居厢房，开阔的庭院让客厅、卧室都更敞亮；二楼是完整套房，阔绰主卧、安静书房组成尊贵的私密空间，幻化一方天地任由心绪无限延展。

建筑面积约242㎡，客厅、餐厅超大空间，舒享四代同堂天伦之乐；约100㎡多的庭院清新别致；二楼休息空间设计为两间套房，还有一间小茶室，品茶观景贴近岁月的恬淡。

建筑面积约532㎡，地下一层、地上两层设计，取竹、山、叶等清新元素，配以简约中式的素雅色调，古典茶室、高雅书房，彰显主人的生活艺术。

据了解，融创玖溪桃花源每户都有精装庭院。若庭院面积达到120㎡以上，还带有精装池塘。外有山林竹海，内藏私家园林，即便是155㎡的A户型，室内外的桃源景致都不缺席，实力说明桃花源系产品的品质保证。

约155㎡的经典A户型

该户型遵循宅院合一建筑形制，前庭后院围合，私享幽静；全明空间，格局通透，全天候暖阳沐浴，畅意心怀；动静分区，会客、起居皆宜，倍感舒心；南向老人房，兼顾采光与观景，颐养晚年生活；主卧独享奢阔大尺度空间，彰显主人无上尊贵感；开阔观景露台，畅享天地静谧、风景灵动。

融创玖溪桃花源一期收官，二期载誉归来。建筑面积约150-550㎡中式合院，总价400万起，臻心发售。

1、本项目推广名为“融创玖溪桃花源”，地名办核准名为“玖溪桃花源墅”；开发公司为：“南京金宏源房地产开发有限公司”；

2、商品房预售证：“宁房销第号” “宁房销第号”；

3、本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；

4、相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化；

5、出卖人可能会不定期对宣传材料进行修改；

6、买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；

7、本宣传资料所涉及的户型仅供示意参考，其装修、家具、陈设等非交付标准，不属于交付范围。不同户型的面积尺寸，功能布局，空间分割、门窗/管井形态位置等均有不同；相同户型因楼栋、楼层、单元等差别，局部结构、面积等也可能不同，具体以政府部门最终审定的图纸和销售合同为准

8、本资料所发布的内容为2017年12月22日前的信息，敬请留意最新资料。